40
Продажа недвижимости.
Здравствуйте.
Есть ли у вас опыт сотрудничества с агентствами по продаже коммерческой недвижимости?
Нужен опытный агент (агентство), который был взял на себя поиск потенциальных покупателей и саму продажу.
Если есть здесь кто-то из стран СНГ (Беларусь, Украина, Казахстан и другие страны) и у вас есть контакты - поделитесь, пожалуйста.
Модераторы, пожалуйста, оставьте тему хотя бы ненадолго здесь.
Свернуть
Ответить
Эти агенты продублируют ваши же объявления и просто станут лишними посредниками. Никаких новых или недоступных вам каналов продажи у них нет.
Ответить
Т.е., проще, просто выйти на авито и на его аналоги в странах СНГ и дать обьявление?
Ответить
Эти агенты чуть лучше разбираются в законах. Поэтому при наличии грамотного агента сделка будет более безопасной.
Остается найти этого грамотного...
Остается найти этого грамотного...
Ответить
А юристы-нотариусы перевелись у вас все? Агент и есть агент, знает только то, что сам проворачивал
Ответить
Юрист-нотариус не будет вам подыскивать эту самую недвижимость
Ответить
Еще лучше они разбираются в ценах и специфике местного рынка. Должны, по крайней мере.
Ответить
Я коммерческую недвижимость сдаю уже 12 лет. Агентов прилипал со мной сотрудничает пара десятков. Все они ни о чём, лишь бы нажиться.
Ответить
А автор не сдает ничего 12 лет. Автор собирается купить или продать, опыта нет. Понимаете разницу, нет?
Ответить
++++
Ответить
10
Есть. Грамотный агент, замотивированый, может продать довольно быстро. А объявление это объявление) наивные собственники полагают что его достаточно и висят годами на площадках.
Ответить
как можно с ним связаться?
Ответить
У меня агентство есть с огромным опытом продажи коммерческой недвижимости. В принципе, если у вас много времени и знаете как оформляется купля-продажа, то можете сами этим заняться и сэкономите деньги на услугах агента. Но вы так спросили про страны СНГ, что не понятно в какой стране у вас эта недвижимость.
Ответить
У Вас есть агентство которое продает коммерческую недвижимость и они не рекламируют свои объекты на а..то и ц..ан? Сколько раз я эту сказку слышала, а по факту все объекты там
Ответить
У меня агентство недвижимости, которое рекламирует объекты везде. Но на коммерческую недвижимость зачастую покупатели находятся профильно. Есть клиенты, которые её годами выискивают и ждут. Есть объекты, которые годами при этом не могут обрести владельца, никому не интересны. Автор может попробовать продать сама, о чем я сразу и написала.
Ответить
Т.е. непродаваемые объекты поподя у вас в руки сразу продаются?!
Или, всё же объект который не разрекламирован на уровне и неплох собой продастся с помощью вашей рекламы?
Или, всё же объект который не разрекламирован на уровне и неплох собой продастся с помощью вашей рекламы?
Ответить
Объект продастся только тогда, когда на него на рынке есть хоть 1 желающий. Реклама в этом деле особой роли не играет. Если оно никому не надо, то никакая реклама не поможет. А если кто-то ищет уже несколько месяцев этот объект с собаками , то его купят даже если прошел слух по сарафанному радио, что его готовы выставить на продажу. Что значит объект неплох собой? Это не квартира. Никто не купит здание завода или коммерческие склады, потому что они "неплохи собой".
Ответить
Т.е. и без вашей помощи продастся любой более-менее годный вариант)
Не думаю , что ком. недвижимостью владеют люди не умеющие разместит объявление на ц или а
Не думаю , что ком. недвижимостью владеют люди не умеющие разместит объявление на ц или а
Ответить
Вы чем читаете? :) Кстати, а про какой именно объект коммерческой недвижимости речь? И что значит мало-мальски годный вариант? Кому годный? Это же не квартира, мало мальски годный завод или 12 гектаров земли с ЛЭПом вообще не каждому нужны :)
Ответить
ПСН в М. или Новой М или МО
Давно уже заводы и земли куплени у тех кому они нужны
Давно уже заводы и земли куплени у тех кому они нужны
Ответить
20
Представляете, ещё не все купили все что им нужно, поэтому до сих пор продаются и заводы и склады и земли и производства.
Ответить
Спасибо!
Я - автор.
недвижимость находится в стране ЕС.
У вас есть адрес электронной почты, по которому вам можно написать?
Я - автор.
недвижимость находится в стране ЕС.
У вас есть адрес электронной почты, по которому вам можно написать?
Ответить
Я не рекламирую услуги своего агентства, просто могу вам посоветовать лучше обратиться в местное агентство той страны, где это расположено. Потому что агент из России туда не наездится это показывать, там есть живая душа, которая показами заниматься будет ? У нас единственная страна, где есть агент-партнер это Италия и определенный регион. Плюс надо очень хорошо знать законодательство местное, нужна юр.поддержка местного юриста, потому что по российскому законодательству и по местному требования для ведения деятельности могут не совпадать.
Ответить
.
Ответить
.
Ответить
Жаль, что у меня нет номера телефона риелтора, который практически впарил однокомнатную квартиру моей подруге, цена вопроса была 50 миллионов.
Я даже тему в КВ заводила, правда анонимно. Искала советов, но кроме как.....".Перестаньте завидовать" особо никто и ничего не посоветовал.
Фуга только поддержала.
Вот это был риэлтор, супер специалист, профессионал высочайшей пробы !
Я даже тему в КВ заводила, правда анонимно. Искала советов, но кроме как.....".Перестаньте завидовать" особо никто и ничего не посоветовал.
Фуга только поддержала.
Вот это был риэлтор, супер специалист, профессионал высочайшей пробы !
Ответить
В СНГ квартира? А подруга сумасшедшая с 50 млн?
Ответить
В Москве. Подруга нормальная, но попала под влияние и никакие мои доводы не могли её образумить, я искала поддержки здесь,пыталась найти нужные слова, стала сомневаться так ли я ей объясняю.
Ответить
А зачем тогда нужен этот риэдтор, если ищут в СНГ?
Ответить
30
Это вы по одной квартире судите? Смешно.
Ответить
вы судите по 1 сделке!
Ответить
Количество сделок нам с вами неизвестно.
Но..человек мастерски владеет техникой продаж.
Но..человек мастерски владеет техникой продаж.
Ответить
так вы-то об одной знаете
Ответить
я рада за вас и вашу подругу)))
Ответить
однушка в Кремле?
Ответить
Недалеко. Дело не в этом, а в том, что риелтор - профессионал своего дела.
Пишу открыто, если необходимо, то ТС свяжется со мной и я попробую раздобыть у подруги контакты этого специалиста.
Пишу открыто, если необходимо, то ТС свяжется со мной и я попробую раздобыть у подруги контакты этого специалиста.
Ответить