Раздел имущества

Конечно через суд, а как же еще, если один из супругов не хочет?
Вместе или отдельно это ваш выбор, смотря что важнее.
Даже если вы теряете в деньгах, то это не та цена, ради которой стОит оставаться в развалившемся браке с ненавистным мыжем.

По времени у вас долго заняло? Сколько потеряли?

Для вас чужие цифры абсолютно не сыграют никакой разницы. В каждой семье свой процесс.

Да сыграют. Год, два, хотя бы примерно

Вот я вам ниже пишу. Мы начали судиться аж в 2016. Но бывший не договорный, через суд даже мою добрачную машину делил))). Короче было несколько судов. Именно по квартирам два, в одном отказали ему. Второй шёл по моему пару лет с аппеляцией.

Суд не заставить продать свое имущество собственника. Вы получите свою долю на бумаге и дальше разбираетесь сами.

В общем сложно всё.
А., если юридически собственник жена? Но совместно нажитое. Это как-то влияет?
Просто всё тут советуют: делите имущество! А по факту хрен разделить
И ещё кучу бумаг надо в суд и тд? Адвоката?

Какая разница кто титульный собственник, каждый получит по 1\2 и дальше как хотите, хотите живите вместе, хотите продавайте. Но второго сособственника ни один суд не заставит продать свою долю.

А, если, есть не только квартира. Но и дача и нежилое помещение? Тоже 1/2 в каждом объекте? Или как-то зачёт делается?

Вы себе захотите дачу вместо квартиры? Нет? А он чем хуже? Как судье выбирать?
Получите все пополам и сами разбирайтесь.

Дачи бывают разные. Есть люди, которые вполне могут выбрать ее.

Не всегда так.
Нам суд поделил и каждому выделил по объекту с доплатой. Мосгорсуд, прошлый год.

А вы с адвокатом всё это делали? Нужен хороший адвокат?

Адвокат нужен обязательно!!
Да, мы оба были с адвокатами.
Вы хотите делить МНОГОМИЛИОННОЕ имущество без специалиста???
Если он будет без адвоката вам это только на руку. Предупреждать что подаете в суд тоже не надо.
Ну и думайте кто кого выживет из хаты, если что.))
Бухает- вызывайте ментов, особенно если ребёнок есть, пусть в вытрезвитель идёт. И фиксируют всё.

При согласии обоих суд может так решить, если там равноценные стоимости квартиры и дачи. Но -при слогласии. Без согласия - на усмотрение суда, но с чего бы ему что-то, отличное от классического пополама решать.

Суд и разделит через какое-то время - иначе никак. меньше, чем на год - не настраивайтесь, даже при брачном контракте и добровольном соглашении - три месяца от подачи заявления до получения штампа.
На кого записано нажитое в браке - вообще пофиг.,все делится пополам. Идете в суд с бумажками о приобретении, по итогу заплатите пошлину - не помню, сколько процентов от стоимости. По факту получита решение о том. что вам обоим принаджлежит половина по решению суду. Оформите 9 снова заплатив за бумажки) собственность половины квартиры на себя - на этом все. Продать свою половину вынудить БМ вы не сможете, ограничить его доступ на вашу половину - тоже, физическое выделение долей давно не происходит. Все. что вы сможете. если он не хочет ничего менять и отдавать - продать кому-нибудь свою половину, причем сильно дешевле. чем стоимость целой квартиры, разделенная на 2.
Когда евы советуют "делите имущество" - они подразумевают либо семьи миллионеров с несколькими квартирами - одну мне, другую тебе, третья поплам, - либо вот эту самую продажу половины и уход на гораздо более худшие условия жизни. зато - "без ненавистного мыжа", как вам в первом комменте написали. Это евский фетиш - ценой любых миллионов избавиться от того, кого сами когда-то так тщательно выбирали. Вот оно счастье.

Оценить недвигу и авто просто. Узнать результаты каких оценочных официальных контор берут суды.
А вот принудить собственника продать его долю по оценочной или инлй цене суд не сможет, если только недвига не изымается под госзастройку. Т.е. гос-во может принудительно отжать, а абстрактное физлицо или юрлицо нет.

