39
Замуж за немца. Юридическое
Выхожу замуж за немца. У меня есть квартира на родине. Планирую ее сдавать. Если в Германии пойдет все хорошо, то планирую ее продать и купить в Германии. В жизни все может быть. И вдруг мы разведемся. Квартира я так поняла эта будет делиться пополам. Как себя обезопасить можно? Спасибо. Выхлоп от сдачи небольшой. Учитывая, страховку, налог на квартиру и оплату тому, кто будет присматривать за ней и иметь дело с жильцами. Поэтому вариант продать и купить в Германии лучше конечно. Но меня беспокоит, что в случае развода я могу остаться без жилья. Спасибо!
Свернуть
Ответить
Прописываете в брачном контракте, какая сумма была внесена в новую квартиру, потом её же с процентами (годы) и в зависимости от новой стоимости квартиры, получаете обратно.
Ответить
Прописываете в брачном контракте, что в случае развода все добрачное имущество (ВСЁ, Карл, а не только ваше) остается владельцу. И все приобретенное в браке остается тому, на чье имя было приобретено.
Так вас устроит?
Так вас устроит?
Ответить
Так они новую квартику если купять, уже после заключения брака, так она на двоих и будет оформленна, я так понимаю. В этом и вопрос автора.
Ответить
Так по закону это и так есть вроде. А тут получится, что в браке я уже куплю квартиру в Германии на деньги от квартиры до брака.
Ответить
Недвижимость, если без дополнительных оговорк с нотариусом, она в Грмании явл. имуществом обоих супругов. Контракт составлять надо.
Ответить
оформите квартиру на себя как единственного владелца.
Ответить
Вы этого своего немца в финансовом плане хорошо знаете? У него недвижимость есть? Кем работает? Не продавайте, пока не получите постоянный вид на жительство. Три года. Через три года будете думать чего и куда вкладывать после продажи. В случае покупки в Германии всегда можно задокументировать, что куплена на деньги от продажи добрачной недвижимости и ваша.
Ответить
У него есть своя недвижимость. Спасибо за советы! Так и сделаю скорей всего, если все сложится.
Ответить
Дом, приобретенный мужем до вашей свадьбы, разделу не подлежит. Кроме того возможно дом уже завещан детям, тогда, даже будучи вдовой, можно остаться в доме без всяких прав на недвижимость. Постарайтесь заключить брачный контракт.
Ответить
10
Чьим детям завещан дом?
Ответить
Если вы уже до свадьбы в мужчине сомневаетесь, то наверное стоит подождать с продажей квартиры. Ведь вдруг ещё возвращаться придётся.
Хотя в России есть высокий налог на продажу недвижимости для граждан, проживающих за пределами страны. Т.. е. если вы после переезда будете продавать квартиру, то потеряете в цене.
Ну это так мысли вслух...
В Германии вы можете купить квартиру только на себя. У нотариуса записываете себя единственным собственником. Можно даже на себя записать 80%, а на мужа 20 квартиры. Как вам угодно.
Хотя в России есть высокий налог на продажу недвижимости для граждан, проживающих за пределами страны. Т.. е. если вы после переезда будете продавать квартиру, то потеряете в цене.
Ну это так мысли вслух...
В Германии вы можете купить квартиру только на себя. У нотариуса записываете себя единственным собственником. Можно даже на себя записать 80%, а на мужа 20 квартиры. Как вам угодно.
Ответить
Автор хочет соломку подстелить. И правильно, что все нюансы обговаривает/продумывает на берегу. КТО может дать 100% гарантию, что все будет хорошо, без развода???? Даже по самой большой любви браки рушатся.
Ответить
Вы для начала определитесь, вы за мужа выходите замуж или за Германию? Если первое, то брачный контракт, чтобы обезопасить любое свое приобретение в браке. Если второе, то отсидеть в браке три года, развестись и тогда уже заняться операциями с недвигой. А пока просто втихую сдавать. И мужа об этом информировать не обязательно.
Удачи вам в любом случае!!
Удачи вам в любом случае!!
Ответить
Вы для начала узнайте, сколько в Германии Квартиры стоят :-D а то может у вас и на туалет не хватит после продажи Российской.
Куда едете то?
Куда едете то?
Ответить
Сдавайте без посредника. Деньги на карточку вам будут перечеслять. Что там присматривать:? С русскими нет проблем, они сами все чинят, жек вызывают, деньги перечесляют, ваша задача только жильцов найти и уехать спокойно. И да, ничего не продавайте, пусть муж озаботится жильем в Германии для семьи, у вас будует свое жилье в России, а если у мужа нет денег, так зачем он вам нужен? Нет и нет, скажите сразу,что жилье свое никогда не продадите, лучше потом продадаите, на старости, если будет в том необходимость.
Ответить
"а если у мужа нет денег, так зачем он вам нужен?" не все такие меркантильные особы, замуж, знаете ли еще некоторые по любви выходят.
Ответить
Ага, почтовые невесты именно не меркантильные, они из тех кто по любви за бедных фермеров и Аризоны:). Реально лучше жить без любви, но в достатке, чем с любовью , но не иметь даже 1000 дол. лишних на самолет , чтобы к родителям слетать.
Ответить
20
Ленaщка, невесты разные бывают. Но в общем и целом, я согласна.
