Что бы выбрали? Квартирное...

Обе суперские.

Я, если бы была на вашем месте, выбрала второй вариант. Хрен с ним, островом, не самая большая необходимость, зато все остальное - супер. Старшей все равно, у нее все ок при любом раскладе, но все остальные более довольны.
Остров - не самая нужная хрень, честно. Гораздо важнее именно жизненное пространство. ИМХО. Ну и кухня-гостиная 25 метров - это тоже не мало, ну разве что остров не влезет, но большой диван-то точно поместится. Понимаю, что пишу с точки зрения плебса, у которого кухня в среднем 7 метров (от 4.5 до 10), но все же.

Я бы выбрала 1 вариант. И маленькую темноватую комнату под спальню. Не потому что я себя ущемляю ради деточек... У нас просто спальня используется мало (поспать, переодеться, изредка с книжкой уединиться). Мы в гостиной и на кухне большую часть времени проводим. Поэтому для меня гостиная и кухня (пусть и совмещенные в вашем варианте) важнее. А дети часто по своим комнатам. Там и уроки, и развлечения, и занятия... место надо побольше для всего этого.

Поддержу. Для меня темноватая спальня это скорее плюс, да и балкон ребенку ни к чему, а я там могу себе уголок устроить. А вот большая просторная гостиная это классно.

+ 2 , себе с балконом взяла бы.

+3 в спальне все равно только спать или болеть, в этих двух случаях какая разница - темная он или нет :) зато на балкон можно выйти ночью. А большая гостиная - это плюс, у нас, например, вся основная жизнь проходит в гостиной.

+1.

+ много

а почему во втором варианте старшей самую маленькую спальню, а не младшей?

Может сама хочет. Лично для меня панорамное окно в пол перекроет все плюсы метража с темноватым балконом.

Она сама так захотела, там красивый вид, я с удовольствием сама бы там расположилась, несмотря на площадь

Зачем такой маленькой младшей комната с балконом? Я за 2-й вариант и 17 м с балконом или вам с мужем или старшей.

Первый вариант. Младшая один фиг тусить будет вместе с вами на кухне и в гостиной, а не в своей комнате.
Спальни только для сна, зачем их делать огромными?

Я не поклонник кухонь,для меня,как хозяйки с пожизненным стажем стояния у плиты,они ненавистны,поэтому размер минимально возможный,все посиделки только в гостинной, Площадь жилых комнат от 18 м каждому,никаких клетей по 12 метров.

только1 вариант

25 метров на самом деле - мало для кухни-столовой-гостиной. А 35 вполне

Первый, у нас по комнатам никто не сидит, только спят и иногда занимаются, а так все тусуются в гостиной. Но в первом варианте себе под спальню бы взяла комнату с балконом. Конечно, в этом случае хорошо бы иметь гардеробную, потому как шкафы в 11-метровой комнате ставить не хотелось бы. Для окончательного решения все равно бы сравнивала площади, наличие и количество хозпомещений, санузлов и т.д. Возможность установки острова на кухне меня не интересует вообще.

Я бы взяла первый вариант, но с другим разделением спален. Вам с мужем самая маленькая спальня, вы там только спать будете и просторы вам там ни к чему совсем. Тем более у вас не вариант мастер-спальни (со своей ванной комнатой).

ну ты тупая....

Только первый вариант. Больше всех уединение нужно старшей, все остальные будут тусить в гостинной.

Первая, но вам 11 м. В тёмной спальне отлично спится. Люблю вообще северные спальни.

Ни то, ни другое. Я готовить люблю, а в кухне гостинной это невозможно.

Почему?

Потому что запахи мяса, приправ и рыбы отлично впитываютмя в оббивки диванов, кресел стульев, и в шторы.
Потому что идея высьавиьь подсобное помещение в центр квартиры и сделать его фишкой квартиры - абсурдна.
Потому что мощные вытяжки все равно шумные, даже купленые за большие деньги. А значит, либо готовка, либо комфорт семьи в гостинной.
Кроме того, к дочери будут ходить гости. Либо им сидеть в гостинной и тогда никакой готовки, либо у дочери в комнате, что неразумно.

