Квартира детям "на старт" на кого оформляете?

Тема не для квартирного вопроса,тпросто порассуждать...
Часто здесь слышу фразы"есть квартира детям на старт". На кого вы ее оформляете? На ребенка , пока он маленький? В 18 лет ему ключики в подарок от нее? Или она все таки на вас(мужа) оформлена и только на словах принадлежит ребенку?
У меня есть 2 квартиры, типа для детей тоже. Оформлено пока все на меня, так и хочу оставить до смерти, написав завещание. Пока сдаём
Если захочет сын старший( ему 18), пожить отдельно-ради бога, но тогда сам обеспечивай себя, т.к. деньги со сдачи квартиры на его нужды сейчас и уходят.