Школа
175
Автор
Все остальное
24.02.25 16:17

Долг 1 млн за жкх

Что делать? Как разрулить? Управляйка зарегистрирована где-то на Кипре, даже не присылает платежки, но начисления идут ежемесячно. В суд не подают, иначе, заявила бы исковую давность. Оформлена на несовершеннолетнего. Сидеть тихо до 18 лет, потом бодаться по срокам?

Свернуть
Ответить
Ниче непонятно. Где квартира? Кто владелец? Разве может быть только несовершеннолетний?
Ответить
Естественно, может
Автор
24.02 16:25
Естественно, может
Ответить
Владельцем - может.
Ответить
А вам это зачем?
Anonymous
24.02 16:23
А вам это зачем?
Ответить
Я мать несовершеннолетнего
Ответить
Кто владелец квартиры?
Ответить
Я же написала
Автор
24.02 16:27
Я же написала
Ответить
Долг реальный? Действительно не платите?
Ну сдайте вы эту квартиру и с аренды гасите понемногу.
Ответить
Квартира давно сдается. Что значит, гасите понемногу? Мне фужна фиксация сроков
Ответить
Ну пардон, я подумала, что вам нужно от долгов избавиться.
Ответить
Да, именно так.
Автор
24.02 16:30
Да, именно так.
Ответить
Тогда зачем вам фиксация?
Если есть долги, то их надо заплатить - не?
Ответить
у автора задача и на елку залезть и Ж не ободрать...
Ответить
Нет
Автор
24.02 16:38
Нет
Ответить
Ну удачи вам (нет).
Anonymous
24.02 16:40
Ну удачи вам (нет).
Ответить
И сколько же вы так не платите?))
Ответить
Около 15 лет
Автор
24.02 16:30
Около 15 лет
Ответить
А почему? Если собственник- несовершеннолетний, то обязанность по оплате лежит на родителях/ законных представителях. Налог тоже не платите?😙
Ответить
Не платим
Автор
24.02 16:41
Не платим
Ответить
И за 15 лет неуплаты налога ФНС не взяла вас за жо...? Не верю!😚
Ответить
Да, странно. Я даже инн ребенка не знаю
Ответить
вот и будет ему на совершеннолетие сюрприз в виде неоплаченных налогов
Ответить
Да не важно что вы его не знаете, важно что налоговая его знает. ИНН можно найти любой в интернете, если знаешь данные паспорта. Наличие любой собственности = сразу появляется ИИН, хоть неделя дитю.
Ответить
Да, неважно, вы правы
Ответить
А почему управляющая не у нас?
Ответить
Не знаю. Да и не суть важно
Ответить
Как раз важно. Может вам мошенники шлют платежи
Ответить
Как раз ничего не шлют)) ни одной платежки в глаза не видела ни разу
Ответить
Ну там вот ниже пишут, что все копят до совершеннолетия с пени. Видимо там и выкатят суммарно.
Ответить
Это про налоги
Автор
24.02 18:04
30
Это про налоги
Ответить
Так если "даже в Моссовете... "... Налоговая за своими долгами прибегает бегом в первых рядах. Если даже они копят у несовершеннолетних, то и ЖКХ запросто...
Ответить
А кто тогда вам счет выставляет по долгам?
Ответить
Вот из-за таких продуманных (в том числе) мы и платим теперь все больше и больше. Почему-то некоторые граждане до сих пор не понимают, что собственность - это и расходы на ее поддержание.
Ответить
Ваша цель - увильнуть от выплаты долга?
Здесь вас не научат, придется потратиться на юриста как минимум.
Ответить
Я готова по закону оплатить три последние года, и да, не сразу, а в рассрочку.
Это первый вариант.
