54
Квартирный вопрос, нужен совет
Модераторы, не переносите, плиз, хотя бы день. Нужно срочно общественное мнение.
Выбираем сейчас между двумя квартирами в одном районе.
1. Пятиэтажка, 4 этаж без лифта. Окна недалеко от тихой улицы, дом стоит торцом к ней. Дом предположительно под снос. Состояние хорошее, ремонт требуется минимальный (что очень важно, денег не будет какое-то время, наверное полгода-год), с балконом. Площадь 72 метра.
2. Рядом же пятиэтажка, без балкона и дом не под снос. Этаж второй. Ремонт требуется почти везде, кроме новой кухни и стеклопакетов, а денег на ремонт пока нет. Потолки 3 метра, в первой 2,7. Окна в тихий двор. Но боюсь, окажемся на стройплощадке, если начнут сносить соседние дома. Площадь 80 метров. Больше по метру две комнаты из трех, больше коридор и ванная.
Лично мне первая нравится больше, но родня уговаривает на вторую. Тяжело подниматься на 4, рядом улица и площадь у второй больше. А со второй нет денег на ремонт, и дома вокруг скорее всего будут сносить в ближайшие пять лет, один уже почти расселили.
Свернуть
Ответить
Может,что нибудь другое подберете? Зачем Вам расселения,стройки и иже с ними ? Подвиньтесь в другой микрорайон.
А Вообще Вам лучше в Недвижимость.
А Вообще Вам лучше в Недвижимость.
Ответить
Если подвинуться, то только двушки получаться, или трешки 63 метра на оживленную улицу. Нам район важен, у нас родители должны быть совсем рядом (у них тоже квартира под снос). Нужно именно их этих двух выбрать.
Ответить
А кто вам сказал, что после сноса вам дадут рядом квартиры?
Ответить
Нет такой информации у меня :).
Ответить
Тогда этот пунтк в выборе квартиры, можете смело вычеркивать.
Ответить
Вы не боитесь,что при сносе вас вышлют на край географии.Повторюсь,сходите в Недвижимость.А то купите под снос и окажитесь в Хуево -Тутуево или Орехово_кокосово.Или со 2 вариантом жить на стройке лет 5!!! Пока расселят,пока снесут,котлованы,сваи,....
Вы вообще представляете что такое стройка рядом? Енто же пипец,пардон муа мой франхсузский.
И если у родителей кв-ра под снос-им где давть будут? Вы точно знаете? Или у вас все предположения,метания и выбирания?
Вы вообще представляете что такое стройка рядом? Енто же пипец,пардон муа мой франхсузский.
И если у родителей кв-ра под снос-им где давть будут? Вы точно знаете? Или у вас все предположения,метания и выбирания?
Ответить
На 90 процентов будут давать в нашем же районе. По словам риелторов и по информации из управы.
Ответить
После прихода СоБяНиНа я вообще ничему НЕ Верю.У вас есть план расселения жилья на ближайшие годы? Нет! И ни у кого его нет! Не верьте глазам своим!Не шутите с недвигой ,можете остаться в жо...Лет 20 вас еще будут расселять.Или соседний дом расселят(мамин) а вас нет.Купите поменьше ,но конкретнее. Все ИМХО.Я в ЦАО,у нас тут такие фантазии на тему...
Ответить
Да все понятно, но тут кроме того, про что я пишу ничего нет. Только панельные 9-12 этажки или дома еще старше без сноса. Я туда вообще не хочу и от родителей не могу уехать. В общем, нужно только эти два варианта рассмотреть.
Ответить
10
Модернизация района так сказать :). Да, дом похож на хрущевку, но площадь больше. А вы что бы выбрали?
Ответить
Если бы была уверена, что снесут и оставят в этом же районе, то 1 вариант. Поэтому и спросила - не по аварийности сносят?
Ответить
Маска,я вас знаю? :-) Спать пора.Теперьхрен поймешь что сносят,а что нет.Есть же в инете список домов,которые будут сносить.И он сильно сократился! Теперь не пойми что.
Ответить
Нет 100 процентов не аварийный! Тогда скорее всего за МКАД не отселят? А первый из-за сноса? Или потому что без ремонта или потому что второй может на стройке оказаться?
Спасибо!
Спасибо!
Ответить
Пока по закону дают в том же районе, если не по аварийности сносят. Да, я бы из-за сноса. Ну и без ремонта+балкончик.
Ответить
Спасибо!
Ответить
Наших соседей на Покровке расселяют судом в Бутово,Уже 2 года судятся.
Ответить
Дом не аварийный? Квартира в собственности?
Ответить
На Покровке дома аварийные, их по закону имеют право выселять влюбой район в пределах города, хоть в Зеленоград, хоть в Некрасовку, не то что в Бутово.
У автора другая ситуация.
