Сколько стоят квартиры?

Вот, играйте https://moskva.naydidom.com/tseny/adtype-kupit

Писец)
уж простите, в шоке

Обычная однушка на окраине внутри мкад в районе 10 млн

И за 8 можно купить. На крайних станциях недалеко от метро.

Нифигаж себе как все подорожало

это зв время СВО подешевело немного

Жууууть
Имхо, это ненормально по всем параметрам.

Вам все перечислить?)

Нет
просто чисто цена какая? ну берем б/у однушку внутри мкада

могу сказать цену на бу двушку у метро, 56 м. кв, м.Кантемировская, 15 млн 800 тыс

Не греет такая цена
Получается за ковид все так прыгнуло

в нашем жк цены тоже выросли так ,что у меня глаза на лоб полезли. подруга хотела купить двушку. я глянула цену и обалдела.

От 9 млн..

Обычной средней цены не может быть, потому что обычная однушка в хрущëбе в несколько раз дешевле обычной однушки в сталинке. А между ними есть с десяток разнообразных типов домов, не говоря уже о том, что от района цена меняется на порядок.

Ок пусть хрущ, сколько?

Ну вы же должны понимать, что на цену влияет много факторов: район, удаленность от метро, состояние квартиры, правоустанавливаюе документы, альтернатива или свободная продажа, ну и еще куча других
На вскидку посмотрела- в Выхино действительно можно найти от 8, а на речном вокзале только одна за такую цену, и то с видом на шоссе и мкад

в несколько раз? нет, конечно....
хрущевка будет стоить около 9 млн
сталинка - примерно 13-14.
в новом ЖК - 17.
"разов" тут нет.
ну разве что, если хрущ рядом с МКАД, а ЖК бизнес-класса и в центре:)
если районы 6-7 остановок от центра, то цены вот такие.
я просто сейчас жилье выбираю и цены прекрасно вижу

Как вы думаете можно купить 1 ком квартиру за 9 мил?
Например оранжевая, красная ветка метро юг. Хрущ подальше от мкад:)

Можно.

какой у вас бюджет ?
вам же не нужны двушки и трешки ?
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_305m_15et._2654969338

Нет достаточно однушки
Вы даже с районом угадали)))

Однушка за кв м стоят дороже двушек и трёшек.

Тут можно сразу пару лямов прибвлять на ремонт

Любое б/у придется ремонтировать если собираешься там жить

Но далеко не всегда такие суммы.
Я купила вторичку, переклеили только обои, и все. Больше ничего не делала. Все во вполне хорошем состоянии.

Тут ещё и 1 этаж, это большой минус.

Ну вот идешь по району, как то же люди живут на пером этаже.
Я вижу из главных минусов темно.

Полы холодные, в окна заглядывают и шум и гарь с улицы.

Если б всё хорошо было, дисконта на 1 этаж не было бы...
Я на третьем живу и то низко!
На первом вообще трэш, думаю. Сейчас вот капремонт, вся основная массовка у них там на первых этажах.

У меня двое коллег живут с семьями на первом этаже ))) Ничо, живут.
Оба живут в дорогих районах и могли бы поменять свой первый этаж даже с учетом дисконта на бОльшую площадь подальше.

Но нет. Район им важнее.

Я живу на первом уже 7 лет, после того, как предыдущие 40 прожила на 11-ом с крутым панорамным видом на ботанический сад и ВДНХ. Муж уговорил, ну очень супервыгодный по цене был вариант. Я думала, что я вообще не привыкну, но привыкла очень быстро, нашлись свои плюсы даже. Но у нас очень тихое место, под окнами никто не шастает, с одной стороны дома вообще почти лес, и это совсем недалеко от центра.

для одинокоживущей бабули ( как у автора ) -это большой плюс .

согласна.
окна не открыть - потому что все машины ставят под окнами, но самая жесть это хлопанье и писк домофона двери!
вот это просто ужас...
мне на 3 этаже слышно.
как люди внизу живут - невомзможно....
ну и крысы в старых домах прекрасно живут на 1 этажах.
у нас сталинка, крысы на 1 этажах это правило:(
короче, очень плохой этаж.
а вот последний - наоборот нравится... если есть техэтаж, конечно. Подруга в нашем подьезде на последнем этаже живет - просто отлично. Никто по голове не бегает, никто не затопит, красота...

