Расскажите про Марьино
Убеждают меня, что однушка в доме современной планировки в Марьино лучше, чем в кирпичных 9-этажках на востоке и северо-востоке. Я же боюсь марьинской экологии и сам район совсем не представляю себе. Поделитесь впечатлениями о Марьино, пожалуйста!
Может стоить туда хотя бы съездить и все посмотреть самой. На мой взгляд там есть все что душе угодно.
Современный микрорайон. Благоустроенный. Лужков в него столько денег налогоплательщиков вбухал, чтобы как то москвичей привлечь. Там и школы хорошие, и больницы, и детям есть где заниматься. Метро, опять же есть, транспорт. Живи, радуйся...
А экология... Чуть выше написали, возразить то нечего... Но кто знает, через сколько проявятся экологические "красоты"?
Больше писать не буду, а то опять тапками закидают! :) Я не большой любитель этого района - в плане экологии. Много видел, пока застраивал. Но в остальном - само совершенство! :)
А что не так с экологией Марьино? Я не в курсе, но планировала туда переезжать... Вроде бы зелено, парк, речка рядом...
Капотня (НПЗ), под землей не до конца местами выгребли с полей аэрации подарки, и вообще фраза в описаниях округа Одним из самых промышленно развитых районов столицы является Юго-Восточный административный округ и т.д. - нафиг оно это Марьино?)))
Юго-восточный округ, это не только марьино, а так же и текстильщики, рязанка, южный порт, волгоградка, лефортово. вот там рассадник всяческих промсооружений. А в марьино прома не больше, чем в других районах, да и то больше половины не функционируют. То что Капотня под боком, да, факт, но если верить всем нашим экологам, то по розе ветров в основном Капотня улетает как раз в сторону Дзерджинского, Белой дачи, района Котельники;-) опять же Волгоградки
Роза ветров для М-вы неприменительна, как раз это говорят все экологи. Роза ветров только там, где естественный ландшафт, а в застройке - фигня это все. Особенно по вони с Капотни заметно как 2сдувает" и по какой-то жуткой грязи, оседающей на окна, от которой потом тряпки после мытья не отстирываются.
Да и по этой же логике, если с капотни уносит на Дзержинский-Дачу-Котельники, то в Марьино как раз несет со всей Москвы, в том числе с промрайонов ЮВАО, Люблинского сталилетейного и прочих предприятий, которыми округ славится.
Спорить можно бесконечно, каждый кулик свое болото хвалит. И наверно у каждого москвича есть районы, в которые по доброй воле не поедет. У кого-то один-два, у кого-то целые округа.
ЗЫ. Атлас правда старый, но с тех пор не вводилось новых предприятий на территории М-вы, только выводились.
Из Экологического атласа Москвы: "Существенное увеличение уровня заболеваемости детского населения Юго-Восточного округа за период 1997–2000 годы отмечается по болезням системы кровообращения – в 2,5 раза, инфекционным заболеваниям и врожденным аномалиям – в 1,5 раза. У взрослых заметно выросли показатели заболеваемости по болезням крови и кроветворных органов – в 1,75 раза. По остальным классам болезней у детского и взрослого населения округа колебание уровня заболеваемости не превышает 20%. На отдельных территориях Юго-Восточного округа регистрируется уровень заболеваемости детского населения выше среднеокружных и среднегородских показателей. В районах Рязанский, Капотня, Некрасовка, Южно-Портовый, Марьино заболеваемость органов дыхания приближается к максимальной по Москве, в районах Капотня, Кузьминки, Люблино, Марьино фиксируются высокие показатели заболеваемости болезнями крови и кроветворных органов (в 2 раза выше средних значений по Москве), высокая заболеваемость болезнями нервной системы отмечена в районах Марьино и Текстильщики. Наиболее высокие уровни общей заболеваемости детского населения фиксируются на территориях повышенного риска в районах Марьино, Капотня, Выхино, Текстильщики, Люблино."
ну если вы говорите, что роза ветров к Москве непременима, то как же все с Москвы сдувается в марьино???? Вы там почитайте, на какой высоте воздушные массы передвигаются ;-) опять же там где находится сама Капотня, не особо так застроено...практически естественный ландшафт, со стороны северо-запада от Капотни ;-) ну это так, если все данные воедино сводить. по поводу налета на окнах, если в супер пупер западном округе у вас окна выходят на улицу, то грязи будет не меньше, уверяю вас(несколько знакомых жили в разных округах и западном в том числе с окнами на улицу, оседало не меньше от выхлопов.) Те данные которые вами приведены, и вправду старые, т.к. основная массовая застройка марьино началась аккурат с 97 года, и какие дети и взрослые туда переехали и с какими болезнями неизвестно, если расселенцы комуналок, это в основном из восточной части центра ну и других округов близких к центру.(мои соседи, которые расселенцы- переехали с м.Бауманская, м. Красносельская, наш продавец с Электрозаводской и т.д. какие уже они оттуда, болявые или нет, приехали - неизвестною А если данные со старого Марьино, но дык, тогда и поля аэрации действовали в полной мере. И еще раз повторю, юго-восточный округ это не только Марьино, и для объективности уж привели бы данные по другим округам. а так же ссылочку бы привели откуда это взяли, ну так для объективности
Данные на 2001-2002 года, согласна не совсем свежачок, но тогда в марьино уже куча деток родиться успело.
Странный вы патриот своего района, массовая застройка началась в 80х годах, после ввода новых полей Курьяновских, а новое марьино в 94. В 94-96 годах туда перевезли кучу людей из центра, у меня многие знакомые уехали из коммуналок туда. Ща вот они и "радуются" тому, какие у них 6-10 летки растут здоровые.
Кстати Вам никогда в голову не приходило почему это один из самых дешевых районов Москвы, если в нем все так супер?) Из 86 оцениваемых районов он на почетном 71. Не странно для такого хорошего места?
Так я Вам с учетом Вашей веры в розу ветров говорю что тогда всю дрянь сдувает на Марьино.
Я то в розы ветров в Москве не верю, а только в загрязнения локальные, да от транспорта, которые так и висят облаком над трассами, да заводиками действующими.
Если без розы ветров - то дерьмо все с Капотни (да еще с асфальтобетонного заводика, если его наконец-то конечно не прикрыли, местной тэц) как раз равномерно распространяется по Марьино-Капотне-Братеево-что там еще у нас рядом. Выбросы Капотни тяжелее воздуха и передвигаются не на безумных высотах и не очень далеко.
Новомарьинская улица вроде как и не вплотную к Капотне, но как там сверы живут я не понимаю. Окна они умудряются открывать и не чувствуют вони с улицы, а я от этого "свежего" воздуха задыхаюсь и хожу вечно окна закрываю, когда мы в гостях.
