Погиб бывший муж

Дом в деревне продать срочно! Без присмотра всё там быстро развалиться. С остальным -не торопитесь! Решение придет само)))

+ много
Над решением квартирного вопроса я бы подумала. Еще важно сколько лет детям?

Детям 7 и 5

Это ведь не только ваше наследство, но и ваших детей. Вот и оставьте их часть им. Квартиры сдавайте, а деньги копите,отдадите им когда они станут совершенолетними. А дом продайте и купите себе что хотите, хотя разумнее было бы купить дачу или комнату для сдачи в аренду.

Конечно я оставлю детям эти квартиры,просто сейчас получается,что мы живем в маленькой,а квартиру побольше будем сдавать,не разумнее ли поменять местами их,чтобы сейчас нам было попросторнее..

дом я продам и куплю дачу,речи о том,чтобы купить себе какие-то цацки,не идет)

Вы ведь жили в маленькой и всё вас устраивало, лучше сдавать большую - денег больше при этом получать, потом маленькую продадите, добавив деньги от сдачи большой и возьмёте побольше.

Копить в нашей стране неразумно!
Лучше пусть автор деньги с этих квартир вкладывает во чтото,в покупку еще одной квартиры,например
И одной тащить детей непросто,отлично,что деньги с недвижимости помогут в этом.

Ничего не трогать, а спокойно недвижимость сдавать, работу не бросать. Дети растут быстро и расходы на них тоже растут - только одно образование сколько стоит. БМ не отец детей? Если да, то они наследники и совладельцы квартир. Быстро вы свежее наследство не реализуете и в деньгах потеряете.

Отец , но дети не собственники квартир,почему я думаю поменять одну квартиру на другую-выше написала

Как это не собственники? Они разве не наследники?
А чем вам дом за 100 км не дача?

Да,запуталась..собственниками не были при жизни мужа.
А теперь наследники.
Дом за 120 км не дача...полдня в пробках это ад,и мы в СВАО живем,а дом по Новой Риге
Не наездишься(

Успокойтесь и сдавайте все, в т.ч. и на лето дом, если сами не будете пользоваться. В вашем случае, если дети несовершеннолетние, то практически невозможно ничего продать - меньше 3-х лет в собственности + разрешение от опеки. Только по квартирам делайте страховки гражд. ответственности, на всякий случай.

За домом последний год никто не присматривал,раньше-его бабуля сильно пожилая и все
в этом году еще не была там,вот поеду в выходные,но там участок такой кривенький и домик -избушка на курьих ножках с печкой,вода из колодца,врят ли там кто снимет на лето

Первые, кто может купить - это ближайшие соседи.

Так они прямые наследники все равно.
Вобщем, я бы продала дом (раз напрягает да и без ухода он только ветшает). Увеличила площадь для жизни за счет продажи своей маленькой+деньги от продажи дома+ипотека. Ипотеку гасить со сдачи наследных квартир. Наследные пока не трогать (сдавать), свежее наследство+дети наследники это не оч. привлекает покупателей.

Вы за них в наследство не вступили?

Дети несовершеннолетние 7 и 5 л,за них в наследство вступила я

Если вы не вступили в наследство за детей, то реализовать квартиры практически будет невозможно, их никто не купит.

Дети обязательные наследники, по другому не бывает, даже при наличие завещания(дети до 18 лет)

100км - это не далеко. Если там дом хороший, я бы не стала его трогать. Не хотите пользоваться - сдавайте.
Квартиры... Тут сложнее выбор. Конечно, хочется сейчас объединить что-то с чем-то и пожить в комфорте. Но ведь дети растут и когда-то придется менять-разменивать.
Работу всегда можно поменять на поближе и на менее загруженную, чтоб на семью время оставалось

