поддержите меня добрым словом!

поставить наружные автоматические роллер-жалюзи.Или как они называются ?
Сама бы на первый этаж ни-ни. Но зато на 21 легко.

вот верите, я тоже ни-ни на первый, но при такой разнице в метраже - сами понимаете, стоит задуматься

думаю,что надо брать.Стока метров большой+ к четырем детям.

да! там еще дело в том, что можно реально больше комнат сделать при желании - то есть 5! и поскольку первый этаж, то кухню расширить до жилой зоны тоже можно. Сама квартира мне ооочень нравится, но вот первый этаж, хнык-хнык

и Вы еще сумневаетесь ? Вызываю скорую психиатрическую помощь :-)

да, я боюсь: 1. что маньяки будут в окно загялдывать к моим девокам, 2. что мне окна разобью хулиганы, 3 . что безе решеток залезут, а с решетками будет пожар - угорим, 4. что не смогу спать от шума.

Тогда добро пожаловать в 3-ку )))))

с Вами приятно иметь дело:)!

Так оно и будет! Нне покупайте ни на 1 , ни на 2. Я из второго бежала роняя тапки: и шум, и окошко не открыть и все капли с кондеев соседей стучат по твим окнам - сосеи срать хотели на это и выводить куда-то там трубочки и пр ипр... Ей Богу, лучше жить в трешке повыше,Ю но спокойно, чема постоянно волноваться в 4 комнатных "хоромах". Сейчас в новостройках вообще первый этаж под жилье не дают.

а вот мне на 12м сечас на голову капает кондей соседей сверху:)

рольставни :)

:dash1 Точна ! Слово из головы вылетело ))))

это такие как в магазинах железные? так с ними окна не октроешь...

наоборот ! Все отлично открывается .У меня в доме напротив на верхнем последнем этаже такие стоят.

Их обычно используют, когда уходят на работу или уезжают, или на ночь закрыться можно :)

решётки поставите! И соседи снизу к вашим четверым детям претензий иметь не будут)

это единственный плюс, но он, если честно, не особо для меня плюс:) решетки обязательно поставим. просто понимаете, вот морально как-то ущербно себя ощущаю, подумывая о переезде на первый этаж - это тараканы?

моя подруга живёт всю жизнь на первом и ей нравится, переезжать на другой этаж не хочет

высокий первый? расскажите мне осчастливой жизни на первом этаже, ну очень нужно. ущербность меня не покидает

Мы жили на первом этаже. Ущербными себя ну никак не чувствовали :) Даже наоборот - к лифту не привязаны, не то что сейчас на 8 этаже - пешком подниматься после работы, если лифт сломан, так неохота!

Вода у нас всегда была с хорошим напором, тогда как иногда в верхние этажи тонкой струйкой лилась.

Да и чего плохого на 1 этаже? От шума можно дверь поставить хорошую, да и все, других-то проблем нет! Ну а в Вашей ситуации я бы даже не раздумывала, а радовалась подвернувшемуся удачному варианту.

Вы возвращаете меня к жизни! Я тоже сначала радовалась, а потом пригорюнилась, когда мои друзья фыркать начали и говорить, что на первом ссанье и алкашня живет.. А дом вроде чистый/хороший

Так зайдите к соседям!У вас в предполагаемом подъезде алкашня?))
Вот у нас в хруще, где скоро 40лет прописана, действительнно, лет 10-15назад ещё алки жили, часто менялись, одни съезжали - другие заселялись. Последнее время там снимают, или перекупили уже, НО никаких алкашей - семья с двумя детьми мелкими, в остальных квартирах пенсы разнообразные :)

главное, чтоб в квартире тараканов не было!

Однозначно, тараканы:-)

Поставьте окна бронированные окна и живите спокойно :) я выросла на 1-ом этаже, нормально жили, привыкли, правда сейчас на 23-й этаж перебрались, а родители на 11-й :) появится возможность, купите другую квартиру :)

не, в ближайшее время не сможем - мы ипотеку берем на 20 лет аж! понятное дело, что на 20 лет берем, чтоб платеж был поменьше - реально надеемся, что сможем платить в 2 раза больше, если ничего не изменится к худшему. Но при средне-оптимистичном раскладе - это квартира, в которой я буду жить долго (блииин, а я и не подумала, что в ней-то я, может и помирать буду...этож какая ответсвенность:)

еще не купили-уже помирать собралась ))))
*взяла веник-пошла гонять тараканов*

Может ближе к пенсии купите другую квартиру)) мои родители вот купили, тоже всю жизнь хотели этаж гораздо выше первого, не было, не было возможности, потом появилась :) будьте оптимистом :)

я-то оптимист, тараканы мои пессимисты, гады! если серьезно, то я еще опасаюсь, что шум будет мне мешать - хотя на 2м, реально как думаете, звуки так же доносятся?

А окна куда выходят? У нас во двор выходили, с видом на детский сад, тишина была :) *достала дихлофос*

Окна выходят на такую зеленую зону вокруг дома. У детей будут лоджии как раз. А вот наша спальня может выходить как раз на сторону, где входная дверь - но там тоже такая зелена зона... Дороги большие далеко, парковок нет, есть десткая площадка.
*мои тараканы уже которые поколение не чувствительны к дихлофосу! читайте выше- у меня детей четверо! после каждого ребенка количество тараканов в моей голове в геометрической прогрессии росло*

еще тревожную кнопку от вашего УВД можно поставить и сигнализацию.

мы (ну я и мои тараканы:)) об этом думали - но мне тут же нарисовалась картина, что ночью хулиганы бьют окно и влезают к детям... Я на каждый свой аргумент против нахожу контраргумент, но воображение рисуте ужасные картины. И как-то печалит то, что общественное мнение приписывает жизнь на первом каким-то неудачникам, ну а мы-то как раз из тех - МНОГОДЕТНЫЕ! где ж нам еще жить...

Как живущая на первом, но высоком, этаже скажу - жизнь возможна и в чем-то даже прекрасна! Но все зависит от района, куда выходят окна и от наличия лавочек под окнами:) Хорошие стеклопакеты и кондиционер практически избавляют от многих проблем. Если совсем страшно - решетки на окна, но так, чтобы их открыть все-таки можно было...

А как быть тому, кто любит открытые окна ( как я), не переносит кондишны и просто ужасается эжить за решетками? Это именн ужас-ужакс. Ну и все выхлопы от машинок реющихся-паркующихся- одидающих - в гости " к вам"....

Жить за городом, наверное... У нас окна открыты круглогодично. Машины паркуются метрах в трех от стен дома. Решетки есть, но не мы их ставили. Но, когда жили на втором этаже, но довольно низком, решеток не было. Куда хуже сидящая на лавочке молодежь:) Поэтому и писала в своем посте о районе и акцентировала внимание на наличие лавочек под окнами.
Я не представляю себя живущей где-то выше 5 этажа. Ну так вот сложилось, я не люблю высокие этажи. А привыкнуть ко всему можно:) Меня не напрягает наш высокий превый, не напрягал низкий второй, нормальный четвертый и шестой.

Жила на первом этаж 2 года. Тоже думала, что на первом ужас-ужас, но Вы знаете, ничего так, даже нравиться начало через некоторое время, цветочки красивые под окошки посадила. Если бы у меня стоял выбор как у Вас, я бы взяла на 1, но побольше.

ага, спасибо за мнение!

Выбрала бы четырешку, однозначно.
Можно и решетки и жалюзи и сигнализацию, выбор есть.

Честно говоря, думаю, что мы все это совсемтим:)

И правильно.:) Мы два года прожили на первом этаже, все было нормально. Я, кстати, высоких этажей применительно к детям больше боюсь.:(

Рольставни, решетки, сигналка, камеры....:-) В наш хай-тек-век это, по-моему, вообще не проблема. Были б деньги+ "оградить" место, чтоб не шастали под окнами.
Удачи!

Конечно берите 4-ку и думать нечего!!! УДАЧИ!

спасибо!

А мне кажется, что это ПРЕДРАССУДКИ из старины! Как удобно на 1м этаже жить! Не таскать по этим лестницам - раз, и на улице)) И главное, чтобы ПРОСТОРНО! А на окна решетки можно, и охрану провести..