Смотря какой ремонт делать и как.
Косметику для этого можно сделать довольно быстро и не слишком дорого.

Косметику этого? Это шутка такая? :mda

Нет, не шучу. И сделать ее там можно без особенных проблем.

Чушь какая. Там все с нуля делать, и вы не понимаете, что такое косметический ремонт.

Я-то как раз понимаю. Вы, возможно, и не смогли бы сделать там ремонт недорого. А я смогла бы.
Походу, там же все просто.
1. Ободрать все. Бесплатно.
2. Оценить состояние потолка, пола и стен. По фото плохо видно, но непохоже, чтобы полная катастрофа.
3. Зашпаклевать стены и потолок, залить самые страшные выбоины в полу (если они есть),
4. Демонтировать тоже все. Надо подумать, я тетка, ванну самостоятельно демонтировать не смогу.
5. Выровнять пол в санузле.
6. Покрасить потолки во всей квартире.
7. Наклеить плитку в санузле. Скорее всего мозаику, я с плиткорезом не дружу.
8. Постелить везде, кроме ванной, теплоизоляцию, фанеру и линолеум. С циркуляркой и вообще с фанерой я тоже не дружу, но знаю, кого попросить.
9. Поставить сантехнику (можно уже постоянную, остальные работы убить ее не должны).
19. Наклеить фартук на кухне.
20. Поклеить обои.
21. Развести дополнительную проводку, если это необходимо, стены не ровнялись, проводка не перекладывалась, так что придется делать внешнюю и подгонять под дизайн.
22. Собственно, все, можно обставлять.

Из всего этого я несколько видов работ не смогу сделать, те, что требуют физической силы. Но большую часть - вполне.
По хорошему, еще надо не жмотиться и поставить там хороший шкаф-купе. Но это можно и позже.

Ужасный вариант, квартира убитая и плюс еще соседняя квартира переведена в нежилой фонд-магазин.

люди покупают метры , а не чужой ремонт .
для пожилой матери тс , магазин у подъезда -это огромный плюс .

Да-да. Особенно когда погрузка-разгрузка идет и крысы из магазина будут прибегать. Это чооб жтзнь маслом не казалась.

погрузка разгрузка не идет во входные двери .
крысы как только появятся их сразу потравят -в один день !

Погрузка-разгрузка идет в магазине и не важно в какие двери. За один день крысы не травятся. Их вообще очень проблематично вывести. У них жесткая иерархия. Есть крысы-смертники, которые первые идут вперед и т.д.

в 90 е жила на первом этаже , рядом был магазин - никаких крыс и никаких проблем от разгрузки .
наличие магазина в шаговой доступности - это был огромный плюс .
а вот неадекватные соседи на любом этаже - это гораздо хуже .
минус первого этажа только в одном и сейчас он решаем современными унитазами .
для одиноко проживающих старичков первый этаж- это явный плюс .
на этом и закончим .

Жила как-то на первом этаже. Под окнами шахта мусоропровода. Вот это жесть конечно. Вечные тараканы и запах когда дворники выгружали мусор.

Двушка 15млн практически минимум не за МКАДом.

В сентябре продала квартиру около ТЦ Город лефортово за 11. Двушка 47 метров

Первый этаж или совсем убитая? Какие-то ещё подводные камни?
Мне такую же двушку оценили в 11,5 у метро Калужская
Девятиэтажка, бабушатник

12-этажный дом. Средний этаж. Ремонт нужен капитальный, да

Осенью делала оценку однушки 44 метра в одном шаге от метро, но в "нехорошем" районе - около 13 млн.

улица Кедрова, 19, Москва на циане посмотрите. Однушка за 10.8. Район хороший, правда, первый этаж. Дом панелька конца 90х.
Не могу скопировать ссыль:(

Лучше кв метр сколько, кмк.
А так много факторов.

Я в метрах не понимаю. Мне так не удобно.
Надо маму перевезти ближе к себе, и я в ахуе от цен если честно.

В среднем 10млн за однушку. Мы покупали за 5,5, за последние несколько лет она уже выросла до 10 точно, даже за 12 есть в соседнем доме. Это обычная однуха в старой 12этажке внутри мкад у метро.