А про выхлопы согласна, жила я и на таганке, и на проспекте мира (всегда правда с окошками во двор). Тоже черти-что было на тряпках, но не такая жесть как в Марьино.
Да и в общем Вам не кажется, что спор довольно бесполезный, Вам нравится жить в Марьино - живите себе в удовольствие.
Мне нет - и меня туда никто никогда не затащит, даже обещаниями халявного жилья с доплатой мне) И я никогда не пойму какой кайф жить в таком районе. Хотя самовнушение тоже сила. Главное чтоб Вам нравилось ;) мне тов этих прелестях надеюсь никогда не жить.
Так-с, по пунктам. Почему это странный???? Я не говорю, что я патриот, просто надоело хаянье района если там сами не живут, похоже на обыкновенную фобию.
В 80-х и даже раньше построили старое марьино, это примерно от метро марьино в сторону Коломенского, если из центра ехать то правая сторона от Люблинки.
Основная и массовая застройка от Братеевского моста в сторону Люблино и Капотни началась в 97. В 99 я там училась в автошколе, заселено было минимум домов и шла полным ходом стройка. Мой дом построен в 2001 году туда как раз расселяли коммуналки. (у меня есть где-то дома есть более точные данные по началу застройки найду напишу. Далее по пунктам. Про деток, у всех по разному, среди моих знакомых соседей, дети вполне здоровы (ттт)
Что касаемо цен на квартиры, ИМХО, все достаточно субъективно и на это влияет много других факторов, удаленность от центра, контингент и "исторически сложившаяся престижность" и экология только составляющее, плюс еще все ж есть фобия именно почему то перед марьино, еще раз повторю просто люди знают, что там были поля аэрации, а какое и где было захоронение от того же курчатника допустим на северо-западе мало кто знает.
про Капотню, ну почти не спорю, тока вот блин, а как же оно передвигается-то непонятно? если не по ветрам и там почти естетсвенный ландшафт который перед Капотней? там еще речка, такая большая, с запада протекает, она уж точно незастроена, а ветра у нас как известно с воды сильнее, чем от застройки. Все очень относительно.
Про вонь, ИМХО у вас самовнушение и предрассудок перед районом(только без обид пожалуйста), ну нет там вони, я не постоянно живу в марьино, а набегами, половину времени в медведках (не чувствую разницы между районами в запахах абсолютно) и работаю в третьем районе (типа не принюхалась) и нюхач я ого-го какой, чую любой запах когда другие еще не чуют, вот в марьино не чую.
про выхлопы на окнах, вы просто со временем забыли какие они ужасные. я у свекрови, что живет на Проспекте мира, окна во двор, когда я их мою с моими рядом не стояли.
Про остальное. что не затащит и т.д. ну простите но просто фобия. Я раньше тоже так думала, что хрен я в марьино никогда не поеду, переезжала грустно и с ощущением что это ненадолго (квартира не халявная) прошло 8 лет. Нормальный район, ничем не хуже других районов, абсолютно, а где-то и лучше. Я жила в разных районах Москвы(чуть ли не во всех пожила). район такой же как и остальные, только не один район не вызывает столько споров как Марьино.
З.Ы. У меня есть знакомые которые живут в старом марьино с рожденья (люди им под 30 плюс-минус) какими то тяжкими болезнями никто из них не страдает (ттт)
Девушка, я хаю не район, в которым никогда не была и никто из родных не живет. У меня как Вы могли понять там живет куча приятелей из ЦАО, которых туда расселили и свекры. Я частый гость в "раю". Кстати живут в новом марьино с 95 года, а в 96 им уже метро построили.
Про цены - конечно субъективно, но когда у всех общее субъективное мнение по цене района - оно же не просто так формируется. В Марьино с метро и тем более с инфраструктурой лучше, чем во многих более дорогих районах, однако на цену в лучшую сторону это не влияет.
Может у меня и самовнушение, не спорю. Но у ребенка 5ти лет думаете тоже самовнушение последние пару лет, как хорошо научилась мысли формулировать что воняет?) А именно так она и ноет когда мы приезжаем к бабушке-дедушке. При этом 100% никто никгда при ней не критиковал район где они живут и жил папа. Муж так тот как Вы - лучший район в Москве.
Не, ну я вряд ли поеду в Марьино, может у нас с дочерью гипер-нюх, но жить в такой вони я не смогу, мне нужно круглый год открытое окно, птички по утрам поющие в теплое время года.
Муж иногда заикается, что когда достанется картира от его родителей (дай Бог моим замечательным свекрам здоровья еще лет на 30), может переедем в Марьино - я скорее тогда разведусь, чем поеду туда жить или пущу детей.
Вы не обижайтесь, по секрету сказать я так же как про марьино плохо буду говорить про ЦАО, у нас из семьи там только бабушка осталась жить из-за медицины и подружек-театров-привычки. Вся семья уехала кто куда, т.к. там тоже постоянно жить ужасно. Я лучше буду дольше ехать на работу, но не в ЦАО ночевать. И еще районы есть для меня такие же категорично-ненравящиеся как Марьино, про которые я тоже кучу гадостей знаю, где мне плохо дышится, где не нравится контингент и т.д.
Вот например друзьям на Щелчке не воняет, а я прям не могу, если еду в гости через центр, а не с МКАДа - тоже чем-то там у них так пахнет - что караул просто для меня.
опять по пунктам.
Про ребенка 5 лет. ИМХО все же ребенок слышит что вы говорите и повторяет, это вы думаете, что при ней не критикуете, а нет нет да фраза вылетит. У меня у самой дочь 6 лет и ловит она фразы, непредназначеные для ее ушей, лучше, чем те которые нужны ;-) ну право же. ;-)
Мой ребенок это не слышит и ей тоже почему то не воняет, тоже в марьино набегами.
про развод и марьино, конечно сильно, может правда районная фобия? ну не взорванная это атомная станция ;-)
да я не обижаюсь, повторюсь, я жила разных районах марьино такой же как и все остальные ничем не лучше, ничем не хуже.
З.Ы. мне когда шли смотреть квартиру тоже чего-то там показалось что воняет, а потом нет, ну нет этого, я даже после неоднократных здесь топиках по поводу запаха в марьино специально принюхивалась, ничего.
