Про маму

Всем доброго вечера!
Вот скажите мне, правильно я вижу или нет?
Расклад:
Есть мама, которая живет в трехкомнатной квартире со своей подругой. Подруга не москвичка, возраст подруги такой, что она годится в дочери. Тем не менее, их что-то связывает. Характер у обеих не подарок, часто ссорятся. Эта подруга очень помогала во время постройки и обустройстве дачи.
Есть я-дочь, у меня трое детей, муж. Живем отдельно, уже давно, еще до свадьбы.
С мамой общаемся, но не очень тесно, она помогает по работе и редко приезжает к нам. Главные разногласия в принципах воспитания детей, их лечении, лечении меня, так же остро реагирует на наше мнение по поводу питания. Еще я не очень люблю поддерживать чистоту, это ее коробит и является еще одним поводом для недовольства.
С зятем отношения ровные, почти никакие. Ссор не было. Мама довольно жесткий человек, жалеть ее никогда не приходилось,подруг у нее мало, живут все в других городах. Есть родная сестра, недавно умер отец.
Мама всю жизнь жила в долг, дачу построила в долг, у нас брала. Машину покупала в кредит, выплатила его.
Сейчас маме 58 лет, она недавно вынуждена была уволиться с работы, т.к. место работы перенесли в другой офис и стало нужно ездить далеко и не на машине, а на ОТ.
Папа живет в другой стране, с мамой в разводе.
В квартире, где живет мама, прописана я, мои дети,мама и папа. Квартира в долевой собственности.
После увольнения у мамы случилась ситуация "дверью по лицу", т.к. оказалось, что на работу очень трудно устроиться, она пенсионерка "свежая" , столкнулась с тем, что не берут именно пенсионеров. Походила на несколько собеседований, как только заходил разговор о возрасте, сразу находились причины отказать в работе.
К тому же, мама решила сменить род деятельности, т.к. ее работа уже поперек горла встала.

Ее ужасает, что пенсия 15 000 руб, из них 3 000 коммуналка, т.к. у папы льгота, я с детьми там только прописана, но не живу.И денег стало катастрофически мало. К тому же, она поссорилась крупно со своей подругой и даже выгнала ее, осталась совсем одна.

Пару недель назад она стала мне названивать и говорить, что заключит договор пожизненной ренты. Т.к. на все ее разговоры о том, что у нее мало денег, что дача выстрадана, что только что все там закончили, что там такая замечательная беседка и пр. и как бы там было хорошо жить, я ей говорю правду: мой муж работает один, я с детьми на мелкой подработке. У мужа две работы, он нас почти не видит. У меня дохода практически нет, я так маме и говорю.
Дача у мамы хорошая, там зимний дом, с водопроводом и канализацией. Но находится в заднице, от Москвы 100 км, в поле участки. Нас она туда звала, но больше 2 дней сама нас не выдерживала, к тому же детям там совершенно нечем заняться: там нет в округе детей их возраста, нет детской площадки, водоемов нет.Летом ужасное количество клещей и кровососущих насекомых, не простых комаров, а слепней и прочих крупных насекомых.

Ездим на эту дачу только встречать новый год, т.к. там можно позапускать фейерверки.

И вот подруга на выселении, мама осталась одна, рыдает в телефон, чтобы я ее не бросала, а то у нее 15 000 руб в мес.
А я не знаю что делать. С одной стороны, муж, который от работы уже скоро тоже блевать будет, с другой стороны мама, которая ИМХО, слишком хорошо кушать, но ведь она меня растила, содержала, А ПРИШЛА ЛИ ПОРА ЕЕ СОДЕРЖАТЬ? Вот в чем вопрос! Но у меня нет своих денег, а муж отказывается на нее работать. Говорит, что когда продаст машину и дачу и кончатся деньги, тогда пусть приходит.
Вот такая ситуевина.
посоветуйте, как с мамой себя вести?