Мы живем на первом уже 3 года))) Все отлично, даже не могу припомнить, что бы были какие-то проблемы. Когда жили на 4-м и 5-ом, было гораздо хуже((

всю жизнь живу на не очень высоком первом этаже. Проблем не возникает, особенно после установки стеклопакетов. Покупайте и не парьтесь)

автор! Я живу на первом этаже!! Как увидела эту квартиру- поняла мое!!!! И по фик что первый этаж, жалюзи на окнах и все дела. Зато теперь увидела плюсы. Во первых доставка всякой круптогабаритки ( не надо платить за подьем), во вторых, я с коляской не парюсь( а то как представлю, что будет если лифт перестанет работать).

Историю не могу рассказать, но поддержу добрым словом. Я бы на вашем месте купила бы именно такую квартиру.
А на окна можно решетки сигналку приличную.

в любую квартиру могут нарики влезть! у меня сестра живет на 1-ом этаже, никуда не хочет переезжать! перед окнами кустики себе посадили, деревца.. красота!

но на первом этаже шанс выше! мы смотрели последние этажи еще - но это алес! три из четырех, которые я смотрела были с плесенью. Эх, спасибо за примеры, где люди живут и радуются. А шум? Не мешает шум?

да нет...

Мои родители с 86 на первом этаже живут. :) Ниче. Живы. Зато ни от каких лифтов не зависят.

Вот кстати да! Помница, когда соседи толпились перед лифтом, я уже дома была :)

живы - это понятно. но мне мерещится, что это как-то стыдно - жить на первом...

по евским меркам и 4-ро детей стыдно :-)
А как же всем по отдельному толчку ?
Дамо, Вы об этом подумали?! *ржу*

Именно подумали - 2 санузла сделаем:) на первом мокрые зоны можно переносить куда хочешь. При желании и три сделать можно

тем более Собакин подписал такой шикарный закон о перепланировке.
Мы все официально согласовывали-жЮть, 2 года ушло!

Так там все равно нужно согласование - переносить зону санузла на жилу площадь. Я планирую получить только разрешение на переплан - не знаю как это называется точно - ну то есть то, что говорит, что не противоречит закону.

все стало гораздо проще!!!Естесственно,у вас не свободная планировка получится.
Может,все таки в 3-шечку ? *ржет*
Ремонт дешевше,решетки ставить не надо,тревожную кнопку .Экономия )))))

да, но как же даешь каждой попе отдельны унитаз? :) Знаете, я-то сама понимаю, что надо на вещи реально смотреть и соотносит возможности с желаниями. Для меня комфорт от лишний метров велик. Но почему-то в голове долбится стереотип "первый этаж - это ужас-ужас"

"и соотносит возможности с желаниями" (с)
Слушайте,ну у вас же было желание родить 4-рых детей.А возможности создать условия (такие,какие они должны быть по вашему мнению) не было.Но Вы же их родили (преклоняюсь)
Здесь так же )))))
Удачи Вам и всего наилучшего ! Стереотипы и чужие мнения-в топку! :-)

Строго вам и только чур никому!:) У нас есть возможность продать еще квартиру - маленкую двушку и купить такую же или чуть бальше квартиру (ну о которой говорим), но на нормальном этаже. Просто мы решили, что пока есть возможность работать и зарабатывать, то лучше увеличить жилплощадь, чтобы потом детям легче было себе жилье приобретать. Ну то есть мои терзания они еще и с тем связаны, ято я-то могу без гемора сейчас жилплощать купить гораздо лучше... то есть все еще интересней закручено. и спасибо, что не бросаете нас (меня и тараанов) одних!

так ее нужно сдавать (часть ипотеки гасить)
Все Жо легче )))

ну говорю же- с Вамит приятно иметь дело:) Именно так и собираемся делать. Ну просто понимаете да, мои сомнения - продать две квартиры - не лезть в кредит - ижить спокойно на хорошем этаже, который легко можно будет продать. Или продать одну квартиру, влезть в кредит и купить квартиру на первом этаже, которую к тому же будет сложно потом продать

Все продается и покупается,если цена адекватна.
У Вас абсолютно правильный план.Действуйте :-)

Я настолько приятна поражена такой поддержкой! Спасибо огромное:) Думала, что услышу: наплодились - разгребайте, а тут такая мощная поддержка! Приятно.

Да не, ну Вы чо ? :-)
Вы для меня небожитель,матьтереза-героиня положившая жиСТь на улучшение демографии нашей страны.Мне такое даже представить сложно :-)
Я б так не смогла...
Восхищаюсь!!! Честно и без сарказма ! :-)

НЕее, мне просто повезло - я работыю, у меня няня есть (она же домработница) + помогают мне все абсолютно! Я только зарабатываю деньги, ну и с детворой занимаюсь исклбючительно приятными вещами. И реально моей заслуги тут нет вообще. Мне - повезло очень. Правда, не знаю за что:) а сама я - рохля ленивая...

Ага,заслуги никакой!!! нет.Просто родила 4-ых детей и все.И просто зарабатывает деньги.А так неее,она тут вообще не при чем :-)
Да их тока выносить и родить-уже орден во всю Хрудь надо выдать!
Та конечно ленивая,...рожаем,работаем,кв-ры в ипотеку берем...))))
А с детьми (четырьмя!) занимаемся исключительно приятными вещами ..
Вот есть же еще Женщины ( с большой буквы) в России!

Вот правду вам говорю - мне даже с работой повезло - я работаю неполный день. дети только два рожденные, два - усыновленные, что еще проще сделало мою жись:) Женщины есть, но это, правда, не про меня... В такой ситуации как у меня любой бы рожал и усыновлял, вот только бы еще квартирушку прикупить. эээх:)

Два-рожденных,два- усыновленных-какая фиХня,у нас сейчас это каждая вторая семья практикует :-) )))
*крепко жму лапу Вашему мужу *

Да, с мужем мне повезло особенно:) Спасибо вам, что времени не пожалели на меня.

берегите его:-)

Нет уж, пусть лучше он меня бережет:) В особенности на первом этаже:)

ага, есть же скромные люди! Усыновить - просто ерунда! плюсую мои восхищения автору.

вот поверьте - гораздо проще, чем выносить и родить:) я точно знаю теперь.

так у Вас все 2на2 :-) Вот и восхищаиМси :-)

обе парочки были "пакетными предложениями":) так фактически по одному разу:)

ни понял :-)

Близнецы или двойняшки, видимо)))

мои - двойняхи, усновленные - брат с сестрой с разницей в три года.

так вам там раздолье на первом этаже с перепланировкой

да! и это плюс огромный, безусловно

АААААААА, Собакин!!!!!!!!!!! В точку!!!!!!!
Ржу!!!!!!)))))))

Стыдно? :think
А я вот высоты боюсь. И так рада, что у меня сейчас нет никаких балконов!!! Словами не описать. Приземленное я сусчество:) Мне, чем к травке ближе, тем комфортнее.

Фигасе, а что стыдного? Это удобно!!!не надо таскаться по лестницам, зависеть от сломанного лифта. И ваши дети не упадут с балкона.
Всю жизнь живу на 1 этаже, все прекрасно. Пару лет жила на 9-ом, ор стоял снизу жуткий, все слышно. И на балкон я выходила только с закрытыми глазами, жутко страшно. И кот оттуда чуть не упал(((

У моей подруги...затемненные окна. т.е. со стороны улицы ни хрена не видно а со стороны квартиры - обычные прозрачные окна...
берите конечно лишних 30 метров - это супер.

Это такая пленка специальная?

Это стеклыфки такие:)

пленку не надо -херня.Надо сразу стеклопакеты такие заказывать .

Затемненные? дело в том, что там дом после капремонта - там стоят новенькие такие стекопакетики - как разхотела сэкономить на окнах. А почему пленка - херня?

она облазит со временем. Хотя,если не самим,а найти типа спеца с автосервиса-хз,может и получится *пожимаю плечами*

Точно я перепутала - стеклопакеты такие.

специальные стекла. при замене окон обязательно закажите + поставьте рольставни и наслаждайтесь простором!!
Кстати. многое еще зависит от района проживания и куда окны выходят (во двор или на улицу, около подъезда или с обратной стороны, вы где выбрали квартиру?
В общем брать однозначно!