А второй, сидеть дальше, тем самым, сэконить еще денег, а оплатить потом уже, как в суд подадут
Ответить
Надеюсь, с вас взыщут еще и судебные издержки ;))
Ответить
С таких умных надо бы. Пожелаю )
Ответить
Спишут пошлину, конечно
Ответить
И расходы на юриста;))
Ответить
У них нет этих расходов, был опыт уже
Ответить
уже давно бы подали
лет 14 ть с половиной назад)
Ответить
Автор, а почему не платили? Какая у вас была причина, при сдаваемой квартире не платить?
Что-то мне не верится, что в течении 15 лет нет оплаты за коммунальные платежи и нет оплаты налогов и наше гос-во до сих пор не взгрело вас...
Ответить
Да разводка очередная, видимо
Ответить
Платили за свет только, и то, последние года три только, как свет вырубили)) но там немного было, тыщ 40 что ли.,
Коммунальщики первые годы пытались, потом забили.
Про налоговую, согласна, странно
Ответить
так вы не ответили, ПОЧЕМУ не платили?
Независимо от того, где находится УК, она имеет договора на обслуживание с местной организацией, которая и исполняет все работы по уборке , обслуживанию дома, вывоз мусора и тд. А так же имеет права на взыскание долга. Плюс ко всему они давно должны были отрезать вас от водв и канализации (сейчас это практикуется на раз два)..
Ответить
А так бывает? Какая-то левая управляшка на Кипре… имущество где?
Ответить
Автор видимо из тех, кто в СССР до сих пор живут, это они такие идеи толкают
Ответить
Какие идеи?
Автор
24.02 16:58
Какие идеи?
Ответить
Что РФ не существует как страны, что все гос органы зарегистрированы за границей и прочее
Ответить
Круть))
Тут, кстати, большинство правда 😅
Ответить
во вот, я так сразу и поняла
Ответить
Подмосковье.
Без разницы, где управляшка, вот без разницы. Сути не меняет
Ответить
Так вроде эээ… санкциисссс… так тоже можно?
Ответить
Другие работающие компании вас не смущают?
Ответить
Ваша чудесная управляшка с поставщиками рассчитывается?
Ответить
Меньше всего мне интересны заботы управляшки, мне своих хватает
Ответить
Нет разница огромна, это какие то явно мошеннические схемы
Ответить
И где такое веселье? Не Щелково часом?
Ответить
Нет.
Веселого ничего нет
Ответить
А Вас не смущает, что фактически за вас платят соседи? Норм?
Ответить
Ничего соседи не платят, не гоните пургу.
Ответить
А кто платит, например, за отопление (если нет в квартире счетчиков). Есть только общедомовой. Там хочешь не хочешь, но котельной заплати, иначе весь дом будет без тепла. УК из своего кармана заплатит? Нет. Просто сделают правильный перерасчет. Понятно, что официально соседи ни за что не платят, а вот по факту((((
Не люди, а свиньи, нет другого слова. Пользоваться - это пожалуйста, еще и сдают. А оплатить нет уж, надо подумать, как откосить
Ответить
Просто долг копится. никто ни за кого не платит.
Ответить
УК оплачивает все услуги полностью, за всех жителей дома. Из тех средств, которые присылают добропорядочные жители.

У должников долг перед УК, а не перед поставщиком тепла, вывозом мусора, дворниками, уборщикам и т.п.
Ответить
+100, да, именно так.
УК платит поставщику тепла (котельной), те в свою очередь тому же Газпрому. Ну попробуйте ему не заплатить…мы так сидели лет 15 назад без горячей воды с июня по октябрь. Котельная не платила за газ, там серьезная проблема была, на уровне города и области.
Наши активисты хотят перейти на прямые взаимоотношения с поставщикам, минуя УК. Но, справедливости ради, долг по всему дому около 800 тыс. ( в доме примерно 400 квартир). Ежемесячно вывешивают списки, там самый большой долг что-то около 70 тыс
Ответить
Нет. Это не так.
Anonymous
25.02 18:01
Нет. Это не так.
