Вы бы взяли ипотеку при таких условиях?

Нет. У нас сейчас такой же доход (муж безработный, я домохозяйка). Этого едва на жизнь хватает. Квартиру вашу сдадите за 35 минимум. И ещё 35-40 ипотечный платёж. Квартплата на 2 квартиры около 10 тыр. Что там остаётся? Совсем не много. Досрочно с этого не погасить... мне кажется, лучший вариант — сдать ваши, добавить 10-15 тыр и снять нормальную квартиру.

Совершенно аналогичные расчеты ))))

Такова жизнь))

Я б вообще сейчас ипотеку не брала. Щас как бабахнет кризис (а он бабахнет), а долгосрочная кабала — не лучшее подспорье небогатому среднему классу.

Считаю что вы неправы. Сдать свою они могут за 35, выбрать ипотеку с таким же платежом, в кирпичных пятиэтажках, за 5-6 млн двушки есть. Они живут в девушке, ипотеку гасят арендой однушки. Сейчас уже расширятся, в будущем два квартиры, в плане доходов всегда подстраховка в виде сдачи однушки. При апргейде однушки могут и дороже сдать.

Во-первых, с миллионом вам ипотеку никто не даст, надо хотя бы 20%, то есть миллион четыреста. Плюс расходы на сделку. Плюс расходы на ремонт и переезд. За 7 миллионов в Москве приличного жилья нет, просто отсутсвует. То есть реально вам надо миллионов 10, лучше 14.
Во-вторых, после выплаты кредита, у вас должно оставаться не менее 50% дохода, иначе опять же не одобрят кредит. Плюс оплата коммунальных и прочих услуг, не забываем. И всё это со ста тысяч? Не смешите.

После моей однушки в 30м, мне 40м двушки за 7 млн раем покажется! 10-14 перебор. Я реально смотрю на вещи. Мне не нужна большая квартира, мне нужны отдельные 2 комнаты. Пусть и не большие.

А за 10млн вы и не купите большую квартиру, что за фантазии у вас?
Разница между 30 и 40 метров на самом деле ничтодна, это только плюс один санузел, но не спальня.

В своем районе-куплю. У метро, с ремонтом! Полно предложений. Моя 5 стоит ли..не факт

Разница между 30 и 40 это как раз спальня для родителей. На хрена им в такой маленькой квартире на 3-х второй санузел? Что за странные фантазии у вас?

***Во-первых, с миллионом вам ипотеку никто не даст, надо хотя бы 20%, то есть миллион четыреста.****
Накопим. Край-машину продам.
Мы за 2 года 600000 накопили, учитывая, что еще тысяч 300 потратили на непредвиденные обязательные расходы за это время.

За 6,8-7 млн. в Москве у конечных станций метро в 5-9-этажках панельных можно купить маленькую трешку 50 м, а уж двушку за 6 - легко.

Почему бы просто не продать и не купить 2-ку?

Потому что личная собственность превратится в совместную

Брачный договор для этого существует.

И что он мне даст, случись что? Вернется мне моя однушка прям сразу, без суда и следствия? Сильно сомневаюсь. У мужа ребенок еще есть от 1-го брака, не хочется потом проблем.

Он даст вам то, что новая квартира будет в вашей единоличной собственности.

Брачные договоры оспаривают на раз. К сожалению, это не 100 % гарантия ((

Нет, это очередной миф. Оспаривается, когда есть, что оспаривать. Мужа ничего не лишают в данном случае.

Вот несколько оснований для оспаривания брачного договора:

Брачный контракт был заключен с лицом, которое является дееспособным,
Брачный договор был заключен с лицом ограниченной дееспособности без согласия попечителя.
Брачный контракт был заключен под воздействием заблуждения.
Документ был оформлен и заключен под влиянием обмана, насилия или угроз. договора. Не имеет значения, кто применял обман, угрозы и насилие – вторая сторона брачного договора или посторонние заинтересованные лица.
Контракт был заключен как кабальная сделка.
Брачный договор предусматривает условия, по которым одна из сторон попадает в крайне неблагоприятное положение.



Грамотный юрист, в нашей стране, очень быстро, за денежки, расскажет вам, как грамотно подать иск о признании брачного договора недействительным.

Вы мне зачем это все пишете? Я вам кучу примеров могу привети, как сделки расторгаются, это ко всем сделкам относится, не только к БД. Особенно 1 пункт порадовал)))

Не ссорьтесь. Я для себя решила уже, что квартиру продавать не хочу. Прошу подсказок, что можно сделать.

как зачем - вы же говорите, что это миф?) Или это не вы сверху?)

Миф то, что только БД можно оспорить по этим основаниям. Все сделки можно оспорить, если их делать с такими факторами. Надо просто серьезно подходить к делу и не покупать квартиры у недееспособных и ты пы...;)

К сожалению, в стране, где можно купить все за деньги, я бы не стала рисковать с БД )

Тогда лучше и не покупать ничего, там рисков еще больше).

Ненадежно.
С собственностью спокойнее.

Тоже так считаю, случись со мной что-есть завещание на ребенка, она не останется с голой ЖО.

+100

О каком спокойствии можно говорить втроем в 1-ке?
Там тоже будет собственность,

Я уже разводилась один раз. Бывшего мужа со скандалом и милицией, которая даже не приехала, выживала из СВОЕЙ квартиры. Нет уж...спасибо. Я конечно надеюсь на все хорошее, но научена.

Какое это отношение имеет к БД? Вам тогда лучше вообще не шевелиться, конечно, а то мало ли что.

Ни фига.
Если доказать, что 50% свежекупленной квартиры составляло цену проданного имущества одного из супругов, то совместной собственностью будет считаться только половина свежекупленной квартиры.
У меня такая ж ситуация.
Только проданная однушка была имуществом мужа.

Да, я бы взяла. Первоначальный платеж у вас есть. Сдаете свою за сколько можете, ищете вариант двушки, рассчитываете ипотечный платеж равный цене сдачи своей квартиры. И вперед. Пока молодые и есть стабильный доход. То есть, будете жить на те же свои 100 -120 тысяч. Еще и досрочно гасить будете , когда сможете ужаться.
Ребенок подрастает, приведет вторую половину в вашу однушку - оно вам надо ? )

Двушку за 4 млн автор ТОЧНО не найдет (

значит, отъедет от своего района. я бы не смогла в однушке жить втроем. И на сьеме не смогла бы, поэтому пишу из своего опыта. Я брала ипотеку. Доходы у нас примерно такие же. Но, волков бояться -в лес не ходить.

Куда отъедет? Километров за 80? Тогда да.

Да ладно. У меня на прошлой неделе полру6а купила двушку в Некрасовке. Большая двушку с кухней 20м. Через пару месяцев там метро откроют. Заплатили 5,8.

6 отличается от 4 на 50%.

Конечно. Но если брать на этапе котлована, то можно и дешевле 4 найти. В том же доме, где подруга купила, такие же квартиры на котловане стоили 3,7.

Автор собирается гасить ипотеку за счет аренды ее квартиры. В случае с непостроенным домом это невозможно. Это раз.
Два - вовремя сдается один дом из 10. Остальные - через год, а то и больше после "срока". Все это время - жить друг у друга на головах. Да и ооочень недешево.
Три - один из 20 домов так никогда и не будет построен...

Ой, если так рассуждать, то можно по три поколения жить в однушке. В нормальных компаниях все вовремя сдается.

но гасить ипотеку придется из дохода. так что все расчеты коту под хвост.

