Хочу переехать в Крым - отговорите чтоле

я извиняюсь, а откуда на вас свалятся 20 номеров, с которых вы себе уже доход рисуете?

1 млн. участок 6-7 соток.
3-4 млн. дом 10х12 примерно из ракушечника. без изысков. ну мебель там еще всякая. б\у можно купить.
Не правильно считаю?

то есть номера у вас будут по 6 кв.м.?

Вы реально себе представляете что такое 6 соток? Ну максимум 5 комнатушек на сдачу вы там построите.

ой не надо про 5 комнатушек - на учкуевку посмотрите - по сколько там комнатушек на 6 сотках народ поразмещал - и все сдается.

О кей, правильно. Где-то 14 на 18 должен быть дом. Плюс пристройка административная/кладовка. комната 3х4 и сануел 1.2х2. ну и шкаф.

Там ТАКАЯ дешевая земля? Вы ничего не путаете? В том месте где живу я (маленький южный город не на море и вообще ни разу не туристический) сотка земли стоит 450-600 тыс. Т.е. за 6 соток от 3 до 3,6 млн. руб.
Я слышала что в Крыму земля стоит от 5 млн. за сотку, что куда больше похоже на правду....
И дом без изысков не может стоить 3-4 млн. тоже, потому что одни коммуникации около 1 млн. руб стоят....

поселок Зазерное - начинается от 100 тыс. за сотку в чистом поле. Ближе к цивилизации - от миллиона за 5-6 соток.

А ближе к цивилизации это сколько км от моря?

1-1.5

В чистом поле никто летом снимать у вас не будет. Земля, где более-менее будет спрос на аренду летом, стоит от 7 млн.руб. за 5-6 соток. Лично летом интересовалась.

поселок заозерное. мы там снимали. свободных номеров не было.

Кто у вас побежит с руками отрывать ваш курятник на 6 метров в чистом поле за несколько километров от моря и развлечений?

Справеливости ради, за несколько км от моря уже и поселок закончится :)
А развлечений там хватает.

Справедливости ради - на море люди едут чтобы ходить на море, а не по поселку километры наматывать.

Там от окраины поселка до входа в море максимум 30 минут с плохоходящим годовасом без коляски. И даже там народ снимает жилье активно. А подавляющее большинство живут в 10-15 минутах ходьбы. Нам в Туран-Принс в Сиде приходилось ходить дольше от номера до лежака на пляже ;)

И кому нужно переться эти полчаса, когда можно жить в 5 минутах от моря? Кому понадобится ваша крохотная комнатка в муравейнике, если можно снять нормальный домик? Тот факт, что вы согласны забираться в какую-то глушь хоть в Крыму. хоть в Турции. не означает что таких лохов к вам тоже очередь выстроится

Тому, у кого не хватает фин.возможностей снимать в 5 минутах ходьбы.

...те по этим своим фин. возможностям поедут не в поселок неизвестно какой к автору за 2 тр, а в другую очку моря. например, на Азов, где за 2 тр можно прямо на берегу в нормальных условиях жить

Честно говоря, я предпочитаю отдыхать именно в той части Крыма, за Евпаторией. На Азовском мы останавливаемся на 1-2 ночи перед переправой. Но провести там весь отпуск - увольте :) Я лучше в нормальные условия поеду :)

В нормальные условия - это в клетушку в 6 метров за полчаса до моря в многоэтажном муравейнике? ну-ну. Вы-то можете сколько угодно честно говорить что для вас это нормально - главное. чтобы еще нашлись те. кто за это был готов 2 тысячи в день платить и считать, что нормально отдыхает.

Да, Вы славитесь своей неподкрепленной ничем фантазией :)
2 тыс. в день - это уже будет обычный номер с собственным с/у, кондеем и кухонным уголком.

Если вы автор, то вы сами уже написали другое ;)
Чем славятся анусы, тоже всем очевидно.

Нет, я не автор.

в Туран-Принсе вы больше получаса шли от номера до моря??? Ну не заливайте

С чего Вы решили, что мы там шли более получаса? :crazy

свой пост перечитайте :crazy

"...А подавляющее большинство живут в 10-15 минутах ходьбы. Нам в Туран-Принс в Сиде приходилось ходить дольше от номера до лежака на пляже..."
А Вы где увидели информацию о том, что в Туране мы ходили БОЛЕЕ получаса? Выдумали? Бывает :crazy

а что ж не все цитируете? Вы сообщение написали целое, одним абзацем, а понимать его надо как-то по-особенному?
Ок, если брать кусками, то в Туране вы ходили от номера дольше 10-15 минут? Или опять надо разделить этот кусок на более мелкие?
Так вот, это тоже брехня. Выдумываете вы, на ходу, а потом так же коряво пытаетесь оправдаться :crazy

Вот так тоже можно процитировать, ну какая разница, что вырезать из одного абзаца, да, автор?

"Там от окраины поселка до входа в море максимум 30 минут с плохоходящим годовасом без коляски. И даже там народ снимает жилье активно....Нам в Туран-Принс в Сиде приходилось ходить дольше от номера до лежака на пляже"

ЧТД :) Сами же на ходу и придумываете.

Да, В Туран нам приходилось идти до пляжа дольше, чем в Заозерном.

и что же я придумала?

Готова снимать дважды в год за разумные деньги в Заозерном :) Если я правильно понимаю это пригород Евпатории рядом с Эволюцией. Десяток мам-синхронисток со мной. В этом августе можно будет на 3 недели снять? ;)

Это фантазии про дешевую землю в Крыму)))
Как и о доходе))

за 3 млн можно построить дом с 20 комнатами и 20 санузлами?
на 6 сотках?

отдыхали в гестхаусе в Зеленоградске...
двухэтажный дом... восемь номеров, половина с террасами...комнаты по 15-20 метров, санузел
внизу общая гостиная и буфет на цокольном этаже
участок соток 15... с игровой и спортивной площадками
думала, что это сейчас норма)))

Мы так же на Азове отдыхали уже три года подряд. Там на участке фруктовые деревья, с которых все рвать можно. Номер стоил 1200, в прошлом году нам цену до 1500 подняли. До моря 10 минут, если не торопясь по жаре, 400м (я проверяла по покемонам ;) )
Даже представить не могу, кто в условия автора поедет. Если только от совсем нищеты, но совсем нищета 2 тр за номер не заплатит.

Совсем неправильно. Сезон июнь-август. Даже, скорее, середина июня. В начале месяца только отдельные залётные отдыхашки.3млн за сезон - это по ляму в месяц. Делим на 20 номеров. Цена номера 50т.р. в месяц, или1600 в сутки. Цена реальная, но ещё надо каким-то образом обеспечить непрерывную наполняемость, без простоев. И как вы планируете, например, убирать номера? Это же не 2-3 номера? Значит, горничная нужна, хотя бы одна, которая и бельё стирает.
Ну и ваш домик из ракушечника должен в башню вырасти, чтобы 20 номеров поместилось.

Дом нужен с хорошей звукоизоляцией. А то построите общежитие имени монаха Бертольда Шварца.

Думаю, ваша оценка стоимости строительства (с учетом всех коммуникаций, разводки, газового котла, водосточки, парковки и так далее) занижена в 3-4 раза. Мы сами всего лишь пристроили веранду к готовому дому, а также пробили потолок и утеплили мансарду, плюс небольшие работы типа водосточки, паркинга, тротуарной плитки, и уже вышли за ваш бюджет.

А вообще, дом в сто раз лучше муравейника, это я теперь отчетливо понимаю. Но хлопот с домом очень много..

Ну наконец-то!! А то вы на протяжении многих лет тут с пеной у рта доказывали, как всем вашим колхозом отлично живется в 3-х комнатной ( даже не спальной!) квартире и все те, кто имеет несчастье в домах проживать, дураки.
Зато теперь у вас рот не закрывается по поводу вашего дома, я смотрю

Мы прекрасно помещались в 4-комнатной квартире, пока дети не вошли в подростковый возраст, вы плохо конспектируете..

У дома есть свои минусы, о них тоже подробно писала.

Плюсы и так понятны.
Минусы, как видятся: 1) вода, 2) электричество (но это уже практически поправили вроде), 3) связь с материком, 4) близость Украины (НАТО в море; мало ли как переклинит радикалов и т.д.), 5) менталитет местных\, 6) отказ в признании Крыма различными инстанциями (банковские карты, ...), 7) похуже с культурой\образованием (т.е. просто меньше всего по сравнению с центром РФ или крупными городами).

Может, тогда не в Крым, а на ЧПК?