окна и туда, и туда. дом во дворе - с одной стороы дет площадка, с другой - дорога к дому. под окнами - деревья

Спасибо! Спасибо всем откликнувшимся:) Меня отпускает понемногу, что не так все страшно. Вернее, мысль о том, что 30 лишних метров за такую цену обременены какими-то дополнительными минусами меня стала обуревать гораздо меньше!

Живем на первом:) и этому я очень рада:)Нисколько не страшно.

а решетки есть? шум не мешает спать? окна не били?

Да есть решетки, нет не шумно, у нас стеклопакеты. Не били тьфу-тьфу.

Еще +. Ваши дети могут прыгать по дому хоть целый день и никакие соседи не будут трепать вам нервы. А еще вы никого залить не сможете. А еще вам не страшен сломанный лифт.

про прыжки я уже думала - перестану, наконец, шипеть на них после 22, чтоб не скакали!

а еще маньяк не зайдет ни с вами ни с детьми в лифт. Я на первом никогда не жила, но как вспомню как стремно было в 90е в подезд заходить и оглядываться по сторонам и под мусоропровод смотреть чтобы никто не прятался, а когда шаги слышала делала вид что в квартиру звоню на первом этаже. Так что плюсы есть помимо лишних 30и метров.

да, маньяк сразу залезет ко мне домой:)

зависит еще от района. мои родители живут на первом этаже. правда, окна высоко и решетки. ни разу не было даже попытки влезть. а вот приятели в довольно шумном районе живут в квартире типа как вы описали, тоже две лоджии. и уже несколько раз к ним залезали..то бомж как-то просочился через стеклопакеты (отжал что ль) и улегся спать, то ночью малолетка пролез в квартиру и напугал их до смерти. мало приятного, короче.

Ужас какой... Вот такие вот случаи и заставляют меня задуматься серьезно

решетки надо ставить. застекление лоджий на первом этаже не спасает. стеклить и решетить-только так. тогда можно спать спокойно.

это понятно - будем решетить... только лоджию никак не зарешетишь особо, по-моему

чёйта?

а куда там решетки-то цеплять?

ну каркас-то родной у лоджии никуда не девается. вот на него и цепляют. а внутри стеклят.

ну да, понятно. а согласовывать это не нужно?

НЕТ ! И даж кондиционеры теперь согл-ть нинадо.Спасибо товарищу Собакину !!!! :-)
Ура-ура-ура :-)

а где это вообще все смотреть - про согласование?

Я ж не знаю-где вы ?

ну где ж еще:) в москве:)

Тогда вам сюда http://www.mzhi.ru/mzi.nsf

аааааааааааааа!! Собакин! Класс :-D

пысы - ток я его не лю :(

легко!

Лоджию тож можно - без проблем.
Еще хотела сказать...
У меня офис на 1-ом этаже.Я когда решетки ставила и с пожарниками согласовывала,меня обязали некоторые решетки сделать распашными(откр-закр) по правилам пожарной безопасности.Дома так же сделала б :-)

ну то есть их на замок типа закрывать? две створки.

одна-две,это с "решеточниками " надо обсуждать.В зависимости от размера окон.
Не обязательно замок на ключ,там чичас куча всяких запирающих устройств *брюки превращаются,брюки превращаются * )))))

Ну вот как прекрасно, что пришла пожалиться - еще и образовалась понемногу:)

приходите в Интерьер.Там народ грамотный,ни то што я.
Я пока ремонты делала-оттуда не вылазила. :-)

Мне туда еще рано - я пока ничего не купила и не продала даже:) Но будем надеяться, что все получится и мы станем обладателями квартиры хотя в начале следующего года.

а согласование и перепланировка? Берите план,выкладывайте в пачпорт и - Вперед! :-)

ну так вроде как она пока еще не моя - мне план никто не даст:) но руки уже чешутся:)

как это не даст ? План БТИ ? Глупости не говорите,зарадибоха!
Я когда кв-ру покупала- у меня их Куча была.Сидела,мурковала :-) .

так, пойду читать - это в интерьер идти надо?

Ой, а мне так нравилось, когда жили на первом! Такое ощущение, что весь двор дома - ТВОЙ! Открыл окно - и наслаждайся своим двориком, цветущей под окном черёмухой.:-)Про лифты уже сказали. Особо никаких неудобств не испытывали. Плюс снизу - тишина.
Удачи Вам в приобретении!!!:-)

Ога! И все соседки под окнами - тоже ваши :-)))) Я поменяла свой первый, на второй, как только представилась такая возможность. Небо и земля! И ты точно знаешь, что никто не стоит под окнами и не заглядывает в щели.

а что, бывали случаи? заглядывали? думаете, лучше выше, но меньше?

Раньше не было роллет. И поэтому вечер начинался с того, что я тщательно задергивала все шторы на окнах потому, что были случаи. Сейчас все проще: наступил вечер, опустили роллеты, включили свет. И уехать тоже можно спокойно с опущенными роллетами - не влезут через окна.

Поэтому этой проблемы сейчас нет, а вот разговоры под вашими окнами еще никто не отменял :-) Вот встретятся две кумушки возле подъезда, да и начнут судачить, что делать будете, прогонять? :-)))) Опять же, машины под окнами тоже все ваши.

Да понимаю я все это, потому и нахожусь в состоянии подавленном... ибо хочется жить с комфортом, но... вы же читали в чем дилема?

Читала. Хорошо вас понимаю, но... У вас уже душа не лежит к первому этажу, а дальше еще хуже будет потому, что первый этаж это всегда толкотня возле ваших дверей, если квартира примыкает к лифту и постоянный гул от лифта, имхо. Следующая неприятность - может забиться канализация и угадайте куда пойдет все то, что будут сливать с верху? Да, этого может и не случиться, но велика возможность.

По поводу перепланировки - ничего нельзя перепланировать без получения соответствующего разрешения. Узнайте насколько его возможно получить, чтобы в дальнейшем вас не ждал неприятный сюрприз.

к первому этажу не лежит душа, а вот к самой квартире лежит и еще как:) канализация - это я в курсе про эту проблему. проблема в том, что у меня ну никто из знакомых на первом не живет, то есть реально я даже не могу придти-посидеть у них, послушать, как оно - улица под окном. По поводу переплнировки - это я знаю, у меня будет месяц с момента внесения аванса, если что - откажусь от нее. но судя по всему все, что мне хочется - можно, потому что несущие стены я вообще не хочу трогать - наоборот - возводить буду, если что. То есть вы бы выбрали меньшую, но на более выскоих этажах?

Я жила на первом и это не мое, точно. Поэтому я бы не рассматривала первый этаж вообще. А вы смотрите сами, может быть первый это то, что вы всегда подсознательно любили, но не знали об этом? :-)))) В любом случае, послушайте своих знакомых, которые живут на первых этажах, они точно вам скажут свои ощущения.

а почему не ваше? ну вот что не так?

Приземленно очень, земля близко, а мне нужен воздух. Воздух я получила только повыше :-)
И опять же, меня раздражали люди, которые шныряли под окнами. Вам нравится, когда под окнами ходят и болтают?

а прямо под окнами зеленый газон с деревьями не спасает?

Прямо под окнами асфальтовая дорожка, если вы помните, газон начинается дальше. Вот по дорожке все и лазят, особенно дети, когда играют в войнушки :-)
Да! Дети еще! Они постоянно будут лазить под окнами: то прятки, то мячик, то еще что-то. Не смущает вас это? :-)

не помню я дорожку... она точно есть? под окнами девятиэтажек?

Точно! Она вокруг всего дома идет и её обычно не закрывают забором.

Вот видите, а я и не обратила внимание

Вы просто НЕ ЖИЛИ на первом этаже :-)

да, но вполне могу там оказаться, а потому и думаю на эту тему и вот вас мучаю сейчас.

Дык, все верно делаете. Я бы тоже просила совета, будь у меня в душе раздрай.

