Могут ли дети мужа выгнать вдову?

Нет. Будет жить , пока не умрет.

Это если есть право пожизненного проживания и то, если сумма доли небольшая, а целиком квартиру продавать отказывается, то по факту лишает сособственника законного права пользования, то есть возможность отомстить, плюнуть на деньги и подарить кому-то долю))))

А причем тут право пожизненного проживания , если вдова собственник половины квартиры ? Если в квартире 2 равноправных собственника - кто кого лишает законного права пользования ?

В какую кучу малу вы все свалили))))

А что не так?)))) из поста Автора темы следует, что выкупить долю сособсвенника, пользуясь правом первого предложения, вдова не имеет возможности((( запретить продать долю на сторону после своего отказа, она тоже не может(((( потенциальные соседи могут сделать ее жизнь невыносимой и вынудить сбежать??? Да(((( единственное, что имеет смысл сделать, это договориться с сыном мужа, что она будет жить в квартире одна до своей смерти, а она напишет завещание в его пользу, чтобы он потом получил всю квартиру целиком. Все остальные варианты подразумевают большие проблемы, на решение которых у пожилой вдовы нет ни сил, ни денег

" имеет смысл сделать, это договориться с сыном мужа, что она будет жить в квартире одна до своей смерти, а она напишет завещание в его пользу" - для сына это совершенно бессмысленный договор. Можно менять завещания хоть раз в неделю

Я понимаю, поэтому и изначально написала, что вдове можно только договориться с сыном....

Право проживания ей дает то что она собственник

Это понятно, но у нее нет ни единой гарантии реальной возможности пожизненного проживания, поскольку в любой момент туда может въехать целый аул, я об этом

Гарантии вообще нет ни у кого.

Согласна с Вами))) в теме не рассказано насколько сыну необходимы деньги от продажи доли именно сейчас, возможно, его и устроит вариант спокойного жизни вдовы в этой квартире в обмен на получение всей квартиры целиком в будущем)))) но ответа на этот вопрос нам Автор не дала))))

Можно купить жилье в том регионе, где оно стоит дешевле, чем общая квартира, можно купить комнату

Квартира и так в регионе. Она мало стоит. Но на комнату хватит, в разваленом доме с алкашами соседями. Но может же вдова не хотеть так доживать? Хотя почему доживать, ей за 50. Было бы 70 лет, другой вопрос.

Пусть ищет себе нового мужа.

Может не хотеть. Но тогда при продаже доли к ней вселится другой собственник. Или несколько.
Хотя, если она боевая, то будут тихо жить и не отсвечивать) Или срочно продавать)

Да никто не будет связываться, если квартира дешевая игра не стоит свеч. Такое проворачивают за дорогие, чтобы выжить собственника доли.

Попытка - не пытка. Не будет, значит, не будет. Продаст за 2 копейки.

За 2 копейки и вдова купит.

А вдове за 2 никто не продаст, за 2 продают, чтобы и вдова потом за 2 продала.

Ну то есть цель напакостить, а не просто продать.

В случае, если второй собственник не идет на переговоры и считает, что он сидит на своих 10 аршинах и будет дальше на них сидеть, да, цель напакостить, ибо какой смысл иметь что-то чем ты пользоваться никогда не сможешь и платить за это.

Если продает за 2 копейки, за больше - не получается, значит, столько и стоит эта доля. Так почему второму собственнику не продать?

Потому, что второй собственник не идёт на встречу, не соглашается продать всю квартиру и поделить, вынуждает первого собственника терять деньги. Несомненно, второй собственник в своем праве. Но и первый собственник тогда вправе подарить или продать за копейки через дарение свою долю кому угодно.
Вам не кажется странным со стороны упирающегося собственника сначала не идти на компромисс, а потом ожидать от другого собственника подарка в виде доли за копейки? Такие, конечно, есть. Есть и блаженные, которые подарят свою долю чужому человеку или родственнику, с которым испорчены отношения. Или даже "ради сохранения отношений". Но такие далеко не все.

Нельзя продать долю за 2 копейки, не предложив второму собственнику за 2 копейки.

Ее можно подарить. А одаряемый встречно подарит конвертик с 2мя копейками. Все просто, именно так и поступают в таких случаях. Оспорить договор дарения третьим лицом практически не возможно.

можно, но налоговый вычет не получить...

Если там 2 копейки, то и налоговый вычет был бы на 13% от 2 копеек. Смысл?

маленькая рыбка лучше большого таракана

Вычет используется только один раз. Смысл его делать на 50 т р и получить 6,7 т? Если можно потом купить квартиру по нормальной стоимости?
Да и вообще... Это далеко не всем актуально, кто-то мог уже получать вычет, у кого-то нет облагаемого дохода и вычета тоже не будет.

Если ей 50- еще заработать может.

Это надо показывать, картинкой.

Почему не могут? Могут продать свою часть, если она не согласится на продажу и половину денег. А где она будет жить это ее проблема. Домик в деревне или квартира в маленьком городке? Нет? Это ведь тоже жилье.

Не могут, если она сама не даст согласие.

Разделить по долям и свою долю либо продать, либо вселиться на нее своей семьёй могут ведь.

Могут. Сначала предлагают ей, если она отказывается или молчит - продают кому угодно кто готов купить.

Выгнать - нет, а продать свою долю аулу- запросто, будет вдова жить в коммуналке

В регионах нет аулов, и чёрных риелторов тоже нет

Везде есть люди, которые за сумму в 4 раза меньше готовы купить квартиру. Уж сделать жизнь одной тетки невыносимой одной активной семье в рамках закона - запросто. И уезжает тетка куда угодно, лишь бы жить одной. Эта схеме работает в любом регионе

Вы плохо знаете регионы. Там никто с таким связываться не будет. Никому это просто не надо

Регионы разные. На моей родине (Республика Коми) есть города, где даром бросают, а есть, где трёшка стоит как в Москве однушка. Так что и двушка в регионе может быть привлекательна, и доля. Вопрос в цене.

«Квартира маленькая, продать и купить 2 нереально». Значит, стоит это все копейки. И из за копеечной доли никто не полезет в криминал. В моем бедном регионе ни один риэлтор за такое не возьмется. У нас даже комнаты не продаются в городе, только в общежитии

Если там реально вся квартира стоит миллион, например, то предложила бы вдове продать и поделить. Отказ - предложила бы продать и поделить не 50/50, а 70 % ей и 30 % мне. Если отказ или вообще не идёт на контакт - продала бы за 50 т р (через дарение, чтоб не ей, раз такая внедная, тут не обязана ей ничего предлагать, а варианты "по совести" считала бы исчерпанными). Если даже за 50 т р никто не берёт, подарила бы троюродному брату неблагополучному, сидевшему. Бесплатно. Сказала бы, делай, что хочешь. А то он все "в гости" напрашивается по родственникам, жить ему негде. Снимает непонятно с кем. А тут сможет жить или убедить продать. Взял бы полквартипы в любой опе мира с радостью он. Как то так. Но оставлять 1/2 квартиры, где ни жить, ни сдавать, но коммуналку платить надо, не оставила бы ни за что. Одни проблемы, выгоды 0, даже в перспективе 0.

Продать можно всё.
Выгнать нельзя, у них одинаковые права.

Офциально - нет, иначе - сами понимаете...

Продадут свою долю, а там как повезет вдове. Могут " профессиональные соседи" поселиться, от которых сам сбежишь! Полно таких историй!(((

Если она собственник по завещанию, то не могут выгнать, только вынести.

Она наследница по закону, а не по завещанию.

Это хуже. Хотя не понятно откуда такой вопрос возник, если она жена, а не сожительница.

Почему хуже? Она явно жена, раз вступила в свою половину наследства. Вопрос не в этом, а в том, как поделить.

