Дом 550 м - это дофига?

Все зависит от дохода. Но такой дом содержать очень дорого. На одно отопление посчитайте сколько уйдет. Про уборку такой площади я бы даже не спрашивала. Да, нужен наемный персонал. иначе никак. На 4-х это реально много. Оно вам надо? Да и налог наверное тоже не маленький.

отопление у дома какое? если газ, то ничего, если электричество это огромные суммы в месяц.
а вообще для 4 это очень много. у нас 250м и это дофига.

Если с деньгами все в порядке - почему бы и нет. Любой каприз за Ваши деньги. Уборщицу и вперед.

Меня всегда смешат такие постинги. Люди, собирающиеся купить такой дом думают как они САМИ будут его драить :-)

ага) + миниум соточек 30 газона ,кустов, деревьев и дорожек)

У нас 20 соток. Проблем нет самой постричь.

У нас до сто квадрат. Сначала после двушки, казалось много. Сейчас уже и этого маловато))

Сколько этажей?
Планировка предполагает сколько спален?

У нас дом 440 кв, нам нормально. Лишних метров не наблюдаю, все в деле.

Домработница 2 раза в неделю на 7 часов. Я сама еще трачу час в день на уборку, но у нас 5 собак, отсюда и необходимость.

Минусов дома (как строения) не вижу вообще. В квартире не ночевала ни разу за 4 года.

Это не просто дофига, это дофигища. У знакомой дом 360 квадратов (причем 60 квадратов она сдает) - огроменный. Хватает места и на родственников, и на домашний кинозал, и на кабинеты, мастерскую... и да, уборка и отопление или отнимет кучу сил или влетит в копеечку. А нельзя выделить часть дома под сдачу? Хоть доход будет.

Угу, купить дом за такие деньжищи, чтобы сдавать и терпеть соседей?)))

Ну не все же мизантропы. Некоторыем люди поблизости только в радость. Вон, моя знакомая, живет и не страдает, жильца она практически не видит. Тем более автор хозяйка и может прописать в контракте любые условия общежития.

То есть дом должен изначально быть разделен и иметь разные входы, кухни, санузлы.... Или вы предлагаете как в коммуналке жить?))

Естественно дом разделен и должны быть разные входы и все остальное!

У автора не такой дом, зачем приписывать то, чего нет. Это в таунхаусах такое есть или дуплексах.

Откуда вы знаете, какой у автора дом? Вы автор?

Тогда бы она сообщила, что покупает пол дома в таунхаусе. Что непонятного? Вопрос стоит в том, покупать ли 500 кв.м. И нужны ли ей именно эти кв. метры.

Отдельный дом тоже может иметь несколько выходов и возможность выделить отдельные "квартиры". Если вы такого не видели, это не значит, что такого нет, это значит, что вы мало видели.

С вами спорить бесполезно. Прочитайте еще раз пост автора. А то, что вы пишете - это уже ваши фантазии.

Перечитываю и ничего не нахожу, что поддерживало бы ВАШИ фантазии.

Чем они отапливают? Наш дом 440 по отоплению (газ) жрет меньше, чем квартира 80 кв, если смотреть суммарно по году.

Тепловой насос + теплый пол на 1 этаже.

От чего питается тепловой насос? Электричество? Газ?

Электричество.

Это безумие.

Вы просто не в теме.
др. Anonymous

Как это не в теме, если у меня и газ, и электричество используется? Я вижу, сколько жрет теплый электрический пол на веранде 20 кв, и сколько уходит за газ в оставшемся помещении 420 кв, это числа одного порядка.

Вы не сравнивайте отопление электричеством и тепловой насос. Вы вообще не понимаете, о чем пишете.

Ну так почему им тогда отопление влетает в копеечку? Мне газовое не влетает, хотя у нас морозы сибирские - дай боже.

Потому что любое отопление дороже, чем от магистрального газа.

Строить сколько-то большой дом для эксплуатации в зимних условиях без магистрального газа - безумие. Или уж доходы должны быть такими, чтобы вообще не задумываться о стоимости отопления.

Ну вот и используют тепловые насосы, как меньшее из зол.

Не, ну надо додуматься отапливать веранду с помощью пола. Вы еще подьездную дорожку начните электричеством обогревать и жаловаться на дороговизну.

А что не так с капитальной верандой на примыкающем фундаменте? На веранде и обычные батареи есть, но из-за панорамного остекления их пришлось делать низкими, поэтому добавляем отопление полом, плюс ногам приятно.

Теплоизоляция. Если это веранда, а не просто комната с большими окнами.

Это полностью теплоизолированное помещение. Мы дорубили одно трехстворчатое окно дома до пола и превратили в выход на веранду. Веранду пристроили на отдельном фундаменте. То есть одна стена общая с домом.

Еще одна стена глухая, около нее стоит газовый гриль, сделана мини-кухня. И оставшиеся две стены полностью остеклены, за минусом 60 см под 3 батареи.

Это сразу уйти в банкротство. У нас был маленький дом 180 квадратов, отопление на электричестве, мы через 6 месяцев поменяли на газ. Ту сумму которую му заплатили за замену и проводку газа к дому мы окупили за 5 месяцев.

Какой тип - воздух-воздух, возлух-вода, земля-вода?

450 на шестерых + запасной аэродром для седьмого, но этот год он не приезжал практически.
Заняты все помещения, вот просто все :))) Не хватает еще одного-двух для мастерской для горячих работ :)))
С уборкой я морочилась первые месяцы, потом отпустила ситуацию. Сейчас дети раз в неделю пылесосят-подметают, в промежутках я метелкой собираю шерсть кошачью и все (котов завелось аж 4 штуки). Кухня-столовая и санузлы поддерживаются в постоянном режиме, остальное по мере запыления. Есть еще чем заняться. Ну и на таких площадях достаточно шкафов, чтобы открытые поверхности не были забиты вещами, их можно просто протереть на ходу.

И насчет - не потеряемся. Это КАЙФ, когда можно расползтись по разным углам и никто никому не мешает. Как вспомню жизнь с родителями в 100 м, когда мне уединиться предлагалось ... в туалете... Нафиг-нафиг :)))

вам 100 м на троих не хватало? или вас там семеро по лавкам было?

Пятеро (мама-папа, бабушка, я и сестра).

Понятно. На пятерых да, маловато. Но дело даже не в метрах, просто количество комнат было меньше количества проживающих.

Я в детстве уединялась в шкафу.

Ну, вообще, 100 м на троих это не особо и много.

Это что у вас за дурацкая квартира была? У нас 80 метров, 3 спальни - и у всех есть место для уединения, туалет свободен для использования по прямому назначению.

На пятерых каждому комнату никак, так что мы с сестрой в одной комнате жили. Да, 20 м, но вдвоем. Мешали и раздражали друг друга.
А так прекрасная квартира, сталинка (с обычными потолками), три изолированные комнаты по 20 м, холл с тремя встроенными кладовками, кухня 9 м.

Сочувствую. У нас была трешка 95 метров, дети тоже постоянно ругались. Поменяли на четырешку меньшей площади и все скандалы как по волшебству прекратились. Каждому нужно личное пространство.

Ну а тут маму все устраивало, а проблемы остальных маму не волнуют (с) :))

Сколько вас на 80м? Мы впятером не смогли так жить.

Четверо. Все люди разные. Нам главное именно чтобы была возможность каждому уйти в свою комнату и закрыть туда дверь.

у меня сестра снимала дом 500кв, их 4-ро
вполне нормально
привыкли очень быстро
верхний этаж ( у них было 3 этажа, цокольный и подвал)- под гардероб и гостей= типа законсервировали

Дофига, на 4-х хватит и половины. ИМХО.

