Квартиры и пенсия

вы не помните времена когда люди все деньги потеряли, что лежали на вкладах?

Ничего не продавать, сдавать и на это жить. Деньги могут обесцениться, % по вкладом могут уменьшить, а квартира это квартира, продать можно всегда.

Из какого же вы поколения, что рассматриваете вариант недвигу поменять на бумажки ?

тут никогда не угадаешь. но если базовой финансовой грамотности нет, то лучше оставить стены под сдачу.
лафа со вкладами долго не продлится; % по вкладам все равно ниже инфляции; при этом тело вклада, если % снимать, "дешевеет"

Вы знаете,как обстоят дела в Китае с цифровым юанем,который вытеснил наличку из обращения? Всего за пару лет. В России с июля появится в обороте цифровой рубль,т е перспектива отмены налика 2-5 лет,пока СВО идет. И как вы будете жить в цифровом мире? Цифра живет всего год,это не средство накопления,т е только траты,бедность в перспективе. Все деньги от проданной недвиги превратятся в прах. Не советую продавать. Нужно подождать и посмотреть,что будет. Время наличных уходит ,как и вкладов с процентами,на цифру проценты не начисляют.

Да, старики и старухи, которые смартфон в руках не держали, так прям и перейдут на цифру, ага.

А много ли сейчас таких стариков?

В провинции полно. Как вы себе представляете цифровые деньги в деревнях?

Так же, как и везде. Вопрос привычки. А привычки прививаются. Сейчас и в деревне уже никого не удивишь переводом с карты на карту.

Что значит "цифра живёт всего год". Немного не поняла, расскажите, пожалуйста.
Второе непонятное - почему на цифру не начисляют проценты? У людей же будут накопления? Так же безеалично, как сейчас, будут открываться вклады, почему нет?

Нет, конечно. Деньги сгорят очень быстро.
Если только купить коммерческую недвижимость, но аккуратно, чтобы к рукам никто не прибрал.

коммерческая ж сильно дороже квартир, или я ошибаюсь? просто помещения типа пунктов озона мне не попадались, все от 100 м

коммерческая недвига в разы больше стоит. на аэропорту стритретейл у метро - закуток 8м - 25млн)) автору на 4млн купить 1м ?

Так она и сдаётся дорого.

сопоставимо с квартирами.
купить закуток за 25млн и сдавать за 150тыс - круто) + обязательно ип и все налоги + коммуналка выше, чем в жилом фонде.

Плюс вариант - свой бизнес замутить.
На самом деле, на 25 млн можно купить далеко не только закуток.
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/prodazha_psn_pl._196.1_m2_m._taganskaya_v_tsao_4245751492?context=H4sIAAAAAAAA_wEfAOD_YToxOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7fQseF2QfAAAA

ну по вашей ссылке 62млн стоит ком.недвижимость)
да вариант замутить бизнес - хороший, но не в 60лет (как предполагает автор)

По ссылке можно в долях с кем-то купить. Просто сам факт, что помещение клуба по цене пары квартир.

Там зданию 150 лет, признают аварийным и выплатят по кадастру компенсацию, а это в 2 раза меньше.

Вряд ли, там скорее всего наследие и куча ограничений, от этого и цена низкая.

Не продавать

Самое неправильное решение. Не надо квартиру продавать.

Нет, конечно. Сейчас /да и во все времена/ люди, наоборот, покупают, как только есть возможность.

Недвига + хорошие отношения с детьми и внуками.
Потому что у нас с мужем одна из мам вроде и с квартирами, но возраст и здоровье уже не позволяет управлять ими. И отношения с ребёнком и внуками отсутствуют. И вот квартиры есть, а всё равно в нищете живёт.

+100
Надо не только в старости сеть недвижимость на сдачу, но и силы и мозги этим управлять.

надо было детям недвигу лет за 5 до своей деменции поотдавать, и поручить управлять...

Но это дети должны быть адекватными. Не прогулять-не пропить... хотя если деменция начинает звонить, скажем в 75 - накрывает к 80ти, то дети уже не студенты по идее... 40 -летние родители сами.

Надо все отдавать не в последний момент, имхо.

Она отдавала. Но отношения настолько отвратительные, что детям ничего не надо.

как же все стремятся лечь на диван, у меня на двоих 4 квартиры и в деньгах прилично и то опять пошла работать, чтобы не расплыться на диване, а у вас никчемная однушка, а вы вот прям жить на %. Завтра опять вклады станут под 5-6 %, что вы на те деньги купите? а если что со здоровьем родителей, да и вы с мужем не застрахованы. я нашла себе работу с комфортными условиями для себя, не спрашивайте кем я работаю, вы меня не поймете и вряд ли пойдете туда работать, но вот в моем маленьком городке для меня самая оптимальная работа, хотя могу не работать и еще пару-тройку квартир прикупить, но выше правильно написали, следить за всей этой недвигой тот еще трешь, лучше яйца в разных корзинах и дополнительный доход в виде зарплаты пока есть возможность работать.