Ну и маленьки пример по розе ветров, ну так и обычной жизни. В орехово есть такая табачная фабрика Дукат, мои родители живут западнее от фабрики, не воняет, пойдешь в магазин который находится с востока от фабрики воняет просто ужасно (сейчас реже, может быть что-то и сделали там)
есть знакомые которые бодаются за ее вывод из района, по заключениям московских экологов, там все супер пупер, супер пупер фильтры, которые абсолютно все выбросы задерживают, только почему то.... если с той стороны поставить машину через пару дней она будет в непонятном коричневатом тонком липком налете.
Вам ответят, что воняет Капотней, в капотне находится НПЗ нефтеперерабатывающий завод. Но конкретно, чем это воняет я не могу сказать, я не чую.
Вам ссылку на РБК рейтинг по ценам на жилье?
На атлас Москвы (в тиражом в тыщу экземпляров и по-моему только кусками выложенном в инете, где-то карты, где-то отрывки текста)
На промышленные предприятия и кто что выбрасывает?
На опровержение розы ветров в Москве?
На историю застройки Марьино?
На что ссылку то я не привела?
вы в первых постах выложили инфу по заболеваниям по юго-восточному округу, я про эту ссылку имела ввиду, я ее у вас и просила в своем первом ответе.
ну и про опровержение розы ветров.
Держите навскидку то что быстро в избранном нашла)
http://bushman.nm.ru/ecomap/index.dhtml это картинки из старого атласа
http://www.apartment.ru/Catalog/2037557.html тут какие-то более свежие статьи по экологии есть
http://www.ecocity.ru/
http://www.moscowmap.ru/imap_eco.shtml
http://moscoweco.narod.ru/promishlennost/promishlennost.htm (очень старая статья. но нпз описан там)
http://www.ecoguild.ru/faq/mosmap.htm
Данные по заболеваемости у меня из отксеренного экологического атласа Москвы. К сожалению не знаю есть ли где-то в инете на него полная ссылка.
Про розу ветров - сейчас прям не найду быстро, это из доклада, для которого я качала инфу в инете и как любопытный от природы человек читала скаченные статьи:). Там вот пара ораторов очень убедительно разъясняли почему к такой плотной высотнной застройке, как в Москве, понятие "роза ветров" применимо плохо до высоты 100-200 метров от земли. Боюсь что эти ссылки я Вам толко после выходных скину, если дома в избранном их найду)
Остальное я попозже могу выложить, т.к. сейчас рабочий день закончен)
Спасибо, после выхов и почитаю, сейчас просмотрела, в принципе это все я видела и ранее, кстати большинство карт по выбросам опровергают новую теорию, что роза ветров ни на что не влияет, там четко прослеживается движение с северо-запада-запада на юго-восток,-восток ;-) по этим же картам отдельные аспекты в марьино ничем не хуже того же севера, северо востока, или даже по онкозаболеваниям тоже самое, что аж на западе москвы. по этим же картам и тексту видно, что многочисленные промзоны находятся в любых районах Москвы, и не такие уж они безобидные. А по некоторым картам так и вообще марьино не самый худой район, есть и похудее ;-) и их много, все очень субъективно.(когда начинаешь рыться на сайтах их некотрые ссылки не отрываюся) так же есть ссылки, которым бы я совсем не доверяла.
И еще раз повторю, я не говорила, что марьино это рай, но не стоит хаять то, что вам самой не нравится, это не самый худший район, по разным аспектам, и не стоит его представлять центром вселенского зла. и эпицентром всех болезней. Кучу болезней мы своей бесбашенностью приобретаем только привыкли все валить на экологию. Марьино ничем не хуже и не лучше других районов Москвы, но именно он вызывает столько споров, даже соседнее люблино, стока споров не вызывает ;-) Понимаете я тоже любознательный человек + работаю в сфере строительства, и очень хорошо знаю, как делаются всякие разные заключения, в чью пользу они делаются и почему так, вот как то так.
ссылку пожжалуйста, какие экологи говорят про непременимость розы ветров в Москве. ну мне так для общего развития, кто проводил исследование, где его защищали, кто руководитель, какие звания у этих экологов. или это просто треп современных "экологов" из кулинарного техникума.
Девушка и поймите, что экология наука такая, сравнительно молодая и ее уж можно вывернуть как угодно для того кому это удобно.
Нууу, в любом достаточно молодом районе не особо зелено, хотя по сравнению с 8-летней давностью в марьино зелени сильно прибавилось
Бутово тоже район не старый, скорее "молодой". Так тут зелено, пруды, речка. Район пока что считается экологически чистым.
А еще - тут ранним летом соловьи поют!! Я такого городе не слышала ранее
Ага и подольск неблагополучный под боком, и Силикатная с цементным заводом )))))
В Крылатском соловьи поют, в Филёвской пойме поют, у нас в Орехово-Борисово поют. :-) Перечислила, где сама слушала.
В Орехово пару десятилетий жила - не свезло как вам, соловьиные трели не слыхала. Но не в этом суть)))
Вы знаете у меня свекровь там живет. они переехали туда в 1983 году. тогда стояло там только 4 дома. и они до сих пор вспоминали какие текли реки говна на том месте где теперь новое марьино. жижа просто нереальной густоты. да там отличная инфраструктура, город в городе можно сказать. есть очень хорошие квартиры. НО чтобы вам не говорили. экология там очень плохая. капотней все равно припахивает (зависит от розы ветров). я бы ни за что не поехала туда.
На вкус и цвет как говорится.
У мужа родители там живут. Вроде и все новое, но эти блочные домики через 10 лет уже все облезшие, улицы широкие, но "мертвые" какие-то, деревья все молодые. И с инфраструктурой вполне прилично, но чувствуешь себя как в муравейнике.
Копотня воняет, кто б чего не говорил, приезжаю туда с севера Москвы и мне воняет и дочка говорит пахнет плохо.
В общем для меня при всех плюсах, сделанных там Лужковым для жителей район кажется отвратительным. Еще может потому что я помню то, что было в Марьино до появления чудесного микрорайона и как там по-первости жилось и воняло не капотней. у меня к нему такое отношение. Не льстит мне мысль проживания на земле, бывшей сто лет полями аэрации, даже при том что много вывезли и песочком засыпали.
Хотя на восток я бы тоже не поехала. Тут еще неизвестно что хуже. На востоке по мне тоже так себе и тогда может лучше в марьино в нормальную квартиру.
Вот северо-восток - север - северо-запад - запад по мне в разы лучше юга - юго-востока и востока.
ЗЫ: поищите в инете еще статистику заболевания онко, другими болезнями по районам Москвы. Там хоть и не первой сежести данные, но посмотреть все равно любопытно.
