Школа
124

мне страшно

у меня рушится мой маленький бизнес.
Раньше (до кризиса)было все более-менее. Небольшой ,но стабильный доход.В кризис народ пропал,выручки сильно упали.Что я только не предпринимала..расширила и меняла ассортимент (хорошо вложилась),делала рекламу, устраивала распродажи. Пол года назад сильно рискнула и один магазин закрыла,но открыла в новом ТЦ, самый центр города и где очень-очень дорогая аренда и самим надо было делать ремонт начинаю с эл.проектов.Я мучилась с решением пол года(пока строился ТЦ)но все места занимали оч.быстро и я решила,что где ,если не здесь будет хорошая проходимость? Заняла денег,сделали ремонт,закрыла (не убыточный)магазин,т.к.не хватало денег.И вот работаю в минус.Людей практически в ТЦ нет.Я не могу понять почему...Может администрация ТЦ не развивает ,не делает рекламу и пр.пр.Конкуренция в ТЦ большая,но в магазинах людей нет. У меня долги..закрывать магазин оч.жаль т.к. ремонт не унесешь с собой,да и место реально перспективное,потом сюда не встанешь...желающих много,но магазины работают в убыток!!Меня трясет неск.месяцев,т.к. у меня долги,надо платить оч.высокую аренду и постоянно менять ассортимент (одежда ведь сезонный товар)из-за убыточного магазина я запустила другой мой магазин,т.к.деньги черпаю с него,а он тоже плохо работает сейчас,но хоть не в убыток.Но один магазин держать нереально сложно(это знают все предприниматели в одежде,надо 2а)Может еще ждать когда ТЦ раскрутиться?Может кто знает примеры,когда новый ТЦ работал сначало плохо,а потом раскрутился?сколько ждать? плачу....

