Школа
22

Что это означает?

В описании про квартиру « Xfer TO” и « Xfer FROM”? https://www.realtyhop.com/property-records/search?q=carlos+and+ofelia+salvatierra+irrevocable+trust

Свернуть
Ответить
Вы покупатель? Для вас это ничего не означает и не на что не влияет. Скорее всего вывели квартиру из семейного траста по каким-то своим соображениям
Ответить
А вот здесь? https://www.realtyhop.com/property-records/search?q=diana+amrom
Сначала « xfer from”, а потом « xfer to”, тут столько владельцев?
Ответить
Зачем вам это, а? Купите titile insurance и спите спокойно. Или вы самостоятельно на риэлтора тут обучаетесь? :)
Ответить
Если Вы не знаете, зачем вам разбираться, зачем мне? Жизни учить? Не хотите отвечать, зачем писать не по теме?
Ответить
Что за "titile"?
Ландыш Ceребристый SD*
4.08 22:24
Что за "titile"?
Ответить
тайтл.
Anonymous
6.09 23:59
тайтл.
Ответить
Abbreviation of transfer (передача) ...
Ландыш Ceребристый SD*
4.08 22:22
Abbreviation of transfer (передача) Там же по-моему по смыслу понятно
Ответить
Передача чего и кому в данном ? https://www.realtyhop.com/property-records/search?q=diana+amrom
Своей части собственности или чего? То есть сначала было 2 партнера, потом один отказывается от своей доли, что ли?
Ответить
Вообще-то ваш адвокат вам должен всё рассказать и показать, он же тайтел сёрч проводит перед сделкой. Ну или у риелтора спросите.
Ответить
А вы свои мысли можете высказать?
Ответить
Ааа, поняла, вы на адвокате решили сэкономить! Ну да, это же так по-бруклински.
Ответить
В Бруклине как раз на адвокате никог...
Дикое, но симпатичное. D
8.09 08:11
В Бруклине как раз на адвокате никогда не экономят. Просто не закроешься без адвоката.
Это в других штатах вполне без них обходятся.
Мы, когда покупали дом в другом штате, по рекомендации нашего адвоката нью-йоркского нашли местного. И все были очень удивлены, зачем нам адвокат при покупке дома. Там обычно обходятся без.
Зато там обязательно брокер продавца и брокер покупателя.
А в Нью-Йорке брокер покупателя у нас был только один раз. До этого только адвокат нас представлял.
Ответить
Ну так означает-то это Что? Мы хотя бы можете сказать?
Ответить
Так там же все написано. Тайтл переш...
Дикое, но симпатичное. D
8.09 09:33
Так там же все написано.
Тайтл перешел от таких-то в траст такой-то.
Были владельцами какие-то Сальваторе, скорее всего joint ownership.
Joint обычно делают супруги, но можно и другим. При таком виде владельцем является сурвайвал, оставшийся в живых, без пробейшен.
При tenants in common виде владения, самое распространенное, это братья - сестры, например, но возможны варианты, владение в долях.
И, если один из совладельцев умер, то его доля идет, как estate в probation,
Потом идет наследникам. Которыми, в частности, могут быть те же братья-сестры.
А в этом случае от владельцев Сальваторе недвижимость перешла в траст, созданный ими же. Они, скорее всего, будут распорядителями, но недвижимость вывели из estate. Я тут встречала термин наследная масса? Вкроятно, это то же самое.
Ответить
Доб авлю. Вам бы к адвокату по насле...
Дикое, но симпатичное. D
8.09 09:36
Доб авлю. Вам бы к адвокату по наследованию, estate attorney.
Или почитайте хотя бы в интернете. Это как бы общие сведения, все знают.
Ответить
Не поняла, какие «сальваторе», я про это спрашивала: « 2020-03-13
View Public Record
Diana Amrom
Xfer From
Igor Soloviev»
Кто тут передал долю? Кто умер?
https://www.realtyhop.com/property-records/search?q=diana+amrom
Ответить
Я отвечала на первое сообщение. Ошиб...
Дикое, но симпатичное. D
8.09 17:17
Я отвечала на первое сообщение.
Ошиблась с фимилией. Не Сальваторе, а Сальватьерра.
Карлос и Офелия Сальватьерра перевели недвижимость от себя, как совладельцев (скорее всего была форма совлаления joint, но могла быть и tenants in common, но в случае тенантс у них разный эстейт, там сложнее) в форму irrevocable trust. Они же являются душеприказчиками этого траста, а траст, в свою очередь, является теперь юридическим владельцем дома.

Во втором случае, скорее всего, дарение. Перевод тайтла с одного полного владельца на другого. Официальной продажи не было. Остальное покрыто мраком.
И это, повежливее. Вам старательно отвечают, а вы хамите.
Ответить
Еще раз перечитала свое сообщение, а в чем Вы видите « хамство»? Я действительно не поняла, так и написала.
Ответить
Нет, по « бруклински» - это как раз отвечать вопросом на вопрос.
Ответить
не туда
Anonymous
7.09 21:48
20
не туда
Ответить
Своей доли?
Anonymous
6.09 20:56
Своей доли?
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)