Инга, вас и у автора разные ситуации! Вы фактически выкидывали деньги на съёмное жилье, прекрасно зная что тыл, в виде недвижимости родных, у вас есть. Сами написали, что накопили на первый взнос, а потом продали имеющееся жилье и погасили часть. Но у автора нечего продавать, лишнего нет. Ей не выгодно снимать, выгоднее вложить миллион, взяв ипотеку, и сдать свою. Или взять совсем недорогую квартиру, за Мкад, в новой Москве, где миллион будет 1/3 от цены.

У автора есть целая квартира! ))) Ну что за чушь Вы несете! )))

А ничего, что Некрасовка хрен знает где от Москвы, хоть ее и приписали к Москве? Там огромные человейники и мало инфраструктуры. И вагоны метро там будут штурмом брать.

Не так она и далеко. А вы на Красной площади живете? И с инфраструктурой все нормально. Сейчас в новых районах с этим лучше, чем в старых спальных. И метро никто штурмом брать не будет, у всех машины есть.

*** ипотечный платеж равный цене сдачи своей квартиры***
Это же лет на 20 наверное((( Ну в принципе если ужаться, то можно конечно и раньше. Ужаться можно, сейчас же копим как-то. Надо все считать короче говоря...
Спасибо вам за мнение.

вы ипотеку рассчитываете на арендный платеж изначально, а потом гасите столько , сколько можно, уменьшая срок выплаты. Это выгоднее, чем уменьшать ежемесячный платеж. Просто я через это уже прошла, и все просчитала 100 раз ))

А как это, уменьшать срок выплаты? Писать каждый раз им заявление на уменьшение срока во время платежа? Я вообще лох в этом деле)) С кредитами дел не имела таких серьезных, вот и думаю.

Когда Вы гасите кредит досрочно, Вы можете выбрать, что уменьшать - обязательный платеж или срок выплаты. Это делается в личном кабинете, ничего писать не надо.

Вот только уменьшать срок - очень сомнительный совет.

Я тоже внимательно считала. Разница в выплатах минимальная. Но риски сильно уменьшаются, если сокращаешь сумму платежа, а не срок. Я вообще последний миллион гасить не буду - буду платить 15 лет по 10 тыр в месяц... и пусть их жрет инфляция, сколько ей влезет )))

Уверена, что весь опыт Хулиган - примерно 7-8-летней давности. И речь шла о кредите под 15-17% с первоначальным взносом порядка 30-40%.

*** Я вообще последний миллион гасить не буду - буду платить 15 лет по 10 тыр в месяц... и пусть их жрет инфляция, сколько ей влезет )))***

Спасибо за совет! Полезная информация.

Ну, мы с мужем решили, что 10 тыр в месяц даже с пенсий платить сможем, есличо, нидайбох

Как??? У вас есть квартира??? И мы больше не услышим рассказов про нанотрешку в лефортово? А как же выгода съема? Эх.

Вы все проспали )) И да, когда было выгодно - мы НЕ жили, как автор, в СВОЕЙ однушке, а очень выгодно снимали нанотрешку в Лефортово.
Стало дешевле купить - купили )))

Вы забыли, что у автора первый взнос чуть более 10%. НЕТУ двушек за 4 млн. А это ВСЁ, на что она может рассчитывать, если ипотеку гасить только арендой.

Да почему только арендой, я же коплю как-то сейчас, откладывать получается же какие-то деньги. Их тоже можно иметь ввиду пока, но вот пугает потеря работы. А так да. 4-5млн-это однушка ребенку, которую я наверное и куплю.

Вы можете даже сейчас отложить только 300 тыр в год. Без всяких ипотек. 25 тыр в месяц.

Есть двушки за 5 млн, в кирпичных пятиэтажках.

Мониторю, много пятиэтажек даже у нас в районе-нет ничего пока(. Готова на такую квартиру даже.

За 5, а не за 4 - раз, и два - в состоянии, куда еще миллион вкладывать в ремонт надо ((( Автору же жить....
Кроме того, автор привязан к району, где ее ОДНУШКА стоит 5. Значит, двушка там будет 6,5. Или 7. Как автор и пишет.
Еще тыщ 200-250 уйдет просто на оформление сделки, переезд и первичное обзаведение.

Зачем на оформление сделки 200-250 тысяч?? 2 тысячи вроде бы нужно заплатить в МФЦ. Ну и еще 4-5 за ячейку. А если альтернатива, то и ячейка наверное не нужна.

Слова "и переезд" Вы зачем пропустили? А риэлтору не надо платить?

Ну не 250 же риелтору! подыскать вариант себе и сами смогут, риелтор только на саму сделку нужен, да и то необязательно, если простая продажа. Ну на переезд нужна какая-то сумма, не знаю, мы сами переезжали всегда, бесплатно. Вещи на машине перевозили, а мебель так и вообще не брали, обычно с мебелью все продают.

Аааа, вы сделали мое утро!
У меня как раз сегодня переезд, на 9 утра заказана машина. Согласно тарифам газелькина, стоить переезд будет 6000руб ;)
Ага, вы праавы, 6 - этт не 250.
6 - это за 3 часа аренды машины, думаем уложится в это время, так как мы мебель тоже почти не берём, так по мелочи, диван, холодильник - он сайд-бу-сайд и в свою машину не лезит, именно ради него и машина.
Пока все хорошо с расходами на переезд ;)
НО! Чтобы не брать с собой мебель, мы потратили далеко не 250 тысяч ;)

Ну это понятно, что новая мебель денег стоит. Но можно ведь уже с мебелью квартиру купить? А если покупают новую мебель, то наверняка у людей на это деньги имеются, либо выбирают вариант квартиры подешевле. И вы не сравнивайте, вы выезжаете из 3-ки большой семьей, а у автора микрооднушка 30м)) Что там вывозить то?)) Автор вон вообще на этапе котлована квартиру хочет. Там не то, что мебель, там еще и ремонт на какие-то шиши делать придется, да еще и ждать несколько лет этого благословенного часа))

Те что я смотрю, с ремонтом уже идут

Зачем? Варианты подыскать самим, нанять риэлтера только на проверку и сопровождение, если альтернатива, а если покупать новостройку, проверка и сопровождение отпадает. Итого максимум 50-100 тыщ если альтернатива. Переезд у них на легковушке, мебель в старой квартире останется, ее же сдавать будут. Ну и где 260 тысяч??? Не, можно и на миллион размахнуться, если деньги есть.

Да-да!
Сколько надо денег, чтобы оставить мебель в старой квартире?

Сдавать голые стены предлагаете? Дешевле оставить однушку автора как есть, не разбирая и не таская мебель с собой.

Да. И купить мебель в новую квартиру. Хотя бы кухню. Хотя бы недорогую.
Вот и считайте:
- риэлтеру на сопровождение - 50
- страховка по ипотеке - 35
- всяческие пошлины-ячейки и прочие сопутствующие расходы - 10
- переезд - 20
- легкие расходы по новой квартире - типа кухни, светильников, перевесить дверь, поменять замок, подпилить подоконник, карнизов, полочек, там шкафчик, тут диванчик - 70.
- увеличение расходов на питание и ведение хозяйства, бензин, поскольку в это время не до экономии - 30.

Мы только что это прошли дважды. Экономно получилось - 200, менее экономно - 250.

Ну может они с мебелью возьмут? Кухню, как правило, всегда оставляют. Не обязательно же сразу полочки припи,,дрячивать. Можно постепенно обживаться, по мелочи каждый месяц это ненакладно выйдет.

Цены обсуждаются на нижней границы цены. Там НЕ бывает квартир со встроенными кухнями.

Итить колотить! Иксперд!!!! Профессьон де фуа! Покупаем квартиру за 2,4млн, область. Там новая встроенная кухня!!! С хорошим ремонтом этой самой кухни, новой техникой. Все бывает на свете. Хозяева затеяли ремонт, внезапно решили продать и переехать в другую свою квартиру. Аналогичные квартиры без новой кухни стоят 2,3 млн.

