По закону или по совести?
Хочется мнений. Ситуация - мужчина 50 лет - семья, трое детей, в семье были большие проблемы длительное время (жена гуляла), в итоге муж все-таки развелся с ней, когда поставил детей на ноги. При разводе всех троих детей обеспечил отдельным жильем, также обеспечил жильем бывшую жену.
Вскоре мужчина встретил другую женщину. Женщина не москвичка, но много лет работает в Москве, снимает жилье. Жили они хорошо - душа в душу, мы все зная, как он натерпелся в прежнем браке, очень за него радовались, мол, наконец и на "его улице праздник". Но они не расписывались, гражданский брак. Вскоре этот мужчина купил и себе квартиру, вместе с гражданской женой сделали ремонт, обставили и стали "жить поживать, да добра наживать". Так продолжалось семь лет. С годами их отношения только крепли, в прямом смысле слова пылинку друг с друга сдували.
Полгода назад у мужчины обнаруживают рак последней стадии. Его гражданская супруга пытается сделать все возможное и невозможное - консультации, врачи и т.д. Везде один ответ - все бесполезно, метастазы везде, только паллиатив. Она не сдается, лечит его, верит.... ему становится все хуже, она обращается к его детям хоть чем-то помочь - она работает, плюс надо бегать всякие справки отвозить, лекарства доставать, плюс он почти не может один оставаться - нужен постоянный уход. Дети не помогают - у всех свои проблемы, семьи....все на ней, уход тяжелый, он почти не встает, ходит под себя и т.д. В какой-то момент он сам заговорил о том, что эту однокомнатную квартиру он хочет оставить ей - детям он все сделала, а ей она нужнее.... Пишет договор дарения, при этом звонит детям и говорит о своем решении (дети должны подписать, что они не против), дети говорят, мол, да, пап, как решил, так мы и сделаем. Остается только все заверить у нотариуса.... не успели, мужчина умер....
Ну, собственно, мой вопрос - кому, на Ваш взгляд должна достаться эта квартира? По закону - прямые наследники дети. С ней он расписан не был. НО! Его последняя воля была подарить эту квартиру своей гражданской жене, с которой он был счастлив семь лет и которая до последнего за ним одна ухаживала. Просто не успели сделать подпись....
Если что - я - человек незаинтересованный, мы дружили семьями - раньше с этим мужчиной работали вместе, потом много лет дружили - т.е. моя семья - друзья этого мужчины.
Странно, что только перед смертью мужчина захотел что-то оставить этой женщине. При жизни не думал? Бывает ведь и скоропостижно. И тогда она осталась бы ни с чем вообще.
Какие вы чуднЫе там все собрались-то.
Нотариус совершенно не обязателен.
А вообще странно, что он захотел ей оставить квартиру только заболев, а что раньше за 7 лет не женился на любимой и даже не написал завещание на нее
Даже совсем несведущие в законах и то знают, что кроме обязательной доли никаких прав при наличие завещания или дарственной лица родственные не имеют
Мне кажется не хотел мужчина оставлять квартиру жене - отмазка гнилая, типа пусть дети решат
А они решат в пользу своих детей
Да и завещание он мог написать, как только узнал о болезни, ни к чему оно не обязывает, легко аннулируется последующим в случае чего.
Сдается, что мужчина НЕ ХОТЕЛ оставлять квартиру женщине.
Как можно быть такими глупыми и верить всему что на заборе написано??
По юристам бегать время нашли, а зайти в загс на полчаса и зарегистрировать брак - не смогли или не захотели??
Половина мужа на всех наследников, если нет завещения. А это трое детей и нынешняя супруга. Завещание бы спасло, вот не важно было бы, в браке они или нет. Достаточно было его написать и не мудрить с договором дарения с согласием от детей.
При жизни никакие разрешения наследодателю не требовались
Это как и с покупкой квартир - можно через регистрационную палату, а можно через нотариуса договор купли-продажи - через нотариуса быстрее.
Сделки с недвижимостью оформляет Росреестр(отчуждение долей оформляется нотариально).
Ну не надо так явно показывать свою необразованность! Имеется в виду бытовая необразованность, не какая-то специальная.
во всяком случае, на данный момент.
Мужчине нужно было жениться и все таки оформить все.
Квартиру дети не отдадут.
Что за чушь несусветная? Дети не должны ничего подписывать и давать согласие.
По совести будет, если там нет внутренних трений.