Так что по факту, или договариваться или продавать свою долю или незаконные методы :(

На бумаге вам быстро разделят все совместнонажитое пополам. А дальше, как вы будете это "пополам ть" - государство не волнует.
Моя подруга получила половину совместнонажитое квартиры и половину совместнонажитой машины. А по факту - живёт в девушке съёмной с двумя детьми, а муж в совместнонажитой квартире. Продавать эту квартиру и делить деньги пополам муж не собирается. Продавать свою часть подруга пока думает, потому что это огромный дисконт и около криминальные структуры, кто соглашается выкупить такое "добро". Понятно, что мужа эти структуры тоже быстро выкурят потом из этой квартиры. Но цель не в мести, а в том, чтобы выручить адекватные деньги за половину квартиры, на которые можно будет потом хоть что-то приобрести, пусть и с ипотекой.
А, забыла, суд назначил ей на двоих 15 тыс алиментов, бугага. Муж - ИП. И, внимание, ещё ни разу, ни разу эти гроши не получила с апреля 21 года.
Так что, автор, пессимистично все.

Ппц, мой тлже ИП, кстати

Если это его добрачное, почему он должен что то вам отдавать? И бадаться вам совершенно бесполезно. Любой суд будет на его стороне. Если совместно нажитое, то по фиг хочет он или не хочет. Через суд все дела делаются.

Ну и расскажите, как легко и просто продать "через суд" свою долю, если муж бывший не хочет продавать?

Через суд, с документами на совместно нажитое, с выписками и реестра о кадастровой стоимости, с оспариванием ее через оценку, если занижена, со сканами с циана и авито схожих объектов, с требованием - продать и поделить или оставить себе и компенсировать ему или наоборот - отдать ему и потребовать компенсации себе

Сильно завышают стоимость квартиры - вам же с этой суммы пошлину (или как там эти сборы называются?) платить.

на бумаге разделят
мне 44 и я всем настойчиво советую по возможности не влипать в совместно нажитое
это по молодости все видят яркое будущее, а когда начинают пилить при разводе и вылезают хавно характеры - мало не покажется
у меня с мужем брачный договор - у меня 19/20, у него 1/20. Сейчас разводимся. Плюс у меня личная однушка (стоимость чуть больше половины его половины в этой долевой квартире).
По БД мы можем распоряжаться своими долями как хотим, по понятиям все таки половина квартиры эта его. Просто так оформили. И я хочу отдать ему однушку, а чтобы он мне 1/20 свою отдал. Так фиг получится. Не хочет, упирается, не хочет развода, ему удобно со мной жить. И фиг выпрешь то.
Хоть свои 19/20 с дисконтом продавай и убегай в закат. Но это нервы, да и квартира очень хорошая, больше такую мне не потянуть.

+1, можно туда влипать только при ряде условий.

ну я влипла по молодости и собственно говоря оба вложились поровну. И мне еще повезло что муж долдон, что подписал такой брачный договор.
В конце концов 19/20 продать можно, это чуть ли не вся квартира. Но хочется по хорошему.

19/20 это много лучше, чем 1/2

ну это само собой

Не, это не те условия ))

Да уж влипла.
Короче никто долю не сможет заставить продать а если ещё и дача есть? В щачеет никак не идёт? Тоже совместная.

В зачёт

По согласию. Вот Вы поменяете 1/2 квартиры на 1/2 дачи?

Всё по согласию, короче . Договариваться. А договориться невозможно
Легко тут советовать на Еве- делите имущество!!

А какие варианты кроме делить? Выделят в каждом объекте доли. Дальше меняйтесь если договорите, продавайте свои по отдельности или вместе. Не, можно конечно все оставить бывшему и не париться.

Ну вот выделили доли. Как из придать? За бесценок только . Ничего я на них не куплю. А жить негде. Ещё и дети.

Совершенно точно все описали, к сожалению.

Тогда терпите и живите дальше как жили.

