Стоит ли пробовать?

Нет, к сожалению, они правы. Учитывают площадь всех близких родственников (и площадь отца ребёнка в данном случае должны считать). Но сейчас от этих очередей всё равно толку мало, так что не стоит расстраиваться.

У меня сестра получила по МСДЖ 4-х комнатную квартиру в Долгопрудном (она многодетная), а подруга взяла субсидию у гос-ва и купила на неё себе однушку - так что толк есть от гос. жил. программ!
Да зайдите в "Квартирный вопрос" в топ "Жилищные программы" - там столько осчастливленных.

Не, я ж не говорю, что прям вообще никакого толка. Толк есть, но не для всех он доступен и не для всех очевиден. Во-первых в любом случае нужно быть очередником (а не все на эту самую очередь могут встать -- автор вот не может, я не могу, да и многие не могут). Во-вторых, чтобы что-то поиметь нужно было встать на очередь до марта 2005 года, вставая на очередь сейчас ничего особо не выгадываешь. Ну и нужно доказать, что все члены семьи малоимущие и необеспеченные жильём. А купить по этим программам жильё можно хоть и подешевле, но не сказать, что прям уж сильно дёшево, и, что печально, совсем не там, где хочется (вот мне, к примеру, за собственные деньги переезжать из Москвы в Долгопрудный не хочется совсем).

а могу ли я получить ипотеку? мне 27 лет, на себя? или какую-то скидку при покупке жилья? должен же быть какой то выход..очень нужна квартира.

Ну какие могут быть скидки, с чего вдруг ? В ипотеку влезть может любой, у кого есть стабильный доход. Ну и на первый взнос накопить нужно энную сумму. А уж какой банк на каких условиях захочет дать деньги -- это отдельный вопрос.

Здесь на форуме была самомамочка из Обнинска, ей удалось получить социальную ипотеку как молодая семья...

Чтобы получить социальную ипотеку, нужно стоять на общей очереди. Автор же на общей очереди не стоит и встать на неё не может, т.к. метров у них много. Так что, увы, в данном случае ничего не получится сделать.

мда..вот так дела. получается выхода нет никакого...вот и ютимся в комнате 13 метров втроем...

Ну почему ж никакого? Вам просто на государственные социальные программы путь закрыт, т.к. для соц.ипотеки, МСДЖ, купли-продажи с рассрочкой платежа, субсидии нужно сначала встать на общую очередь, а для этого должно быть не более 10 кв.м на нос, что в Вашей ситуации невыполнимо.
А бабушки, дедушки Ваши живы ещё? Они в коммунальных квартирах проживают(ли) или в отдельных? Их где комнаты или квартиры? (это я с намёком на их унаследывание)

нет...никого.