Свернуть
Ответить
Очень много вижу крутых, красивых и новых ТЦ, в которых все разоряются. Плохой фен-шуй вам причина :) Почитайте литературку. Про требования к месту бизнеса (магазин, офис...) в книгах обычно написано кратко и конкретно. Например, разоряются ТЦ вблизи церквей, больниц, тюрем - это неблагоприятные места. В бывших зданиях больниц. В старинных зданиях. Кроме того, ТЦ с синими или черными окнами и крышами. ТЦ, отделенные от центра города ж-д путями или речками. Ну и другие характеристики.
Ответить
Фигня это всё. У нас два самых крутых ЦТ процветают даже в кризис, а по феншую должны уже были бы загнуться давно.
Ответить
Да? А почему вы считаете, что по феншую должны были загнуться давно? Очень интересно, как вы определили?
Ответить
Так по вашим же признакам и определила :)
Ответить
Спасибо.Из всего перечисленного Вами,все у нас ОК вроде :)
Ответить
ТОже сразу об этом подумала!
Ответить
Православный храм каким боком к фен-шуй относится?
Ответить
фигня какая:)))) у нас Ашан на красносельской - рядом церковь, бассейн, железнодорожные пути. И ничего - процветают:))
Ответить
да, Ашан этот суперский! ))
Ответить
Самый жуткий Ашан из всех (имеется ввиду внутренний антураж) Раньше был хладокомбинат...низкие потолки и т.д. и т.п. Открывали его 2 года...
Ответить
Ну здрасти )) Хладокомбинат был даже не на этом месте! )Это заново отстроеное здание ) Высота потолков?? никогда не обращала на нее внимание) Возможно, кому-то неудобно расположение промтоварного и продуктового отделов на разных этажах, но в этом есть и плюсы. Ну а самый главнй плюс (лично для меня) - это удобнейшее расположение в непосредственной близости от ТТК)
Но, вобщем-то, тема не об этом )
Ответить
в последнее время в этом Ашане много магазинов закрылось, такого в ТЦ еще никогда не было. Хотя во всякие феншуи я не верю)))
Ответить
Вы знаете у нас аналогичная ситуация, и место меняли, и товар, и реклама и распродажи такие что писец, результат ноль, пообщались с такими как мы все говорят что жопа, вам наверное нужно потерпеть, вот в золотом вавилоне раньше тоже не сняли место а теперь там такие въездные что легче застрелится, а товара на рынке много, а у людей вроде как денег поменьше стало вот и застой у нас. Вся надежда что скоро все наладится, самим страшно но держимся из последних сил. Удачи вам.
Ответить
Спасибо за поддержку.вот и я решила,что лучше вложусь в ремонт,но потом не надо заходные платить и т.п.мест нигде нет,где проходимость большая. В Золотом вавилоне это на Проспекте мира? там большая сейчас проходимость? У меня на 3 этаже аренда стоит 2,5т.р.,на 2м 5т.р. и т.д. Аренду не снижают...как думаете это оч.завышенная аренда для М.О.? реально в новых ТЦ сначало всегда так?
Ответить
Ээээ... я извиняюсь... а мои рекомендации, значит, проигнорировали? :) :)
Ответить
Да на проспекте мира, огромный центр, заблудится можно, год назад пустой был и мы думали а теперь полностью заполнен и людей много, не знаю как там продажи но проходимость нереальная. Аренда приб 20 метров= 50 тр? честно не знаю потому что МО разная бывает, мы на окраине москвы 17 мет=75 тр. А людям к новому центру привыкнуть надо, так что терпения и только терпения, ждемс....
Ответить
А мне совсем не нра в Золотом вавилоне...
Ответить
УРЯ значит у нас не все потеряно, мне тоже там не очень, уж очень большой ;)
Ответить
а мне там нра)))
Anonymous
21.09 00:17
а мне там нра)))
Ответить
Так наезжайте на них! Общайтесь по поводу ваших затрат, реальных доходов! Всегда можно продавить, поверьте! Всем нужен денежный поток!
Ответить
А я никогда не хожу в новые ТЦ. Та п...
Дом, милый дом V.I.P.
20.09 14:41
А я никогда не хожу в новые ТЦ. Та пусто и от того страшно. Заходишь и никого, вешалки, одежда есть, а людей нет. И продавцы все попрятались.
Ответить
ага)
Anonymous
21.09 00:18
ага)
Ответить
Было 60 м, сейчас взяла меньшую площадь, тяжело аренду отдавать. Правда я не в МО, но город миллионник. Год назад ещё металась, меняла 2 ТЦ, в новом, не раскрченом просидела кварталл, тоже в минус - съехала. Сейчас периодически туда заезжаю, смотрю не зря ли съехала. Нет, не зря. Арендаторы менются регулярно, покупателей почти нет. Много знакомых, которые тоже торгуют, все вспоминают, как хорошо было 2 года назад торговать. Второй магазин закрыла, но тоже еле концы с концами свожу.
Ответить
что за ТЦ?
да, когда ТЦ только открываются - там маленькая проходимость. место должно быть прикормленным. прикармливается где то года 2-3, зависит от места, от жилых домов вокруг, да много от чего. Напрмер на новокузнецкой ТЦ (не помню как называется) уже ХЗ сколько лет стоит, а людей там по-прежнему не много. в сокольниках в новом доме ТЦ есть. запустили прошлой осенью. пустой. на беговой уже пару лет пустой.
Ответить
Я вообще не понимаю, как живут магазины в крупных торговых сетях - там народу в будин нифига не бывает вообще...Есть магазинчики, в которые вообще никто не заходит....Существуют по году, потом закрываются...смотришь, все рушат и делают ремонт по новой новые хозяива..Нафига еще в ремонт вкладываться и так было круто...Ан нет...и понеслось тоже самое.... Жаль вас.
Ответить
а цены на одежду какие?

если дерьмовые полиэстеровые брючки по 3 - 4 тр то неудивительно что клиентов нет...

если хорошая одежда по вменяемым ценам - то люди найдут вас везде.