Ответить
Это именно так
Anonymous
25.02 19:02
Это именно так
Ответить
У меня один вопрос : почему не платили? Тем более, что сдавалась квартира.
Сюр какой-то .
Ответить
У меня еще вопрос, почему им за 15 лет не отключили электричество и не запломбировали срульник?
Ответить
Электричество отключали за долги, оплатили, подключили обратно. Канализацию не заглушали, но тут бы я сняла заглушку
Ответить
Ну вот не платили. Причины имеют какое-то значение? Да никакого.
Судились 10 лет, было мало шансов, что достанется квартира, вот и не платили. Потом квартиру вскрыли и сдали. Свет оплачивается. Квитанцию даже не присылают
Ответить
Консультируйтесь с юристом. Кто вам тут что скажет? У вас подробностей дофига, которые из вас клещами вытягивают тут.
Ответить
Неужели возможно иметь ребенку квартиру в собственности, без взрослого? В какой стране мира можно ребенку иметь недвижимость в одно лицо??
Ответить
А почему нет-то? Что вас так удивляет?
Ответить
То, что ребенок ответственности никакой не несет, и спроса с него ни за что нет. Поэтому это невозможно, насколько я знаю.
Ответить
Во вы даете
Автор
24.02 17:27
Во вы даете
Ответить
Расскажите как у вас.
Ответить
Ребенок владеет квартирой, а ответственность несут его опекуны.
Ответить
Конечно, возможно. Во люди живут, простые вещи так их удивляют)
Ответить
Здрасти. Конечно можно, . например в России.
Ответить
Поэтому и спросила. Честно, удивлена.
Ответить
А как вы себе представляете, если ребенок например наследство получил, заберут что ли?
Ответить
Я не про наследство, я про то, кто несет ответственность за жилье по всем вопросам.
Ответить
Родители или законные представители ребенка несут ответственность за его собственность.
То, что родитель обязан кормить ребенка вас не удивляет? И что должен дырки зашивать на его одежде или иначе решать вопрос с его одеждой, не удивляет? Так же он обязан заботиться об активах ребенка, если они у него есть.
Ответить
Я разве спрашиваю про прокорм и дырки?
Судя по опусу автора, родители не несут ответственности, иначе с них бы трясли долги по квартире.
Ответить
Да вы что? Обязан почку продать? Ну вот свалилась квартира от бездетной тетушки (теоретически). И коммуналка там 9т. А у матери ребенка зарплата 25 (в регионе нормальная) и двое детей. И своя коммуналка. Им всем голодать начать, чтобы заботиться об активах? Звучит просто очень напыщенно для убогой действительности.
Ответить
к сожалению да. взрослый может прост...
Anonymous добрый, но не очень
25.02 13:01
к сожалению да. взрослый может просто отказаться принимать наследство. А несовершеннолетний нет...
Ответить
Продать, сдать и платить коммуналку. В чем проблема? Квартира это такой актив, который сам себя оплачивает
Ответить
Это такой актив, когда квартира например в Москве. А в условном пгт на задворках фиг ты ее сдашь.
А продать квартиру, где собственник ребенок - через опеку, и то, нужно обязательно купить взамен не хуже количество метров
Ответить
Уж за коммуналку сдашь. Мы же не про прибыль, а про ненакопление долгов.
Ответить
Конечно, можно. В России. С согласия законных представителей.
Ответить
Вот в последнем предложении весь вопрос. Давая согласие эти представители наверное обязываются взять на себя коммунальные, налоги итп. Потому, что понятно, что ребенку их оплачивать не с чего. Или нет?
Ответить
Напрямую такого в тексте согласия нет.

А что там говорит закон, лично я не интересовалась, так как всю коммуналку и налоги плачу строго в срок.
Ответить
Спрос все-таки с родителей, которые согласны на то, что ребенок владелец жилья?
Ответить
Естественно.
ZOlya ♖*
24.02 17:42
Естественно.
