177
Как заставить продать жилье?
Я на удаленке. Мне скучно.
Навеяно многими темами здесь на Еве о разводах и разделе совместно нажитого.
Ситуация гипотетическая, все совпадения случайны.
Женился-таки наш Паша на Даше, купили они-таки совместную квартиру, от всего добрачного избавились (например, Паша свою ипотечную добрачную квартиру подарил маме). Родили они детей, жили долго и счастливо, пока не решили развестись.
И тут Даша понимает, что она с детьми так и будет продолжать жить в этой квартире, продавать ее не хочет, т.к. на половину стоимости она вообще не купит себе отдельное жилье, а в ипотеку влезать больше не хочет.
Паша топает в суд, там судья...
И вот тут интересует, а что именно решит судья? Продать квартиру, а деньги пополам? А как это технически будет происходить, если Даша НЕ ХОЧЕТ продавать квартиру? Паша может провернуть сделку сам, один? Или продажей квартиры занимается какой-то надзорный орган?
Ну или пусть будет наоборот - Даша хочет разъехаться, а Паша не хочет. Даша принесла ему решение суда о разделе, а Паша говорит "А мне похер, продавать не хочу, денег нет, живём так."
В такой ситуации как технически происходит процесс заставления?
Свернуть
Ответить
Никак. Об этом надр было договариваться на берегу.
Судья примет решение в пользу опекуна детей, при прочих равных. Второго обяжет платить алименты, а оставшегося в квартире - выплачивать стоимость половины квартиры.
Судья примет решение в пользу опекуна детей, при прочих равных. Второго обяжет платить алименты, а оставшегося в квартире - выплачивать стоимость половины квартиры.
Ответить
Стоп! Знающие люди в ТД уверяют, что в РФ ни один судья не примет такого решения. Что только строго "продать и поделить деньги" :)
Ответить
Какая глупость! Никто не заставит собственника продать свою квартиру/ долю в квартире.
Всё, что получать супруги в суде при разделе имущества, это: передать в собственность каждого супруга по 1/2 доле квартиры. А что они дальше будут делать - их проблемы. Один у другого выкупит, вместе продадут и разделят деньги, один из них продаст свою долю на сторону...
Едиственное, если вдруг доля одного т.н. незначительная (очень-очень маленькая, и есть другое жилье), то за эта доля м.б. передана второму сособственнику с выплатой первому компенсации.
А "продать и поделить деньги" - не бывает таких решений вообще. в РФ.
Всё, что получать супруги в суде при разделе имущества, это: передать в собственность каждого супруга по 1/2 доле квартиры. А что они дальше будут делать - их проблемы. Один у другого выкупит, вместе продадут и разделят деньги, один из них продаст свою долю на сторону...
Едиственное, если вдруг доля одного т.н. незначительная (очень-очень маленькая, и есть другое жилье), то за эта доля м.б. передана второму сособственнику с выплатой первому компенсации.
А "продать и поделить деньги" - не бывает таких решений вообще. в РФ.
Ответить
Сказки не рассказывайте. Суд это вообще не регулирует. И что за опекуны у детей, если есть родители? Родители - это родители, они не могут быть опекунами. Не вводите человека в заблуждение.
Ответить
Это ж надо такую ересь придумать!!))))) или это не в России такие законы?
Ответить
Нет, если он не смогут договориться сами, то половина квартиры так и будет Пашина. И Паша может туда привести новую жену и новых детей наделать. Вот Даше будет здорово.
Ответить
Неа. Если собственность совместная, без определения долей, он просто присудит каждому по 1/2. И потом Паша тоже может претендовать на проживание с детьми. И жить в этой квартире. В отдельной комнате. И даже новых детей туда прописать.
Ответить
Вам Телефон Доверия тесен, решили в ВО этот треп убогих тёток принести?:chr1
Ответить
В ТД это не обсуждают. А меня именно техничекий момент интересует - как заставить собственника продать собственность.
Ответить
10
Никак. Нельзя обязать собственника продать свое имущество, но всегда можно продать свое и избавиться от невыносимого соседства.
Ответить
Заставить - никак. Только договариваться.
Ответить
Суд только переведет недвигу из режима совместной собственности в режим долевой. Больше ничего. Ни один суд в ФР не может обязать продать собственника свою долю. Только договариваться самостоятельно.
Ответить
Так если люди могут договориться самостоятельно, зачем тогда суды, если они все равно не помогают в этих вопросах?