Ага. То есть разница в 100 тыр. ЧТД,

Это нижняя граница цены, 2,4 и 2,5 млн. Дешевле квартир нет, большинство от 3 млн продают. Не увиливайте, вы говорили что на нижних ценовых категориях встроенных кухонь нет.

2,4 и 2,3 опечаталась.

??? Если есть цена 2,3 млн, то 2,4 - это НЕ нижняя граница цены, это на 5% выше. Что дофига. Вы считать вообще умеете?
Естественно, можно б/ушную кухню купить за 100 000 рублей ))) Если какой-то идиот этого хочет ))))

Не надо уходить от темы. Вы авторитетно заявили что на нижней границе рынка не бываит встроенных кухонь. Никогда не думала что вы такая непрошибаемая. Да, я отдам лишних 100 тысяч при прочих равных за отличную новую кухню, в которой сделан ремонт вчера и куплена новая мебель, даже не собранная, в упаковке.

Так они ее все равно сдавать собираются! По другому никак.

Столько, сколько стоит мебель в квартиру новую:)

При таких исходных не стала бы ввязываться прямо сейчас.
На два года снизила бы расходы семьи до 30-35 тыс. И накопила бы еще два миллиона. Тогда думала бы, брать ипотеку или нет. Институт ребенку посоветовала бы выбирать бесплатный (ну разве что у него совсем экзотические желания).
Второй вариант, это сдать свою, прямо сейчас снять двушку. И дальше по первой схеме.
В реальности, когда сами такой вопрос решали, так и протянули, пока все не собрали, ипотеку бать вообще не стали.

Плохой совет. Копить сейчас живые деньги - обесценивать их со скоростью света.

+ много

Нам то же самое говорили, когда мы копили. По итогу оказались в плюсе. Деньги, конечно, обесцениваются. Но живые деньги приносят хоть какой доход. А ипотека, это лошадиная переплата. Может сожрать куда больше.
Хотя да, надо считать.

считать, сроки, проценты и от этого уже плясать, да. Копить тоже - сколько лет ? и скажем, 7-8 лет назад ситуация в стране была несколько иной, чем сейчас.

Я бы в ипотеку не лезла вообще.Как вариант-отселить подросшего сына отдельно в недорогую студию или однушку.На двоих с мужем вполне хватит однокомнатной. У вас руки чешутся и чужие доводы не нужны.Хотите-лезьте в ипотеку.Залезете на подсос-откроется истина.А так гадания.

снять двушку, одношку снять. Ребенок скоро студент - дома будет иногда под утро, к чему пупок рвать в ипотеку?

Да, причем купила бы трешку, а не двушку.

У нее даже на нормальную 1-ку не хватает, а вы про 3-ку! И зачем ей 3-ка? Ребенок подросток, еще пару-тройку лет и отселится, возможно. Автору на 3-ку с таким доходом и за всю жизнь не накопить((

нет

При таких данных - только аренда. Свою сдать, снять рядом 2-шку.
Через лет 5 видно будет: м.б. с дочкой разъезжаться придется, м.б. дочка уйдет в самостоятельное замужнее плаванье. Если будет возможность - хорошо бы пока копить всё, что получится.

Не, ну считайте.
То, что Вам нужно - стоит около 8-9 млн. Их и надо будет взять в ипотеку.
Ваш миллион сыграет как первый взнос в 10%, но на всяческие расходы уйдет тыщ 200 (это БЕЗ ремонта).
8 млн ипотеки - это грубо 80 тыр в месяц взноса.

30 тыр с аренды - значит, выплата 50 тыр. Ежемесячно. Если арендатор съехал, а нового не заселили - 80 тыр. Если кто-то из Вас временно без работы - все равно 50 тыр. Если кто-то без работы, а арендатор съехал - значит, голодаете.

Это риски. Оценивайте их.

И если не пугают - вперед.

Только вот СНЯТЬ подобную квартиру Вы сможете за 45-50 тыр. Следовательно, тратить будете 15-20 тыщ в месяц.

Я думаю копить дальше ребенку тогда, хотя бы студию. Или взять однушку в ипотеку для нее в строящемся доме. Столько лет живем уже так(((( Другого выхода не вижу.

Тоже вариант. Сколько ребенку то?

15

Я бы тогда уже на жилье для ребенка ставку делала, взрослый.

Вы видимо как и я хотите что-то хоть отжать ребенку. Я тоже так хочу. В первую очередь думаю о ней !

Вот этого никогда не понимала. Задача родителей – обеспечить в детстве. Ну хорошо, когда есть лишнее, можно что-то еще ребенку выделить. Но когда ребенок с родителями в одной комнате прямо сейчас, а родители на студию когда-то потом собирают – этого не понимаю.

все зависит от возраста ребенка ) Если ему 17-18 , то в самый раз покупать отдельное. Для автора это будет выгоднее. Вложится сейчас хоть в котлован, через пару лет получит готовое жилье для ребенка, который к тому времени будет готов освободить родительскую хату.

Ребенок итак приглашается на выход ))) в 18-19 лет )) и дальше сам решает свои жилищные проблемы. Первое время- с родительской материальной помощью на аренду вскладчину.

нафига, если есть возможность купить ему жилье? Че вы на этой аренде уперлись? Пожизненную кабалу для родителей хотите? ))

Пожизненная кабала для родителей - это ипотека в 70 тыр в месяц на 15 лет в возрасте 40+.

Поэтому склоняюсь, что все таки купить ребенку квартиру, хоть маленькую. На бюджет поступит и так.

Есть другие расчеты. Ипотекой тоже можно "играть" , как и любым кредитом.

Ага. Можно. БЫЛО. Когда брали ипотеку по ошеломляющие 15-17, а потом она ПАДАЛА. А теперь она РАСТЕТ.
Игруны (((

Если мальчик, то да. Дочери жизненно необходимо предоставить хоть какую-то свою жилплощадь. Чтобы не зависела от мужиков, не жила с кем-то из-за квартиры и тому подобное. У дочери должен быть такой тыл, ей еще детей выращивать, и никто не знает, как сложится ее судьба. Другое дело, что предоставить этот тыл дочери должен ее отец, как я считаю.

Спасибо вам, вы поняли меня. В моем случае отец у ребенка сам как ребенок, потому и не живу с ним

Вы ПРАВДА считаете, что иметь собственную квартиру на старте важнее, чем НЕ жить, будучи девушкой-подростком, в одной комнате с чужим мужчиной???

Она нас не видит практически. Мы работаем постоянно. Я ниже все написала. Живем мы очень дружно.

Трижды начинала писать и трижды стирала...
ИМХО, Вы ее глубоко травмируете.

Я подумаю над этим. Для того и попросила советов. Может я чего и не понимаю.

По мне, так в пубертате невозможность запереть за собой дверь и остаться СОВСЕМ ОДНОЙ, с полной гарантией, что туда не войдут - одно из главных.

При этом, никто не говорит, что так и будет... Но - ВОЗМОЖНОСТЬ. Понимание своей границы. Своего личного пространства, куда другим вход закрыт.

По моему личному мнению это охранит девочку гораздо сильнее, чем собственные квадратные метры.

Ну, я стучусь к дочке в комнату с четырех лет. Сейчас, с девяти, она начала запираться.

И да, мы тратили деньги на съем, чтобы это обеспечить. ИМХО, это важнее, чем на английский или на теннис.

А спите вы где?

на хрена вы столько работаете, если на комнату за всю жизнь заработать не можете?

Не все работают директорами

Ну, правда, аренда Вас спасет!

Да меня жаба задушит 40-45 тр отдавать кому-то при наличии своего жилья. Смысл?

