71
Квартирные страдания
Добрый день, и мне посоветуйте. Место действия: Прибалтика. Есть я и 3 детей (деФФФки 6 и 4 и мальчик еще в пузе, скоро будет). На первых двоих получаю алименты, на третьего уж как фишка ляжет, думаю тоже получу. Ну это так, для ясности ситуации.
И еще есть советская блочная трёшка, ремонтик, перепланировка, утепление- всё делала сама (не своими руками, разумеется) но всё как я хотела, всё мною выбрано-куплено, и ты ды. Всегда хотела 4 комнаты (без наваротов, такую же блочную квартиру). Цена за мои 3 комнаты и за 4 без ремонта- различается не очень сильно. НО!!! я одна совсем совсем, т.е. любая помощь при ремонте-переезде только за деньги. Продавать боюсь очень. Вообще любого оформления бумаг боюсь.
Самый разумный вариант: отложить "думы" года на 4, за это время пытаться подкопить и смотреть сколько будет. Но, как-то копить с конкретной целью достаточно урезая себя- это одно, а копить "ну, может что-то и получится, а пока отпуск-машинка-еще что-то"- совсем другое.
Еще минус варианта "копить"- я с деньгами совсем раззява, т.е. инвестировать и заработать на этом не смогу, будут лежать в банке, процентов за вклады у нас почти нет, т.е, их будет "подъедать" инфляция, да и банки такое место в наши дни...
Скажите что-нибудь, а?
Свернуть
Ответить
В наших Азиях (в Литве) - стоимость четырех комнат и трехкомнатной ничем не отличается. Особенно, если трехкомнатная с ремонтом. Тем более, если дом старый и отопление казеное. Может, поищите еще? Если вы - самомама, то вам лезть в кредиты не с руки.
А если в Литве, то тут еще коварство с введением евро может вам свинью подложить.
А если в Литве, то тут еще коварство с введением евро может вам свинью подложить.
Ответить
Вот меня то и соблазняет, что стоимость хатки почти не отличается, и площадь только немного, соответственно отопление минимально.
Не, в кредиты не хочу. Я в Литве :) ремонт 4 комнат оцениваю в 40-50 тысяч, доплату в 20-30 (ну, до 40). (думаю чем меньше доплата- тем больше ремонт, вообще цена вопроса около 80 тысяч по-моему). С одной стороны жалко, только год как тут всё вылизала :( Но, пока подкоплю, пока то да сё...
Не, в кредиты не хочу. Я в Литве :) ремонт 4 комнат оцениваю в 40-50 тысяч, доплату в 20-30 (ну, до 40). (думаю чем меньше доплата- тем больше ремонт, вообще цена вопроса около 80 тысяч по-моему). С одной стороны жалко, только год как тут всё вылизала :( Но, пока подкоплю, пока то да сё...
Ответить
Так чего там не отличается. Если Каролинишкес на Кролинишкес меняете, то цена даже меньше может быть. Так что, была бы смелость и желание.
Между строк - мой муж - юрист и недорого поможет. :)
Только вот беременной и с малышом жить в ремонте - это засада.
Копить я бы не решилась. Именно из-за евро. Все сожрет инфляция. Я лениво присматриваю однокомнатную квартирку, а они, как известно, лучший иникатор положения на нашем рынке недвижимости, и таки, хочу вас огорчить, но цены растут. Значит, пока будете копить, цены вас обгонят. Либо решаться, либо жить, где живете.
Между строк - мой муж - юрист и недорого поможет. :)
Только вот беременной и с малышом жить в ремонте - это засада.
Копить я бы не решилась. Именно из-за евро. Все сожрет инфляция. Я лениво присматриваю однокомнатную квартирку, а они, как известно, лучший иникатор положения на нашем рынке недвижимости, и таки, хочу вас огорчить, но цены растут. Значит, пока будете копить, цены вас обгонят. Либо решаться, либо жить, где живете.
Ответить
А Вы в SM зарегистрированы?
Ответить
Гммм. Я есть, но с тем же псевдонимом.
Друзья за 150 купили с неплохим ремонтом и новой сантехникой, в Каролинишкес.
Друзья за 150 купили с неплохим ремонтом и новой сантехникой, в Каролинишкес.
Ответить
На 3-4 цены почти не растут, т.е. в объявлениях-да, но в реале нет. Сосед за стенкой продал 3ку за ту же цену, что я свою в 2004 купила. На однухи цены растут из-за того, что приезжие с улучшением условий кредитов стали брать кредиты а не снимать, ИМХО.