Ответить
Суды нужны, чтобы определить личные доли собственности. Что делать с этими долями дальше - люди решают сами.
Ответить
Так люди и выделить доли могут самостоятельно...
Ответить
Могут, но не всегда хотят. Поэтому и нужен суд. Разве не очевидно?
Ответить
никак, никто не может заставить продать свою долю, даже суд.
Ответить
20
Технически Паша присылает Даше нотариально заверенное предложение о преимущесовенном праве выкупа в течение месяца. Если этого не происходит, он оставляет за собой право продать долю третьим лицам - т.е. дружной компании кишлачников (или задорной дагестанской либо цыганской семье)
После такого предложения даши обычно изыскивают возможности :ups1
Берут кредит, переходят на макарошки Макфа и учатся сами красить бровки и ногти:ups2
После такого предложения даши обычно изыскивают возможности :ups1
Берут кредит, переходят на макарошки Макфа и учатся сами красить бровки и ногти:ups2
Ответить
Павлик настолько туп, что не додумается оставить детей с собой?
Ответить
Так пусть оставляет, в чем вопрос.
Ответить
Маша в суде попросит из совместной собственности выделить свою 1/2 доли. Потом свою 1/2 доли предложит купить жене. Если она откажется, то продаст любому другому покупателю.
Ответить
Ну и второй собственник согласится выкупить и будет выплачивать по 10 тыс. в месяц 20 лет :)
Ответить
Недвижимость принято оплачивать в полном объёме. Если у второго собственника нет денег, то пусть берет кредит.
Ответить
Ну мало ли, что и где принято. Второй собственник не хочет брать кредит.
Да и как показывает практика, такие доли все равно стОят существенно ниже, чем 1/2 от рыночной стоимости. Первый собственник, конечно, может поднасрать второму и продать свою долю за 3 копейки дружным таджикам, но вряд ли родитель сможет так поднасрать своим родным детям.
Хотя все в мире возможно :)
Да и как показывает практика, такие доли все равно стОят существенно ниже, чем 1/2 от рыночной стоимости. Первый собственник, конечно, может поднасрать второму и продать свою долю за 3 копейки дружным таджикам, но вряд ли родитель сможет так поднасрать своим родным детям.
Хотя все в мире возможно :)
Ответить
30
Конечно, доля стоит дешевле, чем если продавать всю квартиру целиком, но если второй собственник идёт в отказ, то уж лучше так, хоть что-то, чем ничего.
Почему человек, который точно также вложил деньги в эту квартиру, должен уйти ни с чем?
Насчёт поднасрать, вполне вероятен сценарий, что как только на горизонте появится дружная семья из солнечной страны, второй собственник резко одумается, и квартиру всё же продадут целиком.
Почему человек, который точно также вложил деньги в эту квартиру, должен уйти ни с чем?
Насчёт поднасрать, вполне вероятен сценарий, что как только на горизонте появится дружная семья из солнечной страны, второй собственник резко одумается, и квартиру всё же продадут целиком.
Ответить
Вот это и непонятно. Почему обязательно надо доводить до крайности? Хочешь остаться в доме, выплати человеку долю и живи себе и радуйся. Не можешь, продайте целиком и живи как хочешь.
Ответить
Так хочется и в доме остаться и ничего не платить и желательно, чтоб муж продолжил содержать и любовницу чтоб трамвай переехал, а так не бывает :-(((
Ответить
Ну так по этому Паша и не бежит в брак. Чтобы Даша вместе с мамашей квартиру не оттяпали и не отправили его с голым задом жить к маме.
Ответить
Про Пашу с Дашей не в курсе.
Ответить
Мы же гипотетическую ситуацию обсуждаем про Дашу, которая живёт в юридическом вакууме.
В реальной жизни Даша всё прекрасно понимает и на продажу квартиры согласна.
В реальной жизни Даша всё прекрасно понимает и на продажу квартиры согласна.
Ответить
"и живи как хочешь." - в смысле и пусть мои дети живут как хотят, так что ли?)))
Ответить
Паша может детей забрать с собой. У него добрачная квартира есть, есть куда их привести. Даша согласна отдать детей и платить на них алименты?
Ответить
Я имею ввиду гипотетическую мать детей)) Хочет, снимает жилье, хочет-покупает. Хочет - отдает детей отцу, хочет - оставляет с собой. Вольному - воля))
Ответить
Не хочет брать кредит, значит получит коммуналку. Как-то так. И поднасрет детям тот, кто не хочет брать кредит. Из-за его упертости и мнимой хитрости дети окажутся в коммунальной квартире с неизвестными соседями.
