Напутствие начинающим ремонт

Чем больше вы будете извиняться, тем больше на вас будут жаловаться. Учитесь посылать к участковому. В лифте постелите плотную бумагу и меняйте ежедневно. Не перегружайте лифт, точно встанет. Детей с их мамашками посылайте, они ипанутые, спят все в разное время, пусть 3,14 здуют спать в лес.

Ничего! Соблюдайте график проведения шумных работ. Никто никого не вызовет. Вернее н кто не приедет, если вы не нарушаете. Можете самым близким по этажу максимум некие преференции выделить. Все! Иначе вы задолбаетесь под каждого подлаживаться.

💯

Поменьше расшаркиваний.
Посмотрите точные часы ночного и дневного перерыва шумных работ.
Они отличаются в некоторых регионах.
Сон час у детей соседей у всех разных. А по закону "тихий час" чётко прописан.
Вот его и соблюдайте.

Никаких снов-часов не спрашивайте - у всех будут свои заморочки. Если все соблюдать, работать будет невозможно. Достаточно повесить объявление в подъезде - уважаемые соседи, в квартире такой-то планируется ремонт с... ориентировочно до... Соблюдение законодательства и чистоту гарантируем. По экстренным вопросам звоните/пишите по телефону....

+1
лучший ответ
хотя телефон я бы не указывала. Мне одно время обзвонись бабушки-соседки 80+ с неадекватными вопросами и претензиями. Одна заснуть не может, хотя время 5 часов дня. У другой лампочка перегорела (а причем тут мы?) и прочее. Одна после окончания ремонта просто закидана нас какими то просьбами - то у нее давление и надо сходить за лекарствами, то ей нужен лимон, то у нее сломалось что то и мой муж должен чинить и тд. Она же терпела наш ремонт и теперь имеет право на взаимные услуги.

Лучше написать: уведомляем, что в соответствии с законом номер таким то, мы имеем право проводить шумные работы с ... и до... Номер телефона нашего участкового...,

На дверь повесьте объявление, что извините за шумные работы. Согласно постановлению… … … будете проводить в такое-то время с перерывом …
Мне еще нравилась идея: в коробочку рядом насыпать конфет и написать: угощайтесь…
Если проблема с балконом - то никого в квартиру не впускать. Когда у нас были шумные работы, соседи жаловались и ходили разные проверяющие, в тч главный инженер чего-то там. Поэтому лучше сразу в объявлении напишите: штробим стены, делаем проводку и тп

И рабочие не пускали этого главного инженера? Блин, вот я этого как раз боюсь. Я же сама не смогу цербером стоять у двери все несколько месяцев.

У меня была неузаконенная на момент проверки перепланировка, даже несколько. Но мелкие. Я пустила тетушку из УК максимально любезно, сразу предложила чай-кофе. Она быстро прошлась по квартире, по нежилым помещениям не ходила (все двери были закрыты). Сказала "вижу, что перепланировок нет" и ушла.
Причем соседи накатали жалобу именно на то, что я делаю перепланировку) Но эти соседи всегда славились склочным характером, поэтому и проверка была чисто формальной. Или УК только несущие стены интересовали.

У меня не было проблем с перепланировкой, мы сносили не несущую стену. Но да, ходили очень активно. Тк бояться нечего, пускала, те прораб общался

У нас так и было. Сбивали кафель в ванной и туалете, а соседи сказали что мы стены ломаем. Приходила проверка, увидели мешки со старым кафелем, выслушали наши объяснения и ушли. А лоджию мы до этого, давно ещё выбили.

Закон - законом, но человеческие отношения с соседями лучше не портить.
Вот все тут только про узаконенное время и час тишины пишут, а остальное гори огнём. Надо делать ремонт, а как люди вокруг будут жить в шуме не важно. Если все так ратуют за букву закона, что же тогда боятся проверок мжи и не узаконят перепланировки?
Многоквартирный дом - общая территория и собственность всех жильцов. Да, связаться с соседями.
Обменяться телефонами и обозначить сроки стройки, телефон рабочих. Не запирать двери в общем холле, что не подойти. Очень важно знать границы этого треша, что будет в ближайшее время.
И да, контактировать и реагировать на просьбы жильцов. Тк рабочие часто забивают на время, им нужно сдать быстрее, им там не жить. Да, маленькие дети, старики, люди, работающие удалённо дома. И в субботу хочется отдохнуть, а не слушать перфоратор.

Закон устанавливает достаточно времени, когда шумные работы нельзя выполнять. Этих требований более чем хватает, чтобы защитить права соседей. В ваших же интересах, чтобы люди побыстрее закончили ремонт.

В моих интересах не тронутся головой от шума за время чужого ремонта.
И ещё момент. С этими людьми вам потом жить. Вот как выстроите сейчас отношения, так и будет в дальнейшем.
Не обессудьте, если позже будете посланы, в рез-те каких либо просьб, или проблем. Чин по чину, все по букве закона.

