Платить ли консъержу?

у нас консьерж - не охранник, а человек, который следит за порядком в холле и "сотрудничает" с ЖЭКом: показания счетчиков передает, аварийки вызывает и все такое, квитанции раскладывает по ящикам.

Наш открывает двери, когда с коляской выходишь, моет первый этаж и иногда лифты, не пускает посторонних в дом, ну и рекламой не дает засорять ящики... А тут получается, что посторонние прошли, да и не только накакали в подъезде и шприцы раскидали, как раньше было, а еще и своровали вещь.. Думаете, зря я так, не должен он был следить за входящими и выходящими, и с чем они идут?

я просто не знаю, за что оговорена у вас плата. вот у нас оговорена за вышеперечисленное. чужих как бы тоже не должны пускать... но пару лет назад обокрали квартиру в нашем подъезде, клуша тоже ничего не видела и не знает.
я бы вообще исключила этих консьержек как класс, электронный замок на двери или как его там, и все.
сидят, по телефону трындят, моют раз в день площадку...

кстати, коляску и "свои" могли взять.

у нас в доме-башне 1 подъезд и 230 квартир. После того как нас ограбили почти на мульен я тоже перестала платить консъержке. Пусть отрабатывает. Когда приехала оперативная группа на вызов, эта дрянь вообще спала, и где, кто что... В общем, я вас поддерживаю.

Сейчас мы там не живем, на двери подъезда висит список с ярыми неплательщиками, и приписочка, что эти квартиры консъержем не обслуживаются. Ха-ха. Не знаю, в чем это обслуживание раньше заключалось...

а вы объяснили общественности свою позицию? то есть на этом собрании сказали вслух, что у вас упёрли имущество и именно по этой причине вы больше с ними не дружите?

Да, объяснила, конечно. На что мне ответили, что за своим имуществом надо самой следить. И что он следит за порядком, рекламщиков не пускает, подростков всяких.. С одной стороны они правы, а с другой - ну какой порядок, когда вещи тырят? рекламщиков изначально не так много было, только из-за подростков?Вот не знаю даже.. не хочу платить..

если вы считаете наличие консьержа ненужным, то нужно именно этот вопрос поднимат на собрании и предлагать альтернативы. Либо определить, за что вы готовы платить консьержу.
На вашем месте я бы тоже перестала платить

Да мои альтернативы никто слушать не хотел. председатель кооператива такая тетя - чуть ли не с ножом ко мне -отдавайте за два месяца.

Консъерж подписывался на охрану вашей собственности, или это только ваши представления о его обязанностях?

Это мои представления о его обязанностях. Должен смотреть за посторонними и смотреть, кто и что выносит из дома.. Мне это его мытье лифтов и первого этажа раз в две недели - нафиг не нужно, рекламку сама вытащу из ящика - корона не упадет , а больше он ничего и не делает, поэтому я и не собираюсь платить.

После того как у нас обнесли пару квартир в подъезде и после продолжения краж в других подъездах, у нас понаставили камеры в подъезде, перед подъездом и в районе лифтов. Инфа с камер пишется и еще сидит круглосуточно человек, который за всем этим бдит. Притом, если никто не ходит и вдруг качинается движение, у него срабатывает сигнал, который если заснет, его будит.
Консьержам платим, общий приквартирный холл на замке.
Пока все тихо.

Я бы сказала старшей по подьезду, что пока долг не достигнет суммы, равной стоимости коляски, я ничего платить не буду. Таким образом, я буду компенсировать потери. Это не по наводке кража, которую практически нереально предотвратить, а так, зашли и вынесли. Значит, хреново консьерж работает.

У меня мама консьержка. Правда в подьезде только 10 квартир. Так они каждого незнакомца допрашивают: к кому? зачем? почему? что несете? и т.д. Их жильцы предупреждают, если после 24 возвратятся, потому как в подьезд не попадут, его на ночь закрывают.
Правда, консьержи иногда и отлучаются, по нужде ,например, или обед разогреть в соседней комнатушке.
А когда квартир много, то очень сложно за всеми уследить, даже невозможно.