дом там хреноватенький,сдавать..не знаю..за ним же ухаживать еще надо,я так далеко не наезжусь
Я объединять ничего не хочу,сейчас у меня есть моя двушка 40+ метров на окраине,но мы прикипели к району,родились и выросли тут,и в наследство остались подобная же двушка в нашем же районе,и двушка побольше ближе к центру,итого три квартиры
мне пришло в голову поменять наследственную двушку побольше на трешку на окраине -и в трешке жить
а ту квартиру,в которой живем сейчас и вторую наследственную -сдавать,но квартир как было 3 ,так и останется
работа у меня в 5 остановках метро от дома,без задержек, работаю с 8-30 до 17-00, в 18-00 дома уже,но времени все равно не хватает катастрофически

Кому будете сдавать - тот и будет за домом следить.
Если кол-во квартир не уменьшится, то идею с обменом поддерживаю.
Насчет нехватки времени после 18.00 - меньше на еве сидеть надо ;-)

))я из дома не сижу)) , только на работе иногда

Пока сдавайте. Зачем бросать хорошую работу?
А доп.заработок еще никому не мешал.
Поздравляю!

Да при всем моем резко отрицательном отношении к БМ,я поздравлений принять не могу-все таки он отец детей,и они его до сих пор ждут( ,хоть и появлялся он в их жизни нечасто но все равно,шепотом,спасибо

Дети постоянно жалуются,что они хотят быть со мной побольше,что скучают,вот поэтому и мысли о том,чтобы бросить работу

Не бросайте, м.б. можно сократить рабочее время на 1 час.

А Вы им не сказали, что отец погиб?
Вы пока не делайте резких движений, сдавайте квартиры, оцените свою работу еще раз с учетом вновь выявившихся обстоятельств :).
Дом можно и продать, если ездить туда неохота, а купить (сколько он стоит то?) либо поближе (как дачу), либо комнату в Москве и ее тоже сдавать. Через пару лет можно накопить еще денег, продать комнату, добавить и купить еще одну квартиру, сдавать сразу три и тогда уже уйти с работы.
Ну, это как вариант.

Не сказала( ,я сама была в шоке первое время от случившегося и немного не в себе,все таки много лет прожили..,родня вмешалась и посоветовали детям не говорить,мол потом..маленькие еще..,сейчас я не уверена,что правильно сделала,но после драки кулаками не машут, посоветовали мне хорошего детского психолога,вот пойду разговаривать,как теперь все детям сказать с наименьшими потерями...

Ездить туда неохота и тяжело, сколько стоит не знаю,территориально под Рузой дом
Дачка недалеко-мечта,но потяну ли я это при моем графике жизни...

У меня отец погиб, когда мне 6 было. Мне тоже не сказали.
Сказали, что у него секретная работа и он уехал заграницу.
Я сама додумала, что он "Штирлиц".
Ну и жила себе преспокойно до 10 в неведении. А в 10 во время ремонта нашла плакат, раньше на работе вешали, что такой-то погиб и т.д.
В общем, узнала. Но к тому времени уже сама догадываться стала.
На меня не повлияло отрицательно незнание.

Спасибо за Ваш опыт
у нас бабуля любимая умерла недавно,я дочке старшей не могла сказать полгода,а когда сказала,ну она поохала поахала,мы с ней поговорили на тему,что это жизнь и т д и тп,как-то спокойно она перенесла,хотя с бабушкой очень дружила
но это все таки папа..хотя папа старшую дочку обижал и она к нему достаточно холодно относилась,а вот младшая на папе помешана(

У Вас двое детей. Продать/обменять - всегда успеете, а вот потом выделить каждому своё жильё - навряд ли потянете. Квартиры сдавать, а дети подрастут - смогут самостоятельно жить и создавать свои семьи. Ни у кого не будет болеть голова.
Да и со сдачи жилья будут дополнительные деньги, что не плохо, учитывая Вас - мать-одиночку.

Про дом... продать. Если сможете, купите что-нибудь ближе. Или оставьте деньги под проценты на депозите, к примеру. Деньги будут работать на Вас, а там потом закроете депозит и с бОльшей суммы купите что-нибудь получше и поближе. Если будет такая необходимость. А то времени на детей нет, а тут ещё будет хозяйство, которое требует не мало сил, времени и вложений дополнительных.