Ответить
40
Он не продаст на таких условиях. Только при 100% предоплате. Не достигнуто согласие - продает любому другому. На тех же условиях. Если это нарушено, пострадавший может перевести долю на себя. Но при этом ни о каких выплатах по 10 т.р. в течение 200 лет речь тоже не будет идти.
Ответить
Законы в РФ всё-таки идиоты пишут.
Ответить
Дом продаётыса и вырученные деньги делятся пополам. Так в Америке и оооочень удобно, безо всякой тупизны о продаже доли таджикам и подселения любовниц.
Ответить
т.е в америке люди не сами распоряжаются своей недвигой? и их могут выгнать на улицу, отняв и продав квартиру, а в обмен выдав на руки половину денег (на которые квартиру уже не купишь)? :scared2
Ответить
Если сами договориться не могут, то да, суд обязывает продать и деньги поделить. Да, каждый получает половину суммы и делает с ней, что хочет, хочет другое жильё покупает, хочет снимает. хочет - к любовнику переезжает. Жить на улице, в сьёме, на социале или в собственном доме - личное дело каждого.
Ответить
Кто именно занимается продажей дома? И чем заменяется согласие на продажу? Или продается просто без согласия всех собственников?
Ответить
а почему во внимание принимается исключительно желание желающих продать, а не желающих остаться?
Ответить
Так желающие остаться могут без проблем выплатить другому собственнику его долю. В чем проблема? Если уж так остаться хочется
Ответить
Нет денег, не хотят, не хотят брать кредит.
Ответить
50
Ну так на нет и суда нет. На елку с голым задом влезть и не оцарапаться не получится.
Ответить
вы без проблем имеете на руках половину стоимости своей квартиры? и можете при первом же требовании ее отдать? И почему остающийся должен платить уезжающему? Почему уезжающий не может продать свою половину другому человеку?
Ответить
Кредиты в России разведённым не дают?
Ответить
не дают, чтоб получить кредит на квартиру нужна большая белая зп
и вы не ответили, почему желающий уехать не продаст свою половину другому человеку?
и вы не ответили, почему желающий уехать не продаст свою половину другому человеку?
Ответить
Запрещено законом продавать часть хаусхолда другому человеку, дом и квартира не делитыса на доли и комнаты, это советский пережиток, американцам до такой идиотии не додуматься.
Ответить
американцы додумались квартиру отнимать и на улицу выставлять, есть чем гордиться :crazy
Ответить
Вы о чем-то о своём. Никого на улицу при разводе не выставляют. и дома не отнимают. Дома продайитыса, а деньги делятся. и каждый дальше живёт, где и как хочет. Хочет снимает, хочет берёт кредит и покупает новое жильё.
Ответить
Не запрещено. Вполне продается и покупается. И определяется порядок пользования - Даше комнату 18 метров с детьми, Паше - 15 метров, так как без детей. И усе.
Ответить
Конечно может продать другому человеку)) Например турецкой семье. Но, думаю, другой собственник будет очень против))
В Европе есть такая опция - взять кредит на жилье и выплатить другому собственнику его часть.
В Европе есть такая опция - взять кредит на жилье и выплатить другому собственнику его часть.
Ответить
нунахрен такие законы, где тебя могу на улицу выгнать, живите сами в своих америках, у нас как раз нормальные законы. Не хочешь жить - продавай свою половину и делай с ней, что хочешь, а кто хочет жить остается на своей половине и живет дальше.
Ответить
60
И в Америке можешь выкупить половину бывшего мужа, если деньги есть, а если нет - то да - в социальное жильё. Никто на улице не живёт, как бы вам этого не хотелось.
Ответить
по российчским законам при разводе дети должны быть обеспечены жильем. Теперь суды могут обязать алиментщика дополнительно оплачивать ипотеку или аренду квартиры, где проживает несовершеннолетний. Так что ребенок вместе с матерью на улице жить не будет
Ответить
Нет в законе ни слова про оплату квартиры. Под определение пригодного для жизни жилья вполне комната подходит или дом под Саратовом.
Ответить
А если одна из сторон против продажи?
Ответить
Тогда суд обязывает продать, или можно выкупить мужнину половину. Малоло кто против чего против?
Ответить
Как именно обязывают? Избивают до полусмерти? Запугивают?
