Как лучше распределить комнаты

для родителей всегда самая большая комната, детям 10 и 14. При расселении детей оставить гостиную как свободную комнату в трешке не получится

Думали, мальчишек вместе поселить. Дети однополые.

Вв так не любите своих детей?

Люблю. И себя люблю, и мужу люблю. В чем вопрос?

Если общая комната нужна, то мальчиков в 18 и зонировать комнату, родителей в 10, гостиная 14.

Общую комнату очень хочется. Муж рано ложится, тусить на кухне, пока все мужчины по комнатам -так себе перспектива. Думаем из 10 сделать гостинную-кабинет (я периодически на удаленке), 14 наша, 18 (с балконом) мальчишкам. Как лучше зонировать им комнату?

Зонирование зависит от ширины-длины-количества и расположения окон, вам виднее :)

Стандартная прямоугольная комната. С одним окном и балконной дверью. Думали, письменные столы к окну, кровати по боковым стенам и шкаф напротив окна. Как это грамотно расположить, чтобы функционально и красиво, не пойму.
И что лечше: кровать или диван?

Я бы одну кровать поставила вдоль торцевой стены напротив окна, отгородив от двери легкой этажеркой.

Смотреть надо не только на площадь комнат, но и их расположение имеет значение. В П-44 трешка: 11м рядом с кухней - под общую комнату (гостиную), 14 - спальня, 18 с лоджией - детская. Тем более, что стена между 11м и коридором м.б. снесена совсем или сильно сильно увеличен проем.

Вот очень крутой вариант для детской

кошмар...

Родителям 10 с головой хватит, детям 18, гостиная + рабочий кабинет в 14

Выложите план квартиры, будет понятнее, что можно сделать. Какой метраж кухни, например?
Многое зависит от ваших привычек и образа жизни. Сыновей можно не разделять по комнатам, а оставить 10 м исключительно под спальню + хранение вещей личных, а в 18-метровой оргаризовать им рабочие места, например.
А можно выделить им 18 на двоих, а две другие комнаты ваша спальня и общая.

План квартиры

Для такой квартиры как раз просится вариант делать небольшую общую комнату рядом с кухней (я бы убрала перегородку и объединила ее с холлом), под спальню родителей 14 метров, а сыновьям отдать 18-метровую комнату.
У меня двое сыновей спят в одной комнате. Мы одному поставили кровать с четырьмя выдвижными ящиками: у каждого по два ящика под белье-одежду получилось, а второму диван с ортопедическим матрасом. В результате в комнате есть две полноценные кровати, комод и место посидеть днем. Далее организуйте обязательно каждому рабочее место, стеллаж и шкаф. Вот, в общем, и все необходимое. Не пытайтесь сразу и навсегда как-то зонировать комнату, расставлять мебель. Дети растут, интересы меняются. То завели хомяка, то решили на гитаре играть, то лего сплошное целыми днями. Определите цветовую гамму примерно и стиль, а дальше добавляйте-убирайте ненужные предметы мебели.
Кровать у нас типа такой:

Зачем автору из 3ки делать 2ку? А если гости, а если кто-то заболеет, всегда можно спать в гостинной, а не на проходе. Я автора понимаю, у меня маман вечно на кухне жила и жаловалась, что в квартире нет своего угла.

почему в двушку? Так и останется трехкомнатная квартира, но одна комната проходная будет. Зато жилая площадь увеличится, 10 метров очень маленькая комната для четырех человек, а бОльшая часть холла не используется - это только проход к комнатам. Про гостей в посте Автора ничего нет, в задачу не входила необходимость постоянно размещать еще других людей в квартире.

А что делать, если один из детей или родителей заболел? Высокая температура и кашель? Куда деть больного члена семьи? В проходную? Или оставить вместе со здоровым?

Вы так пишете, словно в каждой квартире у любой семьи есть "медицинский изолятор". :) Больной будет болеть в своей кровати. Здоровый на это время может на диван переселиться, а может и в этой же комнате остаться. Потому что строгой изоляции в пределах одной квартиры все равно не будет, туалет-ванна общие, по коридору в любом случае пройдет.

Да причём тут лазорет. Я не могу с мужем спать, когда он болеет. Сплю чутко, если кто-то кашляет и колобродит - фиг заснуть. Если один из детей будет болет, может кашлять и мешать здоровому. Имхо запасная комната с дверью должна быть. Но у меня 1 ребёнок и 3 комнаты. Я когда болею сплю в гостинной. Могу ночью молоко горячее пить и телек смотреть.

ну так и к чему вы пишете в этой теме, если у вас один ребенок? Каким своим опытом по организации пространства вы можете поделиться? И в чем разница между вашей гостиной с дверью и проходной? Пить ночью молоко с медом можно и там, и там. А здоровые спокойно выспятся за закрытыми дверьми.

эта перегородка не убирается, никакие межкомнатные стены в этой квартире сносить нельзя

судя по плану, легко убирается, автор может узнать, тут я спорить не буду, для этого есть эксперты.

Это не несущая стена. И ее можно убрать. Знаю такие квартиры.

C "гостиными" пора кончать при таком составе на 3 комнаты.

Гостиная/спальня вполне из большой комнаты получится. у окна кровать,перед ней перегородка и диван.
детям по комнате

https://st.hzcdn.com/simgs/00f1c8f309f9eb8b_9-0989/_.jpg
https://www.kv-design.ru/typo3temp/GB/a52065f8be.jpg

еще и балкон можно утеплить и кабинет на нем сделать. будет 3в 1 комната

Самый плохой вариант. Уж лучше родителям отдельная маленькая спальня, чем условно их комната. В гостиной все равно все могут тусить. Гостей тоже как бы в свою спальню приглашать не вариант.

Из кухни делаете комнату, а гостинную совмещаете с лоджией, на лоджии кухонный гарнитур и мокрая точка. А, не получится, посмотрела. Слишком стояк далеко

Родителям 10, детям 18, общая - 14

С однополыми даже бы не думала. Им 18, зонировать стеллажами. Вам 10, гостиная 14.
В гостиной можно и работать, если надо.

У нас похожая очень планировка в доме серии КОПЭ (разница только в наличии прихожки, наша квартира на фото). Правда у нас 1 ребенок и вопроса в распределении комнат нет (у нас 11,5 кв.м. комната сына, наша спальня 14 кв.м., и гостиная - 19 кв.м.). С двумя детьми бы отдала большую комнату им одну на двоих, нашу с мужем спальню в самую маленькую комнату, и в средней устроить типа гостиной. Расселять детей по одному по комнатам не стала бы, не вижу ничего "страшного" если дети поживут в одной комнате, а вот без "свободной комнаты" (гостиной) например нам было бы очень не удобно, мне нужно рабочее место (компьютерный стол с компом, работаю удаленно частенько), в спальне или на кухне не хочу сидеть работать, да и просто попялиться в телек мне например на кухне не удобно вообще, мы для этого и покупали трешку на 3-х человек, чтоб обязательно была одна комната "не спальня".