знаете, просто накипело. вчера все ноги сбила в нашем ТЦ БУМ на братиславкой .сколько дерьма по безумным ценам еще и поискать надо (не беру оджи, с ними все ясно).
Ответить
Скорее всего, ТЦ неудобно расположен. И развиваться вряд ли будет.
Ответить
мне кажется, сейчас народ ходит в осн. в сетевые магазины, коих великое множество , и они недорогие.

Оджи (или ОГГИ?), Х-энд-М , Инсити, Мекс, Зара, Наф-Наф , Мотиви, Бершка, Страдивариус, ну что там еще...

часто вижу в ТЦ картину, что в "бутиковые" павильоны народу ноль, а в Оджи очередь в примерочные.
Ответить
Это точно, ни я, ни мои знакомые - никто не заходит в подобные магазинчики. Не отрицаю возможность того, что товар там лучше, а цены ниже. Но времени нет на эксперименты. Идешь в бутик с проверенным брендом
Ответить
+100. В нашем доме уже год открылся магазин как у автора "Одежда из Италии". Зашла только 1 раз в него.
Ответить
Что вы,какая брендовая Италлия? у меня все оч.скромненько :)
Ответить
да неважно, италия или турциЯ.
важно, что сетевые магазины выдавливают более мелких предпринимателей. тож предпочитаю сети. ХЦ, например, бенетон.
Ответить
рядом ОДЖИ,ОСТИН,ТВОЕ-пустуют :)
Кстати ЗАРА фирменной нет в России :)
в сетевых магазинах народа побольше,но всеравно мало...
Ответить
Как это зары нет? Точно есть - в СПБ в Меге во всяком случае.
Ответить
я могу назвать как минимум три тц с зарой))))
Ответить
в нашем близлежащем ТЦ РИО тоже мало народу в Зару, поэтому я там все и покупаю, примеряю :)

а вот в ТЦ Калужский в Оджи всегда куча народа! весь наш офис там одевается: дёшево очень.
была бы Зара, все толклись бы там.

я это к тому, что надо смотреть на сам ТЦ, транспортную доступность до ТЦ.

