Продала квартиру, а она подорожала

Успокойте себя тем, что ту , что вы купили, тоже сейчас купили бы на миллион дороже.

Автор считает, что новая квартира подорожала на 100-200 тысяч.

Это я сейчас проверила цены, не голословное.

Значит квартира как купленная - неравноценная по каким-то параметрам. Могут быть свои проблемы и косяки.
Вы попробуйте ее по этой цене "купить", а потом рыдайте.

Новая моя - это новостройка как раз-таки. Кругом стройка продолжается - то есть будут новые дома, садов и школ явно не хватает.
А старая почему вдруг взлетела в цене, как мне объяснили - вдруг там оценили, что между домами огромное расстояние, там нет окна в окна, обжитой район, я 10 лет назад заехала Тула, тоже жила на стройке, сейчас все обустроилось.
Но бред, конечно, что вторичка могла вырасти в цене за расстояние между домами.

А раньше этого (расстояния) никто не замечал, только вдруг поняли в октябре этого года?)

Сначала цены на новостройки взлетели, потом и на вторичку, с некоторым опозданием.
Ваши сделки попали на тот момент, когда новостройки уже подорожали, а вторичка еще нет. Обидно :(

Точно заметили. Нет у меня чутья, видимо

С чего вы решили, что эти люди продадут ее за свою цену, они может годами будут продавать.

+100

Моя новая всего тыщ на 100-200 подорожала - такой вот парадокс.

Продать-то Вы дороже может и продали бы, но то что купили - уже не нашли бы. Или еще дороже, чем разница с проданной.

фигня. А вот я послушала перестраховщика мужа в 2002 и не взяла кредит на трешку, купили двушку. А теперь уже сколько лет локти кусаю, тк по нынешним ценам уже купить не можем, чтобы расшириться. Тогда брали двушку по 800долл за кв.м, так что потеряли мы дохрена сколько, даже страшно представить. Тогда нам всего надо было добавить с двушки до трешки по той цене...

Мои знакомые в 14 году купили двушку в новостройке, муж отказался от кредита на трешку. Сейчас локти кусает. Трешка теперь стоит как 2 двушки тогда.

хаха)) это как мы прям один в один) Блин, мужики-перестраховщики недальновидные(( Женщины куда смелее и мыслят более глобально.

А у нас наоборот было. Муж трешку инициировал, и хотя я не могу сказать, что сильно против была, но та двушка мне по началу больше нравилась...
А наша трешка была дороже всего-то на 6 тысяч долларов, смешные деньги))) Представляю, как я кусала бы локти...

Представляете, как ревут от обиды те, кто не купил в сентябре, а покупает сейчас?

Это ужасно. Сочувствую.

Цены выросли, да. Но выросли и на квартиру, которую вы купили. Как вы определили, что она на 100-200 тыс подорожала?)

Посмотрела циан и Авито, так и определила.

:) На все цены выросли. То, что вы посмотрели, не значит, что по таким ценам состоится продажа.

Вот если ее за эту цену купят, тогда можно еще о чем-то думать. Курс евро и доллара насколько повысился с того времени? И нечего ерундой голову забивать.

Ничего себе ерунда. У меня инфаркт микарда.

Делать вам нечего отслеживать? Чтобы расстроиться и плакать? Я бы вообще туда не глянула больше. Живите и радуйтесь, что расширились

Спасибо

Перестаньте ребячеством страдать, повзрослейте! Стоимость на недвижимость будет меняться так или иначе.

Ну не на миллион же за неделю. Это ж уникальное время.

Ну так растет же ВСЯ недвижимость, а не только ваша. Значит, и купленная тоже выросла.

Обиды на кого? Это рынок. Это жизнь. Я на бирже больше потеряла. Потом догоню. Не ревите, вы только переехали, наслаждайтесь новой квартирой.

Автор, это мелочи. Мы купили соседний участок в 3 раза дороже рынка, сосед знал о нашей кровной заинтересованности. А сейчас еще сносим его дом за 250 тыр. Главное - мы получили, что хотели.