Ага, ну да. так мне и надо.
1. А что с водой? Че-то я не думала на эту тему
2. а с электричеством что? в смысле дорого или в смысле отключают? у нас на даче постоянно отключают. наловчились с переключением на свой генератор. вроде ничего. только он трещит громко.
3. Мост строят, думаю достроят обязательно, не смотря ни на что.
4. А что с менталитетом?
5. Вот этого боюсь. Еще боюсь, что придет кто-нибудь вместо Пу и скажет, что все было неправильно. надо отдать крым обратно. Ну и приму хохлятское гражданство тогда. фиг с ним.
6. мало волнует. я безкультурная. в смысле времени у меня на культурные мероприятия нет и большого желания тоже.

Люблю именно крым с детства. мечтала в детстве, что буду тут жить.

1,2. Большая часть крымских пансионатов-гостиниц-санаториев как плюс указывает "горячая и холодная вода постоянно". Вас это не наводит на определенные размышления? Плохо с водой в Крыму исторически. У крупных богатых пансионатов и гостиниц свои скважины, но все равно вода, текущая из кранов, солоноватая на вкус. В городе в частном секторе с водой хуже. С электричеством тоже проблемы, особенно, из-за отношений с Украиной. Ограниченные ресурсы всегда дороги.

Хорошая идея, если найдете что купить.

Вроде десятки объявлений на циане только по одному поселку... с этим какие-то проблемы? с документами?

А вам самой как кажется - если много объявлений о продаже в таком хлебном месте, то о чем это может говорить?

так надо смотреть что за место - может оно такое отстойное что там сдать ничего нельзя будет только просто жить

там вода может быть по часу утром и вечером, остальное время без воды, или без электричества. Просто так не будут сразу много в одном месте продавать.

+ много
Проблемы с водой вымораживают. Мы все-таки к комфорту привыкли. Электричество раз в год на 1 час выключат уже армагедон. А каждый день если?

в каждом номере будет санузел?
я представила, что можно устроить на таком количестве соток...

неужели люди до сих пор ездят отдыхать в ТАКИХ условиях?:scared2

по отзывам все либо в нормальных гестхаусах, либо уж в мотелях-палатках

А почему бы и нет? Четырехместная комнатка в таком вот домике с общим туалетом стОит 1000-1300 руб. Две мамы с детьми скооперировались и поехали отдыхать. Все лучше, чем в городе торчать эти 10-14 дней. А если еще и на своей машине, то вообще, отдых обойдется максимум в 50 тыс.

Вы отзывы где собираете, по знакомым? У Вас есть знакомые с доходом менее 50 тыс. на семью в месяц?

есть такие знакомые
отдыхают на даче
не, мне такой отдых не понятен
ДВЕ семьи в одной комнате?
четыре кровати?
общий сортир?
30 минут до пляжа?
и еще за это платить?:crazy

На какой даче? ))) Кто им эту дачу содержит, если годовой доход семьи не превышает 600 тыс.? )))

Да, именно так. На Жигулях без кондея люди едут в Крым. Вы посмотрите фотографии в соцсетях с паромов, там четвертая часть всех машин, если не треть, - наш советский автопром.
Да, четыре кровати в одной комнатке. Да, и сортир, и душ общий. Еще и готовят сами. Та же дача получается, только у моря и в тепле.

на любой
у родственников хотя бы
и уж на ДВУХ мамок с детьми найдется одна дача с сортиром на дворе и явно бОльшим количеством метров
среди моих знакомых есть малообеспеченные
мазохистов нет

Безусловно, у кого есть такая возможность, те отдыхают бесплатно на даче у родственников. Остальные предпочитают отдыхать в схожих условиях, но у моря.

так в Крым не только из Москвы ездят и многие не хотят на море т.к. что такие условия приемлемы для ооочень большого количества народу

одно отличие - море.

Где еще готовить в такой тесноте? В прошлом году я 2 раза ездила в Италию. Один раз со старшей на экскурсионку, второй с младшими в Римини. За 2 тура заплатила 120 тыс. Это с билетами, гостиницами с завтраком и перемещениями по старне. Питаться можно пиццей за 5 евро. Пить воду из фонтанчиков, которые везде. Нет проблем с туалетом, ротовирусом и душем. Так зачем мне ваш Крым за 50?

Есть такие, и будут ;)

Могу развеять мечты, особенно денежные расчёты строительства, количества номеров на 6 сотках(+черешни и персики опять же),окупаемость,и т.д.,но в личку.....

Переезжайте и не пожалеете. Цивилизация пришла. Земля не заоблачно дорогая. Сразу коммуникации смотрите. Свет, вода, газ. Свет чтобы 3 фазы было или не менее 10 кВ. Вода чтобы не соленая, газ (по желанию) я отказался.

Вот просто интересна логика. Ехать куда-то - надо пятизвездочный отель. Турция - фу, для нищебродов. Все включено не меньше пяти звезд. И чтобы подешевле.
А хозяева в Крыму - настрою комнатушек и 3 миллиона за сезон. Кто поедет-то в комнатушки? Кто в своем уме поедет в такие условия? Если человек отдыхает один - ему дешевле в хорошую страну. А семьей в комнатушку не поедут - что за отдых?
Какие-то двойные стандарты? Или мне кажется?
Автор, очень мило вы не знаете про проблемы с водой на нашем юге.
Психология какая-то странная. Абы что куплю, абы как благоустрою, и все побегут вам деньги платить?

+10000

В принципе люди ездят в Крым, но в "комнатушки" это действительно должно быть дешево. А что бы устраивать что-то типа пансионата с питанием и нормальным размещением, то это не на участке 6 соток.

У Автора сильно страдает сторона "составить финансовый план и просчитать прибыль"

Я ориентруюсь на то, что снимала сама. 1500 руб\сутки жилье стоило.

Вы жили с еще 20 семьями на 6 сотках?

В прошлом году тетка ездила "отдыхать". Именно такие комнатушки 200 рублей в сутки.

а во кому-то нравиться. У меня дети прутся от такой комнатушке на 6 сотках - Учкуевка. - мне там просто... ну ни как. а вот пацанам и бабушке нравится -отправляю их туда на неделю потом приезжаю и забираю - едем в другое приличное место :-)

Ну какая турция-то? Вы про кого? Про 5-7% населения. ну ок - 10-15. я всю жизнь отдыхаю в таких вот комнатушках семьей и места не найдешь в сезон - все везде сдано.
по проблемы с водой - мало знаю. спасибо за наводку. буду узнавать.
у нас проблем с водой не было, когда снимали.

Так вы поинтересуйтесь сколько стоит Турция на вашу семью. Вы зря так над собой издеваетесь.
На 2 недели у вас жилье (ужасные условия, судя по всему) стоят 21000
Сюда надо приплюсовать питание. Пусть будет по-скромному 7000.
Билеты на троих (по-скромному) 36000.
А есть еще развлечения, какие-то незапланированные покупки, экскурсии +7-10 тыс
Итого, уже больше 70 тыс. это все выходит.
При этом Турецкая четверка будет стоить дешевле. А условия будут явно лучше.

Ну подскажите ей отель в Турции на эту сумму ;)
Только учтите, что эти 70 тыс. и страховку должны будут включать, и расходы на поездки за пределы отеля, и незапланированные покупки.

нас пятеро, если что.

И все пятеро жили на 12 кв.м?
Хватит врать-то :)
Или пишите сразу, что вас было 10.
Тогда да, дешевле, конечно

Могу пересчитать на 5 человек :)
Билеты 60 тыс
Питание не меньше 40 тыс, если в кафе (800 завтрак *13=10400, 1500 обед*13=19500, 1000 ужин *13=13000). Это все, как вы понимаете, по минимуму. Даже не знаю может быть 300 руб. обед в сезон в Крыму.
Комната ваша 21000
Доп. расходы 10 тыс во всем себе отказывая.
Уже 130 набежало. В реальности будет 150 не меньше.

И все это в скотских условиях, когда, извините, никакой личной жизни. Все вповалку друг на друге валетом спят на 12 кв.м. впятером.
УЖАС!

в двух номерах, конечно.
билеты около 45 тыс. В этом году.
в том году ездили на машине. ушло около 20 тыс., включая ночевку в гостинице.
еду вы что-то очень дорого посчитали. у нас 1.5-2 тыс. в день на еду уходило. ну пусть 2 = 24 000. жилье 47 000. Из развлекух 1000 руб.\день. ну где-то 130 и выходит, да.
В Турции думаете не дороже будет? Номера нужно также два.

:) Автор, вот моя прошлогодняя тема https://eva.ru/topic/210/3435385.htm?messageId=92746072
Тоже завела ее после многочисленных "да на эту сумму вы в Греции сможете отдохнуть".
А в этом году мне пишут "ну а что Вы хотите, это же Греция, там дешево не будет" )))

Ниже расклад на 5-рых привели.
Если по раннему бронированию поездку планировать, то в 130-150 тыс вполне реально поместиться.
Тем более, что вы судя по всему, непритязательны. Вам обязательно понравится.