Ну выясните, сколько будет стоить проживание в таком доме - охрана, вода, свет, отопление(!) в самые холодные месяцы, короче, за всё, какой налог на такой дом и участок. Если потянете - берите смело)) Много площади - не мало. В "лишних" комнатах можно много чего придумать - кабинеты, мастерские, кинозал, фитнесзал, да много чего. Дом - это такое дело, главное - чтоб захотелось в нем жить. А насчет уборки и не заморачивайтесь. Купите робот-пылесос на каждый этаж, будет вам ползать, пылюку гонять. Раз в неделю уборщицу (да и то наверняка, на все помещения и не нужно будет). Что-то между уборкой - сами. Главное еще, чтоб участок не геморойный был, чтобы и там поменьше работы. Наш знакомый взял и половину участка плиткой заложил)) Надоело траву косить постоянно (у него 40 соток).

В городе, где я выросла, как-то раздали по 12 соток всем желающим. И началось массовое строительство - кто больше дом настроит. Прошло 25 лет. :-) Все живут на первых этажах своих хоромов, выше никто не ходит. Правда, там 300 квадратов максимум был.
Главная засада даже не в уборке, а в том, что это всё нужно отапливать. Обязательно, особенно когда вокруг сырость. Иначе разруха начинается. :-(
А еще - многие говорят - нежилые комнаты рушатся быстрее тех, где есть люди.
В общем, если мы говорим о регионе, где 9 месяцев в году зима +/-, хорошо подумайте над этим аспектом.

Хваст удался :-) Ой, завидуем черной завистью.

если есть деньги - надо брать.
самим содержать такой дом и участок-нереально!
бригаду ( компанию) на уборку тоже не дешево-обзвоните крупняков местных.
приходящий чел не справится с домом за день-два.
семейную пару помощников гастеров за 60- с проживанием найдете.

У меня 300 квадратов, использовали как дачу, было нормально, а сейчас уже месяц живем постоянно, мне тесновато стало, не отказалась бы от еще пары-тройки комнат метров по 40-50..

И да, моей мечтой стал дом под 1000 метров, чтоб гулять по нему.

У кого такой большой дом, должна быть уборщица приходящая.

Живущая

Ну странно читать вопрос. Если вы можете купить отличный дом в 550 м с прекрасным участком в идеальной локации, то вы должны смочь оплачивать уборщицу. Не самой же всем этим заниматься.

У подруги 700м. Охеревает

охеревает от чего? от кайфа или от ужаса? )) сама что ли убирается там?

У знакомых дом около 500 кв. Их четверо. Хозяйка даже точно не знает сколько у них комнат и годами не заходит в некоторые из них. Активно используют максимум 200 кв. Ну вот мечтали они о большущем доме, сейчас говорит не построили бы такой.

у их комнаты по 10 квадратов?

По 2. Так интереснее. Хотя может у них и больше квадратов на самом деле.

У нас 440, и в каждом помещении бываем ежедневно. Что там можно "годами не использовать"??

Я вот тоже не поняла.

Я точно если честно не знаю сколько у них квадратов, приблизительно прикинула, но точно знаю, что комнат больше 15. Но верхний этаж у них две гостевые маленькие, одна для наблюдением за звездами, там телескоп стоит. Там они редко бывают. У них еще этажи как-то на подуровни разделены и эти подуровни тоже используются, где спортзал, где детская игровая. Но в основном они тусят в гостиной, где второй свет, рояль и другие инструменты и на кухне. Ну муж еще в кабинете часто сидит. :-) Да и еще подвал, где бильярд и кинозал

Комнаты у них мелко нарезаны зачем-то. У нас спальни по 25 кв, общее помещение - 80 кв (+20 остекленная веранда). Мастерская 60 кв, и еще и места в ней не хватает. Короче, лишних метров ну никак нету..

Я во всех не была, не знаю :-) Гостиная метров 100, кухня около 30 наверное. Ну и подуровни обыграны. Этажа три кажется, не помню уже.

Аналогично. Третий этаж - две спальни (для сыновей) + игровая м 50. Даже третьей комнаты для их сестры нет, ее комната на втором этаже. Либо у друзей там хоромы от 1000 м, либо очень неудачная планировка. Я когда каталась в поисках своего дома, такого повидала, что могу себе представить любой неудобный вариант :))) Кстати, видела дом с такими полуторными этажами, неудобно это.

У нас 250 и я не захожу в 2 комнаты почти никогда. Комната мамы, когда ее нет мне незачем туда заходить, ну могу что-то в шкаф зайти убрать раз в 2 недели
И гостевая на первом, тоже мне она не нужна.
Комнат всего 7. Большие.

Зачем гостевая, если она не нужна годами?

Мамина комната тоже годами не используется?

а что с ней делать интересно?

С чем? С кем? )))

с гостевой комнатой, как предлагаете ее использовать?

Если в эту комнату никто не входит годами, то назначение помещения, очевидно, нужно менять. Дом 250 кв не настолько велик, чтобы разбрасываться комнатами.

Почему годами то? Человек пишет выше что каждый день заходит в каждое помещение.

Гости приезжают к нам, с ночёвкой на 2-3 дня 5-6 раз в год. мне то она зачем сейчас например??? Ну белье постираю постельное, зайду положу в комод для гостей/ полотенца. Все.
Мама приезжает с мая по сент почти каждые выходные. Ну и на праздники, если мы в доме. Что я забыла в ее комнате пока не нет?)) лично мне она не нужна, старшая иногда там валяется с компом.
Мне нужна моя спальня, гостиная-кухня. Все. У старшей своя комната. У мелких игровая огромная + в гостиной со мной чаще проводят время.

Ветка началась с сообщения: "У знакомых дом около 500 кв. Их четверо. Хозяйка даже точно не знает сколько у них комнат и ГОДАМИ не заходит в некоторые из них. "

Я отвечала именно на это
https://eva.ru/topic/77/3589220.htm?messageId=100571132

Так, и? Вы разве годами что-то не используете?

Или почему решили мне ответить?

Мля! Вы в каждом помещении бываете ежедневно. Я нет! Какие ещё вопросы могут быть????

Вы не понимаете, честно? Мы обсуждаем помещения, в которые люди незаходят ГОДАМИ, настолько эти помещения НЕ нужны. Обсуждается бессмысленность большого, огромного дома, понимаете?

Вы понимаете что меня удивляют ваши 440 кв и «и в каждом помещении бываю ежедневно»
Не, не понимаете??? Я ответила лично вам.

А, в этом смысле? Перечитайте чуть внимательнее - "в каждом помещении бываЕМ ежедневно". Не "бываю", а "бываЕМ".

Я не хожу в комнаты и ванные комнаты детей. К мужу в комнату тоже не каждый день хожу. В его мастерскую поднимаюсь вообще редко, когда сам позовет, чтобы что-то показать. В остальных помещениях бываю ежедневно, да.

Даже бываЕТЕ. Нас 5 и никто в эти 2 комнаты не заходит.

Годами?

Вы реально не понимаете что то сообщение, на которое вы ответили я даже не читала. Причём здесь годами? Я отвечала вам. Вы понимаете? Меня тот ответ вообще не волнует. Меня удивляет ваш обход ВСЕХ комнат
До свидания.

Мы не обходим комнаты, мы ими пользуемся ежедневно. Обход у меня только в бойлерную - проверяю котел ежедневно, это агрегат повышенной опасности, так сказать.

Хаха, Так вы с проверками в них ходите. Умора

У вас прям жесткие трудности с восприятием прочитанного. Увы.