если ваш ТЦ сам не ах, то что ж вы тогда хотите от своего павильончика?))
Ответить
вот странно, что не в фирменной продают такую же одежду, как и в фирменной в Лиссабоне))
Ответить
что вы имеете в виду под фирменной. то, что продавали в москве частично видела в монакской заре. коллекции отличаются, конечно в чем то. например весной в парижской заре купила пиджак, который у нас так и не появился. но были и одинаковые пиджаки.
Ответить
или Зару например.. да верно..
Ответить
разочарую,это не ТА ЗАРА.можете зайти на официальный сайт сайт ZARA и посмотреть где и какие эти магазины....да,для многих это реально удивительно..В Москве тоже "типа есть" в "Европейском" :)
есть бренды которые нге дают открывать свои фирменные магазины в России,в т.ч. ZARA
Ответить
Как это: свои фирменные магазины не ...
Марьяна Озовна Цыц C.B.
20.09 16:06
Как это: свои фирменные магазины не дают открывать, а трейдмарком пользоваться - нате вам, берите больше?:)
Ответить
Вот официальный сайт Zara http://www...
Марьяна Озовна Цыц C.B.
20.09 16:17
ну и где в Росси магазины?
Что-то не выдает инфы...
Ответить
Введите в поле "расположение" г. Мос...
Марьяна Озовна Цыц C.B.
20.09 16:48
Введите в поле "расположение" г. Москва, например. Увидите список магазинов.
Ответить
Разочарую таки, зара, как многие деш...
Тыгыдымский Конь *
21.09 00:01
Разочарую таки, зара, как многие дешевые магазины, работаем по франчайзингу, причем за копейки)))
Ответить
ну и что. коллекции то все равно зары. понятно, что по франчайзингу.
Ответить
Индитекс в России полностью представлен всеми марками. Ассортимент ровно такой, как в Европе. Цены раза в полтора выше
Ответить
Подруга открыла весной небольшой магазинчик 6 кв.м. в центре Мытищ- женская ождежа больших размеров- закупает в Лужниках, накручивает 100 %, есть небольшой секрет- магазин рядом со сбербанковским банкоматом, вроде все пока ок
Ответить
а у нас рынок не идет, только фирмы российские. :(
Ответить
И я делаю акцент на Россию :) рынком никогда не торговала,сейчас добавила ниж белье Италлия.
Ответить
ничего себе 6 метров,как же она там размещается ? Серьезно..кассовая зона,примерочная только 1м2 и проходы....у меня самый маленький магазин был 24м2
Ответить
офигеть 6 метров.да еще и на больших людей...
Ответить
Это ее дебют, ей 25 лет, не большой бюджет, говорит что платит аренду 20 000 руб, чистыми получается 60-80 т.р в месяц ( с ее слов)
Ответить
да я верю,просто не могу себе представить 6 метров!!!
Ответить
Насколько помню этот ТЦ стоял давно и кроме как туда сходить и некуда было. Помню всего-то 5-лет назад переехали в Мытищи, мне понадобилось купить колготки и помаду, так вот только там и покупала больше негде, вот все туда и идут, плюс рядом администрацию, плюс там магазин какой-то дешевый, а в описанном Вам бутике если это точно он, весьма неплохая одежда для дам. А людей кто выезжает из города за одеждой почему-то мало, многие тут одевают.
Ответить
делайте рекламу сами, раскладывайте брошюры, попробуйте через интернет как-то.
Ответить
да,но все реклама магазина в ТЦ "работает"на весь ТЦ,т.е. и на конкурентов тоже. это не отделно стоящий магазин,ТЦ должен делать рекламу на всех одну :)
Ответить
А я этим летом видела,как закрываются торговые центры .....целиком. Вместе с ресторанными двориками,кинотеатрами и гипермаркетами. Дело происходило в испанском довольно крупном городе (но не столица)
В оставшихся ТЦ бодро работают Зара,Масиммо Дутти,Бершка, Страдивариус, Пулл энд Бир и иже с ними . Известно,что это одна группа компаний ,некий холдинг. Остальные заклеены черным скочем крест накрест и украшены надписью "ликвидасьон"
Так что в скором будущем все будет принадлежать сетям и группам компаний . Это неизбежно
Выжить здесь,мне кажеться можно одним способом-иметь круг своих постоянных покупателей . Обзванивать их, поить кофе,делать скидки, говорить комплименты ....
Ответить
мда..вот у людей проблемы..полное банкротство
Ответить
Я не знаю на какой сегмент покупателей ориентирован ваш магазин. Знаю что если у вас есть хорошая модная (не для старушек) одежда для женщин от 50-го размера - то вэлком. Делайте свой сайт, рекламируйте. Правда не знаю где вам взять приличную одежду.(
Ответить
спасибо. а почему от 50го?
Ответить
да этих магазинов от 50-го через один, у меня такой и чего, подавай им чего то новенького каждый день, а вчерашнее куда?
Ответить
я раньше работала с большими размерами.Это оказывается ТАК СЛОЖНО!!! хорошая одежда большого размера дорогая,а женщины хотят,что бы блузка 60размера стоила как на 42 р-р или еще дешевле...Оч.много остатков лежит,просто не смогла понять,что ж все-таки носят полные люди,часто просили "такое же, только на нас"показывая на короткую юбчонку или платье в обтяг...вобщем н смогла имея сама 42 размер понять как одевать полных людей
Ответить
+100 такие привереды, ужас, дайте нам такую только с перламутровыми пуговицами :) И еще нравится что вы мне даете 62 р-р я макс 56 :oops, а этот 62 садится как влитой :)
Ответить
А вы сами-то смотрели, что на полных шьют? это ужас ужасный, нормальной одежды не найти вообще. По мнению магазинов и производителей крупные дамы должны непременно одеваться в чОрные-пречОрные штаны и нелепых расцветок балахоны сверху.

