Купить квартиру в России: нужны советы.

Догогие Заграничные обитатели!
Мне нужен совет коллективного разума.
Ситуация следующая: Более 15 лет живу в Зап. Европе, пожилые родители живут в российской глубинке, куда сложно ездить мне, и откуда сложно ездить им к нам в гости.
Состояние здоровья не улучшается ни у кого из нас, бодрости тоже не прибавляется.
Сюда к нам переезжать они категорически не хотят, да и есть масса административных нюансов, которая не гарантирует такую возможность.
В результате, после того, как мы в последний раз не виделись 4 года, у нас назрел "компромисс": родители планируют переехать в г. Королев МО.
Я туда смогу ездить ежегодно, даже отправлять ребенка к ним в гости одного. И им проще: под боком Москва, в ней - посольство моей страны.

Поскольку цены на недвижимось в Королеве значительно выше. чем там, где обитают мои родители, я решила помочь им финансово: у меня есть некоторые накопления + хочу взять срочный кредит под довольно большие проценты.
По этому поводу у меня несколько вопросов:
1. Как эти деньги пересылать/вывозить в Россию, чтобы половину из них не пришлось потратить на коммиссионные расходы? Это будет порядка 40 тыс. евро. Скольо вообще можно ввозить наличными на территорию РФ, не подскажете?
2. Реально ли в случае кончины родителей эту квартиру мне там продать? И перевезти (или перевести) деньги сюда. Я сохранила гражданство РФ, квартира скорее всего будет записана на мое имя. Однако, я имею также европейское гражданство (вряд ли это имеет значение, на всякий случай уточняю) и уже совершенно отвыкла от российских реалий.
Я теперь полная иностранка, не знаю, как и что там делается.