меня сейчас скорее смущает то, как быстро я на это повелась, будучи до просмотра абсолютной противницей первого этажа

А сейчас что чувствуете? :-))))

ну квартирку хочется по-прежнему. думаю, как бы оценить реальный дискомфорт от первого этажа. кстати, окна выходят на детскую площадку - так что бегать они там таки будут:)

Вас это нервирует? Меня сильно.... Особенно когда бумкают по мячу летом, в девять вечера... или утром... :-))))) Поэтому я когда менялась, то выбрала ту сторону, которая выходит не во двор. Но у вас так не получится, все равно одна часть квартиры будет выходить во двор.

Если квартирку все же хочется, то берите её и на месте разберетесь, правильно? Если жить не сможете, то купите трешку, как и хотели.

у меня четверо детей, поверьте, площадка за окном их не заглушит:) дда не смогу разобраться- в ипотеку брать ее буду. да, у меня по-любому буду окна во двор и на площадку. есть, говорят, шумопонижающие пленки- наклею их на окна, если все же решусь.

Мы отличную двушку в центре города, средний этаж, сменяли на трёшку на первом этаже, год действий 1992. Семья из 4 человек. С новой квартирой не повезло. Нам всем очень не нравилось, и стало не нравиться слишком быстро, и ничего эти доп.квадраты не решали, минусы постепенно перевесили этот один плюс. Проторчали там десять лет. Оценив все прелести жизни первого этажа. С 2002 имеем трёшку на среднем этаже в нормальном доме опять, чему рады как избавлению от тех несчастий, ну и метраж этой уже трёшки большой, дом в том году и сдавался. Что хочу сказать. Думайте хорошо. Наша квартира на 1этаже хоть и с доп.комнатой была неудачной. Тоже было много сомнений, и надежда перевесила. Не пошло. А жить где ещё. Вот так и жили. И ждали перемен.
У подруги, её семья и все семьи родственников живут на 1 этажах испокон веков. Мы даже шутим, что это у них семейная боязнь высоты. Они другого жилья не знают, сравнивать не с чем, их всех устраивает, перемен с квартирами никогда не затевалось со времён СССР. Просто хорошо думайте, и выбирайте, что по душе.

а что именно не нравилось? объективно что-то было? или просто вот "не пошло"?

Всё не пошло там. Притом что никто туда не запихивал, сами выбирали, но вот этот дурацкий метраж и перевесил. Нам была бы лучше тогда двушка в сталинке, но была мысль, что там кубометры воздуха, а тут квадраты.
Квартира всегда на сигнализации стояла, хотя обычная мы были семья, бриллианты из кармана не сыпались, но при длительном отсутствии куда денешься, как раз пошёл разгул криминала и в нашем небольшом городе. Все прелести первого этажа мы получили. Перечислять не буду, в Квартирном вопросе этого добра через день. И одно только, что квартира была тёмной по сравнению с двушкой, уже доставало просто всех.
Я просто призываю хорошо думать, взвешивать, не покупаться на квадраты, думать всесторонне. Я на первый этаж НИ ЗА ЧТО. Даже второй этаж, другое дело.

ну опишите, пожалуйста, минусы,а? я в квартирном вопросе все прочла, но ничего нового для себя не увидела. то есть вас доставала темень там?

Ай, берите, и не парьтесь, раз уж и Квартирное сообщество не вразумило. Что я один тут переделаю в вашей голове? Там все говорят как оно, значит не проняло вас. Хватайте скорее этот первый этаж. Вот схватите и понюхаете пороху. Столько сюрпризов будет, уууууу, раз тем более не жили никогда так. Вот как и мы. А лет через н-цать давайте снова в топе встречаться и жать руки.

так ведь парюсь я, парюсь. вы же понимаете как никто другой, что одурманена я лишними метрами и не совсем реально обстановку могу отслеживать. там сейчас висит топ про первый этаж, но меня лично больеш всего напугали сообщения, что кто-то влез...

Разве что снять квартиру на первом попробовать, ну как ещё вы на деле оцените. Ходите разглядывайте пока первый этаж в городе, как люди устроены там. Вам сюда не напишут, вы ж завели топ о поддержке добрым словом.

я наоборот думала, ща нальют мне тут "приятностей", а тут - меня поддержали. я в квартрином вопросе слежу за топом про первый, но там тоже как-то больше нейтральных отзывов, чем ужас-ужас

! Все будет отлично. Наверняка есть куча средств обезопасить себя - в германии (в Баварии) мы на 4 этаже вместе с хозяевами=немцами опускали жалюзи и поднимали периодически.
Столько метров... Не думаю, что вы пожалеете, если тем более по планировке квартира хорошая

Подвал в каком состоянии? Соседи? Почему дешевле?

дом после капремонта, подвал сухой. дешевле потому, что первый этаж.

а в кв-ре щас кто-нибудь живет?

Да, бабулька.

А соседи? Сверху, сбоку, в примыкающем подъезде? У нас каждый раз при покупке квартиры оказывались мягко-сказано странные соседи. А это очень важно.

со слов бабльки - нормальные, в подъезде вроде чисто

Со слов бабки? Вы думаете она бы сказала про ненормальных соседей? Сами сходите, посмотрит

Сколько лет дому,раз после кап.ремонта.А кто Вам про подвал сказал?

дом 67 года, 9тиэтажка панельная. в подвал сама ходила

жила на 1 этаже... никто не лез... и не знала, что такое бывает

не совсем понимаю о каких квартирах речь, но если 9-и этажные панельки, то квартиры небольшие. И 30 метров площади это при вашем раскладе такой жирный плюс, что гасит все минусы

это две объединенные двушки на этапе строительства, потому и большая. кухня второй двушки стала жилой комнатой. бывший санйзел второй двушки отдали жэку

Квартиру взять, сральник отобрать!

спасибо:)

Там еще рядом жек? Ходят люди?

нет, не жэк, а помещение жэка. как мне объяснили, раньше там была электрощитовая, потом ее куда-то вынесли, а комната осталась за жэком. этот вопрос я сейчас как раз выясняю - что там, но вход влюбом случае сдругой стороны - не через нас

а в комнате не узбеки живут\будут жить? ЖЭУ часто это практикует

не знаю - только выясняю, что там находится

Автор, берите, конечно. В Вашей ситуации это хороший выход. И скидочку за 1 этаж покляньчите побольше. Удачи Вам на новом месте:-)

Я бы взяла, но обязательно поставила сигнализацию.

это даже не обсуждается - сигнализаций+решетки+рольставни! я не шучу, именно так и планирую сделать.

Если будут роллеты, то решетки не нужны. Зачем вам тюрьма дома? Роллеты, это та же решетка, только гораздо более эстетичная.

У меня свекровь всю жизнь с детьми прожила (и живет) на первом этаже без решёток и нормально все (тьфу-тьфу). И я там жил:-) и с первенцем еще там жила и даже не задумывалась, что первый этаж это опасно и неудобно.

а в каком районе дом-то? Мож поприличней поискать райончег?

Жили на первом - нормально абсолютно. Никакого дискомфорта. Темновато, правда - деревья заслоняли свет. Так что продумайте освещение.

Зато у Вас никогда не будет голова болеть о том, что ребенок из окна вывалится или кошка. Это мой бзик и кошмар.
А нарики к нам на 2-й как-то лазили, приемник с подоконника стырыли.

Жила на первом в пятиэтажке - все хорошо было. Еще важно куда окна спален выходят.

Если надо залезут и на второй и третий, а то и в дверь войдут, так что от краж и взломов никакой этаж не застрахован, я выросла на втором, потом много лет жила на первом в обычной хрущобе (мама и сейчас там живет), квартиру купили на первом сталинки (не скажу, что сильно высокий, но и не как в панелях), вообще не морочилась, потому как мне важнее, чтобы ети из окон не повываливались(мой кошмар просто) и соседи с утра до ночи нейвы не мотали на предмет детского топота, да, решетки поставили только со стороны спальни и детской, со стороны кухни и гостинной не стали, но охранку на все окна и дверь все же сделали...

У меня тоже квартира на первом этаже! + плюсы у меня была коляска Пег-перего АТ -4, которых были единицы тогда т.к. коляска в лифт не лезла :-) ну это шутка.... минус только один когда под окнами кто-то ходит... а еще я заливала раз 5 квартиру :-) хорошо что первый этаж, а то бы разорилась :-)

Самый большой минус -это если засор канализации в подъезде,то всё "добро" полезет в квартиру через унитаз и ванну.С нами случалось дважды,увы((( А так вполне привыкаешь,и нормально живётся.Мы 7 лет прожили.

