88
Новый дом от билдера или уже обжитый, 8-9-тилетний?
Девочки, решили дом покупать.
Я всегда мечтала от новом, только построенном, чтоб дизайн весь свой и цветовая гамма и чтоб новым пахнул. А тут друзьям с переездом помогали. Все новенькое, чистое. Но вокруг идет стройкА, ни деревца, травы нет. Понятно что на это время надо....но не хочется уже ждать.
Решили мы посмотреть не новые дома. И такие варианты хорошие есть. Во-первых обустроенные бекьярды, везде паркет, все уже продумано, сделано, проапгрейдено.
Как вы думаете, может и не страшно покупать не новый дом?
Свернуть
Ответить
Я лично за НЕновые дома. Как вы уже сами написали, пока всё достроится, пройдут годы! И вы даже можете и не знать, как оно в конце будет. Деревьев нет, травы нет, и что там рядом с вами отгрохают тоже неизвестно. И ещё фактор соседей :) Вы не знаете, кто будет жить рядом с вами. А когда покупаете неновый дом, то смотрите на публику вокруг.
Ещё инфраструктура. Если совсем новый район, там ничего нет.
Ещё инфраструктура. Если совсем новый район, там ничего нет.
Ответить
я терпеть не могу новые дома и новые раёны. сегодня вообще строят на голвое друг у друга,дома по 4 тыс тиф ,до соседей можно рукой достать)беее
Ответить
Я зареклась от покупки нового дома после того как оный купила.:-) Никогда больше не буду покупать новый дом.:-)
Ответить
А почему?
Ответить
Новый, только новый но в старом районе. Чтобы никакого негатива от прежних жильцов :-) Чтобы построен по новым технологиям. Лучше самим построить по своему дизайну, с учетом своих хотелок.
Ответить
10
гыгы ессно не новый луцше в 100 раз, во первых он усадку уже дал, во вторых в новый еще вкладывать кучу всего надо--глупост;ь полная :) билдеры тебе насторят в 3их:) гыыг
Ответить
отличный вариант ето 5-10 летний:) ну или вот евер, но только ен от билдера хуилдера:)г ыг у анс старые дома в 100 раз лучсе построены чем есейцас новые сотрят;ь) гыыыыыы
Ответить
Смотря что вам больше нравится. Есть люди которые предпочитают старые районы с многовековыми дубами. Кстати, и в таких районах часто строятся новые с иголочки дома. Только они чаще фанерные. Я вот мимо хожу - за несколько недель строят два дома на месте одного, и я вижу от и до весь процесс, а потом бац бац и красивый фасад, продают по 650 тыс каждый. Новые. Но при этом вокруг будут и старинные дома и те самые гигантские клены и дубы.
А ездили к друзьям в миссисагу где они купили один из новых домов- ну кому что. Пусто там, голо, нет истории, харизмы не хватает. Но им нравится. Каждому свое.
А ездили к друзьям в миссисагу где они купили один из новых домов- ну кому что. Пусто там, голо, нет истории, харизмы не хватает. Но им нравится. Каждому свое.
Ответить
Мы тоже решили со строителями не связываться. Купили 5-ти летний дом. Да, деревья не вековые пока, но у всех уже травка , деревья посажены, бэкьярд с заборчиком.
Ответить
Мне нравятся новые дома, но себе бы я купила 3-5 летний. Чтобы в нём уже пожили, устранили все недостатки, чтобы дом "осел". Но в то же время - 5 лет, не возраст для дома при бережном к нему отношении.
Ответить
Я бы новый не купила, мне не нравятся лысые районы с вечной стройкой вокруг, а главное, никогда не знаешь, кто будет твоим соседом, а для меня это важно. Вон тут на еве asochenweh мучается с помывкой окон из-за вечной стройки пососедству :-) А под себя можно любой дом переделать.
Ответить
не-а, не каждый дом можно под себя переделать. Или надо жить в вечном ремонте, при этом живя в доме - ну уж нет...Я чуть не двиданулась, когда мы бэйсмент делали, живя в доме...нафиг-нафиг....
Ответить
мне еще кажется, многое зависит от того, где живешь... я лично предпочитаю новые дома, но в некоторых районах новый дом практически не возможен, да и не нужен: куда лучше жить в обжитом районе, недалеко от всего... но если вы живете в suburbs, и до всего вам все равно нужно ехать, то можно и выстроить свой дом.