Почему банку НЕ задушит отдавать 80, а лендлорду задушит отдавать 45?

Отдавать за свое? Не задушит. Вот потянем ли-вопрос большой, какой я и задала в исходнике.

А как МЫ Вам ответим, потянете ли Вы до Ваших 70 (!!!) лет платить по 50-80 тыр в месяц???

вы загнули до 70-и)

Чойта? Автору и мужу 40+, ипотека при ее вводных - лет на 15, если на 10 - то сильно больше взнос... Ну, ок, ок, до 60-ти, ога? :)

потому что, отдавая 80, человек приобретает СОБСТВЕННОСТЬ. А отдавая 45 - риск вылететь из квартиры в любое угодное арендодателю время.

Человек платит банку СТОЛЬКО ЖЕ, сколько стоит его "собственность". На каждые СОБСТВЕННЫЕ 40 тыр он отдает дяде-банкиру ЕЩЕ 40 тыр.

Никогда не понимала, почему дядя-банкир - симпатичнее дяди-лендлорда.

не все хотят жить в чужой квартире. Я например не хочу.

На головах друг у друга, зато в своей - что ж, тоже выбор.

Так гораздо лучше 40 отдавать арендодателю и 40 оставлять себе и копить. Арендодатель - он такой же обычный человек. А вот отдавать 80 зажравшимся банкирам - выше моего понимания.

Да, но в конечном итоге квартира останется детям хотя бы. Понимаете? Для меня это важно, обеспечить своего ребенка жильем в будущем. Чтобы она так не мыкалась, как я в свое время.

Нет, не понимаю. Потому что Вы можете КОПИТЬ разницу. А потом купить нужное. Хоть детям, хоть себе.
НО ВСЕ ЭТО ВРЕМЯ жить в человеческих условиях.

Откуда у всех взялись такие дурацкие мысли об обязательном обеспечении детей для меня загадка.
Мы с мужем купили несколько квартир. Но ни одну я не отдам детям. Это моя пенсия.
Они на свою заработают сами, для этого учатся.
Вы сейчас впрягаетесь в кабалу, чтобы фактически обеспечить ребенка.
Этот ребенок уже 100 раз вырастет и съедет из вашей двушки, а вы все будете за нее платить.
В чем смысл?
На время взросления снимаете двушку. Платите всего несколько лет, потом переезжаете обратно.

Инга, вы тут пару лет назад усирались, что никогда квартиру не купите, что пожизненная аренда выгоднее. Теперь вы квартирку купили, как я поняла )))
И неужели, не в ипотеку? :mda

Я никогда не говорила, что не куплю квартиру ))) Я говорила, что в условиях тех процентов по ипотеке при отсутствии первоначального взноса мне выгоднее снимать и копить, чем брать ипотеку.

И так и делала.

Купила в тот момент, когда мне стало ДЕШЕВЛЕ платить ипотеку, чем снимать ) И расклад у нас принципиально иной, чем у автора.

Мы не жили втроем в однушке с 3 ребенкиных лет. Мы жили в крошечной, но трешке. Арендованной, да.
Мы не покупали квартиру с 10% первым взносом. Мы купили ее с 50% первым взносом.
Мы погасили половину ипотеки в первые полгода после других сделок с нашим имуществом.
И погасим половину от оставшейся половины после оставшихся сделок.

Помните ли Вы, моя верная поклонница, что я никогда не говорила, что у меня нет имущества? :))

И у нас семейный доход сильно выше.

Вау! Да вы подпольная миллионерша! Ваша настоящая фамилия не Корейко, случайно? :chr5

Что это за поток сознания??? Ааааа... Вы разочарованы, что Хор Анонимок "Нищебродка, нищебродка, сдохнешь, сдохнешь под мостом!" не имел под собой оснований, как я и говорила? :))))

Все тот же - жить в нормальных условиях.

Автор, вы вообще реальная?
Жить 15 лет с ребёнком в однушке, да уже и не ребёнком в 30 метров, и при этом вести разговоры о районе, школе, сохранении добрачного и жабы за аренду?
Да живите так! Вас все устраивает!

Там хуже. У автора второй брак, а дочка от первого.

Я не поняла, почему автор от аренды шарахается. Всего 15 тыр добавить, а снять можно отличную квартиру... какую они никогда не купят

Ооо, что ребенок от первого брака, я пропустила.
Это ппц!
И у автора есть ещё вопросы, а может и дальше так пожить?
Блин, я бы на изнанку вывернулась, чтобы так не жить.
Я последний раз жила в однушке, когда моему единственному ребёнку было 1,5 года, а муж мой при этом являлся его отцом. Потом мы сняли двушку.
Как можно жить в однушке с девушкой-подростком и чужим для нее мужиком?
Извращение в чистом виде!

Даже просто в однушке с подростком - уже неприемлемо.
Хотя помнится, была тут тема про семью с двумя подростками, в однушке, но зато в шаговой доступности от театров:crazy:-0 спать по очереди, но лишь бы не за мкад

У автора свои резоны. Мне не очень понятно — какие.

Интересны мысли дочери автора.
Ну и мужа евойного ;)
Дочери, чтобы просто узнать, что она думает?
Ну и интересно, что это за мужик, который припёрся в однушку к бабе с ребёнком?
Тем более автор пишет, что живут они так уже много лет.
Как вообще людям в голову пришла мысль начинать жить в таких условиях? Я еще понимаю, когда пара живет в однушке, рожает своего ребёнка и продолжает так жить дальше.
Но тут!

Кого интересуют мысли ребёнка в этом семействе?

Меня интересуют! И в первую очередь я думаю о будущем ребенка, если вы не заметили; с мужем я смогу смочь съехать с этой квартиры или купить ребенку отдельную, одна не потянула бы!

Лучше о настоящем подумайте

Уймите свои фантазии. Мы живём так втроём третий год. Сразу решить жилищный вопрос не получается ни у кого, если не олигархи конечно.

Снимать надо было сразу, а не тащить мужика в комнату дочери 12 лет

Я просила советов, а не ваших домыслов насчёт моей жизни.

Сдать однушку, снять двушку, сделать это 3 года назад

10 тыр разницы — это вообще не деньги (по нашей жизни)

Какая вы молодец! Я за вас очень рада. Спасибо за мнение.

Второй день смотрю на этот топ и думаю, ну как, КАК можно так себя не любить?! Не ценить собственую жизнь, комфорт, здоровье? Что это вообще? Глупость? Жадность? Зачем выходить замуж за человека которому не доверяешь настолько что боишься приобретать совместное имущество? Сюр какой-то...

Слава богу у вас все хорошо. Но бывает по другому... У других

Да по разному бывает. У всех. Но себя нужно любить прежде всего. И жить сейчас, а не как нибудь потом.

Смысл? У вас деформация личности, видимо, от существования втроем в однушке. И ребенок ваш-заложник вашей деформации.

У нас миллион семей деформированных, по вашей логике.

Вполне возможно.

Купить двушку в области.
Потом, когда выплатите - можно будет её продать и купить в ипотеку московскую. Ну или тоже сдать и купить.

Не вариант( Очень привязаны к школе. осталось учиться-то.

А школа-то где?
Можно по округу посмотреть, что из области рядом.

Я из района уезжать не хочу. Из школы перед ЕГЭ дергать тоже не буду. Не вариант((( Склоняюсь к квартире для ребенка, оформленной на меня и мужа. А моя и так ей достанется случись что.

Вы с ума сошли или как? Квартиру для ребенка оформляйте на маму.

У меня нет никого. Да и муж ведь тоже не дурачок платить ипотеку и самому ни с чем оставаться.