знаете, я тоже думала, что марьино - это ужасно. но тут переехали в отрадное - вообще кошмар. промзона на сколько хватает глаз. отвратительное место, хоть и на севере
Ну в каждом округе есть места получше и похуже. Никто ж не утверждает что САО, ЮЗАО или весь СЗАО к примеру хорошо.
В САО всякие Дегунино-Бескудниково - жесть, но не из-за экологии, а из-за отсутствия метро, в СВАО помимо отрадного есть еще не очень райончики. Но там и зелени больше, и вони такой нет.
Я ж и говорю на вкус и цвет :) У каждого москвича есть районы которые нравятся, и которые нет.
Да даже в одном районе может на параллельных улицах жится по-разному.
в дегунино-бескудниково тоже прома до фига, так что там и метро в отсутсвии и экология не фонтан, достаточно карту промсооружений посмотреть, опять же, на севере - алтушка, мусоросжигательный завод ну и так далее. в каждом районе не фонтан
Там почти ни одного работающего прома не осталось, а и были то они мелкими, по сравнению с тем. что "внизу" Москвы. Когда-то в розу ветров экологи сильно верили и не застраивали те районы, с которых теоретически дует на всю Москву.
Про МСЗ не поверите - не так далеко от Марьино он тоже есть, как раз опять же, если про розу ветров разговаривать - дует к Вам.
да вы что, не поверю, адрес завода не подскажете? для темных. Откуда там в марьино дует???? если уж с розой ветров разбираться. Насколько мне известно на Чагинской ул. он еще не построен, но по розе ветров в марьино не должен дуть, другой, промзона руднево, тоже никак не дует он на марьино, на Подольских курсантах, тоже как то в розу ветров не вписывается.
Промзонами застраивалась вся москва, очень даже застраивали, одна Филевская пойма чего стоит, очаково, на северо-западе всего до фига, на севере, северо-востоке тоже не легче. И не такие уж и мелкие они, эти производства :-( В любом округе есть своя(или свои) промзоны с кучей вредных производств. Из них половина "почтовые ящики" и вы знать не можете что там на самом деле происходит под вывеской "карандашная фабрика № 3"
Кроме этого, тут хоть известно, что марьино строилось на полях аэрации, а вот на каких свалках и захоронениях строились другие районы..... мало известно, где были захоронения курчатника? ну и остальных НИИ, раньше от окружной железки(читай практически в пределах ТТК) и дольше в сторону МКАД это было подмосковье и свозилось все, и неизвестно как это контролировалось(все ж засекречено было), а потом там выросли новые благоустроенные районы.
З.Ы. даже мелкое производство, может так фонить и загрязнять, что переплюнет любое большое производство.
Ну вот по Вашей розе ветров на Вас должно с подольских курсантов поддувать) Я, как уже писала выше не верю в них, это я Вам к Вашему убеждению что в Капотни куда-то там в МО от Вас сдувает писала, что если свято верите в ветер с капотни, тогда так же свято надо верить в то что все дерьмо с Москвы летит на Вас.
Я Вам выше уже отписалась про бесполезность спора, я Вас отлично понимаю, Вам нравится Ваш район - живите там в свое удовольствие :) Других несведущих только не агитируйте за этот "рай на земле" :)
Кстати отходы курчатовского в большинстве своем были захаронены на его территории. Недавно вот только расчищали. И радиацию намного проще проверить, чем все то, что оседает от развитой промышленности по соседству с чудо-Марьино)
Так с, в моем чудо марьино оседает ничуть не больше чем в вашем САО. тоже как то с ценами на квартиры не гуд, разница-то между Отрадным-Алтуфьево с Марьино плевая.
Я не агитирую, я просто не страдаю фобией перед этим районом. Я не писала что это рай на земле, не передергивайте, в то время как вы пытаетесь доказать с подковыкой, что это самый дерьмовый район на земле.
Про курчатник это вам так сказали в газетах, что на территории были захоронения? Если бы Курчатник хоронил тока у себя на территории, за всю историю своего существования, то фонил бы весь район от Сокола до Щукинской. Вы правда в это верите, что все свои отходы курчатник хоронил на своей территории, ну право рассмешили. не читайте перед завтраком советских газет (с) А вот где они на самом деле- секретная инфа, выцепить документы нереально. Так что проверяйте проверяйте бытовым дозиметром.
И еще вы так отстаиваете теорию том что роза ветров это х...., что будьте добры ссылочку на новейшие исследования и международные защиты по теме розы ветров в мегаполисе, ну мне так для общего развития, ну и посмотреть кто эти исследования производил, а то вдруг шарлатаны какие из новоиспеченных "экологов"
У вас под носом Капотня,а это перекрывает все курчатники и пр.От одного вида горящего факела,когда в ваше любимое Марьино въезжаещь,мороз по коже.
Нууу, не скажите, про Курчатник,
Это с какой стороны в Марьино въезжаем??? марьино большое,
Вообще то факел горит далеко не всегда, скажем так он даже меньше горит, чем не горит. Ну это так для справки. Более того, он не на въезде в марьино находится, а все таки в самой капотне.;-) А почему же анонимно?
Про курчатовский зря так. У меня знакомая там живёт - в округе рождается поразительное количество двоен и даже троен. Меня это настораживает больше, чем частые бронхиты у жителей Марьина.
А кстати да, я как-то не обращала внимание, но у меня есть 3!!!! знакомые, которые живут в том районе, и у всех двойни, при том что во всех случаях даю 100 %, что не ЭКО.
Алтуфьево-Отрадное - СВАО ;) И ощутимо подороже Марьино.
Если Вы внимательно читали мои высказывания, а не только выцепили что Марьино это плохо, могли заметить что по мне в Марьино может и лучше, чем в ВАО, я кстати так же плохо как про Марьино думаю и про Выхино, и Люблино, и Сабурово, и Домодедовскую (лигет-дукат уж больно пахуч) и про ЦАО (из которого как я уже упоминала вся семья счастливо сбежала, т.к. жить там невозможно) и про кучу других районов. У меня нет отдельно "марьинофобии", мне просто не нравятся промышленные окраины с муравейниками новостроя или с целыми микрорайонами неахтишного контингента.
Про Курчатник - там представляете работают люди, которые рассказывали что в старых жилых районах Москвы ничего никогда не закапывали ;) А мерять бытовым дозиметром довольно неинформативно.
Про ребенка - все баталии про район проживания с мужем были до нее. И она чисто физически не могла слышать моей критики, т.к. повоевали с мужем где жить и бросли эту тему, а к свекрам я всегда еду с огромной радостью, и про вонь не упоминаю)
Про розу ветров. Пока нашла у себя что упоминала Елена Лезина - главный специалист ГПУ «Мосэкомониторинг».