И продавщиц 42-го размера в магазины больших размеров брать нельзя.
Ответить
интересно просто, а вы не могли б сказать, показать что хотят носить женщины большого р-ра? очень хочу знать.
Ответить
Как показать? Ссылки на модели кинуть?
Ответить
ага, если можно.
Бадёди **K**
21.09 15:06
ага, если можно.
Ответить
Вот например http://www.naturaxl.ru/...
Женщина большого размера
21.09 15:08
Вот например http://www.naturaxl.ru/ - очень люблю, по ценам не дешево, но мне идеально подходит эта марка, как влитая садится. А вообще, я, как обладатель 54-56 размера, одеваюсь в Меге. В магазинчик в соседнем доме, с одеждой больших размеров, не заходила ни разу вообще. Меня полностью устраивает МарксэндСпенсер, БритишХаус, H&M. Я люблю большие магазины, с примерочными, с выбором одежды на вешалках, и чтоб за мной не ходил о пятам продавец, и не сверлил меня глазами из-за прилавка :)
Ответить
ой спасиб, зарегистрируюсь посмотрю.
Ответить
сотрудничала с этой фирмой 2 года.Ничего не продается. Остатки огромные,не хотят ее. Досихпор висит все по 500р :) Могу много вам таких фирм показать, КР,ЛЕДИ ШАРМ,АВЕРИ и еще неск.десятков :) ЕВА раньше ничего была,но опять же цены высокие слишком...
Ответить
Где ваш магазин где все по 500 рублей??? Особенно 60-го размера? Если в МО, то киньте в меня ссылкой, пожалуйста. Как раз я подбираю кое-что в КР, Авери и Серебрянной нити. Есть ли у вас молодежные модели? Мне классику совсем нельзя, муж молодой и позорить будет за бабскую одежду...
Ответить
Плюсанусь. Где ваш магазин где все по 500 рублей? Если в МО, то киньте в меня ссылкой, пожалуйста. Есть ли у вас молодежные модели?
В субботу приеду к вам в магазин.
Ответить
И мне, родственницы вечно страдают из-за отсутствия нужных размеров в магазинах. Если еще есть модели на рост от 175 - мы идем к вам
Ответить
например такого плана сарафан класс! http://static.eva.ru/eva/140000-150000/148043/photoalbum/4040034652000250.jpg
Ответить
согласна, хорош,только до макс 52 р-ра при наличии хорошей фигуры и рук, что не мало важно для пышных дам, а теперь представьте женщину или девушку с не очень хорошей фигурой в размере 58-60.
Ответить
Гм. Согласна с вами. Давайте разделим полных на группы.
1. Спортивного типа что ли, высокие, большая грудь, попа на размер меньше груди. Или высокие, крепкие, грудь маленькая, попа на размер-два больше груди.
2. Квадратики. Рост меньше 168. Грудь маленькая. Руки и ноги не айс.
3. Пузырики. рост от 168 до 175. С большим животом, маленькая-средняя грудь. Попа необъятная.

Вот сарафан для первого типа будет хорош. Руки у них хорошие. Так что даешь нам сарафан 54 разм.