Значит новую квартиру вы должны покупать для себя и мужа, а не для ребенка. Что это за квартира для ребенка, оформленная на вас и мужа? Это ваша с мужем квартира будет, а не для ребенка. Для ребенка как раз свою оставьте. Будете с мужем на равных в вашей новой квартире, как и должно быть, собственно.

Ну сколько ей там учиться то? 2-3 года? Снимите себе 2-ку рядом, а эту сдайте. Урежете ваш бюджет на 10-15 тысяч, зато с комфортом проживете эти годы, доучивая ребенка. А потом уже можно и о двушке в области подумать.

А зачем дёргать из школы?
Ездить в ту же школу, но из области.
Сколько она ещё у вас будет с чужим мужиком в одной комнате спать? А так и у вас двушка с перспективой улучшить, и девочке на будущее однушка, а не студия.

Вы так говорите, как будто она с этим ,,мужиком,, в одной кровати спит! Вот не хотела грубить, но вам бы вообще закрыться ! Ваши дети и с вами Родной жить не хотят! Чего вы заладили то! Больная тема что-ли для вас!?

Так автор сама пишет в своем топе, что нет сил жить в одной комнате с ребенком.

Нет, автор, про одну кровать - это только вы пишете. Видимо, в силу испорченности. может, оттого вас так и плющит, что вы начинаете врать, хамить, пытаться затыкать мне рот и переходить на личности?

Ну вот вас и понесло!

Нефик было писать гадости про меня и моих детей.

Простите. Наверное правда перебор . Правда простите. Но потому что все и вы в том числе уже моего мужа врагом каким то для моего ребенка выставляете ну ей богу, читаю аж самой от него противно вот до чего!!!

Никого я врагом не выставляю. Я говорю только о том, что девочке-подростку дискомфортно в такой ситуации.

Автор, можно в вашей теме спрошу?
Доход на троих аналогичный. Есть 2-ка и мат.капитал. Нужна трешка. Но так, чтобы сразу из одной в другую въехать, другого жилья нет. И 3-ку хотелось бы с ремонтом (2-ка ремонтировалась давно). Реально?

Реально, если ваша двушка на Фрунзенской набережной))

Местоположение - основное.

Если двушка большая в городе, а трешка в ипинях, то чего ж нереально.
Маткапитал вам как поможет решить жилищный вопрос? Там меньше 500тыс. На хорошую входную дверь только и хватит, зачем было его упоминать?

Может, они не в Москве)) Где-нибудь в регионе вполне реально обменять 2-ку на 3-ку в этом же районе. Автору предыдущего поста - посмотрите цены на циане или авито, сколько стоят аналогичные вашей квартиры и сколько стоят аналогичные той, что хотите купить. Че гадать то?)) Всё в свободном доступе, прикиньте, хватит ли вам маткапитала для обмена.

Маткапитала в Москве хватит примерно на 2 м, о нем вообще речи нет. Если ухудшите район и трешка будет небольшая, то хватит. На циане посмотрите цены.

Какой возраст детей ? Если школу скоро закончат, смысл сейчас дергаться? Пока можно сдавать однушку и снимать двушку, когда дети закончат школу, можно купить что- то чуть дальше , и , соответственно- дешевле.

Пфф, мы при худших данных взяли ипотеку. А что делать? Как жить то еще? Взяли двушкц.

Подскажите какой у вас платеж и на сколько лет получился? И какой первый взнос был?

первый взнос маткапмтал и еще 300. Платеж 40 тыс на 20 лет. 3 выплатили уже. Подали га рефинансирование. ждем.

спасибо.

Вы лучше спросите, сколько стоила их двушка)) А рассчитать платеж вы и на онлайн калькуляторе можете. Ставки кредита посмотрите в интересующих банках.

Можно было бы в строящемся доме недалеко от нас взять ипотеку, 6500 двушка, сдача в 2021, пик, 3 года до сдачи как-то потянем, потом бы свою сдали и уменьшили срок платежа. Но страшно в строящемся(((
Короче меня послушать-трус какой-то.

Вы ее 100% сдадите? Вы уверены? Вы уверены, что не будет простоя, что попадутся идеальные съемщики, которые будут дисциплинированно платить?

3 года до сдачи? То есть стройка ещё не началась даже?

Нет, это точно не вариант. Три года вы будете отстегивать половину, если не больше, вашего дохода, а потом (если построят вообще в срок, или ВООБЩЕ построят) еще и на ремонт деньги нужны будут. Да еще не факт, что когда квартира сдастся, у нее не увеличится площадь и вам не придется доплачивать сверх ипотеки наличкой за лишние метры. Если уж покупать новострой, то тот, который уже сдается. Но опять же, про ремонт не забываем.

Только на окраине, в дешевом доме или сильно убитую в 9-этажке. Иначе ипотека съест все ваши доходы, даже с учетом сдачи 1-шки. И даже при этом придется сильно ужаться. Готовы на такое?
Ипотека сейчас-это не только не для слабонервных, но и для умеющих хорошо считать.

Лучше дочке однушку возьмите в ипотеку и в 18 отселите ее туда

Вы почитайте, в основном все за то чтобы сейчас были в отдельных комнатах , а потом в 18 нах с пляжу

И целых три года жить в таких условиях, как сейчас?

Ничего бы покупать не стала вообще в такой ситуации. Сдала бы эту однушку и сняла прям завтра нормальную двушку с доплатой 10-15 тысяч в месяц. Деньги копила бы дальше, раз ребенку сейчас 15 лет, то к 18-20 годам есть возможность накопить без всяких ипотек и купить ей студию в области как старт. Самим обратно съехать в однушку и наслаждаться жизнью.

Берите неприличную двушку.

Спасибо всем большое за ответы!

Ипотека это в принципе бред полный. Отдавать в 2 раза больше за квартиру - это ненормально. Так как мы теперь все знакомы с нюансами ипотеки, то на жилье надо просто копить, начиная с детского возраста, чтобы все это в итоге вышло без переплат банку.

Вот ребенку автора нужна квартира, поэтому ребенок должен начать копить на нее уже сейчас. Можно копить в долларах. В возрасте ребенка автора копить на квартиру должны начать родители ребенка. А если им невыносимо жить, то лучше переехать на съем и доплачивать 15 тыс, чем отдавать все эти деньги банку. А оставшееся копить. Потом уже будет копить сам ребенок. В итоге ребенок купит квартиру в 2 раза выгоднее, чем брать ипотеку. А поживет пока с родителями, что для дочери и есть наилучший вариант.

Короче ипотека это только для тех, кому вот прям сейчас неймется, нет мочи так жить, нет других вариантов. Ребенок автора еще лет 8 может жить с родителями, а родители в это время копить. А потом и сам ребенок тоже копить.

Вы вообще реальная? :D такой бред постоянно выдаёте, но этот просто бьет рекорды :-#
15-летнему взрослому жить ещё 8 лет с родителями и продолжать копить доллары :ups3 вот ведь дура, иметь доллары и продолжать жить с родителями, без совета с Евы и не догадалась бы :-0

Это вы нереальная. До окончания школы копят родители. Потом, если жить так совсем невыносимо, то ребенок идет работать (и копит деньги) и одновременно учится на вечернем. Дома будет только спать с таким графиком. Родители также продолжают копить. К окончанию Вуза все вместе уж на первый взнос на однушку точно накопят, причем на большой первый взнос (50-70%).

Свою однушку не вкладывала бы.
В ипотеку при таких данных не лезла.
Сдать свою, снять двушку. Можно продолжать откладывать на ипотеку - потом дитю помочь с первым взносом, а самим вернуться в однушку. ИМХО.

Снимать не станем. Будем либо покупать однушку ребенку, либо двушку в ипотеку

Вам нужно ещё денег накопить на первоначальный взнос. На данный момент их маловато у вас. Чтобы внос ежемесячный и предполагаемая (!) арендная плата были близки, первоначальный взнос должен быть больше.