Ответить
Суд выносит решение, а приставы его выполняют.
Ответить
Как? Как приставы могут продать, если собственники не дают объявление о продаже? Приходящим на просмотры выносят мозг и рушат нервы?
Ответить
70
Приставы нанимают риелтора и он продаёт.
Ответить
А, ну у нас в Германии тоже так. Или выплачивай долю или дом продается полностью.
Ответить
Кто занимается продажей дома, если один из собственников против продажи? Его согласие на продажу не требуется?
Ответить
суд при разводе постановляет продать жилье....
Ответить
бред какой :crazy логичнее, когда каждый сам распоряжается своей долей недвиги. Хочет продает, хочет остается жить.
Ответить
Есть деньги, выплачивай половину и оставайся жить, нет денег - на выход со своими деньгами от продажи. Никакого бреда. Бред, когда угрожают любовницу подселить к жене или таджикам или алкашам свою половину продать.
Ответить
Сразу всей суммы нет. Кредит мне одобрят только в размере 1/2 от стоимости этой половины.
А если продать и поделить деньги, то это суммы хватит, чтоб купить жилье в далёкой деревне, где ни работы, ни школы нормальной.
Или в этом же городе, но комнату в коммуналке. Так что, мне без разницы. А второй собственник ещё не факт, что быстро найдет покупателей за ту же цену, которую мне предлагает ;)
А если продать и поделить деньги, то это суммы хватит, чтоб купить жилье в далёкой деревне, где ни работы, ни школы нормальной.
Или в этом же городе, но комнату в коммуналке. Так что, мне без разницы. А второй собственник ещё не факт, что быстро найдет покупателей за ту же цену, которую мне предлагает ;)
Ответить
Можете снимать квартиру или вьехать в социальное жильё. 1/2 кв ваши на 1/2 вам кредит дадут, не вижу вообще проблемы.
Ответить
Ну, вот вы прям стандартно несчетный отъем описываете. Просто в России не понимают, что если не твое- то это не твое! НЕ ТВОЕ! И вот это, а у меня денег нет и я буду пользоваться чужой половиной. Это ж какой ад в головах.
Я абсолютно тут на стороне американских законов. Вся эта дурь с долями, только у нас возможна.
Я абсолютно тут на стороне американских законов. Вся эта дурь с долями, только у нас возможна.
Ответить
80
Честно скажу, не знаю. Но также не знаю ни одного случая, когда один собственник валил в туман с одним чемоданом, а второй полностью распоряжался недвижимостью. Всё всегда продавалось и делилось в равных долях.
Могу предложить, что тот, кто хочет продать, подаёт в суд на второго, и суд обязывает второго выплатить сумму. С соответствующими процентами, в случае несвоевременной выплаты. А это до фига, скажу я вам)) У нас так, что тот, кто неправ, платит всё расходы на адвокатов, своего и чужого. Думаю, поэтому сопротивление будет очень дорого и к тому же бесполезно))
Могу предложить, что тот, кто хочет продать, подаёт в суд на второго, и суд обязывает второго выплатить сумму. С соответствующими процентами, в случае несвоевременной выплаты. А это до фига, скажу я вам)) У нас так, что тот, кто неправ, платит всё расходы на адвокатов, своего и чужого. Думаю, поэтому сопротивление будет очень дорого и к тому же бесполезно))
Ответить
И в России так же. Только обяжут выплачивать не всю сумму сразу, а максимум 50% от зарплаты, которая может ооочень разной...
Ответить
То есть другой собственник свою часть будет получать по копейкам лет 20?? Ужас:animal2
Тогда да, я бы продала свою долю какой-нибудь гостеприимной цыганской семье)))
Тогда да, я бы продала свою долю какой-нибудь гостеприимной цыганской семье)))
Ответить
Т.е., со спокойной совестью допустили бы, чтоб Ваши дети жили с цыганами?
Ответить
А причем тут дети?
Ответить
В гипотетической ситуации разъезжаются бывшие супруги, у которых есть дети.
Ответить
Вот эти супруги и должны обеспечить нормальные условия проживания.
Ответить
Нет, это мать в данном случае согласна на такое решение. Видать, ей похеру ее дети. Любила бы детей, была бы согласна на продажу совместного имущества. До вселения цыган бы не дошло.
Ответить
И куда они потом с этими деньгами? Социальное жилье им не предоставят. Дети без прописки автоматом лишаются сада, школы, медобслуживпния (не, экстренно примут, жизнь спасут, но не более).
