Покупка дома в Чикаго

Wilmette, Glenview

там смотрели, дома очень старые и страшные - может ничего нормального не видели?

Нормальное будет дорого стоить. Какой у вас ценовой предел? Northbrook.

750000

Oooops... пропустила в первом сообщении 750К.;-) В Park Ridge тоже все старое.

то что смотрели - да дома сами старые, но они переделаны с основания, стена одна старая - остальное новое. Но я не знаю, хороший ли это пригород)

Тогда посмотрите Арлингтон Хаитс - там около даунтауна строят дома и таунхаусы.

ok)

Я очень рекомендую этот городишко - и даунтаун там неплохой, и школы, и налоги на недвижимость не такие высокие, как на севере.

У них цель сравнять налоги с Lake County, но в целом согласна, люблю Arlington Hieghts.

Угу, по-моему оптимальный вариант для автора, до метры можно пешком дойти, школы хорошие, до города близко, да и в даунтауне есть рестораны/магазины.

И вся инфраструктура под боком.

Это не 25 минут до города :-)

Express train идет 35 минут.:-)

Ну и скока их штук в день:-)? И все одно до станции либо дойти, либо доехать, и в городе от станции. (нет, я тоже не понимаю пассажа про 25 минут, так что эт я так :-))).

Достаточно в часы пик. Я ездила по той ветке.:-)

иии... я в Палатине живу :-)))) Жизнь больше часов "пик" :-)

Я не в Чикаго, но знакома. Если школы главное, то выбрала бы Напервиль, хотя за 25 мин до даунтауна не добраться (((

Напервиль очень далеко((

тут дело такое, если школы главное, то не до расстояний, если не очень главное, то уже другой разговор

А что Напервиль это единственны пригород с хорошими школами? я просто не в курсе)

смотря что Вы вкладываете в понятие "хорошая школа".

А что про Парк Ридж думаете? Хороший ли это пригород и хорошие там школы?

Пригород неплохой, но старый. Школы неплохие, но не самые лучшие. Какие конкретно школы вас интересуют? Сколько лет детям? Почему именно 25 минут до даунтауна. А 30-40 вас не устроит?

Да маленький ещё, почти 3 года)) Где считаются лучшие школы и одновременно хорошие пригороды, чтобы потом тоже можно было нормально дом продать, не себе в убыток? Напишите пожалуйста список пригородов))

Продать через сколько? При сегодняшней ситуации с рынком недвижимости вам никто не даст гарантию продажи дома без убытка.
Ближние к Чикаго пригороды:
Park Ridge
Glenview,
Northbrook
Wilmette
Winnetka
Дальние:
Highland Park
Deerfield
Buffalo Grove
Arlington Heights
Long Grove
Hawthorn Woods
Kildeer
Lake Zurich
Naperville
Saint Charles

я жила в парк ридж. мне нравился район.
район обжитой. недалеко от города. школы хорошие. но. как женя выше пишет. не лучшие.
мы рассматривали покупку жилья там.


к перечисленным выше районам
мне очень понравился GlenEllyn and weaton



За 750 сейчас можно купить новый дом в любом из перечисленных районах

Оак Парк, кстати, не советую - сам город хороший, но вокруг него очень плохие раёны, вы не захотите оттуда на трейне ездить.

Да и школы там не очень.

Можно я тут спрошу? Буду субботу и воскресенье в даунтауне Чикаго, куда пойти вечером ( 5 до 9) в даунтауне, что посмотреть, будет деть 3-летний со мной, далеко не уйдёшь, машина будет, надо убить 3-4 часа в субботу вечером и утром в воскресенье часов до трёх.
И ресторан хороший и недорогой в даунтауне. Отель на Ohio Street , Chicago.

вечером Можно пойти в RainForest Cafe
http://www.rainforestcafe.com/

это как раз на пересечении Огайо и Кларк
если по огайо пойдете на ест в сторону озера. то выйдете на мичиган авеню там все магазины
А утром идите на Nevy Pier - туда должен идти бесплатный автобус. или на такси - близко и недорого
Там с ребенком хорошо. есть зимний сад. представления для детей, атркционы . рестораны. все это внутри помещения. так что не холодно. детей там всегда море.
на неви пеар мы обчно ходим в bubba gamp restorant
или Riva - дороже, но с шикарным видом на ночной город и озеро мичиган.

Спасибо, всё записала. Везде пойдём. Самое то!

Navy Pier, там много детского. Из ресторанов нам нравится Osteria Via Stata на State and Ontario, Kamechachi тоже ничего на Онтарио. Рекомендую ресторан на 100 каком-то этаже в Hangckok building на Мичиган Авеню, там вид потрясающий и есть обзерватория. Также там есть бар, он по-дешевле, чем ресторан.