Как может быть 2000 на еду не домашнего приготовления на 5-рых?
В 400 рублей у вас завтрак. обед и ужин помещались?
Точно?
Даже если чай с бутерами утром, салат с котлетой на ужин... Не получается у меня.
Точно было больше.

там на один номер расклад. на два будет дороже.
Да фиг знает. Я плохо помню. Ну пусть 2 500. ну как-то не много. там много дешевых советских столовок.

Это семейные номера. Там 2 комнаты.

Не... вы все ж забыли что-то. Либо значения не придавали что сколько стоит.
Если питаться в кафе, то не может выходить 2500 на 5-рых.
Нас тоже 5-ро и я представляю сколько стоит еда.

В Крыму?

ой нет. две комнаты меня не спасут, два номера нужно.

Зачем?
Дети взрослые?

А зачем взрослым отдельная спальня на отдыхе, как вы думаете?

Я и спросила про возраст детей.

Подростки двое из трех

В Крыму, в частности в Евпатории много столовых именно столовых. Вкусно и недорого. Кафе и рестораны, конечно дороже.

Не дороже, если, конечно не 5*на первой линии

https://www.tui.ru/SearchResults/#?DepartureCity=34&Country=18803&Hotels=-1&TourType=-1&DepartureDate=2017-06-15%7C2017-06-15&AdultCount=2&ChildAges=6&NightsFrom=13&NightsTo=14&QuotaFlight=Yes%7CRequest&QuotaHotel=Yes%7CRequest&HotelCategories=-1&Resorts=-1&Cities=-1&Districts=-1&Currency=TUI&GroupBy=websearch&SortBy=price&SortOrder=asc&Page=1&PageSize=50

Пусть выбирает.

И в Крыму далеко не 70 тыс. получится. Это самый минимум. Когда люди экономят даже на воде и фруктах, лишний раз ничего себе не позволяя.
Любая Турецкая трешка будет намного лучше такого вот отдыха.

В 7000 на питание, которые я заложила в расчет выше, можно уложиться только если готовить самим.И то это под большим вопросом. Вряд ли. Автор ниже написала, что у нее такого варианта вообще не предусмотрено. А на 500 руб в день питаться втроем в кафе просто нереально

У меня вот что получилось https://www.tui.ru/SearchResults/#?DepartureCity=34&Country=18803&Hotels=-1&TourType=-1&DepartureDate=2017-06-15%7C2017-06-15&AdultCount=2&ChildAges=7&ChildAges=9&ChildAges=16&NightsFrom=13&NightsTo=14&QuotaFlight=Yes%7CRequest&QuotaHotel=Yes%7CRequest&HotelCategories=-1&Resorts=-1&Cities=-1&Districts=-1&Currency=TUI&GroupBy=websearch&SortBy=priority&SortOrder=desc&Page=1&PageSize=50
Плюс билеты
то на то
но я крым люблю. в турции я была. мне там нечем себя занять.

Билеты то входят. И возьмите на начало июня

Мне нужен август.

В августе и "номера" могут быть не 1500, а 1800-2000

С удобствами на улице 1000-1500 в августе. Это за двухкомнатный домик со своей кухонькой и верандой. Но туалетом и душем кроме нас больше никто не пользуется, т.к. больше таких нищебродов нет :)
С удобствами в номере 2000-3000 за пятерых.

1800 стабильно, да.

Турция - одна из самых богатых на достопримечательности стран. Различных греческих и римских храмов и городов (руинированных и реновированных) там больше, чем на территории современной Греции. В Турции найден самый древний из известных науке храмов и самый древний из известных науке городов. Каппадокия - отдельная тема. Самый большой музей римской мозаики в мире - в Газиантепе. Рядом - раскопы города Зеугма, откуда была вывезена эта мозаика (часть оставлена), они открыты для посещения.

И это только малая часть.

Мне дико слышать такие суждения о Турции, как ваше...

он сложно совмещать в турции пляжный и экскурсионный отдых (большие расстояния) а крыму все рядом

Достопримечательности Крыма не идут ни в какое сравнение с турецкими. Я достаточно поездила по Крыму на машине, чтобы составить представление. И как раз из-за маленькой территории в Крыму огромная скученность около каждого объекта, который теоретически можно причислить к достопримечательностям.

Да в Турции много древности которые стоит посмотреть но они все очень далеко от хороших отлей и пляжей. поэтому либо на пляж либо на экскурсии. в крыму все рядом и то удобно

В Крыму нет древностей. И хороших пляжей нет, ну разве что кроме пляжа Крымского Бриза )))

В любом случае, вот эта формулировка ввергает в смятение: "в турции я была. мне там нечем себя занять".

)))

как это нет древностей? тот же Хернонес, пещерные города и монастыри, крепости+ плюс шикарные замки и парки. пляжи там тоже есть отличные та же Канака или балаклавские пляжи (намного лучше турции)

Про "нечем себя занять" - абсолютно понятная фраза - ехать по 3-4 часа в один конец чтобы посмотреть достопримечательности - тяжко, особенно если с детьми - а в пределах курортов ничего интересного нет.

Были мы в Херсоненсе, да. Ну это же буквально 500 лет до н.э., разве нет? Признаться, я это к древностям не отношу уже... после Турции..

В Турции есть лучший в мире пляж (это мое мнение) в биосферном заповеднике Милли/Делек (Кушадасы), более чистой и прозрачной воды не бывает. Кроме диких кабанов, в будни на пляжах (а их три) практически никого нет. В выходные приезжают турки, это да.

Есть Патара - черепаховый пляж-заповедник. Есть целая куча диких маленьких пляжей, где вы будете одни.

Крым мы за неделю объехали весь (я имею в виду ЮБК). В Турции уж не помню, сколько раз были, и конца-края ее интересностям нет. Но, конечно, нужна машина, и нужно двигаться не радиально, а последовательно.

я не говорю что в Турции неинтересно а говорю что там все это расположено неудобно - если живешь в отеле с хорошим пляжем то надо куда то ехать и это обычно далеко , а в Крыму все рядом. - а пешей доступности практически.так что Турция для меня либо пляж либо экукурсионка а в крыму все легко совмещается

Я поняла вас.

Лишь говорю о том, что если не жить на одном месте, а выстроить маршрут, то все получается близко.

Опять же, если в Турции жить в Патаре, то будет и пляж изумительный, и песчаные дюны, и обширные руины Патары, в том числе реставрированные. Или можно жить в Олимпосе, и там будет пляж, обширные руины Олимпоса в лесной тени и Химера. И еще масса подобных вариантов.

спасибо за наводки буду иметь в виду :-)
Офф в Турции мне сложно выстраивать маршрут -машину не вожу, дети еще не доросли до того возраста чтобы передвигаться ОТ, трансфер там дорогой выходить.

Если будет нужно - пишите, я с радостью что-то подскажу. С маленькими детьми однозначно Патара! Песчаный пляж 18 км, мелкий берег, супер-прогретая вода (мы и в октябре туда ездили) и никакой высотной застройки, ибо заповедник. Только мини-отели. Народу минимум.

Машина, конечно, комфортный способ, тем более дороги там отличные. На автобусах мы тоже перемещались в одну из поездок, но это немного хлопотнее (багаж на себе, заранее приехать на автовокзал и пр).

Вы сама-то поедете в подобные отели?

Мы тратим на Крым каждый август по 100-120 тыс. на троих на 2 недели. Это на все-все-все, "от двери до двери" как говорится, на фруктах, овощах и местных морепродуктах не экономим, сами не готовим, максимум - чай в термосе заварю.
Если на эту сумму на те же даты искать Турцию, то это будут либо значительно хуже условия, либо дороже.

Мы сейчас сравниваем вариант 5 человек в 12-метровой комнате в 1.5 км от моря и Турецкая четверка?
При таких вводных, однозначно, Турция, если нужен отдых на море.
за всем остальным в Крым лучше ездить в сентябре. Когда не жарко, цены уже ниже и людей на порядок меньше.
Я-то вообще не люблю пляжный отдых. И море летом тоже не люблю.

Неа, Вы, как обычно, сравниваете августовский Крым и июньскую Турцию в городских отелях. Поэтому и вопрос - Вы сама-то поедете отдыхать в такие отели?

Август это вы откуда=то взяли.
Его не было в условиях изначально, потому что автор собирается строить гостиницу, в которой предполагаются посетители, начиная с мая месяца.

Я привела в пример расклад по июню.
В августе в Крыму будет все еще дороже и расклад будет точно такой же.

Еще раз - если выбирать между комнатой, где проживают 3-е взрослых детей вместе с родителями и турецкой четверкой, то я еду в турецкую четверку.