А то со стороны все б/у такие благодетели, а как там внутри копнуть, то такая клоака полезет зачастую (не всегда, но часто)...
Ну или вранье, а вы наивный лох, развесивший уши.
На договоре дарения должны были стоять только две подписи - дарителя и одаряемого. дети вообще ни при чем.
Если там были плохие отношения с детьми мужа, или дети не особо порядочные - а если они отцу не помогали при жизни - думаю так и есть, то, не вдаваясь в причины отношений глубоко, ожидать согласия среди наследников не приходится. Скорей всего они буду ссылаться на закон и заявят на наследство.
И она считала себя женой? так это ее обязанность- и в здравии и в болезни.
Вопрос справедливости.
По Вашей логике - а вообще зачем эта женщина находилась рядом с умирающим?
И то, что для дарения требуется согласие детей - тоже чушь. Своим имуществом человек имеет право распоряжаться, не спрашивая разрешения у детей. И даже у жены не должен, если это имущество не куплено в браке.
Дети молодцы конечно, если вы правильно все описываете. Бросили отца в такой ситуации одного...
В общем, не удивлюсь, если дети заберут квартиру себе, и жена останется ни с чем. Жалко, но она сама в этом отчасти виновата.
Если не будут крохоборничать, то хорошо.
Этой весной знакомые оформляли дарение квартиры от умирающей женщины одному наследнику. С согласия второго наследника. Никаких подписей от второго наследника не требовали. Договор дарения на первого наследника был оформлен по ген.доверенности (на третье лицо) за несколько дней до смерти дарителя.
Она, кстати, тоже собиралась жить ещё долго. Но все распоряжения успела сделать. И сделали именно так, как она хотела.
Автор! Не обольщайтесь. Если за 7 лет не женился, то в последние полгода какой смысл ему было дарить квартиру "чужому" человеку. Правильно тут вам пишут, он и не намеревался дарить вам эту квартиру, а просто зубы заговаривал. Всё достанется детям.
Мне ничего дарить не надо, я жена другого человека, мы с мужем были друзьями этого мужчины.
Сами пишите, что дарили, с согласия другого наследника, вот и здесь нужно было согласие остальных наследников и это сказал не один юрист.
Он написал лично дарственную, когда понял, что дело ближется к концу
Не забудьте потом написать, чем дело закончится.
Его наследники тетке ничего не должны. Только по своей воле если расстанутся с квартирой, вероятность чего стремится к 0.
Мужчина умер прошлой ночью. Сегодня к жене мужчины приезжал старший сын и уточнял успели ли они написанную дарственную оформить нотариально или нет.... Больше ничего не стал говорить, только уточнил. Замечу, что похороны только во вторник, сама она пока только плачет и ни о чем говорить не может, зато сын может.
Я описываю все как было, я ежедневно была на связи с этой семьей во время всей болезни
Если нет, то сама виновата. К сожалению, то, что у них произошло - закономерный итог, а не что-то из ряда вон. Мы все не вечные.
Тем не менее, теперь гражданская жена может подавать в суд и через суд требовать исключения квартиры из наследственной массы и признания права собственности за ней.
Нужно по совести, но вряд ли она что-то получит, тк дети, конечно, поступят по закону.
Видать, не очень-то и хтелось...Конечно, о покойных ничего кроме хорошего - но, допустим, это не говорит, что он плохой, просто, может, у него причины на это свои были.
Но факт фактом: раньше он этого не сделал. И даже дарственную не удосужился написать (подписать) в присутствии юриста или нотариуса, хотя делов-то, можно вызвать на дом.
А так получается...еще неизвестно, в каком состоянии он был, когда писал все это. Может и правда, не совсем в себе, а может она оказывала давление на него...там же никто свечку не держал?
Правда, это устроило бы и ее, если у нее самой нет наследников, которым бы она захотела оставить после себя наследство, или бы у нее не возникло желания сменить место жительство с продажей этой квартиры в Москве и покупкой в другом.
Но, если так, как описано, и дети формально получили свое наследство, эта должна быть ГЖ.
И интересно, конечно, кто задурил голову с "согласием детей". Мужик или дети? Откуда изначально пошла эта информация?
Да, дети владельцы и в любой момент могут поменять свое решение. Например, один продать, двое других у него покупать не захотят, вообще на сторону - тоже не понятно, как продавать, а заложником будет тетка.