Я живу на первом этаже. Солнца много с утра и до 5 вечера, тк нет близстоящих домов по этой стороне, на кухне солнца меньше, так как окно уже на др.сторону и напротив стоит дом. Что в квартире - усиленные окна, рольставни, двойная дверь и сигнализация с датчиками движения в каждой комнате с дневным и ночным режимом - у меня дети маленькие :). Плюс у нас пол в ванных/туалетах с подогревом. Из минусов - все же люди пытаются заглянуть в окна, когда идут мимо, поэтому в детских я ставни держу спущеными почти все время. Но в детских ребятня только спит.
из советов: есть ли консьерж в доме. если нет, то узнать может жильцы и хотели бы - это сильно снимает волнение. исследовать все закоулки в подьезде на 1 и втором этажах. Посмотреть и узнать, есть ли возможность выкупить подвал под квартирой - если да, даже какую-то часть - делать это сразу, это очень удовбная штука, строите стенку по контуру и получается еще один этаж вниз у вас пусть даже без окон без дверей.

Еще в лоджии бывают дырят пол и делают что-то типа подпола для хранения всякой фигни.

У нас такой подпол.Очень удобно.

консъерж вряд ли - это панель старая, там места нет для косъержа.усиленные окна - это какие? которые с защтной пленкой? расскажите, а что такое ночной реджим датчиков движения - у нас раньше была сигнализация, но я не слышала о ночном режиме. а вот про выкуп подвала - спасибо, мне это в голову не приходило, думаете, это реально?

Выкуп подвала под квартирой при условии, что там остается свободный проход для остальных по подвалу - да, более чем реально. Просто построите кирпичный короб и лестницу из квартиры вниз :). Оченно удобно. Вы сразу переговорите с челом, который вам квартиру сосватал - должны быть у них контакты и знания как это организовать.
Относительно окон - гуггл вам в руки :), а относительно сигнализации, звоните в отдел, который обслуживает Ваш дом - я имею в виду госструктуру (я в свое время узнавала через мое районное О/М, а они уже меня переадресовали в местное УВД), договаривайтесь о встрече и топайте на прием - я не знаю какие модели где устанавливаются, в разных районах Москвы они реально разные и стоимость разная тоже. За само устройство. Расскажите проблему и страхи - они сами вам предложат то, что требуется и установят очень практично.

спасибо за дельные советы, удачи вам!

а вид из окна куда?

на полисадник, за ним с одной стороны детская площадка, с другой - дорога, которая к дому ведет +тоже площадка. Дом глубоко во дворе

У на первый этаж самый чистый и красивый в подъезде, консьерж сидит. И допишу еще. У меня приличная трешка, но я прям ну оооочень хочу четырехкомнатную, даже такой же площади. И пусть в ней будет один туалет, но комнат больше. У меня коридор большой,два туалета, но лучше бы на комнату больше.

Если нормальный дом, то доп 30метров - это здорово.

Жила в Бибирево на 1 этаже, плюсов вообще никаких, а вот минусы - в подвале была сырость и комары круглый год на лоджии летали; крысы из подвала лезли, просто спасения никакого, они грызут бетонные стены просто как сахар. Когда установили металлическую подъездную дверь я подумала, что что-то стало взрываться под окном, но это бабахала та дверь. На мет. подъездной двери установили кодовый замок и если замок почему-то "заедало", то не сумевшие войти в подъезд считали своим долгом постучать мне в окно, чтобы открыла, приходилось открывать. В общем помучались мы так лет 10 и теперь живем на последнем этаже и балдеем, и даже не в Бибирево! Так что думайте сами, решайте сами, я бы не решилась, выбрала бы трешку. Удачи.

спасибо за мнение. знаете, я последние этажи тоже смотрела, но они больше 50% в плесени - особенно балконы. для меня это никак не катит.

Спасибо всем огромное - не ожидала даже столько откликов. Отвечу здесь - район коломенское - вроде приличный - я бомжей тут не видала. Из всех страхов у меня пока что остались только крысы и мыши... Но тут, наверно, не подстахуешься. Потому как однажды мы жили на 4м этаже и не могли избавиться от мышей!

Дык ремонт будете делать заодно и узнаете есть крысы/мыши и примете меры :). Если есть мусоропросод в квартие - сразу закрывайте наглухо.

нет, мусоропровода нет

бросай чеснок под окно, так хотя б упыри не подойдут:)

что мне упыри! я сама -ведьма!:)

так и знал шо во дворе опасно ходить, одни ведьмы на первых этажах живутт:D

не одни - с семьей! это еще опасней:)

метлы удобно будет хранить на первом этаже, опять же))))

угу и в прокат буду сдавать тому же жэку. глядишь, квартирушку окуплю быстрее:)

адресок скинь в сличку, я в твой район очкую уже ехать:D

а ты чеснок не привезешь потом? осиновые колья? знаю я ваши "боюсь ехать":)

я яйцы всегда чесноком натираю, так что главное нам с тобой не сближаться:D

Тагда стопудово яйцы свои дома оставляй! С собой не бери:) Если чо - мы тебе одолжим...

Я только в 28 лет уехала из первого этажа. Минусы очевидны, но ПРИВЫКАЕШЬ. Плюсов - море. Оценить их по достоинству смогла только на 17м этаже. С детьми первый этаж - вообще решение многих проблем.
По делу: проблему безопасности на 1м этаже решила охранная сигнализация РУВД (или как там ее...), проблему личного пространства - плотные шторы/жалюзи. Открытых окон не боялись никогда, никто не залезал.
В вашем случае сомнения понимаю, но они меркнут рядом с плюсами этой квартиры. Сомнения временны, уверяю вас.

Я б взяла. Да, собственно, и купили - маме - на первом этаже. Выше 3-го вообще не смотрели, т.к. ей тяжело, а лифты очень часто не работают. Ну, что сказать - проблем, вами описанных, нет вообще. На окнах у нее решетки, никто не лазит. Плотные широкие шторы гораздо шире оконного проема, через которые не видно, и щелок нет (жалюзи тоже выход). Шума нет - окна выходят на дорогу, но до дороги маленький палисадничек с кустами и даже деревьями, они сильно гасят плюс хороший пластик на окнах. В общем, в нашем случае минусов никаких нет вообще, одни плюсы.
А про слышимость... Мы сами живем на 4-ом высоком этаже (в смысле на первом окна высоко), дом не прямой, а с выступами и углублениями. Наша спальня, окно ее, аккурат рядом с таким выступом, и мы как бы в желобе таком, - и слышимость у нас, думаем, из-за этого, просто идеальная! Архитектору строить амфитеатры, однозначно! Мы слышим, если форточка открыта, как люди внизу плюют, шмыгают носом, на их телефон, лежащий в кармане, приходит смс и т.д. так, как будто они это делают рядом с нашей кроватью... Про то, что погромче, просто промолчу. С закрытой лучше, но тоже не очень. Так что и не первый этаж может быть очень шумным.

простите за черный юмор, но: выпрыгнув из окна поиграть, дети не расшибутся насмерть! и в этом ТОЖЕ есть плюс))))

я знаю, какая паранойя наступает у жителей высоких этажей по поводу окон-маленьких детей-замков

мы на первом. невысоком.
под нами, прям под спальней дворники хранят свои лопаты. утром скребут замок, открывают, хлопают дверью, закрывают. шумят, в общем.
в остальном, особых проблем вроде нет.
30м - это много. при разумной перепланировке - всем по маленькой комнате будет и гостиная.
про воров не думала - у нас красть нечего.
от шума - стеклопакеты.

а у вас стоят стеклопакеты? не спасают от шума?