Можно подумать рассыпаются только лежащие на диване. Работающие не рассыпаются?

я не про рассыпаетесь, а про расплываетесь. Но это не основной мой посыл, на что там жить собираются ? год назад ставки 6-7-8%, даже при 10 лямах( в чем я сомневаюсь) это 700-800 тысяч в год, как собираются 2 взрослых человека на них жить?

2 пенса на 65 тыс не проживут?

для комфортной жизни это мало, если только выживать

так эт только %% со вклада, еще и пенсия самого человека, как минимум 25, эт значит 65+50...этог мало?

у меня мама на пенсию не выходит .. из за денег отчасти. ее уровень жизни упадет до вашего нормально...

И что она планирует?

вы плохо прочитали заглавный пост, дама планирует не дожидаясь пенсии выйти на нее в 55, у мужчин вообще в 65 пенсия так что ближайшие 5 -7 лет только на проценты. Для меня не доход, у меня только каско стоит 70000 и плачу каждый год, обслуживание машины, стоматология может вылиться в миллион, не говорю уже о более тяжелых заболеваниях( не дай Бог), отдых, ну и квартплату с налогами ( в том числе с вкладов)никто не отменяет.

а на 30тыс можно жить? ну если всю жизнь з/п было 30ка, то да, даже в шоколаде будут такие пенсы, а если привык жить на 100-200-300+тыс, то как жить на 30???

а причем тут 30тыс? речь про %%со вклада 10 млн + сама пенсия

У всех же разное здоровье. Я работаю, если что, но понимаю тех, кто хочет уже прекратить это дело и жить на пассивный доход. Может, кто-то с 17 лет пашет как вол и просто уже устал сильно годам к 45-50, у кого-то должность нервная и ответственная. А если работа ненапряжная, то конечно, чего б не работать.

ну это как кому, для других моя работа очень проблемная, а мне комфортно, для меня самое главное не сидеть в помещении 9 часов, а быть в свободном графике подальше от руководства. Конечно, меня греет что я не зависима, в любой момент развернулась и ушла, мне 53, гипотериоз, лишний вес, вот тут тема про оземпик, чувствую, что начну колоть, так как работа помогает только поддержать вес, но не похудеть, а если перестану работать, то и оземпик не поможет. Но я то себе могу позволить, а вот на какие такие барыши рассчитывает автор я не пойму.

И в каком возрасте Вы все же планируете прилечь на диван?

в 47 прилегла( если так можно сказать), в 53 вышла опять на работу, пока меня работа устраивает, если и дальше будет устраивать, то до 60 и поработаю.

Много на ремонт это сколько?

продолжайте сдавать+копите на вкладе. в 55 лет решение примите - сдавать и все на вклад переводить или сдавать дальше, возможно продадите и добавив накопления купите 2 студии для аренды.
продавать бы не стала. одно дело когда сейчас есть живые деньги и депозиты намного выгоднее аренды (плюс возможно квартиры просядут в цене), то есть смысл придержать деньги на вкладах, но специально продавать "стены" ради вклада не надо)

Студии очень ненадёжный вариант. Сегодня они законны, завтра уже нет

Вы наверное путаете с апартаментами. Студия - это та же квартира, только с меньшей площадью.

Что за бред? Как может быть квартира в жилом фонде незаконна???

Это как? Вдруг 2 из 6 квартир на этаже станут незаконными? Почему они станут незаконными?

В таком взрасте на доход со сдачи однушки вы не проживете. Доход на вклад слишком зыбкая вещь сейчас. Увы, совсем без подработки никак не получится.

Спасибо, прислушаюсь к вашим комментариям, для меня они очень актуальны.

Плохие у вас идеи. При такой инфляции, как сейчас, деньги быстро обесценятся, а инфляция может и еще больше быть. Пока вы живете на проценты, тело вклада обесценивается и довольно быстро. да и проценты такие высокие не надолго. Сейчас все наоборот стараются перевести деньги в недвижимость, от греха подальше.

Деньги обесцениваются. Если вы хотя бы проценты от депозита снова клали на счет и тем самым увеличивали бы тело вклада, то ещё туда-сюда. И то, если не брать в расчет прочие риски. Но ведь проценты банковские априори не могут быть выше инфляции. Реальной, а не той о которой рапортуют - рост цен на все. А то вы проценты будете проживать, а во что превратиться сумма вклада через 5-10 лет, вы подумайте. Что можно будет купить на эти деньги? 1 млн руб в 2020 - что можно было купить, и 1 млн сейчас. Вот и вывод.

А на что Вы планируете жить на пенсии? Если что, я без наезда, просто интересно. Или, например, как ваши родители живут на пенсии?