про дачу кто прав?

Ничего не делать. Не дарить. Хотят пусть живут. Нет, могут не жить. Сегодня она жена, через десять лет никто. А вам может дача и пригодиться

мне точно нет, сыну конечно может быть, хотя не факт, он к дачам не приучен, как и я городской житель

Вы не знаете что будете думать лет через 10-20. Да и сын ваш может захотеть возить туда детей. Да и переехать жить ближе к даче тоже вполне может

Я сейчас смотрю участки недалеко от города, Домодедово это около миллиона за четыре сотки.

То, что она вкладывается, ни ы какой степени не делает её собственником. Она не только решила вложиться в чужое имущество, но и вообще в до брачное, к которому она отношения не имеет никакого. Я бы предложила выкупить землю по рыночной цене, землица там дорогая.

Да я понимаю, и была удивлена, что она не в курсе и объективно денег она для комфорта вложила прилично

Для вас это не повод что то кому то дарить.

согласна, но вроде как родственники мы все и комната там моя по их словам есть, типа приезжай и бесплатно живи даже если подаришь

Охренеть. Бесплатно живи на своей земле. Щедрое предложение.

Это сейчас так говорит. Как будет ее- вас там не будет

Вы с ума сошли? То, что вы родственники не означает, что вы должны раздаривать имущество. Подарить просто, вернуть - невозможно. То, что сейчас вам говорят о живи, если подаришь, совершенно не означает, что вам будут рады после сделанного подарка?

она там что, капремонт сделала?

практически да, сами представьте, что нужно для комфортного проживания с двумя младенцами. там газа не было, провели они, баню новую поставили, дом кирпичный, хороший, но тоже ухода требует, я это понимаю конечно, но по сути я их не просила все это делать

Печально. Отпилит свою часть теперь

думаете предложит выкупить ниже рынка, пусть кредит возьмут? и не связываться?
У меня нет пока холодной головы для решения, сам дядя ни на чем не настаивает ему и так хорошо.

ЗАЧЕМ разбазаривать имущество???

Это Ваши семейные дела. Только не путайте. Есть Ваши родственные связи с дядей, есть его семья с этой женщиной. Это две разные семьи. Слать тётю к дяде. Дядю попросить разобраться со своей тётей. С дачей поступать, так как удобно Вам.

не несите бред

Не отпилит, она никто

Она своими вложениями удорожила стоимость дачи

И что? Кото её просил?
Она автору не жена, она фактически арендатор. Посторонний человек.

Бла бла бла
Я б на месте этой дамы бульдозером все снесла. Вот теперь живите - дача миллион миллионов и все дела

значит будет просто продана земля.
но тут тоже несправедливо, дом капитальный, кирпичный не она строила

Значит земля будет стоить дешевле с мусором который надо вывозить . А найти покупателя та еще проблема. Вы счастья своего не понимаете. Прехать на дачу на все гтовое и отдохнуть. Но жадность все перекрывает

да нам не нужна эта дача в принципе, я 15 лет туда не ездила и еще столько же не буду.

это очень хороший капитал, рассматривайте это как миллион в банковской ячейке, а не как дачу.

это земля которая требует вложений а не деньги. Перевести ее в деньги сложно

почему сложно, когда очередь стоит на покупку участка в том месте??? Это не сельхоз земля, ничего она не требует.

Земля вообще не требует вложений. И перевести в деньги землю - элементарно, если выставить цена равную рынку. Если же чуть скинуть - вообще мгновенно и покупатели будут любить до конца их дней.

Автор, эту дачу можно ПРОДАТЬ и купить дочке на вырученные деньги квартиру или как минимум внести ПОЛОВИНУ, а то и 2/3 стоимости за нее. Если земля на самом деле в таких местах, которые вы описываете, а не в 300 верстах в забытой деревушке.
Ваше отношение к даче может поменяться! Кардинально, на все 180C лет через 10-20 или когда у вас появятся внуки.
В любом случае эта дача - ваш АКТИВ! Зачем им разбрасываться? Вы думаете, если вы подарите, ваш брат с его женой будут вам по гроб жизни благодарны и полюбят вас безмерно? НЕТ! Наоборот - вы будете для них неприятной помехой и напоминанием, вы станете ПРОБЛЕМОЙ. Люди обычно безумно не любят быть обязанными и зачастую ненавидят тех, кому должны.
Посоветуйтесь с детьми и мужем и принимайте ВЗВЕШЕННОЕ решение. То, что жена брата вложила в ВАШУ дачу кучу денег - это ее личный выбор. Она это делала для СЕБЯ. Фактически, как плату за пользование. Вы знаете сколько стоит снять коттедж на выходные? Я вам скажу - 50 т.р. за 2 дня. Подумайте сколько жена вашего брата сэкономила. И при этом, никто не отслеживал, что она делает, никто не проверял, она там жила в свое удовольствие.
Не она вас облагодетельствовала, а ВЫ ее.
Если вы прочихаете такой шикарный актив, это будет невероятно глупо с вашей стороны. Ваши дети, если они у вас есть, точно не скажут вам спасибо за такую подставу.

не мало берете - самолет и молодой любовник за эту землю не иначе

За 15 лет даже капитальный кирпичный дом упадет, если в него не вкладывать как автор. У автора по сути сейчас только участок голый, все остальные постройки- улучшения за счёт других.

она по суду может потребовать вернуть как было. Это самовольное строительство.

самовольное строительство она увезет а взносы кто платил и содержал в порядке участок. Автор влетит на копеечку
А вообще по закону кто владел несколько лет тот и хозяин. Надо почитать законы

В смысле владел несколько лет? Автор и владела. Свидетельство о собственности на нее.

+ 100

так автор взносы и платила :))) Читайте внимательно

Фантазерка )))

бульдозер знаете сколько стоит нанять?

За такое можно и срок схлопотать - преднамеренная порча чужого дорогостоящего имущества.

А она не может свое взять? Вот арендаторы могут купить диван и с со ой забрать. Она построила крыльцо, газ, колодец, септик- с собой и заберёт, это ее.

по документам у автора там дом, вот дом и должен остаться. А если дом останется развороченный, то за это и сесть можно. Газ пусть забирает, в авоськах)))

По документам дача автора а по моральным принципам и автор это указала - дача семейная.

По моральным принципам дача - автора, но она не гонит брата с женой. Однако это не дает права выкручивать автору руки, пользуясь ее бестолковостью и бесхребетностью.

Нет, конечно. Если она начнет что-то отковыривать в вашем имуществе, это будет уголовка. И не важно, что у нее есть договоры. Это неотделимые улучшения, которые остаются за собственником без всяких возмещений, если сделаны пользователем по своему желанию без согласования. Наличие согласования она должна будет ДОКАЗАТЬ.