Москва, метр квадратный подходит близко к 300 тыс. рублей. Плюс/минус.
Там ещё ряд отягчающих факторов на цену влияет, что то пойдёт в удешевление, что то наоборот.
Мне как раз непонятно, как только на конечную цену ориентироваться. В ней же столько всего.
Если метр стоит сильно меньше, это другая география.

Зависит от серии дома, от местоположения, от года постройки, близости метро.

Сейчас в Ясенево однушки от 8 млн. В среднем 9 . Двушки 53 метра от 12500000

Отличный район
Почему так дёшево?

Потому что это окраина.

Окраина окраине рознь. Там прекрасно развита инфраструктура, две станции метро, ну и вообще это юзао- на третьем месте после цао и зао

край географии

Глупости не говорите

на карту посмотрите, МКАД рядом

Так о любом спальнике можно сказать "МКАД рядом", а если говорить о Ясенево, то до МКАДа там прилично, в отличие от соседнего Теплого Стана. Но район так себе, на троечку я б сказала. Зеленый, леса много, но я не жалею что уехала.

Ну где там до МКАДа прилично? Граница по МКАДу проходит.

Да точно Инессы Арманд же у МКАДа, ваша правда. Я в районе Литовского обитала и та степь для меня как трущебы была)

1 этаж значительно дешевле.

маломобильные граждане за ним охотятся иногда.

Боюсь я как то первых, в старом фонде обычно они оч низкие.
Так то старикам удобно гулять будет.

Двушка как мне нужна от 20 млн :))).
Моя стоит около 12 млн, надо добыть где-то 8 млн всего и хоп, в своей двушке буду.

Мой хоп из двушки в трешку в моем же доме стоил до ковида 3,5 млн, сейчас 7

Однушка сейчас от 6,8. Но это совсем треш и с документами и с состоянием.

Жутко звучит конечно
Пишут что спроса нет, что падает цена сейчас, ждать?

Спрос приподнялся слегка, но недостаточно для роста или стагнации. Падаем.

Алина, "треш с документами" это что имеется в виду?

Семеро прописанных(реально, не шучу), которых нужно выписывать по суду, свежее наследство,
Вступление в Наследство за умершим сыном по доверенности. . Женщина живет в монастыре. Паспорт у нее советского образца. На сделке ее не будет.
Ну и все такое прелестное.

Вот у вас работка)))

Ага. Я как это услышу - за сердце хватаюсь.

Неужели кто-то на такое позариться? Кошмар.

Друзья через 2 суда прошли, но выиграли. Но там был огромный риск, по цене оч сильно дешево получилось.

Ага. Люди без риэлтора ТАКОЕ покупают, что я в шоке.

И с Риэлтором ТАКОЕ покупают. Не льстите себе.

Согласна. И с риэлтором. В общем смелые люди покупают.

https://www.cian.ru/sale/flat/280417481/
Вот, свежий пример. Всем хороша квартира, ну кроме того, что это не квартира. Люди, ничтоже сумняшеся отрезали от коммунальной трешки 36 метров. И никак это не оформили. То есть де юре это долька.

Так это и так понятно по цене, а вы на чудо надеялись? Коммуналка и долька, кстати, разные вещи;))))))

Это то, что попадает в отбор. Уточнять что именно с документами, мы, конечно не стали. Зачем?

вам незачем и правда

Там вроде нет коммуналок в этом районе. Там пятиэтажки стоят, первые "хрущевки" в разных вариантах, эксперимент.
А как вы поняли, что отрезали от трёшки? Я не ерничаю, мне интересен взгляд спеца, как вы определяете "на глаз"?

Коммуналки есть везде. Это агент мой звонил, я краем уха слышала что ему объясняли.

агент её)))))))))) такой же великий спец, как и она
от же ктонить свяжется с такими "профи" :scared2

сын или муж))))))))))))) сидящие в ее хруще рядом

да нее, это она поняла, что лажанулась, что вапче не в теме,
вот и придумала про "краем уха"

Агент только что провел свою первую в жизни сделку, поздравьте!

Бедные клиенты.

Нет. Человека с 13-ю млн бедным не назовешь.

А мог бы быть богаче на несколько млн, если бы к нормальному риелтору обратился.

Зато его обслужил сам Йопта

+многа

Я как то купила от пяти наследников седьмой воды на киселе свежее наследство, подшаманила, продала через год на росте. С риэлтором такое бы не купили, глянув на историю, а без риэлтора пожалуйста. Продала более чем в полтора раза дороже, чем все вложения. Но я там подстраховалась со всех сторон, покупатели могут быть спокойны.