Уже написала выше. Нам выделили объекты фактически!!! Мосгорсуд. Районный выделил просто доли. Так что сейчас практика меняется.

делиться будет все что куплено в браке
вы можете просто договориться - что это вам, а это васе
ну типа дом васе, вам квартира

Да не хочет он развода, хочет жить дальше. И делить ничего не хочет
Говорит- вали к родителям, если не устраивает . Его всё устраивает.

с таким только криминальным способом расходиться((((

Никакой суд не обяжет человека отказаться от квартиры, на которую он имеет право, взамен на дачу, которую он при таком замене не хочет.

Станьте насколько неудобной в быту, чтобы сам сбежал в эту однушку.
Знакомые разводились жена стала настолько неудобной, что муж сам бегом и квартиру ей купил, какую она сказала и ремонт сделал какой она захотела и мебель и вещи. Лишь бы избавиться от неудобств.
В позу становятся когда комфорта лишаться не хотят. Значит надо сделать его жизнь настолько дискомфортной, чтобы бежал роняя тапки. Женщины просто часто пасуют в таких случаях, роль стервы им тяжело даётся.

он алкаш, ему все удобно, он в своем дзене

Значит это ваша цена - квадратные метры и житье с алкашом. Вы так выбрали.

отвалите
вы так пишете что я сразу вышла замуж за алкаша
или все выходя замуж и покупая общее жилье все думают что через несколько лет муж изменит, а может из семьи уйдет, а может инвалидом или уо станет?

Я вам про сейчас говорю, а не когда "вышла замуж". Вы сейчас сделали выбор в сторону квадратных метров. Имеете право, никто не осуждает.

ну а что, на улицу идти под сраку лет? и оставить имущество алкашу?

Так это вы ответьте. Вернее, вы уже ответили, костьми ляжете, будете жить с алкашом,но имущества не лишитесь. У всего есть цена, цена вашей свободы жилье с алкашом. Причем я без осуждения говорю, вам виднее как лучше поступить. Я просто констатирую факт.

Так может спиртное у него изымать? Или наоборот каких нибудь галлюциногенов добавить и припугнуть в этот момент.
Алкоголиков легко из дзена вывести, достаточно спиртного их лишить и он побежит туда где пить не мешают. У нас сосед даже на неотапливаемой даче зимой жил из за этого, зато никому дела не было что он пьет, сколько и как часто. Буквально за несколько лет до цирроза допился ибо никто не ограничивал.

Он сам кому хочет сделает жизнь некомфортной.

=Как проходит раздел имущества через суд? так и проходит, подаете иск в суд на раздел имущества, если нет никаких спорных "а вот у меня доказательство, что это мои деньги, а это твои", то тупо все пополам делдится
=Сколько времени занимает? зависит от вашей прыткости, 2-3 месяца от нуля
=В это время вы вместе жили или отдельно? какая разница? у всех разные жилищные условия, не всем есть, куда съехать, а было бы - давно съехали бы
=Сильно ли занижают стоимость квартиры, например, иди рыночная стоимость? То есть теряете ли вы в деньгах при этом? в деньги тут вообще не переводится, делят ровно то и в той форме, как есть, по 50%

Вопрос автора был нк только о юридическом разделе, а о физическом в том чиле. Суд-то разделит пополам, а реально разделить намного сложнее.

продаст долю нацменам-получит хоть что то

На "хлть что-то" ничего не купить, даже с ипотекой. Только эту выплатили. Возраст уже не тот. Короче куда не глянь, всюду ж))

тогда терпите....зы. интересно, что это за сумма, если НИЧЕГО не купить

Я пока к криминальным не обращалась, но думаю. В два раза ниже стоимости половины квартиры. А то и треть.

нет, автор спросила просто про суд. А физически - зависит полностью от мужа. Некоторые сами на съем уходят, другие согласны на продажу, третьи еще и бабу новую в эту квартиру приведут на глаза детям

Нет автор спросила про конкретный, физический раздел и кто сколько на этом потерял. Суд делит поровну, о чем тут говорить.

