Про наследную дачку
Есть две сестры, допустим Саша и Маша. Не Россия. Есть трёха- старушка, есть дачка в черте города. Отношения хорошие, не разругаться- задача номер 1. Цена примерно равна, но продажа квартиры- дело понятное, продажа дачки- можно продавать долго и никому не нужна, может кому-то так место понравится что выше рынка дадут. Саша живёт недалеко от дачки, Маша- далеко и и так в собственном доме, т.е. если дачка Маше- только продажа. Если дачка Саше... она без мужика, дом летний, довести до жилого- примерно равно цене самой дачки. У Саши одни эмоции, денег нет, нужно что-то продать если уж строиться. Маше, в принципе, всё равно, но боится что Саша влезет в долги, запутается, подорвёт здровье. У Саши ребёнок- инвалид, который, скорее всего до смерти будет с Сашей. У Маши детей нет. Дачка в виде дачки никому не нужна, или доводить до дома, или продавать. Как бы вы поделились?
Все, вопрос решен.
И я не про квартиру. Я про дачку.
А потом пусть каждая покупает то, что хочет.
Совсем другая тема получается.
Может ли Саша ее вытянуть - зависит примерно от 100 разных факторов и их комбинаций.
Отдельно доставляет Ваше "дачка" применительно к объекту недвиги ценой в трехкомнатную квартиру в городе.
В чем проблема-то?
Если зарастет, тогда и продадите. А пока дайте человкеу шанс, может все будет с точностью наоборот.
Если Маша (подчеркиваю, Маша, а не Вы) настолько не хочет, чтобы Саше досталась эта дача, то Маша и Саша должны продать эту недвигу, поделить деньги, а потом делать с ними каждая что хочет.
И не притворяйтесь за фальшивой заботой, что этот путь отметаете потому, что какие-то там "хлопоты с документами". Вы с Машей просто не хотите, чтобы у Саши оказались деньги!
Представляю себе, если Саша возьмет треху - да и продаст ее... кааак Маша с тетей забегают!
Продают дачу.
Делят деньги пополам.
В этот момент выставляют треху на продажу и ждут реальных покупателей. В момент их появления (то есть, определения реальной цены) Саша и Маша договариваются, выкупает ли одна из них долю у другой или нет.
Если никто ни у кого не выкупает - то продают и треху, каждая получает свою долю.
После этого каждая делает с деньгами, что им угодно.
Машино дело предупредить - в долги не влезай, потому как я выплачивать не буду и к себе не поселю, денег на покупку чего-то вместо просранного - не дам. Пожалуйста, прими во внимание, чтобы потом не было обид, злости и разочарований.
И все. Потом только сдержать слово, если Саша окажется идиоткой.
Если только кто-то не положил глаз на квартиру, и хочет, чтобы вторая взяла дачу.
Квартира - это сохранение денег.
Дача - это расход денег.
Продать и то и другое, деньги поделить.
Продать дачу, деньги разделить.
Если этих денег хватит кому-то из них для выкупа доли у другой, и будет такое желание - пусть выкупает.
Так что рано или поздно Маша окажется в ситуации когда объем Сашиных бед будет предъявлен Маше к урегулированию. И Маше или себя и семью ущемлять или совестью маяться или ее до кучи еще осудят как бросившую близких в беде.
Если дача будет не продана, то у Саши будут руки чесаться там улучшать. Так что неминуемо влезет в долги, Вы правильно писали. Дача это роскошь что ей не по карману.
Если дача будет продана, у Саши будут живые деньги и все искушения которых она была лишена. В лучшем случае будет деньги постепенно проедать . В худшем быстро проест и еще кредитов наберет. Но Маша хотя б будет моральное право для себя и окружения иметь в отказе , типа могла долго жить на это и все посрала.
Тут еще с кв нюанс...если кв вся Сашина будет, не потеряет ли Саша ее, может Машина доля Сашу в жилье защитит
Доли зло, протормозив с разделом Маша потеряет все.
Хочет Саша дачу всю себе - фик с ним, пускай меняет полдачи на полкв.
Маша будет иметь кв , сменит там замки и сдаст. А лучше пусть продаст и купит нечто новое, ближе к себе . Потому что Саша может потом забить на все разделы и вселиться, апеллируя к тому что это же родительское.
Опять же ну наберет Саша кредитов .. платить не сможет, подаст на досудебное банкротство. Детскую пенсию инвалидскую нельзя за долги забирать, из Сашиного дозода ей по новому закону обязаны прожиточный минимум оставить. С голоду не помрет
Трагичность ситуации что в плане репродукции обе сестры пустоцветы. Одна вовсе не родила, у второй инвалид глубокий. Так что с философской т з. после обеих наследует дальняя родня или государство.
Как жизнь повернется никто не знает, может умную Машу раньше сестры и мужа бог приберет, мало ли бед... Рак, ковид, аварии, преступность, да кирпич упадет.
Так что Маше надо не о старости отдаленной думать.
А о своих приоритетах, в чем они - в личном ее покое, деньгах, благополучии бедовой сестры. И понимать что одной задницей и на двух стульях не усидеть, тем болен на трех.
Пусть выбирает 1 направление и туда двигается.
Задница Машина, т.е. выбирающего лица.
3 стула - личные приоритеты Маши. Она может выбрать любой стул, но только один.