Если более или менее прозрачно и оно того стоит в плане цены, процентов на 20 ниже - можно и разбираться.

Нашли кого спрашивать, она сама ничего не понимает)))

Вам ли это говорить?

Многим известно, не только мне. Она даже в этом топе уже лажанулась, не понимает разницы между долями и коммунальной квартирой, риелтор)))))))

Что доля, что коммуналка- мало кто захочет связываться с такой квартирой.

Это не квартира, милочка. Но вам простительно.

Не придирайтесь. Кому нужен этот угол за 7 млн.

А чем плох, можете объяснить?

А зачем он, да ещё за такие деньги, мне непонятно.

Вам незачем, другим надо.

Угол никому, а вот комната в коммуналке может быть. И это большая разница с долей.

За 7,5 млн? Комната? Серьезно?

Более чем. Если это ЦАО, малосемейка, а комната метров 30

В малосемейке 30м? И главное: зачем?

Зачем 30-метровая комната в центре? В квартире, где всего 2 соседа, причем проживает постоянно только один?
Ну вот многие предпочтут такой вариант вашему хрущу, который потребовал ремонта с 0. Во всяком случае в качестве первого московского жилья. Речь о молодом востребованном специалисте, а не женщине трудной судьбы и почтенного возраста

Да, плюсом может быть перспектива расселения, перевод в нежилой и многое другое. Но Гале невдомек.

Какого расселения? На основании чего кто-то вдруг кинется расселять частную собственность?

🤦‍♀️ пиндец... Галя, ну не позорься ты так, хоть на курсы сходи какие нибудь чтоли

Так поясните раз такая умная

Ликбез на платных курсах.

Расселяли коммуналки в центре 20 лет назад. Сейчас это не выгодно. Семья брата из большой комнаты на Гоголевском бульваре переехала в трешку и однушку в Измайлово. У них квартиры еще в самом начале 90-х стоили млн.долл, оставалась одна коммуналка из всего подъезда с вооруженной охраной.

И сейчас расселяют.

Сейчас много новостроек в центре. Смысл в старье влезать, да еще с деревянными перекрытиями?

цена другая. и та, что выше с ж/б перекрытиями

На курсы она уже сходила, сейчас Серега сходит и вуаля ))))))
еще один "высококлассный" специалист в этой банде неучей

:scared2 вы настоящая???
да вы не просто не риэлтор, и даже не просто не грамотная, вы, простите, дура!

Я вот ищу квартиру купить...на ваших сказанных сайтах полгода минимум висит одно и тоже. Где смотреть реальные варианты? за полгода не появилось хоть одной новой квартиры - ну не поверю.

А где вы смотрите? Самый популярный сейчас циан.

ЦИАН, Авито, Домклик.

Кнопочку обновить кликните.
Я задалась целью купить в одном жк квартиру и там постоянно пропадают и появляются объявления.

Однушка в Сокольниках 15 млн примерно

Смотря какая

Моя

А что это за современная история с апартаментами-студиями по 14 -20 кв.м за 3-5 млн в старых домах на том же Авито, кто в курсе? Из коридора трешки делают тамбур, ставят входные двери на каждую из комнат и продают каждую отдельно как студию что ли?

Как долю. Фигня полная

какой-то новый тренд с этими апартаментами-студиями по 15-20, а то и меньше квадратов, случайно наткнулась на авито и увидела, что подобных объявлений - тьма

Да не новый

А санузел как же?

Эти квартиры на 1 этаже, или под ними нежилые помещения, поэтому можно в любое место переносить мокрые зоны и новые создавать. В комнате отгораживают кусочек и делают санузел.
Хотела дать ссылку на такую комнату в соседнем районе. Трешку в П-3 поделили на 4 квартирки: 3 комнаты и кухня. Летом все 4 квартирки были в продаже. Кухню и большую комнату довольно быстро выкупили. Две комнаты по 14,2 метра долго висели. Потом одну из них выкупили. Сейчас и второй нет в продаже уже.

Нашла похожий вариант:
https://www.cian.ru/sale/flat/278719729/

Я там живу рядом всю жизнь. Район хороший. Дом неприлично близко от метро. Но обещанного чудесного яблоневого сада там уже давно нет. Остались одинокие деревья или несколько деревьев рядом.

