Сестра
Что-то все про сестер, ну и я тоже)
Я - младшая сестра, уехала из родительской квартиры после школы (15 лет назад). Общежитие, аренда, ипотека - все было. Ипотека до сих пор есть. В родительской квартире живет моя старшая сестра с мужем и тремя детьми. Раньше родители тоже там жили, потом купили дом на юге. Квартира приватизирована пополам на родителей. Мы с сестрой отказались от приватизации (не хотели тратить право на приватизацию). Я на эту квартиру давно махнула рукой. Один раз, беременная вторым ребенком, начитавшись Евы)) спросила у мамы про свою четверть (неофициальную) - мама сказала, что дочь с тремя детьми выселить не может. На этом мои притязания на квартиру закончились. Это предыстория.
В связи с ситуацией у сестры с мужем появились проблемы с работой, в связи с чем они решили переезжать поближе к родителям. Присмотрели коттедж, начали продажу квартиры. Тут вдруг отец заявляет, что деньги от квартиры поделит пополам между дочерьми. Нам, говорит, с матерью, не надо, а детям поровну. Сестра категорически против. Ее аргументы:
1. Ей нужнее, т.к у меня есть квартира, у нее нет (у меня невыплаченная ипотека).
2. Я ни копейки не вложила в квартиру, а она сделала шикарный ремонт.
Сестра считает, что вся сумма должна пойти ей, мама склоняется к позиции сестры (но понимает, что это не совсем справедливо, поэтому держит нейтралитет), папа категоричен. Сестра скандалит с родителями, со мной этот вопрос не обсуждает. Сняла квартиру с продажи, говорит, тогда останусь тут.
В итоге родители предложили мне принять решение. Понятно, что оптимальный для всех вариант - мой благородный отказ. Еще 10 лет назад я так и сделала бы. Но вот я посмотрела на своего мужа, который пашет за двоих, на своих детей, которые с нянями с 1 года (я работаю), на размер своей ипотеки и не хочу отказываться. Что делать?
Отказываться от своего я бы не стала. То, что сестра наплодила туда детей с мужем нищебродом, не дает ей права лишать вас вашей части.
И вообще, всем надо сесть за круглый стол и обсудить эту ситуацию.
В этом ремонте она сама и жила.
Сестра не собственник квартиры, ее голос совещаетнльный.
Собственники решили поделить поровну.
Сестра там хабалка-хапуга, привыкшая только рожать как из пулемета, а работать и зарабатывать как то не очень любит.
Автор написала, что сестра делала ремонт дважды. Вот стоимость последнего ремонта я бы ей и выделила. А все что сверх - пополам.
Квартиру пополам, но и стоимость ремонта тоже пополам. Т.е. вам половину стоимости квартиры минус половину стоимости ремонта.
Ну и принудительно родители квартиру продавать не будут...
Муж предлагает компромисс - нам четверть, родительские доли сестре, но при условии продажи сейчас... Если сейчас не продают, тогда претендую на половину. Уверен, что половину мне все равно не дадут, что мама с сестрой надавят на отца.
Думаю над этим вариантом.
Никаких НО!
Вам положено ,как и сестре .Двое детей-пополам.Ну или договариваться.К примеру ей квартира-вам дом .Если они равны примерно по цене.
Кстати, это родители еще в силе..А кто за ними в старости будет ухаживать, вы не думали?А вопрос обычно встает резко неожиданно.
Или ваша хитро вые ая сестра потом скажут я не могу, у меня семья и дети...
К тому же от проживания (3 детей) был естественный износ квартиры, поэтому ремонты скорее восстанавливали стоимость квартиры, а не увеличивали ее. Но это мое предвзятое мнение)
Вообще я на вашей стороне.
Но разборки с близкими родственниками, это все сложно. Скорее всего вы пойдёте на уступки.
Нет уж, я бы оставила решение за родителями - хотят продавать и делить, пусть продают и делят, хотят все оставить сестре, пусть так и делают.
У меня все уже умерли)
Ремонт сестра делала для себя, сама им и пользовалась.