Она может принять решение, руководствуясь неким одним приоритетом. Но одним, т к. приоритеты в ее семейной ситуации не сочетаются, ввиду того что сестра нересурсна, у нее объективно бедственное положение и потребности не по доходу и мозгов нет это понять
- личный покой и комфорт Маши
- финансовая личная выгода Маши
- благополучие Саши
Т е. выбирает свой покой - теряет в деньгах и перестает опекать сестру и думать в сторону решения сестриных проблем. Вариант со своим покоем - отдать все наследство Саше и дистанцироваться
- сконцентрирутся на личной материальной выгоде - будут мучить угрызения совести, и опять же перестанет вовлекаться в сестрины проблемы. Это вариант в т.ч..чтоб.Маша получила кв, кв продала, сестре оставив дачу. Или давить настаивая на продаже кв и дачи
- возьмет на себя часть проблем Саши и ответственность за покрытие ее рисков - не видать Маше ни покоя ни денег до смерти, т.к. подобным Сашам не точечная поддержка нужна а всю жизнь опекающий взрослый- кормилец и проблеморешалец
И что единственный способ Маше не дать Саше впрячься в дачу - это продать обе недвиги и деньги поделить.
И что отказ от этого пути - исключительно из-за той же установки, что Саше нельзя давать распоряжаться собственным имуществом.
Только речь не о том. Все грехи Саши - это то, что на нее дуется соседка... вы представляете?
В любом случае родственники обязаны приложить максимум усилий, чтобы отговорить ее связываться с рискованными схемами. Повторю: если бы Саша была свободна, ситуация была бы совсем иной. Наличие ребенка-инвалида накладывает определенные и серьезные ограничения по «хотелкам».
Почему Саша не соберется продать трешку и однушку - чтобы вложиться в новострой?
И почему Саша в первом случае "потеряет ВСЁ" - если дача стоит цену трешки? В крайнем случае, Саша потеряет не "всё" - а только однушку. А вот при "вложении в новострой" - может реально потерять ВСЁ,
Играет и играет.
Имеет право играть за СВОИ ДЕНЬГИ во что угодно.
Родня пытается Сашу лишить этого права.
Теперь тетя и Маша решили, что Саша должна с ними играть вместо мамы, только уже по ИХ правилам.
Не выйдет.
Родственники не обязаны вообще ничего.
Например, про@бать их.
Подозреваю, что тетя точно знает, что Маша никуда не полетит, разгр*мат* не бросится, в своем доме не примет, денег слать не будет и недалекая Саша свалится на голову тетке, а вот тетка, вероятно, не сможет не открыть дверь, если Саша под нее притащится с нагрузкой в виде инвалида.
Но тете нужно просто принять свое право не пускать, не бежать, не давать, не платить. И четко и доходчиво озвучить все это Саше. И все.
В том числе и имеющиеся у нее в наличии сейчас квартиры.
У нее нет тыла в виде мужа, то есть ежели что - Маша со своим мужем и тетей - первые под оказание помощи попадут. Логично, что они хотят этого избежать
А она - собирается.
Появится рыдающая сестра - пойдет рыдать в приют для бездомных. За решение половозрелого человека отвечает только он сам.
Если ребенок Даши может работать на удаленке - он сможет и организовать за собой уход сам.
И все остальные страдания - вообще ни о чем.
Сказать Саше, что "просрешь деньги или загнешься от усталости, доня твоя в своих фекалиях одна дома захлебнется» - нужно непременно. И вообще устраниться чтобы она убедилась в реальности сказанного
В принципе, в семье мы тему закрыли- никто ничего не продаёт, Саша живёт на даче с апреля по октябрь, как хочет так и живёт, как хочет санаторий так и устраивает. В октябре либо представляет на рассмотрение реальный план благоустройства дома, либо дачу продаём. Деньги от сдачи квартиры полностью идут Маше, но, знаю я Машу, она уже сейчас проговорилась что "будет откладывать, немного набежит, если что- будет чем помочь Саше не уводя деньги из семьи".
После чего Маша умывает руки от проблем Саши. Ограничит сумму дотаций в месяц на продукты для себя, на крайний случай. И то, давать не налом а едой
Но все продать и поделить - да, хотя можно прежде оценить.
"Свой вариант" я давно написала- аноним выше подсказал. Действительно, не горит, пусть Саша одно лето на даче проживёт, думаю уже к июлю будет готова на продавать. А поймёт- что огородная жизнь ей по нраву- ну, пусть бултыхается.
Пусть квартира три года сдается, деньги пополам, а Саша три года колупается с дачей.
Потом вернетесь к теме.
-------------------------------
Если тема горит.
Продаем квартиру, деньги пополам.
Дача остается в пополаме де юро, де факто Саша колупается с дачей, вкладывает туда полквартиры, если не перегорит-то пусть и живет пока живется. Если все выйдет- поменяет полдачи Маши на свою однуху.
Маша на полквартирные деньги покупает однуху и сдает.
По итогу все равно род закончился, что там дальше-хоть потоп.
...Вот ведь люди - на пустом месте мину под отношения своими руками подкладывают...
Мы тут вчера все обговорили идею пожить на даче, Саша приняла на ура, и помидоры она "как мама посадит", и новую газонокосилку купит, и парник подправит. Куча планов, ура! А тогда Маша поинтересовалась, кто за этим всем смотреть будет, когда Саша ежегодно на 6 недель с ребёнком в санаторий уедет. На том разговор пока и завис. Второй тур санаториев у Саши январь- февраль, вот только вернулись. На вопрос кто будет поддерживать температуру в доме, присматривать или она просто собирается уехать и "оставить котёл включённым" (условно, но не думаю что она сможет электричеством обогревать)- Саша тоже как-то не смогла объяснить.
Какое Вам дело до того, что" соседка была недовольна Сашей"?
У Маши вторая половина денег от сдачи погоды не сделает, а сестре -помощь.
Обе девки несчастливые, надо держатся друг друга, кровь-не вода.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325