Квартирное - братское - небратское

Прошу не переносить в недвижимость, вопрос моральный.
Есть ли такие, кто продавал долю в квартире родственникам? Как вы цену определяли? Рыночную? Агентство? Есть семья - родители и 2 взрослых детей. Сын живет отдельно, однушку, подаренную до брака родителями, сдает. Дочь с ребенком живет с родителями в достаточно большой квартире.
При этом, вся семья брата тусуется там, когда хочет, заявляют, что это их квартира тоже; будут шуметь и гулять, когда захотят и тд. Дочь хочет съехать, отказаться от доли за деньги, так как пользоваться жилплощадью в таком режиме невозможно, родителям желает долгой жизни.
У родителей все хорошо с деньгами, они согласятся дать денег дочери и оставить в будущем все сыну ( первенец, куда уж!) и его детям.
Какую цену попросить дочери? Какой процент %?
Даже, если бы у дочери была своя квартира, она не хочет никогда в будущем иметь дело с семьей брата, делить с ними что-то, а еще хуже - вообще что-то общего иметь с его женой, детьми и тд. Этот вариант видится наиболее мирным.
Вариант 2 - съехать на плохой съем, забыть и все бросить, но не хочется оставлять тому, кому и так все досталось. Да, это обидно.