Остальные ссылки так и не откапываются мне рабочие, но я обязательно найду ФИО тех, кто говорил про нашу чудо-застройку (ну Вы сами знаете как получают все разрешения), которая с годами неправильных проектов так исказила московские ветра, что в итоге они совсем не по природной розе ветров дрянь по Москве разносят.
По-скольку вы невнимательно читаете и постоянно передергиваете, пишу в несколько постов. Мне совершенно все равно как админстративно делятся округа, для меня Алтуфьево и Отрадное географически это север, а бутово-юг(хотя по округу это юго-западный) ИМХО это не принципиально, обычно так начинают придираться когда нечего сказать. про то что Алтуфьево-Отрадное ощутимо дороже, берем выборку одного известного сайта c объявлениями о продажах квартир, берем только однухи, за август 2009 и так сравниваем: м. Алтуфьево, средняя цена однокомнатных квартир- 3912 долл. кв. м., м. Бибирево - 3881 долл. кв. м., м. Отрадное - 4208 долл. кв. м., м. Братиславская - 3989 долл кв. м. м. Марьино(братеево из выборки исключаем)-3835 долл. кв. м. Ну и где ощутимо дороже??? на одном уровне, дороже только отрадное, да и то....
Даже если брать упомянутый вами рейтинг РБК, то.....все так же, август 2009, квартиры любые: Алтуфьево-Бибирево - 3395 долл. кв.м. Отрадное 3556 долл.кв. м., марьино - 3390 долл. кв. м.,
Алтуфьево-Отрадное, да и все районы прилегающие к МКАДу все муравейники, ну и дальше по пунктам можно рабирать любой район, уж какой неахтишный котингент в отрадном и в алтуфьево ;-)
и вообще правда пора заканчивать спор, я то внимательно читаю, а вот вы увы, читаете невнимательно и не в первый раз передёргиваете, я не говорила, что закапывали в старых жилых районах Москвы, ну перечитайте, я писала, что ЕСЛИ БЫ Курчатник захоранивал на своей территории, то тогда бы фонил и т.д. это первое, про бытовой дозиметр с моей стороны была явная подковыка, а вы не поняли ;-)) это второе.
И вы представляете, не только ваши знакомые работали на курчатнике, более того, так они вам и скажут ;-) что есть на самом деле, атомная промышленность и все что к ней относится - почтовые ящики, и там дают кучу подписок о неразглашении, чуть ли не расстрельная статья раньше была государственная тайна(я недаром упоминала "карандашную фабрику" и какая фабрика за этой вывеской может скрываться никому неизвестно(может карандаши выпускает, а может что-то другое).
И последнее по поводу вышей под..ки на счет проектов и разрешений, дело не в проектах(проект можно сделать какой угодно ;-)это дело творческое), а дело в тех кто эти проекты СОГЛАСОВЫВАЕТ и ПРОПУСКАЕТ ;-) Более того именно эти самые экологи, которые кричат о неправильности, сами же так безграмотно это и согласовывают, это их сфера согласовываний.(они же к тому же дают разрешения на вырубку деревьев и т.д.)
разрешения "так" получают последние лет эдак 15, а как известно Москва застраивалась не последние 15 лет, а много много веков. И как любой мегаполис, застраивалась немного из других соображений.
За сим откланиваюсь, препираться бесмысленно, еще раз повторю, я нигде выше не писала, что марьино это "рай", я просто считаю его обычным районом, ничем не хуже других районов. При вашем подходе, надо не в мегаполисе.
На самом деле, экологическая ситуация в СВАО, конкретно в Отрадном и Алтуфьево пострашнее, чем в том же Марьино. Один только мусоросжигательный завод стоит 10 нефтеперегонных по степени вредного воздействия на человека. А вообще, в крупных городах по экологии в целом нужно смотреть не на район, а на дом в котором собираетесь жить, учитывая все факторы.
Никаких выдумок, посмотрите где находится МСЗ №2 и почитайте каков радиус действия, что он выбрасывает и чем это грозит.
вы сами посмотрите, смотреть мало еще почитать надо. Ниже отписалась МСЗ № 2 на Алтуфьевском шоссе вл.33 находится в 1,5 км. от м Отрадное, почитайти радиус действия мусоросжигательных заводов.
Кто такая Ольга Игнатова?
цитата " А именно: оксид углерода, оксид азота, оксид серы и оксиды углеводорода. Отбор проб производился трижды в день в течение месяца." не вижу смысла опираться на эту статью.
МСЗ выбрасывает диоксины это несколько другое и исследования на эту тему как видно из статьи не проводились.
Ой, хотела с вами разобрать каждую картинку, но уж лучше вы сами все внимательно просмотрите. лень как-то все разжевывать.
Но на одном остановлюсь, самое веселое, что экологические загрязнения делятся четко по административным образованиям. Так не бывает, запомните, пример: смотрим на карту, административный район "Нагорный" очень близок к наихудшему состоянию, а граничищий с ним микрорайон Зюзино, почти наилучшее состояние. Так не бывает, воздух не делится границами округов )))))
разбирайтесь сами)) всем известно что саме плохие по экологии районы в Москве это ЮВАО ВАО и ЮАО. Потому и самые дешевые, как бы их не благоустраивали. Изобретать велосипед здесь не получится как бы вам не хотелось.
Нет, не самые они дешевые, там выше кто-то примеры приводил, в Марьино метр стоит столько же сколько и Алтуфьево. ))))))
Нет в марьино МСЗ, еще раз карту посмотрите, Ул. Подольских курсантов, находится между Чертаново и Бирюлево западное. Это вообще другие районы. Капотня по километрам находится от марьино дальше, чем МСЗ №2 от отрадного, там с одной стороны алтушки МСЗ, а с другой уже дома жилые.
да успокойьесь вы со своим мсз, это цветочки по сравнению с тем, что есть в ЮВАО И ЮАО
И вы успокойтесь, там у вас всякого барахла тоже навалом. да и фенола от мебели и евроремонтов в ваших собственных квартирах больше, чем на улице. А МСЗ совсем не цветочки. они очень вредны.
в Марьино бываю частенько - не пахнет там ни чем, а вот как только переехал из центра Москвы сигаретный завод L&D на Домодедовскую - так там дышать нечем стала - вонь сигаретная порой и до Орехово долетает :(
http://www.kp.ru/daily/24068.5/307528/..вот про экологически чистые районы в Москве
Живу в Орехово, в Марьино бываю часто (это очень близко). Не стану говорить об экологии, просто не владею информацией, но какая в Марьино шикарнейшая инфраструктура! С Орехово не сравнить.
