Апартаменты в аренду, советы опытных

Какой ресурс планируете использовать для аренды?
Через airbnb вся информация есть в описании. Можно задать вопросы хозяину. При выборе обратить внимание на отзывы

Пока смотрели через Букинг.
Хочется советов не хозяев,а другой стороны

Эмм... "Хочется советов не хозяев" - это вы про меня? :-0
Ну так я и есть та самая "другая сторона". С некоторым опытом аренды в разных странах

Не про вас, извините, не так выразилась ;-)
Хочется мнения путешественников- что полезно, а что не пригодилось и по.

Ну так это же зависит только от вас - выбираете апарты такие, чтобы в них было нужное вам. Нужна вам стиральная машина? Значит смотрите такие, чтобы машина была. Нужна посудомойка и вообще хорошо оборудованная кухня - ок, ищете такие. Нужно только хлопковое постельное белье - значит ищете такие.
Мне вот белье актуально, кухня, стиралка, две отдельные комнаты, вай-фай и обязательно терраса или балкон. И чтобы для некурящих и без животных. Ну и расположение удобное именно мне

На букинге тоже есть все описание.
Ну а какие советы? На рейтинг ориентируйтесь, с высоким обычно все хорошо. Плюс смотрите, что именно для вас важно. Мне например тишина нужны, последние апарты с рейтингом 9,8, но над баром, 2 часа разницы во времени ещё и получается, что я лично пол ночи не могла спать, настроение и состояние от этого плохое, поездка вроде и неплохая, но как-то противно эти хорошие во всем остальном апартаменты вспоминать

Советы другой стороны называются "отзывы" :) читайте отзывы :)

Ну, вот я и прошу отзывов, не по конкретной квартире, а по концепции отдыха: что в снимаемых квартирах вам понравилось, пригодилось, было- не было учтено в описании, что-нет
Вот, ниже очень актуален отзыв про возможность стирать в опр время только

Я не стираю в апартаментах, хотя машинки бывают, просто нет необходимости. И не пользуюсь ПММ, потому что не умею ей пользоваться.
Важно - чтобы была вся посуда, несколько сковородок и кастрюль, тарелки, салатники, чашки, бокалы, приборы, открывалки, штопоры. Если чего-то нет, то неприятно, но не смертельно.
Хорошо, чтобы были тряпки, губки и жидкость для мытья посуды. Но это можно купить самим.
Запас туалетной бумаги, а не 1 рулон на неделю на всех, хотя это тоже можно купить самим.
Хорошо, когда есть пылесос, чтобы пробежаться, т.к. штатной уборки нет.
Утюг мне не нужен, хотя всегда был, как и гладильная доска.
Постельное белье, полотенца тоже всегда были без дополнительной платы.
Важно, чтобы был вайфай и ловил хорошо. ТВ с каналами тоже не лишний.
Расположение - чем центрее, тем лучше, люблю, чтобы все интересное было в шаговой доступности.
Короче, описание апартаментов + отзывы = реальная картина.

Если нужно что-то экзотическое, например, обязательный дополнительный свет у кресла, то можно попросить хозяина. Возможно, он притащит торшер, а, возможно, и нет.

Я не курю, поэтому "где курить" мне неактуально.

Из неприятного столкнулась только вот с чем:
1. Нам выезжать и нужно отдать ключи. Звоню хозяйке - обслуживание номера прекращено. Хозяйкина квартира рядом на этаже, звоню в дверь - тишина. Телефон/дверь - минут 10 пытаюсь прозвониться, безуспешно. Стучу в дверь - минут через несколько открывает хозяйка, у нее, оказывается, отключен звонок на двери, и на телефоне нет денег (фиг знает, что за тариф). Вот так мы чуть-чуть не опоздали на поезд. Почтовых ящиков не было в подъезда, а то я бы, конечно, бросила ключ в ящик.
2. Хозяйка не была готова к заезду, не успела постирать и высушить постельное белье и полотенца, доносила потом до вечера. Унесла мыть посуду, то одно не принесла, то другое. Напрягало.
Обе ситуации были в одной квартире.