А вот с чего вы взяли, что родители могут сдать квартиру, интересно?
А ничего, что она и ее трое детей там жили. Ее же дети там громили стены, и убивали ремонт. Сестре нужен был этот ремонт, она его и делала, понимая, что живет не в своей квартире и родители в любой момент могут сделать с этой квартирой что захотят и деньги за ремонт возвращать будут не обязаны.
Ну и ремонт, даже самый шикарный не сильно увеличивает стоимость квартиры.
Сестра автора явно не делала никакого шикарного ремонта, сильно увеличивающего стоимость квартиры. И деньги за ремонт ей автора отдавать не обязана, как и отказываться от половины квартиры.
Наследство мужа? вы уже поинтересовались, что оствят вам ваши родители? и муж ваш тоже поинтересовался на эту тему?)))
Разумеется, решать вопрос дележки с родителями должен муж. Но жена тоже не чужой человек здесь.
Мужа автора явно ущемили в правах.
В конце концов вам ипотеку надо платить. Это веский аргумент не играть в благородство.
В случае если не будет завещаний.
Более того, она живет в комнате, которая ваша и не платит за аренду.
Говорите что вы платите ипотеку , а сестра нет
Много важно при принятии решения. Раз уж вы анонимно, дайте информацию:
Стоимость квартиры, которую продают
Примерная стоимость жилья для сестры на новом месте
Сумма незакрытой ипотеки
Про справедливое распределение пополам помним.
Стоимость моей - 8 млн. руб., остаток долга - 2 млн. руб.
Стоимость родительского дома - 2 млн. руб.
Стоимость коттеджа, который хочет купить сестра - 6 млн. руб.
Я прекрасно понимаю, что квартира де-юре родителей и я не могу на что-то претендовать без их воли. Я также прекрасно понимаю, что родители мне ничего не должны. Они свой долг выполнили. Я все детство ни в чем не нуждалась, училась на бюджете, но родители меня полностью содержали до окончания института и еще год оплачивали аренду, т.к. моя зарплата была очень скромной. Потом я съехалась с будущим мужем, родители посмотрели на него, убедились, что он нормальный, выдохнули и отпустили меня в самостоятельную жизнь. С тех пор мы все делали сами, хотя родители никогда мне не отказали бы в помощи, я уверена. Просто мы не просили.
Сестра вышла замуж после школы (вместо института), привела мужа в родительский дом и уже через год родила первого ребенка. Бюджет у них был общий с родителями. Например, сестра брала кредит на ремонт, а коммуналка, еда и пр. были на родителях. Так же покупалась машина (дороже, чем у родителей).
У них совершенно противоположное мнение насчет своего вклада. Сестра много лет была домохозяйкой, освободила маму от быта полностью - поэтому она считает, что родители ей должны, а она типа золушки. Папа считает, что сестра с семьей всю жизнь у него на шее и говорит об этом всем и ей тоже. Родители всегда хорошо зарабатывали, но к пенсии подошли без накоплений, купили только скромный дом. Мама держит нейтралитет.
В общем, я решила, что не буду ничего решать. Настаивать на половине я не смогу - сестра меня никогда не простит, да и не дадут мне половину. Отказываться тоже не хочу, слишком сложно нам достается недвижимость, чтобы широкие жесты делать.
Сказала родителям, что я приму любое их решение, но оно должно быть ИХ, не мое.
Я не очень поняла другое. У сестры есть некая сумма? Коттедж же дороже на 1 млн, а еще ремонт, мебель, техника, переезд. И вы не писали изначально, что сестра не сможет переехать, если сумму разделят между вами.
Напишите, пожалуйста, как квартира эта родителям досталась.
Квартира выдана по очереди в советское время на семью.