А вот увольняться - имхо, как бы трудно ни было, не стоит. Дети вырастут и будет своя жизнь, а у Вас большой перерыв в работе. Останетесь сама с собой наедине и будете волком выть - лишь бы куда устроиться на работу.

Лучше продавать через 3 года, тогда НДФЛ не будет. Но еще и неизвестно - не нужно ли разрешения от опеки, ведь сособственники несовершеннолетние дети. Да и условием продажи м.б., что деньги должны попасть на депозит детям.

Это не проблема (про деньги на депозит). Открыть депозит, положить туда деньги, а доверенность все равно будет у матери, как представителя.

Ребёнок депозит открыть не может. Его открывает всё равно мать. И денежными средствами на депозите до совершеннолетия распоряжается мать.

Я это и имела в виду

Но депозит должен будет открыт на имя ребенка.

А это уже выбирать матери.
Изначально унаследованы были не денежные средства, а недвижимое имущество. Реализовывая имущество в виде участка и дома, мать сама решает какой открыть депозит - или на имена детей и своё имя в равных долях, или только на себя.

Кто вам такое сказал?

А Вам кто сказал иное?)

Читайте ГК и СК.

Они не были официально разведены.
Значит наследство от мужа поделено в равных долях между Автором и её несовершеннолетними детьми.
Законным представителем детей является мать. Она же и распоряжается всем имуществом перешедшим по наследству детям.
При продаже участка с домом и открытии депозита от органов опеки и попечительства документов не потребуется, если какой-нибудь "доброжелатель" не стуканёт. Даже если стуканёт... Ухудшения жилищных условий при таком раскладе не выявляется, а значит продать и открыть депозит реально. У меня так клиентка поступила при смерти вкладчика, т.е. её супруга.

А где гарантия, что у автора так получится?

Гарантия? Практику могу предложить почитать, если в нормативно-правовые акты Вы не углубляетесь и не верите.

Вы не путайте операции с недвижимостью и банковские операции.

А я и не путаю.
Вы банковский сотрудник. К Вам пришла клиент и говорит: "Хочу открыть депозит и положить на него деньги!"
Вы как узнаете, где она взяла деньги и откуда они у неё? Отчёт потребуете?)

А то, что она ранее продала унаследованное имущество - не Ваше дело и не дело банка, в который она принесла наличку.

А кто моей "клиентке" разрешит продать дом и участок, если она не является собственником на 100%? Как она будет договор составлять на куплю-продажу, только от своего имени - не получится.

Не в равных должно быть поделено. Выделяется супружеская доля - 50%, остальные 50% - в равных долях между наследниками одной очереди (супругаи дети). Так что на автора должно прийтись 67%, а на каждого из детей - по 17%.

Это если нажито совместно, а если квартиры мужу были подарены или получены в наследство - то в равных долях.

У мужа квартиры и дом наследственные

Ну я количество квартир не планирую уменьшать,я говорила о том,чтобы нам переехать в большую ,а сдавать меньшие
Деньги под проценты боюсь,так как как выше написали: стремно это в нашей стране
Я думала о том,чтобы заняться чем-то для себя,а не тупо сидеть дома с сериалами,ну и свободный график это плюс,но это пока так..мысли бродят

И еще - сдача квартир - это тоже бизнес и требует определенного умения. Могут быть месяцы, когда квартира будет простаивать или потребует каких-либо доп. фин. вложений. Поэтому с работой я бы не торопилась расставаться.

Деньги под временный депозит в нашей стране не стрёмно, если грамотно оценивать и отслеживать ситуации.
У меня в практике был случай, когда вкладчик умер, его депозит перешёл наследникам - жене и троим детям.
Жена сняла денежные средства с процентами (мужчина вложил когда-то 500 000 руб., а сняли 7 500 000) с депозита и открыла депозит на себя также под проценты. Крутит деньги дальше.

А квартиры... неважно в какой Вы решитесь жить - не продавайте. Да и квартиры как раз органы опеки могут не дать продать.