Не имеют права закрывать подъезд. Во-первых, таким образом нарушаются права жителей-собственников. Во-вторых, элементарно - скорая, пожарная, милиция в конце-концов.

У них все по хитрому, не дверь закрывается, а блокируется домофон. С улицы в квартиру или консьержке позвонить можно, а впустить только консьержка может. Жилец из квартиры просто звонит по телефону и просит открыть, так же и с 01, 02, 03, и т.д. Жильцов это устраивает.

А если консьержка откинулась, а в подъезд ломятся пожарные??

Ага,у консъержки загорелось,она задохнулась,а за нею весь подъезд?
Там целый подъезд умственно-отсталых,что ли?

А я консьержкам в доме подруги никогда не отвечаю на вопрос:"Вы куда". Во-первых они и так знают куда я иду. Да и дверь мне открывают с домофона. А во-вторых я просто не хочу на этот вопрос отвечать. И нет у них никакого права меня допрашивать.

Ептыть, а просто поставить камеры, хорошие замки, систему открывания дверей из каждой квартиры? Извините, но это просто унизительно, что каждая кухарка (неизвестно зачем сидящая на входе) будет всех допрашивать. Она милиция что ли? От общаг с комендантами никак отвыкнуть не можете?

Не я там эти правила устанавливала, не надо "наезжать". Там камера есть и жильцов это УСТРАИВАЕТ.

Одно время наша контора занимала весь 1 этаж в одной многоэтажке. Еще там были консьержки. И вот однажды нас ограбили - вскрыли железную дверь (вход к нам был отдельный, ну и через сам подъезд можно было попасть), выломали двери в несколько кабинетов, разломали нафиг деревянные стеллажи. Консьержка сказала, что слышала подозрительные шумы, но подумала, что кто-то ремонт делает. Дом же только построили, многие ремонтировались в то время. А выйти проверить свои подозрения она побоялась, мало ли кто там что делает...
Ограбили нас в 6 утра.
В своем доме я согласилась оплачивать консьержей только при условии установки видеонаблюдения. На эти же условия были согласны почти все жильцы в подъезде. Видимо, тоже уже сталкивались с неоценимой "помощью" таких вот бабулек.

на вашем месте не платила бы ни за что))
*интересуюсь* а какова цена вопроса?

Цена вопроса небольшая - 250 рублей в месяц.

пОнято. у нас 150. но я б в любом случае не платила, не сдавайтесь!

Я бы не платила.
Аргумекнтировала именно тем, что консьер не выполняет свои обязанности.
У нас хоть и народу море в подъезде, но тетя Надя ВСЕГДА предоставит список кто и во сколько вошёл в какую квартиру, если это не жильцы подъезда.
Вам так бомбу подложат под дверь, а вы ему ещё за это и платите.

А какие вообще обязанности у консьержа?

Вести учёт посторонних граждан.

А нафига?

Когда есть чёткий контроль типа : Здравствуйте, а вы к кому? В какую квартиру? Хорошо, я сейчас набиру их код... Ни один террорист не полезет на рожон, будет реальный человек который покажет время в которое он зашел, опишет внешность составит фоторобот..
Не суются туда, где ответственный консъерж.
Суются туда, где такая халтура, как у автора топа.
Отчего вся Россия стонет, что бабуськи-сплетницы больше у подъезда не сядят?
Вот как раз от этого.
У нас только попробуй в 80-е годы какой-то мужик девочку "котят показать " увести в подвал...
Эти марьВанны бдили хлеще КГБ.
теперь они просто по другому называются.

Бред говорите. У нас в 80-х девочек в подвал толпами уводили. А террористу бабку ликвидировать не более 10 секунд потратить.

а у нас бабульки были мировые.
Дети с 4х лет одни гуляли, ни одна сволочь мимо пройти не могла.
Тогда все костерили их, а теперь скучают и ностальгируют.

Это Вам не говорили. И по телекам не показывали. И вообще все было белым и пушистым.

Полная хрень. по роду деятельности родителей я знала почти всё.
и про наркотики и про секс.
По ТВ - ясен пень, не говорили.