да мало кто владеет на самом деле информацией по экологии того или иного района, есть стереотипы, фобии, и разная иногда прямопротивоположная инфа в интернете. вот и вываливают их
Прожила в Орехово более 25 лет. Экология Ореово тоже считается экологичной. Парк Царицынский рядом, пруды Борисовские (почистили). Инфраструктура не развита!? Интересно - сады, ясли, круглосуточные магазины, рынок есть. Промышленных производств нет. Чем вы аргументируете что не развита инфраструктура - тем что не стоит ТЦ типа Атриума там? ))))) Орехово более спальный район, более спокойный в плане машин, Марьино более шумный
В Марьино практически в каждом доме продуктовый магазин или магазинчик, через дом- кафе или ресторанчик. Тут, на Красногвардейской - рынок, при нем чебуречно-щаурмешные палатки, куда я ходить поужинать не привыкла :) Да, к чему мне Атриум, имея Ашан, Домодедовский и Водолей на Домодедовской? А насчет машин...ну я, к примеру, выезжаю без десяти семь утра, чтобы не опоздать на работу на Вавилова к восьми утра. Зазеваюсь до пол-восьмого- на работу могу попасть к десяти :) Я люблю Красногвардейскую нежнейше, кстати.
Если бы была возможность выбора,никто в здравом уме не порехал бы в Марьино.Вообще юго-восток-помойка,жила одно время на Красногвардейской,ужасно периодически воняло фенолом,при чем эти с..ки,производили выбросы рано утром.
:) Пожалуйста, не надо так эмоционально. У нас и впрямь с разных сторон дуют ветры: на Гурьевском с востока, а я живу около метро, тут низина.
Я живу там же, ближе к Каширке. В обычном состоянии ничего не чувствую. А вот во время беременности мне конкретно воняло табаком, т.к. все чувства обострились. Такая вот особенность обоняния. Теперь снова не пахнет. Думаю, не от того, что так всё благополучно. :-)
Да он, вроде бы, и сейчас есть.
Я тогда поделилась своими ощущениями с соседкой, она мне и рассказала, что это Лигетт-Дукат, и что она регулярно это чувствует, а не только во время моей беременности.
Почти 30 лет живу в старом Марьино. Ничем у нас не воняет, вот в Капотне -да, запах есть. Но до нас этот запах не доходит. Сказать, что в нашем районе дети болеют чаще, чем где то еще? мне кажется, что это не так. Чем, например, Бирюлево лучше? У нас хоть инфраструктура, река рядом, а там? Ну или взять другой район, спальный, где нет метро? у нас хотя бы метро есть и не одно.Обсуждать экологию в Москве, можно долго, но правды никто не узнает. Где что закопали, не известно, можно только догадываться. Безусловно, лучше жить вблизи 3-го транспортного, с окнами на дорогу, там экологичнее и дышиться легче, чем в Марьино и дети не болеют.
А на счет того, что район самый дешевый - я бы поспорила. Цены тут, извините, тоже кусаются, кто во что горазд, и назвать жилье в Марьино дешевым - смешно! Двушка стоит в районе 5.5 - 6 млн.р, однушка 4 и выше, ну и есть квартирки 100 с небольшим метров 16.5 млн.р - это дешево? Вот если бы цены были в два раза дешевле, а так, цены, как и в других спальных районах, и чем ближе дом к метро, тем цена выше. Про цены на квартиры в районе Капотня, я вообще молчу! И ведь кто то покупает, раз продают. Потому что, как говорила одна моя знакомая "лучше на помойке, но своя!", т.к. жила в двушке своей семьей из 3-х человек, плюс мама, плюс брат, плюс дядя. Так что, если бы у людей была возможность и финансы, все бы покупали жилье в другом месте и уж ни в коем случае не ехали бы в Марьино, Капотню и близ лежащие районы. Так что Марьино - не самый худший район, во всей Москве. Есть и похуже!
1999 однушка на Братиславской стоила 14 тысяч в новом доме.Запихивали по программе Молодая семья.Потом заселили,настроили магазины и сразу повысили цены до среднего уровня.Вообще тот,кто помнит что представляло Марьино и братееве в 90-е годы и какая у этих районов была "слава",не будет спорить о их хорошести.Отвратительная,помню и вонбчие отстойники посреди Братеева и кучи г..вна в Марьино.Жуткое место,жалко людей(в основном там приезжие и вынужденные заселенцы).
Бред, несете и похоже никогда ни в Братеево ни в Марьино не были, главное ляпнуть, по мне лучше жить в Братеево в своей большой квартире, чем в крохотной с родственниками на втором этаже с окнами на Ленинский проспект.
Да,уж бред,спросите у тех,кто жил в Братееве в начале 90-х,что у них было на центральном проспекте?Вонючие отстойники,с дерьмом.Потом их закопали.Марьино в те времена было огромной свалкой,в том числе с радиактивными отходами.Вообще в те времена Братеево было словом ругательным,туда селили бывшую лимитень с Зила и АЗЛК.Районы это очень плохие и не пристижные,чего греха таить.Еще раз повторяю,туда едут от безысходности и от незнания.
Вообще то вся лимитень с Зила живет от Варшавки и дальше в чертаново, и ниже в северном бутово, именно Зилу в этом районе был выделен огроменный кусок земли для застройки. В свое время метро тянули от Каширской в сторону Царицино, заморозили ветку и перенаправили на Варшавку-Каховку. Азлк селило в районе текстилей и кузьминок ну и дальше вниз по ветке, та же хрень что и с Чертаново, основной упор, чтобы рабочему люду было удобно ездить на работу, это не только к заводам относится, эта общая практика была раньше. Как известно от Братеево, что до АЗЛК, что до ЗИЛа хрен доедешь. Если кто и живет из лимитени в братеево то это мизер от того количества, что живет в Чертаново и Текстилях
марьино было не свалкой, а отстойниками, вы путаете. на месте братеево действительно была свалка, но не радиоактивная, вас пугают.
мы жили на красногвардейской, у метро там просто половина домов, панельных девятиэтажек - зиловские общаги.
на красногвардейской тоже селили, но не так активно как в чертаново. насколько знаю, там были общаги въетнамцев, которые приезжали по лимиту на зил аккурат в 80 годах. и явно не половина домов, а пара-тройка, знакомые как раз в том районе живут, рассказывали. И были еще дома где просто давали квартиры славянским работникам зила, но чаще скажем так интеллигенции - инженерам, хотя и работягам тоже но а меньшей мере. А так же на красногвардейской селили военных, много достаточно,работников онкоцентра, что на каширке, ЖСК там всяких навалом. А сейчас насколько мне известно общаги расселены и распроданы собственникам, может и ошибаюсь, за что купила за то и продаю. Друзья там живут.