Согласна. У нас уже третьи друзья "закрывают" свои открытые прежде кухни. Сестра моя тоже уже недовольна,но у нее никак не переделать уже. Я на все это посмотрела и построила тоже кухню отдельно.

Абсолютно согласна с вами.
Кухня-гостиная хороша, наверное, лишь в загородном доме, где мясо на улице готовят, а в кухне лишь на скорую руку заправляют салаты и наливают в бокалы вино)

Я бы выбрала большую кухню-гостиную. Там в основном проходит вся жизнь. А размер спален не особо играет роль. Пришел, поспал, дальше пошел. Но в вашем варианте вроде обе хороши. Для меня большая кухня-гостиная это как раз 22 метра)). 35 это перебор в квартире. Да и детям можно площади побольше, чем 13-14 метров.

Второй. Слишком большой разбег между детьми, а значит нет каких-то явных поводов всем тусить в общем пространстве. 17 метров много лучше 11, а у растущего ребенка много барахла. И 25 метров - вполне прилично для кухни/гостинной.

Если бы я выбирала - однозначно первый вариант. У нас дома кухня-гостиная 30 м и две спальни по 17, все-равно как магнитом всех тянет в большую комнату. Аналогично в деревне, там гостиная 60 м, места всем хватает, три комнаты от 15 до 17 м фактически только для сна.

А гардеробная? Комнатки маленькие, где хранить вещи?

Первый вариант. В кухне-гостиной вся жизнь.

+1

Второй.

второй

Первый и спальню в 11 метров.

Второй. Остров - это бред бредовый, съедающий пространство.

Я за второй вариант. 25 метров для кухни-гостиной вполне достаточно. Зато комнаты по 17 метров получаются.
Если уж 1 вариант выбирать, то дочке отдала бы 14-метровку, а под спальню тёмную 11-метровку.

Мне физически плохо в крохотных комнатушках, поэтому второй вариант.

второй.

Я за первыйвариант. У нас на даче так - гигантская кухня-гостиная и небольшие спальни. В спальнях все только спят, а основная тусовка - рядом с кухней. Все равно младший ребёнок будет тусить рядом с вами. И вам делами удобно заняться и присматривать за малышом, и малышу не скучно. У нас старшая-подросток сейчас стала часто уединяться в свою комнату, но ей площадь не важна, все равно, в основном, на кровати валяется.

выбрала бы 1-й вариант.У нас так на даче.При небольшой относительно площади дома кухня-столовая- гостиная неполные 50м. Спальни небольшие. Очень удобно

Первый.
Как показывает практика, младшая все равно будет тусить с вами, а в своей только спать. 11 метров более чем достаточно одному ребенку. А в гостиной вы будете все собираться за ужином, завтраком и никто не будет себя чувствовать "оторванным" от коллектва.

Я объединила кухню с гостиной и ни разу не пожалела.

Второй вариант однозначно 25 метров для гостинной более чем достаточно. 11 метров для ребенка ни о чем. И взрослая спальня 12 - тоже малюсенькая, шкаф, плюс большая кровать, куда все впихивать?

А что ещё нужно в спальне? Я бы и шкаф не ставила, это мещанство какое-то. Комода для косметики достаточно.

)) Шкаф - мещанство, а комод для косметики - нет? Хорошо не иметь в спальне шкаф, если спальня имеет вход в гардеробную.

у моей дочери правда чуть больше 13 м2, но влезла кровать 160см, шкаф-купе, письменный стол небольшой, комод и на нем телевизор и около двери узкий книжный шкаф. ну еще 2 прикроватные тумбочки. В принципе, все, что надо. Ну может шкаф бы только побольше бы купила, потому что шмоток реально у нее много.

Склад мебели получился. Жилого пространства не осталось.

Не соглашусь, у сына комната 14, набор мебели такой же, ну только диван 90. Шкаф глубиной 30. Как склад мебели комната не смотрится (я сама терпеть не могу нагромождение чего-либо), наоборот, уютно, светло. Возможно дело ещё в большом окне, высоких потолках и светлой мебели.

Первый

Второй. Остров ни к чему, отгородить барной стойкой. Себе с балконом.