Да с чего вы взяли то про в одной комнате? В двух разных номерах

Вы так написали.
Тогда 3000*14 = 42000 только жилье у вас.
И отдых, соответственно, становится еще дороже.

Ну вот я Вам скажу по собственному опыту, что при прочих равных условиях отдых в турецкой четверке в июне будет на 20% дороже, чем Крым в августе. Речь ведется именно про однотипные условия проживания.

Однотипных тут быть не может сразу :)
Это совершенно разнотипные условия.
В пользу Турции.
Если мы именно об условиях.

Номер 15-18 метров (на троих) + с/у + терраса. Мебель стандартная. Тв, кондей.
Но Вы правы, в Крыму поболе возможностей для развлечений. Это не тюленем лежать в Турции. Да и организация питания поприятнее, т.к. выбираешь то, что тебе нравится, а не то, что есть на территории отеля.

Едем 2 июня 2 взр +1 ребенок в 5 звезд 12 дней Ясмин Бодрум Ресорт 70 т - четверки будут дешевле, а тройки - которые лучше этих комнатушек ваще задаром

Вы были в тех трешках, которые "задаром"? Я была ;) Лучше в комнатушку в Крым.

Страховка входит в стоимость тура вообще-то так-то.

Турция хороша тем, что за пределы отеля можно не выходить и ничего не покупать. Кормят от пуза с лимонадами, десертами и мороженным, море с лежаками, бассейны, можно с горками найти. На наших же югах на пляж как по рынку идешь и дети смотрят на всю продаваемую - предлагаемуб хрень голодными глазами. Вторая серия кормежка - пришли, заказали, оплатили, дети 2 раза ковырнули - не нравится. Уходишь без денег и с голодными детьми.

мОлодежь может) в таком возрасте не удобства в приоритете)

+100000
Во всем мире отельный бизнес-одна из самых сложных и трудозатратных сфер деятельности, а тут "помечтаем":-)

Вы что серьезно собираетесть построить 20 номеров за 3-4 млн. да еще на 6 сот.? Вы совсем блаженная что-ли?

а обслуживать 20 номеров кто будет? Это это же ежедневная уборка 20 номеров, стирка белья на 20 номеров, ремонт постоянный (всегда что-то ломается у постояльцев), плюс уборка вокруг дома. Налоги опять же, коммуналка за 20 номеров.

К-какая ежедневная уборка (аж подавилась). Уборка только перед заселением. Стирка белья да - 1 раз в неделю. ремонт - да. А налоги платят они интересно? вот что-то не уверена. что такие штуки вообще регистрируются. коммуналка - да.

платят - там есть ассоциация малых отелей крыма.

Ну автор, вы вот как всю жизнь жили в дикой стране, так и в середине 21 века хотите на этом денег заработать?
Вот оно откуда тотальное неуважение друг к другу. Не представляю, каким должно быть море, еда и погода, чтобы мне раз в год захотелось провести две недели с семьей в шестиметровой комнатушке без своего туалета за баснословные деньги? Еще самой готовить и стирать. И при этом меня бы еще считали быдлом.
Ужас ужасный. Да я лучше бы никуда не ездила, чем так. Море на неделю-две детям - вообще ни о чем в жару. Ни пользы, ни вреда. На акклиматизацию все время уйдет.
Да, грустно как-то. Я, конечно, езжу во все включено недорого, но там хотя бы еда без проблем, если номера не очень. А тут весь пакет - ни еды, ни условий для жизни. И это вы называете отдыхом?

Люди еще с палатками ездят отдыхать и считают это отдыхом. В цивилизованных странах тоже.
Зачем передергиваете - не понятно. Не в 6 метровой, а в 12 - это раз.
Со своим туалетом и душем - это два.
никто сам не готовит - все питаются в кафе. три.
И я не встречала отелей. куда бы входила "стирка белья клиента"
если есть спрос - почему не сделать предложение, я не понимаю? из вредности? или чрезмерного человеколюбия?

Но 20 комплектов белья с 20 номеров надо же где-то стирать и еще сушить и гладить?

Ну не разом же.

Ну как не разом? Если у вас народ будет жить по неделе,то белье раз в неделю все равно стирать надо все 20 комплектов.А кто-то будет приезжать на 2-3 дня.

не все разом заезжают\выезжают. наблюдала за хозяйкой. когда снимали - по 1-2 номера заселялись-выселялись ежедневно. неделя у все тоже в разные сроки проходит. стирка у нее была постоянная, но каких-то больших проблем не было. две машинки стояли обычные, не промышленные. и веревки натянуты на заднем дворе. у нее было 12 номеров.

Если у вас еще ко всему прочему не будет условий для самостоятельного приготовления пищи, то вообще не представляю себе образ потенциального отдыхающего.

С палатками это совсем другая история и другие люди.

Кхм, я представляю. Я сама и десятки-десятки других людей, живших непосредственно в нашей же гостинички и тысячи людей живших в аналогичных гостиничках рядом.

Ага, я например, летом в палатке отдыхаю на острове. Совершенно бесплатно. :)

Отдых с палатками - это совсем другая история, и, как правильно написали, совсем другие люди. То есть, могут быть и те же - сначала отдых с палатками, а потом - в нормальный отель. Ибо это, как правило, люди не бедные, хорошая экипировка стоит хороших денег.

вы троллите, да? насчет уборки "только перед заселением"? уж на что я по жизни свинота неприхотливая, но даже мне стало страшно :)

Особенно если учесть,что многие приезжают на 20 дней и больше. И не везут с собой тряпки,швабры,пылесосы и средства для чистки раковин и унитазов ..
Там к концу отдыха инопланетная жизнь уже заведется ..

вы меня прям удивляете. Идешь в соседний супермаркет и покупаешь пемолюкс. губки и средство для унитаза. хозяйка дает веник и швабру по просьбе. Пылесос не нужен. на полу линолеум ил ламинат. стиральная машинка также ест у хозяйки - 100 руб загрузка в прошлом году. порошок свой. есть также утюг. но обычно никто не гладит на югах.

На кой черт такой отдых. Этого развлекалова с тряпками мне и дома хватает.

Опять же, справедливости ради :) Очень многие мамы с детьми предпочтут отдыхать с тряпками и пемолюксом, но у моря.

Мне почти 40. Из них я лет 35 снимала "чего-нибудь" на море, сначала с родителями. потом с подружками. потом с семьей. нигде ни разу не было уборок. Но можно попросить веник у хозяйки и подмести если что.

Автор, вы помните времена, когда действительно на юге сдавали ВСЕ имеющиеся на участке постройки, и даже сараи в том числе, и желающие всегда были :D. Вот например кадр из фильма "Спортлото-82", вот такой "номер" был у одного из героев :D, и это никого не удивляло особо. Но раньше и не было такого количества гостевых домов, сколько сейчас понастроили, выбор большой. И комнаты 9-12 кв.м. с вентилятором и простеньким санузлом (хорошо если в номере свой) за 1500 уже никому не нужны. За 1500 уже хотят сплит-систему, нормальную мебель, хоть раз в неделю смену белья и полотенец, холодильник (хоть маленький), удобства само-собой в номере (и не душ с занавеской, а нормальная душевая кабина или ванная). Плюс чтоб было место где готовить (общая кухня какая-то), и если это частный сектор то возможность вечером посидеть во дворе, мангал...А самое главное - расстояние до моря (пляжа). Я сама ежегодно выбираю место отдыха, и ничего запредельного за номер стоимостью 1500руб. я не написала, это прямо минимум который необходим за такие деньги.

В нумерах такого "класса" действительно никто, кроме самих постояльцев не убирается ;). Только и общая кухня обязательно имеется обычно :-)

Как это? Сколько ездили, везде каждый день убирались. Бельё меняли раз в 5 дней, если надо, то и чаще (без комментариев, вопросов и выставления счетов). И номера у нас были с санузлом. В одной гостинице даже wi-fi был и хозяйка каждый день карамельки на столе оставляла (мелочь, а приятно).
Если б попала к Вам, то попыталась бы побыстрей свалить из этого бедлама. И совершенно точно, написала бы везде, где можно отзывы о Вашем заведении, чтоб другие не попали в этот свинарник.

Сколько Вы платили за сутки? :)

Это было несколько лет назад. Цены сейчас другие.

Это вопрос денег. На каждый товар есть свой покупатель. вас же никто бы не заставлял снимать номер без уборки. И информацию эту никто бы не скрывал.

Думаете, в описании так и будет написано "без уборки"? Ну, тогда, да, я бы в такое место и за бесплатно не поехала. Я потом прочитала, что там ещё планируются удобства на улице. Что, реально, в такие условия люди едут? Ужас какой!

А где вы прочитали про удобства на улице?
ну да. конечно. так бы и было написано типа " ежедневная уборка" нет
слушайте - кто все эти люди, которые жили с нами в таких гостиничках, заполнив все свободное пространство? приснились мне не иначе.

