lease

в сад эту компанию, или если квартира очень нравится то платите.

Покупка страховки - это нормально и обычно. Это страховка, скорее всего, на Ваши вещи, находящиеся в квартире. Про крыс - странно.

Насчет травли насекомых - они должны платить, кроме случаев когда вы сами виноваты - например блох не было, переэали с котом и блохи появились. Позвоните в тененси боард и узнайте могут ли они вообще этот пункт вписывать.

дом случайно не на Батерст и Финч-красныедома?хотела там брату снять,помоему они единственные кт отребует страховку)послала их и сняла в другом месте.

у нас травля насекомых за свой счёт в лизе

Вполне нормально. 8 лет сдаю в рент недвижимость, я плачу хаус уншуранс, сьёмщик платит контентс иншуранс. Про блох и вшей почти в каждом лисе указано нормальном:)

Страховка - естесственно. Страховку вы везде будете платить.
Про крыс странно. Это они обязаны обеспечить.

первый раз слышу что на рентованное жилое помещение надо страховку брать. Раньше это была головная боль собственника.

а я первый раз слышу что не надо :)
Всегда был лиз и всегда платили страховку. И в квартире и в домах. Сейчас вот снимаю и платим страховку за дом.

надо же, век живи век учись, т.е. вы сейчас платите house insurance?

ну да, разумеется. За свой собственный и за этот который я рентую. за два дома платим.

ничего себе! вот так удивили.

за house insurance должен хозяин платить. я тоже первый раз такое слышу! Мы дома снимали, таунхаусы и квартиры у хозяев (т.е. не рентованный дом) никогда не платили ничего, но и contents insurance не покупали.

вот и меня это удивило. снимала и кондо и app.bld. и частным образом, правда это было надцать лет тому назад...
лендлорд несёт ответственность за дом, это его собственность, он и платит страховку. contents insurance это другое.

Я думаю они говорят про contents insurance.

не, дом именно надо страховать. Ну или квартиру. На случай пожара или другой какой фигни.

Мы снимали именно дом два раза, и не разу за это не платили. Может ето в ново скоше?

нет, в торонто мы тоже снимали дом и тоже разумеется платили страховку. Так принято.

Так не принято, вас на хапок брали. Это незаконно.

конечно законно. Так у всех принято :)

Нет, так не принято, в канаде - свобода договора, что подпишите, то и выполнять будете. Надо было вычеркнуть этот пункт и подписать договор без него и за страховку не платить. Кстати, можно и подписать такой контракт, но страховку не покупать. В Канаде обязательная страховка только на машину.

да да, конечно, обязательная только на машину.
а потом сгорит этот дом и чего будете делать?

Да ничего не будете делать, вы не собственник. Имущество страхуйте, а не дом. Ни одна страховая компания несобственнику не выплатит стоимость сгоревшего дома. Это тоже, что если вы подружке дадите на машине до ближайшего магазина за пивом сгонять, а машину угонят, не подружке же возмещать страховая будет, а вам.

Скорее всего.

Эта страховка на ваши пожитки. На случай пожара/наводнения/кражи. Она очень дешевая. Кстати эта страховка так же покроет испортившиеся в холодильнике продукты в случае проблем с электроснабжением.

то что вы описываете это страхование домашнего имущества (contents insurance)

Да, я сначала запостила, а потом увидела, что эту страховку уже обсудили. У нас, на сколько я знаю, жильцы дом, как постройку, не страхуют, это обязанность и ответственость домовладельца.

В Штатах рентерс страховка в хороших (и не очень) билдингах - нормальное явление.

Так и в канаде это в "приличных домах" принято :).

Я скорее о многоквартирных, у них это дело на поток поставлено. Впрочем, не вижу проблемы купить рентерс иншуранс, она копейки стоит.

в "приличных гостиницах" тоже надо страховку платить?

p.s. в "приличных домах" насекомых не бывает :-)

Кстати, действительно, если в договоре специально оговорено что за травлю (кого бы ни было) надо самим платить, очень возможно там есть такая проблема и я бы стороной обошла такой рент.

Может наоборот, они знают, что у них тараканов нет. А вот если появятся, то это жильцы развели. Поэтому жильцы за травлю тараканов и должны отвецчать. Но вообще-то насекомых за счет хозяев травят, как правило.

В нашем доме с апартментами в Штатах в элитном районе и дом хороший - нет страховки, но наш дом не показатель, у нас даже депозита нет, и туда никогда не поселиться: кто-то уезжает, знакомых рекомендует. Никогда нет объявлений. А сколько такие страховки стоят? Ну примерно? Тараканы... Я вот полтора года жила, не слышала про них, а потом стали кажде 2 месяца вызывать. Так что я не думаю, что можно с тараканами угадать. Я сейчас одного таракана вижу - сразу вызываю эту службу, но так это бесплатно.