Ответить
Странно, что вы в Прибалтике, а кредит не хотите. Проценты на жилищный кредит совсем небольшой. 1-5% в год. В Эстонии прдруга живет, у нее 1,2 % в год.
Ответить
с таким анамнезом как у автора-не дадут. Прошли те времена.
Ответить
зависит от доходов, как и с любым анамнезом.
Ответить
10
Ха, у моей коллеги очень приличный доход-отказали.
Ответить
не знаю, я думаю если я уложусь в их требования финансово- дали бы, у меня "положительная история", я хороший клиент. :)
Ответить
ну вы сначала удочку закиньте...кстати, если вам дают кредит, то берите сразу на ремонт! Пока роды, туда-сюда, уже и хатка поспеет.
Ответить
Нет, кредит я точно не хочу. Роды- всегда риск, мало ли что... А вдруг что не так пойдёт? Не о квартирах и ремонтах будешь думать :( Если вдруг что- так неизвестно какие деньги потребуются. У меня сейчас "хобби"- по всем банкам собираю кредитки с максимальным лимитом- лежат, пылятся, но если вдруг что- хотя бы в первый момент всегда под рукой запасная сумма будет.
Ответить
тогда нет смысла дёргаться пока ребёнок грудничок, а там либо ишак сдохнет, либо падишах преставится.
Если у вас кредитки нетронуты, то кто мешает откладывать по 500-1000 лит в месяц на такой вот счёт?
Если у вас кредитки нетронуты, то кто мешает откладывать по 500-1000 лит в месяц на такой вот счёт?
Ответить
Да я почти по 3 000 откладываю. Ну, месяц на месяц не приходится, но примерно так. Так что если не откладывать "остатки", а осознано копить то соберу может без кредитов, а?
Ответить
однозначно соберёте! Не дёргайтесь. Дети маленькие, им по комнате не нужно сейчас.
Ответить
Мне реально года через 4 хатка нужна будет, пока девок по разным кроватям растащить не могу, не то что комнатам, укладываю каждую в свою кровать- через часик зайду- опять спят в обнимку. :) А на днях шум страшный, захожу: они мебель двигают, для "кроватки братика место готовят".
Ответить
это в чем цены?
Ответить
в литах
Ответить
20
Я живу в Латвии и цены очень сильно отличаются в зависимости от района. А уж по коммуналке-день и ночь.
Ответить
Я хочу остаться в своём райoне.
Ответить
Что-нибудь скажу... как, скажите, как тетки решаются рожать ТРЕХ детей в одиночку, не замужем???
Ответить
Главное в тему :)
Ответить
У вас там выгодная ипотека, вроде. Да цены низкие, 3-4 почти одинаково. Да и все через инет, наверняка, риск подделки бумаг сведен к минимуму (если Эстония, например), попытаться найти агенство или агента, по рекомендациям.
Зы, не переезжать. Вы с тремя детьми прекрасно уживетесь и в трешке. Девочкам самую большую, вам среднюю, мальчику самую маленькую.
Зы, не переезжать. Вы с тремя детьми прекрасно уживетесь и в трешке. Девочкам самую большую, вам среднюю, мальчику самую маленькую.
Ответить
"прекрасно" я в трёшке не уживусь, мне комната для работы нужна, и спать всю жизнь на раскладном диванчике не хочу... (т.е. когда дойдёт до того, что дети по разным комнатам расползутся то и в 4 комнатах я должна буду от личного комфорта отказаться, но 5комнатных блочных не бывает, одну нашла в монолитке, но в монолитку не хочу, да и планировка жуть)
Ответить
А отец детей кто, один и тот же?
Ответить
Не с руки беременной ремонтами заниматься. Я бы просто не забывала эту идею, а отложила на пару- тройку лет
Ответить
Вопрос "отложить"= "серьёзно копить", или "отложить"="забыть". Сечас мне не подняться, разумеется, да и жалко, ремонту всего год, я и пожить не успела.
Ответить
логически мысля, вы не накопите. Проще будет потому, что мальчик (или девочка) в сад пойдет. Только не надейтесь, что накопится что-то существенное. Либо ребенок маленький "съест", либо евро.
Ответить
30
Почему?
Евро мы уже лет как 10 ждём и по-моему еще столько ждать будем.