Мы живем на 12, всегда я радовалась, что высоко -вид красивый. Пока в 1 "прекрасную" ночь наш сосед с 11 этажа не устроил пожар. Пока то-се, документы схватили, ребенка одели - короче, спуститься по лестнице мы уже не смогли, реально как в кино было ничего не видно и совсем невозможно дышать. Наглатались дыму, засели на балконе. Зимой. С ребенком, 2 года. В квартире черный дым стоит, окна на лоджии нараспашку, весь подъезд сидит по балконам и переговаривается. И страшно так стало - мы ведь можем реально вот тут погибнуть, всей семьей, и не важно, какие мы умные-дружные-хорошие- ведь с 12 этажа мы по любому не прыгнем... так что после этого я очень даже ЗА первый этаж. Минусов особых не вижу, а о плюсах написала.

чем дело-то кончилось? Пожарные вас сняли с горящего балкона ?

А я бы задалась вопросом, почему при разнице в 30 метров квартира стоит существенно дешевле??? Конечно первый этаж и допустим 5 этаж квартиры одинаковой площади стоят чуть по разному, но пропорция эта всегда одинаковая для любых квартир. Узнайте, сколько примерно стоит такая четырешка на непервом этаже. А потом думайте с какого перепугу ее отдают дешевле? Косяков может быть много, и таких, при которых шум под окнами цветочками покажется. У меня у близких людей только у двоих квартиры на первом - но мне и этого достаточно, чтобы не рассматривать вариант этого этажа. 1 - подвал. Насколько в доме исправно оборудование? Потому что все испарения из подвала пойдут в вашу квартиру. А они могут быть весьма и весьма разными. 2- канализация. ПЕрвый этаж в этом плане критичный, любой забой стояка приводит к тому, что вы содержимое этого стояка обнаруживаете у себя на полу ровным слоем, когда вечером приходите. Надо переговорить с соседями, т.к. хозяева вряд ли чего в этом роде расскажут. А если соседи скажут что таких проблем нет, и стояки меняли и оборудование в порядке и в квартире не парит, и вода бежит горячая (это если система водоснабжения сверху-вниз организована), то вот уже тогда рассматривать проблему шума и капающих кондиционеров. Может даже идти в управляюющую компанию и там со слесарем трындеть относительно этого дома.

такая же, но выше стоит на 20% дороже - в эту квартиру надо еще вложиться хорошенько, чтобы ее до ума довести, и продают ее очень долго. согласитесь, те, кто ищет 85 метров, не смотрит на превый этаж.. В общем, эта квартира ооочень специфическая с точки зрения спроса. Пожалуй, как раз многодетная семья и може добровольно захотеть там жить:)

А на втором этаже почему такая же сдвоенная квартира?

не, я примерно написала, там такой нет квартиры

Тем более. Почему квартира над вами стоит дороже, а метраж меньше. Что-то тут не так. И про домофон/хлопающую дверь и дворников под окнами хорошо подумайте.

Потому что первый этаж. Многие вообще не рассматривают первые этажи, будь они хоть золотом украшены, т.е. изначально спрос на такую квартиру меньше.

вот именно, я из них и была.

Первый этаж - моя мечта. Есть много способов защиты от проникновения.

ограбить могу любую квартиру, независимо от этажа и лезть через окна неудобно, гораздо удобнее вскрыть отмычкой дверь.. У нас вскрыли дверь на 9 этаже..
Меня бы скорее напряг шум под окнами, первый этаж это значит под окном паркуются машины, срабатывает сигнализация, гомонят на лавочках подростки, играют и перекликаются дети, приезжает мусорка и гремит баками, шкрябает асфальт дворник, а зимой еще и лед скалывает, летом косит газонокосилка.. Еще, чтобы не заглядывали в окна нужно почти постоянно закрывать шторы, т.е. видом из окна особо не насладишься.. Может быть темно из-за деревьев, а спилить их не разрешают соседи и РЕУ..
Хлопает металлическая подъездная дверь, а иногда въедливо пищит домофон.
Первый этаж традиционно более неухоженный и грязный..
В общем много минусов, но большая жилплощадь может их перекрывать..

Знаете, я дненвых шумов не слышу - у меня четверо шумящих детей, которых улица никак не перекричит:) я больше боюсь ночных шумов, к которым я реально отношусь с негативом

Я живу на 3 этаже. и все вами описанные звуки слышу прекрасно. И мусоровоз и шкрябанье лопатой и сигнализации. Что б этого не слышать надо выше 10 забираться.
Автор я с 2 лет до 20 жила на 1 этаже. брат с мамой до сих пор там живут, т.е уже 30 лет. Ни разу не было забитого стояка в туалете ТТТ. в окна никто не заглядывает, т.к перед окном небольшой полисадник и поэтому именно под окном никто не ходит. Шторы закрывают. да. но и я на 3 не могу не закрыть шторы. Тараканов 100 лет как нет. кажись они из всей Москвы куда-то сбежали. Крыс тоже не видели.
Оч удобно без лифта жить. В общем я не вижу разницы 1 или 3 этаж.Единственное я теперь боюсь пожара с низу и боюсь затопить соседй нижних. Что на 1 невозможно.

Вот это очень ценный опыт - я как раз думала, что между первым и третьми не велика разница. Вы подтвердили мои мысли.

Рольставни, не только защищают от проникновения, но и убирают шум на 20-30 децибел около. Сама хотела поставить в детскую на 12этаже , т.к. шум достал от автопарковки, окна не справляются новые ((
Рольставни очень даже в почёте, особенно на дачах.Цена правда кусачая.
У меня родители живуют на 4-ом этаже.Окна не меняли ещё.Вот ,где жесть ((( слышно всё.
Вообще ,чем ниже этаж , тем слышно, как бросают в мусоропровод мусор , такой грохот стоит (((

проверьте нет ли за стенкой (там где жековские помещения) электрощитовой . Еслм есть-то по уму в этой комнате нельзя ставить постель, если эту стену не изолировать. И без изоляции в этой комнате компом будет пробблематино пользоватся- экран дергается.

Щитовой нет 100%. Но меня бы это не испугало - мы жили как раз рядом со считовой - я разговаривала с электриками - все в один голос говорят - фигня! Электрощитованя не дает ничего. ЭМИ тоже нет, слишком она незначима. Мы, кстати, когда жили - замеры делали - и правда- ничего. Единтсвенное, что опасно - она пожарооасна. Но если уж очень перестраховаться, то сетку фарадея и усе:) Так что вот что-то, а щитова меня вообще не пугает.

у нас в соседнем доме соседка на первом этаже живет,я проходя мимо, всегда любуюсь ее садом. У нее квартира торцеваая, довольно низкий первый этаж. Напротив окон - площадка. Чтобы дети не бегали писать под ее балкон, она под окнами разбила сад. Со стороны торца - диикий виноград, со стороны окна от тротуара сначала заборчик по колено высотой, потом такая типа живая изгородь, густая и широкая, что через нее не продерешься, а потом уж у нее всякие цветочки, кустики. Очень все цивильно, дорожки выложены. И что характерно, цветет это все с ранней весны до поздней осени. Красиво, глаз радуется. А ходит она в свой сад летом прямо по обычной лестнице, приставленной к балкону.
А вот в моем доме есть квартира на первом этаже, в которой я ни за что не согласилась бы жить. Три окна на одну сторону. Возле одного - вход в подъезд, т.е. постоянное пиликанье домофона и разговоры по нему. Вдоль двух других окон проходит дорожка, по которой постоянно ходят. Впритык к дому. Я по этой дорожке минимум два раза в день хожу. Если тепло и открыто окно для проветривания, слышно о чем говорят внутри даже не на повышенных тонах.
Так что на это обращайте внимание.
А та вам все верно написали: сигнализация, рольставни или решетки,задернутые окна или ролеты от любопытных взглядов - это ваше все. Ну и про подвал, щитовую вам тоже правильно написали.
Если все эти моменты выяснятся и вас устроят, то 30 метров - это один огромный плюс

У меня как раз получится, что три окна из 6 выходят на подъезд и будет пиликать там домофон. Смущает меня это не то слово как. Но вот выше написали, что рольставни снижают уровень шума.

шумоизоляцию в окна.

И с мая по октябрь окна ночью не открывать.

знаете, мне почему-то кажется, что на 2-3 этаж не особо будет тише... или я уже просто себя уговариваю, не знаю

если и будет слышно - вы со временем перестанете замечать этот звук.