Я и моя подруга
Ответить
это вы еще мало разделили по типам..есть еще возраст .вкусы.индивидуальные проблемы с фигурой и пр.пр. понимаете как сложно работать с такими размерами :) насколько проще все до 48размера и менее рискованно :)
Ответить
к огромному сожалению вас только двое, на фирме нужно брать размерными рядами прим от 50го до 58, для того чтоб вам взять 2 сарафана 54 р-ра надо купить 10 сарафанов и только 2 из них вы забирете, все остальное зависон, да и еще не факт что вам понравится как оно на вас сядет :( среднестатистическая российская женщина рост 164-170, р-р 56-62, грудь чуть больше попы или попа чуть больше груди.
Ответить
в точку :) фирмы как правило шьют 40-48 или 52-... поэтому 50-52 редкость.
Ответить
нет Уже полно российских женщин рост 170-175.
Ответить
нет.не пойдет. Во первых руки,во вторых рост. Не любят полные такие длинные вещи.Наподобии продавала в этом году сарафаны 50й ушел по скидки
Ответить
тоже самое, что и худенькие, только большого размера! Сколько на худых красивого трикотажа. Ну сшей ты тоже самое, только побольше...нет...до 52 максимум! Сволочи!
Ответить
Недалеко от Алексеевской есть магазин для полных, все мои знакомые там одеваются, цены нормальные да же смешные, я думала что такая одежда должна стоить дороже. В магазине одежда висит очень плотно.
Ответить
Ой, а подскажите пожалуйста, где конкретно находится этот магазинчик?
Ответить
хм... с таким подходом и нефг этим заниматься. Раз мы полные, то должны в старушечье одеваться? А если мы еще и молодые? Нам тоже хочется и маечки со стразиками и т.д. и чтобы это было большое, а не обтягивало наши складки. А то висит футболка 54 размера, ну да... я влезу в нее , только в ней будет видны все мои жиры, поэтому покупаю 56 размера - свободно висит и я со своим 50 размером чувствую себя в ней прекрасно. Вот в Турции накупила себе этим летом кучу нарядного: ХХХL размера.
Ответить
Да? Покажите мне эти магазины? В них балахоны с разляпистым непонятным орнаментом? Нет? В них достаточно приличные модные вещи?
Ответить
куда вэлком? где такого добра еще нет?
Ответить
НЕТ, НЕТ и НЕТ! Я все привожу только самое свежее, из Европы (Германия, Голландия, Швеция, Финляндия), где до 70 размера не проблема купить моднючую одежку.

А уж 44-46 (Европа), наш 50-52 по маркировке, в реале это на 54-56 садится (уловка производителей, дабы дамы сами не пугались цифирей в размерности), вообще не считается большим размером. Только в Раше всё, что от 48, уже "Большие люди"... Затюкали бедных женщин стереотипами, вот они и носят лабуду всякую... ой, я такое не надену... ой, мне бы черненькое...