У нас есть машина, если понадобится то это ещё 600 т где то. На неё тоже расчёт. А так да, конечно мало...

Я вас не отговариваю, но советую сесть, хорошо подумать и всё внимательно посчитать. Насколько стабильны доходы, насколько сложно будет найти работу, если вдруг что, как со здоровьем у вас и у мужа, насколько сильно вы готовы напрягаться ради ипотеки, насколько реально для вашей семьи долгое время иметь эти доп.расходы. Плюс стоит посчитать, сколько вы сможете прибавить к первоначальному взносу через год-полтора-два (и что это даст). Также важно понимать, что ипотека -- это не только первоначальный взнос и ежемесячные платежи, но и некоторые другие расходы (они не огромные, но многие про них часто просто не думают и не учитывают).

Очень внимательна к каждому сообщению. Немного мысли в кучу собираются. Больше склоняюсь все таки к жилью для ребёнка отдельному. Тем кто говорит, что ужас ужас жить так подростку, что привела мужика и т.д. Поясню сразу всем. Дочь не страдает от такого проживания. Она нас практически и не видит. Комната в полном ее распоряжении весь день. Домой приезжаем часов в 8. Пока то да се уже спать. Она умница, вся в учебе. Ни в чем не нуждается благодаря и моему мужу тоже, он очень ее балует, больше чем я) Никаких моментов семейной жизни она не видит, секс только в ее отсутствие! Никогда не было такого чтобы она была при этом дома! В выходные нахождение в одной комнате не напрягает. Я вот так смотрю читаю и думаю, мы одни что ли так в однушке втроём?? С мужем все время практически стараемся на кухне проводить, чтобы у ребёнка было своё пространство. Разговаривали с ней об этом. Она знает что мы сделаем все, чтобы в 18 лет у неё было своё жильё, если не будет к этому времени возможности то обязательно снимем ей квартиру недалеко от нас. Конечно ей хочется свою комнату, я не идиотка, но я не хочу отдавать за съем, лучше каждую копейку буду собирать чтобы она жила в своей квартире. Либо мы уедем и эту ей, либо наоборот. Муж меня полностью поддерживает. Вопрос был только в том стоит ли в ипотеку влезать на двушку или Потерпеть ещё 2-3 года и решить жилищный вопрос для дочери уже сразу. До мужа так-то у дочки тоже не было комнаты своей. Вот как-то так. Прошу всех- не ссорьтесь. Я не думаю что эта проблема кого-то ещё не коснулась, может тоже так же голову ломают как я.

Ой, всё....

Я уважаю вашу точку зрения на счёт съёма. Но мне это не нравится. Я не хочу переезжать с места на место и жить как на вулкане. Не мое это. Вам это подходит- мне нет.

На вулкане - это ипотека.
Съем - это кайф.
Перешел на другую работу - собрался и переехал, чтобы дорога 5 минут занимала.
Появился сосед-дебошир - собрался переехал

Извините... Но у вас какой-то комплекс вины перед ребенком и вы его таким образом, в ущерб себе, сейчас пытаетесь заглаживать и давать немыслимые и нелепые обещания девочке. В ее голову вкладываете то, что именно вы ей должны и обязаны по гроб жизни.
Она выйдет замуж и уедет.
А вы будете выплачивать ипотеку еще 150 лет после ее отъезда. И помощи в этих выплатах не дождетесь. Потому что сами сказали, что должны.
А еще будет смешно, когда ваш муж устанет от этих выплат. Ребенок не его, а ужиматься приходится из-за этого чужого ребенка.
Вы не учли многие моменты.
Короче, чушь какую-то написали.
Берите ипотеку и мучайтесь с ней на старость лет.
В 40 уже никаких долгов и ипотек не должно быть. А вы только начинаете...
Удачи!

Ага, в 40 лет жизнь то заканчивается уже, нужно ситцу на саван прикупить...

Ну, если вы к 40 только созрели до ипотеки...
Сочувствую.

Если для вас это трагедия, то сочувствуйте себе. Убогое мышление -так чебе достоинство.

Простите, но спать девочке-подростку в одной комнате со взрослым мужиком, и тем более - не родным по крови - это жесть.

Да, мы спим в одной комнате, ребенка диван находится в бОльшей части комнаты и отделен раздвижной перегородкой. Сексом при одновременном нахождении всех дома не занимаемся. Муж- не чужой мужик уже а замечательный друг моему ребенку и поддержка. Они на одной волне. Какие ещё вопросы если есть я отвечу. Дочь не обижена ничем и никем. Если всем это кажется чем-то недостижимым, то я ничего не могу поделать.

Он не её кровный родственник. Я не о том, что отчим плохой и её обижает. а о том, что все проживающие - люди, у которых есть физиология. И то, что взрослые годами не занимаются сексом или занимаются не пойми где - это тоже ужас. ИМХО, лучше уж лишний час в день на электричку тратить.

Автор, мы с мужем 10 лет в однокомнатной с ребёнком прожили. Но у нас новостройка с кухней 18м и комнатной 15 (моя добрачная).Комнату отдали дочери, сами в столовой спали. Потом решились на ипотеку. Первый взнос у нас был 30%. Покупали самую маленькую 2к квартиру (52м) в новостроее, за год до сдачи дома. Всеми силами гасили ипотеку, за 6 лет смогли закрыть. Но эти 6 лет жили в строгой экономии, без отпусков. Спасибо бабушкам, дочь с собой на море брали каждый год. Хорошо, что торопились закрыть. Сейчас дочери надо оплачивать репетиторов, откладывать на учебy, поступать через год.

Мы думали о такой квартире. С большой кухней. Пока в нашем районе построенных нет таких. В строящемся стоят такие 5500. Чтобы так же у ребёнка была своя комната.

Автор, вы с 15 летней дочерью от первого брака живете в одной комнате с мужем?

Да, при этом дочь не в чем не нуждается и они ее балуют. Вас это удивляет?

А вас нет? кто то на кухне спит или трахаются прямо при ней?

Если вас это так волнует сильно, почитайте выше, там все про все написано.

Меня уже ничего не удивляет :)

Сама с собой?

Именно так! Спасибо.

Уже бы давно продала свою квартиру и купила большее.
Не представляю, как можно втроем или вдвоем или даже одному жить в однокомнатной квартире..

Зря на вас накинулись, автор. Расклад не идеальный , но , так люди жили , долгие годы причём. В нашем доме в двухкомнатной квартире жила семья , в одной комнате - мама , папа, дочка, в другой - их взрослый сын с женой и двумя детьми. Да , дочь - подросток появлению невестки не огорчилась, а обрадовалась , говорила , что теперь ей не надо пахать после школы, раньше уборка квартиры была на ней, сейчас приходит - все уже чисто и обед готов.

Просто все думают что у меня затюканый чужим мужиком ребенок. Что мы живём в одной комнате и все при ней делаем, что он ходит по комнате в трусах и почесывает свое место при дочери. Ну а что, с однушкой то я только маргинала найти могла! Обидно и противно как люди думают. То что люди в маленькой квартире наконец то живут спокойно и мирно, в отличие чем с родным отцом, это в голове не укладывается видимо. Я всем благодарна кто написал. Будем думать и прикидывать во всех направлениях.

Очень многие так , и ещё похлеще , жили , когда в комнате - не один , а двое детей + взрослые. Мы так не жили , но один раз отдыхали , сейчас тут все в обморок упадут :) , моя сестра , ее муж, племянница , я и моя двоюродная сестра в одной комнате дома отдыха , месяц !

Вы так месяц отдыхали, а семья автора так годами живёт.

