Однушка 1 этаж. Нужны идеи.

парикмахерская. стоматология, химчистка

химчистку нельзя. приемный пункт химчистки - можно.

это и имела в виду

Сдавать квартиру ,например по-часово: репетиторам,психологам и т.п.(что-то типо мини-офиса)
Человек бронирует квартиру, вносит предоплату,потом по факту оплачивает. Если не воспользовался, то предоплата вся Ваша.

Для порно можно студию сделать)).
Сдавать парочкам ( грешникам ) квартиру на час-два).

автор просил приличные варианты)))

но он же не озвучил свои рамки приличия)))

это была моя ошибка :-), но я решила, что уж такооой "бизнес" никак в рамки приличия не входит.

Pecunia non olet (также лат. Aes non olet — «деньги не пахнут»)

Это если обоняние нарушено.

а затем продавать видео:)

Если проходимость хорошая - продавать всяко разно. Прессу, например. Или что там народ по пути на работу берёт.

продажи исключаются. Хотя... В нашем микрорайоне все аптеки за километр находятся. Но это, мне кажется, не вариант - видимо, понадобятся хоть как-то дипломированные специалисты. А тут нужна самозанятость.

Имхо, в текущей ситуации открывать бизнес по оказанию услуг - не лучшее время. Народ экономит. Проще уж сдать в аренду, получать фиксированную сумму ежемесячно и голова не болит)

Я с вами на 100% согласна! Однако моя подруга, с которой мы обдумываем эту ситуацию, и которой, собственно, принадлежит сия недвижимость, считает, что доход от сдачи слишком мал. И еще, по её словам, это СКУЧНО! Конечно, когда наедет "крыша" (они еще наезжают?), будет весело :-)!
Я буквально 30 минут назад агитировала её оформить какое-то ИП и сдавать квартиру. И сконцентрироваться на подготовке квартиры к сдаче и поиске нормальных съемщиков. Пока не хочет.

"скучно", зато стабильно. А как она хочет - будет "весело" и нестабильно.

юрконсультация, если рядом нет подобных или рядом есть суд:)
хотя в москве в спальном районе, наверно, не очень перспективно... хотя кто знает
а так - аптека.
только вначале придется помещение в нежилое перевести.

в отличие, кстати, от адвокатского кабинета.
адвокат может его устроить по месту жительства. своего, естественно.

Так а капитал у вас какой кроме однушки-от инвестиций же зависит бизнес. Если кроме квартиры ничего нет, то переведите ее в коммерческу недвижимость и сдавайте.

Капитал кое-какой есть, но мысль о банальной сдаче посещают. Читала, что народ создает на этой почве ИП - и вот тебе трудоустройство со всеми вытекающими плюсами и минусами.

А какие плюсы в трудоустройстве? Пенсия на 3 копейки больше? Я бы не стала с ИП заморачиваться, если нет идеи высокодоходного бизнеса.

+100
разницы вообще никакой нет. +300-400 рублей разница получится у тех, кто работал.

В однушке с кружками не очень-то разгуляешься :)
Разве что мастер-классы какие-нибудь проводить - квиллинг, валяние, мыловарение, составление букетов и т.д. Не знаю только насколько это востребовано будет. Если рекламу дать - может и придет кто :) Или если с купонным сайтом договориться.
Вы не пишите что сами умеете, наверное ничего :)
Можно было бы, к примеру, диспетчерскую организовать (для такси, ремонтников, вызова мойщика окон, кондиционерщиков и т.д.)
Можно стрижку животных
Наращивание ресниц
Массаж (детский или взрослый)
Контору для нотариуса (хотя, они такие богатые, что сами могут себе квартиры покупать :)))
"Передержку" для детей (на час-два-три, пока мама на фитнесе или в магазине)
Кстати, передержку для кошек и мелких собак можно. Купить клеток и набирать "клиентов". С кошками чуть проще, их выгуливать не надо, хотя какашки убирать придется :)
Не знаю что еще для вас придумать :)))
А вы дайте объявление о том, что сдаете помещение и посмотрите от кого будут запросы. Вот и варианты появятся :)

Сами мы, наверное, ничего не умеем эдакого. Но мы - 2 сапога пара (или туфлИ) - очень организованные, практичные, целеустремленные, когда понимаем цель :-).
Последняя идея мне вообще ооочень понравилась!

передержку для собак в жилом доме? очччень сомневаюсь в терпимости контролирующих организаций

а при чем тут контролирующие организации? Это ее квартира, кого хочет того и держит в ней.
Я так понимаю, что автора не интересует регистрация этой деятельности. Это было бы просто глупо даже :)

вы всерьез вот это "кого хочет того и держит в ней"?

конечно. кто мне может помешать?

Вам - наверное, никто :-). А вообще-то могут помешать самые разные факторы, начиная от закона и соседей, и кончая совестью, хотя с неё лучше бы начать :-)

может быть и глупо, но официальная часть интересует, хотя передержка собак - нет :-)

у нас выкупили 1 этаж, предложили +4 ляма к цене квартиры, переехали в то место, куда хотели, площадь сильно увеличили и тд..

Они, наверное, сами вас нашли?

да, изначально предложи меньше, мы сказали только +4 (что бы переехать туда, куда мы хотим) , а сосед продешевил на 2 ляма почти, ему напели в уши, что он увеличит этажность, улучшит место..в итоге получил даже на 2 кв м меньше и комнаты смежные -дурик, одним словом

нотариус. всегда нужен

ну так в нежилое надо перевести, а это от 100тыр стоит

иначе никак?

Никак.

есть пара исключений, но их надо умно делать.

ну да..как говорят..С дуру можно и ...сломать).

из дешевых франшиз - турбюро, магазин страховок. причем можно одновременно. туда же еще поставить автоматы типа киви.

думается, что турбюро в свете последних событий неактуально?

лучше переведите в нежилое и сдавайте в аренду;)

Только чтобы перевести его в нежилое, надо сделать в него отдельный вход. Через подъезд низзя.

Интересно, а потом жить можно будет в этой квартире, если надоест-не пойдет дело? Или замуровывать этот вход придется?

Снова переводить в жилое. Серьезно. Вход можно будет оставить, если оформить как переустройство жил. объекта. Но, блиин, мороки. И денег.

перевод так дорого,долго и муторно(вряд ли сможете сами,а фирмы берут млн и больше) что обратно уже не захотите,напишите где ваша однушка? район знаю отлично:)

Так 1-ка у подруги, так что ей и решать.

Она со мной любит советоваться :-)

Да сдать ее в аренду квартирантам и все, зачем такие заморочки?

Если вход через подъезд, забудьте!

у нас нотариус в районе сидит в квартире (переделана в офис)- вход через общий подъезд..много лет сидит

и у нас. Не только нотариус, но и частный детский сад, и ремонт одежды, и парикмахерская...входишь в обычный подъезд, а там обычные 4 квартиры - и в каждой все вышеперечисленное.