Ничем это не хуже, такой же собственник.

Квартира в равных долях, т.е. ее 50% сразу. Доля мужа делится на 2 - т.е. ей еще 50%, остальное между ближайшими родственниками - дети, родители, так ведь?
Пусть берет кредит для выкупа доли в 25%.

Нет, не так. Это добрачное имущество. Квартира отходит наследникам первой очереди в равных долях - 50% жене, 50% - ребенку.
Вы были бы правы, если бы квартира была приобретена в браке.

Точно. Невнимательно читала.

А как если по закону в равных долях оказались? Или это добрачная мужа квартира, семейной не было?

Могут.

Как это могут? Там у вдовы и ребенка равные доли.

уточните, квартира ВСЯ принадлежала мужу, верно?
значит жена пришла в эту квартиру жить откуда то, так?

Из соседней программы. Из двух. Программ.

Ну, здесь ситуация гораздо проще, чем в топе с ребенком-собственником и отказавшимся от приватизации отцом.
Можно продать долю с небольшим совсем дисконтом потому что одинокая женщина 55 или чуть старше лет не такой уж серьезный противник.
А можно создать ей такие условия, что побежит сама куда глаза глядят. Или предложит продать и поделить.
А если честно, возникает вопрос, чем думал отец, когда создавал своему ребенку такую подставу.

Ребенку создавал такую подставу ? А жене , т.е. вдове кто создавал подставу ?

Никто. Напротив, она получила нежданный подарок.

А ребенок разве не получил точно такой же подарок ? Или его его подарок был ожиданный ?

Ребенок - нет. Это квартира его родителя, приобретенная до брака с нынешней вдовой. Ребенок, по идее, должен был получить все.

Что за идея такая, по которой ребенок должен был получить все ? Чья она, такая идея ?
Дальше : квартира его отца , это не означает, что мать ребенка имела какое-то отношение к той квартире.
И уж тем более , что ребенок имеет какое-то отношение к той квартире.
Свою собственную квартиру отец мог кому угодно продать и/или кому угодно завещать. А тут вдруг взрослому ребенку такой неожиданный "подарок" случился.

Ребенок в любом случае ближе и роднее супруга, если не учитывать нюансов, которых мы не знаем.
Про мать ребенка речи нет. При чем здесь мать?

У мужчин психология другая. Это для женщины ее ребенок масик до скончания веков. Даже если масик свалил в другую страну, не звонит и не пишет.
Мужикам близок тот, кто рядом.

Согласна, но при этом не редко от жен гуляют, их бьют, выгоняют, игнорируют им при это не разводятся и за порог не выставляют. Не потому что она нужна и важна, а потому что так удобнее или лень что-то менять, или не хочется скандалов.

В каком страшном мире вы живете

Этот мир я читаю на страницах сего удивительного форума) Не все здесь написанное выдумки. Хоть процентов 10 да правда)

По вашей идее - не сомневаюсь, но законам РФ это не так, сожалею.

Ребенок сам себе подарок купил. НА НОВЫЙ ГОД. ВЧЕРА!

Продать долю с небольшим дисконтом??? Ржу в голос! У вас есть личный опыт? В этом топе присутствует риэлтор, можете спросить про "небольшой дисконт".

А где вдовья квартира? До за удества она где обреталась? Она же в возрасте уже замуж вышла

В каком возрасте замуж вышла ? И какая разница где ее квартира ?

В смысле какая разница??? Пусть в свою и валит, эту продать, поделить и добавить к своей. Если б мужик ушел от маленького ребенка к этой дате, вряд ли бы он не озаботился завещанием, зная что у него ребенок есть ещё, и по закону поделят все

К какой такой "этой дате" ? Откуда мы можем знать - ушел мужик от маленького ребенка или от большого ? Или мать ребенка от мужика ушла ?
По факту известно, что мужик не озаботился завещанием, и это все.
По закону никто не может заставить собственника продать 1/2 квартиры. Даже суд такое решение не может принять.
Так что валить или не валить вдова будет сама решать.
И где ее квартира - вот это на 100% без разницы.

Выгнать просто не может. И всегда выгодно полюбовно договориться. Для обеих сторон. Если там одиной сын, несемейный, он даже жить там смог бы в отдельной комнате. Но если вдова отрицает наличие второго собственника, вынудит продать его свою долю, хоть за копейки. Т к тут сын за вдовой точно не наследник, ему ждать нечего. После нее будет другой собственник с теми же проблемами. Так что даже 100 тыщ лучше, чем ничего. И продаст, и даже, может, дороже.
Вдове тоже не выгодно идти в отказ, гораздо лучше продать целую квартиру полюбовно и получить 1/2 денег, нежели получить агрессивного соседа. А такие и в регионах есть, не сомневайтесь.
Так что - продавать и делить деньги. Единственное красивое решение тут, имхо.

У мамы одна подруга так попала. Наследники вдова и сын от первого брака. Ну что делать, продали квартиру, она себе купила крошечную комнатку на окраине, уж не знаю, половина суммы была или немного больше, может быть, не знаю, как они поделили деньги. Жила там несколько лет. Потом ей родная дочь купила нормальную квартиру в хорошем месте.

Если вдова хочет жить спокойно, пусть договаривается с ребенком полюбовно. Например, оформляет свою часть квартиры на него в обмен на спокойное пожизненное проживание.

+1, другой путь выкупить долю ребенка.

С чего ей выкупать, когда "зарплата у нее конечная, накоплений нет" ?

Например, сменить работу или найти подработку. Тетка еще не старая.

Даже если сейчас тетка сменит работу/найдет подработку - скоро ли у неё появятся деньги для выкупа 1/2 квартиры ?

Кредиты на что существуют? Взяла ипотеку - у нее до 65 лет дохрена времени, чтоб выплатить долг банку.

Я не знаю ни ее зарплаты, ни условий ипотеки в тех банках. Вам, конечно, лучше знать

Какая бы ни была зарплата, заработать на ежемесячный платеж 25% стоимости квартиры более чем реально.
Если квартира стоит хотя бы 2 ляма, то выкупу подлежит 500 тыс. Кредиты сейчас дают до 65 лет. То есть на 15 лет она рассчитывать может. Нынешние ставки по кредиту - 8-9 %. Это всего 5 тыс. в месяц ипотечных платежей.
Но учитывая, что квартира маленькая и в мухосрани - значит, платить надо будет еще меньше.

Если квартира стоит 2 млн, то ей нужно купить половину, то есть миллион в кредит взять. И на пенсию выходят в 60, а то и раньше (смотря какой год рождения). Про проценты не скажу, может и есть такие, но я ниже 9-11 не видела в последнее время. И потом, размер кредита зависит от зп, если она невелика, то миллион просто не дадут.

Так что идея с кредитом хороша, но скорее в теории, чем на практике.

А женщины в России не в 60 лет на пенсию выходят?

Ему какой смысл соглашаться на ее спокойное пожизненное проживание? Она может прожить еще 23-30-40 лет. И он все это время будет платить налог на недвижимость, которой не может пользоваться? В чем резон?
Проще продать свою долю и получить половину денег здесь и сейчас, чем ждать пока рак на горе свиснет неся расходы.

+100 тётя ещё молодая, она ещё и замуж может выйти, а в свете последних веяний и родить. А ребёнку тому может самому уже под сороковник, он наследство за отцом к 80-летию получит?

Ну, что тыыыыыыыыы. НАСТЯ СОБЕРИПИИИИСЬ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ну сколько можно, люди, неужели нереально сложно сделать завещание и избавить близких от проблем? Или вы таким образом мстите им, за то, что те дольше вас останутся жить?