когда я училась в школе, все 9-и этажные дома вокруг были общагами, однокласники там жили. дома с работниками зали да, тоже были - не сильно лучше, чем общаги, только немного менее населенные. мы жили в доме жск, все равно народ не фонтан, у нас на площадке крановщица жила, например, пол мыла по-флотски. общаги, даже если и распроданы, лучше там не стало, все равно отданы тем же людям - здравомыслящий человек в этих домах ничего покупать не будет.
Ок, другой район, Отрадное, за который тут ратуют. Рабочий район, селили тоже не бог весть кого, тоже толпа коммуналок, в таких же девятиэтажках. публика та еще. Большинство районов очень разношерстны. Даже Западный и Юго-западный округа, там такая публика встречается, аж жуть берет, и ее в этих округах не мало.
да коммуналок и рабочих районов полно, только этот топ про марьино если вы не заметили)))
В этой ветке отступили уже от темы.
З.Ы. а вот в новом марьино коммуналок то нет ;-), за старое не ручаюсь не знаю
Честно? Отрадное вообще кошмар, приходится часто там бывать теерь. Улица Отрадная - тихий ужас, бескрайние поля страшенных гаражей. Марьино выглядит куда приличнее. А про юго-запад все-таки не соглашусь, мы сюда переехали, у нас половина дома - коммуналки. И народ сильно всякий, однако все знакомы, все дружат, и дом, и состояни подъезда в сто раз лучше, чем на красногвардейской.
Это как повезет У нас сотрудница жила на вернадского, в коммуналке их сейчас расселили, говорит, не дом, а кошмар одна алкашня от какого то завода. Приятель , всю жизнь прожил на красногвардейской, сейчас живет на мичуринском, говорит, что с одной стороны мичуринского все супер, на другую, где очаково, даже заходить страшно, такиииих маргиналов на красногвардейской он не видел. По разному все бывает. как повезет.
улица отрадная, дом 2, это 5 минут от метро. угол с хачатуряна - страшенная промзона, а за ней нескончаемые гаражи. можно в гугле фотографию посмотреть, на ней их отлично видно
нет там никакой промзоны. гаражи есть, но это уже не отрадная улица. а чем плохи гаражи?
между гаражами и отрадной улицей промзона. с колючей проволокой, проходной, все как полагается. гаражи страшные
да что вы заладили страшные-страшные. чего такие пугливые-то? ничего там страшного нет, институт бывший. как это на экологию влияет?
институт не бывший, и сейчас работает, оборонный
http://ru.wikipedia.org/wiki/Московский_институт_теплотехники
думаете, экологии от него только хорошо? а гаражи - нет от них никакого вреда, только не должны люди жить в таком пейзаже, как мне кажется :)
а там люди и не живут, если вы не заметили. нет там домов. а интститут не работает, там офисы. лучше конечно жить с видом на факел)))
а вы думаете, на экологию влияет только то, что именно сейчас выбрасывается? и экология портится только в непосредственной близости? и потом, институт работает, под офисы отдали только половину, вторая нормально работает и сейчас. и дома есть, на другой стороне отрадной улицы жилой массив.
но бог с ней, с экологией, это только предположения, точно все равно вам никто не скажет, что и где закопано, у меня основная претензия к внешнему виду этого района
ну вот вы сами и показали свою безграмотность, вам для ликбеза НИИ это не только офисы, при НИИ ВСЕГДА есть производство, опытное. В МИТ оно есть, и не только опытное, и это оборонка, а уж что она там исследует и какие опыты проводят, кто знает...... А напротив, жилые дома. И там не только МИТ, но и другие заводики.
Еще сильно радует ваш высоковольтный проезд, там ведь кирпичные жилые дома как экраны были построены. И еще теперь уже и в этой промзоне СМУ 155(госпожа Батурина) домики наляпала
ОЙ ну не надо про все . У нас например кооператив 30 летний и дом очень приличный, не благополучных квартир на весь дом 1-2. Я лично прожив в р-не с детства знаю только две 9 -ки от ЗИЛа.
И еще у моих друзей из "приличных" центральных р-нов (Профа, Пр.Мира, Ленинский) достаточно большая часть однокласников стали наркоманами и уже умерли , так называемая "золотая" молодежь. В нашем же "бедном" р-не как то у меня ни одного занкомого или одноклассника нет таких, есть несколько спившихся личностей - но это другое. Вот акая обратная сторона медали.
я училась в 943-ей школе, вокруг нее все 9-и этажки зиловские. и бдиже к универсаму на кустанайской тоже. их раселили лет восемь назад, но вот вчера была там (еще сдаем там кое-что), так там ничего не изменилось, на лавках у подъезда сидят те же алкаши, что и во времена моего детства. и про ленинский могу сказать, что пожив и там, и там, и походив в свое время в школу и там, и там, однозначно могу сказать, что ленинский несравнимо лучше.
Слушайте,вы понаслышке нам вещаете,а я жила на Красногвардейской в новом(17 этажном) доме,заселенном зиловской и прочей лимитенью и кругом лимитские дома были.По поводу отстойников в Братеево,на всем протяжении,мне наверное показалось.А уж марьинская свалка-притча во язытцах,райончик построен на г..вне и радиоактивных отходах,поищите информацию,не поленитесь.ХАрошая защитная реакция у проживающих в гнилых районах,таким образом подсознание защищает вас от реальности,дабы не свихнуться от правды жизни,деваться то некуда.
А чего ж вы такая интеллигентка делали в лимитском доме? вы тоже из этих?
Вы для начала в определениях не путайтесь, отстойники это тоже самое г.... как вы выражаетесь, вы бы хоть пообразовывались.
Зато сейчас вы, наверное, живете на рублевке среди богатой лимиты? или в тайге?
Переехали в Моску из провинции,но сразу в свою 3-х км. квартиру.Жили там 7 лет с 88 по 94.Плохие там районы,как не горько.
Ага, только приезжали абитуриенты из провинции, поступали в вузы(был даже лимит на иногородних абитуриентов, принимают, не более 50 %(или не менее) всех учащихся), они учились, жили в общагах и шли смело по разнорядке в то самое НИИ, при Зиле еще и вуз имелся )))))
вы почитайте что обозначает слово лимит )))))
ЛИМИТ - предельное количество, устанавливаемое количественное ограничение на куплю, продажу, кредит, объемы сделок, ввоз и вывоз товаров, добычу полезных ископаемых, использование природных ресурсов, уровень оплаты труда, валютные операции.