Я мимо проходила, но хочу сказать, что лично я не люблю, когда в мое отсутствие кто то заходит в номер. Всегда прошу не делать уборку. Но, конечно, в 6 метрах за 1500 тоже жить не хочу) В таких условиях могу жить рублей за 300))

Зря давитесь. Я с семьей езжу в Крым, уборка ежедневная в номерах, Евпатория. Белье раз в пять дней меняли с полотенцами. Я сдружилась с администратором и хозяйкой пансионата. Налоги они платят, за коммуналку платят, вода и электроэнергия выходят недешево. Стирает не только пансионат белье и полотенца раз в неделю. Проживающие пользуются стиральными машинами, душем, сторож поливает растения на территории, в ресторанчике при пансионате стирают скатерти-салфетки-полотенца-форму официантов. Ремонтируют: в нашем номере слив песком забился, в соседнем сливной бачок в унитазе забарахлил, в другом номере ребенок защелку балкона свернул. И так далее.

Вот да
У моей племянницы всего три номера под сдачу летом, так работы выше крыши, на ней ещё и летняя кухня, уборка территории, шашлыки там всякие жарят отдыхающие
И сезон это далеко не май-сентябрь, только в июле уже ломятся

Обыкновенная уборка номера,ежедневно. Даже в Украинском Крыму это было. Смена белья раз в 5-7 дней.

У вас экономический расчет в первую очередь не верный. 20 номеров по 12 метров-это уже 240 метров. Но это чистая площадь номеров.В каждом номере должен быть санузел,номера получатся по 9 метров(вообще ни о чем) Прибавляйте сюда минимум 30 % на общую зону. Это уже 320.Это если дом 1 этажный. Если 2 -этажный-еще 30 % на лестницу. Итого 400 метров минимум должен быть дом. Но нужна еще прачечная,нужна кухня,нужны подсобные помещения,бойлер и прочее..И нужен хоть какой-то холл. Итого набежит 600 метров площади. Это никак не дом 10 на 12))) Плюс септик. Размер септика на 20 номеров мне даже представить страшно. Нужен паркинг перед домом хотя бы на 5-6 машин.
Вам участок надо покупать от 12 соток минимум,с хорошим асфальтом до дома,строить там достаточно большой дом.
Мы ездили пару лет назад на юг и снимали номер в домашнем отеле.Дом был огромный,но номеров там было всего было 8.
Думаю постройка такого дома с 20 санузлами,кондиционерами и мебелью обойдется миллионов в 15-20.

Что нам стОит дом построить, нарисуем-будем жить!

хм, холм в крыму у частников я нигде не видела и паркинг максимум на 4 машины, общей зоны может не быть вообще - в каждый номер вход с улицы. А вообще если вы посмотрите частные отели там все очень компактно.
очень отель https://www.booking.com/hotel/xc/kuprinn.ru.html?aid=392478;label=yandex-city-balaklava-900053059-SkR__PDGMJV92vLr9xO2yQ-1530291396;sid=2c4719d2c8a17ffd0787000c44aff72d;dest_id=900053059;dest_type=city;dist=0;hpos=12;room1=A%2CA;sb_price_type=total;srfid=9882022e9592166214b82adb613e6f8cd8619605X12;type=total;ucfs=1&#hotelTmpl (Куприн) там площадь около 9 соток

Что-то вы загнули. В такой категории жилья не нужна ни парковка, ни санузлы. Какая нафиг уборка, какая смена белья? Туалет и душ во дворе. Парковка зачем? Туда люди на плацкартах едут со своими полотенцами. Уборка только тогда, когда жильцы съезжают после отдыха. В процессе все сами. И представьте, что такое жилье все забито. Не снимешь в сезон. Народ наш бедный, только на это и зарабатывают за год.

Я "списываю" с того места, в котором мы жили - участок 6 соток примерно. может меньше. Номер 9 м2 комната и где-то метра 2 санузел. Без паркинга. из общих территорий - клумба перед домом и детская площадка небольшая. Без кухни. Какая-то пристроечка еще. там наверное тех помещения.
а сколько вы платили за номер там, где отдыхали?

Ну и смотрите,у вас номера были по 11 метров,плюс коридор то все равно нужен! лестница съест 1/3 площади. Без паркинга как-многие на машинах приезжают. Детская площадочка еще места съест. Платили мы за номер 1800 в сутки.

Я ориентируюсь на 1500 в сутки.
мы на машине приезжали. ставили как и другие - на дороге возле участка. вся эта дорожка была такими машинами заставлена. никто не жужжал.

Да не получится у вас никак построить отель на 20 номеров на 6 сотках.Или стройте 4 этажку тогда. И суммы,которые вы заложили на строительство не просто смешные,а даже не знаю как назвать. Закладывайте на строительство миллионов 25 минимум.

ну про деньги я не спорю. просто не знаю пока. а почему не получится 20 номеров на 6 сотках? не сочтите за труд - на пальцах можете объяснить? Как я ни кручу - 20 номеров по 12 метров впихиваются в 2-3 сотки. остаются еще 2-3 сотки на клумбу и детскую площадку.

Дороже. 15 млн. на стройку, на самом деле, это совсем небольшие деньги... Если отвлеченно смотреть, то да, это очень серьезные деньги, но для строительства такого дома это практически ни о чем...
В эти нумера одних простеньких сплитов надо почти на миллион... Самое недорогое это, как раз таки, "коробка". А потом понеслось...
Ну и еще надо не забывать такой момент, что это же гостиничный бизнес, тут еще налоги-сэс-миграционные службы и прочая и прочая....

Еще автор хотела абрикосы и черешню. Потом мебель б/у слабо представляю. Комплектов белья должно быть по три на каждый номер, какой-никакой маленький телевизор (20 штук). Плюс она сама где-то с семьей жить собирается.
Белье не только стирать, но и гладить надо.
Мрак ваще, как представлю! Туда еще минимум троих работников надо.

В соседнем топе вон в Италию приглашают. Езжайте туда))

Я не хочу в Италию, я нажилась уже заграницей по самое... Я в Крым хочу.

в Болгарии, что ли?

Поедьте пробно пожить там, пары недель хватит. Это не так легко, как кажется.

в каком смысле пробно пожить? я там каждое лето пробно живу.

гостевать и жить разные вещи.

Ну а как же я могу там пожить пробно? мне надо там что-то купить. чтобы пожить. Если я что-то снимаю, то это гостевать.

Посмотрите вот сколько стоит то,что вы хотите сделать и прикиньте-есть у вас такие деньги или нет.
https://realty.yandex.ru/krym/kupit/dom/?nosplash=1&utm_source=wizard&utm_medium=serp&utm_medium=serp_wot03&utm_content=realty00&utm_term=%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BC%D1%83%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20&utm_campaign=buy_other&from=wizard&offerId=8117602447338106625
https://realty.yandex.ru/krym/kupit/dom/?nosplash=1&utm_source=wizard&utm_medium=serp&utm_medium=serp_wot03&utm_content=realty00&utm_term=%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BC%D1%83%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20&utm_campaign=buy_other&from=wizard&offerId=6316178925531009792
https://realty.yandex.ru/krym/kupit/dom/?nosplash=1&utm_source=wizard&utm_medium=serp&utm_medium=serp_wot03&utm_content=realty00&utm_term=%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BC%D1%83%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20&utm_campaign=buy_other&from=wizard&offerId=8371431352413154560

Берите конечно. Мост сдадут и народ валом попрет, не сомневаюсь. Насчёт цен не знаю. Да вон пишут у Киселева дача в Коктебеле, у Шараповой. Вчера читала . Только каждый чих будет стоить дорого, потому што это юг.

Сюр какой-то. Участки на море стоят бешенных денег даже в Крыму,мебель и кондиционеры,сантехника и подводка только будет стоить раза в 3 больше суммы,за которую вы дом строить собрались. Плюс на 20 номеров нужны мощности эл-ва,которые вы просто не получите на дом на 6 сотках.Или освещение будет свечами,а подогрев воды дровами?

Че то задумалась .. А вдруг купите то, что подлежит сносу , ну будут модернизировать, или оно незаконно возведено к примеру... Не, не берите. Я думаю, все хорошее раскуплено давно изначительно дешевле. Ну его.

СНиПы никто не отменял. Я об этом нашим дачникам всегда толкую. Если с 1992 года никто никого не трогал, то это не значит, что и дальше так будет. Невозможно на 6-и сотках без нарушения закона это нагромоздить.

Вот сильно сомневаюсь. если это тронуть - там такое начнется. весь регион только с этого и кормится. клетушки. клетушки. езде. на чердаке. на стропилах. в сарайчиках.. он и так дотационный. отобрать последние копейки - это надо идиотом быть. придется денег туда тогда вливать в три раза больше, чтобы люди тупо с голода не начали дохнуть.