И что ? Многие так годами жили.

Вы бы сейчас поехали на месяц отдыхать в одну комнату вчетвером?

А зачем ? У меня есть возможность отдыхать по- другому , не было бы такой возможности , может и поехала бы .

В смысле зачем?
Ничего же страшного. Вы так раньше отдыхали и вам нравилось.
Раньше вообще вся страна так отдыхала. Почему вы больше не хотите?
Это же прекрасно и весело?

Я ж написала , потому что у меня есть возможность отдыхать по- другому , но это не значит, что при отсутствии такой возможности, надо посыпать голову пеплом. Я уверена , автор не отказалась бы от трехкомнатной квартиры в подарок прямо сейчас , проблема в отсутствии желающих делать автору такие подарки.

Так сэкономите кучу денег.
А отдыхать будете прекрасно вчетвером в одной комнате. Зачем вы деньги тратите, когда люди жили прекрасно веками и размножались.
Вы почему так не живете?

А что мне с этими деньгами делать ? Солить :)? Деньги и нужны, чтобы тратить.

Можно не работать.
Зачем работать. Жить в дной комнате. На еду пособия будет хватать. Зато весело и дружно. В тесноте, но не в обиде.

Можно.

Так это ужасно - так годами жить.

Если это так ужасно , почему люди жили подобным образом годами , рожая детей и тем самым - ухудшая свои жилищные условия ?

раньше не существовало такой простой возможности снять квартиру побольше. сейчас есть.

Ну вот и ответьте, почему вы так не хотите жить и не живете.
Это же прекрасно и дружно и весело.

Никто так не хочет жить , когда есть выбор , но не всегда можно получить идеальный вариант прямо сейчас.

В смысле не хочет?
То есть не весело и не дружно? Прилагали все усилия, чтобы улучшить свои жилищные условия?
Жили и отдыхали так вынужденно от нужды?

Вы чего конкретно не понимаете ? Вы хотите жить во дворце ? Шикарный дворец , допустим, 50 миллионов фунтов , не хотите :) ? Почему ? Почему не хотите нанять личного повара из Франции? Не , ну правда :) ? Он прекрасно готовит, гувернанток для детей порекомендовать ? Батлера ? Прочий обслуживающий персонал ?

Не спрыгивайте с темы. Вы восторгались тем, как раньше хорошо жили и отдыхали по 4 человека в комнате.
Но почему-то не хотите этого больше делать, а другим советуете. Почему?

Я восторгалась ? Я писала , что люди так отдыхали и так жили . Где мои советы ? Это вы не спрыгивайте с темы, вот конкретно вам я советую жить во дворце, почему не хотите ?

Тут не про дворцы, а про проживание 3 взрослых людей в одной комнате. Конкретно в этой ветке о пользе отдыха 4 человек в одной комнате в течение месяца.
Если вы хотите обсудить хочет ли кто-то жить во дворце - заведите тему. Я возможно там отвечу..
Пока вы флудите не по теме.

Думаете - не было пользы ? Польза - была , так отдыхали, потому что другой возможности не было. И ежу понятно, что если есть выбор - одна комната или 2/3 , не прикладывая никаких усилий, все выберут площадь побольше, вопрос в реализации , что/ как/ когда делать рациональней всего.

У автора совсем не такие гипертрофированные мечты, не искажайте. У нее желание жить нормальной жизнью. Нормальной значит нормальной. Не надо из девиации делать норму и прикалываться над этим. Одно то что к подростку не могут просто придти друзья и посидеть в комнате, поговорить... Вообще не надо измываться. Человек спрашивает как ей дойти до нормального минимума а вы флудите без смысле.

Прекрасно , договорились :). То есть , я мешаю автору жить нормальной жизнью ?

Потому что возможностей других не было. Квартиры, даже кооперативные, можно было получить, только при наличии большой степени скученности.

Ну вот , автор не видела для себя возможностей , может осторожничала , сейчас смотрит разные варианты.

Она не просто смотрит - она обращается за советом. И ей говорят, что тот вариант, который она по итогам дискуссии присмотрела (т.е. оставить ситуацию в таком виде ещё на несколько лет)- ужасен.

Да ее тут уже заклевали совсем , пальцы топырят аки герцогини.

Кроме вас тут пальцы никто не гнет.
Говорят, возможно не очень приятные вещи. Но к сожалению, из опыта действительно встречающиеся.
Но автору я так понимаю не хочется ничего делать.
Поэтому и ищет поддержку в виде таких как вы. Которые сами так никогда не жили, но очень другим советуют..

Как же я гну пальцы ? Автор завела тему, значит прикидывает разные варианты.

Та никто вас не винит :) вы просто ерунду молотите, типа все хорошо, типа у вас 30 человек в одной комнате жили и ниче. Ясно что ситауция автора это дурдом. Законные муж и жена должны иметь возмозность вечером в постели просто иметь интимные моменты наедине, без никого, а ребенок должен и имеет право на личное пространство!! И не надо ерничать что это типа желание дворца и камердинеров, нет, это нормальная человеческая жизнь. Пусть автор займется действиями, хорошо что она пришла к решению, теперь его воплотить. Ей нужна как минимум еще одна однушка, просто в ближайший год. Или, я бы сказала, немедленно снять двушку, но автор не готова, ну вот тогда до следующего учебного года однушка для дочки.

Что значит - право? Права должны быть подкреплены возможностями, без этого , все права - пустой звук.

Как видим, есть люди для которых "ничего страшного" и "ашотакова" (я не про автора). Но да, это ненормально и так не должно быть. Сейчас есть понятие приватности и личных границ, которые не рассматриваются как люкс и комфорт, но как право и норма, в том числе в семье и для детей и для родителей.

Мы не так живём, совсем не так.

Очевидно что если бы вы не думали что так жить нормально, вы бы так не жили. Тем не менее вы так рьяно спосрите что заметно что для вас это приемлемо. Вы и ваш муж хотите лучшего, пора приступать. Договоритесь о кредите с 2-3 банками, ищите одновременно и 1-шку и 2-шку, пока не найдете подходящее. Если это будет 1-шка возле вашего дома, можете отселить дочь уже в 16-17, ночевать первое время попеременно у нее или с мужем, лет в 17-18 дочь может начинать жить сама, тем более что на основе ваших высказываний дочь адекватный человек и непроблематична, ттт.

Где я спорила-то? Я лишь оправдываться успеваю)))) Рассматриваю разные варианты, для того и завела тему. Я прекрасно понимаю что так жить не нужно.

Да не в этом дело.
Человеку нужно личное пространство. Подросткам тем более.Кому надо много личного пространства особенно страдают. Уходят на улицу они и проводят там время.. А на улице по разному бывает.
Я не буду рассказывать про мою двоюродную сестру и ее дочь.
Они живут/жили в малюсенькой двухкомнатной хрущевке со второй сестрой, у которой муж и ребенок.
Ничего хорошего с этим подростком не случилось..

Мой ребенок не шляется по улицам. Выходит ей хватает личного пространства. И подруги ходят к ней с удовольствием, представляете? Ну не все вписывается а шаблоны. Блин, советы получила, спасибо правда. Но то что мою семью разложили по косточкам, причем надуманным и придуманным... Я в шоке

Нет. Лично я считаю, что У ВАШЕЙ ДОЧЕРИ нет возможности пройтись дома в трусах, почесывая задницу. А должна быть такая возможность.

И у Вашего мужа нет возможности пройтись по собственному дому в трусах, почесывая одно место, а должна быть такая возможность.

Как раз в 18-25 и правильно жить кагалом, в общагах, на съемных квартирах, путешествовать, останавливаясь в хостелах... А в 15-16 жизненно важно иметь свое пространство.