Не всегда. Уточняйте детали.

Обычно, в описании апартаментов есть список вещей-предметов-оборудования, предоставляемого постояльцам.
Нужно внимательно читать отзывы, там тоже много интересного можно прочитать, что не указано хозяином.

Выдают всегда, но бывает, что это услуга за отдельную плату. Просто читайте правила, обычно всё написано на сайте, где бронируете

У нас всегда были полотенца и постельное. Меняли все хозяева сами. Есть ли кухня, стиралка и ПММ было в описании.

Иногда это есть в описании, иногда нужно уточнять. В некоторых странах распространено, что белье и полотенце за отдельную плату, как и, например, финальная уборка.

Зависит от условий, читайте их. Где-то и Уборка есть, и смена белья.
А где-то всё самим делать нужно.

Все есть в описании обычно. Обратите внимание на отзывы-можно многое почерпнуть. Снимали несколько лет подряд в Германии, на 1 ночь снимаем в Беларуси и Смоленске, на время экскурсионной поездки снимала в Нижнем и в Питере. Всегда все нормально было, в принципе. Но в Питере я докупала подушку и постельное белье :)После отъезда хозяева подняли цену.

Всегда были полотенца, даже не задумывалась над этим вопросом

Белье да, полотенца да. По поводу кухни надо уточнять, кто-то одну электрическую комфорку и кофеварку кухней считает, кто-то почти нормальную предлагает (ИМХО разница в отель/апарты в том, что в последних можно готовить, остальное почти совпадает)

А машинки стиральные там хорошие?

тебе не светят такие

Какие?

:tongue1

Тебе и не дали постирать в приличных машинках, еще и посмеялись над тобой.

Оборжали ее реально. Не так давно ее топ выставили снова ,что бы напомнить всем о тупости и глупости некоторых персонажей.

Которыми хозяева постирали белье? Ну кто ж знает ;)
Тут, я помню, некоторые ездят на отдых даже в гостиницы со своим барахлом и с белизной - унитазы намывать.
Я проще отношусь.

У Розы больная тема стиральные машинки и намывание унитазов. Понятно, если человек целыми днями стирает и драит унитазы то никаких других дел у нее нет :)

Надо читать описание недвижимости. Обычно, полотенца, белье, туалетная бумага и мыло есть. Но возможны варианты. Что не будет чего-то из этого списка или ничего не будет. Белье за доп. плату.
Какой ресурс?

+100
Много раз ездили через Ейрбнб, в нашем случае постельное белье и посуда были всегда. Стандарт... разный, но в принципе больших расхождений с анонсом никогда не было, т.е. если снимаешь дорогое жилье, то и получаешь все по первому разряду, а если берешь дешевенькое, то стандарт будет так себе. Но допускаю, что встречаются разные варианты.

У нас в аппартаментах было все, неожиданностью стало, что стирать можно в определённое время :):Scared По утрам только после 10, нигде не упоминалось до этого.

Белье и полотенца были всегда. Про стиралку и ПММ нужно уточнять. Тэника обычно хоть и недорогая, но рабочая. Кухней некоторые называют уголок с плиткой, смотрите фото. Ну и если есть кухня, то всегда был основной набор продуктов: чай, кофе, сахар, масло, соль, макароны, соусы какие-нибудь и всякие штуки для завтрака.

Этот набор продуктов обычно остается от прежних постояльцев :)

+. и далеко не везде есть. много ездим, иногда нет ничего вообще, даже соли и сахара, поэтому всегда беру с собой минимум, так как в Европе могут ещё и магазины быть закрыты (если праздник или воскресенье). но обычно в отзывах это всё тоже описано. в среднем есть сахар и соль, никаких масел и макарошек

Наверное от страны тоже зависит. Наш опыт в основном по Италии. Штук 20 аппартаментов брали и почти все были хлебосольными. И еще не единожды хозяева спрашивали, не надо ли чего еще из еды привезти, чтобы мы с дороги отдохнуть могли. Может повезло просто, а может потому, что апарты выше средней цены выбирали и цену надо было оправдывать.