Ответить
Еще в новом районе обычно новые школы и как они себя покажут еще неизвестно, может и цена на дом резко упасть или наоборот возрасти после школьной аттестации
Ответить
20
Ну это если дом первый в чистом поле. У нас отличные школы, поэтому в округе продолжают строить как крейзи, даже сейчас.
Ответить
Ну надо же, я думала что все только новые берут!
наши все друзья не понимают зачем нам старый если можно по той же цене новый взять, а у меня душа уже не лежит к этой разрухе и пустоте вокруг новостроек.
наши все друзья не понимают зачем нам старый если можно по той же цене новый взять, а у меня душа уже не лежит к этой разрухе и пустоте вокруг новостроек.
Ответить
русские на самом деле любят новые дома,мы первый дом тоже новый купили поддавшись на всеобщуй уистерию,потом пожили,посмотрели,и решили ,что это не длаы нас. никогда не забуду,как приехал ик знакомым ,а там такое болото текло по улице,что выйти из машины нельзя было ((((бабок н вовы йдом надо вкладывать не меньше ,чем в старый
Ответить
Везет, а у нас новых домов в районе почти нет, либо цены запредельные.
Мы тоже сейчас в поиске, но совсем старые дома даже не смотрим, только те, которые были построены в конце 90-х и позже.
Мы тоже сейчас в поиске, но совсем старые дома даже не смотрим, только те, которые были построены в конце 90-х и позже.
Ответить
ну не покупайте старый. 5-10 лет вполне обжитый дом и все недоделки обычно уже устранены.
Ответить
Да ну что Вы! 10 лет - уже кап. ремонт делать надо. Мы свой дом продали аккурат когда ему 10 лет исполнилось - лень было начинать трещинки заделывать, стены красить, шторки выцветать начинают и пр. Если покупать, то не старше 3-5 лет....
Ответить
Плохо построенный дом был. Я свой первый взял 17 летний. Ни трещинок ничего. В 1й день приехала бригада польских мойщиц, все вымыли так и жил в нем почти 8 лет без проблем:-)
Ответить
Ну, не верю. Вернее, верю что без трещинок, но ведь краска на стенах выцветает, шторы выцветают , темный паркет выцветает, а светлый блекнет... да и сам дом морально устаревает... стили меняются где-то раз в десятилеие на все - даже на цвет стен... даже вот custom window treatment - то, что было модно 10 лет назад, когда мы делали драпировки на окна в 2000 году в прошлом доме уже сейчас такие немодны и я бы такие сейчас уже себе не сделала (как раз изучаю этот вопрос, потому что заказываю custom шторы в новый дом).
Но, может мужчины просто не заморачиваются такими мелочами - крыша не течет и ладно? :)
Но, может мужчины просто не заморачиваются такими мелочами - крыша не течет и ладно? :)
Ответить
30
Крыша, сайдинг менялись разумеется, как и нагреватели, кондиционер, это все топовое..ну а шторки-занавески...у меня в доме минимальный японский стиль:-)
Ответить
Старый дом обычно находится в старом обжитом районе :) А новые дома - в новых районах.
Да даже новые дома в старых районах не такие... Они... не имеют шарма :) У нас вот в некоторых местах в районе сносят один старый дом и вместо него ставят 2 коробки квадратные, обычно семи (чтобы больше денег содрать). И в атмосферу он не вписывается, и интереса нет.
Да даже новые дома в старых районах не такие... Они... не имеют шарма :) У нас вот в некоторых местах в районе сносят один старый дом и вместо него ставят 2 коробки квадратные, обычно семи (чтобы больше денег содрать). И в атмосферу он не вписывается, и интереса нет.
Ответить
А я люблю новые дома. Оба наши дома были новые. Первый - спек с гарантией на год, второй сами строили от билдера, гарантия 3 года.
Когда сами строили - выбрали все цвета-дизайн - класс, дом моей мечты. Недоделки, если обнаруживались, устранял билдер.
Когда сами строили - выбрали все цвета-дизайн - класс, дом моей мечты. Недоделки, если обнаруживались, устранял билдер.
Ответить
Ну а не вы ли писали, что на первом доме потеряли кучу денег, потому что район почернел?
Ответить
40
но реже, старый раён должен быть изначально дешевым
Ответить
Мы не потеряли кучу денег. Мы его продали на 10 штук дороже, чем купили. А раен начал чернеть через 5-6 лет после нашего переезда туда. Это может точно так же случиться с любым другим раеном. Мы же не в чистом поле дом купили, там уже была инфраструктура.