Насчет коттеджа - в этом и разница между сестрой, мной и родителями. Мы сначала купили однокомнатную квартиру, даже второго ребенка я там родила, 10 лет в однокомнатной жили, пока не расплатились за первую квартиру и не подкопили на переезд в следующую. Родители купили дом, на который у них хватило средств. Сестра не хочет такой дом, она подобрала хороший коттедж. Отец говорит ей, мол, вы приедете без работы, пока найдете, подушки нет...купите сначала поменьше-попроще, освоитесь, купите коттедж... Сестра хочет сразу. И да, если мне отдадут половину, им будет сложно.
Достали уже эти дележки наследства при жизни.
Именно в таком финансовом раскладе я бы либо делилиа поплам, либо удовлетворилась суммой, необходимой для закрытия ипотеки. Но правильнее всего, конечно, чтобы принимали решение родители. Хотя им, наверное, очень нелегко морально это сделать. Может, вам нужно поговорить с папой с глазу на глаз, высказать ему свои опасения, ничего при этом не прося. Пусть он знает, что в своей позиции он не одинок, возможно, для него это будет важным.
Равно как и покупая дом на вторую замужнюю сестру.
Именно поэтому я бы четко сказала, что никакой на хрен дележки при жизни - получат в наследство по 1/2 дома/квартиры каждая и на улице не останутся ни при каком раскладе, только ЭТО и может быть задачей родителей. А не снять с дур и их мужей расходы на жилье сегодня, чтобы они после разводов понабежали к маме с папой в их домик со слезами и соплями (тема отражена в тарелке супа).
Ну и вот эта жизнь с оглядкой - а если разведемся, а он оттяпает, а вдруг и т.п. Ну не знаю. Как-то не очень счастливая и приятная для меня жизнь. Может быть, потому, что если вдруг что, то нам есть что пополам делить и мы я с голой Ж не останусь? Это, наверное, все-таки личное восприятие влияет.
Я - единственный ребенок. Папа умер, мама жива, братьев-сестер-пап-мам у мамы нет.
Муж - единственный ребенок. Папа умер, мама жива, братьев-сестер-пап-мам у мамы нет.
Так уж сложилось. Пап потеряли год назад оба.
У нас единственный общий ребенок, еще несовершеннолетний.
Есть купленные в браке квартиры 3,5 штуки, 1,5 - инвестиционные (1 на меня, половина - на мужа оформлены, вторая половина - нашего друга финансово, хотя оформлена на мужа). В третьей живем сами, в четвертой живет мать мужа, прописана там, в собственности квартира у меня.
Еще одна квартира, в которой живет моя мать, в собственности у нее.
А, еще дача есть. Не копеечная, но и не дорогущая. В собственности у мужа, по сути наследная, по форме купля-продажа от его тетки.
Ну вклады еще.
Какие перспективы?
Мама перепишет собачкам - ок, нам и без ее квартиры есть что делить с мужем, если вдруг что.
Внебрачных на 99,5% нет (у мужа, у меня на 100).
Развелись - поделили, что есть. Мне двух квартир хватит. Они не на Патриарших, конечно, но и не в Задрищинске.
Хм, кстати. Стала анализировать, вспомнила, что была речь о сестре свекрови. Кажется, родной. О ней не принято в семье мужа говорить было, застарелая обида, отрезанный ломоть, 50 лет не общаются, живут в другой области где-то. Соответственно, не знаю, жива ли сестра и будет ли она или ее дети являться наследниками свекрови, если что. И кто "вперед" - внучка или сестра (если откуда-то узнают о смерти).
Но я там дописала про других родственников.
И понимаете, речь НЕ ОБ ЭТОМ. А о позиции родителей. Я как родитель даже голову ломать не хочу, сколько внебрачных детей окажется у мужа моей дочери. Они могут делить собственноручно нажитое пополам и между оравой наследников, но не моё. Родила я рано, жить собираюсь долго, поэтому от меня наследство будет к пенсии. А до этого могут сами зарабатывать.
По первому предложению - конкретно в нашем случае у матери мужа нет квартиры. Она проживает в нашей с мужем совместно нажитой, оформленной на мое имя. Прописка есть. Мебель. Даже ТВ с холодильником. Все.