Я честно не понимаю что вас так задело. Вы написали про метраж и комнаты. Я написала про свой метраж и комнаты, в которые я практически не захожу. Мы по комнатам не сидим, про маму выше писала, она только спать в свою комнату уходит :)
Чаще всего мы в гостиной/ кухне ... все))))
Сейчас пол года как дочка почти 13 стала чаще уходить к себе в комнату. А мы- я, муж, и мелкие дети вместе. И если кто-то приезжает тоже все общаемся в гостиной/ кухне

Поясню - обсуждались неиспользуемые комнаты, в которые люди не заходят годами. Ваши примеры с комнатами мамы/гостей на этом фоне мне были совершенно непонятны.

Ну ок. Я поняла что это все к первому сообщению. А гостевые комнаты у вас есть? Просто интересно :)

Нет, гостевых комнат нет. У детей в комнатах есть диваны (в дополнение к кроватям), поэтому своих гостей они могут без проблем оставлять на ночь. Для более обширных молодежных сходок есть также 2 раскладушки ))

Сын, правда, студент, учится в другом городе, и часть года его комната пустует. Но он часто прилетает домой, а теперь вот и вовсе на дистанционном обучении..

Ну вот вы к сыну в комнату не заходите же каждый день. Я об этом речь вела.
В гостевой только Уборка , и иногда дети там на кровати валяются с игрушками. Бем меня.
А Мама, даже когда приезжает она там именно отдыхает и ты смотрит, но это уже ближе к ночи... я практически не захожу даже когда она у нас.

Я не захожу каждый день к сыну, а зачем? Он сам к себе заходит. У нас все комнаты используются, вот я о чем.

У нас 250 дом, используем 3 комнаты только, 2 стоят закрытые. Нас пятеро. Дети в одной комнате, она большая, нам спальня, и ещё гостиная.
Плюс ещё подвал, там бильярд.
А так ходить некуда ещё. Улица есть.

Нас тоже пятеро, у каждого своя комната от 25 до 30 кв. Зачем селить детей в одну комнату, если есть еще помещения??

Спорный вопрос. Перед переездом мы спросили у старшей дочери (младшая еще была не в состоянии решить такой вопрос )))) ), как лучше разделить детские: каждой сестре по отдельной комнате, либо одну спальню , а вторую - игровую/кабинет. Дочь выбрала первый вариант. Позже призналась, спустя пару лет, что ошиблась и нужно было выбрать 2й вариант. Мы разрешили им спать вместе, спустя пару лет она вынуждено вернулась в свою комнату. Но по-прежнему считает, что лучше спать вместе, а кабинет отдельно.

Может быть они еще маленькие у вас? Мои девочки в подростковом с радостью разделились, тем более, это дало возможность приглашать друзей на ночевку. Про мальчика и говорить нечего, у него отдельная комната была изначально.

В 5м и 10м классе сейчас. Тёплые взаимоотношения. Секретики перед сном. Вместе весело уроки делать. Носят учебники/тетради/пеналы из одной комнаты в другую, теряют, ищут.

11 и 16 лет это совершенно разный возраст, какие могут быть общие секретики?

Нет, мои девочки точно такого же возраста отдельно делают уроки. Сейчас и вовсе у каждой своя удаленка, онлайн уроки. Старшая уже вовсю готовится к поступлению, у нее весь год вебинары онлайн.

На время виделуроков расходятся. Отдельные комнаты -в этом случае преимущество безусловно...

Детей не селят, они сами хотят так и да, они ещё далеко не подростки.

Так, и? Вы годами что-то не используете?

Или почему решили мне ответить?

))) тихо-тихо сама с собою )))

Люди видимо разные, разное расположение нужных комнат. У на примерно 200 метров, я на втором этаже каждый день не бываю, бывает неделю туда не хожу. У нас 2 спальни на 1 этаже, наша и детская, дети пока живут в одной спальне. И гостиная-столовая тоже на 1 этаже. Что мне на 2 этаже делать? Думаю если бы дом был 500 метров реально не заходила бы в некоторые помещения годами)

А у нас 5 спален по от 25 до 30 квадратов, и все спальни используются. Общее помещение 100 квадратов (80 основное + 20 веранда). Это уже больше ваших 200 кв, а мы еще даже не начали считать ванные комнаты, холлы, лестничные пролеты и подсобные помещения. Мастерская мужа - 60 кв. Сауна - еще 30. И это у нас еще гостевой нет, что порой не слишком удобно.

Я Вам про то и говорю, что все семьи разные. Вы используете а мы нет. Вас наверное и народу в семье много раз Вы 5 спален используете. Мы на 4-х 2 пока используем, не мастерим, баню не любим, дома не работаем. для меня дом свыше 250 метров как страшный сон, который обслуживать надо.

Так я и пишу про наш конкретный опыт, почему нет? А то тут люди удивляются, зачем мол 500 квадратов. Ну так потому что народу много/мастерить любят/сауну любят и далее по списку.

Ну да, получается автор сама должна плясать от состава своей семьи, их увлечений и от того как они любят проводить время.

Ну все познаётся в сравнении.
Может 500 и многовато, но вы показывали в соседнем топе планировку своего дома - ну очень у вас "все скомкано, сжато"

По мне так просто треш - проходная гостиная-холл с дверьми в спальни.

Да, и спальни, смежные с гостиной, и смежные между собой, и туалет один и тот через прихожую, и отсутствие, да-да, подсобных помещений.
Такой вариант неплох в качестве съёмных аппартов в отпуске.

Мне не нужны подсобные помещения, достаточно хозкомнаты за домом, там умещается все и глаза не мозолит

А бельё где сушите?

Когда хорошая погода - на улице, когда плохая в ванной стоит и никому не мешает, там достаточно места, а убрать ее пара секунд.

Дом тем и отличается от квартиры, что можно не засовывать стиралку и сушилку в ванную комнату

Для меня отличия дома и квартиры совершенно в другом и мне ни сушилка ни стиралка в ванной не мешают :-)

Когда у вас в гостях куча народу, сушилка тоже не мешает?

Читаете невнимательно - убрать ее приблизительно 15 секунд, думаете это очень проблематично? :-) Еще вопросы, а то скоро домой, надо собираться :-)

Когда она убрана, где сушите?

Эээ? Когда она убрана - значит, она не нужна. Я не стираю круглосуточно и ежедневно, нет такой потребности ;-)

У вас трое детей, а стирка не каждый день?

Стирка раз в 3- 4 дня. И у меня уже практически один ребенок остался. Старшая только на карантине с нами, среднюю тоже дома не встретишь :-)

Вы постельное и полотенца в прачечную возите? У нас 5 стирок в неделю на это уходит - из расчета одна закладка на каждого.

У меня трое, стираю вообще раз в 8-9 дней. Но у меня сушильная машина, поэтому развешанных трусов по всему дому нет, и гладить ничего не надо после сушильной машины.

Если бы у вас была прачечная, трусы бы не висели по всему дому.

Сушильная машина портит вещи, мне она больше даром не нужна.

Не портит она вещи :)
Не, я обратно к развешиванию трусов уже не вернусь после сушки))))

А я не хочу возвращаться к сушкам. Сколько у меня вещей было испорчено, пошло полосами, деформировалось или село на размер - не счесть. Картинки на детских футболках склеивались, молнии трескались, шерстяные вещи сваливались.

Полотенца, постельное - ради бога.

Вы подгадываете стирку под гостей?
Вы писали, что у вас часто гости.
Знаете, чем хороша прачечная? Когда пришли гости, достаточно просто закрыть дверь в это помещение. Все! И не важно, чистое там белье или грязное, сухое или мокрое, мятое или уже отпарили...

Блин, Вы меня рассмешили вместе с анонимом :-) Жизни без прачечной нет - я поняла, пойду дальше тупо существовать :-)

У меня ванные комнаты по 12 квадратов и с окном (каждая), но мне непонятно, куда там пихать сушилку, для нее абсолютно нет места. А сушилка нужна всегда, на ней постоянно что-то сушится, стирка у нас 1-2 раза в день.