Тронут обязательно, может, не сразу, но курятники снесут

Ну может совсем курятники.

Тут бы попробовали бы:):):) гы

а вы зимой в Крыму хоть раз были, представляете себе хорошую погоду там?

Нет, зимой не была. Но там всяко теплее. чем в москве. снег не лежит. Влажно.

у нас сильный ветер и сырость зимой. И дожди.

Разговаривала неоднократно с местными евпаторийцами. Зима у них гнилая - сыро, ветрено, промозгло.

Зато у них в феврале уже весна. А у нас на прошлой неделе снег еще шел))

Ни хрена не весна. Я в Стамбуле живу, еще южнее, в феврале холодрыга, сыро, ветер. Бывают погожие дни, так они и в декабре, и в январе бывают. И март бывает холодным, и апрель, как в этом году, например.

в Крыму даже май непредсказуем, а вы про февраль. В мае иногда лето-лето и купаются, иногда так холодно, дождливо, что в квартире мерзляк и ветра и сыро.

Да понятно, что год на год не приходится... Но в среднем по больнице все равно лучше, чем в наших широтах))) Или вы не согласитесь?:mda

Вот я и подумала, что явно не были. А зря. Незабываемое ощущение

Автор, в реальности СЕЙЧАС отдыхающим в Крыму без проблем можно найти жилье в любом городе/поселке даже в высокий сезон. Догадываетесь, ЧТО именно это означает? ;)

Это раньше украинцы толпами там отдыхали и были согласны на любую комнатушку без удобств, лишь бы подешевле.

Главный вопрос не только к автору. А вы уверены, что Крым - это навсегда? Как часть России имею в виду.

Да, уверены.

Это даже не обсуждается, и как бы особо и не оспаривается... Речь идет о Донбассе и за него акции, а Крым это само собой уже разумеется что он навсегда. Он маленький период был у Украины и теперь опять стал русским, это ж все понимают...

Конечно.

смешной вопрос

Зачем отговаривать, в Крыму прекрасно, красиво и воздух хороший. Все растет, все цветет, климат там шикарный.
А вот ваша затея с гостиницей совершенно не рентабельная, это я вам точно говорю.

А что было бы рентабельно?

Знал бы прикуп, жил бы в Сочи.
Кто ж вам так скажет, что рентабельно.
Сами думайте и считайте.

:):):) гы

Автор, гостевой дом в Заозерном это бред. Влетите 100%
Я часто бываю в Евпатории. Однушка в кирпичном доме 60-70-х годов в пешей доступности до моря или в панели 80-х стоят 2.5-4млн. Жилой фонд вдоль берега моря, в так называемой зоне А, это шанхай с полной непоняткой по поводу земли. Сдаётся там отлично, но где законные постройки, а где самострой трудно разобраться. Новостройки очень далеко от моря, минут 15-20 на маршрутке, стоимость за квадрат 32-40 тыс, но это только жить самому. Под Евпаторией продаётся много участков по 1-1.5 млн, но это дачные участки, не под ижс.
Допустим, вы купите 1-шку под сдачу за 3 млн, сдавать вы ее сможете май 1000, июнь 1500, июль август 2000. Если вам очень повезёт, то с сентября по май вы ее за 10 тыс в месяц сдадите. Но в основном у всех стоят закрытые квартиры в несезон. Пусть примерно это 200000, отнимите отсюда 20% простой, ку, разные бытовые траты. В целом 160-170 тыс за сезон. Если тупо в банк под проценты, например по 8% это 249 тыс годовых. Если, например, купить студию или 1-к в СПб и сдать на год за 25000+ ку, получите 300 тыс годовых и ликвидную на будущее квартиру.
В общем, если так надо вам в Крым, снимите на год квартиру и поживите, присмотритесь. Может вам выгоднее Москву сдавать, а в Крыму снимать?

не, давайте про квартиру вообще не будем, это вообще не моя тема.
вот вы пишете участки 1.5 млн. дачные. да, я про них. на них стоят дома. и комнаты в этих домах сдаются. Что не так? Это абсолютно незаконно, но никто никого не трогает. их тысячи этих домов.

Ну, автор. Вы хотите незаконно построить, потом не платить налогов, и получать миллионы прибыли? Тогда лучше наркотой торговать.
Представьте, у вас дача. Ваш сосед построил дом и сдал 15 комнат, в которых живут по пять таджиков. Вы будете счастливы? Или побежите жаловаться?
Странные люди в России живут.

Вы не имеете право строить гостевой дом на дачном участке! Не трогают до поры до времени, рано или поздно их снесут. И вы готовы в этот заведомо провальный проект вкладывать деньги?! И кто к вам поедет за чёрту города? Зачем, если можно снять жильё в курортном центре, рядом с супермаркетами и развлечениями.Квартира хотя бы надёжнее, в том плане что ее снесут как незаконную постройку.

затем, что дешевле. Снести не снесут - дом и дом. Каждый имеет право на дом. могут штрафануть. запретить сдавать. но вряд ли. не в этой жизни

Все это до поры до времени. Уже сейчас начинают крымчанам гайки закручивать, летом по квартирам ходила налоговая инспекция, проверяли кто сдаёт. Автор, вам экстрима не хватает в жизни. Ну вбухаете вы кучу денег в этот дачный участок, построите там огромный дом. А вы уверены, то весь этот самострой сможете продать? Я так понимаю деньги у вас есть, почему не хотите просто снимать квартиру и спокойно жить без всякого геморроя ?

Она его даже заселить, чтоб в ноль уйти не сможет.

Автор, в Ваши условия поедут... не самые интеллигентные слои населения. Да и то, если доедут. Все же от переправы до Евпатории... Проще где-нить в Рыбачьем или Кацивели остановиться. Песчаное, опять же, по пути будет.
Я уже тут много раз давала ссылку на один такой вот частный пансионат в Песчаном. В этом году хозяйка его продает, т.к. нерентабельно. Не заселяется он полностью. А у нее и питание трехразовое в своей же столовой, и уборка по требованию (хоть каждый день требуй), и стоянка для машин на территории есть и стоимость в высокий сезон 1500 за троих. Если хотите, погуглите "Изумруд" в Песчаном. И таких пансионатов там целое СНТ. Но они и не всех селят, только приличные семьи. Говорят, что после "тагила" больше в восстановление вкладываться будешь...

Не попробуешь - не узнаешь.

Только "сдавать жилье отдыхающим" - это труд и много работы.

Я категорически не согласна с тем, что у автора нет четкого плана действий. Нет ясности. А потом что за мысль, странно пришедшая? У Вас к сезону УЖЕ должно быть все построено. Когда начинать планируете? Когда сроки сдачи? Как и где рекламу будете размещать? Ну и так далее... Если Вы себе не задавали таких вопросов еще, будьте осторожны, всегда лучше иметь четкий план. И то не всегда по нему все пойдет. И все же... И почему в Вашем сознании высотки с крохотными квартирками? Все живут очень по-разному. Очень.

Это не в нашем сознании - это в четких планах автора, как она пишет. Вы знаете другой способ на 6 сотках 20 независимых комнат с санузлом разместить?

Есть работа - перезжайте! Зима там только 1 месяц, ветер, снег редок, дожди смех один. В ноябре еще тепло, в марте уже цветет миндаль, с апреля у друзей своя зелень вырастает и редиска. А вот летом конечно жара и ничего делать не хочется, но есть МОРЕ. Как только детей поднимем, я буду жить там:-)

ага, море. местные знакомые, особенно те, кто сдает помещения хорошо если раз в сезон поедут/пойдут искупаться

Так ето от их лени зависит у меня друзья живут на пляже дома стоят прямо на пляже а они дома сидят и не купаются а я купаюсь с мая по декабрь вот после урагана купалась до 2 ноября каждый день и утром до работы и после прямо из Манхаттана еду на пляж сначала купаться а потом мужа там встречаю и домой в 9:) а утром уже с 6:30 там и оттуда с пляжа прямо на работу в Манхаттан песочек отряхнул и вперед :) так и живем 7 месяцев в году купаемся:):)

А при чем тут лень?

При том что жопу от дивана не оторвать;) на пляж же идти надо? И утром все спать хотят а вечером после работы устали и домой есть а потом спать тоже:)

А зачем идти на пляж когда устали и хочется спать? Интересная вы какая-то, мягко говоря, можно подумать всем так нравится плавать.

Многие местные солнца боятся. Все хозяйки, у которых я снимала жильё днем вообще на улицу не выходили. Если купаются, то после 7-8 вечера. Онкологии боятся. Многие вообще не загорали никогда, а все покрыты пигментацией.