Но судя по всему, коли она всю дорогу этим вопросом не напрягалась, ей это жилье не особо важно.
Оформил договор дарения? Где? Когда?
Но никогда о таком не слышала, чтобы воля дееспособного человека изъявлялась при наличии определенных условий (в данном случае, согласие детей). Если они откажут, то не сможет распорядиться ею? Вот это нарушение его прав.
А завещание можно было и в больнице написать, с завершением у глав. врача
Было бы желание, всё можно было бы оформить быстро и по закону. И при дарении никакого согласия детей не требуется, и завещание оформить прямо в больнице было бы совсем несложно.
имеющим травмы, несовместимые с жизнью;
находящимся в терминальной стадии неизлечимой болезни;
онкологическим больным с метастазами.
имеющим травмы, несовместимые с жизнью;
находящимся в терминальной стадии неизлечимой болезни;
онкологическим больным с метастазами.
Пусть не заверенный, но договор, в принципе есть, как подтверждение его воли? Законные наследники как отнеслись к этой бумаге?
http://eva.ru/topic/63/3439807.htm?messageId=92934748
Есть факт - не успел завещать, дети в курсе. Все. Нет, давайте перетирать почему не завещание, почему не успел, а вдруг не хотел.
Не хотел бы - не стал бы сам поднимать эту тему гражданской жене и просить найти юриста. Он сам поднял тему, искать юриста не мог по состоянию здоровья. Также он сам собрал детей и просил, чтобы они не обижались, что им он все сделал, а эту квартиру хочет оставить любимой женщины. Это он что, прикалывался что ли на смертном ложе? Зачем искать кошку в темной комнате, если ее там нет? Не успел все дооформить - вот суть. А как и почему - это уже не важно вовсе.
Судя по тенденции -будет по закону.
Если действительно хотел.
а сегодня приехал старший сын с гражданской жене и спрашивал оформили они документы на квартиру или нет
ps переигрываете уже...
С точки зрения детей думала бы, что квартира мое наследство. Хотел бы папаша решить иначе- женился бы на этой женщине или составил бы завещание, или дарение, причем намного раньше. И решение бы зависело исключительно от отношений с этой дамой.
Автор,с его детьми у нее какие отношения были? Они ее как принимали? Она с ними общалась, с внуками помогала?
«При разводе всех троих детей обеспечил отдельным жильем, также обеспечил жильем бывшую жену.»
В смысле, в промежутке между разводом и «купил себе квартиру», он жил на вокзале?
«В какой-то момент он сам заговорил о том, что эту однокомнатную квартиру он хочет оставить ей»
«Какое то имеет отношение к теме? Мужик был не бедный,»
Вы много видели небедных мужиков, которые покупают однокомнатные квартиры? :)
Купил однушку ДЛЯ СЕБЯ. Жениться не собирался и не женился. :)
У меня младшему сыну 12 лет, он является собственником однокомнатной квартиры, которую мы с мужем ему купили - оформляла договор купли-продажи я, как законный представитель, в свидетельстве о собственности собственник - 12-летний ребенок. И даже не говорите мне, что такого не бывает, я в разуме нахожусь.
а уж как он там чего оформлял мне и в голову не приходило интересоваться
Не знаю как с работой будет - последние года именно он мне давал подработку - довольно не напряжную, но прибыльную, я даже считала, что многовато платит. Будет ли также без него - думаю, вряд ли.
Непосредственно на фирме я работала давно, лет 15 назад, потом родила младшего ребенка и работать там официально перестала - уволилась, за эти годы много чего и кого сменилось. Последние лет пять покойный давал мне разовые подработки - я по договору там числилась - я полагаю, что он это делал чисто для того, чтобы дать именно нашей семье немного заработать, не затрудняя себя особо. Сейчас его не стало, посему не думаю, что кто-то станет обо мне заботиться.
И старший сын у Вас от первого мужа? Вы уже развелись к времени знакомства с этим мужиком?
я ушла из его фирмы когда родила младшего сына - ему 12 лет. Соответственно, 12 лет назад - 15 писала примерно. Работала я в ней ПРИМЕРНО лет с 23, сейчас точно не помню, вот и считайте сколько лет я там отработала. Раз Вам это так интересно.
Дети от разных мужей, НО! Сам покойный как мужчина никогда не был мне интересен - не мой типаж, скажем так. Исключительно сначала как работодатель, потом сдружились, он с мужем с моим сдружился, так по жизни и шли
Про то как сослуживцы каждые выходные толпами ходят друг к другу в гости - просто смех:) Им делать что ли больше нечего?