Ааааааааааааааа:-)

Нет, ну серьезно, куда ставить-то? ))

Тогда уж сушильную машину использовать, если приходится туда-сюда сворачивать сушилку.

В прачечнуюы! В нормальных домах стиралки/сушки в туалетах не стоят.

Вы решили зайти на второй круг?

Не все стирают так часто )) Не всем нужно жить в комфортной прачечной ))

Не все руками стирают

Не всем, а к чему ваша фраза?

машинка стирает, зачем в прачечной целый день сидеть?

Так машинка может и в ванной и на куне стирать ))) Не?

Может конечно, только зачем?

Почему в большом доме не поставить сушильную машину?

1.Не всё можно в машине сушить.
2. Даже если можно по ярлычкам, я не всё сушу.

То что нельзя сушить в машине и не стирается так часто. 99% одежды прекрасно стирается и сушится в машинке.

Не согласна. Например, рубашки мужа нельзя сушить в машине, а меняет каждый день либо через день. То же с школьными блузами детей. Капроновые колготки, нижнее бельё. А это всё носится /стирается постоянно... спортивная одежда тоже далеко не вся может сушиться...
Я в машинке сушу постельное, полотенца, носки, трикотаж всякий (домашняя одежда, пижамы, фотболки). Повседневную одежду редко получается

:-) Как люди любят усложнять себе жизнь. Ну ладно, про мужнины рубашки (естественно у вас он босс высшего ранга) не сушатся в машинке, но такие рубашки и не стирают а сдают в химчистку.
Спортивная одежда которая не сушится в машинке?!?!?!?! А на кой хрен она такая нужна? Только для выпендрежа в спортзале, не более.
Все остальное ПРЕКРАСНО сушится в машинке. Если не сушится, то такая одежда просто НЕ ПОКУПАЕТСЯ, особенно для детей.

Вот бы я еще так убивалась над одеждой.

А если у меня не супербигбосс? И химчистка затратное дело, дешевле и проще постирать и развесить. Кстати, после отработанного годами алгоритма стирки/сушки можно их не гладить в 90% случаях. Дети в гимназии со строгим дресскодом. И, лучше я поубиваюсь над одеждой, как вы выразились (хотя для меня это три щелчка), но дети получат прекрасное образование в хорошем месте, чем будут учиться в школе без дресскода, ходить в бесформенных худи в слабой дворовой школе. Проходили...
Спортодежда обычная из спортмастера без выпендрежа , просто с запретом на сушку...

Ну загоняйтесь, это ваши трудности.

А я вообще не загоняюсь. Вам лишь показалось, что это трудности. Их нет. Мелочи быта совсем не значимые

Сушильная с тепловым насосом ставится - там нет теплого воздуха, просто сухой.
Не благодарите

Можно поставить. Только как это отменяет сушилку и гладилку, а также многочисленные баки для вещей? У нас каждый складывает вещи в свой бак, сам потом и стирает. Отдельный бак - для грязных полотенец, которые копятся всю неделю.

а если будет один бак - вещи подерутся? ))) бл@ представила ваш дом - куча баков для белья, пять личных стиралок, пять личных сушилок, аменины сердца ))

А зачем вещам лежать вместе, если каждый стирает себе сам? Думаете, сестре будет приятно, что брат поневоле роется в ее белье? Вы так и делаете??

у нас нет братьев может поэтому и нет таких проблем )))

А если ваш муж будет рыться в белье дочерей, это им как? Дочерям комфортно, что папа перебирает их лифчики? Сами они рады искать свои вещи среди папиных трусов?

У каждого свой быт. Впервые слышу, чтобы муж сам себе стирал. У нас у дочерей свой с/у - в шкафчике корзина для белья. У нас с мужем свой с/у и тоже корзина в шкафчике. В постирочной тоже есть корзина. Поскольку стираю в основном я либо старшая дочь, то алгоритм простой - содержимое всех корзин сносим в постирочную, разбираем по цветам, тканям, стираем. Излишки в корзину, которая в постирочной. Брезгливостью никто не страдает

Вообще не прикасаюсь к вещам мужа.

Мне не брезгливо трогать вещи членов семьи, но мне категорически неловко, чтобы дети трогали МОИ вещи. Например, трусы с какими-то выделениями, эротическое белье и прочее.

Кроме того, банально нелепо сперва кидать свои вещи в общую кучу, а потом их там выискивать. В чем логика вообще?

А к мужу прикасаетесь ?

Еще как! )))

когда? между стриками или он в прачечную иногда заходит?

Это вы в стираете на всех в семье, а я - только на себя. У меня это занимает минимум времени.

Мне не брезгливо и не неловко, моим детям тоже. Стираем все вместе, разделяя по цветам и градусам.

Думаю, что вы стираете сами на всех, оттого вам и спокойно.

Стираем в 80% случаев я или старшая дочь, остальное поделили муж и средняя дочь, мелая пока не в счет :-)

Ну а у меня сын половозрелый, не хочу перед ним трусы раскладывать. И дочки уже обе с надлежащими половыми признаками, им тоже некомфортно перед отцом и братом. Так что у каждого своя стирка.

Ну вот и получается, у каждого своя правда, жизнь подстраивается под конкретные обстоятельства конкретных людей. И так во всем :-)

Так это ваш треш, не мой :-)

Ну как Вы не понимаете - нам комфортно, мы делали дом под себя, не под вас, не под анонимов, а под свои потребности и желания. И НАМ удобно. В некарантинное время в доме находятся все ооочень редко, в основном по одному-два человека, только вечером все собираются и то. Одни в 6, другие в 8, а кто-то и заполночь. Я иногда и не знаю, дома кто, а кого нет :-) По-хорошему через год мы будет жить тут втроем. И мы не молодеем и не богатеем, самое то. :-)

Я понимаю, что ваш дом вам комфортен и любим, но совсем уж откровенно лукавить не надо [-X
На вашей площади и с вашей планировкой не возможно не знать, кто дома, а кто нет :ups2

Если я нахожусь в спальне или на террасе, я не слышу, кто пришел или ушел :-) Реально было несколько случаев, когда я думала что никого нет, а они оказались дома. Тем более у средней кровать-чердак, ее там вообще не видно и не слышно, когда прошла, когда ушла... ;-)

А у вас не принято здороваться или прощаться? И встречать - провожать членов семьи не принято?

Ну вот например, дети идут к соседям или вышли прокатиться с друзьями на великах или машинах - могут и не сказать, потому что на полчасика. Или я к соседке пошла поздороваться, я что должна всех членов семьи обойти и попрощаться с ними? ))) Вы жжете ))

Вы серьезно ??? Тоесть дети пошли на улице и не сказали вам? Или вы ушли из дома и не предупредили домашних ? Сколько их там у вас? 20 человек, что вы их всех оббежать не можете? Да это вы жжете!

Детям за 16 ))) Двое и взрослые, какой ужас - пошли на улицу без спроса ))) Я ушла из дома до соседки покурить и не предупредила? Ужас!!!!!!!! ))))))))) Как страшно жить ))

Действительно ! Как страшно жить, когда не семья, а соседи под одной крышей. Сочувствую !

Ну бывает, пробуйте изменить ситуацию, я тут при чем?

При том, что в если в семье не считают нужным сказать когда приходят или уходят - это соседи.

Не волнуйтесь за нас )) Когда уходим или приходим на работу/с работы или надолго - не только прощаемся и здороваемся, но и целуемся )) Если же просто куда-то выйти - ненадолго - не сообщаем ))

Не знаю как можно не знать кто дома а кто нет, у нас квартира почти 220, один уровень причём, и тихого угла нет, ото всюду кто-то пищит :) я не просто знаю кто где, я каждую муху замечаю :) нравится когда все на улице и тишина.