Квартира стоит столько, сколько готовы за нее заплатить. За вашу готовы были заплатить меньше.
Если бы вы придержали продажу - далеко не факт, что вам удалось бы продать ее на полляма, не говоря о 600 тыс. дороже.
То, что квартиры в одном доме и примерно одинаковом состоянии - не значит, что приоритет покупатель отдал бы вам, а не соседям.
Покупателям часто принципиален подъезд, этаж, вид из окна, соседи.
Или вы просто не умеете заинтересовывать покупателя своим товаром. 500 тыс соседа - это премия за хороший маркетинг.
Если у вас этого нет - нечего и оплакивать.

Ну хватит умничать, если не поняли, что происходит на рынке в данный момент.
Вы сейчас этой осенью продавали?
Мою квартиру без моего ведома перевыставляли риэлтероры и не одни и всего на 100 тыс дороже. Это раз.
Второе. мой вид из окна лучше, чем ту, что продали дороже. У меня тихий двор и соседний дом далеко, никаких дорог. Не вид, а мечта.
у проданной вид из окна объективно хуже.
Соседи у меня более чем нормальные. Мало того, с 2-х сторон квартиры стоят пустые (в одной уехали за границу надолго работать, квартира в России для себя для подстраховки).
Когда я проводила сделку, я изучала рынок, сколько стоят подобные мне квартиры.
Мало того, у нас там человейники - многоэтажные и многоподъездные дома, конкуренции много было, цены почти одинаковые, зависит от ремонта, но по-любому, дома у нас новые, не бабушатники, нет убитых квартир.
Рынок так резко поменялся, хватит умничать, втаптывая меня в грязь.

Слышь, умная, а чего сидишь и сопли жуешь, если так хорошо разбираешься в рынке недвижимости?
Рынок можно изучать сколько угодно, только решающее слово за продавцом. Это вам вид из окна может нравиться, а покупателю он нахрен не нужен - именно такой. И пустая площадка его может совершенно не греть.
Из квартиры вашей ваши риэлторы стопудово выжали максимум возможного. И эти полляма они вполне могли с нее поднять. Себе на карман.
Я квартиру продавала давно, не этой осенью. Продала без всяких риэлторов. Точнее, риэлтор был, но я нашла покупателя быстрее, и готового заплатить на двести тысяч больше.
Покупала тоже сама. Риэлтора приглашала только на юридическое сопровождение.

Так и она без риэлтора. Поэтому так все и получилось видимо;)

Да что ж такое.
Вы хоть тему почитайте. Все в этом году с этим столкнулись. Вы как глухая, не слышите это. Цены растут каждый месяц. Причина - низкая ипотека, страх деноминации.
Этот год не такой как все даже на рынке недвижимости.
Квартиры за день улетают, я некоторые не успевала ловить, люди по фото брали, без просмотров!
Умейте признавать ошибки и не рассуждайте о том, про что не в курсе.

Я бы на вашем месте нажала на кнопочку пожаловаться в сообщении выше. Человек явно берега теряет.

Ну и что толку от Ваших переживаний? Поезд ушел и квартиру назад не вернешь. Скорее всего нужно время, чтобы успокоиться и не жалеть о продажи.

Правда РЕВЕТЕ? Психика в порядке?))))

Вам всё кажется, ничего не подорожало, тем более на миллион. Цену выставили с запасом, чтоб было куша снижать и продать за реальную стоимость. Глупая тема 100%

Так продали уже. Мне соседка написала, я их знаю, какой смысл врать. Не соседка продала, а рядом у них продали.
Я пошла на Авито смотреть и нашла на миллион дороже. Но ведь 2 месяца назад, когда я продала, мою квартиру максимум на 200 тыс накручивали риэлтеры, перевыставьте.
А сейчас продает частное лицо и на миллион. И квартира всего одна.
А было много.

С 1 ноября подорожала и уже продать успели?

Не путайте меня, я сама в обмороке.

Прям за два дня успела подорожать и успели оформить продажу?

Конечно, я же слежу за этим, под дверью стою.

Судя по вашим постам так и есть.

Некрасиво троллить от моего имени. Да и тупо в целом, не смешно.