Все говорите..... Ну тогда назовите фамилию дяденьки, который меня в 88-м в подъезде зажал. На Еве как-то был топ, где девочки писали о том, кто в детстве какое-либо насилие испытывал. Думаете кто-то в милицию ходил? а взрослые тетки и подавно молчали.

Глупости какие. Камеры наблюдения и система открывания двери из квартиры работает гораздо надежнее и ДЕШЕВЛЕ.

а где их взять?
у нас в доме 800 квартир.Москва
Кто оборудует их все?

Зачем ВСЕ квартиры? Ставятся камеры на входную дверь, вся эта система соединяется с квартирами, где вы по определенному каналу на телике можете посмотреть что творится на входе, особенно если к вам пришли и вы не знаете, открывать или нет.

они и так везде стоят.
Общая камера.
пишет круглосуточно.
А вот в каждую кв. это в городских квартирах не заводят.
только домофон.

Это на теории все так просто. В подъезде 64 квартиры, мы когда сажали консъержа и обговаривали сумму эту ежемесячную, хотели в комнату консъержа поставить "тревожную кнопку", чтоб если что - нажал и милиция приехала. Подключение стоило 15 тысяч или что-то вроде этого, и потом ежемесячно 200 рублей за обслуживание. Народ как услышал про 15 тыс, так и офигел. В итоге согласны на это были только квартир 10 и так это и не реализовалось. С камерами так же было бы. Народ за 50 рублей удавится. Когда обговаривали сумму многие говорили : 250 рублей платить будем, а 300 нет.

Больше от хулиганья уличного и мелких воришек. Им проще зайти туда, где никто ничего не спросит. А если настоящие воры, да по наводке, никакой консьерж не поможет. Не всегда поможет и видеонаблюдение, наверное.

Консъерж плюс видеокамера (они же везде есть) уже реальная безопасность.
Вот у нас 5 этажей, лифта нет, консьржки, соответственно тоже нет..... жуть...
хочу в цевилизацию.

Я согласна, что уже консьержка- благое дело, хотя бы от хулиганов. Видеокамера- еще лучше. У нас после того, как стала работать консьержка, перестали шататься темные личности. А то была жуть...

А с какой стати?

А с такой. Договор пользования жильём вы в этом доме видели? откуда знаете что там прописано? Может вообще только про именным пропускам, частная собственность и трава не расти.

Частная собственность у каждого в квартире.

да-да.
а в подъезде общая.
Поэтому будь добр и расскажи что тебе тут надо.
А уже в квартире делай что хочешь.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОНСЬЕРЖА (из должностной инструкции)

Консьерж обязан:
Быть вежливым и предупредительным по отношению к домовладельцам и их гостям, быть аккуратно одетым.
Пропускать посторонних лиц (гостей) после того, как они назовут фамилию и номер квартиры приглашающего, отражая любое посещение в «Журнале приема и передачи рабочей смены».
Требовать предъявления пропуска от рабочих, занятых ремонтными работами в квартирах.
В случае острой необходимости отлучиться с рабочего места на короткое время, поставить в известность коменданта или диспетчера, закрыть входную дверь в помещение консьержа на замок, а входную дверь в подъезд оставить закрытой на кодовый замок.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин должностных обязанностей консьерж несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенном трудовым законодательством.

Консьержу категорически запрещается:
Приносить и распивать спиртные напитки, курить в помещении консьержа, допускать туда посторонних лиц, спать (лежать) во время дежурства за исключением специально отведённого времени.

эту инструкцию Вы сами придумали и вычитали где?Если вычитали, то ссылку давайте.

вы правы.

у нас такая же ситуация была, только "увели" новенький велосипед...но консьержка трепалась на лавочке у подъезда и дверь в подъезд была открыта настежь.
потом на камере увидели, что мимо нее проплыл какой-то молодняк и через минут 10 также мимо вышли, но уже с великом... Вызывали ментов, довели до сведения старшую по подъезду, консьержку уволили, мы продолжаем платить, дверь в подъезд всегда теперь закрыта, как бы жарко на улице не было... Если бы ее не уволили, наверное тоже бы не стала платить.

АВтор, а вы милицию вызывали? Чтобы консьержа тоже потрясли и подопрашивали.