вас там сколько ?

Пятеро, 4 комнаты и общее пространство. Две подсобных помещения(одно с водонагревателем, другое со стиральной машиной), три санузла, гардеробная. Ничего лишнего. Благодаря тому что один уровень все на виду у меня.

У меня 170 метров, одноэтажник. Три спальни по 16 метров, кабинет 14, гостиная 25, кухня-столовая 25 и две ванны с санузлами. На четверых. Мне не просто хватает - завались места. Да, на участке еще есть гостевой домик - 40 метров.

Для спальни 16 может и нормально, хотя я люблю побольше, чтобы ночью дышалось легко. А вот для детской это очень мало - детская сравнима с миниквартиркой, в которой и спальня ребенка и кабинет и гостиная и игровая. Как все эти зоны разместить на 16 м...

Это дофигища. У нас 340 на троих. Один этаж. Небольшой подвал. Пять спален, два кабинета, конечно прачечные-фигачечные, и что-то типа мааааленького спортзала. Куча просто общих комнат. И это тоже дофига. Приятно, конечно, просторно, но мне столько и не надо. Самое главное в моем доме это очень высокие потолки и скайлайты. Остальное опционально.

Ключевые вопросы - какие коммуникации и кадастровая стоимость дома.
По мне так многовато, но лично мне 200 за глаза на 4х, у соседей 450, они вон всех московских друзей с детьми из квартир к себе забрали на время изоляции. У нас же одна гостевая комната около 20ти квм, она же игровая в отсутствие гостей.
Зависит только от вас.
По крайней мере, с вероятностью 90 проц, этот дом построен для себя, а не на продажу. Не факт, конечно, что без сюрпризов, но по крайней мере шансов больше на хороший дом.

У нас основной дом 440 + пристройки: переход в гараж, баня-бассейн и "бункер". Метраж точно не помню, всего вместе с домом около 700.
Уборка - приходящая семейная пара два раза в неделю, я только поддерживаю самые пользуемые помещения - дети маленькие - жуткий бардак, если хоть день пропустить. Нас четверо. Много не кажется.

Мы готовый покупали, может стоили бы и поменьше, но тут все совпало и купили. Важно - какое отопление - без газа даже не думайте.

Нас 4-ро, дом 220кв. Есть ощущение нехватки спален. Строились достаточно давно, по собственному проекту и другим семейным составом ))) Т.е., на мой взгляд, главное - планировка, а не метраж.

У нас 350 кв, 3 этажа, строился для 4х, один ребенок уже съехал, для троих очень много, мечтаю продать и построить 150-170 кв.

Вот.Я тоже подумала, что когда съедут дети,надо строить небольшое бунгало. Посматриваем с мужем участки.

А внуки где будут спать?)

Ну, на 4 комнаты построим и хватит.

Ротация семей :) Мы вот наш дом купили как раз у семьи, где дети выросли и разъехались, родители построили себе другой домик неподалеку и большой стал не нужен.

Аналогично, хоть у нас 4 детей и все достаточно небольшие. Но 350 за глаза!!! У нас тут рядом видимо и 700 есть, я хожу и офигиваю как там убираться ! У меня проблема только в уборке, ещё и полы тёмные каждую крошку видно. Убираюсь сейчас сама каждый божий день.

А мне маловато. У нас тоже 350 м2 и шестеро - прям впритык. Но может потому,что у нас это с подвалом, муж очень хотел бильярдный и теннисный столы, как у приятелей, а в итоге не так часто и пользуемся,а площади бестолково пропадают.
У нас тут рядом как раз 500м2 продается,я ходила,вздыхала, но там планировка бестолковая.
Тут вон пишут,что в больших домах исключительно домработницы убираются, не хозяева, а вы сами) Может без постоянной уборки вы бы больше ценили свои пространства.

В нами Помощница жила три года. Ничего это не меняет ) у мамы дачка небольшая, приезжаю туда и Кайфую, понимаю, что больше и не надо. Правда туда действительно не поставишь стол бильярдный и теннисный. Мы например сауной абсолютно не пользуемся. Тоже Помещение пустует. Сейчас сделали кинозал, пока заходит отлично, не жалеем.

Глупость несусветная.
Те, кто этот дом вам продадут перекрестятся от радости.

а если у автора пять детей?

тогда тем более, ей не метраж нужен, а комнаты

... и стратегически-правильная локация дома. Чтоб и ОТ и инфраструктура были доступны.

Дело не в размере дома, а в стоимости его содержания. Можете себе позволить налоги, уборку, ком.услуги без напряга -покупайте.

+1

А что там такого дорогого то? У нас 350м2, в месяц за 10000 не выходим даже зимой. Это коммуналка. Это не те деньги, которые не сможет найти семья,что думает о покупке дома в 500м2.
Налоги тоже какие-то не особо большие в год, от силы десятка.
Так что это не то,на что надо ориентироваться при покупке дома.

Ну не все же только коммуналку платят)) Если это хороший коттеджный поселок, то вполне вероятно, что у них и дополнительные взносы имеются. Иногда даже очень приличные))

Ну автор вроде не писала,что она присмотрела дом в КП. Может в обычном месте. У нас вот хорошие заасфальтированные дороги, зимой чистятся, газ есть, трансформаторы общие мощные,так что по домам много кВт развели. Три детские площадки и одна волейбольная коробка. На въезде будка охраны с шлагбаумом. Правда нет забора общего по периметру и обхода охраной, но зато и взносы копеечные.

Самое печальное -сидеть в огромном доме в одиночку. Когда все вырастают, женятся и разъезжаются.
Но еще неизвестно, как будет, если дети приведут свои половины в дом родителей, тоже может быть некомфортно.
Мы недавно построили дом, кирпич, три этажа, площадь 350 м. Так вот, он сделан по блокам, в каждом блоке по две-три комнаты и санузел.
И сейчас мы его делим семьями родителей, моей и сестры. Но если в будущем жить будет там некому, мы эти блоки будем сдавать как квартиры. Холл + санузел превращаются в холл+санузел+небольшая кухня.
Еще лучше вариант -несколько небольших домов на территории. У парня моей дочери так -три коттеджа, в одном бабушка и дедушка, во втором родители, в третьем и четвертом дети со своими половинками.
И тоже можно в будущем сдавать.
А уж про уборку, уход за территорией -надо иметь спец людей. Но вы наверно это понимаете, если рассматриваете дом на 500 м.

Зачем все это городить, почему нельзя продать и купить жильё поменьше?

что значит городить? Сейчас это семейный дом, где есть частная площадь и общая территория, где семья с удовольствием встречается. Но через 10-15 лет все изменится. Буду ли продавать дом или сдавать, будем решать, но есть варианты.
Вот у меня всегда была ставка на коммерческую недвижимость, а сейчас она просела и мы думаем на наших земельных участках строить коттеджи.

Это ужасно неудобно - иметь жилое пространство на 3м этаже. Да и на 2й этаж таскать продукты из магазина - тоже ерунда.

Где вы прочитали, что у кого-то кухня на третьем этаже?

Цитирую: Так вот, он сделан по блокам, в каждом блоке по две-три комнаты и санузел.
И сейчас мы его делим семьями родителей, моей и сестры. Но если в будущем жить будет там некому, мы эти блоки будем сдавать как квартиры. Холл + санузел превращаются в холл+санузел+небольшая кухня.

И что? По блокам можно не по этажам делить.

Это ж сколько лестниц в доме 350 кв?? Три отдельных лестницы что ли? И сколько тогда остается под жилое пространство?

У знакомых дом был построен в 80х - 1й этаж нежилой, 2й жилой. Лестница на 2й на улице. Сейчас дети уже давно выросли. Дом разделили на 4 блока. Первый переоборудовали в жилой на 2 выхода ( родители развелись и живут отдельно). 2й разделили на 2х дети. Лестница одна по-прежнему. Был один вход, а стало 2 (окно , выходившее на лестницу превратили в еще одну входную дверь).