мы в будние дни работаем. и много какие работы именно на субботу и назначаем,а как иначе мы должны их контролировать? замена окон, утсрановка кондеев, замена входной двери с расширением проема-все в субботу.
а элеткрику нам штробили чуть более недели (7 или 8 дней)

Перед началом ремонта предупредила соседей сверху, снизу, сбоку и консьержку, что работы буду вестись с 9.00 до 18 (19ч.). Перерыв днем, как положено, с 13 до 15. Но перерыв касается только шумных работ. Нашим рабочим строго сказала, чтобы лестничную клетку, лифт, лифтовой холл содержали в чистоте. Иногда приезжала и за дополнительную плату просила уборщика тщательно промыть этаж.

То есть с 13 до 15 нельзя только штробить и сверлить? А что можно? Например, плитку в ванной и на полу снимать можно?

так это то же самое что штробить по шуму

Люди, которые работают в этой сфере, прекрасно знают что можно, а что нет. Им самим не нужно маски-шоу на пороге объекта, штрафы и прочее. Так что, если вы не сама собираетесь делать ремонт, то не забивайте голову. Это дело прораба.

Я бы не была так категорична.
Как раз соседка сейчас закончила ремонт.
Прораб не сидит с рабочими, хорошо если пару раз в день приезжает. Чаще один.
Рабочим хочется поскорее закончить и оплату получить. Поэтому КАЖДЫЙ день они пробовали что-то сверлить в тихий час - авось никто не пожалуется.

Ну дебилы, конечно, совершенно неконтролируемые. Однако и хозяева не будут постоянно на объекте.

С 13 до 15 запрещены любые шумные работы. Красить можно))

Нельзя! Это шумные работы. Обои клеить можете, красить стены.

Ну точно не спрашивать мнение всех соседей. Если вы их спросите, то они будут думать,что имеют право высказываться на протяжении всего вашего ремонта. Не нарушайте закон о тишине, не оставляйте грязь, и этого более чем достаточно.

Добавлю, не захламляйте места общего пользования крупногабаритом типа пусть тут ванна месяц в уголочке у лифта постоит.

Именно, сколько ремонтов в доме за год происходит, никто никого ни о чем не спрашивает и не предупреждает.
Достаточно соблюдать нормы по тишине и убирать за собой грязь в подъезде

+++ А то у приятельницы так соседи сверху приходили с жалобой, что ребенок 4-5 лет еще от дневного сна не проснулся в 17ч, а уже сверлят!😚

Написала в домовой чат.
Принесла извинения.
Описала, что максимально шумно будет тогда-то и тогда-то.
Пообещала, что работы будут вестись строго по закону.

Всё.

подарочки дарили соседям?

Не.
Соседи сверху нас залили.
Соседи сбоку - арендаторы, поговорила с хозяйкой.
Соседи на лестничной клетке и снизу - были в курсе всей истории...

мы один раз вешали кондей и нужно было пошуметь короткое время. Написали объявление в подьезде (У нас нет чата). В результате мы шумели от силы пол часа или еще меньше, а кто то другой тоже решил пошуметь в этот день и шумел еще дофига времени. А все на нас подумали))
С тех пор мы никого не предупреждаем, просто соблюдаем режим тишины, законы соблюдаем и т.д. . Ну и никакого мусора от нас нет.

... про короткие истории типа кондеев - мы тоже никого не предупреждали.

Да, обидно.
Поэтому я за чат дома :)

О, мы такие же лохи))) написали в чате дома про ремонт.
При этом соседи сверху тоже его начали немного позже и не писал ничего. Стою я со строителем своим разговариваю в тихий час и тут кааааак зашумят, что я аж его не слышу, в чате на меня наехали сразу.
В итоге потом выяснили кто и где шумел, но было неприятно огр*мат* ни за что.

У меня глобальных шумных работ не было, но две ближайшие соседки, в которыми до этого дружны были, возмущались, что грязь несут в коридор, типа каждый день они вынуждены были мыть! Я не могла присутствовать денно и нощно при рабочих, приезжала только утром раз в день. А рабочие то на обед отходили, то что-то докупить надо было. Стелила им сильно мокрую тряпку на выходе из квартиры со стороны квартиры - жалобы от соседок прекратились.
Еще раз меняла разводку труб со штроблением, но там только один сосед снизу возмущался, причем возмущался трехэтажным матом орал из своего санузла. Решила не вмешиваться, сантехники видимо нашли, что ему ответить. На следующий день сидел ниже травы.