Очень извиняюсь но или вы глупая или первый раз продаете-покупаете))
Я за последний лет 10 сама лично продала 4 квартиры(одна в бетоне новостройка бизнес класса) ну и покупала соответственно не меньше
то, что выставляют на млн больше абсолютно ничего не значит, выставлять-не значит продали, могут продать на млн меньше чем вы продавали, а то что ваши соседи продали на 600т больше, это тоже чистая случайность, я была готова заплатить в конкретный подъезд на млн больше, в доме где 8 подъездов
Короче, не о том переживаете))

странно.. читала на РБК статью, там писали, что вторичка почти не выросла, в отличие от новостроя

Я сама удивлена. Я ещё недели 2-3 назад смотрела цены на свои - было меньше, а сегодня другие. Наверно, с 1 ноября поменялось

По ТВ радостно рапортуют, что граждане радуются ипотеке с низким процентом, показывают счастливые семьи, кто набрал ипотек. Только скрывают, что ипотечников стало в разы больше. Такого количества ещё не было. И что цены на квартиры охрененно выросли и многим уже даже при помощи ипотеки не взять.

Ну так вы продали лучшее расположение чем купили;)

Э, нет. Я купила более перспективное место, а продала просто более обжитое место. Мое новое - это ещё стройка. А старое уже отстроилось

на тот момент, когда совершалась Ваша сделка, это был лучший возможный вариант для Вас. Не факт, что продав сейчас дороже, Вы бы купили что-то лучше. Ведь квартиры для покупки тоже подорожали. Так что похвалите себя, за улучшение условий, а упущенная выгода не факт, что была бы на пользу. Вы ведь этого не знаете наверняка.

Мало любителей в стройке жить, большинство предпочитает обжитые районы.

У вас наклонности садиста.
Надо крвырнуть побольнее.
На что заработала, то и купила.

У вас с головой не лады. Это не садизм, это констатация факта.

Может мой случай вас приободрит)
У меня очень хорошая квартира, куплена 17 лет назад на этапе строительства за 600 тыс$. Через 5 лет один мужик предлагал за нее 4 млн$ Вот прям щас - друг соседей очень хотел именно нашу, муж мой офигел от предложения и сказал отдам только за 5. Вложено в нее было дофигищи. Мужик отвял. Сейчас она на рынке стоит примерно 100 млн руб.

Для загородки типичный случай. Народ потом локти кусает.

Не, Москва.

У вас огромные суммы, конечно.

Купили в феврале дочке. Сейчас аналогичные квартиры в этом доме подорожали на 3 ляма.
Чего вы из-за копеек так переживаете 600 тыс, лям - это ерунда, не стоящая нервов.

Для меня это существенные деньги, я одинокая мать и всё сама-сама.

600? Мне бы ваши проблемы.. Мы купили квартиру , поменяв валюту, незадолго до того, как рубль превратился в фантик. Сейчас за эти деньги можно было бы купить квартиру в два раза больше. И ничего, знаете ли, жива и даже не сошла с ума. Если такие вещи принимать близко к сердцу, никаких нервов не хватит.

Я это понимаю, надо как-то пережить.

Прекратите смотреть объявления.

Я не смотрю. Мне соседка бывшая сообщила. И потом я уже пошла гуглить

Это единственная ваша печаль? Ну тогда завидую, честно.

Так-то это важный момент. Я не миллионер и деньги мне трудно достаются.

Поверьте, большинство рассказавших тут о своих квартирных историях тоже не миллионеры и деньги им достаются не легче вашего. Но вам выбирать что вам дороже: недополученные мифические 600 тысяч или ваше настроение и нервы. Вы понятия не имеете, купили бы вашу квартиру или нет за эти деньги. Мог не понравится этаж, соседи или вы.

Кстати, за миллион дороже сейчас продают на таком же этаже, как у меня.

Продают или цену в объявлении выставили? Это две разные вещи. Ооочень разные... Мы покупали не единожды квартиры. При этом ни разу не заплатили столько, сколько продавец просил в объявлении. Всегда риэлтор сбивал цену и всегда продавцы соглашались. Люди для того и ставят "на миллион дороже", чтобы было куда убавлять.