зачем три лестницы то? вы никогда не видели, как на нашем юге строят маленькие частные гостиницы - одна лестница на все этажи, отдельные выходы с этажа на лестницу.

На юге - да. В "зимнем" климате так строить не стала бы.

В зимнем можно лестницу закрыть.

Так я не поняла, на каких этажах эти "квартиры"? Куда эти лестницы ведут? Блок в трех этажах, а лестницы между этажами по наружке?

Лестница плавно переходит в длинный общий балкон , с которого входы в квартиры. Лень искать. С противоположной стороны - обычные балконы индивидуальные с видом на море.

Первый попавшийся пример

Вы писали: "И что? По блокам можно не по этажам делить." Вот я и спрашиваю, как у вас эти многоуровневые квартиры предполагается устроить? На фото - разделение именно по этажам.

Кстати, на вашем фото - феерическое старье, судя по крохотной деревянной двери и подобия округлых окон на втором этаже - некий склад, ныне превращенный в Воронью слободку. Небось, Испания, где все подряд перестраивают под массового туриста. Жить в таком чуде на постоянной основе - нет, спасибо.

Написала же - первое попавшееся фото для примера наружных лестниц.

Я прекрасно знаю, как выглядят лестницы )))

Вы написали, что каждая квартира будет в разных уровнях, а лестница при этом наружная. Я не могу такого представить и прошу показать картинку.

Так же, как и на этом фото. 3 этажа = 3 квартиры. Лестница наружная. В каждую квартиру(блок) вход обустроен снаружи прям с лестницы. При этом может быть и внутренняя лестница пока дом используется целиком одним хозяином. Но в случае разделения дома на блоки/квартиры под сдачу, либо в иных целях выход на внутреннюю лестницу закрывается, а используется лишь наружная лестница.

То есть, все-таки, каждая квартира находится в одном уровне.

О том и речь, что это нормально для квартиры, но совершенно тупо для частного дома, где есть своя обустроенная территория. Люди селятся в дом, чтобы проводить время на улице, отдыхать на воздухе, вечером сидеть под газовой горелкой, загорать летом, пользоваться грилем, высаживать цветуечки, иметь плодовые деревья и газон, играть в баскетбол, прыгать на батуте, качаться на качелях. Чтобы выход в сад был с 1го этажа. А еще чтобы снизу и сверху не было соседей.

Вместо всего этого им предложено бесконечно пидорасить открытую лестницу на 3й этаж и бегать по ней туда-сюда для любой уличной надобности.

Какая у вас бурная фантазия... (причем далекая от реальности).

Странные и вопросы и ваши рассуждения.
При строительстве дома предусмотрены разные варианты. Затраты при этом увеличиваются лишь незначительно, а в случае необходимости дом превращается в источник дохода (в Крыму полно таких домов, которые реально легким движением руки превратить в миниотель и зарабатывать деньги). Либо превращается в комфортное автономное проживание нескольких семей, например, если дети женятся( бывает, что дом большой, места хватает, а жить вместе непросто- делить кухню , холодильник или тп.. почитайте ТД. А если молодым обустроить личную кухню на отдельном этаже, то любые прения сойдут на нет.). При этом можно так же высаживать цветы, прыгать на батуте, иметь плодовые деревья и всё вами перечисленное
Впрочем, если нужно объяснять, то не нужно объяснять...

Сдавать скворечники в Крыму для самых непритязательных отдыхающих - это пожалуйста. Но это вообще не имеет отношения к постоянному проживанию.

Жить одной большой семьей - тоже можно, но неудобно! Вы кого на 3й этаж запихнете? Семью с маленькими детьми? Или, наоборот, пенсионеров? 3й этаж в доме используется под редко используемые помещения.

Далее, если речь о средней полосе, где снег идет, и переход температур через ноль, вы эту лестницу будете от снега и наледи чистить зимой каждый день.

А если лестница под навесом ?)))) С вами бесполезно разговаривать.
Семья с маленьким ребенком почему не может жить на 3м этаже? В молодости мы снимали квартиру в хруще без лифта на 3м этаже. Ежедневно таскали коляску вручную на 3й. В своем доме коляска может стоять внизу, поднять ребенка на 3й не проблема.

Навес совершенно не поможет, все будет в снегу, а вода, которую нанесут ногами, точно так же будет заледеневать.

У нас крыльцо полностью под огромным навесом, переходящим в крышу гаража. То есть крыльцо одной стороной примыкает к гаражу, второй - к дому, а с третьей и четвертой сторон на 2-3 метра под навесом. И что же? Оно постоянно в снегу, а уж после метели просто ППЦ. При переходах через ноль приходится скалывать корку наледи. А весной и осенью мы моем крыльцо шлангом (под напором) 2 раза в неделю, так как иначе будет стоять грязным.

Так что подобная открытая лестница в НЕ южных условиях - это просто трындец! Хотела бы я увидеть, как вы ее будете чистить утром после метели, выйдя со своего третьего этажа. Или как полезете поливать лестницу шлангом, устряпав все окна на 2м и 1м этажах.

Из квартиры ребенок выходит 2 раза в день - на прогулку. Из дома выбегает на территорию, сужу по своим детям, 5-10 раз в день. Вы готовы ребенка страховать на этой лестнице 5-10 раз в день?

Лучше плана, чем у вас нет и быть не может. Я поняла. 550м хоть есть? Надеюсь
То, что навесы бывают разные, крыши разные, проекты разные , планировки разные для вас закрытая тема. Нужды тоже у всех разные. Характеры тоже. Но надо срочно равняться на ваш опыт и кругозор. Иметь стописят бачков для белья. Каждому члену семьи по стиральной машине. Но отделить территорию в большом доме для молодой семьи - ни-ни. Патамушта вы попросту не видели достойного воплощения подобного дома, где автономно могут жить 2, даже 3 семьи при минимальной реорганизации пространства.

"Лучше плана, чем у вас нет и быть не может". Откуда такой вывод?

Какую вы размахнулись делать крышу над внешней лестницей, что туда боковым ветром снег не будет залетать? Метров 10 в размахе?

Покажите мне уже это "достойное воплощение". Я могу представить только таунхаус, где у каждой семьи нормальная этажность + отдельная территория (которую, при желании, можно объединить в общую).

Вывод от того, что вы яростно очерняете то, что не встречали в своей жизни.
Про скворечники в Крыму - скворечники бывают разные. Клиенты тоже разные. Не всем нужны гостиницы. Мы лечили ребёнка в санатории крымском. Условия там были ужасные, а процедуры великолепные. 1й год жили в санатории. Обстановку разведали и в следующий раз сняли "скворечник", при этом оплатили путёвку ребенку в санаторий, но ходили лишь на процедуры, а жил ребенок с нами в скворечнике. При этом скворечник - 3уровневый современный огромный дом. Лестница внутри. На каждом этаже может комфортно жить семья - есть кухня, 2 су, 4 комнаты, красивая входная дверь, закрывающаяся на ключ. Также есть балкон и личный выход на улицу. Искала этот дом в инете на сайтах- не вижу. Он расписан под клиентов наперёд. Такие дома не светят.
Про лестницу на улице. Пример знакомых .Представьте себе квадрат, разделённый на 4 равных квадрата. 3 квадрата- дом. 4й квадрат -крыша/навес. Под крышей лестничный марш уходит в центр дома(квадрата) вдоль стены на 2й этаж, поворачивает и вдоль другой стены уходит на 3й.

Очерняю внешнюю лестницу на 2/3 этаж в зимнем климате? ))) Да, очерняю, ибо это глупость.