У нас на океане много смен:
Первая смена: с 5:30-8-9 старики с утра самого
Вторая смена: 9-12-1русские средний возраст
Третья смена: 1-4 черные молодеж белая молодеж
4 смена: 4-6
5 смена:6-10 :):
Рано утром солнце нормальное его почти нет оно только всходит и вечером тоже!!
Было бы желание

Я лето живу у моря Средиземного . Выхожу как раз в пятую смену , но до 20. 30 .
Первую и вторую дрыхну, так как гульбарий до 3 ночи , а потом уже боюсь за кожу , не хочу фотостарение

А в какой стране?;) Средиземное ето мечта:):) ааааа тоже хочу:):) мы на Тарифе стояли на мостках уходившие в море справа волнительный и прозрачный океанчике а слева было синее синее море:)

Так у вас уже есть номера, чтобы сдавать? И постояльцы, чтобы их арендовать?:-) или одни мечты?
В Крыму инфраструктуры НЕТ и не будет в ближайшем обозримом будущем, ибо для ее развития нужны большие деньги, новейшие технологии и огромная трудоспособность населения.
Из за этого Крым никогда не сможет конкурировать на равных с Турцией или Италией, навскидку. А люди всегда для себя выбирают лучшее:-)

У кого есть деньги, те поедут в турции и италии. А обычные нищеброды и Крыму будут рады.

Обычные нищеброды-это не та категория клиентов, с которой автор понастроив для них курятников, будет в потолок плевать, ничего не делая:-) как ей мечтается.
С такой категорией постояльцев она будет вспахиваться на ремонты и уборки, как лошадь

Нууу... как посмотреть :) Я выше привела пример обычных мам с детьми, которые с удовольствием живут в подобных условиях. Другое дело, что таких предложений и без автора полно в Крыму.

А вы в курсе, что многие домовладельцы не принимают вообще мам с детьми? Вы в курсе, как дети могут "убить" жилое помещение, а с мамы спрос какой-это же ребёнок:-)

В курсе ;) Эти многие составляют малую долю от всех арендодателей. Но там и условия соответствующие, и оплата не "3 копейки".
А подавляющее большинство всех предложений жилья рассчитано на семьи с детьми.

Сезон в Крыму полтора месяца - с середины июля до конца августа. В остальное время номера сдавать будет проблематично, слишком высокая конкуренция. Кто по-настоящему зарабатывает сдачей номеров, те свой бизнес годами строили. Попытка влезть в уже сложившийся рынок со стороны обеспечит вам громадную "любовь" соседей :)

Для начала просто поживаете там год. Желание затевать стройку может бустеров отпасть. Стройматериалы, кстати, там очень дорогие сейчас.

Да, в этом есть смысл.

Блин, КАК ЖЕ Я ХОЧУ В КРЫМ! Просто поехать летом! Но из- за этой грёбаной политики мне теперь надо восстанавливать Российский паспорт, чтобы туда попасть. А в 12 году я прекрасно с американским там отдыхала.

Вау!!????? С американским паспортом больше некуда поехать???;););) ха ха ха а я могу но никогда никогда не поеду в Крым:)

Что значит некуда?
Хочется в Крым. Люблю Крым.
Священная земля Тавров. Лисья бухта.
Херсонес Таврический. Раскопки.
Уникальное природное и культурное явление.
Не слыхали, не?

Родились там? Тогда понятно:) а так нет:)

Нет. Я из Москвы.

Зачем российский паспорт для этого? Летите с американским через Москву. Прямых рейсов все равно туда из США нет ведь. Паспортный контроль пройдете в Москве, а в Симферополе никто Вам отметки в паспорт ставить не будет.

Так у нее видно просрочен или вообще не было наверное раньше через Украину летала?

Российскм гражданам не положена виза В Россию.
Раньше летала с американским через Киев. На Украину был безвизовый въезд.

Ну сделайте российскую визу. Это может проще, чем новый паспорт.

Дык не положена российским гражданам виза. Нельзя.

Так если Вы поедете с американским паспортом, кто догадается, что Вы российская гражданка? Если в консульство подать на визу, в базе что српзу высветится инфа, что Вы гражданка? Думаю, что нет.

Я не знаю. Не хотелось бы проблем.

Вы совсем не понимаете? Вы думаете, что не высветится? А место рождения в анкете на визу вы указываете? Или как? Какие наивные люди.

Я как раз не наивна. При чем тут место рождения? У одного моего друга место рождения Берлин в паспорте, он немец, что ли, по-Вашему?
Знаю людей с гражданством одноаременно Латвии, России и Украины. Заезжают то по одному паспорту, то по другому. Никак это не отслеживается. Главное выехать и заехатьв страну по одному и тому же паспорту, неважно по какому.

Практически невозможно. Да, когда указываешь место рождения, то вряд ли они поверят, что у бывшей москвички нет гражданства. Может быть и нет, но надо показать бумажечку об отказе от гражданства. Поэтому обязательно делать российский паспорт, что бывает очень муторно и долго.

Будьте уверены:) у них все вы числится:):) они визу не ставят в американский паспорт если уехали из России после 1992.:)

Надо заморочится с паспортом.

Бред какой

А у меня приятель, приехав из Америки в Москву, пробыв тут без солнца две недели сбежал обратно и сжег свой Российский паспорт, чтоб искушения не было вернуться. Конечно, Москва - это не Крым, но он вообще не желает в Россию ни под каким предлогом возвращаться. Хотя родился здесь и жил до 16 лет. Какие все же люди разные! :)))

В Сиэтл, конечно, сбёг? Бг-г-г.

в чем проблема восстановить?

Автор, зачем вас отговаривать? Езжайте, стройте. Каждый набивает свои шишки

Я переехала )) Из центра Москвы. Обратно не хочу, но жопа тут ужасная )).

Расскажите подробнее почему жопа? И почему тогда обратно не хотите?

Инфраструктура, жкх, медицина, чиновники - просто каменный век. Люди в большинстве своем очень инертные, друг другу жалуются, а до реальной борьбы за свои права не доходит, привыкли жить в жопе.
Из-за транспортной блокады очень большие проблемы со всеми товарами, которые не производятся в Крыму (а тут ничего не производится, кроме щебня и молока). Одежда, продукты, стройматериалы, инструменты, запчасти, вообще всё - едет фурами через паром, а это долго и дорого. Местные овощи-фрукты и дорогие, и регулярно какие-то неурожаи случаются.
Из плюсов - офигительная природа (не везде, надо правильно места выбирать), незлые и отзывчивые люди. Ну и есть куда машину поставить около дома, не надо по полчаса вокруг района круги наворачивать. Но это в деревне, а в Симферополе уже работают эвакуаторы, скоро завезут парконы, пробки местами не хуже московских, так что в Симферополь точно переезжать не стоит ))

Да, менталитет еще тот:( Хорошие люди, но страшные нытики и совершенно не понимают что терпеть не надо!, причем чиновники уже учатся понимать сигналы, поэтому когда говоришь о прокуратуре, то сразу все делается...
Но я не знаю, когда они догонят уровень расторопности хотя бы тех же самых неповоротливых московских чиновников, в Крыму уж совсем запредельно все, привыкли по старинке, не понимают, что реалии теперь у них другие.
И про неурожаи согласна! Почему-то в соседнем Краснодарском крае всегда урожай, а тут как-то тоже странно...
Люди там просто замечательные, люблю крымчан всей душой, но они как дети, чесслово...

Воды нет хозяйственной пречной для полива

У меня на участке воды более чем (когда приехала, узнала новое слово - "мочАк", т.е. верховодка). А на сотню метров выше по улице - воды намного меньше. Водохранилище рядом, полное весь год. А в 20 км, в р-не Бахчисарая - вообще скала, даже колодец не вырыть, воды нет.
Так что везде по-разному, не стоит обобщать.

К сожалению, прокуратура тоже не панацея (( Щас вот планирую жалобу в прокуратуру Крыма на бездействие прокуратуры Симферопольского района (по вопросу жкх). Они работают в тандеме с местной администрацией и стараются им палки в колеса лишний раз не вставлять.
А вообще жалоб у меня за два года жизни в деревне уже целая пачка скопилась, кое-что удалось исправить, со многим борьба продолжается )) Моя московская управа района Замоскворечье - просто суперчиновники, с ними за 30 с лишним лет московской жизни вообще проблем не было ))
Вообще про систему жкх и местную администрацию симферопольского района я могу часами говорить...
Крымчане - как дети, полностью согласна ))

Вдогонку про овощи - фрукты хочу спросить - у вас клубника уже созрела? На днях в Питере в Призме видела клубнику и помидоры якобы из Крыма. Помидоры худо - бедно можно поверить, что привезли, а вот как клубнику они умудрились довезти в сохранном виде?