Автор, цены начали расти с февраля, не так быстро на вторичке, в новострое очень быстро по 200-300 тыс в неделю.
Мы продали в феврале по трейд-ин ипотечнику и сразу купили новострое трешку в Москве ( хорошо что была бронь и фиксация цены, цены ползли вверх) , новострой который ещё строится 1,5 года будет. Так вот новострой подорожал на 4 ляма ! Сейчас за такую цену только двушки там .
Моя вторичка в МО подорожала на 400-500тыс. Но если бы ждала осени, то упустила бы новострой. Застройщик хитро себя вел, убирал из продажи кучу квартир, когда был спрос.Затем их выбрасывал с очередным большим поднятием цен и типа + скидку давал, кто онлайн купит в карантин. И сейчас сидит держит квартиры вне продаже, некоторые корпуса (сдача у них через 6 мес.) Они явно что-то знали про курс валюты .
У всех разные ситуации. Новострой подскочил так из-за понижения % ипотеки , более 70% сделок по ней.

Безумный год. Угораздило меня именно сейчас ввязаться в сделку....
Застройщики озолотилтсь.

Застройщики озолотятся,когда достроят и получат наши деньги с эскору-счетов. Пока работают на кредитные свои.

Вы уже заплатили деньгами, не стоит еще и нервами платить.

Вы в Москве или Подмосковье?

Продала ближайшее Подмосковье, купила дальнюю Москву.

Да подождите психовать... может быть, в начале следующего года все цены упадут... а, может быть, и нет.
Мы сейчас купили квартиру, которая в процессе сделки (аналоги) подорожала примерно эдак на 400-500 тыр... казалось бы, радоваться?

Но для сделки мы продали серьезную сумму в евро... Плакать? :)))

А в феврале что будет? Вполне возможно, что евро выстрелит вверх, а цены на недвигу упадут... и получится, что мы прогадали...

Но! Нам это будет уже пофигу. Ибо мы как раз делали эту сделку, чтобы больше об этом не думать.

А когда они падали ? Те кто продал и перевел в евро и баксах , может и выгоде.
А те кто продал за рубли и купить должен за рубли((
У меня так муж машину купил в 90-е, на скачке курса. Копил з/п и подработку в баксах.

Да вот только что... По сравнению с 2014 летом этого года аналогичные квартиры стоили процентов на 20-25 дешевле.
Глубокая МО.

Да и моя квартира (в которой я сижу сейчас)... в 2014-2015 гг аналоги продавались процентов на 10-15 выше. Впрочем, сейчас она опять отыграла цену.

МО и Москва это разные миры.
Я свою однушку в МО в 2015 не могла продать. А в этом году со второго просмотра купили . Цену поставила на 2,5 ляма выше я, чем в 2015 году. Риелтор предлагала меньше на 500тыс. Но я сказала давайте попробуем по максимуму. И купили у нас по максимуму в марте 2020 ( начался ажиотаж), правда в подарок новый установленный кондиционер им дали ( типа торг)

Так автор тоже МО продала. И я про МО пишу ))

Я в 2018 не могла свою продать. (( Тогда было так много подобных квартир, что покупатели рылись.

А в каком году продали?

2020

Не, цены на квартиры не падают вроде.
Только ипотечников слишком много, могут не потянуть платить и вот тут у банков будет выставлено на продажу на торгах, но банки тоже не опустят цену...

Пока растут, причем растут как на дрожжах, да... Но! Есть часть экспертов, которые связывают рост с резким сбросом денег тех, у кого были накопления... и предсказывают падение в тот момент, когда накопления закончатся.

Не факт, что именно вашу бы купили. Не расстраивайтесь, это не тот случай.

Сейчас всё скупают моментально. И выбора почти нет

То что эта квартира висит за эти деньги, это совершенно не значит, что её за эти деньги купят.

Одна висит, а другую уже продали - мне об этом соседка сообщила.

соседка могла и приукрасить. А жильцы могли и скинуть 100-250 тыр, чтобы побыстрее продать.

Да может кто то искал на одной лестничной площадке, и готов был купить за любые деньги! И такое случается.

+++!

