Нужен совет

...по недвижимости.
Есть муж, примерно такой, как в Телефоне Доверия описывают в топике "Нож в спину". Несмотря на наш многолетний брак и общих детей, все мысли о родне со своей стороны - двоюродной, троюродной и т.д. Иногда, вообще малознакомые люди. Для всех надо быть хорошим, всех осюрпризить. Были и разговоры, и скандалы. Это я жадина и эгоистка, а он вот такой робин гуд. То, что его после выполненных добрых дел, на порог не пускают и чай попить не дадут, ему, кажется, всё равно. Хвалят, передают из рук в руки, он и рад. Живём на съеме, на пределе финансовых возможностей, накоплений никаких. При том, что я работаю наравне с ним, он умудряется и свои деньги потратить и в "мои" залезть, на которые семья живёт.
Естественно, меня такая ситуация не устраивает. Но дети были маленькие, мои родители далеко, для меня это был вопрос выживания. Ему хотя бы можно было доверить одного ребёнка, когда я с другим в больнице. В принципе, он не жадный, скорее импульсивный, готовить-убирать не будет, но в Макдональдсе еды купит голодному чаду.
Это преамбула, чтобы был понятен примерный расклад. Тут мне по случаю перепадает небольшая сумма от моих родственников. Он в курсе, но не знает, сколько именно... На квартиру, даже самую плохонькую, увы, не хватит, ипотеку не потяну. Была мысль купить дачу, есть устраивающий вариант. Или, поискать квартирку в одном из небольших городков, чтобы была прописка. Придётся, немного залезть в кредит, но, думаю, справлюсь. Как мне оформить, чтобы муж в случае развода не смог претендовать? Развод в моей ситуации - вопрос времени. Есть мысль оформить на детей-подростков в равных долях, потом сделать нотариальное соглашение, где прописать пожизненное право пользования для меня. Или, есть варианты лучше?