"Как проходит раздел имущества через суд? Сколько времени занимает? В это время вы вместе жили или отдельно? Сильно ли занижают стоимость квартиры, например, иди рыночная стоимость? То есть теряете ли вы в деньгах при этом?" - речь ТОЛЬКО про суд.

Автор путается в терминах и плавает в сути, она уже несколько раз написала, что ее интересует фактический раздел.

я ответила на 1 пост, что там напутано - не ко мне вопрос. Тем более повторю - физически у всех по-разному и от рассказов других ситуация автора иной не станет

Да, интересен фактической раздел.

на эту тему разговаривайте с мужем, а не на форуме

Его не существует без согласия мужа. Может продать задешево свою половину - это ваш максимум.

Разделить через суд совсем не трудно, и если вы готовитесь к разводу, я вам очень рекомендую это сделать одновременно с разводом, если у вас не выделена ваша конкретная доля. А дальше - уговариваете бывшего мужа продать квартиру совместно, т.к. продажа доли очень невыгодна. У меня на уговоры ушло около трех лет.

Пока в браке, можно (по тихому) вызвать оценщика. Оценить все имущество: квартиру, машину, дачу.
Подать в суд с этими оценками. Туда же заявить все деньги на счетах (ваших и его). Предложить удобный Вам вариант раздела.
Но вариант должен быть реальным. Тогда суд может поделить именно само имущество, а не просто доли.

если муж не согласится - ни один суд не станет делить "именно само имущество". То, что вы называете - это раздел по взаимному соглашению

Как суд поделит квартиру, распилит?

дама имеет в виду, что она оценит все имущество, переведет в рубли, потом поделит все имущество на 2 части, чтобы в рублях было одинаково, а потом... потом я не поняла - суд предоставит мужу выбрать? или автоматически лучшую часть жене отдаст?

Какие рубли, вы бредите?
Квартира пополам, машина пополам, счета пополам. Все.

перечитайте ветку и перестаньте тупить

Вы написали полную чушь со своими оценками.

это вы ерунду мусолите, не понимая тему

Вот именно, что вы не в теме. Надо же такое нафантазировать

Женщина, вы уо? Нафантазировал автор ветки, это не вы были?

Вы куку?? Почитайте ветку внимательно

вот и ПОЧИТАЙТЕ

Вот и читайте

женщина, вы уо. У меня все.

Не должно быть «лучшей» части. Должно быть по соглашению сторон (нужно договариваться). Возможно какую-то доплату припишут…
Мы так делили 3 года назад. Конечно и адвокат нужен

если есть соглашение сторон, то и без суда и тем более адвоката можно обойтись. Проблемы - когда одна сторона договариваться не хочет, вообще никак

тетки, ну нельзя же быть ТАКИМИ юридически безграмотными....можно хоть иногда не сплетни перетирать, а почитать что то на тему права, решения суда, практику исполнения решений....а не огрызать и нести чушь..
зы. если человек делить не хочет- НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТЕ (без полукриминала)

Поэтому и живут в квартире разведённые, потому что не могут поделить.
Поэтому уходит на сьем тот, кому невыносимо. А второй живёт припеваючи, в той же квартире.

живут потому, что их это устраивает... когда не устраивает- люди ДЕЙСТВУЮТ. без варинатов

+100. Вот-вот. А-то лепят всякие отговорки, но истинная причина - их это устраивает.

Вот именно! Тут только фантазируют, как они все оценят и мгновенно поделят

Имею конкретную практику. Подружке и ее бм при разделе досталось по полгаража и и по 30% квартиры 40% у детей. Муж всю дорогу говнился и орал. Она в гараже стену посредине построила, согласился обменять полгаража на квартиру с доплатой…Он получил гараж и деньги, она квартиру. Полтора года судов.

Ох, это война!

Имущество через суд поделить это одн дело, а вот дальше в реальности его разделить сложнее.
Идеальный вариант - БД, при котором уже сразу имущество принадлежит тому, на кото оформлено, но тогда 80% жен останутся ни с чем, ибо работать то не хотят или работают за 50к и считают это большим вкладом.
Ну и замуж будет сильно сложнее выходить, т.к. одной готовкой и драиньем унитазов много не заработаешь)

Что идеального в бд, если на всех 1 квартирка, купленная совместно?