Я иногда проезжаю мимо. Район не кажется хорошим, выглядит серым и унылым.
Огромное счастье для жителей, что фабрику Дукат убрали. Невыносимо было даже проезжать мимо, вонь была страшная, как рядом люди жили по много лет - не представляю.
Если яблоневый сад - это то, что находится после Каширская Плаза в сторону центра, то это вполне похоже на сад со стороны Каширского шоссе.
Я как-то в мае была в парке около большой церкви у Борисовских прудов. Как раз попали на цветение яблонь. Даже вокруг церкви количество яблонь вполне тянет на садик. А около Каширская Плаза явно деревьев побольше.

Это доля.

Да, именно так.

Еще здание берут, как правило, бывшее общежитие, там комнатушки по 10-20 квадратов, вот каждую из них делают студией и продают.

Моя однушка подорожала с 3,5 млн до 11. Замкадная.
Двушка с 8ми до 16.
Цены пугают.
Все думаю как молодежь будет свои углы покупать с такими ставками/ценами...

С 3,5 до 11?😳 это где так?

Новая Москва.

У нас тоже так. 10 км от МКАД. Покупали мы ее под конец 20го года в самый ковид за 4700. Сейчас такие квартиры стоят 12млн. Смотрю на циан. Это тихий ужас.

А где именно так выросли цены? У меня 6 км от мкад цена выросла, но немного:(

Да врут всё. Не выросли так цены.
Я в 20- том покупала до ковидлы в Москве за 8 млн. Сейчас от 12-13 они.
В 21 в Ногинске. Сейчас они на 50 процентов дороже.

По Каширке. Ну например жк Май. Когда только построили, цены были от 2млн студии до 7 млн около 100 кв и больше, с огромной террасой и выходом на крышу. Сейчас уже совсем другие цены. Получается реально выросло больше чем в 2 раза. Наша квартира в 70 метров уж точно.

Метро что ли провели? Какие причины такого роста?

Моя микротрешка с 9 до 15. Правда, рядом с метро и внутри Москвы :)) Но всего 54 квадрата за 15 млн...

Возле ТТК (500 м от метро)вижу трёшку 78 кв.м за 17900000 рэ...

А когда покупали квартиру, в каком году? Коммунарка? Переделкино?

16й и 20 годы. Район поселения Сосенское. Это примерно там же где Коммунарка, только по другую сторону Калужки.

Лопнет этот пузырь скоро

этой фразе не один десяток лет...
и твердят его определенный контенгент.

ну, меж тем, цены-то пульсируют. Наша квартира выставлялась за 11800 в 2016 году (именно за эти деньги была продана аналогичная соседская), мы ее купили за 9100 в 2017 году, сейчас она около 14 и снижается )))

Вы же сами понимаете, что бесконечно не могут цены расти

Могут

Однушки будут по 50 млн?

Ну смотря какая покупательная способность денег будет, вы не помните 90-е и цены в миллионах?

Если упадет спрос, то все рухнет

не упадет

напишите обосновано.
Я вижу, что падает спрос по вполне совокупным причинам.

ну и где что рухнуло?

Пока ничего не рухнуло. Снижается потихоньку

Не рухнуло. Рухнуло - эо пздц тогда. Снижается спрос, покупательская автивность.

контЕнгент, купи себе букварь

КонтИнге́нт

экономя на букварях я купила квартиры) а ты продолжай книжки скупать, дозволяю.

От 9 млн однушка в Москве

не туда написала

Я сейчас ищу однушку. Вполне приличную по метражу и планировке можно за 8,3-8,5 купить. Нашла за 7,9, но я даже на просмотр не успела, внесли аванс за нее.

Так смотря где.

8-8,5 да, но не 6

Цена однокомнатной квартиры в Москве от 8 миллионов, если продаёт агент - то от 8300. Но это ловить надо, продаются быстро.
Есть незначительное снижение цен на апартаменты, но их статус до сих пор не понятен. Уж сколько раз законотворцы обещали ...многофункциональное здание , урегулировать тариф, налогообложение и т. д.

Не будут ничего делать.

Урегулировали налоги: https://realty.rbc.ru/news/6399d4929a794771fa8f2f6f

Спасибо за информацию.