ну монотонный гул - да. а вот хлопанье дверью, боюсь, меня может стать для меня мучительным. Я пока что надеюсь на стеклопакет + рольставни

на дверь моя подружка-мать:) лепила ..эээ...не знаю как эта херь называется - для утепления окон, может, короче, резиновая трубка на скотче - толщиной оно с мизинец, отрываешь ленту со скотча(двусторонний) и к двери вверху и внизу. Всё. Бесшумно. Стоит этот "шланг" триписсят полкм, она лепила раз в сезон:)

о, спасибо тебе, ева:)!

Привыкните.я на 1 этаже всю жизнь живу-не замечаю уже.окна на подъезд.

Проверьте соседей. У меня второй этаж. На нами живет не вполне нормальный молодой человек. То его тошнит из окна, то шланг со стиральной машины срывает и он затопляет нам квартиру, то раковина засоряется и опять затопление, то стучит ночью по потолку. А когда смотрели квартиру ничего не предвещало такого поворота событий.

На старой квартире, на восьмом этаже, психически неуравновешенная женщина с 9-ого ночью играла на пианино, а днем кричала матом из окна.

Моя подруга, 12 лет живя на 1 этаже, расширяясь сейчас, ищет предпочтително первый:). Роллставни - вещь. ерез решетку можно стекло разбить, а через ролл - фиг. Потом стеклопакеты поставить высокого фактора прочности. Не думайте даже!! Никто по поводу детей не будет парить мозг, и, вообще, простооор:)))Вы еще свою кв будете очень любить:)))

ох, спасибо! я очень на это надеюсь

Идея покупки большой квартиры мне нравится :).
У первого этажа есть и преимущества - например, нет риска затопить соседей снизу.

Что именно находится рядом с Вашими окнами?

Плохо:
- если рядом дверь подъезда (пиликанье домофона и стук железной двери будет слышен ночами при открытых окнах)
- если рядом лавочки или детская площадка - в теплое время года там постоянном будут сидеть граждане, пить-курить, разговаривать и слушать музыку. Ночью это мешает.
- если рядом паркуются машины - разговоры, музыка и т.д. всю ночь.

Дом старый или новостройка? Что там с подвалом (склад, магазин, просто кошки живут)?

У меня под окнами все, о чем вы говорите:) и дверь - второе от двери окно вполне себе может стать нашей спальней, с другой стороный - детская площадка, но это как-то не пугает меня, ну и машины тоже:) там такая маленькая стоянка-дорога к дому.
дом старый, но после капремонта
подвал сухой - сама видела.

Под окнами маминой квартиры на 1 этаже всё то же самое. ЦАО, дом без без капремонта, но не старый.

Поверьте мне - чтобы нормально жить в этой (маминой) квартире, нужна привычка + беруши. Мама за 10 лет привыкла.

Правда, за 10 лет нам удалось заставить ДЕЗ убрать лавочки от подъезда. Детскую площадку тоже убрали наконец, теперь на этом месте газон (она была запущенная, необорудованная, там никто не гулял. С другой стороны дома нормальная площадка). Так что стало получше.

Я жила в этой квартире всё прошлое лето, и эти "прелести" ощутила на собственной шкуре, хотя не страдаю бессонницей, имею крепкие нервы и евроремонтами не избалована :).

Летом окна не откроешь - почти каждую ночь граждане курят-пьют и разговаривают, сидя на ограждениях газона и на парапете у входа в подъезд. В тишине кажется, что они сидят прямо в комнате и беседуют со мной :). Машины (маленькая стоянка - 3-4 машины) паркуются в 5 метрах, что также обеспечивает эффект присутствия ночью.

В подвале нашего дома через уже через неделю после канализационного потопа совершенно сухо, и ничто не напоминает о стихийном бедствии :).
В подвале хранятся лопаты и прочий дворницкий инвентарь. Периодически там селятся нелегальные мигранты-дворники (спиливают замок и вешают свой), и выселить их стоит определенных усилий.

Ещё в подвале живут кошки, поэтому в квартирах первого этажа есть блохи (!!).

Ну и то, что квартира на первом этаже менее ликвидна при продаже, это факт. И относительно низкая цена при большом метраже, в Вашем случае, это подтверждает.

блохи?! вот этом я совершенно не подумала...

Это я Вам написала.

Блохи - мелкая неприятность, не более, особенно если у Вас нет домашних животных. Подвалы обрабатывает СЭС. Квартиру мы сами обрабатываем в конце лета-начале осени, когда у блох "обострение".

Меня больше раздражает постоянный ночной шум. В доме чуть больше 70 квартир, но, знаете, сколько людей входит и выходит за ночь? Сколько людей ходят в гости ночью? Они звонят в домофон или по мобильнику от подъезда, громко разговаривают и т.д.

Я оооочень этого боюсь - сплю очень чутко. Но последние 2 года живу в квартире без стеклопакетов на высоком этаже. Вы не представляете как гудит ветер! Ужас просто. Постоянный шум я боюсь, что сведет меня с ума. Как думаете, стеклопакеты +кодней меня спасут? Или с закрытыми окнами уровень шума все равно высокий?

Живу на 8 этаже. Стеклопакеты обычные Рехау, без шумоизоляции. У нас другая проблема - при сильном ветре вибрируют листы асбеста (обшивка лоджии).
Неприятно, но звук однообразный, да и ветер сильный нечасто бывает. Никому не мешает спать. Для меня шум от входной двери и домофона на 1 этаже оказался куда более серьезным раздражителем.

На 1 этаже при закрытых окнах (не пакеты) и остеклении лоджии шум от машин слышен меньше. Но музыка и стук двери, звуки домофона слышны, ИМХО, также.

Наша семья в этом доме живет с момента его постройки (это кооператив). Так вот - в советское время внутри кооператива была отдельная очередь из желающих переехать с первого этаже на другие. Это была общая хотелка жильцов первого этажа :).

Так что когда в кооперативе освобождалась квартира, в неё переезжали жильцы с первого этажа. А уж их квартиру могли выкупить другие очередники кооператива, чтобы тут же встать на очередь для переезда на более высокие этажи :)..

Я не хочу Вас настроить негативно. В любом решении есть свои преимущества, есть свои прелести и в жизни на 1 этаже (например, не нужно платить за пользование лифтом :)). Но ещё раз взвесьте "за" и "против" такой покупки.

я, к примеру, живу на 2м этаже. Про домофон не скажу- не слышу. лавка под подъездом есть - иногда сидят, но, так. чтоб "и сидят -и сидят!! исидятИсидят..." такого нет, если кто-то забылся в ночи - грозный мужской голос(кстати, соседа с 3го этажа:)) быстро ставит все на место. Парковка под окном. 3 человека поставили - занято. И тишина....

:)

А у нас такому грозному соседу в ответ окно разбили бутылкой. Правда, это был второй этаж, промахнуться сложно. Теперь молчит :).

Я живу на 2-м, там всё так же слышно как на 1-м. Поэтому всё лето я воюю с соседями.

Наших соседей на 1 этаже уже дважды заливало г..м
Добрые люди выше по стояку кидают в унитаз целые яблоки, тряпки и пр. Все это засоряет канализацию и фекалии переливаются из бачка. Ковры все в г..не, ламинат вздувается, вонь сами понимаете какая,меня одно это бы остановило.

Мы - на 3м. Раньше никогда не жила ниже 5го. Живём уже 2 года. Пока не могу сказать, что я привыкла :-( Мне ВСЁ нравится - метро рядом, родители рядом, магазинов вокруг - куча,сберкасса - в соседнем доме, школа\сад - рядом, соседи - душки... Но вот к 3му этаже ну никак не привыкается :-( Не хочу Бога гневить! Просто, думаю, это дело времени.

Недостатки нижних этажей на мой взгляд "очевидца":

- по утрам грохот от мусоросборочной машины (часов в 5.50-6.15 у нас). Причём у нас 3 подъезда, баки стоят у каждого, поэтому приходится просыпаться и ждать пока все 3 контейнера перевернут. Иногда потом уснуть не получается. НО - это только весной-летом-и тёплой осенью. Зимой окна у нас закрыты по ночам.