Я "хлебосольных" мало видела :). Были в апартаментах в Италии (Гарда, Комо, Стреза), Швейцарии, Греции, Австрии, Германии, Чехии, Кипре... В основном соль и сахар только. Апартаменты не эконом в основном выбирали, а какие нам удобно. Обычно всё было, как в описании, если обещали приветственный напиток или фрукты, печенье, то это и было; в Австрии фрукты и сок, вино, на Кипре или на Гарде пустота :),в Праге вот на прошлой неделе были, самый большой набор:печенье, чипсы, мармелад, бутылка воды и молоко, а также соль, сахар, приправы, масло. И да, я так понимаю, что всякие приправы или макароны - это оставленное посетителями, так как они из разных стран родом бывают, да и мы тоже оставляли такое

У нас в Смоленске такой набор был. А мою бутылку Лимончелло подруга в своих аппартах на Сардинии оставила. Как я была обижена!

Насчет хлебосольности добавлю. Видимо, нам везло на хороших людей. В апартаментах в Италии помимо чая, сахара, соли, приправ, хозяева презентовали бутылку вина и пасту. В холодильнике были сок, вода, молоко, сыр, даже яйца. В Стамбуле жена хозяина апартаментов испекла нам шоколадный торт. Видимо, правда, везло.

Не обязательно. Масло растительное может быть, соль. А вот всякие макароны, соусы к ним, вода, вино всегда были в запечатанных новых упаковках, завтраки в одноразовых упаковках на количество дней пребывания с небольшим запасом. Но мы обычно кроме воды и вина ничего не берем из этих продуктовых наборов.

У меня совершенно разный опыт. В Париже через airbnb было белье и полотенца, правда очень плохонькое все. На кухне был только чайник, посуды не было практически, какие-то единичные штуки, даже штопор для вина самим пришлось покупать:) Но и в описании было что-то вроде - "для легких путешественников, которым важна приемлемая цена при отличном расположении", все ок, но отсутствие посуды удивило.
В Амстердаме через них же чего-то не хватало, полотенец и второго одеяла, но хозяйка принесла сразу после звонка. Набор посуды был, никакой техники не было.
Во Флориде через букинг достался полностью оборудованный дом. Даже с велосипедами.

А вот кто знает, если написано "номер для некурящих", то на балконе курить можно?

Можно написать владельцу и спросить.

Спросила, молчит.

Зависит от страны.

Обычно можно. Но может быть и так, что рядом живущие некурящие начнут жаловаться.

Брали апартаменты в России и Беларусии. Опыт не очень. Постельное белье нечистое, полотенца не помню вообще были ли. По мне гостиница лучше.

Вот, кстати, соглашусь в плане, что отель лучше. У меня, почему-то, в апартаментах ощущение, что я не у себя дома, все время чувствую себя не в своей тарелке. В отеле все по-другому, бросил рюкзак и - дома, чувствую себя свободно )
Плюс еще в отеле всегда кровати, а в апартаментах часто раскладные диваны (не люблю их), а если есть кровать, то только двуспальная (ладно, соглашусь, что в 90% это логично и оправданно).
Выбираю апартаменты, потому что это дешевле отеля.

А мне апарты больше нравятся. В отелях плюс - это то, что всегда есть кто-то на рецепшене, можно вселяться-выселяться, подойти в любой момент с проблемой. Зато в апартаментах я себя, как дома свободно чувствую. Даже жили в апарт-отеле и то, какие-то уже не такие ощущения, уборщицы ломятся, например :) . Про кровати, диваны - это ж все выбрать до заказа можно. И главное места больше всегда в апартаментах, мы заказываем семейные со спальнями и гостиной, в отелях такое трудно найти.