Продается с таким скрипом... зареклась больше. Только под заказ.
Ответить
Скиньте мне тоже. если вы в МО или Москве. одется тостым невозможно...
Ответить
В Питере народ заходит в магазины одежды, которые посвящены целиком какому-то стилю: для готов, винтаж, байкерская, что угодно, но чтобы на определенного потребителя было и много разного в этом стиле. Тогда про такой магазин рассказывают друг другу, заходят посмотреть, что нового появилось, и т.д. А просто очередной маленький "шмоточный" магазинчик обречен...
Ответить
спасибо,я вот тоже все об этом думала...Но у нас город не миллионик...поэтому все пыталась просо хорошую одежду.но чувствую,что все не то. К тому ж у меня пол магазина нижнее бель,половина-одежда.Да еще на разный вкус и увет..и джинсы и платья...
Ответить
дарю название: "Романтик коллекшн" И - кружавчики, рюшечки, шрильки, бусики, бельишко. Всегда найдутся барышни, одевающиеся в таком стиле. Еще офисный стиль думаю, хорошо пойдет. И хорошо составлять сразу весь look, если у вас вкус хороший, так продать вдогонку больше можно.
Ответить
сделайте магазин подростковой одежды, трудно с ней и в детской не всегда есть и во взрослой не тот ассортимент и размеры. Приходится только по рынкам выискивать что то..можно и обувь тоже представить для подростков.и всякие сопутствующие фенечки. раньше был у меня такой магазин в шаговой доступности..теперь нет((и реально мне кажется их мало..
Ответить
во, точно. Есть магазины, где "на меня", т.е. по стилю мне близко. Туда и хожу.
Ответить
,
Джулл C.B.
21.09 00:41
,
Ответить
Есть ТЦ, обреченные на долгую раскру...
гномик Вахмурка ***
21.09 01:40
Есть ТЦ, обреченные на долгую раскрутку:( На Киевке открыли в Румянцево ТЦ, и от мкад недалеко, и бесплатный автобус пустили, но элементарных схем и тематических рядов - нет. Ходи между шмотками, коврами и пряжей и как хочешь так и ориентируйся. Продавцов больше, чем покупателей, а детскую комнату сделали одну бесплатную, но ее фиг найдешь, а вторую по 200р, так так детей бывает 1-2 за выходной. Зато как с ребенком зайдешь павильон - ор, а то детский щебет от пасьянса продавцов отвлекает.
Ответить
а еще там летом коллегу кинула на 150000р. она там кухню заказала, ей так ее и не привезли, сказали, что деньки менеджеры украли...
это ТЦ очень плохо характеризует
Ответить
т.е. деньги не вернули? как такое возможно в принципе? договор-то с компанией составляется, а не с менеджером
Ответить
Возможно. Договор есть. Денег нет. Возвращать нечего. Написали заявление. Но вернуть типа нечего. Доказать факт мошенничества нереально.
Ответить
почему не реально? договор составлен с компанией а не с менеджером, а у компании что денег нет? так пусть через суд берут другой мебелью.
Ответить
С компанией конечно.по словам гендиректора менеддеры своровали деньги и у компании денег нет. Сомневаюсь что это правда. Тем более что оплата была безнальной. Но доказать мошеничество нереально. Обманутые могут претендовать на имущество, но оно не покроет затрат всех обманутых. Так как кухни заказывались непростые.
Ответить
Они такие хамы и так относятся к арендаторам, что неудивительно, что у них сидит полное чмо. Вопрос менеджмента.
Ответить
мы как раз обсуждаем похожую темку, возможно, что-то прочтете полезное...
http://eva.ru/topic/83/2405893.htm
Ответить
Я владелец торгового центра. Нескольких, если быть точнее. Советы такие.
Первое. Оцените пул арендаторов торгового центра и район вокруг. Например, если район бедный, а ТЦ заполнен брендами - никто не будет туда ходить. И наоборот. Набор арендаторов должен совпадать с целевой группой. Не совпадает - ТЦ может не раскрутиться никогда.
Второе. Оцените усилия владельцев по рекламе. Она есть? Она качественная? Она рассчитана на тех, кто приходит в ТЦ? Если да - есть надежда. Если нет...ничего не выгорит.
Третье. Оцените свои возможности. Сколько времени у вас еще хватит экономического ресурса? Например, Вы понимаете, что через два месяца вы будете зарабатывать ноль (по всем магазинам). Значит, через месяц вы должны принять решение. А на этот месяц договоритесь с арендодателем о снижении ставки аренды.
Если через месяц (по завершении условного срока) бизнес не пойдет вверх - смело расторгайте договор. Надо бы, конечно, посмотреть, как он составлен. Возможно, Вы сможете взыскать (пусть даже и в суде) с арендодателя стоимость неотделимых улучшений. Договор читайте внимательно.
Поверьте моему большому опыту - лучше отрубить один раз, чем тянуть убыточный бизнес. Да, вложенных денег жалко. Но такая корова может вас разорить. Бросьте! В конце концов, расторгнув договор, сможете снова его заключить через год - и въедете в отремонтированное другими помещение:).
А вообще по моему опыту в новые ТЦ лучше не въезжать.
Удачи Вам! Не плачьте. Все образуется.
Ответить
вот еще какая мысль в голову пришла. я сужу исключительно по себе.

у меня щас денех на лишнюю шмотку нет в принципе!
с весны 5 платьев куплено плюс всего остального, но вот летом я потратилась изрядно! этот смог просто съел сбережения, вместо 100 тыс потратила на отдых/вывоз ребенка 200, плюс брала на работе отпуск неоплачиваемый, т е з-пл мне не платилась. а сейчас еще на свадьбу к сестре надо ехать. всей семьей. купила надысь билеты - волосы дыбом 28 тыс.
вот и не хожу по магазинам!
стыдно сказать, на кредитке минус!

у мамы моей тоже швах с финансами: она летом кондей, вентилятор покупала, за эл-во счета такие, что о новой шмотке и не думается

Хорошо, что я распродажи обожаю, у ребенка все есть на осень, зиму,весну. тут никаких трат не предвидится.

