Как бы вы поступили (квартирное)?
Живем с мужем в ипотечной квартире в чудесном месте с удобным сообщением с Москвой. Городок наш обожаю и ни на что не променяю. Сумма долга по ипотеке 1 млн руб.
Также у меня есть добрачная квартира, которую я сдаю за 20 тыс, дороже, чем та, в которой мы живем. Детей нет.
У нас с мужем общий доход 88 тыс в месяц. Если полностью отказаться от отпуска, лечения и ремонта, за вычетом обязательных трат будет оставаться 36 тыс. В апреле, когда погасим кредит за окна, будет оставаться 45тыс при таком раскладе (супер-экономия на всем).
Наша квартира хоть и любимая, но очень маленькая, малогабаритная двушка-хрущевка. Месяц назад в квартире за стеной умер сосед, квартира осталась его сестре. Скорее всего, она будет ее продавать.
Мы с мужем мечтаем о том, чтобы купить эту квартиру и прорезать в стене дверь, естественно, примем все меры, чтобы это можно было сделать безопасно (насколько я слышала, проем усиливают колоннами), дом у нас двухэтажный кирпичный.
Вот и думаю, насколько реальна покупка? И стоит ли вообще связываться? Есть несколько вариантов:
1. Продать мою наследную квартиру, ее стоимости хватит не только на покупку соседней квартиры, но и на погашение остатки ипотеки. Но при этом я лишаюсь куска хлеба на старости лет, да и все-таки она добрачная. Муж предлагает заключить брачный договор. Ну и сдавать будет нечего (можно, конечно, сдавать квартиру за стеной, пока заканчиваем ремонт в нашей, но дорого ее не сдашь, максимум 15 тыс).
2. Как-то перекрутиться, взять вторую ипотеку. Теоретически это возможно, опять же моя наследная квартира становится залогом, ужимаемся во всем. Даже если сдадим квартиру за стеной, тысяч 20 еще придется доплачивать. И если наступит кризис, который все ждут, потеряем обе квартиры. Тысяч 700 можно одолжить у друзей-родни.
3. Забыть о мечте и гасить ипотеку за свою квартиру :(
Что еще останавливает - не факт, что получится сделать этот проем в стене. Хочу, чтобы все было официально, а это будет очень сложно. Ну и не факт, что сможем досрочно погасить ипотеку. Доходы стараемся увеличить, но что-то пока не очень-то получается. Мне 29, мужу 35, детей нет и скорее всего, придется делать ЭКО. У обоих проблемы со здоровьем.
В общем, как бы вы поступили на нашем месте? Пока что все, за что мы брались, у нас получалось.
Моя з/п 20000
З/п мужа 41600
Муж сдает свою добрачную комнату (продать не получится) 10000
Доход от сдачи добрачной квартиры-коммуналка 16400
Итого 88 тыс.
Расходы обязательные:
Кварплата 4000
Питание 15000
Ипотека 24000
Кредит на окна 9000
Итого 52000
Остается 36000, из них тратим на лечение, одежду, откладываем на отпуск, ремонт (муж делает сам).
А вы свою добрачную жилплощадь хотите продать...
Не ведитесь на это!!!!
20 тысяч - не такая большая нагрузка на бюджет.
я недавно вклад сняла
положила 420 тыс. сняла через полгода 450.
в жизни не дала бы родственникам. потом хрен стрясешь, отношения испортишь, а еще и проценты потеряешь.
Мы тоже хотели купить квартиру (сверху), но узнали в соответствующем учреждении, что дырку в полу делать нельзя, объединить можно только через лоджии. Это нам не подошло. Спокойно живем на своих метрах ))
Спасибо большое! Удача нам понадобится )
Что за платежи 52 ???
За что Вы, судя по всему, живущие в регионе в своей практически квартире, платите 52 ???
Вы, я извиняюсь, не "слишком много кушать"?
Это не под"...ка, это именно вопрос, без ответа на который лично для меня трудно дать совет)))
1. Не понятно - какой такой кредит на окна, что надо платить за него аж 9000 ???
Я б в таком случае со старыми окнами жила.
2. Не понятно, чего это Вы платите кредит только 24, если реально можете погашать досрочно. Потому что при расходах на еду 15, коммуналка 4, ипотека 24 и пр. - расходы на остальное 36 - вообще не понятно, на что.
Я также страдала- у меня была возможность объединить приличную трешку и однешку... Но...оценив плюсы-минусы мы купили новостройку и ни разу не пожалели)))
Лучше уж правда ипотеку за эту погасить и покупать квартиру в новостройке в качестве инвестиции уже.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325