С 3-леткой в том ресторане делать абсолютно нечего, ровно как и в баре.:-)

ах, да:) тогда Navy Pier!

Утром можно в аквариум сходить.
http://www.sheddaquarium.org/
Если пойдете на Navy Pier сходите в children's museum
http://www.chicagochildrensmuseum.org/
3-летке должно понравиться.

аквариум действительно хорошее место, а детский музей лично нам в Чикаго не нравится

Какие на ваш взгляд считаются престижные пригороды Чикаго?

Что в вашем понятии означает престижный пригород и что для вас важнее престиж или удобство?:-)

)))Такой, чтобы при обвале цен, дом не совсем потерял стоимость, как это произошло в дальних пригородах. Наши знакомые не могут продать дом в Авроре и в Гюрни, потеряли уже конкретно в цене. Ну и чтобы школы были хорошие. Вот были в Вилметте, я знаю, что школы хорошие, но дома которые мы видели никакие, может надо продолжать поиск?

Парк Ридж и Оак парк нравится вроде, но смущает близось аэропорта (шум) и хотелось бы знать, может кто там жил и что думают по поводу школ и общее мнение об этих пригородах.

Нет сейчас таких районов в чикагских пригородах, которые были бы застрахованы на 100% от падения цен. Более того продать дом за 750К на сегодняшний день почти невозможно. Про Oak Park забудьте. Для семьи с маленьким ребенком - это не лучшее место.
Best places to live 2009 - среди них только 2 чикагских пригорода - Batavia and Buffalo Grove.
Если вас на самом деле интересуют удобства для вашей семьи, хорошие школы и в меньшей степени престиж проживания в самых дорогих пригородах, то посмотрите на Arlington Heights, Buffalo Grove, Long Grove, Hawthorn Woods, Lake Zurich, Lake Forest, Lake Bluff, Deerfield, Northbrook, Glenview, Naperville, Saint Charles, Barrington, South Barrington
Вы на долго в Чикаго? Если нет, то не покупайте сейчас ничего, это не выгодно сейчас. За $2500-3000 в месяц вы снимете великoлепный дом в хорошем районе.
А хотите я вам свой дом продам (Stevenson High School)?:-)

Почему забыть Оак Парк? а Парк Ридж тоже забыть? Проверю предлагаемые вами пригородами:)

Pотому что Oak Park ну ни как не попадает в ваши критерии престижного пригорода с хорошими школами. Да, это исторический пригород с хорошим месторасположением по отношению к даунтауну. Но он на четверть черный и это не черные с хорошим достатком. Oak Park далеко не самое лучшее место для семьи с маленьким ребенком.

Присмотритесь к Arlington Heights. Этот пригород сильно поднялся в последнее время. Школы не самые лучшие, но хорошие. Метра express идет 35 минут. Highways и вся инфраструктура под боком. Налоги на недвижимость ниже.
Для семьи с ребенком идеальное место. Правда земли много у вас не будет. Если вас интересуют большие участки, то это дальше на север.

я жила в парк ридж в районе улицы греенвоод
недалеко от мидл скулл
вообщем шум самолетов там ощущался
по поводу скулл вам надо смотреть ACT score
все что выше 25 - хорошо

смогли привыкнуть к шуму? или всё-таки раздражало?

Цены везде в штатах грохнулись и еще будут падать.

(-)

гленко норсбрук винетка )))


смотрите
районы которые относятся к стивенсон хай скуул

а лучше не торпитесь поживите в ренте может год
лучше узнаете пригороды поймете что вам надо

в ближайшее пять лет думаю продать дом будет трудно

мы сейчас в кондо живём, тоже цены упали, не знаю за сколько продадим:)

И продадите ли вообще?:-(

Кондо вроде продаются. У нас на два этажа выше продался за 430К, просто помню ещё года два назад продавалось за 460, а когда покупали то продавалось и за 480К, но это было оверпрайст.

Где-то продается, но это скорее исключение, а где-то висит годами на маркете. А где у вас кондо?

Lake Shore East

Что думаете об Эванстоне?

Если бы вы были одни, я бы сказала да, но с 3-летним ребенком я бы там ничего не покупала. Вы еще не забывайте, что при покупке дома за 750К у вас налог на недвижимость будет порядка 15-17К во всех каунти кроме cook. В cook будет меньше.

Еванстон это уже не Кук?

Evanston in Cook county

а где ваш дом находится?

Lake county