Нет, это в Оттаве. У них в правилах для квартирантов такой пункт. Центр города. У них там разные дома есть, но правила в компании для всех их домов.

Вычиркните этот пункт договора да и всё, имеете полное право.

А что это даст? Ну вычеркнет она этот пункт из договора, все равно ей тараканов бесплатно не потравят. А страховка стоит копейки, даже смешно говорить.

Ещё как потравят, а не потравят - самим потравить и в суд их сдать, всё возместят с просентами. Нас один раз залило в квартире и мебель попортилась, а у мужа в тот день день рождения был, так вот через суд мы помимо стоимости мебели возместили и стоимость праздничного ужина в ресторане и такси до и после ресторана. Вот так!

А суд вам во что вылился? Вы сами в суде свои права отстаивали или адвоката нанимали?

Всегда сама отстаиваю, адвоката не нанимаю. И всегда удивляюсь тем, кто не может в суд принести договор, чек и сказать, что кинули. Для такой ерунды адвокаты не нужны. А судебная госпошлина возмещается вам проигравшей стороной. Так что всё бесплатно.
Ну ладно, открою вам секрет, я - паралигал. :)

Я, наверное, плохо объяснила, когда спрашивала. Я еще ничего не подписывала. Этот параграф у них на сайте, я еще лис не видела в глаза. Но подозреваю, что такой же параграф про насекомых и про страховку может оказаться в лисе. Поэтому и спрашиваю. Там еще такая штука: компания со всеми вопросами посылает к менеджеру, а он - спаниш, который когда-то, видно, учился в Союзе, говорит ужасно плохо и по-английски, и по-русски. Я бы с кем-то другим пообщалась, но меня посылают на фиг, то есть все к тому же спанишу:( Вот что делать? У меня выбор несколько ограничен, так как мы в другом городе и хотели бы рискнуть и снять апартмент так, чтобы туда пока не ездить, далеко нам туда-сюда. Уже бы загрузили потом все и поехали, у меня особых претензий на данном этапе к квартире нет. Но у них на сайте по одной цене квартиры разных планировок, а компания не отвечает по имейлу про планировку, посылает опять к тому же персонажу. Ну я с ним поговорила по телефону, там произношение - капец, я его понимаю плохо, а он злится и ведет себя не так, как положено в кастомер сервисе. Вот как мне нормального канадского работника из этой компании вызвонить? Вроде и скандалить с самого начала не хочется. Хоть переводчика с испанским языком нанимай... Мне место этого дома подходит. Локейшен так сказать.

Не нужен вам этот апартмент - какой менеджер, такое и отношение к вам будет. Потом, если какие вопросы будут, то с тем же менеджером придётся общаться и ещё больше хамить будет. Мой совет - переехать в город, встать в отеле и найти жильё за один день на месте. Если уж так не хотите, то лучше иметь дело с частником и снимать не видя, но у частника.

Да возможно и так... Опять же, мне надо в середине месяца, а они говорят, платите с 1-го числа. А как мне неизвестному частнику деньги переводить? Он же захочет депозит. Одно дело в компанию перевести, а другое неизвестно кому... Я как раз хотела в компании. И по отдельности нам ехать не хочется, и в отель не хочется... Зависимость от потенциальных концертов частника - тоже вопрос. Были очень положительные примеры в прошлом и очень отрицательные.

Свяжитесь с реал естате агенцы, через них не только купить дом/кондо/квартиру можно,но и сдать/взять в рент.

И заплатить им размер месячной ренты :(

Обычно услуги по поиску жильцов оплачивает "сдающий". Это как бы за рекламу и показ дома платится. Жильцы платят за анкету; но анкету вам придется оплатить и в квартирном комплексе. Вы ничего не потеряете, если свяжитесь с парой агенств и разузнаете их условия:)

Везде по-разному, я уже два раза по штатам переезжала и с меня каждое агентство требовало оплату за труды по подбору в размере ренты :( Для меня - это накладно, сьём примерно $1000, депазит такой же и агентству, 3000 в один день вывалить огого

Ни хренасе. Мы свой дом в рент сдавали и агенство с нас брало половину рента первого месяца за поиски жильцов. Тенант оплачивал только анкету. Это логично - агенство искало клиента для нас, тратилось, якобы. А тенант, собственно, и появился в результате энтих поисков, за что же с него брать деньги? За чтение рекламы?

Ну типа они же и на тёнента работали - искали ему жильё, подбирали, выполняли его условия. Ну, короче, агентства похоже со всех поиметь успевают :) . Аможет, ещё от места зависит, там где мы искали жильё на рент, жилья не хватало, дома уходили за один день прямо во врамя опен хауса, может поэтому с тёнентов и брали

Про поиметь -согласна на все 200. Но за последние два-три года ситуевина поменялась. Сейчас на рынок много домов идет в рент. Люди предпочитают сдавать, чем продавать задешево. Дело, конечно, хозяйское, в любом случае, удачи вам:)