К сожалению, покойный не прочитает ваш пост... а живым да, неплохо задуматься..

Почему мужчина должен лишить сына наследства? Справедливо было бы вообще написать завещание на сына, кровного родственника.

справедливо в завещание внести пункт: квартира остается неделимой и в собственности, пака жив один из супругов.

У вас сын хам?

У меня завещание.

А детей сколько? Вторая дочь?

не волнуйтесь за меня.

Я за свою дочь волнуюсь.

от чего хотите ее защитить?

От хама.

тогда надо хама нейтрализовывать.

Почему? Вот жили бабы-деды с сыном. Получили квартиру. Сын привел жену, родился ребенок. Развелся. Бывшая невестка с внуком уехала к своим родителям. Умерли бабы деды. Сын снова женился. Умер. Кому бы предпочли завещать свою собственность получившие квартиру? Внуку или посторонней бабе? У нее есть свои родители.

Получившие квартиру могут сами завещать ее кому угодно, даже и посторонней бабе. А после их смерти сын может свою квартиру продать, пропить, прогулять и пойти жить к посторонней бабе.

По закону нельзя в завещании прописывать условия наследования. Либо назначаешь наследниками конкретных лиц, либо завещание признается недействительным - и тогда начинается наследование по закону.
В случае с вдовой поддерживаю идею полюбовно договориться с сыном мужа. Написать на него завещание - и дожить в квартире.

Рента "более лутше".

Согласна. При ней гарантировано право пожизненного проживания. А пасынку отписывается собственность еще при жизни вдовы.

Ага, кроме 30 лет ожидания добавляются и еще и выплаты) Как заманчиво!))

А с чего вы взяли, что эти выплаты обязаны быть значительными? Они ведь и чисто символическими могут быть. За полквартиры это вполне себе плата.

Это при бесплатной передаче имущества рентоплательщику.
Если я правильно понимаю, если договором предусмотреть некую выплату за передачу жилья пасынку, требование о прожиточном минимуме отпадает.

Вы смеетесь? Бесплатная передача - это дарение. Рента - это всегда траты. Или в виде усилий, что совсем жопа, или в виде ежемесячных выплат не ниже минимального предела, который далеко не копейки. И это ежемесячные выплаты. И сколько вдове - не ясно. Ей может быть и 50 и даже меньше.

Вы ссылку выше прочитали? Нет? Тогда не надо браться рассуждать о том, чего не понимаете.
Моя собеседница дала ссылку на конкретную статью Гражданского кодекса. Который, в отличие от вас, уверяет, что бесплатная передача квартиры вполне возможна.
Под платой подразумевается единовременная выплата получателю ренты, которая выплачивается при заключении договора.
Например, можно в договоре предусмотреть передачу жилья новому собственнику под условием выплаты ренты в размере прожиточного минимума.
А можно указать единовременную выплату, скажем, в 100 тыс., и ежемесячные выплаты по 1 т.р.
И даже расписку написать, что вдова эти деньги реально получила. Даже если этого не было на самом деле.

Читайте все всегда с самого начала. Рента НИКОГДА не бывает бесплатной. НИКОГДА. Запомните. Рента бывает или с выплатами, что проще, или с уходом, обслуживанием, снабжением лекарствами, развозом по врачам и т.д. и т.п. И это куда более геморойный и ненадежный вариант для плательщика ренты.
Единовременная выплата - это только начало. И она не может быть мизерной, т.к. в этом как раз случае опротестовать эту ренту не составит никакого труда.
Невозможно указать 100 т.р. и ежемесячно по 1 т.р. Это как раз - прямой путь к опротестованию.
Расписка здесь не спасет, т.к. рента это не купля-продажа. Рента предполагает помощь рентополучателю или уход за ним на протяжении всей его жизни. И 1 т.р. рублей по заявлению легко превратиться в 10-15 в зависимости от региона.

И в любом случае любо=ая копейка - это РАСХОДЫ. Здесь и сейчас. И непрогнозируемый период времени. Да еще, если квартира в е.бенях. Если бы это была огромная квартира в центре Москвы, еще имело бы смысл суетиться, рассматривать варианты, ждать. Если квартира в жопе мира - продать любому, кто захочет купить, получить деньги, пока цены на недвижимость взлетели, и забыть о вдове.

Читать все с самого начала - это как? Весь ГК? В том числе про договоры экспедиции?
Или все законодательство, все 1,5 млн. нормативных документов?
Вы не разбираетесь в законодательстве от слова вообще, в ренте в частности. Но беретесь о чем-то там судить

Читать с самого начала все, что относится к договорам ренты) Хотя, конечно, можете прочитать и все существующие НПА. Тоже не плохо)
Ну раз вы разбираетесь в законодательстве лучше, то, пожалуй, дискуссию с вами я прекращу)

Вот и читайте. Там всего 5 статей. Я их уже прочитала. И ни единого подтверждения вашим фантазиям в них не нашла.

Ренте посвящена целая глава, разбитая на несколько параграфов. Какие 5 статей?
Советую еще раз - не ленитесь читать ВСЕ, а не выдергивать куски. Ну кроме читать, еще понимать написанное.

Гражданский кодекс состоит не из параграфов, а из статей, дурища.
Учить она меня законодательству будет. А сама даже мысли внятно выразить не в состоянии.
Впрочем, судя по отсутствию вменяемых мыслей, выражать вам тупо нечего.

Золотко, что с вами не так? Что вас так прет? Откройте хоть один раз кодекс и посмотрите как он сформирован. В нем есть не только главы и параграфы, а даже части) Представляете?))

Вместо того, чтобы структурировать ГК, лучше бы ознакомились с его содержанием.
Говорите, не может быть бесплатной передачи имущества, за которое платится рента?
Вуаля.
ГК РФ Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

Не могут они быть ниже низшего предела. И даже копеечные нет смысла платить, если вдова может прожить еще пару-тройку десятков лет.
Получится сыну предлагается на протяжении 20-30 лет нести расходы по оплате налога на недвижимость и уже за всю квартиру, выплату ренты и только потом, не понятно когда, получить всю квартиру в собственность. Плюс, когда вдова перестанет себя обслуживать, что он он должен будет делать, особенно с учетом ренты? Вывезти ее в лесок или нанять сиделку, снова за свои деньги? И сколько она еще проживет в таком состоянии?
Заманчивое предложение, просто нет сил удержаться)
И вишенка на торте - в любой момент любой может запудрить вдове мозги, она расторгнет ренту и сын окажется в том месте, с которого начал, но уже с убытками.
Все заманчивее и заманчивее))

У сына есть прекрасная альтернатива: оставить вдову в покое и самому купить себе квартиру, раз этот вариант для него слишком дорогой. В конце концов, отец не обязан был оставлять ему всю квартиру. По каким-то своим причинам он женился на бесхатной тетке, она ему многие годы была не посторонней, закономерно, что его судьба этой тетки беспокоила не меньше, чем судьба благоустроенного сына.
Заставить вдову продать жилье он все равно не имеет права. Даже если вынудит - вдова потом опротестует сделку, заявит, что совершала ее под давлением. А пасынку предстоит еще и с правоохранителями разбираться.
Вариантом продать долю таджикскому аулу можно разве что попытаться попугать вдову. Но одно дело пообщать, другое - попытаться реализовать. Таджики предпочитают держаться поближе к столицам, а не в мухосрани.