Переезжайте в квартиру побольше, а две оставшиеся сдавайте. Конечно ничего продавать не надо, у вас двое детей. Разве что домик в деревне. Как раз хватит например на ремонт небольшой в квартире.

Квартира побольше в другом районе,мы туда по разным причинам переехать не можем (привязка к садику,школе,родителям,свекрам -мы сейчас все на одной улице живем),соотв только продавать и покупать побольше

А у вас и свекры отказались от наследства?

Свекр да,а свекровь-она вторая жена свекра,не мать мужа

может ипотеку, потянете со сдачей квартир то?

Очевидно, их нет.

Тогда оставьте пока все как есть. Жили же вы как-то в своей квартире до наследства? А теперь у вас доп.доход появится.

я не пойму, автор, вы радостью что-ли поделились?

Ужас,до чего люди испорченные могут быть

а что сразу я то ? вот еще две так думают http://eva.ru/topic/63/3131049.htm?messageId=80977334
http://eva.ru/topic/63/3131049.htm?messageId=80977666

а вообще недавно смотрела на эту тему французский фильм с Мишелем Симоном "Яд", действо происходит в деревне, пара лет по 50-55, давно уже опостылили друг другу, в итоге решаются убить друг друга, она покупает отраву для крыс, он готовит идеальное убийство. Мужу повезло больше, его вино с отравой выпил другой, а жену он зарезал. На суде вызвали жителей деревни и одна баба в защиту обвиняемого сказала, что все жены мечтают убить своих мужей и призвала в свидетели батюшку, которому исповедовались прихожанки )))) Так что вы или наивны или молоды или не знаете классику.

А пенсию по потере кормильца вы оформили?

Блин, вот всегда знала, что БМ лучше мертвый,ч ем живой :) И пенсия тебе, и наследство, и никаких проблем.

в Москве 12 тыс. на ребенка пенсия. Но живой папа все равно лучше...

Алиментами я получаю меньше...

и я.

да, свезло автору :)

Пенсию оформляю,до недавних пор не знала о ней.
По поводу свезло,ну наверно свезло,и больше всего не с наследством,а с тем,что больше не будет в моей жизни этого страшного человека,который к 40 годам спился и стал совершенно неадекватным,т к "он самый крутой,а никто не ценит",с двумя детьми маленькими бежала от него в никуда,без работы и помощи
И руки распускал и с ножом кидался,и все эти обострения у него после 35 начались,
это к вопросу,что мол видела,за кого выходила..
А вот детей жалко,родителей не выбирают и любят любых,а они папу оч любят

А детей то он не настряпал на стороне? А то вдруг еще наследнички объявятся, плохой говорите, зато наследство хорошее.

Автор! В порядке бреда пока:-) , я за то что не продавать никоем образом квартиры. А рассмотреть вариант, если не устраивает собственное жилье, увеличение собственной квартиры в ипотеку или с кредитом. Вам квартиры БМ отработают новую. А дачу, места хорошие, вы присмотритесь, рузское водохранилище там.

Ну так я не хочу продавать,чтобы сделать из трех квартир две,я хочу продать более дорогую в центре,чтобы купить квартиру побольше для себя и детей на своей окраине
и на сдачу останется все равно две ,и одна для жилья
Про ипотеку думаю,да,спасибо
Там не все места хорошие,Рузское водохранилище не в шаговой доступности,ну и оч далеко от нас,нам бы по Ярославке или Дмитровке дачу..

Автор, у вас пока каша в голове бродит из собитий, переживаний собственных, переживаний за детей и тп. Оставьте все пока как есть. Дайте головушке своей время, чтобы с мыслями собраться. Квартира в центре - это квартира в центре. И цена аренды таких квартир обычно много выше, чем аренда квартир в спальных районах. Конечно нужно понимать что за дом/соседи. Но если это что-то хоть относительно приличное, имейте в виду, что экспаты снимают квартиры за 80-120 тр/в месяц!!! 2-3 комнатные отремонтированные квартиры. Причем видела фотки этих квартир - обыкновенный добротный европеизированный ремонт. Без позолот и зеркал на потолке. Новая мебель, опять же без царских кроватей. Грубо говоря приличный гостиничный ремонт и гостиничная мебель.
А по теме, именно понимая, что мысли у вас сейчас "в раскоряку" - дайте себе паузу. Для того чтобы принимать и реализовывать любое решение, Вам необходимо четко понимать экономику и процедуру мероприятия, в том числе чтобы не нарваться на мошейников. Удачи!

