45
вопрос
Сдаю квартиру. В ванной начала ремонт,т.к стали затапливать соседей снизу. Ремонт глобальный, с отрыванием всей плитки на стенах и на полу, полной заменой труб. Длится 2 недели.
Нужно ли как-то возмещать жильцам, что арендуют квартиру причиненные неудобства? туалетом можно было пользоваться, а вот помыться-увы. Предлагали съехать на время-но было некуда. Так бы наш мастер работал бы дольше и ремонт окончился быстрее, да и ночевать мог бы в квартире, а так пришлось ему искать жилье, на время работы, т.к он не местный.
как по справедливости будет?жильцы хорошие.
Свернуть
Ответить
Естественно такие неудобства компенсируются, я бы дала 2-3 месяца бесплатно жить.
Ответить
сарказм?
Ответить
Ну, не берите за эти две недели плату, если уж вам так хочется компенсировать. А если вы у себя в ванной ремонт делаете вам кто компенсирует?:))). У них зато в ванной ремонт будет свежий, что тоже вобщем-то приятно и потерпеть можно.
Ответить
А она у СЕБЯ делает ремонт, это ЕЙ в первую очередь нужно, это в ЕЕ собственности будет свежий ремонт. С неисправным санузлом она сдаст квартиру по весьма дисконтной цене.
Ответить
Я бы скинула недельку, как бы пополам. Им-новая ванная и компенсация за неудобство в размере 1недели бесплатного проживания
Ответить
Да, денег не брать. Я когда жила на с"ёмной кв и у нас була неск днеы проблема с канализацией, хозяин сделал перерасчёт и компенсировал.
Ответить
автор, я бы не возмещала жильцам - это их проблемы. Они сами вам какие-то претензии предъявляли? Я сама снимала жильё 14 лет. И момент ремонта изначально входит в форс-мажорные моменты. Правда, мы сами, как долгосрочные арендаторы принимали решение по ремонту квартиры.
Ответить
10
Житье бесплатно эти 2 недели.
Ответить
Они же сами не съехали, значит без компенсаций, конпенсацией станет новый ремонт, которым они будут первыми пользоваться.
Ответить
А их и старый вид ванны вполне устраивал.
а теперь сплошные неудобства.
И помыться нельзя, и грохот, и чужой мужик тусуется.
а теперь сплошные неудобства.
И помыться нельзя, и грохот, и чужой мужик тусуется.
Ответить
А то, что неисправная сантехника привела бы к затоплению соседей и по большинству договоров за это пришлось бы им платить самим - их тоже устраивало?
Ответить
Бредите? Если неисправная сантехника привела к затоплению то платят хозяева, особенно если их жильцы предупредили о неисправности.
Ответить
За подобные поломки платят хозяева. По большинству договоров (не знаю, кем надо быть, чтобы подписать иное, давным-давно никто даже не пытался подобный пункт в договор впихнуть).
Ответить
все затопы - головная боль собственника жилья.
Ответить
Так надо было съехать, они и сейчас могут съехать, найдя себе вариант со старым санузлом.
Если текли трубы и сантехника, то ремонт это не прихоть хозяйки, а необходимость.
Если текли трубы и сантехника, то ремонт это не прихоть хозяйки, а необходимость.
Ответить
А если НЕКУДА съежать? Гостиница дорого, они и так потратились на съем + залог (или аванс, не знаю как правильно).
Ответить
20
Тогда терпеть ремонт, как все терпят, когда трубы текут и его делать надо по необходимости. Какая компенсация при этом?
Ответить
Они сняли квартиру, в ней ДОЛЖНА работать сантехника (либо должна быть весьма и весьма дисконтная цена на подобное жилье, если вообще будут желающие снять его), если появился износ/поломка, то это головная боль хозяина, а не арендатора.
Арендодатель защищает свои права беря залог за последний месяц, и грубо нарушает права арендаторов если не компенсирует им причиненные неудобства (повторный съем, повторный залог, оплата переезда).
Арендодатель защищает свои права беря залог за последний месяц, и грубо нарушает права арендаторов если не компенсирует им причиненные неудобства (повторный съем, повторный залог, оплата переезда).
Ответить
Когда вы сдаете квартиру, то там все должно работать, вот за неудобства и компенсация.
Ответить
Так сломалось в процессе эксплуатации этими же жильцами.