На съеме этих денег хватит лет на 6-8.
На съеме этих денег хватит лет на 6-8.
Ответить
90
Бабушкам-дедушкам с чьей стороны?
Ответить
Работать не предлагать?))
Кроме того, у нас в Германии 70% населения на съёме живёт. Всю жизнь, до самой смерти, представляете?). Ну не каждый может себе позволить такую роскошь, как собственное жилье. Увы, такова се ля ви.
Кроме того, у нас в Германии 70% населения на съёме живёт. Всю жизнь, до самой смерти, представляете?). Ну не каждый может себе позволить такую роскошь, как собственное жилье. Увы, такова се ля ви.
Ответить
Ну, почему? Она работает. Обычным специалистом.
Т.е., жильём детей все равно должен обеспечить только один родитель?
Т.е., жильём детей все равно должен обеспечить только один родитель?
Ответить
Что значит жильём обеспечить? Она же не на улице с детьми живёт? Отец платит алименты, и на эти деньги плюс заработок матери снимают жилье и живут. По крайней мере у нас так. Да я сама так жила, пока замуж за нынешнего мужа не вышла. Ну или другой вариант, детей отдают отцу. Потому что и рыбку съесть и на... ёлку влезть не получится. Во всяком случае у нас в Европе))
Ответить
речь про Россию, при чем здесь ваши законы вообще? В России ребенок при разводе должен быть обеспечен жильем. Слово обеспечен означает, что он должен где-то жить. Если у бывшей не хватает денег на съем, то супруг будет снимать своему ребенку жилье, если он ребенка оставляет бывшей и жить с ребенком не хочет.
Ответить
Оба должны, родители имеют равные права и обязанности на детей. Если родитель не выполняет своих обязанностей, то его лишают родительских прав.
Ответить
Именно! Обязанности есть в том числе по обеспечению права на жилье. С 17 февраля 2020 года заработают поправки в семейный кодекс. Они касаются обязанностей родителей по содержанию детей после развода. Теперь придется платить не только алименты: закон защитил еще и жилищные права детей. Если после развода ребенок остается с матерью и у них нет квартиры, отца можно обязать платить за съем.
Федеральный закон
от 6.02.2020 № 10-ФЗ
Кого это касается
Изменения в семейном кодексе касаются всех, у кого есть дети. При этом неважно, был ли зарегистрирован брак и случился ли официальный развод. Родители должны содержать детей даже не в браке: эта обязанность появляется с рождением или после записи в документах.
Федеральный закон
от 6.02.2020 № 10-ФЗ
Кого это касается
Изменения в семейном кодексе касаются всех, у кого есть дети. При этом неважно, был ли зарегистрирован брак и случился ли официальный развод. Родители должны содержать детей даже не в браке: эта обязанность появляется с рождением или после записи в документах.
Ответить
Прекрасно. Отец снял комнату в Омске, билет до нового места жительства ребёнку оплатил.
Ответить
Жильём детей обеспечивать не надо. Родители обычно обеспечивают жильём себя, и дети живут в этом родительском жилье.
Ответить
100
сколько угодно случаев, когда при разводе жить негде и снимать не на что. В этом случае по новым законам бывший супруг теперь должен снимать им жилье, чтобы его ребенку было где жить, если папаша с ним сам жить не хочет
Ответить
А если Паша хочет, чтобы с ним жил ребёнок, а Даша не отдаёт, то кто ребёнка жилье должен обеспечивать?
Ответить
понятия не имею, читайте закон
Ответить
Прочитала. Хороший закон. Оплатить родитель должен любое пригодное для проживания жилье, про место нахождения этого жилья и количество соседей в этом жилье в законе не сказано ни слова.
Ответить
Под снять жилье что подразумевает? Комната в трехкомнатной квартире в Талдоме подойдёт?
Ответить
Что значит, только один? Родитель обеспечивает жильем СЕБЯ. И раз с ним остались дети, то они и живут в том жилье, которым их родитель обеспечил СЕБЯ.
Ответить
Подскажите, за счёт каких доходов оплатит съем пенсионер, ну вот когда совсем старый будет? Предположим, что он одинокий. Такие же могут быть? Как тогда? За счёт пенсии? Пенсия должна тогда быть колоссальной, чтобы и съем и жизнь и лекарства...
Ответить
Не, ну тут что-то одно надо выбирать...
