Съемное жилье-как просто радоваться жизни?
Девочки,кто живет давно с семьей на съемной квартире и у кого нет возможности купить свое жилье- как себя успокаиваете и не травите душу? Просто радуетесь жизни? Дайте совет
Доход 60 тыс. на семью, как не крути ничего не купить-(
Ну и про даунпаймент не забудьте рассказать, без ста штук в даун вам такой дом не продадут.
Из перемен – прайм сейчас 0.75
Из моих знакомых многие начали со старых недорогих кондо, а потом и заработали на подьеме цен, и банки дают больше кредита на новую недвижимость через год-два примерных выплат по мортгиджу.
А вообще, всегда есть вариант купить подальше и подешевле. Даже если не сможете туда ездить жить, сдавайте, постепенно выплачивайте, потом можно продать и купить ближе. Или на пенсии можно будет там жить в выплаченном жилье.
Главные 3 принципа - хорошее благополучное место, чтобы там жилье продавалось легко, купить про хорошей цене, не переплачивать, и доход от жильцов хоть ненамного, но должен превышать ваши расходы (ипотека, страховка, налоги)
Мы 14 лет прожили в съемном, было хорошее, было не очень, последнее было в очень хорошем районе, в вейт-листе стояли 2 года, чтобы просто попасть в тот дом. Если бы не новая работал мужа, до сих пор бы там жили.
Мне вот шоково смотреть, какие люди покупают дома, чтобы на родине похвастать можно было. Одни знакомые очень настаивали, чтобы мы посмотрели дом с ними по соседству в районе, где они 12-летних детей боятся одних дома оставить. И очень удивились, что нам такое нафихх не надо... Или ещё одни - владельцы щитового домика, который под дачу не все бы взяли. Ну как можно этому завидовать или убиваться, что у тебя такого нет? :) Есть и удачные покупки, но там у людей был несколько иной старт, чем у нас. Чему завидовать? Что они другие? :) Не понимаю таких страданий...
Выплатим весь кредит - вообще копейки будут уходить, 80 евро в среднем отопление, горячая вода и электричество, и какая-то мелочь за холодную воду и вывоз мусора, даже не знаю, сколько стоит. Да, налог ещё - 300 евро в год.
Знаю, что в некоторых европейских странах жилье настолько дорогое, что рент выгоднее для жизни. Наверное, там и рент поприличнее будет, чем у нас.
В Торонто стоимость рента повышается не более 1.6% в год. Убогий рент за 2 бдрм 1.5 не стоит, не врите. Мы жили в районе, где самое дешёвое жильё было от 1 млн. Вот там рент был 1.5, но это был замечательный дом с хорошим мейтенансом, джимом и бассейном.
"живут,в основном, на севере" - это русский район. Не надо по нему судить по всему Торонто.
A Торонто - да, большой. Самый большой в Канаде и четвёртый по величине город в Северной Америке после Мексико, Нью-Йорка и Лос-Анжелеса. И рент равномерно распространён по всему городу, есть такая вещь, как urban planning & development.
Сто лет не заходила на этот форум и ещё 100 не буду... Как не в Канаде живут, очевидные вещи разжевывать приходится.
В этобико дешевле na $100-200 рент, не спорю, может и еще где есть дешевле.
Вот сейчахс на вью ит выстро посмотрела, от 1,2К до 2К, в среднем 1500, так и сейчас есть.
http://www.viewit.ca/TorontoZones.aspx
Не слышали, значит и не надо, притон ещё тот.
Зачем семейному человеку с детьми много синглз вокруг?
Сначала не было, потом принципиально не покупали, потом не было на то, что хотелось (в Калифорнии), потом - ура кризису! Опустились цены и мы купили, мужу уже под 40 было, первый дом, но мы никогда не рассматривали рент как что то отрицательное, плюсы, несомненно, есть.
А если для вас это так важно, то подальше и/или поменьше, как вам сказали, купить всегда можно.
Оценивается все, что у вас есть в наличии, будут запрашивать лендлорда о вашей фин.способности оплачивать, работодателя..вплоть до проверки, как вы ходите в туалет..нет ли долгов по таксам..всяким биллам.
Если фед.хаузинг, с ними морока еще та.
Назовите доход-скажу сетку возможного могиджа.
А мимо Бурлингтона проезжала несколько раз, там жеж Гамильтон рядом коптит, ну его нах.
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15293626#v=de
Чем дальше вы забираетесь в "дешевое жилье" но далеко от работы тем больше вы будете уставать от поездок, особеннно если вы завязаны на всяких ГО и автобусах в пригород. Машина тоже не выход, потому что трафик такой что сводит с ума.
Когда детей развожу, мне даже 20 минут на машине (в час пик) - стресс. Вот такая у меня ранимая натура :)
Решили, что будем достраиваться (если всё пойдёт по плану) :) места ведь мало! Location location location...
Ох, постоянная дилемма. Продать или достроить? А я ещё так к району прикипела, не хочу никуда уезжать :) 200 метров до канала Ридо, на машине 7 минут до даунтауна. Всё близко, публика хорошая, школа устраивает.
Потом вы смотрите сколько вам достройка обойдется и сколько ваш дом будет после этого стоить - дело в том что каждый район имеет свой потолок цен, и вы, выстроив даже дворец не сможете его продать за нужную цену.
Потом надо смотреть начали ли перестраивать дома в вашем районе. Если вы первые, то ждут вас нереальные трудности.
И надо смотреть конкретно дом, потому что иногда выгоднее его вообще снести и построить уже современный.
Мы уже давно разговаривали с разными строителями, имеем примерную оценку от разных фирм, опять же. Так же давно уже следим за рынком недвижимости в целом и в нашем районе в частности. Знаем, что где и за сколько продаётся.
Вторая причина почему я не люблю пригороды - это привязанность к работе. Я живу в Торонто практически рядом с Янгом (2 км. от него), я могу работать где угодно в Торонто и в каком угодно пригороде, у меня гораздо бОльший охват где я могу работать и добраться без проблем. Живя в пригороде вы ограничены пригородом и только центральной частью Торонто куда ходит ГО.
Правда, к земле тянет. Поэтому строим дачу - но это уже не пригород, а совершенно роскошное место, 175 км от города.
Пример в смысле можно даже не уезжать жить за город, купить недвижимость с жильцами за городом, поплатить несколько лет, а потом попробовать поменять на то место, где хотят жить.
Мы-то и не догадываемся...
А насчет дом покупать -не покупать, тут такое. Вот в Англии вроде как вообще мало у кого жилье свое, все съемное по определению, по крайней мере в больших городах. И ничего, живут.
Ну а радоваться жизни можно и нужно независимо от того, что есть или нету. МАло ли как складывается, зато руки-ноги на месте.
Вы же не в России. Расслабьтесь.
И что такое частник-пламер, например, по-черному и чем он отличается от частника-пламера с киджиджи?
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325