Неблагодарное это дело переживать о том, что уже случилось и ничего вы поменять не можете.
Бы да кабы. Забудьте и живите дальше.
Меня так ваще подставили в 90-тые и я квартиры лишилась. Ничего. Живу. Что могла сделала. Судилась 5 лет, отсудила 5 тыс долларов))) на остальную сумму не брала расписки(сама дура, но верила людям). Т.ч. расслабьтесь, не так все плохо у вас.

Хорошо, что удалось частично вернуть. А так, 90-е кошмар, конечно. Но там и цены были доступнее, чем сейчас

Это вы просто продавать не умеете.. Вы и сейчас за ту же цену продали бы..

Мда. Вы даже не врубились.....два месяца назад таких цен ещё не было.

Главное, что вы врубились.. :):)
Есть люди, которые могут продать по той цене, по которой они хотят, в любое время.. А есть такие, как вы..

Дурь. Вы продали недвигу тогда, когда хотели, за цену, на которою рассчитывали. И купили другую, которая вам нужна.

Сразу видно человека, который никогда акции не покупал и не продавал.

В 1998 - ом купила двушку на Таганке за 22 тыс долларов. Теперь она стоит ну мягко говоря, ну немного поболе!:party2

Издеваетесь?

Вы уже писали эту чушь.
Пройдитесь до сайта irn.ru - там все цены за 98 год есть.

Чушь в штанах у твоего пихарька!
Мне никуда не надо приходится, глупое!:party2

Автор, всё на сайтах может быть не верно.
моя ситуация.
Продали в марте за 5,6. Покупатель наш( была ипотека на 120мес.) выставила на продажу в июле. Видимо не потянула ипотеку с карантином. В итоге вижу два объявления по 5,7 и по 5,9. Пропадает в октябре одно объявление по 5,7.... не удержалась заказала справку. Вижу что прошла сделка в сентябре. Так что возможно и за мою цену продала даже. А объявление за 5,9 уже месяц висит. Какие-то риелторы копирайтеры повесили и не удаляют.

Соседка ваша злорадствует, а вы ведетесь. И на хрена вы ей сообщали за сколько вашу продали? Это не та информация, которую надо первым встречным разглашать.

Мы с ней нормально общались и общаемся.

Слезы вытрите, нет смысла плакать. Вам надо радоваться, что вы успели перепрыгнуть в большую квартиру мечты и не остались с фантиками на руках, знаете сколько сейчас сделок срывается? Человек свою продал, а продавец квартиры которую планировал купить передумал или цену повысил? Я в сентябре продавала квартиру, параллельно в новостройке бронь, росреестр долго регистрировал сделку по продаже, квартиры моего формата в новострое разобрали и цены подняли. Вот нервов было остаться с деньгами на руках. Пришлось тянуть как-только можно, в последний дкнь брони подписали ДДУ, они дали 3 банковских дня на оплату, благо это был четверг и впереди выходные. Росреестр зарегистрировал в предпоследний день когда оплачивать, регистрация была электронная, хорошо сбер деньги быстро перевел и я в последний день оплатила квартиру.
И еще , вы говорите ваша старая подорожала, но это скорее всего ее потолок, вторичка мало растет в цене, в новая квартира как я понимаю новостройка, поверьте у нее все еще впереди, сейчас вокруг стройка будет заканчиваться, район обживаться и цены будут расти.

Умом понимаю, но обидно (( не жила богато, наследств не получала, от мужчин тоже ничего. Как заколдована. ((
А так да, много нервов люди теряют сейчас. Хотя, опять же, кто-то озолотился.
Спасибо за поддержку.

а я продала квартиру в апреле....просто продала.... и подобные сейчас продаются на 1-1, 5 милн дороже....тоже грущу, но не особо))))

Идеальных сделок не бывает.