Свое взять может ( если сможет), а чужое портить нельзя.

Тут чужое очень расплывчато. Дом с протекшей крышей и неухоженный участок.

Здесь чужое очень даже реально - крепкий дом и дорогой участок.

Если сможет все вернуть в тот вид, который был до ее вложений - не вопрос, пусть забирает.

Крышу проткнуть предлагаете обратно?

Если они оплатят аренду за все время проживания - могут проткнуть.

Там доплачивать за присмотр и работу на участке надо, какая аренда? Домоправители и садовники не платят работодателю за проживание на рабочем месте.

может оторвать всё, что сделала и оставить дом в том виде, в котором получила.

Максимум, ей предложат убрать незаконное строение ) при чем за счет этой самой жены, она же будет претендовать на что то) так что еще и денег за это сверху придется отвалить)
А минимум, муж ее пошлёт в пешее эротическое путешествие. Скорее всего платил за все он)

Это не имеет никакого значения. Это может играть роль только в ситуации, когда ЖЕНА вложила деньги в личное имущество мужа, значительно повлияв на его стоимость. И то очень не просто. В данном случае это вообще не имеет ни малейшего значения

Как пить дать

У кого она отпилит ? Автор ей ничего не должна.

Никак, если только автор не будет лопухом и не отдаст

это было сделано без согласования с хозяйкой, она не просила. А то так можно ремонт в Кремле сделать и потом пилить свою часть.

Ну так им и скажите. Не отдавайте и не продавайте ничего. Вам эта дача самой может понадобиться.

Когда она все это делала, разве не видела в документах, на кого записана дача?! Это же все видно сразу. Как они без доверенности проводят коммуникации? Кого записали в договор о газоснабжении? На кого лицевой счет? От чьего имени подавались заявки?

От имени автора 100%. Они просто представлялись ей.

То, что она вложила - ее право, желание и выбор. Это никоим образом не дает ей прав что-то ожидать и тем более, требовать.

Я бы подарила ненужную и недорогую недвижимость, но не жене, а самому брату.

А дядя сам и не претендует, его все устраивает, он меня лучше знает и знает, что я не выгоню, а для его жены я посторонний человек, я ее саму раза три/четыре видела.
и где то я ее понимаю

Тогда не дарила бы, на всякий случай.

Автор, у вашего брата жена - акулка загребущая. Она вас с братом обоих сжует и не подавится. Вы УЖЕ готовы по требованию посторонней вам тетки лишить себя и своих детей немалого актива.

С чего вы взяли, что эта недвижимость недорогая? Одна земля может стоить миллионы.

Я бы объяснила офигевшей бабе, что она замолкает и находит деньги за эту дачу - столько то или я выставляю ее на продажу и ее ноги, и ее детей там не будет.

мы наверное пока обе в шоке:) от незнания ситуации, она вкладывала деньги не зная, что это не их имущество, а я про эти вложения ни сном не духом как говорится

Даже если бы это было имущество ее мужа. Оно все равно добрачное, а значит к ней никакого отношения не имеет. Ну, и спросить, конечно, надо было, до того как деньги вкладывать. Она что совсем дремучая?

Прежде, чем вкладываться, надо было поинтересоваться.

То, что она вам рассказывает о незнании не означает, что она не знала. Более того, ее незнание не влияет вообще ни на что, потому что она делала чтобы САМОЙ пользоваться. Вот она и пользовалась и будет, пока вы это разрешаете. Поузнавайте стоимость земли и дачек в том месте, в котором дача у вас. В том числе, поинтересуйтесь стоимостью съема на пару-тройку дней. Есть вероятность, что вы будете крайне удивлены.

Отдать

вы много отдали недвиги, которая превышает миллион?

Если она докажет что платила взносы и улучшения за ее счет - вам там мизер останется. Жадная мелочная вы

Даже если докажет, что улучшения за ее счет , все равно автор ей ничего не должна. Совсем ничего.

вы откуда такие незамутненные беретесь? тоже из шатуры?))))

Безусловно. Голь перекатная, которой вечно кто-то что-то "должен".

Это пять!

Даже близко не так. Она может платить взносы хоть за Версальский дворец, это не означает, что он прейдет в ее собственность. В жадности и мелочности обвиняют обычно халявщики и захребетники. И они же уверенно утверждают то, о чем не имеют даже приблизительного представления.
Стыдно, женщина, разевать пасть на чужое имущество.

Продала бы за небольшие деньги.
Сейчас вы как собака на сене - самой не надо, но и другим не дам.

Тойсть если вы не живёте в квартире, вы её сразу отдадите тем, кому нужнее ?
Какая вы добрая.

Продадите не увидели?

За небольшие деньги - это равно подарить.

Это автору решать, что для неё большие или небольшие деньги. У нее через 15 лет по сути голый участок с рухнувшим домом сейчас бы был.

А та семья 15 лет снимала бы дачу, или сидели бы в городе.
Квиты.

Автор сама позволила бесплатно жить, могла бы и сдавать. Так что просить оплату аренды не может за прошлые года. Но женщина лоханулась, да.

Позволила жить, вот и жили бы.
Никто не просил вкладываться. Сами вложили, сами живут. Что ещё надо?
Не нравится, пусть сваливают

Автор ничего не просит. Сами вложились, сами пользовались. Все делали исключительно для себя любимых. При чем здесь автор? Женщина не лоханулась, а потеряла берега и совесть.

+ 100

С чего бы дом был рухнувшим? Да и сама земля, просто земля, может стоить миллионы.

За небольшие деньги?) То есть, продадите за копейки?)
Такие как вы обычно готовы подарить или продать за копье чужое, но в свое вцепляются мертвой хваткой и выбивают все, до последней копейки.

Я, для начала не ввязываюсь в понятие "вроде как семейное". А автор ввязалась. При наличии каких-то договоров, пусть даже на словах, я их выполняю. Автор признает, что по документам у них в семье одно, а на деле все хором воспринимают иначе.
Поэтому сейчас я бы пошла по пути приведения документов в соответствии с восприятием. Задача облегчается тем, что эта дача не нужна (и пониманием того, что в случае *** с меня стрясут стоимость улучшений, а оно мне никуда не уперлось).
И нет, я нифига не добрая.

обычно все же восприятие приводится в соответствие с документами))))

С посторонними - однозначно. Со своими - совершенно не факт и необходимо учитывать то, на что я сама согласилась. Если "типа семейное", то придется находить выход.