И еще, я считаю, что дочь после 20, вполне возможно, поедет работать в другие страны, на другие континенты, в другие города. И, прежде чем она поймет, где именно в этом классном огромном мире она хочет жить - она попробует массу съемных вариантов.

И я НЕ считаю, что у девочки "должно быть свое жилье, иначе она будет за него продаваться". Я считаю, что девочку правильно воспитывать так, что она будет или НЕ будет продаваться исключительно по собственному желанию, никак не связанному с наличием малогабаритки...

А наследство ей итак достанется, в старости на улице не помрет... или помрет НЕ по причине отсутствия жилья.

Ситуация автора абсолютно не отвечает сегодняшним нормам проживания. Ясно что 50 лет назад полстраны жило в коммуналках а 100 лет назад люди работали без выходных но мы то живем сегодня. На сегодня так жить нельзя, и не надо говорить что подобное норма или что многие так живут. нет, не норма и мало кто так живет.

И что с тех пор произошло ? Кардинально изменилась сущность людей ?

Да, конечно. Люди многое воспринимают так, что то что ран;ше было ок - сегодня не ок или даже за границей нормы.

раньше и возможностей практически не было увеличить жилплощадь - и в кооператив не каждого брали, даже при наличии денег, или в многолетней очереди на жилье надо было стоять. Сейчас в этом плане проще - были бы средства) Наши с мужем семьи и в СССР жили по одной семье в кв-ре (моя в четырехе 63 м с 2 детьми, дедушка, похоронив бабушку, по собственному желанию уехал в деревню), семья мужа - в двушке 45 м (он 1 ребенок), хотя я, конечно, понимаю, что тут нам просто повезло и так жили не все в то время. Когда мы поженились, 15 лет прожили в мужниной двушке (его родителей уже не было к тому времени), пока сыновья (их у нас двое, погодки) были маленькие, как-то еще вполне умещались, но в последнее время прямо совсем уже тесновато было, поэтому год назад мы продали эту двуху и, добавив свои сбережения (в ипотеку принципиально не хотели лезть) купили четыреху 85 м с двумя лоджиями и отдельной комнатой-кладовкой.
Так что это кто как в детстве привык жить, так и во взрослой жизни - кому-то ужас-ужас трое взрослых в однухе, а кому-то все ок) У подруги муж из многодетной семьи - завел семью с двумя детьми в 15 м комнате и все его устраивает, пальцем у виска крутит, зачем нам 85 м на четверых человек.

Подруга моей сестры из многодетной семьи. Не так уж и плохо жили они.
Трое детей - четырехкомнатная квартира. Почти роскошь по тем временам.
Выросла махровым антагонистом многодетных семей. Переехала в европы. Там вышла замуж и родила одного. Муж ее много лет уговаривал на второго. Сторговались на огромный дом и уж не знаю чего для того, чтобы она второго родила..

Ну в общем-то да. Если следовать вашей логике, то можно еще вспомнить времена когда люди считали мытье причудой и с удовольствием вылавливали друг у друга вшей.
Поражают не условия жизни автора, все мы можем оказаться в таких условиях, а то что автор сама себе злобный буратино. Вместо того что бы ценить свою единственную жизнь и пытаться по максимуму ее улучшить, автор бредит что-то насчет важности района, будущего дочери (для которой собственная комната сегодня в 100 раз важнее чем может быть когда-нибудь купленная квартира), жмется вложить свою квартиру в общее имущество, довольствуется сидением на кухне и сексом когда дочери дома нет....

Откуда вам известно, что дочери автора- комната сейчас важнее квартиры потом? Общее имущество - спорный вопрос , автор знает своего мужчину уж всяко - лучше чем мы. У каждого - свои идеи по поводу того, что важно детям , автор хочет обеспечить дочери квартиру и образование , тоже - не так уж плохо.

хотеть не вредно

Не дочери автора одной нужна комната, а там всей семье нужна это отдельная комната для дочери, ну как не ясно. Автор еще не стара, 40 лет вроде, ей тоже нужна это комната не меньше чем дочери.

так Выпьем же за то, чтобы наши возможности совпадали с нашими потребностями :).

Так в том то и дело что у автора есть возможности! Но автор то ли боится что-то менять в своей жизни, то ли считает что она не достойна жить нормально...

У неё есть возможность снимать , но не купить.

И купить у нее есть возможность.

Так можно же взять двушку в области. и дочери "на потом" квартира будет.

"на потом" это хорошо конечно, а что сейчас, когда все уже по горло сыты. 15 лет дочке, она в одной комнате с мамой и ее мужем. Нужно решать в ближайшие полгода, но осторожно. Лучший вариант конечно снять 2-шку, сдать 1-шку и собирать на первый взнос дочке. Дальше могут быть и другие более рисковые варианты. Но жить дальше все вместе нисколько не вариант.

На потом - квартира, на сейчас - двушка в области.

О том что и кому нужно будет "потом" мы можем только предполагать. Желание автора обеспечить дочь образованием и жильем похвально, но реальной возможности это сделать у нее нет. Про общее имущество все написали выше, но автор настолько не доверяет человеку которого называет мужем, что даже рассматривать этот вариант не желает. Автору стоит задуматься о своих первичных потребностях и ишодя из них расставить приоритеты. А то ей завтра кирпич на голову свалится, а она так и не узнает как это спать в собственой спальне.

Этот момент я вообще не поняла.
Автор укладывает мужика в одну кровать с собой и одну комнату с дочерью, но соверешенно не доверяет ему свои финансовые вопросы...
Зачем вообще с таким мужчиной жить? Но это не мое дело конечно..

Я вообще не поняла что у автора в голове. Жить в таких условиях, при этом по копейке собирать на жилье дочери , и ведь не факт что насобирает...совершенно искренне считать что подростку нормально спать в одной комнате с мамой и чужим дядькой...блаженная какая-то

Я однако соглашусь с автором в этом моменте. Одно дело если бы он былл отцом дочки и другое если это новый желовек в семействе. У автора есть что терять, нет места сентиментам, должно быть 0 возможностей потерять единственное (однушку где живут). Но нужно решать немедленно, со всеми предосторожностями взятыми под внимание.

Какие проблемы. Брачный договор и вперед.
Муж же любимый и любящий понимающий мужчина, друг и soulmate (извините не найду правильного слова)

Он да... А вот я могу заднюю включить и вот как он себя поведет я не знаю, если я заднюю включу) Поэтому все мое- дочкино и все тут.

А брачный договор почему не хотите?
Определите сумму, которую вы внесете в общую квартиру и живите спокойно. "Есличо" всегда свою однуху назад получите.
Зачем дочке ваша однокомнатная. Она может за олигарха замуж выйдет или умчится в другую страну жить.. Кто их знает..

БД это хорошо и лучше чем ничего. но проблема буквально любого договора это что его можно оспорить в суде. БД также имеет разное значение в разных странах. Автор похожа на думающую женщину, ей нужно осмыслить все варианты (но в от же время не думать слишком много чтоб не усложнять). Просто обдумать, скажем месяц, и сделать с минхимальными возможными потерями. И сделать и забыть и больше ни о чем не жалеть. Все, когда то нужно действовать без вариантов! Застраховаться но не бояться потерь.

Так если любого договора бояться, о чем тогда разговор? Без договора ни купить, ни снять не получится.

Я очень боюсь сделать ошибку, потому да, думаю много и постоянно. Я уже осталась ни с чем от своих родителей, не хочу чтобы мой ребенок своего угла не имел. Вот и все мое желание. Думаю что в будущем она только спасибо мне скажет когда придет в СВОЙ дом! Учитывая что сейчас ее желания всегда на первом месте, благо ребенок у нас чудесный и не пользуется этим.