Ответить
Вы имеете ввиду российских стариков или немецких? Я ничего не могу сказать про Россию, не знаю. Но в России большой плюс, что людям дали приватизировать госквартиры, то есть почти все российские старики обеспечены жильём, правильно? Во всяком случае все мои российские родственники имеют либо свой дом, либо квартиру. И не одну, там уже и внукам ипотеку выплачивают))
У нас, например, имеют собственное жильё только 45% населения. И очень много стариков, живущих на съёме.
У нас, например, имеют собственное жильё только 45% населения. И очень много стариков, живущих на съёме.
Ответить
110
За 6-8 лет можно уж нерадивой мамаше получить специальность, выйти на работу и решить квартирный вопрос.
Ответить
Так она работает. По условиям жизни в РФ почти вся зарплата тратится на текущие нужды семьи, включая детей.
Ответить
По условиям данной задачи это не так, иначе не откуда было бы совместной квартире появится.
Ответить
странная вы. Сколько стоило жилье раньше, например в 2002 году и сколько сейчас. Вы подросток что ли, что на элементарный анализ не способны
Ответить
Так и зарплаты сейчас другие, не такие как в 2002 году.
В 2002 году Паша с Дашей поди были молодыми специалистами, взяли ипотеку с минимальным взносом и грабительскими 17%.
Сейчас первоначальный взнос на руках будет внушительный, ипотека под 7%, зарплаты высокие у Паши с Дашей к 40 годам-то. Намного выгоднее квартиру покупать сейчас, чем в 2002 году.
В 2002 году Паша с Дашей поди были молодыми специалистами, взяли ипотеку с минимальным взносом и грабительскими 17%.
Сейчас первоначальный взнос на руках будет внушительный, ипотека под 7%, зарплаты высокие у Паши с Дашей к 40 годам-то. Намного выгоднее квартиру покупать сейчас, чем в 2002 году.
Ответить
Сначала на съем, потом подать заявку на кредит. Дадут - отлично, нет - купить то, на что хватает.
Ответить
Чтобы этого не случилось, оба собственника должны продать жилье ЦЕЛИКОМ. Тогда второму не придется продавать долю и дети не будут жить с цыганами.
Ответить
Вот, а в России не так. У меня брат отжал пол квартиры, на меня и сестру долями оформлена. Живет в ус не дует. Продавать отказывается, мотивирует как выше пишут, что денег у него нет. 6 лет и ни рубля не скопил. Мы еще коммуналку платим. Потому что он визжит- вы же собственники. Сестра на съеме. Я у мужа. А этот перец в 4 комнатной квартире сидит упырем. И мне бы американские законы очень были бы на руку. Потому что там не невозможно продать и поделить. Там тупо хотят пользоваться большим, чем им принаддежит. И даже не скрывают.
Ответить
120
Кошмар, сочувствую вам. А почему вы не продадите свои доли чужим? Или это нереально? Честно скажу, меня бы в таком случае родственные связи не остановили. Око за око, как говорится. Если он по-свински ко мне, то и я церемониться не буду. Продала бы первому встречному нафиг.
Ответить
В Норвегии тоже так. Называется "принудительная продажа". У собственника приоритетное право выкупа, если не хочет - дом продадут тому, кто даст больше денег.
Ответить
6 февраля 2020 года был подписан законопроект, который обязывает родителей, проживающих после развода отдельно от ребенка, оплачивать расходы, связанные с жильем. Теперь один из родителей вправе подать в суд для возмещения затрат, связанных с покупкой или арендой квартиры при наличии определенных обстоятельств. К ним относятся: отсутствие у родителя, оставшегося после развода с ребенком, жилья (доля в квартире у “бабушки с дедушкой” не принимается в расчет); размер алиментов, которого не хватает даже на аренду жилья; квартира, купленная в ипотеку, с отсутствием после развода возможности платить за нее.
Ответить
Еще один заведомо не работающий закон - горе-родитель просто оформит проживание с ребенком на основании того, что у второго нет жилья.
Ответить
не все мужчинки готовы на такой героический поступок, чтобы забрать ребенка к себе)) Для большинства из них это ужас на крыльях ночи)) новую бабу не приведешь, все обязанности взять на себя и тд. И не всегда суд отберет ребенка у матери, тем более что с некоторого возраста мнение ребенка с кем проживать, имеет для суда значение.
Ответить
Он может и не против, только мать и сам ребенок не согласны в большинстве случаев.