Как можно выбрать, если мне надо в идеале 3 отдельные кровати, а в интересующих меня апартаментах только диван и двушка? Думаете, мне по моей просьбе заменят мебель, даже за плату? )

Так сразу выбирать апартаменты, где 3 отдельных спальных места. В отеле менять мебель тоже вряд ли будут, в лучшем случае поменяют номер, если есть свободные с нужной комплектацией.
Я могу в гостинице или отеле останавливаться только если одна еду, а если семьей, то максимум на 2 дня, если дольше, то мне удобнее апартаменты или апарт-отели.

В отеле можно раздвинуть кровати и поставить дополнительное место, или сразу снять номер с 3 кроватями.
Для меня определяющим, все-таки, является местоположение, а не 3 кровати. Черти куда, но к трем кроватям, не поеду.

Так обычно выбор апартаментов на семью гораздо больше, чем отелей с семейными номерами по приемлемым ценам. Если бы у меня была возможность платить за трехкомнатные отельные номера, то я бы апартаменты рассматривала только на длительное пребывание.

Мы с Вами, видимо, друг друга недопонимаем. Я говорю о трех отдельных кроватях в номере, а не о трех отдельных комнатах с кроватями в номере ) с апартаментами та же история, мне не нужны многокомнатные, вполне достаточно одной комнаты + кухня.

Наверное... Я ни разу не снимала однокомнатные апартаменты. Мне обычно нужны или 2 комнаты или (чаще) 3. Возможно в вашем случае выбор отелей гораздо шире, чем апартов.

Заменяли, кстати :). У нас сын и дочь, а стояла кровать двуспальная, принесли ещё одну, чтобы дети спали раздельно, так что всё бывает. Либо сразу выбирать с двумя раздельными. Да даже и с тремя спальнями как-то снимали, везде хорошие кровати, не диваны. Но это вопрос цены ещё конечно.
А в отелях кровати тоже не всегда гуд, в Монтрё в Эксельсиоре у нас гадкая кровать была, со скрипучим механизмом -раскладушкой, так что всякое бывает

Если я еду дольше, чем на неделю, мне нужна посудомойка. Стиралку тоже неплохо бы иметь, если едешь на такой срок, но мне не так критично. Конечно w-fi. Если планируем брать машину - то место для парковки/гараж. На летний отдых - кондиционер. На зимний - хорошо бы понимать про наличие отопления. Так же важно, чтобы в пешей доступности была "жизнь" - рестораны, магазины - но не жить в одном доме с баром/клубом.
Что еще - если на фотографиях есть ванная комната, туалет, смотрю с пристрастием, чтобы черной плесени не было видно. А то бывают случаи.

У нас опыт с аппартаментами в основном в Италии. Всегда все опции соответствовали описанию. Если написано wi fi плохой, значит он плохой. Если вы берете машину в прокат, то смотрите наличие стоянки бесплатной рядом. Претензий никогда не было ни по наличию белья, ни по наличию посуды. В последний раз жили в двухэтажном доме, там еще и огород был у хозяев. Хозяин приезжал рано утром и всегда под дверью оставлял помидоры с огорода. Вообще всегда на хозяев нам очень везло, очень радушные и гостеприимные. На что надо обращать внимание: количество спальных мест ( нам особенно критично, мы с тремя детьми), наличие стиральной машинки, wi fi, парковка рядом, финальная уборка( цены на нее очень различаются), хороший душ, наличие супермаркетов/ресторанов поблизости, я лично всегда обращаю внимание на вид из окна, в прошлом году был шикарный вид на Альпы, и да, апартаменты были все в провинции, но это не мешало им быть современными и хорошо оборудованными. Еще важно читать отзывы и смотреть среднюю оценку посетителей.

Если вам не очень сложно, скиньте, пожалуйста, ссылку на домик с огородом

Это в Тоскане, городок Моцарелла. Нужно?

да, спаисбо

спасибо огромное

Обратите внимание, душ плохо работает. Хозяева в курсе, может быть решили проблему уже.