Евро мы уже лет как 10 ждём и по-моему еще столько ждать будем.
Ответить
В 15-ом году вроде получите, не?
Мы вонА с нового года уже обевримся, как же задолбала вся эта суетень:(
Мы вонА с нового года уже обевримся, как же задолбала вся эта суетень:(
Ответить
По-моему это такими вилами по воде... Сколько раз уже "точно вводили с нового года". Я квартиру покупала в апреле 2004 с квардратными от ужаса глазами "только бы до евросоюза успеть".
А что у вас с ценами на жильё после введения? ИМХО, скачки цен имеют значение если покупаешь с нуля, а если 3 на 4 меняешь... Как раз меньшая площадь всегда дорожает быстрее. Однуха блочная стоит как хороших 70-75% блочной 3шки.
А что у вас с ценами на жильё после введения? ИМХО, скачки цен имеют значение если покупаешь с нуля, а если 3 на 4 меняешь... Как раз меньшая площадь всегда дорожает быстрее. Однуха блочная стоит как хороших 70-75% блочной 3шки.
Ответить
И у нас вилы по воде были, а вот гляди-ко - пара месяцев, и лата не будет...
С ценами у нас пока никак, продать ничего невозможно, или за лимонад. Посмотрим, что после НГ будет.
С ценами у нас пока никак, продать ничего невозможно, или за лимонад. Посмотрим, что после НГ будет.
Ответить
как работник...хмм, торговли, вижу что цены уже повышают. Эстонцы нас предупредили уже, что на 20% точно скакнуть вверх.
Ответить
оооооо :(
Ответить
Ну не 20 конечно, но скакнули, причем постепенно и незаметно. Типа округлили в нужную сторону :)
Ответить
уползла копить на верёвку :(
А на жильё как цены? Изменились?
А на жильё как цены? Изменились?
Ответить
40
это радует. Положу пока верёвки тогда в долгий ящик :)
Ответить
так и у нас уже округляют. Каждый приход товара-новая цена...и в большую сторону. Поди потом докажи покупателем, что это не ты сволочь.
Ответить
Увеличение площади повлечет увеличение расходов на коммуналку. В Прибалтике это важно.
Ответить
Да, но моя площадь 67, 4-х 81-82, т.е. увеличение комуналки не так уж страшно. Хотя да, думаю и об этом, цены лезут :(
Ответить
Тут вопрос в том, что когда хорошо - то все хорошо. А вот когда оппа - тогда важно отсутствие постоянных расходов...
Ответить
Ну так за 67 метров заплатить или за 82 при остутствии доходов- разница невелика, всё равно нет.
Да и еще у меня одна мысль на эту тему: если вдруг в старости дети разъедутся, то мою 3ку не сдашь, а в 4 можно сдавать одну-две комнаты и выкрутиться с комуналкой если уж совсем писец в гости заглянул.
Да и еще у меня одна мысль на эту тему: если вдруг в старости дети разъедутся, то мою 3ку не сдашь, а в 4 можно сдавать одну-две комнаты и выкрутиться с комуналкой если уж совсем писец в гости заглянул.
Ответить
Ну, 500 литов или 700 особой разницы нет, либо они есть либо нет. Да и вообще фиг знает от чего зависит, родители через пару остановок, дом блочный, на 6 лет старше, плата 70% от моей, площадь та же.
Ответить
это зимой??? Да у вас коммунизм!
Ответить
На всякий случай уточню, это только отопление.
Ответить
50
т.е. ещё и коммуналка 700??? Тогда 1400 только за квартиру+электричество+инет?
Ответить
Не, а почему коммуналка так дорого? Я в самые злые морозы за всё-всё не платила больше 750 примерно. Летом где-то 200, ну может 250.
Ответить
ну вот у меня 4к и 100м2, причём не новострой. Вот такая у меня волшебная коммуналка.
Кстати 4к квартир у нас навалом :)
Кстати 4к квартир у нас навалом :)
Ответить
А вы где? В блочных конца советов 4к немало, в новостройках- практически нет, все знакомые соединяли, кто 2к и 1к, кто 2к и 2к...
Ну так в новых домах дешевле жить чем в советских блочных с ценральным отоплением, и коммуналка- то крышу ремонтируют, то швы, то канализация, то лифт...
Ну так в новых домах дешевле жить чем в советских блочных с ценральным отоплением, и коммуналка- то крышу ремонтируют, то швы, то канализация, то лифт...