Дети вступят в наследство и тетя опять пойдет на съем.
Ну, значит, так хочет ей все оставить.
Как и большинство здесь склоняюсь к мысли, что не собирался он ничего дарить. как бы жутко это ни звучало.
Я знаю людей лично, которые оформляли отношения за пару дней до смерти одного из супругов....
Завещание пишут не когда умирать собираются, а когда имущество появляется ценное
Бывает что и переписывают ибо переживают наследников
Поздновато в 50
Думать надо сразу как собственником имущества становишься
А раз штамп не нужен - о чем речь? Значит имущество детям достается и это осознавалось
Не хотел он ей ничего отдавать.
Лично я исходила бы из этого. Да, наследство поделила бы, не лишние
На самом деле он когда писал дарственную, собрал детей, поговорил с ними на предмет, мол, чтобы никто не обижался на него, что у них все есть, а ей квартира нужнее, он реально хотел эту квартиру отдать близкому человеку, кому она больше всех нужна, и хотел по-хорошему, чтоб и детей не обидеть... он хотел по совести....и дети это знают
А как бы Вы поступили на месте детей? Если не хотите - не отвечайте, я выше писала, что сейчас думаю, что выполнила бы волю покойного, но, наверное, искушение было бы, а как бы на самом деле поступила - точно не смогу ответить
я бы еще рассматривала бы оставить ее жить до самой ее смерти, но при этом квартира будет в собственности детей - т.е. потом перейдет им и их детям, внукам.
Больше всего мне не хочется, чтобы ее выперли с вещами в один день, она не заслужила
Так что путаемся в показаниях, мадам авторица ;-)
Это всё был театр. Ну или его благие намерения...
Если он хотел что-либо сделать РЕАЛЬНО, то сначала бы оформил документы, а потом поставил бы перед фактом.
А так... получилось сотрясение воздуха и ничего более. Красиво, чо...
Неизвестно еще, что он там детям без ГЖ говорил.
И если "хотел по совести" - то почему не оформил завещание раньше и почему не женился , если такой совестлоивый? Или совесть взыграла уже...ну в общем, в последний момент? Тогда, пардон, грош цена такой совести.
И (тадададам!) автор, откуда Вы знаете, что так оно и было? Он сам сказал?
я писала, что сбор детей и разговор о квартир и дарственная случились примерно дней за пять до смерти, нотариусом было велено заниматься жене, у него не было сил, он лишь изъявил свою волю. Да, в последний момент, да, человек умирать не собирался - я знаю что так оно и было во первых со слов его жены, во-вторых, мы почти до конца с ним по почте переписывались и я знаю что и кому он хотел оставить. Даже когда он все это начал делать, он говорил, что года четыре точно протянет еще. А жена разрывалась между заботами о нем, врачами, работой и поисками нотариуса. Нотариус был найден, была договоренность, но он резко с давлением 60 попадает в больницу, где нас уверяют, что его состояние стабилизируется и скоро его переведут из реанимации в отделение, и вот туда можно будет привести нотариуса, но он умирает
ну и у кого "дензнаки не скачут" - то зачем тогда квартира?
Все знал ваш "друг", все понимал, сожительницу использовал как сиделку, в хоспис не хотел, детей напрягать не хотел (в отличие от сожительницы они ему все же родные, жаль заставлять их такое выносить). А как дело к концу подошло (человек это чувствует зачастую) может мозг у него помутился, или совесть на пару минут проснулась. Да поздно. Все было поздно, и сделано так осознанно.
Примечательно, что те же, кто в соседней теме расписывает плюсы сожительства, в этой- придерживаются перевеса закона над понятиями.
И что, думаете, должны были ответить дети смертельно больному папе? Что шиш тебе, папочка? Клнечно же согласятся на все, чтобы ЕГО не обидеть. Более того, они даже не соврали, не сказали "на все согласны, квартиру ей отдадим" - а "как ты решишь". А он...эта...не успел решить. Потому что видать не очень и хотелось, а то бы все давно сам решил и ТОГДА уже детям сказал. ну и если бы они вдруг обиделись - ну порвал бы это завещание. Вместе с подписью нотариуса.
То есть это ВЫ не хотите видеть очевидного и токуете, как тетерев.