Ответить
не знаю. Вон рядом пишут, что долг будет копиться до совершеннолетия.
Ответить
Конечно нет. Моя племянница после смерти мамы наследовала всё имущество, была ребенком, никакого согласия не надо было, она единственный наследник и точка. Про согласие вы сейчас придумали?
Ответить
Не знаю насчет наследства. Мы делали договор дарения - подарили квартиру несовершеннолетней.
Ответить
ребенок собственник квартиры, один из родителей законный представитель несовершеннолетнего указан в договоре купли-продажи, налог начисляется на имя несовершеннолетнего, не уплата налога идет в долг по налогам до совершеннолетия с начислением пени
Ответить
100
у нас МФЦ требовало согласия от обоих представителей. Один из нас был в МФЦ на регистрации, от второго - письменное нотариальное.

Хорошо, что успели подарить через МФЦ за 2 000 руб, с этого года только через нотариуса за конский ценник...
Ответить
оформляли более 8лет назад, на регистрации были вдвоем, нотариальное не оформляли, муж был законным представителем несовершеннолетнего указан в договоре, в этом году не смогли купить на несовершеннолетнего, тк Домклик от Сбера так не оформляет
Ответить
Мы оформляли дарение в 2023м. Если в...
Золотая Долина H*
24.02 18:04
Мы оформляли дарение в 2023м.

Если вы были на регистрации вдвоем, то нотариальное и не нужно. У нас другая ситуация - второй представитель отсутствовал на регистрации.
Ответить
Ну вот, значит представитель ребенка несет ответственность за все, что происходит с квартирой? Если предположить ситуацию, где эта квартира залила другую, на кого в суд будут подавать? Не на ребенка же?
Ответить
представитель ребенка, он указан в договоре
Ответить
А, то есть автору ( ребенку его) законно выкатят все долги по налогам и ЖКХ, подарком к совершеннолетию?
Ответить
Ну вот не факт. Хотя, я на это надеюсь. Тогда можно еще посидеть пока, а потом списать нынешние начисления за сроком давности
Ответить
про ЖКХ не знаю, у меня все оплачено, а по налогам мой ребенок в 18лет получил личный кабинет, там указана собственность и неоплата налога за собственность в течении 5лет с пени, мы родители заплатили
Ответить
А, вот так! Ну это норм. Можно не платить тогда пока. Да и не та сумма, чтоб морочиться
Ответить
А почему нельзя то? Вот представьте, у ребенка родители умерли, допустим в автомобильной аварии. Ребенок становится владельцем квартиры. Даже если он сам при этом будет проживать в детском доме
Ответить
ВОПРОС к тем кто знает:
-если суд присудил выплатить задолженность более 2-х лямов за неоплату услуг УК (охрана, уборка территории) , при этом, все выставляемые платежи городом (Москва), включая мосэнерго и воду оплачивается своевременно, что может сделать УК?
(История знакомых)
Если интересует мое мнение, то я ох"еваю от своих же знакомых....
Ответить
ну а как у нас в стране присуждают алименты? Передается приставам, они делают вид, что работают, а потом пишут, что увы и ах.
Ответить
что "увы и ах"? не совсем поняла
Ответить
отписка придет, что сделать ничо нельзя. Вот я о чем.

Ну наложат они арест на эту квартиру как максимум. Невозможно будет ее продать, например.
Ответить
а выгнать могут, принудительно продать ?
Ответить
Вроде раньше было так, что если единственное жилье, то не выгнать должника. А как сейчас - не знаю.

Если есть несовершеннолетние собственники, то наверное вообще ничего не сделать до их совершеннолетия.
Ответить
При покупке жилья они не были в курсе об оплате этих услуг? Или их потом навязали без согласия владельцев жилья?
Ответить
На сколько я знаю, они были в курсе, но при смене УК размер оплаты увеличен был в 3 раза
Ответить
Приставы наложат арест на регистрационные действия с этой и всей другой недвижимостью одновременно. Дальше по ситуации. Будут искать откуда взять долги. А может и не будут. Но тут сумма больно крупная...