Конечно же большие комнаты и маленькую кухню, желательно кухня вообще без гостиной и всяких диванов, просто кухня. Я не понимаю последних модных тенденций делать на кухне гостиную. Я люблю там одна находиться во время готовки, а получается там кто-то будет постоянно на диване тусоваться? Зачем это нужно? Не понимаю. Лучше пусть гостиная будет отдельно, а кухни мне и 10 метров с головой хватит. Что за жизнь такая последнее время у всех, на кухне?

Весь мир живет как попало, получается, везде кухня открыта, только в ссср додумались сделать маленькую комнатушку и туда впихнуть стол для приёма пищи!
Везде используется ливинг рум(комната для жизни). Если речь про обычные дома, не богатеев с прислугой.

Весь мир живет обычно в маленьких квартирах, где при входе маленькая кухня в коридоре. И только в СССР для нее выделяли специальную отдельную комнату даже в самых маленьких квартирах.

Весь цивилизованный мир живет в комфортном жилье, где количество комнат больше чем челнов семьи. И только у вас дети спят вповалку в одной комнате и Родители в проходной.

Кто вам такой бред навешал? Так живут только богатые люди, которых очень мало в любой стране.

Нет, вы ошибаетесь

У нас кухня 17 соединена двойными распашными дверями с гостиной 22. В итоге все тусят в кухне. Зачем мне эта гостиная? Добавить бы места еще к кухне и поставить диван. Но никак: несущая стена(

Нас трое, большая трешка 130 метров, большая кухня-гостиная. Частенько муж в нашей дальней, я в гостиной, а ребенок в своей. Я вообще чаще нахожусь именно в гостиной. Никто во время готовки мне не мешает и не напрягает.

Большая кухня-гостиная это, конечно, хорошо. Но все же комнаты получатся очень маленькие.
Ну и остров - это тоже не для 35 метров. Мало 35 метров для острова.

Я бы остров не делала даже на 55м.

Первый вариант. Но остров бы не делала. Поставить хороший, большой обеденный стол. Как показал опыт нашей семьи , все тусуются в гостиной. Хотя у всех членов семьи отдельные комнаты, метров по 19-20, но все ползут в гостиную, что старший мостится с уроками, что младшие с игрушками.

Я бы первый вариант выбрала. Потому что в нашей семье все всё равно собираются вместе, предпочитая в одном помещении заниматься своими делами, а не сидят по отдельности каждый в своей комнате.

Кухня-гостиная только для тех кто дома не ест, оказалось очень не удобная штука. Жила в таком варианте уже 2 раза.

А для меня наоборот очень удобный вариант оказался. Всегда опасалась, что запахи и т.д. А на самом деле тогда вся семья вместе, женщина не прислуга, которая торчит на кухне, пока остальные отдыхают в гостиной. Пожила так - и теперь отдельную кухню точно не хочу.

Нам работодатель снял такую квартиру - около 55 м кухня-столовая-гостиная, и три спальни примерно 14-12-10 (не Россия).

Единственное, к чему надо приспособится - при приготовлении рыбы и морепродуктов не забывать включать вытяжку и общую систему вентиляции - на максимум.

Во всем остальном - такая планировка исключительно удобна всем членам семьи. Поэтому я - за первый вариант

25 нормально, если без острова. А в 12 душно будет и шкаф некуда

Я обожаю большую кухню и гостиную, и остров тоже обожаю. Я бы брала первый вариант. К спальням разных размеров привыкаешь. Все равно сейчас все дети сидят там уткнувшись в компьютер или телефон, ну в учебник в крайнем случае. Взрослые в спальне проводят мало времени по сравнению с кухней-гостиной.

1-й вариант.

По своему опыту скажу, лучше с большой кухней-гостиной, все семейство там тусит, включая подростков. Спальню себе выбрала бы самую маленькую, т.к. реально в нее заходим только спать.

я не понимаю соединения кухни и гостиной, но здесь каждому свое. Лучше первый вариант, но себе брать маленькую с балконом. Балкон ребенку лишнее.

2!!!

Если любите принимать гостей, собираться семьей вместе и пр - лучше гостиную побольше, а 11м комнату под спальню родителей.

Надо ориентироваться на СВОЮ семью. Кто-то тусит всей семьей в одной комнате, тогда брать большую кухню-гостиную.
Кто-то разбредается по комнатам - тогда второй вариант.