Когда вы пишите "стоит х" - вы продать пробовали? Рынок еле живой, и рухнет очень скоро. Кто уехал самое время все продать, пока бакс низкий и вывести деньги. В долларах цены совершенно не отражают экономическую ситуацию в стране.

Рынок аренды просел капитально, сейчас съемщики эти квартиры по*** за год, и уехавшие сдающие, встанут перед дилеммой - вкладывать в ремонт или продавать. Как вы думаете, что будет с ценами?

+ 1. Застройщики раньше времени объявили новогодние скидки, зависло у них все. Начнется, как снежный ком будет катиться.

Полегчало? Про "рухнет рынок" уже не первый год слышим. И месяц тоже)).

Сво идет только первый год.

И?

Аренда никуда не делась, недавно пересдала день в день

Аренда делась, и очень сильно.

Я так понимаю, что наступает новый 1998 год и у регионалов - таки получится купить кваптиру в Москве для своих детей на будущее ?
Повезло тем, кто этим воспользуется

размечтались))))))))

Не получится?

Нет. Это ваши фантазии. Максимально упадет (как и должно случиться) на 15% в Москве и на 7% в Питере. Всё. к 2024 году.

В Москве всегда так. Чуть дешевеет, все ждут, что сейчас рухнет, радостно потирают руки, а оно ррраз и вверх. И так несколько раз было. Итого, все время только дорожает :(

В 14 году хорошо просел рынок. Даже в рублях квартиры заметно подешевели. А те, у кого деньги были в валюте, почти в 2 раза дешевле купили жильё.

Не понятно почему москвичи на жизнь жалуются, владея такой дорогой недвижимостью

Думаете, дорогая недвижимость по утрам выдает булку с маслом?

Продайте дорогую недвижимость, купите дешевую. На разницу обожретесь и булками и маслом

Тогда это вариант практически всем подходит.
Продай квартиру в райцентре - купи избушку на курьих ножках в деревне - на разницу купи бутерброд с икрой.

От продажи в райцентре на икру не хватит. А от продажи в Москве хватит

Не прибедняйтесь. В моем райцентре хотят 3,4 млн за трешку 59 метров. Двушка 52 метра - 3.9 млн. На бутер с икрой хватит.

Зачем продавать?
Можно сдать завидущим шатурам по койкоместам, самой снять квартирку в Шатуре, на разницу есть булки с маслом и икру по выходным, кататься на велосипеде по сосновому бору, купаться в торфяных озёрах, раз в месяц выбираться в Москву на выставки, а как надоест - турнуть шатур нахер и придумать что-то еще

Где бы ее взять то дешевую, если она вся здесь дорогая? Поменять квартиру на бОльшую или лучшую, нужно доплачивать в разы больше, чем в регионе, к примеру.

В регионе много дешевого жилья

Так в Москве и жизнь дороже. Не знали? Даже с учетом того, что в сетях продукты с такими же ценами. Но услуги все прилично дешевле. И вообще, там дешевле жить. Просто сама я москвичка, купили недвигу в Подмосковье, второй год уже здесь живем. И скажу, что разницу вижу.

У москвичей пенсии и стипендии больше.

Ой, вот эта разница в пенсиях в 8000-10000руб ну никак не поможет внучку за 10млн квартиру купить. Да, в Москве побогаче, но это богатство точно так же не равномерно размазано, как и во всей России.

В разных вузах разные стипендии. Дочь учится в Пироговке. Стипендия около 2тыс.

Не знаю, что там у всех выросло прям сильно, но в моем районе цены не очень то и поднялись на недвижимость https://www.cian.ru/sale/flat/280037138/
https://www.cian.ru/sale/flat/281394448/
https://www.cian.ru/sale/flat/281386859/

Самый отстойный район Москвы, хуже только капотня.

квартира в Москве понятие очень растяжимое) Есть ликвидное жилье - это не окраина, и пешком от метро, в новом доме или не старше лет 10. Такие 1 комнатные квартиры стоят от 11-12 млн. Не очень ликвидные - окраина, за МКАДом, до метро ехать, дома 70-80х годов - такие от 7-8 млн. За последний год стоимость и покупки, и аренды ликвидных квартир значительно выросла и снижаться с такой дикой инфляцией точно не будет, просто замедлится рост