Ответить
мы купили,заехали в июне через 2 месяца уже траву постелили,на след год сделали забор и посадили всё. Так что ждать не долго.
Ответить
ну а у соседей=-то лысо :-(
Ответить
почему??? траву кладут стразу по всей улице.Дома обычно стоят целыми улицами,потом траву кидают.
Ответить
я бы смотрела чего дешевле,сейчас от билдера тоже очень дорого покупать.
Ответить
Мне нра..Пока негативного опыта не было, разве что когда строили были проблемы со строителями, но даже при ремотне могут быть недоразумения. И стройка мне не мешает, разве что о неё пыли много. Зато сделали как хотели. Я всем довольна. Квартира моя была не новая, нужно было ремонт делать, потом до этого с бывшим жила в не новом доме. Я больше склоняюсь к строительству.
Ответить
Были у меня и новые и не новые дома, разница только в ....location. Новый дом могут построить на месте старого и тогда вокруг и деревья и лужайки и олени...лепота. Может быть новый дом посреди кукурузы который во время бума строили, вот там нужно все разведывать так как нередко строили ОЧЕНЬ быстро и тяп ляп
Ответить
50
Невыгодно по деньгам :-(
Ответить
самим строить - выгоднее чем у билдера брать. И вообще - It's just money. Для себя ведь строишь.
Ответить
Прожил 5 лет, получил предложение на новую работу с 50-60% больше и бай-бай дом..новый строй?
Ответить
Он обычно ОЧЕНЬ дорого стоит. Ну вот продадут у нас старый дом "под снос" или ремонт (с участком земли то есть) за 600 тысяч, построить новый будет стоить ещё минимум половину этой суммы. Выйдет дом в миллион, не меньше.
Обычно покупают строители и влепливают туда семи, чтобы побольше содрать, иначе невыгодно, никто не купит дом за такую сумму... :( Портит весь вид района.
Обычно покупают строители и влепливают туда семи, чтобы побольше содрать, иначе невыгодно, никто не купит дом за такую сумму... :( Портит весь вид района.
Ответить
можно найти не дом под снос, а участок (чтобы не платить за demolition вдобавок). И не за 600 тысяч. Смотря где. Мне например в центре дом не нужен, я с удовольствием бы поискала где нить подальше (в разумных пределах). А это совсем другие цены. и мое устойчивое мнение - когда строишь дом САМ, не ставишь самые дешевые вытяжные вентиляторы, которые шумят так, что потом спать не возможно...ну и пр и пр ипр - бесконечный список.
Да и вообще - я не спорю. Кому то нравится жить в каменном викторианском доме - и это хорошо! Кому то нравится жить в деревянном лодже - ура! Ведь это должно нравится, а не раздражать.
Да и вообще - я не спорю. Кому то нравится жить в каменном викторианском доме - и это хорошо! Кому то нравится жить в деревянном лодже - ура! Ведь это должно нравится, а не раздражать.
Ответить
Я говорю о нашем районе. В старых районах не будут отдельные участки. Там застроено всё, что можно было застроить. Но некоторые старые дома покупают builders, сносят и ставят свои жуткие infills (а народ потом протестует и жалуется). Потому что невыгодно построить новый detached дом (по цене - никто не купит). А если там влепить два, то уже можно...
Ответить
мне нравится новый в котором никто никогда не жил :) Проблем никаких никогда не было.
Ответить
А мы искали-искали прошлым летом 3-5 летний домик... уйму посетили и в результате опять новый купили. :) Как-то с подержанными домами у нас любви не выходит: как в поговорке: Ванька есть - Маньки нету, Манька есть - Ваньки нету.... Если мне нравится - мужу что-то не нравится, если ему нравится - мне не нравится... а если нам обоим нравится - цена не нравится :) может быть, слишком влияние/вкус/атмосфера предыдущих хозяев довлеет и мешает абстрагироваться... но вот не могли мы найти устраивающий нас всех неновый дом.... но у нас и требования наверное, завышенные и вкусы несколько нестандартные :)
Ответить
60
я хочу только новый … мы чуть новый не купили в красивом ландшафте район построенный в вырубленном лесу … пеердумали только из за того рядом проходила автомагистраль … от нее разделял лес всего лишь 300 метров
но шум от машин все равно был слышен…
сейчас нашли новый проект
будут строить несколько домов опять же в вырубленном лесу и никаких дорог рядом нет
но шум от машин все равно был слышен…
сейчас нашли новый проект
будут строить несколько домов опять же в вырубленном лесу и никаких дорог рядом нет
Ответить
в принципе основным критерием должно быть не новый старый, а раён ,его пристижность и удобство лично для вашей семьи.потом цена,ну и главное есть ли деньги на ремонт ,если нет,то лучше брать новый, там тоже надо ооочень много денег положить ,но не срочно ,как в старом ,где бегом надо ванны с туалетами менять
Ответить
Потому, чтоп туда неизвестно кто сцал и срал много лет. Кто не брезгливый - может и не менять, я Боню понимаю.