Со своими у автора все в порядке. Дядя ни на что не претендует. Это новая жена требует "семейное". Хотя сама в этой семье всего два года. И ещё не факт, что навсегда.

Вы в чем меня убеждаете?
Я выше написала, как поступила бы. Причем не из благотворительности, а потому, что лично мне так комфортнее. Никакие чужие выкладки в данном случае не нужны.

Глупость какая. Прочихать актив и имущество просто так, ради прочихать.
Особенно шикарно, если жена брата желает, чтобы одаряемыми были прописаны ОНА и ее муж)))

Ну так она сама и пользуется там всем этим добром. Со временем все ее пожитки обветшают от ее же использования. Себе же покупает, вы не претендуете, не приезжаете, но как бы с какого перепуга дарить?

Так и сказать прямо: дарить я не хочу, мало ли что. А выкупить у вас средств нет. Так что, извините.

Послала бы. Она знает, что дача не ее, вы этого ни от кого не скрывали. Вкладываться или нет - ее выбор.

Очень странно. Газ провели без хозяйки? Наверняка ещё и лимит по электричеству увеличили. И опять без собственника? У Вашего родственника доверенность? Дядя жене не обозначил статус дачи, тоже момент интересный. Если его жена при этом свои деньги вложила , а теперь узнала, то жалко мне семью дяди, жена ему все припомнит и будет права... Ваш дядя о своих детях- близнецах подзабыл. Даже если деньги на обустройство -дядины личные, то за них он мог решить другие вопросы своей семьи,да хоть машину купить новую себе или жене... А так- в принципе, выбросил деньги семьи на ветер. Если все действительно правда, то по совести - надо предложить им выкупить дачу с учётом понижающего коэффициента (кто все эти годы платил взносы, ремонтировал дом, газ провел и пр?). Дарить - однозначно нет, но цена должна быть с учётом их вклада в эту дачу, ниже рыночной. Жену мне жаль, если честно, ваш дядя непорядочно поступил

Вот никак не пойму при чем тут совесть автора? Лично Вы следите, чтобы у Ваших дядь и тёть совесть была чиста? За всеми следите?

Я о проблеме (или фантазии) автора. Мои дяди, тети и совесть тут ни при чем

С языка сняли ...

По совести нужно жену послать прямо и откровенно и обозначить, что вопрос закрыт навсегда.

В таком случае жена имеет право нанять бульдозер и сравнять с землёй те постройки, которые она возвела на участке. Их явно нет в плане бти, кстати, поэтому абсолютно все законно. Если потом и найдут покупателя на такой участок, то цена участка "с хламом" существенно меньше, чем просто голой земли.Участок ведь не уникальный. А бульдозер может и проехаться по остаткам баньки, вот радость будет выковыривать. Некоторым милее ***, конечно, но умный сможет договориться полюбовно.

Нет, ничего сносить бульдозером на ЧУЖОМ участке она права не имеет, а если попробует такое сделать , то вполне может получить судебныи иск и не только по гражданскому, но еще и по уголовнрму делу.
Так что если она умна (в чем сильно сомневаюсь), то ей надо искать деньги, и полюбовно договариваться с автором.
Автору спешить некуда , она может хоть через год, хоть через 10 лет этот участок продать, даже просто по цене земли.

Нет, не имеет. Она вообще не имеет права входить на чужой участок. Сравнять на чужой земле без согласия собственника может только судебный пристав и только на основании решения суда.
Умный отправит жену в место назначения и заберет ключи, запретив появляться на даче. А также установит камеры, чтобы если жена имеет ту же силу интеллекта, что и вы, ее можно было прописать на дачку за решеточкой.

Нет конечно. Вот вы залезли на чужой участок, починили там крышу по своей хотелке и все, имеет право дом снести? Серьезно?
Ну давайте я вам в доме окно поменяю, и снесу его потом, если вы на меня его не перепишите.

Нахер данную родню, вы сами разберетесь жить вам на этой даче на пенсии с внуками или продать землю, собственник вы. О чем стоит сообщить, они там исключительно по вашей доброй воле время проводят.

Вы обалдели? Ничего не дарить! Она вложила деньги в собственный комфорт. Если бы они снимали дачу дороже бы вышло.
Не выгоняете их пусть и радуются.

из вежливости (!) вы можете подарить им половину дачи. А без всякой вежливости можете слать ее в жопу. Право собственности священно.

Никаких половин, вот еще!

и каждый год не забывать потом платить взносы и ждать обветшания всего И попробуй еще найди покупателя

Охренели вы совсем. Из вежливости лишиться имущества. Сплошные миллиардерши, владелицы несчетного количества дач и островов подтянулись) Или, наоборот, те, у кого никогда ничего не было.

Самый плохой совет. Верный путь к нескончаемым судам.

Не подарила бы.
Хотя, если дача стоит тыщ 100, то, может, и подарила бы

там земля одна очень прилично стоит.

которую еще попробуй продай Ага

Землю у Домодедово продать совсем не сложно.

Легко. Она потому и стоит, что пользуется спросом.

Сейчас цена подсела, предложений много. квартиру в Москве за стоимость этой земли не купить. Актив, конечно, но не прямо ах. Наскрести на первый взнос в не очень хорошем районе или оплатить высшее образование (если в вузе первого порядка - то платить первые три курса и все).

Так автору нет нужду продавать сейчас. Когда понадобиться тогда и будет продавать.
Дарить землю в такой близости от Москвы, совсем глупо.

Я б уже ее продала давно

+1

И никто б ее не купил. Готовы к этому?

Хм, почему не купить ? по сходной цене очень даже купят.

И с чего вы это взяли? Просто потому что вам лично так хочется?

в Домодедово? С руками оторвут.

А почему дядя не вступал в наследство? Ваша мама и он были главными наследниками. Если по чесноку, то ему 50% дачи должно принадлежать.

он не прямой наследник, собственницей была моя бабушка, ее сестры никогда по документам никакого отношения к даче не имели, дядя не родной мне, двоюродный??, он сын сестры бабушки, просто когда жили кланом такие мелочи не учитывались, дядя и дядя, его старшую дочь считаю просто сестрой, вот как то так. уж простите я в эти нюансах не очень разбираюсь.

Я думала, что родной дядя. Если двоюродный , то он не наследник. Вы можете им сдавать как-то в аренду эту дачу.

Так вашу же мать, с какой стати вы решили разбазарить имущество только вашей семьи??? Вы совсем ударенная? Что говорят об этом ваши дети?