А куда кстати делось жилье матери вашего мужа, он ее из деревни привез, не было вообще ни кола ни двора?
Но случись что, доли так и останутся долями, я переоформлять на нее ничего не стану именно из целей, чтобы не было отдельной недвижимости, с которой легче мухлевать.
Свекровь со свекром жили в области, мы их перевезли к себе поближе, потому что оба инвалиды и за ними нужен был ежедневный пригляд, а в последнее время за свекровью еще более плотный мониторинг. Квартира их была продана и взамен им ничего не куплено. Деньги ушли в нашу семью. На них в Москве в любом случае даже студию было не купить.
Это не просто плохо ходящие, скажем или имеющие астму люди. Это люди, которые находятся на полном нашем (больше мужа, конечно) обслуживании. Квартиры и помощи для дожития свекровь не лишится даже в случае смерти мужа. В этом вопросе муж доверяет мне, так же как я доверяю мужу в других вопросах.
Вообще, дай бог вашему мужу здоровья, вашей семье счастья, я начала этот разговор исключительно чтобы показать - ГАРАНТИЙ НЕТ. При появлении с браком юридически значимых семейных связей человек получает пучок официально признанных родственников, от поведения которых зависит. Поэтому совместно нажитого детям не делают. Особенно когда у самих полтора квадрата на брата.
Сама неожиданно задумалась.
Поняла, что "если вдруг", все равно мне придется оформлять опеку над свекровью. Потому что даже в наследство юридически ей без моей помощи вступить будет нереально. Она абсолютно беспомощна (и не в том смысле, как мама с сестрой из "пожалела супа").
То, что ребенку, даже единственному, ничего юридически дарить нельзя, это я уже давно поняла. Хотя какое-то время думала, что это унижение "взрослого" ребенка.
Вдруг кому пригодится.
При продаже долей сделанные одним из собственников без согласования с другими собственниками "ремонты" не только не уменьшают стоимость долей других собственников, но наоборот - другие собственники могут потребовать компенсацию, т.к.ремонтные работы производились без согласования с ними;-)
Инфа стопроц.
моя в 90е вышла замуж за "бизнесмена", который в итоге оказался пустозвоном и через пару лет брака просто выгнал ее на улицу. Идти ей было некуда (мы из области родом) и мама невероятно какими ухищрениями купила ей однушку, при этом оформив ее напополам - себе и этой сестре.чуть позже сестра снова вышла замуж, постепенно переехали в новую двушку, эту оставили как запасной вариант.
4 года назад сильно заболела мама (( уговаривали ее переехать к нам поближе, в эту квартиру. мама в жесткий отказ, не хочет быть нам обузой.
И я однажды слышала, как сестра кому-то говорила по телефону: "Нет, конечно, я не против взять ее в СВОЮ квартиру, но..."
И вот мамы нет, ее половина по завещанию отошла сестре.
У меня муж впахивает, ничего ни от кого не ждет. Построил нам дом, у нас 2 машины, двое детей. Все хорошо.
Как тогда же написали мне здесь - родители всегда помогают тому ребенку, у кого все плохо. А если этот ребенок еще умеет жаловаться и прибедняться - то будет в шоколаде)))
нет, я маму не осуждаю.
0 накоплений и ещё ипотеку на лям собираются брать)))
Ну не ебанько?!)))
Поди, те продавцы на югах просто молятся, чтобы такие лохи с крючка не соскочили)))
Но про сестру выводы бы сделала.
С каких это дел ей должно быть все, а сестре ничего?
Сестра ремонт для себя делала.
Она все это время пользовалась квартирой, а вы нет.
Так что сеструху в лес.
Делите пополам деньги. Пусть тоже ипотеку берет.
А так - в сад сестру и горой за папу:))
Зачем автору коттедж родителей в юридическом смысле?
К тому моменту, когда она сможет его получить, стоимость его упадет ниже плинтуса. А отвечать за него будет сейчас уже она.
Чего ради?
И при этом еще она будет сукой, выжившей родителей с единственной жилпощади.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325