Ответить
Тогда данная проблема перестаёт быть проблемой мужчины.
Ответить
А у мужчины и не было никаких проблем, проблемы изначально только женщины и ребенка.
Ответить
А после 18 лет что? На улицу?
Ответить
130
В 18 лет ребенок только 11 класс заканчивает.
Ответить
Или второй-третий курс колледжа.
Я колледж в 19 закончила, сразу же нашла работу и от родителей съехала.
Я колледж в 19 закончила, сразу же нашла работу и от родителей съехала.
Ответить
Да я не хочу, чтобы ребенок съезжал, хочу и могу дать ему высшее образование, вопрос только в справедливости участия в этом отца ребенка, который живет в моей половине квартиры и законы РФ считают это нормальным, не предлагая никаких законных решений.
Ответить
Ну а если даже без разводов?
Вот пример - в семье отец настаивает на обучении ребенка за границей, но это очень дорого для семьи. Мать против. Отец считает, что мать должна продать свою наследную квартиру и деньги потратить на обучение ребенка. И всё, конфликт :)
Вот пример - в семье отец настаивает на обучении ребенка за границей, но это очень дорого для семьи. Мать против. Отец считает, что мать должна продать свою наследную квартиру и деньги потратить на обучение ребенка. И всё, конфликт :)
Ответить
Ну подуется отец и утихнет. Нт денег - нет заграницы.
Ответить
Можно ли подать в суд иск о том, что один собственник своими действиями, сменой замков той же, чинит препятствия для второго собственника и обязать через суд первого собственника препятствий не чинить?
С этим решением вызывать полицию и заходить в квартиру, когда надо, приглашать риелторов для оценки, приглашать потенциальных покупателей вашей доли на осмотр.
С этим решением вызывать полицию и заходить в квартиру, когда надо, приглашать риелторов для оценки, приглашать потенциальных покупателей вашей доли на осмотр.
Ответить
Да не нужен суд, собственник и без суда может вызывать полицию, если не может попасть в свою собственность, проблема-то не в этом, а в том, что он через 5 минут после ухода полиции снова поменяет личинку замка. А про потенциальных покупателей - те, кто захочет связываться с такой проблемной квартирой осмотры ее волновать будут в последнюю очередь.
Ответить
Вопрос по ходу: а как вообще участвует в этом процессе вопрос детей? В связи с недавними нововведениями о необходимости родителям обеспечивать детей жильем.
Вот разделена нотариально квартира пополам, Вот паша прислал Дше уведомление о намерении продать - а дети в этом вопроса как? Понятно, что никто из них не собственник квартиры, но как тут предполагается родителям обеспечивать жильем детей? и продающему, и тому, с кем дети живут?
Вот разделена нотариально квартира пополам, Вот паша прислал Дше уведомление о намерении продать - а дети в этом вопроса как? Понятно, что никто из них не собственник квартиры, но как тут предполагается родителям обеспечивать жильем детей? и продающему, и тому, с кем дети живут?
Ответить
140
О, это мой случай, бывший муж сделал нахождение с ним под одной крышей невозможным, пришлось забрать дочь, кошку и вещи, сколько смогла увезти в такси, ушла на съем. Квартира была в совместной собственности, суд выделил доли по 1/2 и на этом все. Муж там так и живет, продать я ее не могу, никто не покупает долю квартиры от которой у меня даже ключей нет. Связываться с черными риелторами или таджиками я сама боюсь, ни один нормальный риелтор не хочет заниматься таким контингентом за 3 копейки.
Ответить
Щас Вам объяснят, что Вы просто ленивая и не хотите ничего. И обстоятельства тут вообще никаким боком ;)
Ответить
Ну если кто посоветует, что реально я могу сделать - буду благодарна, уже 3 года прошло, я пока ничего больше не придумала.
Ответить
подавайте в суд, по новым законам оба родителя должны участвовать в обеспечении детей жильем. Он будет платить за съем вашей квартиры. ФЗ от 6 февраля 2020 года N 10-ФЗ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 86 СЕМЕЙНОГО КОДЕКСА РФ
Ответить
Он будет платить за съем той квартиры, на которую У НЕГО хватит денег.
Ответить
если не хватает, пусть продает квартиру и отдает долю жене. Нехрен одному там жить, а жена с ребенком на съеме. Суд будет на их стороне. Ищите адвоката
Ответить
Ему-то как раз на все хватает. Он снимает для ребенка комнату в Скопине. Это жена отказывается там жить. И кто ей доктор?