У сына есть прекрасная альтернатива - продать свою долю и сразу после этого оставить вдову в покое. Несомненно.
Или предложить вдове собрать вещички и свалить в туман.
Или создать те условия, которые так весело и задорно предлагали создать мужичку с детьми и женой, получившему квартиру, но оформившему ее на сына.
В конце концов его отец не обязан оставлять жене даже 50% квартиры. То, что он женился когда-то не означает, что хотел продолжать с ней жить и беспокоился о ней. Может быть, терпеть ее не мог, а завещание на сына не написал, потому что надеялся прожить еще десятки лет.
Заставить вдову продать ЕЕ долю он права не имеет. Но имеет полное право продать свою. Абсолютно чисто, прозрачно и законно. Предлагает ей, направляя письмо по почте. Она молчит месяц или отказывается и он выставляет свою долю на продажу любому, кто готов будет купить. Совсем не обязательно таджикам. Возможно, приятному во всех отношениях вдовцу)

Сын может предлагать что угодно. Вдова имеет право его послать в пешее эротическое с его запросами.
Продать долю он конечно может. Попытаться. Вот только если он найдет такого желающего ( а цена там будет совершенно копеечная) - он эту же цену обязан предложить сначала вдове. Какой бы ни была она малоимущей - наверняка у нее найдутся родственники, которые помогут выкупить хату за эти копейки в обмен на перспективу получить в итоге отдельную квартиру. В итоге вдова в квартире, пасынок - с копейками и без квартиры.
Что касается отца, то у него никаких обязательств нет - ни перед сыном, ни перед женой. Так как оба совершеннолетние и дееспособные. У него были только права. Он их и реализовал. То, что сына этот вариант не устраивает - это его половые трудности.

Вдове нужно предлагать не потому что нужно ее согласие, а потому что так требует закон. И направление бумажки второму собственнику требуют при оформлении права собственности на нового собственника. И только. Поэтому, может посылать, конечно.
Желающий найдется практически на любую недвижку, тем более, если это квартира, а не разваливающийся домик. И в квартире даже 2 комнаты, пусть и условно.
В предложении изначально пишется цена, за которую хочется продать. Если вдруг он продаст за цену ниже, то она будет иметь право перевести долю на себя. В суде. И выплатив новому сособственнику уплаченные им деньги. Но ничто не мешает поставить цену чуть ниже рынка и продать именно за нее. Скажем, не 50% стоимости доли (не квартиры, доли, это дешевле), а 45%. И все. И это будут деньги здесь и сейчас без доп.расходов и проблем.
Найдутся у нее родственники которые захотят - прекрасно! Особенно, если наверняка) Значит, каждый из них получит то, что ему нужно. Все счастливы, хэппи энд)
Понятно, что теперь то, что не устраивает сына - его трудности. И он не призывает вдову их решать. Он просто сделает так, как ему проще и выгоднее.

"Вдове нужно предлагать не потому что нужно ее согласие, а потому что так требует закон"
Вы сами поняли что сказали?
Именно потому что так требует закон, вдове и нужно предлагать выкуп доли. Причем по цене, не выше той, по которой готовы продать на сторону. Если предложите вдове выкупить долю за 500 тыр., а на сторону продадите за 300 - сделку опротестуют. И вы еще и с покупателями проблем огребете, которые вам по кумполу настучат за такую подставу.

"Желающий найдется практически на любую недвижку, тем более, если это квартира"
Ваша проблема в том, что вы держите людей за идиотов. Во-1, полквартиры - это не недвижка, а всего лишь доля в ней.
Во-2, доля в однушке, в которой уже кто-то живет - так себе приобретение, потому что ежу понятно, что вы там жить уже не сможете. Это даже не двушка. Тем более, что уже даже судебная практика сложилась такая, что новому собственнику суд тупо отказывает во вселении на основании невозможности совместного проживания. А за попытки силового выгона второго собственника правоохранители теперь еще и уголовные дела открывают.

А как еще, не посмеявшись, можно ответить на ваше шикарное во всех смыслах заявление: "Сын может предлагать что угодно. Вдова имеет право его послать в пешее эротическое с его запросами." ?)
Вы так митингуете за тетушку, что забываете думать)

Думать не умеете здесь вы. Особенно когда предлагаете читать "все до конца". При том, что сами явно не читали то, что предлагаете.
Митингую я не за тетку, а за максимально безболезненное для обеих сторон решение вопроса. То, что предлагаете вы - нереализуемо, а в ряде случаев еще и противозаконно.

Работодатель, физическое, лицо. Это как? Если его побрить, он не жрал 20 лет.

Вы топиком не промахнулись?

Вы митингуете за максимально невыгодное и болезненное для сына и максимально комфортное и даже выгодное, учитывая ренту, для вдовы.
Что именно нереализуемое и тем более противозаконное я предложила? Давайте факты, раз уж утверждаете.

Для сына это решение максимально невыгодное, потому что его ожидания неоправданно завышены.
Я предлагаю РЕАЛЬНЫЕ варианты, которые не выходят из рамок закона. Либо продать долю за сколько купят (в этом случае у вдовы вполне есть шансы выкупить долю самой), либо договориться о пожизненном проживании тетки в обмен на договор, гарантирующий передачу квартиры сыну.
Как я понимаю, на третий вариант - продажу и покупку комнаты в сарае вдова категорически не согласна, так что он отпадает.
Других вариантов у сторон по факту нет. За исключением еще более невыгодного для сына - вообще отступиться от квартиры.

В чем именно завышены его ожидания, тем более, не оправданно? Тем более, что мы с вами о них вообще ничего не знаем.
Реальные варианты - это рента? Ну, реально, да, но безмерно невыгодно. И чем сложнее продать долю, тем невыгоднее рента. Продать за сколько купят - да. Но вы отчего-то уверены, что доля будет стоить копейки, не зная никаких вводных.
С чего вы взяли, что у вдовы будут шансы выкупить долю, если в персом же сообщении написано, что зарплата у нее копеечная, накоплений нет? Но, если будут - прекрасно! Всем станет хорошо. Сын получит стоимость доли, вдова получить всю квартиру.
В ренте для СЫНА нет смысла. Одни убытки. Для вдовы - шикарный вариант.
Третий вариант я не предлагала, да и вряд ли на него кто-то согласится, если только доля не будет выкуплена черными риелторами, которых на этом форуме очень любят, как я поняла по недавнему обсуждению)
Сын может и отступиться, почему нет? Все может быть. Может подарить, может фиктивно продать, чтобы не подставлять вдову на налоги, но благородно заплатить за нее.

Какая разница, что мы о них знаем вне квартирного вопроса. По теме автор написала достаточно: сын хочет не менее 50% от стоимости квартиры. Это и есть завышенное ожидание, учитывая, что вдова с этим вариантом категорически не согласна.
Желание выгнать вдову из дома - тоже завышенное ожидание. Ибо она имеет полное право там проживать.
Понизить ожидания до рыночной стоимости доли сын не хочет. Ему надо 50% и ниипет.

Где написано, что он хочет 50% квартиры? Я не увидела. И кто может сказать, что хочет ОН, если пишет явно третье лицо? Почти на 99,9%.
Если он хочет 50% квартиры, то да, требование завышенное при отказе вдовы продавать. Если он хочет 100% стоимости доли, имея 50% стоимости квартиры, то отчего ему не хотеть?
Вдова может быть не согласна с чем угодно, как и сын может хотеть золотых гор. Проживать она имеет право. Несомненно. Он имеет право свою долю продать. За сколько - вопрос его терпения, умения торговаться и стечения обстоятельств.
Если ему нужно 50% рыночной и ниипет, то вдове сказочно повезло - доля, оцененная выше рынка будет висеть годами. И все это время вдова будет спокойно жить.

И смысл ему ждать 30 лет?

Смысл получить полноценную квартиру вместо 25 % от нее и геморроя с продажей доли. Да еще риском опротестования сделки. Тем более, совершенно не факт, что одинокая тетка в провинции с ее недомедициной проживет столько лет без поддержки близких.
В конце концов что за страсть раздербанить квартиру именно сейчас? А если бы отец не умер, тогда что? Намекнуть ему, что он засиделся на этом свете, пора бы уже освободить жилплощадь молодому поколению?