Не дарить.
Сколько б денег они потратили на съем дачи в вашем районе? Пусть воспринимает все улучшения как плату за съем.
На самый крайний случай, вы можете продать им участок-как землю, накинув сверху за те постройки, что там были

Мой отец так поселил бедных родственников на даче. Вступила в наследство, родню выселила, с проклятиями в свой адрес. Продала за 25 миль. Родню больше не видела и не слышала

Да у нас нет проблем с жильем и сына есть куда отселить если захочет.
Насчет родни, у меня по сути нет никого кроме них, но завещание я на БМ написала

Где написано, что у меня они были?

Чтобы иметь в собственности недвижимость не обязательно иметь проблемы с жильем) Из родни у вас есть сын и муж. Зачем вам в родне проблемные и оборзевшие родственники? И почему завещание на БМ, а не на сына?

из родни по крови, у меня ближайший сын конечно, а вот дальше этот самый дядя. Мужа у меня нет, только бывший, он и отец нашего ребенка. Сыну во первых нет пока 18, во вторых он ведомый, нельзя ему ничего в наследство оставлять, в ближайшее время по крайней мере. Отец его точно без всего не оставит, он еще и свое отдаст

Какое значение имеет кровь? Это всего лишь некоторый процент общих генов и все. Ваш бывший муж еще может сто раз передумать. Не стоит на него рассчитывать. У него и дети могут родиться, и любимая женщина может появиться. Вы не миллионер. ЗАЧЕМ вы хотите разбазарить имущество? Оно может пригодиться и вам, и вашему сыну. Подарить вам точно никто ничего не подарит. Зачем же вы хотите подставить вашего ребенка и лишить его денег? Ну это же пряма и наитупейшая подстава.

Вы правда стукнутая, уж простите. Женится ваш БМ и только видел ваш сын эту дачу.
Мало ли кто в 16 лет ведомым кажется, да и вообще он ваш сын, а БМ - чужой мужик.

автор и есть - ведомая и внушаемая. завещание - на постороннего мужика, дачу - подарить.

Оставьте хотя бы напополам. Так ни сын, ни бм не продадут жилье, пока оба не решат это сделать.

что за глупость? какая проблема выделить по суду долю и продать?

Алле! Вы чего?
Если у вас сын есть, то зачем вы завещание на бм писали???
Я все понимаю конечно, что у бм кроме вашего сына могут быть и другие наследники, даже если их сейчас нет.
Вы как-то совсем странно с имуществом себя ведете. Вы на него хоть раз зарабатывали? Это очень сложно.

бывшего мужа? откуда такая щедрость то?

Не дарила бы, мало ли как вы или ваши дети нуждаться будете. То что она не знала, это не ваша вина, а дяди. По факту она платит этим за пользование дачей. Если не устраивает, пусть строит или покупает свою

Да у нас с жильем все хорошо, не нуждаемся мы, и у БМ отца ребенка кое что есть и у меня, наверное если бы нуждались, то давно продали бы, а тут ну есть она и есть, там где то, ну вот реально лет 15 там не была.

Дело не в том , что вы нуждаетесь или нет. Там земля одна стоит не мало, и она только дорожать будет

При чем здесь нуждаемость?

Скажите, что разрешаете ей там жить пока. Разумеется, никаких подарков))) Можете вообще рассмеяться в лицо и при каждом таком разговоре делать вид, что она шутит, потому что всерьез такое нести нельзя

Да я не настолько цинична, пока было живо старое поколение никто ничего не делил.

Не делили и хорошо. Это ваша собственность и только ваша. Это земля, а она ресурс ограниченный, новую землю никто не сделает.

вы нет, а она да

Это не цинизм, а разум

Конечно не дарить, вот ещё.
Пусть свое покупают и вкладываются сколько угодно.

Эта женщина изначально вкладывалась в добрачное имущество супруга и в случае развода не смогла бы забрать сделанный капремонт. Поэтому если наезды от жены дяди, то оставить как есть " право пользования есть, права собственности нет"
Если претензии от дяди и дача вам не нужна, то предложить ему выкупить дачу по цене участка до улучшений, при большой любви - дать скидку 5%. Если выкупить не может, см первый вариант.

Дядя без претензий, он знает, что не выгоню, по сути ему так удобно, он даже налог не платит.

Автор, а почему вы так халатно к своему имуществу относитесь? Вы должны сами заботится об этом доме. А сейчас вы по-хорошему должны оплатить этим родственникам их затраты.

все по договоренности с дядей, они пользуются и делают ремонт, про глобально никто ничего не говорит, если бы с их стороны было сказано, что все мы не пользуемся, я давно бы уже продала все.

А они должны оплатить аренду.

Но дядя то каков! Не сказал своей жене, что дача не его.

Или дурачок, или продуман.
А жена странная, фактически вкладывается в чужое в любом варианте

а почему должен был говорить?

вы с гостей тоже бабло требуете ?

А кто там гости?

А гости требуют бабло с того, что принесли с собой?

Затраты родственники несли по своей инициативе для улучшения своих условий проживания. Автор им ничего не должна. Все неотделимые улучшения, сделанные без согласования с собственником переходят к нему в качестве дара.

Предложила бы выкупить по формуле: цена дачи сейчас за минусом вложения той семьи.
При этом "цену дачи" рассматривать, как по рыночной сейчас, так и, возможно, исходить из другой цены, если вы рассматриваете ее как "общую на всех", т.е. выделив условно свою долю.

на рыночную у них точно не будет, там одна земля очень дорогая, а там 12 соток, дед и бабушка на одном предприятии работали, они два участка получили.

И зачем же вам дарить очень дорогую землю? Ну это же глупо!

Как вкладчик предложила бы пойти со своей халупой нахер. И тащить ее самостоятельно. За живые деньги люди купят свое и без проблем в виде тупой родни

Так и прекрасно, пусть свое покупают. И подальше от родни.

Так и вперед. Кто же против?

А когда она вкладывалась в эту дачу (газ провести - это же не минутное дело, документы нужны и тп), вы ее не спросили, зачем она в чужое имущество деньги вбухивает?

Хитрожопая автор просто

в чем? у меня нет планов на эту дачу, как и на любую другую, у БМ дача вообще в Н Москве, но опять же далеко от нас, живи при желании, ладно не я, но сын с детьми точно.

В вашу дачу вкладываются, ухаживают за ней, а вы нивкурси и вшоки :sad2

а я просила? и если уж на то пошло, они этим и пользуются
все официальное я плачу.

Хорошо устроились все! Они пользуются и ни за что не платят, Вы - платите налоги и коммуналку, но не желаете вникать, кто там живёт и что делает. Лихо так! Все штраусы)

Ну, налоги и коммуналка явно автора не разорили. А 12 соток под Домодедово очень приличное стоят, даже если просто пустой участок.

А автор просила?

А как не собственнику газ провели? Документы?