Ответить
Я в Риге. У нас новострой какой только не ваяют. Хошь студию 1к, хошь палаты царскиЯ. У моей подруги квартира 120м2 2 спальни, кабинет, гостиная с кухней и терраса на крыше в 100м2. И частного дома не надо.
Ответить
Если квартиру уже присмотрели и все почти подходит, то может купить, нанять людей, чтобы ее отмыли как следует, поменять только сантехнику (чтоб не брезгливо было) и переехать. И постепенно делать ремонт. Понятно, что несколько затянется, но зато уже в 4ке.
Ответить
Ну, присмотреть не беда, гораздо страшнее продавать... в соседнем доме минимум полгода квартира продавалась. да и потихоньку ремонтировать- не мой вариант :( где мастера найдёшь на "потихоньку".
Ответить
Если не будет денег, то отмоете и будете жить так, пока на ремонт накопите.
Так сначала найдите покупателя на свою, а потом подыщите подходящий для себя вариант и сделки стыкуйте и проводите в один заход.
Так сначала найдите покупателя на свою, а потом подыщите подходящий для себя вариант и сделки стыкуйте и проводите в один заход.
Ответить
А в чём смысл или преимущество такого варианта? (ну, затевать переезд пока нет денег на ремонт).
Ответить
Ну не затевайте, живите в своей трешке. Вы сюда с каким вопросом пришли?
Ответить
60
Конкретно вам я задала вопрос: какие преимущества переезда в свинарник (ну, условно), вы можете указать перед вариантом "накопить на ремонт". Ну там инфляция или еще что-то.
Ответить
Сидеть на жопе ровно и не дёргаться т.к. у вас вместо мозга-матка.
Наплодить детей от разных мужиков-это нужно уметь! 4к квартира стоит на порядок дороже 3к, откуда деньги для доплаты возьмёте? А коммуналку посчитали? Я живу тоже в Прибалтике, у меня 4к и зимой только коммуналка без электричества, инета и т.д. выходит порядка 400 евро. Про остальные расходы молчу.
Наплодить детей от разных мужиков-это нужно уметь! 4к квартира стоит на порядок дороже 3к, откуда деньги для доплаты возьмёте? А коммуналку посчитали? Я живу тоже в Прибалтике, у меня 4к и зимой только коммуналка без электричества, инета и т.д. выходит порядка 400 евро. Про остальные расходы молчу.
Ответить
Похоже у вас ни мозгов, ни матки, если вы заработать не можете, то это не значит что и другие тоже. Да и читать учитесь, у нас 3 или 4 комнаты разница минимальная, а не "на порядок". Как раз один из аргументв против 4х комнат- они продаются крайне плохо, кто там "на порядок" больше платить будет? В домах новой постройки 4х комнатных квартир вообще почти нет: надо покупать две квартиры и соединять или перепланировать 3 большой площади.
Ответить
У вас забыла автор спросить, сколько детей ей иметь.
На порядок - это нолик в конце приписать. Где вы такую разницу видели?
Вам надо что-то с квартирой делать. Я в 4комнатной старой постройки. За коммуналку плачу 250 Евро.
На порядок - это нолик в конце приписать. Где вы такую разницу видели?
Вам надо что-то с квартирой делать. Я в 4комнатной старой постройки. За коммуналку плачу 250 Евро.
Ответить
Sveika, as Alija, parasyk man AZ SM, vdrug rimtai pakelsiu sparnus ir reiks pagalbos. :)
Ответить
да у вас там в Литве реально коммунизм. В Латвии таких цен нет. У мамы блочная трёшка 70х годов зимой 300-400евро+электричество. А ещё сейчас пришёл земельный налог-мы прифигели слегка от суммы.
Ответить
ню, подваливайте, мы не жадные. 820 литов в месяц- минимум зарплата, и живёшь припеваючи. :(
Ответить
ну если учесть, что автоналог у вас раз в два года, тем более копейки т.к. всё включено в топливные сборы, да и продукты с алкоголем дешевле, то вполне себе можно :)
Ответить
Якой-такой автоналог? Алкоголь я не пью вааще, про цены ничего не знаю.
Ответить
да вот такой :) Мы всё знаем про вас т.к. у нас хуже.
Ответить
70
Блин, а я не знаю :( Страховка что ли? Вроде никто не цепляется что не плачу.
Ответить