Ни прибавить, ни отнять! и 25% от стоимости квартиры - это еще поискать дураков на долю нужно, доли сейчас уходят еще дешевле, если вообще уходят.

Тем более в провинции, куда очередь из паломников, как я понимаю, не рвется

Так тем более) Зачем его квартира в жопе мира, с парой десятков лет чистых расходов на нее да еще на постороннюю тетку? Еще больше аргументов продать долю и получить пусть даже не 50%, но 45% стоимости - железно. Потому как одинокая нищая тетушка особого гемороя подселенцам создать не сможет и более чем найдутся желающие. Например, которые только приехали в РФ и им нужно за что-то зацепиться для начала.

Продать долю легко только на словах, особенно в регионе. За эти деньги проще отдельный домик купить, чем связываться не пойми с чем.

Кстати нет. Если в квартире больше 1 комнаты - вообще нет проблем, там так комнаты и оформляются.

Не оформляются комнаты. Можно в суде определить порядок пользования - закрепить за каждый какую-то конкретную комнату. Но оформить их нельзя, если, конечно, квартира не позволяет обустроить отдельные выходы, санузлы и кухни. Но это для для больших квартир почти фантастика..

Вы кому-нибудь другому это расскажите). Везде в провинции комнаты оформлены как доли.

Слушайте, вы же риелтор как я поняла) Произнесите медленно вашу фразу - комнаты оформлены как доли)
Вас все еще ничего не смущает?)))

)))))))))))))))))))
Именно так. А вы можете теоретизировать сколько угодно.

Ну только пишете же вы фигню, простите.
Как может риелтор с опытом написать - комнаты оформлены как доли?) Вы же должны как реэлтор понимать, что доля - понятие эфемерное. Доли могут быть и в размере 1/3 и даже 1/33 в однушке. Какое в баню комнаты оформлены как доли? Ну что вы в самом деле?
Теоретизировать)))

Где я такое писала?

Да вот, буквально парой сообщений выше):

https://eva.ru/board/63.htm?desktop=true

Вы даже ссылку дать нормально не можете.

Уверена, вы осилите поиск нужной без помощи)

Писала. Меньше 10 квадратов ставят на очередь.

И?

А, исправили уже, то-то же). Еще раз: вы можете рассуждать как угодно, но факты я написала выше, оформляла неоднократно. Доказывать что-то вам не вижу смысла.

Исправили как раз вы) Но я промолчала)
То, что вы оформляли доли - конечно. Верю более чем. То, что вы оформляли доли с привязкой к комнатам - простите, чушь. Вы так может быть даже думаете, но это не так, потому как противоречит законодательству. Доля понятие эфемерное и дает право пользоваться ВСЕМ объектом целиком. Привязать ее можно только судебным решение об определении порядка пользования. Но это не оформление и вы не могли в этом участвовать будучи риелтором.
Что уж тут доказывать?

Ну чушь и чушь, успокойтесь. Вам достаточно того, что вы прочитали)))

Мы покупали комнату в Питере, в договоре написано 23/ 100 доля что соответствует комнате 17,2 метров. Так и есть комната по факту.

Говорят, все Питерские коммуналки так оформлены.

Вы покупали КОМНАТУ. А здесь КВАРТИРА в которой есть долевые собственники. Нельзя квартиру разделить на комнаты и сделать коммунальной. Года с 2005, если не путаю, нельзя. А доля в КВАРТИРЕ означает право пользоваться ВСЕЙ квартирой. Какую комнату за кем закрепить (не зарегистрировать, не оформить, именно закрепить) решает суд. И называется это определение порядка пользования.

Нет, в свидетельстве это доля.

Доля, да, но в КОММУНАЛЬНОЙ квартире, разделенной на комнаты. То есть покупка КОМНАТЫ. Конкретной комнаты в конкретной квартире.
Если квартира не коммунальная, покупаются ДОЛИ. То есть что-то эфемерное, предоставляющее право пользоваться всей квартирой. Если долевые сособственники не могут договориться кто какой комнатой может пользоваться, они идут в суд, но суд не может выделить каждому комнату, которую можно зарегистрировать за собой, он устанавливает порядок пользования с учетом размера доли, наличия инвалидности, состава проживающих и т.п.
Превращение квартир в коммуналки запрещено года с 2005, если память мне не изменяет. Теперь только порядок пользования и все.

Это и есть доля, что же вы такая бестолковая-то.... Покупка ДОЛИ. По факту-комната.

Все, я умываю руки)

Дубина ты реальная. Тебе три человека написали, что нет там никакой коммуналки. Именно потому, что сейчас невозможно из квартиры сделать коммуналку, то есть отчуждение комнаты невозможно, то комнаты и продают так, оформляя, как доли де юре. А де факто продаются комнаты.
Еще и юристом себя выставляет, постыдился бы, молодой человек ))))

Да плюньте, если с третьего раза не понимают, их уже ничем не проймёшь)))
Все верно вы пишете. Нельзя сейчас из квартиры сделать коммуналку.

о еще одна бестолковая....

Сорь, что вмешиваюсь. Но можно. Из муниципальной - да, нельзя. А из долевой можно - действительно - через определение порядка пользования.

Ну, пусть пробует. Он в своем праве, конечно.

Если ему не нужна квартира в жопе мира, тогда вообще проблема не ясна. Ему хата не нужна, вдове нужна.
Чтобы силовым порядком выцепить из хаты хоть какие-то деньги - придется потратить столько же. Плюс до кучи личное время и нервы. Оно того стоит? Нет.
Вывод прежний: оставьте вдову в покое.

Не 25% от нее 50%. И здесь и сейчас, а не через фиг знает сколько лет, потерпев уже убытки. И нехилые. Которые могут стоить этих 50%, доставшихся вдове.
Риск опротестования продажи доли откуда может нарисоваться?
А прожить тетушка даже с недомедициной может десятилетия.
Страсть потому что в данном конкретном случае нет смысла ждать и нести убытки в ожидании. Если бы отец не умер, он был в своей квартире. Одно дело - отец и совсем другое - посторонняя тетка. Для вас все люди - браться в буквальном смысле?

Кто вам сказал, что долю 50% можно продать за 50% от половины хаты? Никто у вас ее по такой цене не купит. Даже в столице долю можно продать в лучшем случае за половину тех денег, которые вы бы получили при продаже целой хаты.
То есть, если у вас доля 50%, то получите вы в лучшем случае 25 % от нее.
В регионах спрос на жилье намного ниже, тем более - на долевое. Поэтому 15-20 % от стоимости квартиры - ваш потолок.
Вот на эту цену и можно договариваться с вдовой. Если ей 50 лет - значит, еще работает. Можно и ипотеку ей организовать под это дело.

А я где-то написала слово "хата"?)
Учитесь читать то, что написано, не додумывая.
Вы очень забавная женщина, честно) Так уверено говорите, прямо почти голову на отсечение даете) Чтоб не быть голословной: "В регионах спрос на жилье намного ниже, тем более - на долевое. Поэтому 15-20 % от стоимости квартиры - ваш потолок.
Вот на эту цену и можно договариваться с вдовой."
Ваше желание защитить тетушку вполне объяснимо - вы проецируете ее ситуацию на себя и пытаетесь убедить собеседника, что ему не стоит и рыпаться или сразу соглашаться на копейки, но забываете, что здесь, во-первых, собственников этого жилья нет, а во-вторых, даже, если бы он был, он явно не будет слушать даже самые горячие заверения, прозвучавшие на болтательном форуме от неизвестных граждан с невнятными специальностями)
Так что выдыхайте и завязывайте митинговать)
А по теме - нужно на том же ЦИАНЕ, Авито смотреть сколько стоит доля в интересующим населенном пункте, скидывать от этого процентов 5 и выставлять. Чисто чтобы долго не болталась. Не продастся за эти деньги в течение пары-тройки месяцев - еще скидывать 5%, отправлять новое письмо вдове и ждать желающих. А там уж за сколько продастся, за столько продастся.
И чем хуже регион и ниже спрос на жилье, тем больше аргументов в пользу не ждать у моря погоды и не ввязываться в ренты и прочие расходные авантюры, а продавать за сколько получится сразу.