Никак. Без участия собственника, без его подписей на различных документах и договорах хрен газ проведёшь.
Разводка

+1

Зачем?

Прости, но не в курсе всех дачных нюансов, но когда газ проводили, то должны же быть документы на собственность, дом и т.д.?

Да, тоже интересно, как можно газ провести без документов, там же куча согласований?

Да там документы никто не смотрит. Муж за меня везде расписывается по дачным делам, я даже не в курсе

Я не знаю, дача и я вещи несовместимые, за деньги наверное все можно

Да там все муж делал и платил явно он. А жена теперь хочет все получить себе ))) ушлая ) видимо Шатура )

Чья жена? и чей муж ?

проведенный газ всяко дешевле, чем стоимость всей дачи.
Ога, три рубля вложу. Миллион даром получу. Просто на совесть надавлю... гы-гы

У нас дача в ближнем Подмосковье, 20км, северо-запад. В нынешних условиях цена участка в 9 соток в нашем СНТ - порядка 2,5млн (без газа). Здесь 12 соток, чуть дороже будет. Дом неважен, все старые дома новые собственники сносят и строят свое. Такой участок с современным домом, мебелью, оборудованием будет стоить дороже, но это не случай дома автора топика, ее дом в нынешних реалиях - под снос. Цена газа - от 0.5млн (только провести)+ оборудование и работа (0.7-0.8млн). Это мы в прошлом году летом прикидывали. Цена бани нормальной-1млн в лучшем случае. Налог на землю -5тыс в год, платежи в Правление поселка- около15 тыс в год или меньше, если поселок большой. Так что, родственники вложились прилично. Наварить за счёт родни хозяйке будет трудно, выгоднее и чисто по-человечески лучше - продать родне.

Можно и родне продать, если родня готова купить. Но когда родня требует подарить,, это уже другая история.

Выгоднее и чисто по-человечески - вообще ничего не делать, оставив все как есть. Захотят продолжить пользоваться - вперед, нет, можно сдавать на лето, а лет через 10 и самим, возможно, захочется пользоваться

А арендную плату она не хочет платить?

А за ъхуй дяди кому платить?

Собственнику платить за проживание на его земле.

А арендную плату она не хочет платить?

Какой нормальный человек будет проводить газ на чужой даче? Обвели вокруг пальца молодуху. Автор должна ей оплатить все затраты.

С какого перепугу автор вообще кому-то должна ?

Если она честный человек конечно.

Честный человек оплачивает свои покупки, а не чужие хотелки.
Нечестный человек, вроде той жены дяди, старается сделать так , чтоб его хотелки оплатили другие люди.
Ну, или еще остались ему за них должны.

Честный человек оплачивает то, что просил сделать и по заранее оговоренной цене.
Честный человек не будет требовать подарков, сделав вложения в чужое имущество для собственного удовольствия.

так дядя седьмая вода на киселе, он даже не наследник :)) Схерали автору быть честной и дарить своё имущество чужим людям???

Автор ничего у нее не просила и ничего не должна. Молодуха все делала для себя любимой

офф. Бааааа!!! Кого я вижу!!! Сто лет, сто зим!!! Как ваши дела?

газ без собственника не провести

сейчас позвонила подружке, дача на свекровь, газ они проводили, никаких документов не спрашивал никто

Провести.
У подруги дом, он вообще никому не принадлежит, газ провели давно, без проблем

Это как, никому не принадлежит? Выморочное имущество, что ли? А земля?

Да перестаньте. Они приезжают, спрашивают - кто собственник? Кто-то говорит - я, дает деньги, ставит закорючку. ВСЕ. Вот, если бы нужно было что-то снести, тогда бы, вероятно, документы на собственность спросили.

Значит, так: все вложения в счет оплаты за проживание. Как только квиты - на выход даму.

+100! Донести это до них популярным русским языком.

+200

Учитывая 15 лет использования даже без отсвечивающего собственника, все вложения давно окупились. Аренда дачки на выходные(!) стоит от 20 т.р. до бесконечности.

НЖ дяди только 2 года там, какие 15 лет. Вы аренду коттеджа люкс посчитали, а там старый от бабушки дом с протекшей крышей, без газа был, удобства скорее всего дырка в сарае ( бабушка вряд-ли 20 лет назад биотуалет проводила с септиком), заброшенный участок, который надо косить и пилить...

Ну пусть 2. Автор их не гонит пока. Вы не знаете какой там дом и протекала ли крыша. Зачем фантазировать? Если вы дача автора была такая ужасная, вряд ли бы жена авторового дяди ездила бы туда постоянно и улучшала условия своего личного проживания.
У этой жены была возможность не ездить и не косить, и не пилить) Ее никто совершенно не заставлял - свободный выбор свободного человека. И отвечать за сделанный выбор только ей самой. При чем, вариантов ее тоже никто не лишает - она может разобрать трубы отопления, снять обогреватели, снять водонагреватель, продать и пользоваться без этого всего, может снять все это не ездить вообще, может не снимать и продолжить пользоваться, кто знает, может еще лет 10 и окупить все вложения.
Автор ей за вложения о которых не просила, не должна совершенно ничего и ожидать чего-то - глупость и наглость, а уж требовать подарить - просто феерическая наглость.

15 лет ухода за участком а не аренды От 20 т и выше

Стрижка газона стоит 500 рублей. Откуда 20 т.р. и выше?) Кроме того, автор не просила даже газон стричь.

Какой газон?. Там бурьян выше пояса скорее всего. За раз покоса 5 тысяч как минимум.

Откуда там бурьян? И зачем нужен покос за еще за 5 штук?)) Кстати, если там хорошая трава, можно предложить держателям коз - приедут, покосят, еще и молока в благодарность привезут.

15 лет автор не была на участке. Думаете там еврогазон?

Если автор туда ездить не собирается, то какая ей разница, трава там по пояс или нет? Соберется ездить или продавать, наймет таджиков/узбеков, они ей за 1000 все покосят и вывезут. Никаких проблем вообще с этим нет.

За тысячу даже рассматривать не будут. У автора была договоренность дашь на дашь, дядя живёт бесплатно и косит- ремонтирует участок. О каких тут арендах заикаются люди, что дядя ещё и должен автору аренду не понимаю. Но автор прикинулась ветошью, и все улучшения участка воспринимает так и надо. Надо было договариваться автору с дядей, дяде с женой где граница этих договоренностей.

Где это газоны за 500 р стригут??? У нас меньше 3 т р не берут ( ярославка, 55 км). Я сама стригу))) , но у нас не газон, а просто трава между посадками.