Дом в деревне продать. На вырученные бабки можно попробовать расширить имеющуюся жилплощадь, если есть нужда в этом. Квартиры оставьте детям на будущее. Если захотите, переедете в одну из наследных квартир, а остальные две сдавайте.

Редкая удача,автор )).Выбрать наиболее удобную для жилья квартиру,остальные сдать,дом пойдет как дача.Работать не прекращать ни в коем случае.

+миллион на счет редкой удачи
Бог бы с ними с квартирами, бывший бы сгинул - посчитала бы за счастье

Автор, нафига вам ипотеки какие-то с таким количеством недвижимости?Не вздумайте впрягаться в долги

Имхо все верно у вас. У вас три квартиры. Купите какую вам нужно, продав для этого ту, которая равна новой по стоимости. Две оставшиеся сдавайте, а потом они двум детям пойдут. Дом в деревне тоже поменяйте на дачу, которая вам подходит. Работу не бросайте, дети быстро растут, можете потом остаться на бобах. Но с дополнительными деньгами вы все равно сможете дать детям больше времяни. Можете например нанять помошницу по хозяйству, купить робот-пылесос, покупать готовую еду или питаться в ресторанах, отдавать вещи в химчистку на стирку и глажку. Короче с помощью денег освободить себя от многих дел и посвятить освободившееся время деткам.

Спасибо всем за советы,у меня в голове каша,да,и вроде не вчера все случилось,а накрывать стало сейчас ,не без помощи свекра,который поддаст и в поддержку к себе берет свою маму-и на меня в наступление: все из за тебя такая сякая,лучше бы ты...,если бы ты не бросила его.. ит д и тп
Свекр от наследства отказался,а теперь постоянно говорит,чтобы я подавилась ..
И ну и что,что сын внук был таким и таким,и поэтому я не ушла-сбежала,опасаясь за свою жизнь и здоровье,и надо было терпеть,и тд и тп ,а теперь как мне суке повезло

"Б-г не Тимошка,видит немножко",мож поэтому и повезло ;)кладите с прибором на лирику и делайте дела.

моя роственница была в похожей ситуации. Только там свекровь умерла и оставила в наследство шикарную квартиру в центре. Муж на тот момент уже давно умер. Родственница в то время жила в двушке с двумя детьми и крутилась как белка в колесе. Эту вот шикарную квартиру она поменяла на 3 однокомнатные в своем спальном районе (где у нее была работа и школы у детей и друзья и тд и тп). Часть денег тратила на жизнь, часть откладывала. Года через три накопила денег, продала двушку свою и переехала в трешку. Потом еще лет 5 и одна однушка превратилась в двушку. Итого стало у нее 2 однушки, двушка и трешка. Старшая дочка выросла и переехала в собственную однушку. Мама с сыном переехали в двушку , а трешку еще через пару лет превратила в две однушки! Потом сын тоже ушел в свою однушку.
В конечном итоге у мамы оба ребенка обеспечены однушками, сама живет в двушке и еще две однушки на сдачу. При этом одну из однушек одна планирует продать и сделать детям из их однушек по двушке, а последнюю однушку оставить себе доходом на пенсии.

Прикольно но у меня нет шикарной квартиры в центре,я живу на окраине в попе мира),одна из квартир на соседней улице,а еще одна-м ВДНХ в шаговой доступности от метро , но не в шикарном сталинском доме,а в обычном блочном ,я знаю,что за эту двушку смогу купить трешку на своей окраине,не больше,и сдавать ее за 80 тыс анреал

Млин! Нет, дама конечно молодец!
Но у меня от ее многоходовой жизни голова закружилась как все прочитала.
Как вы-то эти все комбинации запомнили? )))