А я накопила, но послушалась советов подождать обвала цен на недвижимость и не стала ничего брать. Теперь ни на что и не хватит :(

Кто же Вам такие советы дал? Народ массово тратил деньги на машины и квартиры. Вкладывал накопления.
На сайтах недвижимости, например Домкад, почти в каждой теме новостроя висели графики по месяцам сделок и они снижались только на июнь и опять рост. Очень наглядно видно, что спрос был даже выше ноября- декабря 2019

Весной-летом всюду висели страшилки про обвал цен на недвижимость, всюду специалисты вещали, как народ свалит из Москвы и квартиры тут же обесценятся. Вот я и подождала до осени :(

Надо было брать, когда первноначальный взнос накопили, то есть еще в прошлом или даже позапрошлом году

Да, сейчас я это тоже понимаю :(

Автор, давайте я вас успокою!
Я продала за прошлую зиму 2 квартиры в регионе и любимую дачу!
Тоже смотрю, сколько это сейчас стоит, и чуть ли не плачу:dash1

Вы продали и всё? Не вложились сразу в другое?

Вложилась в марте в старье в Москве. Сдавать сразу начала.
Если бы не вложилась, вообще с ума бы сошла наверное.

Так и ваша новая квартира подорожала и вы с нее сразу деньги зарабатываете. Всё хорошо в итоге.

Так и ваша же тоже подорожала, которую вы купили;-)

А нас вообще кинули с участком. Пока шло оформление документов собственности у продавца, мы внесли залог 100 тыс.. Прождали три месяца, а этот покупатель получил документы, кормил нас завтраками и продал другим людям. Те начали дом строить уже на месте. Мы в суд. Суд в нашу пользу ( договор, расписка). Но прогонять людей вторых рука не поднимается, а у этого гада по приставам платить нам нечем наши 100тыс. .( всё на жену, в разводе, не работает).
Но удача повернулась в другом. У нас был уже участок и сосед (по общему забору) нам продал рядом ( пустой) почти даром, вместо 600-800тыс,всего за 200. 18 лет не продавал и тут решил. Срочно деньги ему нужны были.
Вот такая ситуация, там потеряли, здесь получили.
Автор и у вас будет баланс в чём-то скоро.

Не гневите Бога.
Вы как мама моя))) Помню в детстве ходили на Черкизовский рынок вещи мне покупать. Ходили, выбирали, покупали и дальше уже мама шла и анализировала цены. И если попадались цены ниже, то начинался плач Ярославны о том, что мы просрали деньги. Виновата во всем была я конечно)))
Я тоже недавно продала свою квартиру, которую могла бы продать. как считает мама, на сто тысяч дороже. Ну может быть и да. Но мне надо во-первых скорей купить альтернативу и начать ее сдавать, во-вторых боюсь как бы в Москве не позакрывали нас снова по домам, вместе с МФЦ и т.п. Вот где жопка будет.
А вообще вон люди выше пишут, такие деньги теряют.
Плюньте и разотрите. Нет смысла переживать

Нет, сравнивать шмотки и квартиры, конечно, не надо.

Арифметическая упущенная выгода не должна вызывать слезы и депрессии, ее слишком много в вашей жизни. По какой-то причине квартирную вы заметили, а сколько не замечаете, вы даже представить не можете

Ой, многое замечаю, увы

Она есть только на калькуляторе. Знаете, это как на рынке акции смотреть на данные условной прошлой недели и считать - вот если бы я купила во вторник в 16.45 сбер, в четверг в 11.18 продала и в 12.33 купила газпром, а продала в 14.38, то я заработала бы миллион..
Не рассчитаешь все в реальной жизни.
И с вашей квартирой не было бы так, как вы думаете. Вы бы подождали месяц, продали (может быть, а может и нет) на 600 тыс дороже, а вашей новой квартиры не было бы уже в предложениях, а другая была бы на 700 тыс дороже. Или вашу продаваемую квартиру затопили бы соседи сверху, и пришлось бы с этим разбираться вместо продажи. Да все что угодно, сценариев тысячи.
Закончили сделку, все благополучно, расширились как хотели, никто не кинул, все, сделка закрыта, уберите калькулятор.

