42
Снимать или покупать? Как?
Снимаю квартиру за 1100, все включено. З.п. 50 т грязными. Все знакомые говорят, что зря снимаю, надо покупать. Но как? Съэкономить не получается, доун пеймент есть только 10 т.
Что скажете? Торонто.
Свернуть
Ответить
Никак, если в России наследство не получите или замуж за программера не выйдите. И не слушайте знакомых, у них именно так. :-)
Ответить
Ну может цены все-таки упадут? Особенно на новые кондо. Монитоьрте рынок. Лучше мужа ищите :)
Ответить
Можно купить ,потяните, если хату найдёте тыш за 160-170
Ответить
А почему вы ршили, что это совсем плохо? мейтененс фее высокое, да, это плохо и невыгодно.
Ответить
потмаучто в прошлом году я искала кондо для дочки и хорошо знаю ,какие кондо за эти деньги могут быть) некоторые из них хуже апартментов воняют .
Ответить
10
Ну стены перекрасить можно, ковры поменять, вонять не будет. Это нормальный раён или так себе?
Ответить
район чёрный, зато дёшево, и не для всех чёрные/муслямы-плохо
Ответить
где перекрасить? в корридорах дома?? ну поедте посмотрите ,потом расскажите,как вам понравилось)кстаит такие дома есть не только в черных раёнах ,даже в Торнхиле такие есть .
Ответить
Вы очень удивиттесь, но и в таких домах делаются кап ремонты,ремонтируется всё, вплоть до гаражей и балконов
Ответить
мне не надо удивлятся ,и мне не нужно кондо в таком доме .говно останется говном ,хоть ты полей его духами(К)
Ответить
Зато в цене растут, в хороших местах
Ответить
ну скажем сегодня ,если не обвалятся цены на кондо ,а останутся на прежнем уровне ,то скажите спасибо)
Ответить
а на дома они , типа, не обвалятся?
Ответить
Не трудитесь. Знаю одну семью, которая не потеряла бы 100 т. ,живя в ренте 9(!) лет, если бы купили кондо в соседнем доме((
Ответить
20
вот за шо люблю Еву ,так за то шо любую тему перевернут и глазом не моргнут. при чем тут 9 лет назад? и при чем тут выгода от покупки к тому что рынок кондо сегодня переполнен? конечно если есть возможность купить приличное кондо ,то почему бы и нет,но не кондо вонючее с арабами ,которое никому потом не продать.
Ответить
Вот только не нужно тут рассистских выкриков, чё это с арабами плохо и почему это они вонючие, очень даже "приятные люди"(*из евского анамнеза*)
Ответить
Мэйнтэнанс нормальный, в хороших районах дороже, в доме вы тоже будите его платить + проперти тах
Ответить
тетенька ,может не стоит разговоры вести о том,о чем вы совсем не в курсе? мейтененс зависит не от раёна,а от размера квартиры и от того,что есть в доме+ от размера жилого комплекса.
Ответить
Вот именно "мейтененс фее высокое" и есть "совсем плохо", даже если сам дом не такой уж и "ужас-ужас" . Потому что получается, что выделка будет дороже овчинки. Дополнительные выплаты непредсказуемы и "вечны". И сильно сомневаюсь, что такие дома юбудут в хороших районах, а ведь "Location. Location. Location" - это три ;-) главных принципа при покупке недвижимости.
\действительно, может уж лучше снять квартиру подешевле или комнату и накопить на бОльший начальный взнос. есть еще вариант - купить совместно с кем-то - не обязательно мужем. Тут свои плюсы и минусы.
\действительно, может уж лучше снять квартиру подешевле или комнату и накопить на бОльший начальный взнос. есть еще вариант - купить совместно с кем-то - не обязательно мужем. Тут свои плюсы и минусы.
Ответить
Покупать
Ответить
Еще вариант снять пополам с подругой. Будет дешевле, и веселее. Больше можно секономить
Ответить
дом не потяните,но кондо не дорогое можно попробовать купить,но я бы на вашем месте не стала,кондо в цене падают сейчас.рынок набит кондо.лучше снимайте и дальше при такой зарплате,и копите на даунпеймент.
и что то дорого вы снимаете,у вас что 2х бедрум? мы снимали за 1100 2х бедрум,если вы одна можно подешевле.
и что то дорого вы снимаете,у вас что 2х бедрум? мы снимали за 1100 2х бедрум,если вы одна можно подешевле.
Ответить
не пиздите пожалуйста, на кондо цены нне падают, а растут( в хороших районах, разумеется)
Ответить
30
угу,я ккбы не вижу, нууу, вам то виднее, мы то совсем не в курсе
Ответить
А вы почитайте разные статьи на эту тему. Как уже стоят эти кондоминиумы, непроданные или незаконченные. Их слишком много построили.
Ответить
Да мне вобщем то ..., автор спросила *снять или рентовать*, я высказала своё мнение, спор ни к чему.
Ответить
Дом можно потянуть, не смешите. Сейчас и без первчинооь взноса даже продают. Как уже сказали за 150 тыс или около того. В южных штатах ( я пропустила, где живет автор) можно найти очень даже хороший дом за эти деньги. Только нужно учитывать, что будут набегать форс-мажорные платежи по ремонту и годовой налог. А если человек может 1100 в мес платить - то за дом она спокойно может вносить оплату. Нужно еще учитывать планы на жизнь:) Хочет оставаться надолго или как, дети и тп.
Ответить
Автор в Торонто живёт :) Там за такие деньги даже дверь от сарая не купишь на окраине :)
Ответить
Сейчас вы платите 1100 и все включено, а за дом будете платить 1100 плюс налог, коммунальные услуги, ремонт. Нет гарантии что если возникнет необходимость продать, сможете продать.
Ответить
Где про дом было, вроде про кондо базар.Старый , дешёвый кондо(правда в чёрном районе, ну так это же хорошо, здесь все "их" так любят)купить очень можно и моргидж с утилитис, будут = ренту
Ответить
Мне знакомая реал естате агент рассказывала, как искала кондо в скароборо для девушки. Та ушла с ребенком от мужа, и денег мало было. Что-то недорогое ей нашли. У меня еще муж подруги в том же скарборо покупал кондо, в связи с женитьбой продал через 2 года. Квартира была нормальная, и дом ничего так. Вокруг конечно депрессивно, только на машине доехать в места интереса можно. Ну или на автобусе. Он особенно не заработал за 2 года на етом кондо, но и не потерял. Вот не знаю только, надо ли девушке на выданье в скарборо жить. С кем там знакомиться?
Ответить
Там одни платки с тюбитейками, хотя...может ей -ок
Ответить
Ну тут уж автору надо выбирать, или деньги пытаться сделать, или жить в приятном месте. Можно еще подальше от города что-то поискать, и ездить на го на работу.
Ответить
40
Автор, вам нужно решить в каком районе вы хотите жить. Потом посчитайте сколько в месяц вы можете платить. Наймите агента, посмотрите варианты и посчитайте покрывает ли ваш планируемый месячный платеж моргидж, налоги, ком. услуги и другие расходы. Тогда уже можно решить покупать или нет.
Ответить
Да надо взять агента, ей сразу скажут в каких раёнах что можно себе позволить. Ну проверить конечно надо самой цифры еще. Пока с агентом не поездит, все равно четкого представления не будет.
Ответить