Зачем тут ваш пример с Крымом?? Вы жили в одном этаже с внутренней лестницей и отдельными входами с этой лестницы на каждый этаж ("красивая дверь"). Этот дом был так и построен - под сдачу. Потому там и двери красивые, и по 2 с/у на этаже. А в этой теме обсуждается перепланировка дома, изначально использовавшегося одной семьей для личных нужд.

К чему пример ваших знакомых? Поясните, что вы хотели этим примером сказать/показать?

Пример знакомых - как у них лестница расположена на улице и не страдает от непогоды. В ответ на ваше- покажите уличную лестницу, которую не нужно чистить от снега.

Пример с Крымом доказывает, что можно спланировать дом таким образом, что можно жить либо совместно семьёй, либо автономно при необходимости

Одно дело три ступени лестницы и площадка, их очистить можно быстро. И шлангом помыть - тоже быстро и без последствий для окон. Другое дело - три пролета лестницы, это просто абзац, феерический идиотизм, на полдня работы и грязь на всех окнах, которые выходят на эту лестницу.

То, что ваши знакомые сделали подобное в зимнем климате, для меня говорит лишь о том, что они дураки (извините). Но это неудивительно, ибо дебильных проектов за время выбора дома я повидала немало. Одни смотрят на красивые южные картинки и лепят такие же проекты для зимы. Другие строят деревенские замки, третьи - ионические колонны возводят.

Ваш пример с Крымом абсолютно не показателен. Этот дом сразу строился под сдачу, иначе не было бы отдельных входов на каждом этаже и не было бы двух туалетов на этаже.

да, в Швейцарии живут исключитально дураки, шале устроены подобным образом

Неоднократно снимали шале в Швейцарии, там был нормальный, обычный вход.

просто вы не были нигде, отсюда все ваши фантазии

Мойте шлангом свои ступени хоть каждый день. У них нет окон на этих стенах. Хватит уже брызгать шлангом, ой ядом. То, что для вас дебильные проекты - для людей удобно и комфортно.
У нас на даче по 2 туалета на этаже. И что? А у подруги по санузлу в каждой спальне на 3м этаже. А спальни - 4. 3 для себя, 1 гостевая. 2й этаж - гостиная, кухня столовая, с/у. Первый нежилой, но тоже с с/у. Как вам такая планировка? Ужас-ужасный? Критикуйте.
Почему это пример с Крымом не показателен? В т-х у нас есть возможность, как и в Крыму организовать отдельный вход на этажах. Переоборудовать комнаты над кухней в кухни по всем правилам мокрых зон. Либо как нам заблагорассудится. Закрыть этажи на ключ и поселить там автономно кого угодно. А ведь в планы застройщика не входило строить т-х под сдачу или разделять на блоки с целью автономного проживания на разных этажах.

С чего вы мне отказываете в праве на личное мнение? Это обсуждение.

Да, я считаю идиотизмом проникать к себе на 2й и 3й этаж через внешнюю лестницу, да еще и с проходом вокруг стен дома. Зачем это нужно в рамках одной семьи? Я нахожусь на 1м этаже и желаю попасть на 2й этаж - мне что, нужно одеться и бежать на улицу??

Что такое т-х?

На личное мнение никто вам в праве не отказывает. Ваше мнение , ваш опыт могут быть кому-то полезными. Не более. Навязывать его, оскорбляя иные не нужно. Вы первая в этом топе высмеивать полезли чужие проекты, чужой быт.
Вам неудобно. Им удобно. Вас никто не заставляет меняться домами.
"В рамках семьи". У вас такая семья.у них другая. Дети женились и отпочковались. Места хватает, не хотят портить отношения бытом. Разделили жильё, обустроили кухню молодым. Всем хорошо. Живут в мире и ладу.
Т-х = таун-хаус

Разделили жилье путем сноса 1/4 дома и устройства внешней лестницы? Фигасе, какие изменения. Считай, дом перестроили.

Таун-хаус вы по какому поводу упомянули? В чем соль? Вроде там у каждого отдельный нормальный вход с 1го этажа. Я выше писала, что таун-хаус - нормальный вариант для проживания рядом: "Покажите мне уже это "достойное воплощение". Я могу представить только таунхаус, где у каждой семьи нормальная этажность + отдельная территория (которую, при желании, можно объединить в общую)".

Просто ржу уже во весь голос!!!
Кто ломал дом? У них изначально так было! Изначально!!! 1й этаж нежилой. 2й - вход с улицы, 3й - была мансарда с отдельным входом нежилая. Теперь жилая - молодая семья живёт. Я этот дом привела в пример, потому что там лестница под крышей спроектирована, снегом не засыпается, дождем не заливается. Под этой же крышей у них зона отдыха. Одна из.
Соль таунхауса в том же, что и крымского дома в нашем случае - можно вставить двери на каждом этаже и сдавать либо заселить молодожёнов. ХОТЯ ОН НЕ ПРОЕКТИРОВАЛСЯ ПОД ЭТИ ФУНКЦИИ!!!! Соль этого описания в том, что не обязательно строить дом под сдачу, как крымский, но можно предусмотреть это при строительстве любого загородного дома при НЕОБХОДИМОСТИ и если немного подумать НАПЕРЁД, а также это можно реализовать даже в рамках стандартного проекта того же таунхауса либо дома.
С вами невозможно общаться. Вы тугодум.Это мой последний пост.

Вы написали: "Разделили дом". Вопрос закономерен - как именно делили ))

Вообще какой-то странный дом у ваших друзей. Они сами так построили безумно? 1й этаж нежилой, 3й этаж нежилой, а на второй этаж лестничный марш с улицы. Так и жили много лет?

В таунхаусе вы сможете поставить двери и кого-то заселить только в том случае, если внутренняя лестница идет не по центру дома, а где-то сбоку. Потому что сколько угодно таунхаусов, где лестница идет наверх из основного помещения, например, из кухни-столовой, и ничего с этим уже не сделать.

Не хотите - не общайтесь. Но у вас подробности выплывают ооочень постепенно, поэтому понять вас сложно. Вот только сейчас вы сообщили, что 1й и 3й этажи в доме были нежилыми много лет. Полагаете, я сама должна была догадаться?

Ох, заводите вы меня.
Ясное дело, что не в каждом таунхаусе можно поставить двери. В нашем можно. Пыталась донести мысль, что даже если в планы не входило, то есть жильё, которое легко разделяется на блоки.
Касаемо дома друзей. Вам странно. Им нет. Я на своем веку много домов и планировок повидала. Каждый из них уникален, а жильцы живут в нем в гармонии. Если нет гармонии , что-то не устраивает, то со временем под себя передедывают.
Сейчас мы в таком возрасте, когда уже дети вылетают потихоньку из гнезда. А гнездо-то уютное и вместительное. У кого-то поживут отдельно и возвращаются, но автономное проживание очень способствует сохранению хороших отношений. Поэтому если удаётся с комфортом разделить дом на блоки - отлично! Некоторые заблаговременно продумывают такие варианты. Если вы не встречали , то это лишь ваш жизненный опыт. У кого-то другой.

Вы совершенно не разбираетесь в технологиях, которые используются в северных странах. Все ваши выдуманные страшилки в реальности очень легко и просто решаются.

Как именно они решаются?

Лень перечислять все. Выберите одну проблему, я расскажу вам, как она решается.

Так тут обсуждается конкретное предложение по внешней лестнице. Жажду северных примеров - открытые лестницы и галереи в условиях зимы.

Например так: лестница стальная из решетки, снег проваливается сквозь решетку, чистить не надо, лед не образуется.

Ужаснах, с утра до ночи люди гремят по железной лестнице. Пипец просто, вы это всерьез?