Я бы после такого заявления дачу сожгла нахрен. Даже если бы я за это села.

А с какой целью вы вообще стали бы вкладываться в чужое?

Смотрите юридические моменты. Вы - собственник недвижимости, со всеми правами и обязанностями собственника. По своей доброй воле временно (!) пустили жить родственника, забесплатно. Чтобы он присматривал за недвижимостью..Такой договор можно оформить у нотариуса - на какой срок пустили, что арендаторы обязаны соблюдать и т.д. В том числе и пункт о том, что по первому Вашему требованию они дачу освободят! Ключи Вам надо иметь запасные. Приезжать Вы имеете право - в любой момент! Как и предъявить права собственника.
Никаких "подарить полюбовно".
Это Ваша недвижимость! В любой момент Вы имеете право пустить квартирантов за деньги.

Ну вот моя ситуация - у гр. мужа дача + участок, на которые мы ездим и отдыхаем. Я сажаю цветы, вкладываю минимально, но тем не менее. Создаю себе комфорт и уют. Имея ввиду, что я - не собственника. У мужа дочь от первого брака- наследница. Сейчас ей эта дача не нужна. Но никто не гарантирует, что выйдя замуж и родив детей, мне не скажут - это дача моего папы! И она тут хозяйка. Иллюзий у меня нет. Муж не хочет ничего переоформлять на меня или совместную собственность. Как и официально оформлять наши отношения
Ну вот так удобно - жить и ни о чем не думать.

Так это вы живёте и ни о чем не думаете, а он очень даже думает.
И он вам не муж.

У меня аналогичная ситуация. Вкладываю ровно столько в дачу мужа труда и денег, чтобы мне было не жалко но комфортно, и интересно туда приезжать. Это может быть новый шезлонг, постельное белье или скатерть, цветы высадить весной. Всегда помню это не мое, отдохнули лето и ладно, дальше не загадываю.

Так ваш муж гражданский планирует дачку дочери. Вас тут и не было.. Или вы этого не поняли до сих пор? Пока дочка не ездит- вы можете копать., Как только она захочет- вы оттуда уедете.

Муж-то думает. Себяи дочь обезопасил. Брак не оформил, делить ничего с вами не будет, молодец.

Да и тётка молодец, приезжает отдыхать не напрягаясь и не вкладываясь.

Именно. Каждый поступает так, как приятнее и выгоднее ему.

он вам не муж,он вам никто.

А почему он должен думать о вас,о посторонней тетке? Сегодня вы есть,а завтра другая. Дача для дочери.Не нужна будет,продпст.

Он как раз очень даже думает. Молодец. Гораздо хуже, если бы расписался и лет через 3-5-7 умер, глобально подставив детей. Ваш любовник - молодец.

Странные все в этой истории, и у всех язык в жо. Вот не верю что дядя не ставил авторку в известность, проводя масштабные дорогостоящие изменения на даче, и здесь бы каждый раз следовало уточнить не забылся ли дядя в улучшайзинге. Меня бы как собственника это волновало, дураку ясно что конфликт неизбежен, потому как право распоряжаться вплоть до мгновенной продажи за мной. Далее, дядя, видя что жена вбухивает в чужую собственность деньги, не сказал кто собственник, это за гранью для меня, можно было давно свой участок приобрести и вкладываться. Ну и тетка, прежде чем свои деньги тратить, неужели не навела справки? Если дядя врал что его, то совсем нехорошая ситуация.

Тоже этого нюанса не понимаю.. Как можно вкладываться не зная.. Тем более это не цветы посадить.. что-то не договаривают..

Согласна что теплые все какие-то.

улучшения со мной никто не согласовывал, но да я была в курсе и была изначально договоренность они живут и все делают сами.

Вы никогда не говорили его жене, что дача ваша?

Я с ней не общалась особо, с первой женой и старшей дочкой дяди общаюсь, а тут как то мимо

Зачем автору что-то говорить? Достаточно того, что она не скрывала.

Дядя там седьмая вода на киселе. Дача бабушки автора, а этот дядя троюродный автора родственник. Он даже наследником быть не может.

Автор, а вы сами-то знали, что они там дорогостоящий ремонт делают? Когда они этот улучшайзинг планировали или начинали, Вы были в курсе?

я уже не один раз вроде написала, была договоренность, они живут как им удобно и меня не трогают, но это было давно, еще с первой его женой

Я не про договоренность, тем более с первой женой. Повторяю вопрос: Вы знали, что его новая жена занимается на вашей даче дорогим улучшайзингом?

Чисто из любоппытства : а какая разница , знала автор или нет ? Что от этого меняется ?

Если автор знала, что на ее даче проводят дорогой улучшайзинг, то можно было бы обозначить, мол "Спасибо, что улучшаете мою дачу". Промолчать в этом случае было не очень порядочно. Особенно, если автор не знала, знает ли жена дяди, что дача не их.
В любом случае, с моральной точки зрения молчать было не очень честно.

Согласна.
Некрасиво выглядит это.

Ну, красиво/ некрасиво - это очень субъективно. Автор могла сказать, а могла и не сказать. Суть дела от этого не меняется.
Если муж своей жене не пожелал сказать, так почему автор должна что-то говорить постороннему ей человеку ?

Это почему же?

Не правда. Кому важно - тот спрашивает сам. Тем более, дядя не мог не знать. Автор не должна думать за взрослых людей и бегать с мотками соломы, чтобы под них подстилать.

Какое это имеет значение?

Жена брата не права- что значит подарить? А участок, а дом? Ну купили баню, газ провели.. короче автор- шлите их на фиг. Узнала и песни запела подарить.., тем более даже не жена вашего брата.. родного.. ушлая! И кому подарить ей? Губузакаталку ей вручите на 8 марта.

он не брат, он троюродный дядя

А вы автор почему не ездите? Траву косить же нужно. Не боитесь: что могут теперь и что-то. Сделать из вредности? Да и вообще.. Как можно не появляться ..

я не дачник, не было бы желающих там жить продала бы еще 15 лет назад

Продавайте дяде сейчас.

его все как есть устраивает, лишних денег нет

Тогда закрывайте тему, и не ведите с ней диалоги.

Если бы он свои деньги туда вложил, его бы волновало. А так молодец, устроился. Земля не его, дом не его, удобства не его, а пользуется он.

А что плохо, что-ли ?

Зачем? Дача может понадобиться автору и через 5 и через 10 лет.

Газ не проводят без документов на собственность.
Ни платно, ни бесплатно.
как раз сейчас в теме.

Проводят

Не проводят. Сначала нужно дом в мфц зарегистрировать, как жилой, это делает собственник.

С чего вы взяли, что он не был зарегистрирован?

