Если квартира жены...

Т.е. он без доплаты хочет? А в доме он будет что-то делать, там же рабочие руки будут нужны? В принципе, если вы все правильно оформите, то он на новое жилье не сможет претендовать если че :)))))

Рабочих рук у нас нет. Он не умеет - человек интеллектуального труда, да и не привык. Живет на всем готовом. В квартире ремонт, мебель - все это покупала я. Квартира хоть и небольшая , но в нормальном районе, а дом в селе купить... Это будет жуть...

а что изменится-дом то по сути за ваш счет только уже имущество приобретенное в браке-т.е делимое при разводе-не ведитесь, тем более руки не заточены у него

Неделимое, если муж не будет добавлять денег и делать дорогостоящий ремонт.

делимое, так как в браке куплен. (с транслита)

Тогда в чем вопрос? Что ему ответить? Ну так и отвечайте, что пока не видите, каким образом он будет справляться с ведением загородного дома, раз в принципе ничего в квартире не делает. На довод, что тот дом будет общим, поясните, что юридически общим не будет дом, купленный от продажи вашей личной квартиры, это в любом случае надо будет грамотно оформить. И прежде чем говорить об общем ребенке надо договориться о распределении прав и обязанностей, раз изначально ситуация такая непростая.

+1000

Квартира ваша собственность. Не вздумайте ее продавать и покупать дом за городом. Если ваш муж сейчас ничего не делает, то и за городом тоже не будет (извините что повторяюсь). И вообще, ваша проблема не в маленькой двушке, а в отношении вашего мужа и вас к этой проблеме.

в баню его, вы что хоитите собственость потерять

Ну так пусть дом и покупает, а квартирку оставьте на черный день

может, предложить мужу ЗАРАБОТАТЬ на дом за городом. а это квартира не только ваша, но и вашего ребенка. а новый дом придется делить при разводе...

Сколько лет Вы с ним живёте? Вы оба из одного города\страны? (с транслита)

А он почему хочет продать квартиру, если ему ничего не нужно ( в плане ремонта и пр). А Высами хотите, чтобы это легко на Ваши плечи. Одно дело двушка, а другое загородный дом, там забот будет в 3 раза больше, ВЫ на это готовы?

Ни за что бы не согласилась... Лучше с доплатой до трешки в том же районе расшириться.

Так он ребенка хочет, а я упираюсь что места мало. Предложила ему накопить денег на расширение, он сказал что подумает и предложил такой вариант.

Пусть подумает еще раз и копит на расширение :)))))

Классный вариант. Я так понимаю, что представления о необходимых финансовых и трудозатратах на содержание загородного дома он не имеет никакого. У вас обоих машины, вы сможете ездить на работу, возить детей в учебные заведения, оплачивать медобслуживание... ?

Машины нет, и не предвидется.

Ну и о чем тогда разговор? Чисто теоретический треп при нулевых возможностях реализации. Проблема одна - объяснить мужу, что в гостинице за проживание и обслуживание платят.

люди и в однушках рожают, а Вам места мало. Многие и в двушках с двумя детьми живут. Мы тоже в двушке жили. По дому работы знаете сколько? Или денег много надо, чтоб нанимать людей постоянно.

Как вариант расширения - нормальный. А как еще вас уговорить на ребенка, если вам места мало, а на расширение денег нету?

За городом конечно в плане экологии и для Вас и для детей жить лучше, но надо смотреть на перспективу: будут ли там хорошие учебные заведения, чтобы дать детям образование, или Вам придётся возить их. Есть у Вас своя машина (кроме машины мужа), пробки на дорогах в час пик, близость лечебных учреждений и т.д. А так загородный дом конечно лучше. Но должен быть стабильный доход на его содержание. Если у Вас будет двое детей и большой дом, Вам будет сложно делать карьеру без помощниц (присмотр за детьми, уборка большого дома...). Будут ли у Вас средства их оплачивать? Взвесьте объективно всю материальную составляющую и вопросы образования детей и примите решение, но в любом случае наймите юриста, который грамотно оформит Вашу долю участия в покупке дома, чтобы в случае непредвиденной ситуации Вы лично и Ваши дети не пострадали материально

Если он живет в квартре и ничего не делает, то в загородном доме это будет еще сложнее. Там постоянно нужно что-то делать. А еще ребенок родиться, вот это уже будет катастрофой. Не стоит.

Выслушали. Что-нибудь еще? :)

Автор, не вздумайте продавать, сейчас квартира только ваша, а домик будет в совместной собственности. Хочет муж другое жилье - пусть купит. А вот насчет ребенка - решите для себя, будете вообще рожать или нет. Просто задумайтесь. Желание мужа родить с вами ребенка - нормальное, причем если своих детей у нег нет - делайте выводы...

Хоспади, ну через одного тут все упирают что дом будет в совместной собственности! Да не будет, потому что будет приобретен на деньги от продажи ДОБРАЧНОЙ квартиры жены!!

Это смотря как оформить. Если он вложит в покупку свои средства, это будет совместная собственность. Но есть варианты, оформить на маму автора например (если она единственная дочь опять же) Но я сомневаюсь что муж согласится с этим

А мне вот просто интересно, каким образом удастся доказать, что домик куплен именно на деньги от продажи квартиры, а не на совместные деньги? А? Вы что, собираетесь номера банкнот где-то фиксировать? Это просто нереально. Домик будет считаться совместной собственностью супругов.

ну для этого существуют банки, счета и тому подобные вещи...вы как из леса прям...

Это ведь в суде надо будет доказывать? А нафига себя загонять в такую ситуацию? Вы, кстати, мне прям глаза открыли, можно было и не анонимно писать))) При таком подходе можно что угодно доказать

а вы юрист?