Я не знаю, конечно , как вы живете, может целыми днями бегаете из дома на улицу. Лично я, когда жила в доме, на улицу постоянно не бегала, вышла раз в день с ребенком погулять в сад и все. Ну может 2-3 раза за день могла выйти. Но безусловно не бегала туда сюда целыми днями. Впрочем, вам никто не запрещает сделать в своем (!) доме две лестницы, летнюю и зимнюю. Или внутреннюю. Или закрытую. На то и дом, чтобы сделать в нем так, как ВАМ удобно, не? Если конкретно вам неудобен вертикальный дом - ну ищите себе горизонтальный. Дома разные.

Так я и сделала так, как мне нужно. Дом с внутренней лестницей - внизу общие помещения, сверху - спальни. Цоколь - подсобные. Это совершенно разумный и вполне традиционный способ планировки частного дома.

Сегодня за день вышла уже 4 раза, и это погода испортилась. Когда на неделе было +24, у нас дверь в дом не закрывалась.

Думаю, другие люди тоже сделали как ИМ было нужно и удобно. Вот только вас спросить забыли.

+100

Да кто ж им запрещает? Почему у вас такая острая реакция - это просто обсуждение! Вы ведете себя так, будто вам запретили жить по своему вкусу и желанию.

Множество людей живет на 3 этаже и не испытывает никаких неудобств. И на четвертом живут. Неудобно бегать постоянно между этажами, а если вся квартира на одном этаже - какие проблемы?

В квартире - никаких. В частном доме, где значительная часть времени протекает на улице, это ужасно неудобно. Забегаешься.

Есть дома, где с первого этажа выход на улицу и со второго - тоже прямо на улицу. Рельеф участка бывает разный ;)

Дело происходит в горах? Или потолки 2,20? ))

Достаточно холмика или небольшого уклона на участке, чтобы поиграть с этажами и выходами

в холмистой местности каждый второй дом такой, вы не бывали в Швеции или Финляндии?

+1
В ЛО тоже есть возможность для реализации подобных проектов. В МО нет?

Вот типичный шведский дом, такие я наблюдала в изобилии. Покажите плиз такие, где есть внешний вход на 2й этаж.

пожалуйста

Визуально - очень низкие потолки. Сверху хоть как-то спасает скатная крыша, внизу - какой-то полуподвал, над окнами вообще нет пространства.

И что, этот крохотный дом - на 2 семьи? Два входа есть?

Да, в таких домах частенько устраивают квартиру под сдачу. Разумеется, есть два входа, две кухни, санузлы и т.д. Мне доводилось снимать квартирку в таком доме, было вполне уютно и огроменные кладовые по той стене, что примыкала к земле.

Я даже не понимаю, где там размещаются хозяева, если часть дома сдается. И кому охота снимать полуподвал?

Как вариант - снизу студент, сверху старушка. Тогда хоть как-то.

На выходные, на каникулы снять у воды в самый раз.

Вы бывали в тех полуподвалах? Вся разница с обычным этажом - одна стена глухая. Но по ней обычно размещаются всякие подсобные помещения, санузлы, кладовые и т.д. А с фасада там обычный дом, в том, где я снимала, были панорамные окна в пол. Наверху были хозяева (семья со взрослым сыном), внизу мы с мужем.

Я вообще не понимаю, где там жить внизу. Помещение и так очень маленькое, так там еще подсобные помещения и кладовые. Сверху еще и балкон нависает, света вообще нет. Это же натуральный подвал к жилому дому, а не "квартиры в разных уровнях".

Судя по древней трубе, это вообще какой-то перестроенное помещение (ранее подсобного назначения). Дальше в кадре более приличный дом обычного вида.

Ну я не была в конкретном доме, так что как именно там не знаю. Там где я жила было много света и места - жопой жуй, одна ванная была метров 12.

Мы снимали вот такой дом (белую часть) в Австрии, это вид со стороны входа, но на самом деле - это второй этаж дома


Окошки-бойницы - это окна санузлов и кухни, но не все так страшно с кухней, есть и еще окно


Гостиная, она на верхнем этаже


Спальня на верхнем этаже


Спальни нижнего этажа



В профиль это выглядит так


Соответственно выйти на улицу "без лестниц" можно с любого из этажей.
Вот выход с нижнего этажа (помимо выходов через спальни)

В Австрии горы, да. Оно и видно на фото.

Я вот не хочу постить фото своей дачи.
Она у нас всего в 70 км от Москвы, но уклон к реке (ну и мало того, что сам весь участок с уклоном вниз, так есть и откровенный перепад-порог около 2 метров).
Ну то есть это вид на наш участок с первого этажа, а спуск на участок с балкона по лестнице, внизу еще полноценный этаж, правда у нас не жилой (была мысль там сделать летнюю кухню, но не стали)

Очень красивый газон у вас! Еще бы крупномеров по периметру, и будет просто сказка.

Извините, это я на фоне своих сельских работ ударилась в рассуждения ))

Спасибо!
Но у нас земля плохая, в смысле кислая, за забором река.
Раньше вообще один хвощ да осока на участке были, не так давно насыпали слой, глубины на корни травы хватает, а деревья гибнут. Вроде и ямы локально роем-удобряем, а все равно.
Хоть кусты прижились, уже счастье!

А мне кажется что это просто как многоэтажный многоквартирный дом. Живут же люди в квартирах и выше 3. этажа, носят покупки из магазина, водят детей и собак и прочее.

Прелесть частного дома в том, что бОльшую часть времени (по крайней мере, с весны до осени) проводишь на территории. Я сейчас выхожу на территорию раз по 10 за день.

Во-вторых, делить территорию с чужими людьми - это какой-то атас.

Ну мало ли в чем ваша прелесть, и что для вас атас. Тем не менее факт остается фактом- малоквартирные (2-3 единицы) дома продолжают существовать и пользоваться спросом. Т. же это может быть выходом при изменившемся составе/структуре семьи. Выросшие дети, развевшиеся родители, даже офис для кого-то можно таким образом сделать, чтоб посетители не проходили через жилье, а входили с лестницы в помещение офиса.

"Самое печальное -сидеть в огромном доме в одиночку"

К вам тоже придет когда-то заграничный опыт - меняется состав семьи меняется и жилье. Расширяется семья - покупается дом бОльшей площади. Дети вылетели из гнезда и обзавелись своими семьями - покупается маленький домик или квартира.
И жить большим кагалом и кони и люди....не, увольте, у детей своя семья и жизнь у родителей своя.

У нас к этому уже пришли.

У родителей большой дом. Поменьше, правда, чем вышеописанный. Мы переехали в него, когда мне было 4г, сестра родилась там. Сначала я вышла замуж и уехала в другой город. Позже сестра. Пока дети были маленькие - мы приезжали на всё лето, иногда на зимние каникулы. Всё замечательно - места хватало всем ,родители были еще молоды и в состоянии содержать дом материально и физически (у дома еще участок большой, около 50с). Папа категорически против помощницы в доме, на участке оплачивает работника. Сейчас имеем: мама не в состоянии содержать дом физически. материально на пенсии тоже тяжело - папа вынужден работать, так как гордый и фин.помощи не принимает. Мы все работаем, дети - подростки с большой занятостью и поэтому приехать можем максимум на месяц летом, это если только у бабушки погостить , без моря. Если море запланировано, то неделя-две в году.
В связи с вышеописанным, автор, подумайте немного наперёд.

Какая проблема через 20 лет купить квартиру, а дом продать или сдать?

Да и не у всех мужья так дуркуют, что домработницу нельзя нанять..

Ну вот такой человек - старой закалки. Мой дом - моя крепость! Не желает пускать чужих.
И продать пока не созрели - всю жизнь на земле жили, в человейник не хотят. В чужой дом поменьше тоже не согласны - в своём каждый сантиметр родной и близкий.