Начинать ли стройку?

Посоветуйте, пожалуйста, особенно жду совета от владельцев загородных домов. Я и дочь сейчас живём в городе миллионике. Дочь учится в мед институте на бюджете 3 курс, учится очень сложно, еле держится. Если отчислят, восстановится можно только на комерцию. Живём в собственной 2-к квартире в новом хорошем доме, имеем ещё 1 к квартиру в этом же доме. Я имею достаточно стабильную работу
В родном городе живет моя мама, 68 лет. Живет в старом панельном доме, не хрущёвка дом 1975 года, квартира по докам моя, но по факту мамина. Так же в родном городе есть дачный участок в черте города. Когда то маме давали участки на работе, лет 30 назад. Сейчас там давно не дачи, а жилые дома. Но земли снт, перевести в ижс невозможно. Есть накопления 1.5 млн. Переживаю, что деньги обесценятся, хочется вложить их правильно. Есть мысли начать строить дом. Небольшой, 100-120 М. Город курортный, красивый, с удовольствием жила бы летом в своём доме, все остальное время дом будет закрыт. Мои варианты:
1. Строить дом на своём участке снт
2. Продать участок снт, мамину квартиру и купить маме в новостройке хорошую квартиру и сделать ремонт. Самим жить летом
3. Продать участок снт, продать мамину квартиру и купить небольшой домик в черте города. Но сможет ли мама одна жить в доме? Вроде она хочет дом, но всегда жила в квартире
4. Ничего не делать, сделать косметику маме (нужно поменять обои, кухню)
Капитальный ремонт квартиры был лет 20 назад, с тех пор только пару раз меняли обои. По хорошему надо окна переделать, полы. Но это уже капитальный ремонт, не хочу в старьё вкладывать деньги