Поперек батьки

Хочу узнать мнение общественности, потому что чувствую неуверенность в том, что мы правильно поступаем.
Думаю, статистически как-то выцедится правильное решение.

Ситуация такая:
Родители мои (возраст ок 60 лет) живут в областном центре Н 200 км от Мск (мы с мужем в Москве). У родителей там дачный участок и в ближайшей перспективе пенсионная свобода. Я единственная дочь.
У нас 2 детей, моя мама - это единственный реальный помощник с ними, то есть что бы ни случилось, я всегда зову ее на помощь (а не свекровь, например, которая живет в МСК). Папа - добрый человек, на этом и все.
В летнее время года я с детьми регулярно бываю у своих родителей (от 2 до 4 недель), ибо надо ж куда-то выезжать, и там дача.
НО! Квартира родителей расположена на чудовищной дороге (4 полосы, фуры едут днем и ночью, гарь, грохот, реально даже спать ночью трудновато). То есть я, вывозя детей из МСК, везу их под выхлоп. И очень тесная для 6 человек.
Дачный домик - сторожка, там ночевать невозможно.

Год назад мы с мужем приобрели в городе Н квартиру. В прекрасном новостройном доме, в отличном месте. С прицелом, что мы сделаем там ремонт, переселим туда родителей, их квартиру продадим (деньги нам), сами будем приезжать и располагаться там с комфортом. Квартира новая намноооооого лучше старой и просторнее.

На нашу комбинацию с переездом папа соглашался трудно, неловко ему. Тут мы его понимаем - что это за шикарные жесты от зятя. Мама легче, но она женщина и реально нам помогает.
Мы отца убаюкивали словами что, вроде как мы с мужем наследство заранее получим, улучшим его (пока есть на то финансовые возможности), и зато как нам с детьми будет там хорошо и удобно.

Есть еще один немаловажный ньюанс.
Квартира моим родителям досталась от папиной бабули, с которой они прожили всю жизнь до самой ее смерти в 83 года. И вот папина сестра, которая всю жизнь отказывалась от дележа ее, вдруг пожелала получить деньгами свою часть, причем за пару лет до смерти бабули.
Родители никогда не смогут заработать такую сумму, потому что возраст, и жизнь в провинции такая, и сами не особо деловые. Папа сказал сестре категорическое "извини". (у нее в принципе есть своя кв, но ей для дочи нужно было деньжат).
Папа причем настроен решительно (а какой у него есть выход?), считает, что нельзя было так: всю жизнь "не надо", а когда всем по 55 - "дай", да еще при живой матери. Ну и ухаживали мои за бабулей. И говорит мне: "если вы поперек меня им деньги отдавать станете - прокляну".
Я подспудно думаю думу, что когда они нам деньги за свою квартиру отдадут, отдать часть тетке, чтоб не растягивать претензии на 100 лет. Потому как они вроде договорились, что когда я через 100 лет квартиру стану продавать, я, если захочу, поделюсь.
Отца морально такой компромисс теоретически вроде как устраивает, но на самом деле я не уверена, что он в комфорте.

И вот сейчас пора в принципе приступать к ремонту.
А я зависла.
С одной стороны:
- финансовые возможности есть все это осуществить. И нам точно будет там намного удобнее и приятнее (другое дело, сколько еще лет я захочу проводить там с детьми часть лета, им 6л и 2г сейчас). И точно новая недвижимость в отличие от старой будет дорожать.
С другой стороны:
- это же такая с моей стороны самонадеянность брать на себя отцовские дела и обязательства. Думаю, как отец сможет вынести такую "благодать". Боюсь, как бы его это дело не сломило. И вдруг, не дай Бог, какие-то напряги в семье начнутся, как тогда все это расплетать.
Сегодня в церкви была, о другом беседовала, но священник сказал мне, как только дети выросли и женились, они больше не принадлежат своим родителям и должны строить только свою жизнь, не надо лезть к родителям, если они не просят.

Сразу скажу, добытчик в семье муж, он просто согласился с тем то это идея хорошая, инвестиция хорошая, и будет комфортно.