в общем, эт я к тому, что у народа просто нет денег!
Ответить
знаю пример евро парк, много всяких магазинчиков, но пока якорным был рамстор народу ходило мало, как только вместо него открыли ашан, сразу народа завались, все магазинчики в этом центре расцвели. Надо привлекать народ, за счет рекламы или каких других решений, это уж решает руководство ТЦ, но пока они не попадут в яблочко будете влачить существование или закрываться.
Ответить
Я, например, практически перестала покупать в местах, где карты не принимают. Если только по мелочевке.
Ответить
+ 1
Anonymous
22.09 18:52
+ 1
Ответить
+2
Mierin V.I.P.
23.09 01:14
110
+2
Ответить
А еще многих раздражает,когда за ними продавец наблюдает в маленьком помещении. Не расслабиться,ни шмотки спокойно посмотреть.

Если дело до примерки дошло ,могут и в примерочную сунуться...
Может продавца посадить в служ. каморку и что бы он в камеру смотрел?
Ну или снаружи ,на стульчике. Была недавно в нашем отмирающем торговом доме Южный ,так там все продавцы сидят у входа в свой ларек и беседуют друг с другом попивая кофе.
Ответить
О, это мракота! У нас в городе такой ТЦ умирает именно из-за этого! Туда и ходить, кроме как по крайней нужде не хочется, шопинг не возможен как вид отдыха. Пока идешь, как сквозь строй к позорному столбу идешь, рентгенами смотрят. Причем всех, и уродин, и красавиц. Постоянно между собой ля-лякают, матерком в том числе. Удовольствия никакого, короче.
Ответить
Угу,точно,пока идешь,все кости перемоют . Тематика в основном " Ходют всякие нищеброды-бездельники ,ничего не покупают,только вещи лапают "
Я хожу ,когда надо что то из СП примерить , и потом бегу оттуда,как ошпаренная...
Ответить
девочки, это просто наш менталитет. вы ведь тоже им тут кости перемываете...

мне сложно себе даже в страшном сне вообразить, чтобы немка-продавец хотя бы посмотрела невежливо и без улыбки, а чтобы еще и какое-то замечание отпустила... такого просто не может быть, потому что не может быть никогда.

(под немкой я имею в виду не именно титульную нацию, а женщин, девушек и мужчин (да-да, мужчин-продавцов в женском отделе магазина) разных национальностей, но проживающих и работающих на тер-рии Германии). Ровно то же можно сказать о Финляндии, Голландии.

наши же не могут удержать от того, чтобы даже на шопинге в Финке, стоя в примерочную в очереди, не покритиковать кого-нибудь за внешней вид, вес, рост и т.д., громко разговаривая по-русски, думая при этом, что их никто не понимает. Это менталитет, как диагноз.

а своим клиенткам я всегда очень деликатно скажу, что нам лучше скрыть, а что подчеркнуть, и каким образом это сделать, чтобы выглядеть красиво. наверное, поэтому девочки на примерки приезжают с букетом или с шоколадками... приятненько:)
Ответить
угу, к нам тоже в магазин приходят с шоколадкой или пирожком :) только от этого не легче, торговли неттттттт и чего делать не знаем...........
Ответить
мы с вами о разном говорим. я работаю по-другому. чтобы понятнее стало: ко мне для примерки и приобретения новой одежды мои постоянные клиентки, которые одеваюсь у меня, приходят, принося мне в подарок букет цветок или шоколад или шампанское.

вот так яснее?
Ответить
Правильно говорят,Вы же для СП померить и шодите:)
Ответить
На фиг ваши типа бутики. Заказываю с западных инет магазинов, вещи в несколько раз дешевле чем в ТЦ..
Ответить
+ пицот. но людей покупающих в ТЦ все равно в России всегда будет хватать )
Ответить
как и во всем мире:), не только в россии.
Ответить
подскажите пожалуйста откуда заказываете одежду
сама уже готова плакать от соотношения цена-качество в наших ТЦ!
Ответить
Вы идите в раздел шоппинг, или по форумам шоппинга полазьте, все уже проторено )
Ответить
а есть ещ СП ( совместные покупки).
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)