На Севастопольской трассе уже продают тепличную клубнику - по 300 р. за большой стакан. Помидоры тут дорогущие, не представляю, чтобы их еще и везли куда-то...
В открытом грунте еще ничего, конечно, не созрело. Ягоды и плодовые только что отцвели, а помидорную рассаду многие совсем недавно пересадили только.

Про помидоры на ценнике было написано, что тепличные, про клубнику подробнее знаю - сделала фото) - город Керчь "ИП Ястреб". Про цены не могу сказать.

У меня клубника созрела в открытом грунте. Севастополь.

А как из остальных мест умудряются клубнику довезти, вас не удивляет??

Автор написала - долго и дорого...

Ну, что касается инертности, и в Москве таких полно. Как правило, всё держится на энтузиастах, готовых всё организовать и проследить за исполнением.

А одна из самых больших проблем - в Крыму не действуют (или ограниченно действуют) федеральные законы. По многим вопросам приняты так называемые законы на время переходного периода (который продлен до 1 января 2019 года), очень далекие от федеральных.
Например, тут все хрен положили на Градостроительный кодекс РФ и руководствуются какими-то местными постановлениями съезда водокачки, поэтому получить разрешение на строительство даже обычного частного дома, даже не на юбк - это квест не для слабаков.
А сейчас вообще разрешения на строительство выдавать перестали и кап. строительство запретили ))

"А сейчас вообще разрешения на строительство выдавать перестали и кап. строительство запретили ))"

чем объясняют?

Проверяют ранее выданные разрешения и что по ним на самом деле строят. И на всякий пожарный - приостановили все стройки, кроме тех, что за счет средств госбюджета. А чё, нет строек - нет проблем.

http://ruinformer.com/page/informacija-o-tom-chto-glava-kryma-otmenil-moratorij-na-stroitelstvo-ne-sootvetstvuet-dejstvitelnosti

Вот, например.

Forbidden

You don't have permission to access /page/informacija-o-tom-chto-glava-kryma-otmenil-moratorij-na-stroitelstvo-ne-sootvetstvuet-dejstvitelnosti on this server.

Автор, вас так активно пытаются переубедить агрессивно, что я даже не выдержала напишу

У вас супруг есть, или вы одна?
Если есть - что он говорит про весь этот план?

Если вы одна - уже хуже - так как на участке много простой работы требующей мужской силы и вам одной справится будет сложно - на все манипуляции нужно будет нанимать простого работника

Вторая оговорка - Вы закладываете очень маленькую смету на строительство дома кмк - отделочные работы типа проводки прокладки труб штукатурки очень дорого потянут . А смесители например купить одновременно

Потом присматривайте участок смотрите чтобы рядом были коммуникации - вода канализация
Если нет возможности врезаться в центральные сети то вам нужно приплюсовать устройство септика - из всего мне кажется смета на строительство заниженной - я вас не отговариваю смотрите сами но просчитать ещё раз свои расходы более скурпулезно нужно

Вы делали капитальный ремонт? Сама не строила но капремонты делала - это же прорва денег даже в самом дешевом варианте

НО - все возможно

Если вы так отдыхаете в таких условиях значит вы знаете все изнутри и спрос есть и все возможно
Но вам нужно тщательнее просчитать свои траты

Ещё например минус для меня лично - это школы для детей - где они будут учиться - какая будет удалённость и качество образования чтобы они могли поступить потом в московские вузы...

Взвесьте все за и против

:) муж есть. По образованию инженер-проектировщик. Большой опыт работы в строительстве, более 10 лет прорабом, несколько лет в технадзоре. От него собственно цифры на стройку (я в этом вообще ничего не понимаю). Он говорит, что себестоимость того, что продается за 10 млн. - максимум 2.5-3 млн, если вычесть те работы, которые он может делать сам, "услуги" прораба, воровство и административный ресурс. да и еще материалы там какая-то схема покупки левая

Это везде так. Только нет сейчас покупателей -дураков, которые за 10 млн возьмут то, что реально стоит в 4 раза дешевле. Те времен, когда скупали все и за любые деньги, прошли навсегда.

Хм:) Мой муж - архитектор, по второму образованию инженер-проектировщик. Стаж более 20 лет. Говорит, что за 3 млн. то что вы придумали построить просто невозможно.....
16 тыс. за кв. м с инженерным и климатическим оборудаванием, причем в эти метры входит еще и обустройство 20 ванных комнат! это просто нереально:( Нигде.

+1000 Невозможно.
Материалы на строительство коробки и фундамента будут стоить дороже указанной суммы. И это без "левых схем" покупки.

При любом раскладе я вас убеждаю еще раз тщательно просчитать сколько будет стоить строительство дома.

Мне цифра в 3 млн. рублей кажется такой.... из области фантастики... в общем.
Ну вашему супругу конечно виднее

сядьте просчитайте начиная от того сколько будет стоить строительство где есть коммуникации и там где их нет
и тд.

сколько метров проводки нужно
сколько труб и тд. - если у вас муж с такой специальностью - то легко все сделает с вашей помощью.

не забудьте включить в расходы обустройство комнат - то есть минимально кровати и что там еще бывает в комнатах такой ценовой категории.

А так я думаю все возможно если есть желание и по деньгам вы потянете.
И участки присмотрите сколько стоят там, где вы хотели бы. Не знаю законодательную базу Крыма - но у меня хорошая моя знакомая купила участок получила свидетельство о госрегистрации а сейчас сменилась администрация поселкового совета - и ей в судебном порядке признали недействительным предыдущий выкуп земли.

я еще раз повторюсь - я вас не пугаю и не отговариваю - если вы об этом задумываетесь - значит есть желание и чувствуете свои силы, а если есть желание силы и деньги - то все возможно. ВСЕ.
Но я вам очень советую просчитать все (я с точки зрения затрат) очень тщательно.

Крымчане очень милые, но очень ленивые, честно! Работать нормально никто не хочет...Только деньги и получать- сдать жилье и считать купюры.
Если есть идея гостиницы- то только в 10-50 м доступности от моря.
Мы долго искали место для отдыха, по отзывам,местность то гористая-не хочу я после Испании и Турции плестись куда-то в гору, хочу море рядом, а оказалось что таких предложений ну очень мало.
По еде мне понравился только Севастополь-есть хорошие места с отличной рыбой.

Смешно про ТОЛЬКО 10-50))) В 100 уже некомильфо, думаете??:Р

100 м не комильфо, т.к. 100 м не по равнине , а в гору, а это разные зоны комфорта

Фуууу, какие вы ленивые. А мы наоборот получили кучу пользы, каждый день поднимаясь от моря через прекрасный парк к дальним домам в Форосе через весь городок.

Я пользу от гор получюя именно с целенаправленным походом , а не обтекая потом по жаре , уставшая после ныряния.

Охота пуще неволи?))

Послушайте, там же совок полнейший. Все, как и 25 лет назад. Никогда Крым и ЧПК не будут соответствовать масс-маркету Турции, пока к ним не перестанут ехать дикари со всей России, которые довольствуются домиками (типа вашего проЭкта) И Вы такую глупость написали: только про доходы. А расходы где? Бизнес-план есть? Он обычно на 50 страницах...

Я расходов заложила 50% от выручки. на вскидку это коммуналка, уборка, ремонт, реклама и налоги. Вроде все. бизнес план не обязательно на 50 страниц рисовать, если не планируешь получить кредит в банке. Мне всегда хватало тетрадного листочка (ну двух).

вы эту выручку получите сначала, ахаха))) нифига в бизнесе не понимаете, похоже - люди, когда начинают, вообще в убыток себе сначала работают, а у нее 50%, ппц)

+1 в прошлом году съездила в Крым, действительно как и 20 лет назад также, было не привычно, отвыкла я уже с годами от такого отдыха

Нет, на ЧПКк есть уже нормальные отели, ну с Турцией уже точно можно сравнивать. Море - хуже, а вот отели есть уже и нормальные.

С Турцией нельзя сравнивать. Потому что цены там совсем не те. И так будет всегда.

+1000, то же самое в Азербайджане, который мог бы стать Турцией во всех смыслах этого слова: сделано то сделано, но не масс-маркет и дороже Турции в 2 раза.

Да, вот с ценами это точно:( Дороже. Намного дороже. Все что симпатичное, рядом с морем и приличным сервисом стоит намного дороже аналогичного турецкого.....
У меня небольшой опыт отдыха в отелях ЧПКк, мы только в Богатыре отдыхали, мне там понравилось, но цены высоки...

Мне показалось море лучше, даже почище прозрачного Эгейского.
Да и возможности поплавать с маской-масса, не выезжая за пределы Большой Ялты.
Но вот то что дороже-да, согласна.

В Крыму море лучше, чем на ЧПКк. И природа крымская, ммммм......