Ну вы и дура.
Я не могу проецировать ситуацию тетки на себя по одной простой причине - у меня есть собственная квартира в столице, которую я самолично купила, и которая на 100 % принадлежит мне.
В этом вы вся - что ни скажете - все как в лужу бздыкнете.
Вы про ренту-то наконец прочитали, или дальше планируете вонять на тему, в которой не шарите никуя?

))) Ну вы взрослая тетенька судя по стилю изложения) Зачем же обзываться?))))))
Вы правда думаете, что скажете другому - вы дура и сразу поумнеете? И все сразу начнет выглядеть иначе?
Я нигде не писала, что вы бездомная) Я написала, что проецируете на себя. Это не связано с наличием недвижимости)
А учитывая как вас понесло, у вас похоже что-то не так в жизни или с психикой. Я даже не говорю о ваших познаниях в вопросах ренты. Вы действительно считаете, что нахамив становитесь более убедительной?

Простите, что влезаю, но ваше ярое стремление унизить женщин во всех топах, тоже говорит само за себя. И даже тут, где женщина является полноправным наследником первой очереди, вы пытаетесь ее выставить посторонней теткой. У вас явно что-то личное, что-то глубинное. Может быть, детская травма. То, что вы мужчина, я теперь тоже не сомневаюсь. Не сомневаюсь также, что вас сильно ранила женщина когда-то, и вы стремитесь отомстить теперь всем женщинам вокруг.

Ну да - девочка посмела заступиться за мальчика) Преступление века. Несомненно))
А психолога из вас явно не получится)

Это не преступление, это признак вашей гендерной ущербности. Лизать штаны мужика, которого вы даже в глаза не видели, только за то, что он мужик

Она видела. Предлагала его к себе забрать. Я , может ему так и лучше было бы.

Ну, это совершенно меняет дело :)
Тогда тем более у него нет оснований лезть с разборками к вдове. Моя оппонентка готова решить его жилищный вопрос :)

Вам непременно нужно что-то лизать? Что за эротические фантазии по отношению к посторонним дяденькам?
Хотя, учитывая, что вы всегда в любых обстоятельствах за тетенек, лизать вы предпочитаете юбки и платья?
По сути - вы отчего-то не умеете смотреть объективно, не упираясь в половую принадлежность. Не знаю уж в чем тут дело, но явно что-то не здоровое.

Если я вижу ваше непотребное поведение по отношению к какому-то левому мужику - это не значит, что я жажду такого же по отношению к себе. Это значит, что у меня есть глаза и мозги, чтобы видеть то, что я вижу.

А зачем за этого мальчика вообще заступаться? Он такой же наследник, как и вдова. Но вы именно ее сознательно втаптываете в грязь, также, как во всех топах про недвижимость М и Ж вы всегда унижаете женщин, независимо от ситуации.

Ни за кого не нужно заступаться. Нужно искать реальные варианты разрешения вопроса.
Те, которые хочет сын - нереальные.

Я с вами категорически согласна! :cool2

А уж с вашими проекциями и подавно все понятно!

Мужчины в среднем живут меньше женщин. Зачем ему мифическая квартира на кладбище? Лучше сейчас 25%. Здесь и сейчас пачка нала лучше некого журавля в небе.

ДА. ЧТОБЫ В ПЕЧИ ИХ ЗИМОЙ СЖЕЧЬ.

Так никто ж ему не запрещает попытаться реализовать такой вариант. Может и получится.
Но скорее всего, стоимость его доли будет настолько низкой, что вдова с небольшим напрягом сама ее и выкупит.
А квартиры покупают не только для себя, но и как задел для собственных детей.
Автор четко написала, что копейки сыну не нужны, он хочет полстоимости. А это нереально. От слова совсем. Следовательно сыну остается либо забить на квартиру, либо искать сколь-нибудь удобоваримые варианты.

Отличный вариант, вдова выкупает, мужик при деньгах. Мир, дружба.
А если у вдовы кроме долгов ничего нет за душой, тогда как? Вы и ходите из того, что некие мифические родственники вдовы ей помогут? А если родственников нет, или они просто не захотят, тогда как?

Тогда просто жить в квартире и смотреть, что будет дальше. А дальше сын попытается продать долю, но будет сильно удивлен ценой вопроса.

Что здесь удивительного? Думаете, он недееспособный дебил? Общеизвестный факт, что доля стоит в два раза меньше, чем если квартиру продавать целиком. Или даже ещё меньше. Но это живые деньги, а не мифические право.

Ну вот пусть и пытается. Никто ему не запрещает.

Если у вдовы долги, то сделаны они скорее всего в браке. А значит, относятся не только к ней, но и к мужу тоже.
Следовательно, наследственная масса была бы уменьшена на сумму долга, относящегося к мужу. И тогда у сына и вдовы было бы не 50% собственности, а меньше
Судя по тому, что никто на наследство взыскания не обратил - никаких существенных долгов на вдове или ее муже не было.

Был бы отец жив, терпел бы 30 лет.

Вы все только этого и ждёте.

Ждем`с чего?

Что будут 30 лет терпеть. До ста.

Ну поработать никто не отменял, не фсе ж халява плиз.

Законно. Есть юридический термин: "С обременением".

Да, знаю такую историю, мужик из тюрьмы вернулся и стал предъявлять претензии покупателям, а не жене, продавшей квартиру.

Именно так.

Никто никого не должен лишать наследства, но может , если захочет. И почему написать завещание на сына - это более "справедливо" , чем написать завещание на жену ?

Потому что баба чужая, а то - СЫН! )))

Это вы так шутите, да ?

Конечно )

Я вообще от рассуждений некоторых фигею, особенно про "нежданный подарок" вдове.

+ 1

Если она собственник кто ее выгонит
Но сын может продать свою долю
Продать можно и купить в более дешевом регионе или коммуналку

+1 Ну да и въедет туда Урюп Нишанович
Либо пусть вдова дарственную своей доли делает на приемного сына.

Ну как он может въехать. В квартире две малюсенькие проходные комнаты. Даже комнату кому-то продать - ну как? Да и никто нормальный не купит такую комнату. Если только за копейки. Сыну же деньги нужны, а не копейки.

В данном случае, автор, продать можно только 1/2 долю в квартире. Комнаты давно уже не отчуждаются.
Но, если честно, замучаются продавать, да и овчинка выделки не стоит, если конечно, квартира не у кремля.
Въехать имеет право, факт.
Договариваться надо полюбовно с условием пожизненного проживания вдовы. Я уверена, выход должен быть.

+1 Подруга вышла замуж за человека с ребенком, у нее своих детей нет. Оставила завещание своей доли на брата, а в случае смерти брата, ее доля перейдёт и к приемному сыну, у нее племянников нет.

Адвокат вам расскажет, как и что на консультации, или вам просто посокрушаться?