для этого надо будет наложить на этот доб режим отдеьной собственности, индвидуальной жениной -- специальным договором. я не юрист.

вот именно, для гарантии полной подстараховки нужно брачник составлять

А вы вообще хотите с ним детей? Он в чем-то хорош? Им может и не корысть двигать а непонимание, что работы по дому меньше не будет чем в квартире. А он и в квартире ленится. Если расширятся, то убедитесь что финансово не пострадаете. (с транслита)

У меня такая же ситуация: квартира моя на 3/4, 1/4 - бабушкина. Муж ничего не хотел делать, типа не его...Зато если я ничего не делала временами на его даче (точнее это дача его родителей), то начинались разговоры на тему: ты ни хрена не делаешь ,хоть бы цветы посадила...Ну так не мое это и выгоняют меня оттуда частенько...а у него такой принцип: не мое, значит мне не надо...Так что ремонт я делала только за свой счет и мебель покупаю за свой счет...правда мы уже и живем "гостевым" браком)))

Автор. А что вы хотите, чтобы муж в этой квартире вашей делал?

Квартиру продавать опасно, потому что сейчас она ваш единственный личный капитал.

Я бы добавила - капитал ребенка Автора...

С чего это?;-)

А кто из нас вечный?

Знаете ли... Если вдруг я умру рано... на мою квартиру имеют право претендовать еще и родители, и супруг;-) Это если я завещание не составлю... А если составлю - то я ее могу и в пользу города завещать... Если мой сын будет плохо исполнять сыновние обязанности по отношению к пожилой матери;-)

Верно. Пусть покупает сам.

Пусть покупает. Но без продажи ВАШЕЙ квартиры. У меня квартира родителей единственный капитал,если вдруг что.

Не думаю, что это правильно;-) Дом-то уже будет считаться в СОВМЕСТНОЙ собственности;-) ... а значит при разводе подлежит разделу ровно напополам. Не знаю... если я доверяю мужу... и если ПОЛОВИНА того дома будет дороже квартиры - то почему бы и нет?;-) Я допускаю вариант, что мы с мужем будем приобретать новую квартиру ЗА СЧЕТ продажи моей, продажи долевой собственности мужа в Питере + кредит, который опять же муж брать будет. У меня ... еще собственность будет... наследственная;-)

У меня тоже наследственная:-) Совместно купленная в браке квартира есть,оба зарабатывали. Но ни муж свою наследственную не тревожил, ни я родительскую.Хотя мы друг другу более чем доверяем. А автор рискует в случае чего остаться с половиной дома, принадлежащей ей юрилически. А по факту-уйти ей будет некуда. Надеюсь не придется, но все же.Я ж все о детях пекусь,честно:-)

Муж рискует как минимум так же: зарабатывать всю жизнь на дом и после развода юридически остаться с половиной дома тоже не фонтан :-).

А жена типа в этой семье для украшения?

Тут не об украшениях, а о рисках. :-)

Можно честно построить дом самому и юридически оформить что жена претензий на него в лучае развода не имеет. Или на мамау родную оформить-жена точно претендовать не сможет.

Это разумно. Во всяком случае брачный контракт на эту тему вполне уместен.

Для начала пределитесь с Вашими собственными желаниями. Ему ребёнок нужен. А Вам? Если не очень, то и говорить не о чём. То, что он не умеет руками особенно что-то делать по дому, - не страшно. Не все умеют. Зато может головой зарабатывать и приность домой деньги. Переезжать за город стоит только если это удобно (недалеко школа, удобный транспорт). Иначе надо переезжать в другое жильё, 3-шку в городе. По поводу того, КАК это оформить имущественно, - есть разные варианты: 1. можно поменять 2-шку на трёшку с доплатой. Перед этим проконсультироваться, считается ли потом вся трёшка принадлежащёй обоим на 50%, или только её "доплатная" часть, приобретённая в браке? Т.е. если двушка, допустим, стоит 100 тыс, а трёшка 150, то будет ли считаться, что в трёшке 75 его и 75 Ваши, или 125 Ваши и 25 его. Если по 75, то Вы подарите ему разменом 125-75=50 тыс. Подумайте, устроит это Вас, или нет? А ещё м.б. она частично на Вашу дочь записана, тогда опять другая картина. В общем, сходите к специалистам по имущественным делам и проконсультируйтесь. И тогда уже решите, что Вам нужно. Если передел собственности Вам не нужен, поинтересуйтесь заключением брачного договора, чтобы вывести имущественный вопрос из Ваших отношений. Или обговорите в нём, сколько в общей трёшке будет кому принадлежать. 2. Можно просто 2-шку сдать и снять 3-шку. Доплата в месяц будет небольшая, т.к. чем больше квартира, тем она дешевле в пересчёте на метр. Этот вариант удобен тем, что после того, как дети вырастут и сьедут, Вы сможете спокойно переехать обратно в свою 2-шку, не платя за ненужную комнату и не убирая её. Неудобен тем, что если Вы много в доме делаете, то это не самый удобный вариант. В сьёмных квартирах чаще приходится переезжать. Я бы проконсультировался на тему брачного договора, где имущественные отношения чётко отрегулированы к взаимному удовольствию.

А Вы вообще хотите от него ребенка? Муж, ИМХО, уже не изменится нигде ни при каком жилье, а рисковать своей собственностью при таком ЕГО отношении к жизни..., извините

Зависит от ваших отношений. В подобных случаях (если б к общему мнению насчет расширения не пришли бы) я бы рекомендовал раздельный бюджет. Муж зарабатывает на свою квартиру, после оформления которой в свою собственность он уже становится на равных с вами и речь о расширении уже вполне может вестись.