У нас в доме соблюдаются ччасы тишины и обязательно уборка каждодневная, относимся спокойно, все люди, все прошли или пройдут

Достаточно соблюдать установленный законом интервал проведения шумных работ: пн-сб с 9 до 13 и с 15 до 19 (исключая праздничные дни).
Объявления в домашнем чате и выяснение режима соседских детей - это лишнее

не спрашивайте сон час. есть закон с 13-до 15 вот его и соблюдайте и с 9 до 19 , кроме вскр. плюс уборка от строит пыли.
в чате просто сообщите вежливо. и все.

Если у вас будет демонтаж стен и вывоз большого кол-ва грязи, не платите ничего сторонним рабочим, пока те не вышлют вам вымытые после себя лифт и площадки. Мы так накололись с реакцией соседей. Тоже нанимала уборщицу намывать все даже после их мытья

У нас новый дом и ремонты нон-стоп.
1. Обязательно соблюдайте режим шумных работ (с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00, в воскресенье и праздничные дни шумные работы запрещены). Иначе конфликт с соседями неизбежен. В нашем доме если шумят в неположенное время, пишем охране, они ищут нарушителя, как правило повторно нарушать желания нет.
2. У соседей д.б. или тел прораба или Ваш. Рабочие иногда такие чудеса творят, а собственники и не в курсе. У нас это вопрос решен просто - у каждого на двери указан номер телефона или прораба или хозяина, плюс вся инфа есть у УК - мы им предоставляли данные, кто работает на объекте.
3. Чистота. Обязательно укрыть пол в коридоре (картон/оргалит/ линолеум) и частично стены, особенно углы. И не складировать мусор за пределами квартиры. Этот пункт исполняют у нас почти все - испортим МОП, ремонт будем делать сами. Уборщица у нас от УК, но если, например, сборщики что-то пилили в коридоре, то убирают сами.
4. Ну и в Вашем случае лучше предупредить соседей или в чате или написать объявление о начале ремонта и примерных сроках окончания

И допишу. Если планируется перекрытие стояков, лучше уведомить соседей накануне, что будет отключение воды и указать время (если у Вас это не делает УК).

По поводу испортим МОП - рабочие наших соседей так испортили, думаете стали ремонт делать? Ни фига. Послали подальше нас, так как доказать факт порчи невозможно.

Когда соседи делали ремонт, сыну был год, причем коляска стояла, они знали что ребенок маленький. Ничего нам не говорили и не предупреждали. На моё возмущение - хамили в ответ. Один раз дверь ставили железную, ломали стену. Когда начали долбить, мы на кровати подскочили. И могли бы сказать, я б гулять ушла, до чего поганые люди, слов нет...

ну встали и пошли гулять с коляской.
В доме всегда кто-нибудь ремонт делает.
Никто вас уведомлять лично не обязан.
Не знаешь как поступить - поступай по закону (с)

Ну и пошли бы гулять, они что должны были к вам в дверь позвонить и предложить погулять?!

Вы видимо те соседи. Адекватный человек сказал бы что сегодня будем стены крушить. Но вам неведомо такое отношение

Один только раз я проклинала соседей снизу. Они капремонт затеяли, месяцев 8 долдонили. Я только с роддома. Если очень сильно, уходила с гулять. Один раз прихожу- вся квартира в мелкой пыли. Они шкурили что- то и по вытяжке все летело в мою квартиру. Везде была эта мелкая взвесь( на всех поверхностях кухни в основном), ребенок только ползать начал. И мы с улицы, 3 часа гуляли от их долбежки, есть надо, а все в пыли. Закрывайте вытяжку тряпкой.

Никак, соблюдайте режим шума вовремя убирайте срач в подъезде, и всё

Четко соблюдайте график ремонта и убирайте за собой в общих с соседями местах. На этом все.
Не вздумайте опрашивать кто и когда спит. Вы будете ремонт вечно делать!

По закону сон час с 13 до 15. На это и ориентируйтесь.

В каждом ТСЖ расписание может отличаться. У нас внизу в парадной висит.

оно не может противоречить закону

Нет

Да не может оно противоречить принятому по региону.

да рабочие наплюют на график сон-часов ваших соседских малышей. Им работать нужно. Все, что вы можете требовать от работников - соблюдать график тишины. И тот будут пробовать нарушать. Не разносить грязь по подъезду и убирать за собой также они обязаны, требуйте.

Рабочих таких под зад

эти хорошо делают, зачем под зад

Тогда платите штрафы

за что?

оч странно. давно таких не видела. сейчас все четко соблюдают.

Дочке было 3 мес, когда соседи сверху ремонт начали (только купили).
Совместно решили, что удобно законный перерыв в шуме, чтобы не согласовывать с другими.
Хозяин оставил свой номер, мастера свой.
Мастера за час сообщали, что будут громкие работы (штробление), чтобы я приняла решение, уходить гулять с дочкой или нет.
Сделали электрику за рекордные 3 дня.
Люблю наших новых соседей,