Спасибо

Ну значит не положено вам по судьбе. Примите. Вы же все же купили другую квартиру, и побольше. Да, могли бы больше, но не судьба. Не грызите себя. Вам другое судьба дает: здоровье, семью , и тд. Цените то, что имеете. Вы в целом достигли своей цели, поменяли квартиру, просто недополучили выгоду. Отпустите. Что то другое в жизни воздасться)

Да, не судьба. Мне многое не судьба, мне даже астролог это говорил. (( Ничего мне не компенсируется в жизни. Одна как лошадь тяну себя и ребёнка, БМ не помогает, в квартиру ни рубля не вложил, ни в ремонт, на ремонт мне уже не хватило до конца, сейчас в кредит полезу, чтоб доделать. Значит, ребенок будет какой-то секции лишён, а я снова в обносках.

Я выше писала про 2 квартиры и дачу. Я тоже одна, но с 2 детьми и собакой)
От мужа- 10000 ежемесячно на одного ребенка:dash1
Зато у меня теперь вместо 2 квартир в новых домах и любимой дачи, есть старье в Москве и столичная прописка:party2
А ещё машина, которую уже продавать надо, рассыпается(
Новую только если ладу-калину осилю;-)
Сама хожу в вещах пятилетней давности:dash1
Не переживайте, главное в нынешней ситуации ( да и не только
) -здоровье!
Вам ещё ребенка на ноги ставить, не тратьте нервы из-за какого то бетона!

Спасибо. Вам удачи. Вы сильная, даже на сдачу заработали.

Спасибо! Я считаю, любая женщина, которая тянет одна детей- сильная!
Ну что поделать, раз нам приходится быть " мужиками в юбке";-)

не туда

Мы продавали квартиру с июля, в августе взяли за нее аванс, но ничего себе уже не подобрали- все варианты уходили из-под носа, а остатки сильно подорожали. Подняли цену на свою, отдали аванс несостоявшемуся покупателю. В сентябре нашлись покупатели на новую цену, мы уже даже аванс у людей брать не стали, потому что в желаемом районе все снова подпрыгнуло. Короче, наша квартира подорожала на лям где-то. То, что смотрим,- на 2 млн. Что сказать..Пока с продажи сняли, перспектив не вижу.. Но решать-то вопрос надо! Автор, Вам нечего расстраиваться, Вы все успели, главное- получили то, что хотели, правда, это лучше, чем быть в затянувшейся продаже с неясным концом, от души Вам это говорю.

Я знаю, что это такое - долго продавать, когда строишь планы, подбираешь себе новую квартиру, а все планы срываются, понимаю.
Страшное время.
Но, может, у вас и к лучшему, пока переждите. К весне, может, не будет этого дурдома.
У меня, как я писала, огромный был жк - человейник, потому огромная конкуренция, много квартир на продажу. Штук 8-9 одинаковых всегда было.
А сейчас висит одна и та по безумной цене.

Ну эта одна по безумной цене висит же!

Да, мы так долго решались, продавать-не продавать. Только решились- карантин, продажу отложили. Потом возобновили, и вот эта свистопляска с ценами. А по вашей конкурентке, совсем не факт, что ее купят. По моим ощущениям, все кто готов был на безумные цены, закончились) Так что ждем падения, лично я точно жду)

Рубль на "дне", все, кто может кинулись спасать свои деревянные накопления, а кроме покупки какой то "недвиги" или валюты у нас и вариантов ноль. Вот из за ажиотажа и цена подрастает, но если ждать очень долго с продажей можно и наоборот, дождаться "отката" цен, и не продать даже за ту цену, за которую продали вы. Если продавать сейчас, нужно в тот же день покупать новую.

Да не убивайтесь вы так , 600 тыс рублей - это меньше 10 тыс долларов , цены скачут , возможно , квартира , которая у вас сейчас ещё больше поднимется через какое - то время.

Н-да... Что б вы щас купили вместо проданной? Рынок перегрет и пуст. Альтернативы не срастаются, купить нечего. Радуйтесь, что успели до этого странного ажиотажа, похожего на агонию. Народ бежит пристраивать обесценивающиеся рубли. Я думала, будет откат, как после ажиотажа в 14 году, но, по ходу, отката не будет. Будет инфляция, она все съест.
По нынешним ценам под аренду покупать уже не выгодно, уже и 5% с аренды не поиметь.