Ответить
Как квартиросъемщик- в квартире стоит все самое дешевое и ломается постоянно, кто виноват?
Недавно у нас горело пол подъезда, муж и ребенок чуть не задохнулись(спали с температурой оба когда пожар случился) хозяйка даже не шевельнулась проводку поменять в квартире после пожара и косметический ремонт сделать. Тоже жильцы должны оплатить-сделать?
Недавно у нас горело пол подъезда, муж и ребенок чуть не задохнулись(спали с температурой оба когда пожар случился) хозяйка даже не шевельнулась проводку поменять в квартире после пожара и косметический ремонт сделать. Тоже жильцы должны оплатить-сделать?
Ответить
Они заплатили за проживание в этой квартире с той ванной, которая там стояла. ремонт возник не по их вине. логично, что им не помешала бы компенсация за неудобства, связанные с ремонтными работами.
Ответить
Если бы съехали то не платили бы. У них был выбор.
Ответить
почему они должны были съезжать - тратить деньги на съем другого жилья (плюс комиссионные опять, залоги и пр.), тратиться на грузчиков, время терять на перевоз вещей и т.д. ?
Ответить
если их за пару месяцев предупредили - логично.
Ответить
народ, вы ваще читаете что автор пишет? какие 2 месяца?
поломка случилась уже во время съема кв-ры.
о чем предупредить? что через 2 года и 2 месяца готовьтесь съехать у нас трубы прорвет?
поломка случилась уже во время съема кв-ры.
о чем предупредить? что через 2 года и 2 месяца готовьтесь съехать у нас трубы прорвет?
Ответить
30
а договор на что? там же прописывается определенная плата и ее неизменный срок
Ответить
От же млять, бизнес па-рюсски :-( Обязанности есть не только о жильцов, но еще и у сдающего квартиру.
Ответить
А Вы, предлагая им "съехать на время", куда советовали им это сделать? Куда хотите, туда и валите, ребята, или как? Причем тут "помыться", разве это проблема? У них посторонние крутились все время ремонта, это как бы не в счет?
Ответить
+1, если предлагают съехать, то оплачивают гостиницу, потому что ремонт случился о котором не предупреждали.
Ответить
Автор тоже ведь потеряла из-за того что жильцы там были, она мастеру жилье снимала. Ей самой было бы проще что бы они уехали, тогда бы и не платили за съем. Куда? Но обычно люди к родне, друзьям в таком случае просятся на недельку. Все ж как то делают смену труб и сантехники. А так они остались, автору пришлось мастеру квартиру снимать плюс по времени дольше вышло. В накладе все в этом варианте, а не только жильцы.
Ответить
Это ее блажь мастера из другого города звать
Ответить
Блажь-не блажь, а по цене в 2 раза дешевле.
Столкнулись 2 лагеря: кто снимает и кто сдает.Каждый тянет одеяло на себя.Короче, все спасибо за мнения.
Вопрос закрыт!
Столкнулись 2 лагеря: кто снимает и кто сдает.Каждый тянет одеяло на себя.Короче, все спасибо за мнения.
Вопрос закрыт!
Ответить
Мастер приходит утром на работу, а ночует у себя дома. Всё остальное- бред и блажь хозяйки.
Ответить
40
А бабу она мастеру не снимала? За это тоже жильцы должны ей, что ли? Что это вообще за манера - селить мастеров, на время ремонта, в квартире? На них ответственности вообще никакой, еще меньше, чем на арендаторах.
Ответить
жильцы сняли квартиру с исправным санузлом, это задача автора обеспечить его исправность, она за это получает деньги. 2 недели в квартире был раздрай, ходили посторонние люди(а у жильцов помимо мебели с которой к знакомым не съедешь еще ценные вещи могут быть, личная жизнь и свои планы на это время). Где жить мастеру - проблема мастера, если автор решил мастера облагодетельствовать, то могла пусть его к себе пожить, а не в квартиру жильцов - на время договора аренды это их дом, а не ее.
Ответить
Я не брала арендную плату за время ремонта, который затеяла упр. организация - плановая замена стояков. был разгром, сварка, шум, грязь в квартире. А как еще? Как вариант - только расторгнуть договор аренды и потом искать новых жильцов.
Ответить
Не брать арендную плату за все время пока был ремонт, по моему это совершенно естественно.
Ответить