Выписку из Росреестра заказать не проблема всегда была. Правда копия паспорта собственника еще нужна.

Проводят. За деньги так только плати.

Ага, а потом за неофициальную врезку кааак штрафанут.

Почему неофициальную? Вполне официально.

Не стала бы с ней на эту тему говорить ВООБЩЕ. Так бы и сказала - этот вопрос мы решим с вашим мужем. А потом уже можно спросить дядю "какого хлора его жена вмешивается в семейные дела", и что он сам думает по этому поводу. Можно добавить, что вы останетесь собственником дачи, и эта тема закрыта навсегда. Исходя из этого им самим следует решить, будут-ли они вкладываться в удобства, посещая дачу как прежде, перестанут-ли вкладываться, продолжая приезжать, или перестанут приезжать.

Поражают незамутненные, которые вкладывают херову тучу денег в недвигу, которая им не принадлежит. Что за тупизм? Или вкладываются, думая, что им ее отпишут, потому что им "пообещали когда-то".

Так этой даже не обещал никто и никогда.

Значит и слать эту нахер.

Конкретно этой никто ничего не обещал

Вкладывались общесемейные деньги, почему такой акцент, что ЖЕНА дяди вкладывалась? Если они были в браке, то это не только ее деньги по определению. М.б. что дядя вкладывался, а его молодуха так интерпретирует. Правильно сказали, посчитать сумму аренды за все то время, пока они жили, пока там эта НЖ жила, и выставить счет, раз такая пьянка пошла. Цена будет сначала меньше, потом увеличить, когда газ провели и пр. улучшения сделали.

Она должна аренду До оценить в ноль, ибо договоренности были другие. Вы когда подарили подарок тоже потом цену его требуете?

им дачу никто не дарил. они жили по разрешению,беслатно.

Ну так и на улучшения договоренностей не было, никаких оплат и пр. за это. Было сказано - делйте, что хотите и живите бесплатно. Автор оплачивать ничего не обещала и договоренностей не было. Если условия хочет поменять одна из сторон,чтоб возместили затраты, то соотв. условия в праве поменять и вторая сторона - выставить оплату за аренду. Да даже не надо сильно за прошлое выставлять. Аренда дома с коммуникациями в год выйдет в несколько тыс.долларов. И автор легко погасит свой долг за 2-3 года за все их улучшения.

Аренду она увидит только во сне. А улучшайзинг убирается одним веселым днем.

Пусть убирают и уепывают, автору фиолетово, что там с этой дачей. Не ей что-то надо от них, а им.

Автор через пару лет узнает сколько накопилось взносов и что участок и дом требует ухода и денег.

Автор может продать и дом , и участок. В таком месте покупатели найдутся всегда.
А взносы за ппрк лет ее вряд ли раззорят.

Взносы и налоги платит автор. Участок ухода не требует, если на него не ездить, дом, если не ездить - тоже. К тому же, есть такое понятие как консервация дома. Вполне можно провернуть. И даже, если исходя из ваших ожиданий дом развалится, земля все равно будет там и будет только дорожать. Автор сможет перестроить/починить имеющийся дом, может его снести и построить новый, участок вообще приводится в порядок за пару дней, ну пусть неделю.
Это все вообще не причина дарить дорогущее имущество.

Убирать они могут только, если не повредят дом. Хотят - пусть убирают и больше никогда не показываются. Тоже мне проблема.

А ей кто-то что-то дарил?

Автор, вам надо было сразу продавать дачу.
Позволять жить там своим родственникам и приводит вот к таким ситуациям.
Зачем платить ежегодно налог на то, что вам не нужно? А членские взносы кто платит и платит ли?
Сейчас либо продавать дачу , либо оставить, как есть. Ту даму слать лесом. Надо было спрашивать собственника, прежде чем что-то делать с домом. Она ваши права нарушила, между прочим!

Я тоже за продать дачу. Отдать ей разницу между просто участком ( а у автора голый участок по сути через 15 лет)
и улучшенным участком.

Автор никому никакие разницы отдавать не должна.

Зачем продавать? С какой стати отдавать разницу? Она делал все это для себя, потому что сама хотела. Почему автор должна отвечать за сделанный ею выбор? У автор участок с ДОМОМ.

В нашей семье было что-то подобное. Дедушка был народный артист республики,получил большой дачный участок.После его смерти на нем были прописаны моя бабушка,2дяди с семьёй и моя семья (4 человека).Но основной держатель была бабушка...Там в основном бабушка жила по полгода,когда было тепло. Бабушка при смерти на небольшой кусок земли сделала дарственную на 2своих дочерей.После смерти бабушки,прямо с кладбища,один из дядей поехал и ***ил эту дачу.Т.е лег костьми и не впускал,включая кусок,подаренный моим тетям(тёти уже построили там домик,но не провели прямую дорогу к дому и надо было идти через участок).С дядей никто не хотел связываться, только муж тёти судился с ним и выиграл дело и тоже забил на все это.Прошло 25 лет, дядя и его жена умерли и их дети считают,что эта наследство их отца.Мне и моему брату это нафиг не надо,но брат сказал ,что и отказываться не будет,если попросят при продаже. Другой дв. брат будет забирать у них свою долю, а дочки моей тети им сказали,чтоб забирали вещи из их дома и сами ломали постройки, которые они возвели на их участке.И они привезут бульдозер и все снесут.Начались огромные скандалы с оскорблениями и проклятиями, и криками сколько они бабок тула вложили.Ага,в чужой участок.Вообщем мои дв.сестры пригнали бульдозер,все там снесли и сейчас продают свой участок .Не фиг строить на чужой земле

Когда столько наследников надо продавать и делить деньги по долям. Непонятно, сколько у бабушки детей было, вот они и наследники. Намутили с какими-то дарственными еще...

Дядя прямой наследник которого обошли в пользу теть или тети - дочери, а дядя просто родственник?

дача бабушки и деда автора, на даче тусила бабушкина сестра со своим сыном-двоюродным дядей автора. По наследству после смерти бабушки и дедушки дача перешла автору. Все, кто на ней тусил, прав на дачу не имеют ни с какого боку.

1. Если обошли - при чем тут автор?
2. Откуда сведения о прямом? Из постов автора получается, что 3-я вода на киселе, которой позволили бесплатно пользоваться семейным имуществом.

Дарить...нет.но как выше предложили оценить стоимость,вычесть вложенное и продать на мой взгляд самое разумное. Вы не выгоните,но вы не вечны.придет ваш наследник и выгонит...жалко ту девушку,которая вложилась...может и не знала что мужу дача не принадлежит. Наверняка не знала.а вкладывать в добрачное мужа в семье-это нормально.не покупать же вторую дачу или требовать половину собственности.даже не представляю себе этого

Так той девушке надо голову включать,прежде чем вкладывать свои деньги не пойти в чье имущество.