Эм, купленная совместно или таки один сидел 5 копеек получал, а второй на квартиру пахал? и получается что квартира оформлена на того, кто на нее пахал. Например, на женщину, которая полностью на эту квартиру и заработала.
Идеально, при разводе не делить имущество.
А муж в такой ситуации понимает, что если развод, он идет из квартиры с узелком. И как то соответственно ситуации себя ведет.

Я платила всё платежи по ипотеки, ипотека оформлена на меня была, и собственность моя, т.е я плачу налог.
Но совместно нажитое имущество. Покупка в браке

По ипотеке

И что? вы сказать то что хотели?
БД у вас нет, вы платили из своего дохода, а содержал вас и детей кто?

Что значит содержал? Я платила ипотеку, оплачивала няню, покупала одежду детям, себе. Продукты больше муж покупал,но и я тлже. оммуналку он, поездки он.
То есть я не сидела на попе ровно, я работала все эти годы. И всё на семью.

Пишу с телефона, опечатки.

Какая разница. В браке пополам.

Ну и дура, нафиг расписывались???
Я зарабатываю больше, так и не расписываюсь, всё на мне. Разойдёмся без дележки. Смысл вам в официальном браке???

Ну один раз и на всю жизнь выходила))) ипотеку уже в браке решили брать. Снимали квартиру до этого

Предлагаете сейчас автору отмотать 10 и больше лет назад и все переиграть? Мудро.

Женщина, смысл вы пишите теперь сюда мне ваш поток?
Теперь вы делите все пополам и ничего не сделать.
А был бы БД, было бы другое дело.

а какая разница? брачный договор вы в одностороннем порядке не составите, если стороне выгодно получать 5 копеек и потом полквартиры, она не будет подписывать худшие для себя условия. БД имеет смысл только у богатых людей, когда речь о квартирАХ, домАХ, бизнесе и т.д., когда оба не нищеброды изначально

Сколько же тупых куриц типа вас)
Конечно БД подписывается с двух сторон.
Если кто то подписывать не хочет, то в браке имущество просто не покупается, да и брак может закончится.
Не будет подписывать для себя худшие условия - это песня )))) вторая сторона не будет покупать недвижимость в браке; очевидно же )))

ты все же непроходимая тупица(((((

Брачный договор не устоит в суде, если предусматривает что-то сильно отличное от пополама. Можно поделить по принципу дачу и машину мужу, а квартиру жене например, а не всем по половинке всего. Но общий принцип что если люди ведут совместное хозяйство и не разводятся, значит их вклад примерно половина вне зависимости от зарплаты, исключения редки и как правило связаны с владением бизнес активами.

Теть, иди курицу пожарь уже, а)))
И туалет помой с полами)))
Не несите чушь.

Согласна. У брачного договора, к сожалению, есть лазейки, чтобы более нищий оттяпал у хорошо зарабатывающего((( моя подруга, которая зарабатывает раз в шесть больше мужа, ежемесячно снимает все деньги со счета, отдает своей маме, чтобы та клала на свой счет. Себе оставляет только на текущие расходы. Точно так же делает и мой сын, и кузены, и кузина с мужем и друзья (сбрасываются на семейные нужды, остальное - как потопал, так и полопал))))

Там муж не хочет никаких телодвижений - с чего ему БД подписывать?

Обмануть легко именно с оценкой. Сестра отца оценила квартиру очень дёшево, суд не стал менять, в итоге папа получил свою долю в 300 тыс, от двушки в центре через полгода после мужа. Двушка 2,5 стоит. Его доля половина. Так что г-нить люди могут. Не Москва

Он мог принести свою независимую оценку, он мог не соглашаться на продажу и получить долю.

Так надо было нести в суд свою оценку тоже!!! Денег пожалел??
Ну а потом, если суммы не сходятся, суд назначил бы судебную оценку, она дорогая, но типа объективная.