У автора другая ситуация.
Ответить
20
а почему на 4й этаж тяжело подниматься? у родителей в подъезде кроме мам с колясками и пары бабушек - все пешком ходят, вместо физры
Ответить
Родители пожилые у меня, папа нормально, а у мамы проблемы с ногами, но она и к нам на первый не чаще раз в месяц ходит, даже реже, мы к ним приходим.
Ответить
4 человека, мы и два детя. Обе квартиры трешки.
Ответить
2,5 и 6, не проблема, взлетают легко. Но придется стеклопакеты с защитой ставить и балкон переостеклять.
Ответить
В плане подъема?
Ответить
Вторую бы выбрала. Со сносом связываться сейчас стремно - в каких ебенях квартиру дадут непонятно.
Ответить
30
Новые дома будут строить совсем рядом :(.
Ответить
Но не факт,что Вас туда заселят.Вот ваш дом снесли,новый еще не построили- вашу команду куда? Правильно,в ебеня.
Ответить
Наш дом в последних по плану через три года. В префектуре читала документы, по которым планируют строить, а потом заселять по конкретным адресам тут же. Место под стройку уже нашли.
Ответить
И у Вас есть желание купить кв-ру,жить в расселении(пару лет ,некоторые и больше),потом выбивать кв-ру,переезжать в новострой,пережить все ужасы соседских ремонтов.И все ради чего?
Ответить
Ради трехкомнатной квартиры :). Остальные тут либо ужасная панель, либо небольшие двушки за эту цену.
Ответить
Ну,риск,конечно,дело благородное.Но я ИМХО со своей колокольни ни разу бы ни стала рисковать.В соседних микр.нах. совсем ничего за эту цену подобрать нельзя?
А здесь,может и продают дешевле,что понятно,что ничего не понятно что дальше будет?
А здесь,может и продают дешевле,что понятно,что ничего не понятно что дальше будет?
Ответить
Совсе ничего :( это и так почти самый дешевый микрорайон в нашем районе.
Ответить
Вы уже определились.И Вам не нать чужое мнение.У Вас даже сомнений нет. ОГРОМНОЙ УДАЧИ Вам!!!
Ответить
Я определилась потому мы уже полгода подбирали квартиру и остались только два этих варианта, а если бы сомнений не было стала бы я писать. Сейчас после обсуждения вообще взглянула на все под другим углом.
Ответить
40
В основном под углом ремонта, невозможно детей во вторую перевозить и на ремонт нет денег. Будем либо первую покупать либо ждать дальше. Еще раз поняла, что без ремонта вообще нам не стоит рассматривать. Вы не думайте, что я такая упертая, и не пишите таких гневных постов :), я благодарна вам за дискуссию, а в споре рождается истина.
Ответить
Я за 2 вариант. Точно в этом районе останетесь, это важно. Площадь чуть побольше. 2 этаж лучше, чем 4. Балконы в пятиэтажках за плюс не считаю.
Ответить
У меня подруга так попала. Было рядом 4 дома, стояли как колодец. 3 снесли, их остался. это такая жопа! Когда всех расселили, дома стояли пустые. Бомжи, наркоманы, вся пьянь там тусовалась. Потом снос, стройка высоток.
Ответить
программа сноса заморожена фактически, при сносе вы получите такую же площадь, возможно в другой пятиэтажке
Ответить
Так четвертый этаж лучше, чем второй. Что там сложного на два этажа больше пройти? А второй этаж - меньше света, больше шума, четвертый - безопаснее в плане воров, да и в окна не будут заглядывать с улицы.
Ответить
Я за первый вариант. Просто больше нравися по исходным и в перспективе. Хотя я не специалист по недвижимости, конечно.
Ответить
подкажите, пожалуйста, где тке дома сносят? нас вроде тоже собирались, но вроде передумали
Ответить
Если вы так рассчитываете на удачу, то купите лотерейный билет, выиграйте джек-пот и заселяйтесь в шестикомнатные хоромы.
Ответить
Вам нравится хамить?
Ответить
50
О, дам оригинальный совет.
Сходите к астрологу или специалисту по фэн шуй:) И пусть они подскажут, какой вариант для вас и вашей семьи лучше.
У меня вот муж всегда по фэн шуй консультируется, прежде чем недвижимость купить:) А мне все в итоге нравится...
Сходите к астрологу или специалисту по фэн шуй:) И пусть они подскажут, какой вариант для вас и вашей семьи лучше.
У меня вот муж всегда по фэн шуй консультируется, прежде чем недвижимость купить:) А мне все в итоге нравится...
Ответить
Все равно не могу определиться :(. Вроде съездила еще раз посмотрела двор, договорилась с мужем, что будем делать ремонт хотя бы минимальный во второй, если решим ее покупать, но до конца не моя она.
Ответить