У нас сосед хозяйки апартов радушный был, тоже приносил огурцы, помидоры, яйца домашние, цветы.. Любил нас. Проходя мимо приветственно кричал:"рассиян, да свидання!" Видимо, ему "чао" кто-то так перевёл :D. Северные итальянцы вообще радушными показались. Хозяйка тоже хорошая, но ничем не одаривала правда :). Это в Дервио на озере Комо, отдыхали уже 2 раза там, ещё хотим!
И согласна, что вид из окна важен. Выходишь на балкон и сразу эйфория :)

Мы тоже на Комо жили, в городке Чивате. Помимо Альп прямо в окна, еще и козы паслись. А по ночам кузнечики стрекотали и мыши летучие летали.

Мы козла с балкона прямо фотографировали :), дикого, ещё говорили там кабаны есть. Отлично там отдыхать! Такая красота. Надеюсь, вернемся ещё

А вот « наш»

Вот он

Ну надо же, еще и разные.. породы :). Опять захотелось к миссис Роузи нашей :). Мы первый раз неделю жили, а второй раз на 21 день ездили, и не надоело!
Вид из окна


С другой стороны горы с козлами и развалинами замка 11 века


Сбоку речка горная. И источник с водой, к которому все приезжают набирать её.
Дом и двор там тоже классные были. Дети сидели и читали в беседке, а потом заметили, что она увита киви! как у нас виноградом! Ещё спортзал был для проживающих. И в квартире всё необходимое было

Шикарно! А мне кажется , Италия не может надоесть. Я очень надеюсь, что летом опять поедем туда. Хотя дети уже смотрят на меня с подозрением

Шикарно! А мне кажется , Италия не может надоесть. Я очень надеюсь, что летом опять поедем туда. Хотя дети уже смотрят на меня с подозрением

Да, там очень много всего:и природа, и достопримечательности, и озера, моря...шопинг, если кто любит.Мы ещё в Лугано на пару дней из Дервио съездили :), там недалеко.
Мы собирались и третий раз в прошлом году весной, но не смогли достучаться до хозяйки, оказалось, она в больнице была, позже ответила на письма, а мы уже другой тур закупили, в Австрию, тоже кстати классно ;) .
В Инсбруке у нас вообще шикарный пентхаус был


Но на Комо прямо душевно, как дома себя чувствовали

Красота какая!

А где смотреть цены на финальную уборку? На букинге не вижу где это указано. Только на airbnb видно.

На букинге тоже пишут. Если не написано, значит бесплатная услуга

Спасибо, думаю, вдруг сюрпризом потом окажется) Хотя в других вариантах апартов вижу, что кроме городского налога также упомянута и уборка.

А как это происходит в РФ? Вы бhонируете. На месте встречаетесь с хозяином, он передает ключи, потом выезжаете, ключи сдаете? Есть залог? Cвет, воду оплачиваете? Что такое финальная уборка? Что делать, если хозяин окажется недоступен?

Что происходит в РФ? Не поняла вопроса.

Зависит от прописанных условий. Мы в Питере часто снимаем. Всегда по разному. Встречаемся у дома обычно или уже непосредственно на месте. Кто-то берет залог, кто-то нет. Если залога нет, то часто ключи в почтовый ящик просят кинуть. Если залогом, то обычно сдаем ключи перед отъездом и тогда же возвращают залог. Несколько раз уезжали рано утром, залог отдавали накануне, а ключи опять же в почтовый ящик бросали, как вариант еще оставляли в определенном месте в предбаннике. Финальной уборки в Питере ни разу не встречала. Свет и воду никогда отдельно не оплачивали, даже когда снимали более месяца, это входит в стоимость. С недоступностью тоже за все годы ни разу не сталкивались, к счастью.

Cпасибо! Вы каким сайтом обычно пользуетесь?

Обычно букинг и airbnb. В Питере раньше снимали через суточно.ру и http://www.2spb.ru/ , но сейчас все чаще через те же букинг и airbnb. Через них выходит подороже и предложений меньше, но как-то понадежнее что ли и сами квартиры поприличнее. В последнее время встречались не очень отзывы по нашим сайтам, хотя мы сами не попадали ни разу.