Сыну нужны деньги. Даже копейки больше чем ничего. Если вдова отказывается решать вопрос совместно, он решит вопрос самостоятельно в рамках своих возможностей. В двушку новые хозяева заедут легко, купив долю в квартире, по суду определят право пользования в зависимости от количества членов семьи. Вы очки розовые снимите, никто жалеть чужую тетку, вставшую в позу и не желающую ничего делать, не будет

Право пользования определят в зависимости от количества собственников, а не членов семьи. Или даже не от количества собственников, а от размера долей

Сейчас у него нет вообще ничего. Ни имущества, ни копеек. И найти покупателя на долю в 2ке с одинокой нищей предпенсионеркой во много десятков раз проще, чем на однушку с двумя взрослыми один из которых бывший военный 50 лет, а другие - двое н/с детей.

Лучше копейки в кошельке, чем ноль на палочке. Все продается, даже в провинциях. И покупают сейчас не комнату, а долю.

а у меня вообще интересная перспектива. Папа 69 лет, крепкий и сожительница 45 лет ( моя ровесница), живут в однушке, которую 15 лет назад папа подарил мне. С сожительницей у него любовь-морковь, живут 15 же лет. при этом она и деревни, есть взрослая дочь с небольшим приветом ( что то типа аутизма, или его спектр)
у нее ни одного кв метра нет, у дочери тоже, у сожительницы простая работа, типа администратор на стойке, умений особо никаких, здоровье среднее. Короче, живут они с папА.
прописывать туда на постоянку ее я отказалась, временную - хоть на 5 лет. Мы с ней в норм отношениях. Тетка она нормальная.
И вот наступит тот день, дай бог еще через лет 20.
А я не хочу оставлять ей ни квартиру, ни часть. однушка в сталинке. 40 м
И куда ее???? у дочери просто неоткуда взяться кв, если только чудом.
но на ул конечно не выкину.... если папа будет ухожен и присмотрен.

Остается ей пожелать встретить новую счастливую ресурсную любовь!

Откуда взялась, туда и девать, видимо. Ситуация по-человечески, конечно, непростая.

Где-то же она жила до этого дня? Но вообще тема сложная. С одной стороны, вы не обязаны дарить ей квартиру и вам самой она нужна. С другой, она освобождает вас от ухода за папой, вы спокойно живете (я знаю о чем говорю, у нас 80-летний овдовевший 10 лет назад отец мужа... никакой его квартиры в наследство не надо, но никто замуж за него не побежал после смерти жены)

Понимаете, получается, что это Я беспокоюсь о ее судьбе и участи, (замечу своей ровеснице, она меня только на 3 года старше)
А человек о себе не беспокоится, не волнуется, а где ей быть, если вот папы не станет?? Жила в деревне 20 лет назад, перебралась конечно в Москву, куда ж еще человеку ехать, других городов-то нет на карте, Ну да ладно. Устроилась муж парикмахером, снимала комнатенку на двоих с такой же бедолагой, дочь у родственников в деревне оставалась. И тут папА мой нарисовался, конечно, переехала к нему мгновенно, он неприхотливый, а она любит хозяйничать. Ну вот живет, всякое покупает, ремонт 5 лет назад затеяли не по карману, мягко говоря. ну да их дело.
И сто процентов, ничего она не копит, хотя б и на пару с дочкой, та тоже неустроенная, в некотором смысле проблемная.
А папа мой крепкий подтянутый мужчина, с хорошими генами, вот за бабушкой требовался уход и присмотр уже после 90. А до того - все сама!
дед умер мгновенно от инфаркта, но у того жизнь тяжелая была((
И совсем не факт, что прям надо смотреть за ним будет.
подумала, ну пусть пусть участок ей свой оставит, правда не близко 180 км, все подспорье
А своего дома не осталось у нее, там была какая-то часть с родственником, радостно продала и профукала. А деревня воронежской обл, климат помягче и теплее., южнее от москвы.
И она не за папой присматривает , а полноценно там живет, добровольно и комфортно. Не напрягаясь, прямо скажем.

А зачем вы о ее судьбе и участи беспокойтесь, больше чем она сама ? И зачем вашему папе оставлять ей свой участок?
В случае чего вы и сами можете ей тот участок определить, когда вы сами захотите и на ваших условиях.

Да вот, видите, пишут, что ухаживает (?) за папой, хозяйство ведет и меня от беспокойств освобождает. Но при этом папа мой и машину как-то водит (убитые жигули), чего-то подрабатывает, умеет починить бытовую технику и даже сварить суп. Это сейчас, в 69 лет. ей 47. ПапА неприхотлив кстати, обут и одет, кое-что я подарила приличное ( регулярно)...... Она конечно, улучшает его жизнь и своим присутствием и заботой, но поверьте, женщина на убивается и не перенапрягается на этой ниве))) Готовить любит и готовит в свое удовольствие, пироги там печет, на работу носит, всех угощает.
Я несколько рах наблюдала их закупки и готовку, Ужаснулась, сколько тратят на жратву, Неудивительно, что у нее ничего не остается.
летом,все лето сидела на диете Малышевой. тот еще развод, весь один холодильник ( у них целых 2!!! холодильника на двоих!!) и морозилка были забиты вот этим добром.......Я не осуждаю, но я не понимаю.....

Она считает, что уже побеспокоилась о своей судьбе. Такие люди не заглядывают далеко в будущее, они живут здесь и сейчас. Ну и на самом деле никто не знает, сколько проживет. Ваш папа может быть и до 100 лет протянет, пережив её. Либо она будет уже в таком возрасте, когда у вас рука не поднимется выгнать её. Та еще задачка, конечно. Ну и уход я имела в виду - не горшки выносить за лежачим. Когда это есть - не видно. Видно, когда этого нет. Может ваш папа и ведет хозяйство сам, и за собой следит, и готовит себе и ей сам. Тогда конечно она живет в удовольствие. У нас другой случай и если бы рядом была женщина, было намного меньше проблем у нас (там не только бытовые, а просто человек живет как хочет, при свекрови он был куда спокойнее) .

Женщина эта в курсе, что квартира в вашей собственности? Если не знает, то следовало бы ей об этом сообщить.

Ну если дочь не прописала ее постоянно, то значит знает.

Чтобы совесть не мучала, купила бы ей однушку в ее деревне. На свое имя

снять ей на 3 месяца квартиру/комнату, а потом пусть вертится сама

Купите ей домик в селе или деревне. Или маленькую квартирку или комнатку в малонаселенном городке. И это будет царский подарок, так как по хорошему вы ЕЙ ничего не должны. Вообще.

С какой стати одна женщина должна покарать другой женщины домик за то, что она жила с ее папой?!

Не должна, конечно, но может, если просто выставить за зверь жалость не позволяет.

Жалость к взрослому здоровому дееспособному человеку, у которого были и есть все возможности позаботиться о своём будущем?
Таких надо ЖАЛЕТЬ?!

Ну, престарелая тетенька с дочерью УО не в полной мере относится к взрослому, здоровому и дееспособному человеку. Нет, чисто с медицинской и юридической точки зрения - да, с психологической и жизненной - не очень.

Какая она престарелая? 45 лет.

Она не престарелая. Она ровесница дочери своего мужа.

И такой прикольный нюанс с ремонтом моей однушки: она так здорово придумала, переделать однушку в двушку! Кухню превратить в комнату и поселить туда свою взрослую дочь ( ведь той приходится снимать махонькую квартирку). А кухню устроить в большой комнате благо 19 м. туда же из ванной провести воду ! Здорово, правда??
Тут я ж запретила.... Да и отношения у папА с той девушкой были не очень, жили они втроем и было девчонке на тот момент 13 лет. ПапА никак не мог понять, что это она игнорирует его. А мать возмущалась, как так не принимают ее ребенка!!!!
Щас-то уже все спокойно

Если с юридической и медицинской тоски зрения она здорова и дееспособна, и даже довольно молода (45 лет), то ее жизнь - это ее зона ответственности. Но уж никак не дочери ее мужа.