Ответить
другой недвижимости у них нет (вроде бы), только движимое имущество- машины
Ответить
120
Машину могут изъять, если оформлена на должника.

Мама моя как-то взыскивала долг. Приставы, конечно, отвечали отписками, но мама нажаловалась в Администрацию президента, и оттуда приставам пришел какой-то ай-яй-яй. Так вот они сразу нашли машину у должника и принялись ее арестовывать. И должник спешно выплатил маме долг.
Ответить
Странно, что мама в спортлото не пожаловалась.
Какое отношение АП имеет к приставам?!
Ответить
Это рабочий метод. Можно написать в АП, а оттуда после проверки уйдет нижестоящим организациям, хоть в Жилищник, хоть в Фонд страхования, хоть в Мосводоканал, с предписанием разобраться в ситуации
Ответить
А она везде пожаловалась - от прокуратуры до администрации президента. Но пристав ей очень пеняла именно на то, что из администрации их пнули. Так мама и узнала, какая именно жалоба заставила их поднять зад от стула.
Ответить
Я видела лично, как через 2 месяца было закрыто дело у приставов по статье "ничего не нашли", но там и сумма гораздо меньше была
Ответить
так по судебному решению можно списывать долг с расчетного счета в банке в одностороннем порядке
Ответить
ага, если есть счет....
Ответить
а как оплачиваются остальные счета УК?, неужели наличными
Ответить
представляете? бывает и такое
Ответить
Вроде с марта этого года появились изменения - теперь единственное жилье изымают, продают, остаток возвращают на покупку нового жилья. Короче, главное - что единственное жилье теперь идет в продажу на погашение долга.
Ответить
Отсутствие квитанций это основание для того, чтоб доказать невыполнение УК своих обязательств. Надо погуглить, как собрать доказательства. Чем грозит неуплата? Висит и висит. Будет постановление, подадите на перерасчёт. Ребенка на отдых не выпустят после 18, или ещё что-то?
Ответить
Ну да, пойдет поступать в вуз, на гос.службу, а там борода - неплательщик.
Ответить
эта борода не на что не влияет
Ответить
Ни на что не влияет вообще
Ответить
Это вы СБ банков скажите, которые почему-то выясняли долги
Ответить
Автор, так вы проверьте, ваш ли несовершеннолетний до сих пор собственник этой кв или мошт уже и не он. При таком-то халатном обращении с недвигой.
Ответить
При неуплате ставят заслонку в канализацию.
Ответить
Это миф, очень мало домов, куда можно поставить эту заглушку чисто технически
и на авито услуга по её устранению стоит 1 тысячу рублей.
Ответить
Автор мутная какая-то. Либо был муж, который всем якобы занимался, теперь мужа нету и надо разбираться во всем самой.
Странно очень, что УК не предъявляла претензий ранее. Энтузиастов в этой сфере нет. Не верю, похоже на разводку или что автор не вкурила ситуацию
Ответить
У нас в подъезде долги и по 30 тыс. вывешивали списки. Налоговая тоже активно подает в суд, и там сразу арест счетов и не выезд за границу. Не знаю конечно может к несовершеннолетним другое отношение...
Ответить
Ук дергалась раньше, первые года 3 примерно. Потом забила.
Ответить
Что значит забила? Они в суд потом подают и все. У вас точно мутная история и вы что-то недоговариваете
Ответить
Не на кого было подавать, вот и забили
Ответить
Там же написано, что 10 лет собствннник был не определен, шли суды
Ответить
Автор тварь, просто тварь. И воровка.
Ответить
Лилия?
Anonymous
25.02 10:56
Лилия?
Ответить
Автор? Нет, скорее репей.