- по весне\лету по утрам у меня ощущение, что все дворники-таджики собрались у меня в комнате - они подметают и зычно перекрикиваются-переговариваются, тем самым действуя на меня лучше будильника - вскакиваю и несусь к дочке в комнату закрывать окна.

- мусоропровод проходит в стене, примыкающей к нашей кухне. Если в 2 ночи ктой-то с верхних этажей сбрасывает бутылёк от пива мы слышим весь долгий последний путь бутылька :-) И, кстати,таких любителей совсем не мало!

- опять-таки весной-летом-осенью под окошками, на детской площадке собираются гоп-компании. Некоторые сидят часов до 5-ти утра. КОгда хочется сильно спать - легче. При бессоннице хуже :-) Приходится общаться с полимилицейскими. Они уже меня узнают по голосу.

- так же, блигодаря нашим мусорным контейнерам мы частенько слышим об одной стороне жизни бомжей. Один из них любит прийти к контейнеру часов в 2 ночи и начать рыться там на предмет обнаружения аллюминиевых банок. При нахождении оной он радостно швыряет её на асфальт и так же радостно топает по ней ногой. Ощущения - непередаваемые! Ну...и я бегу в комнату к дочери закрывать окна,т.к. пока мы оденемся и выскочим на улицу, он уже отчаливает, а гоняться за бомжом по ночам нам как-то "неглиже" :-) А орать ему из окна шоб ушёл нахе... подальше от наших окон не даёт воспитание :-)

- а ещё я в курседелпочти всех обитателей нашего района, кто хоть раз прошёлподмоими окошками с мобильником. Слышимость - будто я рядом стою! Первое время даже как-то смущалась :-) ВОт теперь только привыкла.

- где-то раз-два в день под окном раздаётся бодрый и привычный мат-перемат районных автолюбителей. Тех, кто не смог разминуться с коллегами на дорожке. Уж тут такие словесные кренделя витиеватые вылетают, что иногда я по инерции бегу (да-да-да!) в комнату к дочке закрывать окно (иногда после закрывания вспоминаю, что дочь ещё в школе :-)).

- иногда по тёплому времени года слышно под окном бодрое журчание, сморкание и харкание. Очень приятственно, если в это время ты сидишь на кухне и готовишься отхлебнуть чайку\кофейку :-)

КОнечно же я описала только мой случай. У нас ещё такое "углубление" на стене дома, и в нём находятся наши окна. ВОзможно звук поэтому так хорошо проникает в квартиру с улицы.

Да, и кстати, Автор! Свист ветра и его гул в нашей квартире далеко не редкость! Думаю, дело тут в розе ветров у нашего дома. Есть ли ветер на улице, нет ли его там - у нас свистит :-)

ВОт хотела бы Вас поддержать, да не могу! Увы :-( Я бы выбрала повыше квартиру. НО! Я говорю о своём доме! Если у Вас тихий палисадник - тогда, наверное, имеет смысл заморачиваться. В любом другом случае я бы не стала. В тесноте,да в радости. :-)

Вот видите, вы живете на 3м этаже, и такая слышимость... Что говорить про первый. Я - житель выскоих этажей по натуре. Но сейчас мне по-любому нужно делать выбор между 1м и типа 3,4. Таковы уж предложения на данный момент. У меня сроки поджимают. Но вы еще раз подтвердили мои сомнения, что между 1и 3 разница не огромна. У меня тоже сейчас свистит и шелестит все, что на лоджии - я вас понимаю. Из того, что я сейчас прочла, вижу, что есть пленка какая-то, понижающая шум. Но она, конечно, вряд ли поможет при открытых окнах.

Вы знаете, я на 1 этаже живу уже больше 30 лет.Окна на подъезд.Привыкла и на другой этаж не хочу.Шума практически не замечаю, а так если шумят-то и на первом и на 4 слышно одинаково. А как удобно сумки из магазина разгружать-открыл окно-один подает-второй принимает.Или наоборот-машину грузить на дачу.Берите, первый этаж совсем неплохо.

Ещё забыла :-)

Зимой просыпаешься (несмотря на стеклопакеты) под громкий звук снеговой лопаты, скребущейся вдоль пешеходных дорожек в течении минут 20-30. Ну и проносящиеся трактора тоже крепости сна не добавляют :-(

Но если у Вас стоит выбор - 1й или 3й, то РЕАЛЬНО разницы особой не вижу. Единственное - я не в курсе "прелестей" жизни над подвалом. Может и ничего? Особенно если много метров плюс? Просто морально готовьтесь к моральным неудобствам на нижних этажах. Это я Вам - как "высотник" "высотнику" :-) Опять же - все люди разные - я вот второй год не могу привыкнуть к 3му этажу. А кто-то быстро привыкает. Так что - в любом случае - желаю удачи!!!

У меня подруга живет на 9-м- слышимость тоже очень сильная.

Я щитаю, что если у Вас уже сейчас есть сильные сомнения и дискомфорт, то лучше не брать. Как правило со временем дискомфорт только усиливается. Будете сидеть потом пусть даже и в бОльшей лвартире, но постоянно как на иголках.

у меня сомнения теоретические, я на практике не знаю.

Как мама пятерых детей, я только за бОльшую площадь .
30 метров + это очень много при наличии такого кол-ва детей.
Мы каждые три года меняли жилье , уже было 4 квартиры , ВСЕГДА так получалось, что это был 15 этаж.Только один раз второй ( жилой он первый ).Мне очень комфортно и удобно" внизу ".
Сейчас мы на 15 , нас уже затопили серьезно, сосед с домашним кинотеатром просто - достал дико , лучше бы домофон пищал под ухом , чем это чмо круглосуточно слушать , когда дети в лифте одни - мне страшно.Лопаты дворников я слышу и на 15 этаже.

Все минусы и сомнения уйдут, когда увидите , как классно , когда у каждого ребенка есть своя комната и покой в доме !

Подруга всю жизнь живет на первом этаже в девятиэтажке, в большой трешке, у них окна на 3 стороны, и со всех сторон под окнами - палисадник, дорожка метров на 10 дальше от дома, там же и подъездная дорога.
Поэтому ни соседок, ни бабок, ни собак, ни подростков там никогда близко не было.
Первое поколение жильцов живенько засадило всё сиренью и прочими невысокими кустами, в квартире светло, а под окнами просто негде лазить.
Даже самые пьяные алканавты в те кусты не продерутся.
Две лоджии тоже: в комнате и на кухне, из комнаты мы лазили в гости и из гостей по ночам, чтобы родителей ее не беспокоить, там была даже веревка специальная. :-)
Пойдет подруга спать, а через час нас там уже человек 8 на этой лоджии, сидим на спальнике на полу с шушукаемся.
Сейчас у нее трое детей, довольна квартирой очень, лоджии утеплили, перестроили две комнаты в три.

Спасибо всем, кто мне здесь ответил. Блягодаря вам у увидела и новые минусы, и новые плюсы:) Мы еще раз поговорили с мужем и решили-таки, что получим больше комфорта от лишних метров и 2х санузлов, чем от первого этажа. От заливаний сверху не убережешься на 100% нигде. А звуки на 3 и 1 не особо рознятся, как я поняла. Поставим шумоизоляционные окна и будем жить:) Смотрели еще на последних этажах, но они дороже и очень часто с плесенью на балконах. Еще раз спасибо всем: жителям первых этажей и противникам первых этажей:) В отношении засоров канализации, то нас сказали, что в нашем случае, поскольку есть два стояка в квартире, можно как-то их соединить на случай засора, чтобы всесодержимое уходило по другому стояку. Теперь осталось только эту квартиру купить:) Пожелайте нам удачи:)

удачи вам, автор, я думаю, вы приняли абсолютно верное решение!

Удачи!!!! И на мой взгляд, решение правильное!

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

Удачи!

хотя я считаю, что шум на 1 и 3 этажах это 2 большие разницы (как например орут тебе прямо в ухо или на расстоянии 3 метров)), все равно удачи вам! Шумоизоляционные окна хороши зимой, да и зимой тоже хочется дышать воздухом)) А открытая форточка уберет всю вашу шумозащиту на нет..
Но может у вас крепкие нервы и лишние 30 метров будут вас морально вдохновлять))! Счастливого решения квартирного вопроса..