Ей свидетельство о собственности спрашивать у мужа надо было?явно же она не в курсе была.
Автору этот участок зачем?вот это-пользуйтесь сколько хотите,но он будет мой-зачем?чтобы что? Дарить свое я жадная.поэтому выкуп на мой взгляд в интересах обеих сторон

А им не на что выкупать. Поэтому хочут в дар.

А на улучшения были?нет.это неразговор.
Тогда продажа и возмещение вложенного ими.

А с чего собственник должен продавать свое имущество, по желанию посторонней бабы? Вот когда соберётся продавать, тогда и возместит. Пусть ждут.

Ненавижу безхозные дачи.отбирала бы у таких владельцев! У меня две такие по соседству.одну сейчас купить пытаюсь(разыскиваю законного владельца). Присмотр за такой денег стоит.а за этой 15 лет ухаживают. Вот в благодарность и продать)))

В благодарность они там живут. Если она дачу продаст, они там жить перестанут. На стоимость улучшений дачу они явно не купят.
В вашем варианте плохо будет всем.

В одолжение они вкладывали в семейную дачу. Кто ж знал что потом погонят на улицу родню те кто более прозорлив и успел побегать по нотариусам

Давайте вернёмся к началу топа? Дама, которая вкладывалась, имеет к этой семье косвенное отношение всего два года, выйдя замуж за мужчину, который тоже к этой даче отношения не имеет. Дачу получил муж сестры его матери. У которого оказались свои дети и внуки, которым дача собственно и отошла. Надо было обделить своих детей и племяннику подарить, чтобы в будущем посторонняя тётка не возбухала?

Давайте. Автор написала что дача семейная. Дядя семья. Мы не знаем кто за счет кого дачку получил и кто домик на ней поставил. Может отец дяди там тоже не в сторонке сидел. Но по документам дачку оформила только ушлая автор. Ей она не нужна. Воспоминаний как я понимаю добрых у нее нет. Но бабла хочется ибо по закону все ее

Не придумывайте. Автор четко написала , что участок получили ее бабушка и дедушка. Отец дяди в любом случае им не наследник. Наследоаала мать автора , а за ней автор. Обе они наслендницы первой очереди. Естественно , что дача оформлена только на автора, других наследников просто не было. Это вообще без варииантоа.
А двоюродный дядя - седьмая вода на киселе. Автор позволила жить на ее даче, ак теперь к ней еще и прнтензии предьявляет вторая жена того дяди, ну и ну.

Дача использовалась семьей, дядю просто никто никогда не гнал. Была бы автор ушлая, на участке стоял бы уже новый дом полностью построенный дядей, а этого топа бы не было, как и дяди в простроенном доме.
Добрые воспоминания - не причина разбрасываться имуществом.
Просто пример - вы пустили жить к себе в дом дядю, у которого жилья нет, а у вас есть еще квартира и этой вы не пользуетесь. И не гнали его лет 20. После этого он женился, привел туда же жену, она поклеила обои, заменила унитаз, раковину в ванной и сказала - подари нам квартиру - мы пользуемся уже столько времени, улучшили здесь и то и другое! Ты сможешь приходить в квартиру когда захочешь! - Что бы вы на это ответили? Сказали бы - ах, добрые воспоминания - конечно, подарю! Что-то мне кажется что именно ВЫ - даже на порог бы не пустили дядю, не то, что раздаривать что-то.

Они знали, что дача принадлежит только автору
Автор туда не ездила
Ездили туда только они
Они улучшали условия своего проживания
Автор их не гонит

В каком месте у вас возникла обязанность автора их облагодетельствовать, ущемив себя и своего сына? То, что автор не пользуется дачей СЕЙЧАС, не означает, что она не захочет пользоваться ей через 5-10-15 лет. Ее сын может уже лет через 5-10 начать возить туда своих детей или устраивать с женой вылазки на выходные. Автор может туда захотеть приезжать на пенсии и жить все лето. Автор может завтра встретить мужчину и захотеть проводить с ним на даче выходные.

Продать - легко и просто, особенно за копейки, купить такое у автора уже вряд ли получится. Продавать только потому что этого хочет какая-то тетка и автор в данный момент не хочет пользоваться и верить, что ее там будут рады видеть после сделки - глупость нереальная. Просто апофеоз тупости.

Автор может и продала бы им,но у родственников денег нет. Дарить им она не обязана.

Ваши личные тараканы к делу отношения не имеют. В благодарность их после вложений не гонят и разрешают пользоваться дальше. Благодарить за то, чего не просил и то, что другая сторона сделала исключительно для себя - ну очень нетривиально)

Так надо было быть в курсе,прежде ,чем деньги вложить. Автору может и не нужна,но отдавать ее бесплатно она не обязана. А у родственников денег нет.

Явно она в курсе была. И да - спрашивать автора и ее мужа - а кому принадлежит дача? Кто собственник? И потом, когда человек говорит - пользуйтесь сколько хотите - это вряд ли означает, что он не имеет отношения к тому, чем разрешает пользоваться)
Выкуп точно не в интересах автора. Вот совсем. Продав, она дачу в таком месте не купит никогда. И ее сын, когда подрастет, скажет ей много интересного за сделанную глупость.

Так тут претензии к мужу, что он семейные деньги позволил вложить в чужое имущество и ни словом не обмолвился, что это не его.
Но это точно не проблемы автора.

считай вложили как аренду.

Ну так девушке нужно было узнать. Почему автор должна отвечать за ее бестолковость? И почему, блин, продать? Может на эту дачу сын автора лет через 5 - 10 возить своих детей? Что же, блин, за желание разбазарить то, что может пригодиться или подорожав, принести доход, если выросший сын автора тоже решит, что ему дача ни к чему?

И потом - вы не думали, что "девушка" все прекрасно знала, просто видела, что автор бесхребетная дурочка и прогнуть ее на подарок в несколько миллионов, а то и десяток миллионов, вложив 200-300-500 т.р., которые нужны опять же для собсвенного использования, не так уж и трудно? Просто подавить, поплакаться, прикинуться овцой - и автор с радостью все отдаст и еще чувствовать себя будет не дурой, а благодетелем?

А как автор предполагала людям пользоваться старым участком,старым домом от бабушки, построенным в каких- то там годах без улучшений? В сарае милостиво разрешила жить? Сразу надо было обозначать рамки ДЯДЕ.

Дядя самый в шоколаде тут оказался.