Ответить
Нет, но поддерживаю))) Не люблю непорядочных людей
Ответить
А в квартире никто не прописан? и откуда вы знаете, что в почтовый ящик не приходят квитанции?
Вообще сейчас да, ждать совершеннолетия и пусть дите само разруливает, тогда все ваши долги станут полностью его
Ответить
Никто не прописан.
Не приходили, но, это неважно по большому счету.
А какая разница, чьи? Платить все равно мне
Ответить
ну как же вам, суд будет над вашим ребенком после его совершеннолетия, вы можете по привычке руки умыть
Ответить
Над?😄
Нет, ребенок спишет долг, останется только за 3 года, которые я благополучно оплачу
Ответить
Почему за три? Вон выше, где про налоги рассказывают, долг за все время владения ( в их случае за 5)
Ответить
Налоги чуть другое. И сумма налогов даже близко не сравнима с суммой коммуналки
Ответить
Где то видела что нужно начинать платить и указывать конкретно за какой мес платите. А за прежние долги они могут за 3 года подать в суд. Но они сейчас хитро делают. Часть долга остаётся часть за воду кажется и ещё за что то они пересчитывают и он идёт как долг текущего месяца
Ответить
За 3 года согласна, ок. Но в суд не подают
Ответить
на кого? на ребенка?
Ответить
Почему на ребенка?
Автор
25.02 16:53
Почему на ребенка?
Ответить
( терпеливо) Потому что он собственник.
Ответить
Терпеливо...не несите чушььь..
Ответить
Кстати, автор, а откуда вы знаете, что в суд не подавали? может, уже пачка судебных решений есть, ждет 18тилетия ребенка, тогда ничего не оспорите уже
Ответить
Ну вы хоть думайте немного 🤯
Ответить
это вам подумать не мешает
Ответить
Нет, вам. На ребенка никто не сможет подать в суд, только на его представителей. На представителей никто не подавал.
Ответить
Все же вам. Откуда вы знаете, что не подавали?
Ответить
Откуда я знаю, что на меня не подавали? Смешная шутка 😅
Ответить
И кстати, смешного в этом вопросе ничего нет. Должники очччень часто узнают о судебном приказе уже будучи в аэропорту при вылете. А тут начинается увлекательный атракцион...
Ответить
Вы из региона?
Anonymous
16.03 15:13
Вы из региона?
Ответить
О! Моя тема) я открыла наследство, но не оформляла, тоже не плачу за коммуналку, с 2017г, плачу только за свет )))
Ответить
А радуетесь чему?
Anonymous
25.02 19:59
А радуетесь чему?
Ответить
+1
и эти же самые тети орут - воры, чиновники воруют, врачи взятки берут и тд))
Ответить
Я не ору, мне на других пофиг
Ответить
Экономии
Anonymous
26.02 09:48
Экономии
Ответить
То есть Вы как и автор выше считаете, что когда ваши квартиры отапливаются, электроэнергия есть, вода горячая и холодная есть, подъезд убирается, то платить за это Вам не нужно? Это схерали Вы так считаете?
На месте Вашей УК надо через 3 мес долга нужно отключить Вам горячую воду и далее подать в суд. Судебные приказы за долги ЖКХ судами выносятся в лёт.
Ответить
Почему налоги со сдачи не платить гуд, а за жкх стрём?
Ответить
Какую-то чушь понаписали, то в суд, то приказы, которые также "в лёт" отменяются, при том, что, наверняка, у управляющей компании есть инфа, что собственник умер
Ответить
Та это же чревато. Или вы думаете, что долги спишут? Не понимаю, с какой целью это делаете? Платить в итоге всё равно, только штрафы будут.
Ответить
Долги спишут, разумеется, а как вы думали
Ответить
Ну офигеть, я тут за месяц оплату задержала, так Жилищник затерроризировал звонками, причем всем прописанным в квартире, грозные бумажки по подъезду развесил, что через неделю перекроет коммуникации...А тут 15 лет не платят...
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)