Ответить
Что-же ты анонимко в отелях делаешь?:-))))) В мешочек или горшочек и с собой?:-))))))))) Ой спасибо развеселило ты меня оууууу умирааааююююю ржууууу
Ответить
РжЫ дальше, сам-то стоя сцышь. Да и в отелях не по 365 дней в году живут нормальные люди.
Ответить
Т.е. в отеле ты всеже задницей на засраный садишся и О УЖАС в душ ходишь!!!! А в ресторане....там же ужжжос!!!!
Ответить
Не сажусь задницей. В душ хожу, ноги - это не кизда:-Р.
Ответить
70
ну в отелях задницей никто не садится ,лично я накладки вожу с собой,и ванну тоже не принимаю.да и дело не только в гигиене еще и вид сантехники 20 летней ужасает
Ответить
затм,что ничто не вечно под луной и все приходит в негодность ,если дому 20-30 лет ,то пришла пора менять все ,я уже не говорю от том ,что дизайн и цветовая гамма резко отличаются за годы.
Ответить
Во первых разговор шел о 10-20 летних домах. Если это топовый билдер то там построенно так, как сейчас не один "куки-катер" не строит. Во вторых покрасить 120-150 за комнату :-)
Ответить
слушай покрасить это не ремонт ,ремонт это кухня ,которую за 20 лет надо точно менять ,ремонт это ванны ,крыша.
Ответить
Крыша обычно меняется раз в 10-15 лет, меняется обычно по страховке после града как и сайдинг:-)
Кухня делается за 2 дня контракторами, чай не СССР где надо было раком стоять и самому все делать:-)
Кухня делается за 2 дня контракторами, чай не СССР где надо было раком стоять и самому все делать:-)
Ответить
Поддерживаю про критерии.
Но мне казалось что как раз новый дом требует СРАЗУ много денег, хотя бы одни шторы-жалюзи на ВСЕ окна.
А туалеты можно и постепенно менять :-)
Но мне казалось что как раз новый дом требует СРАЗУ много денег, хотя бы одни шторы-жалюзи на ВСЕ окна.
А туалеты можно и постепенно менять :-)
Ответить
смотря какой до мбрать конэцно)иногда надо сразу ,иногда можно потерпеть)
Ответить
80
Наш дом от билдера был с жалюзями в спальнях.
Купили шторы только на 4 окна внизу. Вполне приличные в "департмент стор", не так уж и дорого. Ну еще коврики в тон. Холодильник и стиральную-сушильную машинки - вот и все расходы на обзаведение.
Купили шторы только на 4 окна внизу. Вполне приличные в "департмент стор", не так уж и дорого. Ну еще коврики в тон. Холодильник и стиральную-сушильную машинки - вот и все расходы на обзаведение.
Ответить
не все это понимают,когда мне говорят ,что в старом я сделала ремонт ,а в новом заехал и живи,мне смэсно ,народ реально не понимает сколько стои лендскейп,забор,патио не оговря уже о том,что есл идом не дорогой,то билдер туда и унитазы херовые и краны влепил и плиткой тольк овокруг ванноы обложил)
Ответить
Плиткой...это уже хорошо, сейчас вообще стали линолиум класть как в СССР. Вообще качество новостроек стало отвратительным:-(
Ответить
екзааакли:) кто будет в ето денги вкладывать, у анс тут обычно наворотя камня чот бы дураки жуткую локатион не раглядели или еще что :) или шикарный их прое=кт, т.к. билдер всырга покуапет жуткие места на улгу и на биси треет обычно то что дешего продатёса и впихивает; туда кцуху квартир по максимому:)
Ответить
+100 но не забудьте про время которое требует старый дом. Мой первый дом был куплен с целью перестройки и когда я поняла сколько усе это будет строится и какие неудобства мне прийдется пережить и сколько моего времени уйдет на это, я срочно купила новый дом (pre-construction) в 3х блоках от старого и продала старый. :)
Ответить