Про аренду...
Практически все знакомые, много лет снимавшие квартиры, этой осенью взяли ипотеку. По льготной программе. Примерно такой расклад у большинства: за съем платили 40+счетчики, ипотека 40+ЖКУ.
Народ пишет, что квартиры по несколько месяцев стоят, сдают дешевле, чем весной.
Совсем грустно с арендой :(

Приедут следующие регионалы, попозже, после ковидной эпопеи. Щас у всех кризис, у арендодателей тоже.

Самая фиговая однушка в Москве — это 7 млн. Это не 40 тыщ платёж. МО ближайшее — это 5 млн. Тоже не 40 тыщ платёж. Для посильных платежей, нужен приличный первый взнос.

5 млн - самая фиговая однушка в Подмосковье? :scared2

Да, 5-6ляма в пределах 10 км. от МКАД

Что в вашем понятии " фиговый"?
В старом доме, допустим, в Балашихе, спокойно можно до 4 млн купить. Да и в достаточно новых можно найти.

Вот, первую попавшуюся открыла.
https://www.cian.ru/sale/flat/244420657

https://www.cian.ru/sale/flat/223850783
Вот ещё

Вот в новом районе и побольше площадь. https://www.cian.ru/sale/flat/234380665
Так что, ерунду вы написали про 5-6 млн минимум;-)

Да, с некоторых пор. Я тоже офигела, но это реальность.

Эх, автор, а мне отказали в материнском капитале, потому что ребёнок родился за границей, не "понравился" перевод СОРа. В посольстве всё нормально, а в пенсионном завернули....
Так что, давайте вместе плакать будем :(

Автор, не гневите Бога. Вы купили то, что хотели. Сейчас бы, возможно, и не хватило бы денег на новую квартиру. Не смотрите и не считайте, кто за что продает. Поставьте точку и живите спокойно.
Мы в свое время купили трешку в старом доме, ободрали все и сделали ремонт с нуля, потратив несколько миллионов. Думали, что мы там навсегда, все делали на века - из массива и натуральных материалов.
А через 3 года узнали про гос.торги и захотели купить трешку в новом монолите в хорошем районе. И чтобы успеть к торгам, мы продали свою отремонтированную ровно за ту же сумму, за которую купили (несколько "ремонтных" миллионов просто подарили новым хозяевам). Посчитали, что купить новую большую трешку в том районе за те деньги, которые были на торгах - это подарок Бога и нет смысла мелочиться.
Всё у нас получилось, уже 4 года живем в новой квартире и сейчас эти квартиры продают почти в 2 раза дороже, чем мы купили (благо, тогда торги не были слишком известны и все покупали почти по номиналу). А старая квартира подорожала тысяч на 500.
Если б мы тогда не пожертвовали стоимостью ремонта и хотели бы продать дороже, как и соседи, то так и жили бы в старье. Я ни разу не пожалела о тех миллионах, оставленных в ремонте. Это окупилось сторицей.
То же самое и у вас. Вы купили более новое и хорошее, перестаньте жалеть о призрачных возможностях. Живите и радуйтесь тому, что у вас есть. Могло быть все намного хуже.

Вот это история!
Я торги изучала не один месяц и не увидела особой разницы в цене. Да и продают там сейчас, чаще всего, совсем бомжатники.
А старые дома да, в цене почти не растут.
Вы знатно рискнули.

Раньше было иначе. Сейчас цены рыночные. Но и раньше не под ногами валялись хорошие варианты.

Мне б вашу печаль, в конце 90-х мне необходимо было продать квартиру, стоили они в моем регионе тогда супер-смешные копейки, что-то в районе 2-3 тысяч долларов (да-да, именно так), я продала достаточно выгодно, потому что двушка в хруще, но удалось продать аж за 3000 долларов, а через несколько лет цена взлетела уже даже не на порядок, а стоить подобная стала 40 тысяч, вот где горе и разочарование было

Знакомый получил с хорошей сделки 20 тысяч долларов и стоял перед выбором: купить машину или шикарную квартиру-трешку в их доме. Решил, что в этот раз возьмет машину, а в следующий раз купит квартиру. Прошло 20 с лишним лет, до сих пор вспоминает :(