Ответить
Ваша зацикленность на деньгах в каждом топе просто удивляет, неужели так всё плохо.
Ответить
Ага, наверное надо на любви по переписке зацикливаться. Не верю я в ту любоФФь и вы не верите, вы фейсбук читайте почаще, там ПН отжигают, они вам расскажут как их мужья кидают на интервью и ревут белугой на ФБ:"что делать". Они на деньгах-то не зацикливались, исключительно по любви летели, а тут обломс .... А вам что 20 лет? Вы о другом думаете? О любви? У вас нет детей , на которых надо по 250 тыс приготовить только на учебу на каждого? И да, лучше быть зацикленным и иметь эти деньги, чтобы не вешать долги за учебу на детей, чем витать в облаках и мечтать о неземеной любви под сраку лет по инету.
Ответить
В Германии бесплатное высшее образование, вот именно, люди сначала думают, а потом едут. И в более благополучные страны, че США. В отличие от вас, это вы побежали, куда вас взяли, при чём, за мужчину, отягощённого довесками от предыдуших связей, теперь приходится экономить, чтобы наскрести на учёбу. так вот не надо проецировать свою плачевную ситуацию на других.
Ответить
Чего-то у вас фантазии. У меня муж был без детей, женат не был никогда до меня. Поженились мы в США, он русский и приехал в США уже позже меня, т.к. я уехала в Штаты. Я не бежала, у меня все было хорошо в Росссии.. Детям за учебу выплачиваем , легко. Сейчас всего по 40 тыс в год за среднюю. Мне уже много лет, нет необходимости экономить.
Ответить
А, так это вы его вывезли? И да, помны, как вы не экономите, жильё у вас хреновое, на детсад и приличные школы не хватало, вы дома сидите, чтобы за детей не платить, поэтому денег только на самое необходимое хватает.
Ещё раз - в Германии и 40 тысяч за учёбу платить не надо.Богатая страна, имеет возможность обучать своё население бесплатно.
Ещё раз - в Германии и 40 тысяч за учёбу платить не надо.Богатая страна, имеет возможность обучать своё население бесплатно.
Ответить
Может, на работу пора? Присоски даже в штатах уже вышли из моды.
Ответить
Это вы о ком? Дурка ПН, которой муж-ампериканец внушил, что она должна больше его зарабатывать,чтобы его пенса, на 20 лет вас старше содержать? Мне работать не надо,у меня муж есть молодой и пассивный доход, который полностью покрывает учебу детям. Если вдруг разведусь, то ничего не потеряю.
Ответить
Вам много лет, а муж молодой? Гы.
Ответить
У неё доход молодой и пассивный. Или муж пассивный? Ну с такой жинкой будешь пассивным, когда наработаетыса на четырёх баб, тут уж не до любви.))))
Ответить
30
Мозги высохли? Чего несешь, дура? У тебя муж вагоны разгружает, что такие мысли? Мой тяжелее мыши на работе ничего не поднимает. А мозгу только на пользу , когда его работать заставляют.
Ответить
А чего такую дуру в жены взял? да еще с прицепом? Закомплексованный? с маленькой пиписькой? Тогда понятно соси деньги дальше, ты ольше ничего в этой жизни не умеешь, ну и не деньги тоже, чего с него еще-то брать?
Ответить
А что вам так смешно? Вам нравится ваш 60-летний дедок? Вы ПН? Муж, да моложе меня, а почему нет? Я прекрасно выгляжу, при молодом-то муже, у нас двое детей в браке, третья - моя взрослая дочь от первого брака.Что не так и что смешного?
Ответить
Да всё. Молодой муж и взрослая дочь старой жены от первого брака - особенно. Самое смешное сочетание.
И да, 60 летний дедок для, скажем, 55-летней бабуси более нормально, чем 50 летняя бабуся при молодом муже с дочерью лет 25;-).
И да, 60 летний дедок для, скажем, 55-летней бабуси более нормально, чем 50 летняя бабуся при молодом муже с дочерью лет 25;-).
Ответить
Пока не продавайте квартиру.
Ответить
Добрый день! Может быть кто то сможет помочь, посоветовать. Нужен опекун для дочери в Германии, на 6 мес, пока не исполнится 18 л, в августе едет на языковые курсы, проживание в семье, на 4 месяца все оплачено, но для визы нужна бумажка, где в свободной форме опекун пишет , что …. далее по форме. и прилагает свою копию паспорта или вида на жительство, это м б и русский человек. Мы бы заплатили хорошую копеечку... baydakova7@gmail.com Оксана
Ответить
Ой, мы очень далеко от Мюнстера. В случае если участие опекуна понадобится, не сможем приехать. В наших краях сделали бы. А сама семья в которой жить будет не берется эа это? КМК самый удачный вариант.
Ответить
Опекун нужен на 6 месяцев, а жить в семье будет 4 месяца? Где будет находиться следующие 2 месяца? Что за семья? Почему она не может выступить опекуном?
Это огромная ответственность за несовершеннолетнего. В случае чего, опекуну-добровольцу башки не сносить. Вы бы больше информации дали.
Это огромная ответственность за несовершеннолетнего. В случае чего, опекуну-добровольцу башки не сносить. Вы бы больше информации дали.
Ответить
Да ничего не будет опекуну, не нагнетайте.
Ответить