Ответить
Да, а если суд оформит совместное проживание ребенка с ним? Он не против, квартира там трешка, имеет работу, я лишусь ребенка и еще буду обязана ему платить алименты?
Ответить
ребенку сколько лет?
Ответить
14 лет было на момент развода, сейчас уже 17, скоро совершеннолетие.
Ответить
150
ну если размеры этой комнаты опека и суд одобрят, то наверно. Существуют ведь какие-то санпины
Ответить
Значит он забирает ребенка к себе, а его бж оплачивает съем подходящей квартиры ему и ребенку.
Ответить
все на усмотрение суда и конкретной ситуации. "а его бж оплачивает съем подходящей квартиры ему и ребенку. " - так у автора этой ветки муж живет в их общей квартире, а она с ребенком на съеме
Ответить
Ну, какие санпины?
В нашей стране редкая семья живёт в квартире, где количество комнат равно количеству членов семьи.
В нашей стране редкая семья живёт в квартире, где количество комнат равно количеству членов семьи.
Ответить
сходите к юристу и узнайте все вопросы, которые вас интересуют
Ответить
Ходила, юрист доходчиво объяснил, что данный закон не подразумевает обязанности у родителя снять жилье в 5 минутах от Кремля.
Ответить
Ключи в чем проблема сделать?
Уведомить БМ о продаже, через месяц разместить объявление на циан и авито.
Уведомить БМ о продаже, через месяц разместить объявление на циан и авито.
Ответить
А как ключи не проблема? Ну вызову я слесаря, сломаю замок, врежу свой со своим ключем, придет БМ, сделает тоже самое и я снова без ключей.
Ответить
Вы явно теоретик. Прям очередь стоит за долями в квартирах.
Ответить
160
Как раз практик. В моем случае вторая часть квартиры принадлежала сестре. Очереди из покупателей не было, но продать удалось довольно быстро и не совсем за бесценок.
Ответить
Рада за вашу сестру. Я пыталась, даже риэлторы не звонили, не то, что покупатели.
Ответить
Продать то, что стоит 5 млн за 500тыс наверно можно, но если острой нужды нет, то лучше оставить как есть, так хоть наследство детям или внукам будет.
Ответить
С рынка. Начинала выставлять с 2500, спустилась до 1500 - не было желающих.
Ответить
А кто может заинтересоваться покупкой доли, в которой без согласия второго собственника, даже прописаться нельзя? Только черные риелторы если, в надежде выкурить второго собственника, но их обычно интересуют квартиры, в которых беззащитные старушки вторые собственники, а не здоровый мужик, который сам кого хочешь выкурит.
Ответить
Прописаться на свою долю можно без согласия второго собственника. Если это 1-комнатная квартира, то да, интерес невелик, а если 2-ка или больше - то вполне себе, будет отдельная комната, как минимум, определенная по суду.
Ответить
Не факт, что будет наследство.
Половина от 5 500 - это тоже деньги. Даже если продать как долю, за треть от 5 500, то хватит на оплату высшего образования ребёнку. Намного выгоднее, чем невозможность пользоваться квартирой сейчас и мифическое наследство.
Половина от 5 500 - это тоже деньги. Даже если продать как долю, за треть от 5 500, то хватит на оплату высшего образования ребёнку. Намного выгоднее, чем невозможность пользоваться квартирой сейчас и мифическое наследство.
Ответить
Да нет желающих купить за такие деньгт. Вы поставьте себя на место покупателя, у вас есть выбор купить комнату за 2500 или долю в квартире за которую придется воевать, что Вы выберете?
Ответить
И воевать со здоровым молодым мужиком.
Ответить
170
Очень даже покупаются доли. Ради прописки, например. В Москве и Питере - запросто.
Ответить
А нельзя по закону уже прописать без согласия второго собственника, к тому же ради прописки можно найти резиновую, эти услуги гораздо дешевле стоят.
Ответить
Если 2 500 000 стоит 1/3 доли в четырехкомнатной квартире, то предпочтительнее такой вариант, а не комната в коммуналке. Которых сейчас в принципе немного.
Ответить
Там, где четырехкомнатные квартиры стоят 7,5 млн, комнаты дешевле 2,5 млн.
Ответить
Нет
В Питере НЕТ
Там комнаты в историческом центре
В Питере НЕТ
Там комнаты в историческом центре
Ответить
Комнаты там не только в историческом центре.
Ответить