Жили в аппартах в различных странах. И только в Исландии в некоторых коттеджах белье было за отдельную плату ))
Снимали аппарты на Фарерах только что, было супер, включено было все, вплоть до русской пачки с сахаром и заботливо оставленного кем-то томатного супчика ))

По поводу постельного белья и полотенец - везде по-разному, уточняйте заранее. На горнолыжных курортах Франции, например, постельное белье и полотенца мне часто встречались за доп.плату, как и финальная уборка. А вот аппартамент в Финляндии предлагал сразу и постельное, и полотенца.

Еще советую обратить внимание на время заезда и выезда, ибо у многих аппартаментов оно может быть лимитировано, а у вас, например, время вылета очень раннее или прилет после полуночи.

Еще посоветую всегда проверять расположение аппартамента через Maps Google, если они дают свой адрес, конечно. Я либо карту местности смотрю (в частности, нет ли рядом крупных магистралей, ибо ночью мне нужна тишина), либо можно там фото местности посмотреть (а вдруг, рядом дискотека или бар, что явно не способствует тихой ночи).

И еще. Осторожнее с отзывами на Букинге или Трипадвизоре. Иногда может получиться так, что самые приятные моменты для других путешественников не подойдут именно вам. К примеру, я сейчас подбираю место ночевки перед ранним вылетом, одно место Букинг предлагает как самое лучшее, у него чуть ли не 9,7 балла по отзывам. Читаю внимательно и выясняю, что это молодежный хостел и все написавшие отзывы радуются, как там весело и все жили веселой сплоченнной компанией, песни и знакомства до утра, визги-прыжки в бассейн до полуночи... Вот оно мне надо, когда я ищу в первую очередь тихое место с учетом подъема в 3.30 утра? Я это к тому, что высокий рейтинг на Букинге еще не говорит, что именно этот аппартамент вам подойдет. Читайте внимательно, за что хвалят и на что жалуются. Ибо если я, к примеру, вижу низкие оценки за вай-фай, который мне не нужен совершенно, то это еще не повод откидывать в сторону хорошее место.

Забыла добавить. Если важна посуда, то нелишне заранее спросить у хозяев, какой там набор. Ибо однажды нам попался аппартамент во Франции с набором кофейных чашек размером с наперсток, а мы привыкли пить чай минимум из кружек 250 мл, так мы с горя купили 2 кружки нормальных размеров, что не является дешевым вариантом. Наученная этим опытом, я теперь всегда уточняю у хозяев размеры чайных кружек и заранее прошу подготовить мне минимум 2 кастрюли и сковородку плюс чайник. В крайнем случае и в ковшике по утрам кипятили воду на чай.

Вообще не понимаю, в чем проблема, какие аппартаменты выбрали, в такие и заехали, все есть в описании.
Да, встречалось, что белье отдельно за доп.плату, это вовсе не означает, что соседние с бесплатным бельем будет дешевле, но чтобы белья не было никакого - э, такого я не видела.
Как выше пишут, многие кухней называют плитку, так смотрите фото.
Как говорится, читайте все, и мелкий почерк тоже.
Бывает по-разному, но сюрпризов никогда не было.
Когда поездка не односложная, много мест размещения, где парковка, где обязательная финальная уборка за деньги, где белье, и т.д. (конечный ценник, естественно, всегда просчитываю на берегу), печатаю брони, потом просто маркером выделяю для себя, где и что, так как все запомнить невозможно

Вот, точно сказано последней фразой, что если броней несколько, то выделить маркером самое нужное на каждой. У нас давеча поездка в Новую Зеландию была, так за 2 недели мы сменили 10-12 мотелей, поэтому на каждой брони я выделила информацию про кухню-холодильник-микроволновку. И заранее сверялась со своим списком.
Если мотель был только с микроволновкой, но без плиты, то в этот день на ужин покупалось что-то готовое, что только разогреть, либо вообще ресторан искали. Если в списке значилась хорошо экипированная кухня, то при заезде в супрекмаркет бралась еда из расчета, что мне готовить есть где и на чем.