Я люблю тишину, поэтому сидеть всем вместе в одной комнате и там же готовить - для меня было бы адом.
Дочь-подросток тоже любит в своей комнате уединяться. И уроки там удобно делать без активного младшего брата.
При этом спальню выбрала бы маленькую и с балконом. Точнее я уже выбрала)). У нас маленькая уютная темная комната с балконом. Мы на ней только спим.

И да, остров - это жутко неудобно. Только место сжирает...

Второй вариант.
В первом варианте негде хранить вещи. Комнатки слишком маленькие для шкафов. Гардеробных нет.

Простите, а что такое остров?

Когда плита посреди помещения встроена. Фигня, короче. Как в кафе с открытой кузней.
Удобнее и стильнее делать параллельную планировку. Но советский лю делает или П-образную, или Г-образную, на большее не раскрутить.

Почему посредине комнаты? У нас как раз планируется параллельно кухни и без плиты.

Эээ... вы уверены? Смысл острова тогда?
У вас в голове бардак, похоже. Лучше не дизайнерите самостоятельно, обратитесь к специалистам, мне уже страшно за ваше жилище

Остров запросто без ничего может быть. Используется как обеденный стол, дети любят уроки за ним делать, чтобы поближе к семье или маме, в ящиках под островом куча кухонных вещей помещается, кухня визуально отделяется от гостиной.

Как раз сейчас заканчиваем монтаж кухни. Планировка параллельная )
Остров тоже был, снесли, простоял три года, больше я не выдержала.

Остров - это дополнительный стол в кухне, отделяющий кухню от гостиной. В нем может быть плита, может быть раковина с краном, а может быть просто столешница без ничего. Под столом ящики. Воркут стола сидят на высоких стульях. Очень классно тусоваться рядом, когда кто-то готовит. Когда гости, все вокруг острова часто и находятся. Вот например.

А, у меня так как раз. Только он одним краем до стенки, видимо полуостров )))) очень удобная штука.

2 вариант. У меня в детстве была комната с плохим дневным освещением, плохо сказывается на настроении у подростка. Пусть у младшей будет светлая комната.

третий вариант, гостиную 25 и еще одну комнату 9 м2

В детской должно быть достаточно света, иначе ребенку посадите зрение. Комнаты 12-11 м очень маленькие. Поэтому только второй вариант.

Я за первый вариант. У нас квартира 120 м. Детей 3-е: 16, 8,6.
В квартире:16 м - наша с мужем спальня, 16 м комната 16-летней дочери, 18 м - младшие сын и дочь. И кухня-гостиная метров 40, наверное, сложной формы, как два приоегающих куба, но сдвинутых немного друг относительно друга . Кухня 18 м. Перепланировать и увеличить количество комнат - не получается, хотя такая необходимость скоро назреет.
Как пользуемся.
Старшая дочь заваливает комнату вещами, столом не пользуется. Все делает на своей кровати. Младшие дети в основном играют в гостиной, в свою комнату их не загонишь, хотя там все оборудовано, полный порядок, правда, нет телевизора, он и не предполагался. Я в своей комнате сплю + у меня там рабочее место - стол с ноутбуком, мои документы. Иногда что-то делаю по работе. Муж приходит поздно, в кухонной зоне смотрит телевизор.
Вот и зачем такие комнаты при таком использовании?
Сейчас думаем о планировке небольшого дачного домика для нашей семьи. Пришли к выводу, что нужно сделать 5 комнат метров по 12 максимум: нам с мужем, каждому ребенку и гостевую. А общие помещения сделать большими.

Второй

Для меня однозначно первый вариант. Единственное ради чего стоило бы увеличить спальню- это чтобы встроить в ней внутри душевую с туалетом. Если такой опции нет- я бы пустила все метры на хорошую жилую комнату с большой кухней, хорошим обеденным столом и большим диваном с местом для всех.

Первый, с большой кухней. Большая часть жизни (общение гости все-таки в общем помещении, а для уединения подойдут и небольшие пространства.

И комнату с панорамным окном отжала бы у дочки.... кто в конце-концов хозяин в доме..

Первый вариант, но себе спальню с балконом.