как это долю 300тысяч? суд мог только половину квартиры присудить. на 300тыс ваш папа сам согласился

Зависит от нагрузки судей в районном суде по мж ответчика. От прибытия иска в суд до принятия (если все ок с иском) - от недели до месяца. Первое предварительное заседание от плюс месяц до плюс четырех. По разделу без экспертизы и особых споров - три заседания. Если экспертиза - еще месяц-два. Если спор затянулся - год. За дольше судья получит по шапке, поэтому закруглит по любому (хотя и такое бывает, что за год выходит). Теперь пишем решение - от недели до полугода. Обжалуем - еще два месяца, добирается до апелляции - еще месяц-полтора. Еще может быть кассация.
Считайте.

лучше расскажите, как потом этим решением суда можно будет подтереться... без ДОБРОЙ ВОЛИ второй стороны реализовывать имущество

без понятия, я не занимаюсь делами, решениями по которым можно подтереться.

Не свистите. Получить решение суда и иметь возможность его исполнить- принципиально разные вещи. Не один юрист не даст гарантию 100% исполнения. Собственно он и не несёт ответственность за это. Утверждать так, как вы- непрофессионально

+++
Очереди в судах длинные сейчас.

А если шесть квартир с мужем. Я хочу себе две а ему четыре. Так может суд поделить по моему иску ? Хаты все одинаковые кроме одной 150 метров , которая тоже ему. Или всем доли из каждой хаты ? ..

Если договоритесь, поделите как договоритесь. Если нет - то от каждой 50%

И никак нельзя по целой ? Даже если ему больше ? И адвокат не поможет?

Это только по мировому соглашению.

В исковом заявлении вы все расписываете, как и что хотите поделить и на что претендуете. Что-то можете указать в заявлении, что-то не указать, и указать долю на которую претендуете. Можно указать сумму, если долями не хотите.

а муж против?

По суду можно. Ниже описала случай.

Суд, если нет согласия, будет длиться от года-двух и до бесконечности. А кто-то выше писал, что у мужа только 1/20 доля. Вот при таком раскладе, когда у кого-то остается очень незначительная доля, суд можно просить о присуждении денежной выплаты этому дольщику. Оценка только по рыночной стоимости, никаких кадастровых и пр., не тратьте время. Суд может назначить независимую экспертную оценку, если стороны не придут к единому мнению. Все это длится до охрениния долго, особенно если у одной из сторон есть желание затянуть. Потому что можно затеять параллельный судебный процесс, и не один, связанные с этим, и этот все будет откладываться и откладываться до принятия решений по тем судам, и плюс подаются уточнения и пр., и пока стороны с ними ознакомятся - заседания переносятся. А потом будет апелляция, а потом кассация. Ну, короче, если есть что делить и деньги есть, это очень долгая песня. А если особо нечего и денег лишних нет, то стороны в конце концов договариваются, ибо затрахиватся от этого суда, и готовы уже договариваться, созревают, гибче начинают смотреть на вещи.

Нет нерешаемых проблем. Просто не у всех есть мотивация всё это затевать.

Если у мужа там это единственное жилье, то суд ничего не сделает.

Подруга с бм судилась года полтора-два. Но там наоборот было. Она хотела по 1/2 от квартиры и дачи (по стоимости сравнимы - квартира 22 млн стоила, дача 19, и машина у него дороже ее миллиона на 2). Чтобы дачей пользоваться и садом, который она вырастила, хотя бы частью - дом большой, 2 входа, технически можно было бы поделить, но непродаваемо потом. При этом квартиру готова была продать и себе за 11 млн купить поменьше.

Он хотел машины как записаны, ему дачу, ей квартиру.
Он выиграл суд. Адвокат стоит суммарно тысяч 300 на такое дело.

Считайте, сколько что стоит из недвижимости, сколько на счетах и тп. Я с бм смогла досудебно решить вопрос - мне квартира, ему - машины, участок, его акции, деньги и проекты наработанные. Он в небольшом выигрыше, но так мне было удобнее и надежнее, чем иначе делить.