+ 100, и даже не мужа, а сожителя.

Про УО - такого нет, как-то даже отучилась и работает, но нелюдимая, несколько странная. И бездомная(((

Ну раз там одной 45, а вторая не совсем УО, а даже работает, то дать от щедрот денег на пару месяцев аренды холупки на самой окраине, собрать вещички дам, выставить за дверь вместе с дамами, поменять замки.

Этой парочке место в приюте для бомжей. Или к родственникам приживалкой. Прямо басня про стрекозу. Лето красное пропела....

Смотри косточкой от вишенки, не подавись.

Мне одно интересно, почему вы переживаете, где ей дальше жить, а она не переживает...
Пусть сейчас начинает думать.

о том и речь, что человек вообще, по всем признакам, о таком важном вопросе не беспокоится. А задаюсь вопросами Я, Где ей жить на пенсии

Не надо брать на себя ответственность за чужого человека.

А она вкурсии, что квартира Ваша? Может, она думает, что собственник отец?

Да, точно в курсе, что собственник я. Папа однажды мне высказал, зря я тебе квартиру отдал, Отдал бы половину Маше и жил спокойно. То есть, похоже, мозг долбили по этой теме))
Папе я сказала, что будет он там жить до последнего вздоха и пусть не волнуется. Но семейную квартиру не члену семьи я отдавать не буду.
А так, живите с удовольствием и на здоровье!

прописана она где?

Прописана она в в одной из южных областей, у родственницы, там тоже деревня и дом

вот туда и поедет

У вас всё супер просто. У моей подруги папА так просрал семейную квартиру, женившись на молодухе после смерти жены. Причем семейной эта квартира была по линии родителей жены, вот где жопа. Т.е. зять пришел с чемоданом еще при СССР, прописался, жил не тужил, ни хрена не заработал, а на старости лет благополучно просрал заработнанное тестем. Квартира в сталинке в ЦО. Дед единственную внучку любил до обморока и наверное в гробу переворачивается...

и такие истории знаю, да....Часто это случалось из-за внезапной смерти , когда не оформлены документы одного из родственников-собственников.

Скажите ей, чтобы уже сейчас позаботилась о своем будущем жилье. Например, квартиру под съем в регионе пусть купит.

Так всё зависит от отношений с детьми и их желания-нежелания подарить , по сути, вдове эти метры. Если ей 50, она запросто может пережить тех самых детей мужа, так что ждать её смерти просто смешно. Если отношения хорошие и дети обеспеченные, они могут плюнуть на это наследство и оставить его вдове. Если всё не так, то конечно будут настаивать на продаже. Или продадут за копейки свою долю цыганам.

Что всё зависит от отношений с детьми , это да. А вот кто кому может или будет дарить метры - вопрос ... неоднозначный

Не поняла, если вдова собственница половины квартиры, то как ее могут выгнать?

Никак. Могут попытаться продать долю, но это очень большой гемор.

А почему у сына и вдовы по 50%? У нее вдовья доля 50% и 1/2 от оставшихся 50%.

Если квартира в браке была куплена, то да, верно вы посчитали.
А если пришла в квартиру мужа, то никакой доли у неё там не было, а наследство делится в равных долях.

с какого перепуга еще 1/2 от половины? разве тетка эту квартиру покупала?

Если 50℅ принадлежали сыну, то с чего вдруг вдове отойдет половина его собственности?

А с чего вдруг они принадлежали сыну? :mda

Например, мать подарила полностью свою долю или участвовал в приватизации и выделили половину доли квартиры ему, а? :mda

Легко. А еще могли вообще все и всё подарить сыну. Только данных в исходном топике не хватает. Кому что принадлежит.

Ну там чётко написано: 50/50. Думаете, вдовушка упустила бы 3/4?)

Вы ошибаетесь. Квартира изначально вся принадлежала мужу. Поэтому пополам.

Потому что она добрачная, что очевидно.

Могут. И она может выгнать другого собственника. Вопрос в том, у кого лучше получится.

Хороший вопрос. :)

Отец мужа много лет назад женился, сложили они с женой свои однушки и купили двушку. Мужа (единственный ребенок) тогда призвали и сказали: ну вот, раньше тебе бы однушка досталась, а теперь нет, но половина двушки - железно твоя, вторая половина - братьям и племянникам тети Даши (жены отца) отойдёт когда-нибудь нескоро. Ну, так и жили, душа в душу. Потом свёкр долго и тяжело болел, тетя Даша преданно ухаживала, тётка действительно молодец. Свёкр завещание не стал писать. Типа: "умирать не собираюсь, а если напишу - значит, сдался", так многие мужики себя ведут. Умер. Вступили в наследство по закону: тете Даше - три четверти квартиры, сыну - четверть. Он сначала вообще думал отказаться в её пользу, потому что реально много она сделала для отца. Но потом передумал: тетя Даша пенсионерка, одинокая (два брата и племянники только) - лакомый кусок для всяких чёрных риелторов и прочих лихих людей. Естественно, тетя Даша будет жить в этой квартире столько, сколько проживёт (ну, или будут решать вопрос, если, например, она сама захочет сменить городскую жизнь на загородную).
Так что для наследника итог такой: в очень отдаленной перспективе небольшая сумма от четверти двушки на северной окраине столицы, еще один объект налогообложения в активе и чувство, что всё делает правильно.

Ну, наследник действительно всё сделал правильно. А половина двушки или ее четверть разница невелика.
Хотя я бы на месте тети Даша оставила наследство вашему мужу, если не все, то в равных долях с ее братьями.
Но это завит от личных отношений, конечно.

Отношения хорошие, ровные.
Мне кажется, будет справедливо, если она ему завещает четверть, а половину - своей родне, как изначально планировалось старшим поколением (половина - одной семье, половина - другой). Хотя, скорее всего, она так же относится к завещаниям, как свёкр...
Ну и ладно, лишь бы все здоровы были!

Да, я с вами согласна., все так.

А есть ли в России для таких случаев какое нибудь социальное жилье? В Америке государство предоставляет квартиру, оплата которой составляет 30% от пособия или пенсии. Или дома престарелых? Не могут же пожилых или стариков на улицу выкидывать...

человек ведь где-то прописан, вот там и может проживать. Можно встать в многолетнюю очередь на квартиру. В Америке каждому бомжу с улицы прямо квартиру дают? вот просто пришел, попросил и дали?

Здесь можно пойди в приют для бездомных, там социальные работники помогут оформить заявку. Пожилым достаточно быстро предоставляют квартиру, молодым сложнее. Но это не собственность, просто место для жизни. Если доход начинает превышать определённую сумму, то квартиру освобождаешь. Но у пенсионеров или инвалидов доход постоянный минимальный, так что могут жить до смерти.

В данном случае вдова не будет бездумной, угре есть собственность и право в ней жить.

приюты есть, временные. Жилье тоже дают - не в Москве, естественно. Но это такое жилье, я передачу по тв видела, тот же бомжатник, только с проведенным электричеством, там не за доходы держат, а лишь бы опять пить не начал, таких выгоняют

А чего же тогда в Америке люди в палатках живут и на улице спят?

Им так нравится.

Там тепло. В России так не получится, здесь холодно. В Бразилии полстраны в фавеллах. Тепло! А в Африке вообще в шалашах. Тепло!

Ну да, например штат Юта - курорт зимой)

В Германии есть специальные центры для тех бездомных, кто заинтересован в лечении и смене образа жизни. Их селят сперва в общежитие или диспансер, параллельно восстанавливают документы, затем учат профессии или дают среднее образование, устраивают на работу, отслеживают до нормальных зарплат и в самостоятельное плавание. Только те, зачастую, сбегают.