Поясню, набирали на раб. места по лимиту, т.е. завод имел определенное количество(лимит) рабочих мест для иногородних. (не обязательно завод, так могла делать любая организация, если могла предоставить работающему общагу ну или какое-то жилье)так же предлагали работу хорошим иногородним специалистам и давали жилье, ну уж где получилось. Так же как сейчас есть определенный лимит у некоторых организаций на принятие на работу, например, иностранцев.
а от того что вам там лучше жить, район стал экологичнее и престижнее?)))
Про Экологию в Москве говорить бессмысленно, а престижность меня никогда не волновала нужна была квартира внизу зеленой ветки чем больше тем лучше в определенном денежном лимите, самая большая попалась в Братеево, живем там уже 10 лет и двое детей родившихся там явно здоровее первой, которая родилась на Ленинском :)
если бы были деньги, люди выбирали бы большие квартиры и в других районах по доступным ценам. А вы обратитесь в Винер, посмотрите цены на Капотню, в общем то, не такие уж они и низкие, прям задаром отдают:-)
По версии газеты Собственник,самые низкая цена на квартиры в Капотне,Бирюлево и Бескудниково.Думаю в Марьино и Братеево по сути не выше,но искусственно взвинчены московским правительством.Из всего выбираю Бескудниково.
Цены на жилье в Марьино,это спернае...ка московского правительства,молодые семьи и в такую клоаку.Вот вам 150 магазинов,вот вам метро,в утешение.
Просто многие утверждают, что Марьино один из дешевых районов! вот с этим можно поспорить! Есть в Марьино квартирки и по 16-17млн.рубликов, уж явно не для молодых семей построенные.
опять "всем известно" и более ничего
Вы хоть один сайт откройте с ценами на жилье и посмотрите для начала
Читаю внимательно, но тогда к этим одним из самых дешевых так же причисляем и бибирево (всего через строчку выше, разница в 5 бачинских за метр) и Алтуфьево и все что ниже на 15 строчек от марьино лосиноостровский, Бутово(ай ай ай ЮЗАО ведь), а так же новогиреево, лосиноостровский и даже отрадное, за которые тут ратуют и еще, думаю, строчек 15 вверх потому что разница в среднем не сильно велика. итого треть районов москвы можно смело считать самыми дешевыми. ))))))
я не скажу, что самый дорогой! но и не самый дешевый, как тут пишут, цены я написала выше, взяты они из виннера
А я и не писала, что марьино дорогой район. Я писала только, что марьино не самый дешевый ))))))), а по вашей версии он самый дешевый )))))), а это не так ))))
Ну вот относительно нормальных районов, квартиры в Марьино оооочень дешевые, это относительно аналогичных окраин, нераспиаренных как элитные районы, где может чуть почище и контингент получше кажется что в Марьино тоже дорого.
Даже если тупо брать "среднюю температуру по району" - в Марьино это 3 390 уев за метр по итогам августа, а в Отрадном которое тут приплели 3 556 уев. С квартирки даже в 80 квадратов набежит прилично)
А уж если брать именно нормальные районы (не центр конечно), то цены начинаются обычно от 3 700 - 4 000 за метр.
Я ща в МО квартиру по столько же за метр продала, как в Марьино средняя цена)
Обманули не меня, а РБК и ИРН, высчитывавших "среднюю т-ру по району". Это я человеку как пример про марьино.
Можно конечно.
http://rating.rbc.ru/articles/2009/09/02/32544910_tbl.shtml?2009/09/02/32544904
Отрадное 57 место, марьино 71. Но разница именно такая.
На сайте ирн цифры вроде такие же.
На метринфо в рублях марьино 103, Отрадное 109 штук за метр.
вы издеваетесь? или вы цыфры сравнивать не умеете? где отрадное дешевле???
По-моему издеваетесь Вы или просто не умеете читтать.
http://eva.ru/topic/155/1929773.htm?messageId=49610768
Где в этом моем сообщении с выкладками цифр написано что Марьино дороже???
Какие конкретно для вас нормальные районы? МО тоже разная бывает. Поди в одинцово продавали?
Не, не Одинцово. А там сейчас такое дорогое жилье стало? Вроде раньше было много городов МО дороже.
Ну для меня нормальный районы Москвы подальше от центра это так навскидку: Темирязевский, Крылатское, Ясенево, Строгино, Куркино (хоть и за МКАД, но уж больно нравится), Тушино ничего, Сокол-Войковская, Фили, Кунцево, Тропарево. Может не все улицы, которые мне нравятся, относятся именно к этим районам, но примерно так.
ну так поделитесь, где ж квартиру продали дороже, чем средняя цена по марьино. Ооооочень интересно, если даже Зелик, который считается Москвой и то дешевле марьино аж больше, чем на сотню
Химки. И когда-то когда она покупалась и Красногорск дороже Марьино был, и Реутов вроде (боюсь наврать, Реутов смотрели вскользь, направление не устраивало). Ща не знаю. Давно не интересовалась городами граничащими с МКАД.
И чего вы пиликаете, по реалпрайсу ни одной квартиры не нашла в Химках с ценой за квадрат дороже, чем средняя по марьино. а средняя на уровне с Зеликом. а он подальше будет. и кому нужна ваша квартира в Химках дороже чем в пределах МКАДа, красногорск чуть дороже Химок но и он до Марьино недотягивает
Так, по РБК у нас средняя в марьино 3390, по метринфо - 103 тыс. руб.
В моей метр ушел по 107 тыс (по курсу 31 это 3450).
Риалпрайсом не пользуюсь, выборка маленькая). По из рук в руки есть однушки-двушки с такими ценами за метр.
А уж кому какой район нужнее и удобнее каждый выбирает сам)
Тогда вы не правильно оцениваете, если уж вы продаете однушку то и сравнивать нужно с средним метром однушек, а не всех квартир в целом :-Р
по реалпрайсу это вполне можно сделать, и не такая уж маленькая там выборка, ;-)
По риалпрайсу Химки адекватно оценить нельзя :-P
Там вместе с Химками в выобрку попадают продающиеся удаленные районы типа Подрезково, сильно дешевой Сходни, Старбеево какое-нить и т.д.
Это как по Марьино выводить среднюю цену приплюсовав какой-нибудь городок в 15 км от МКАД по "марьинскому" направлению)
И продавала я не однушку) Это я Вам к слову что в Химках была не одна моя квартира с ценой выше средней по Марьино, высчитаной аналитиками какими-то. По риалпрайсу средняя цена в Марьино сейчас выше выдается, чем аналитики насчитали.
ну тогда и рейтинг РБК не может адекватно оценить, какие то там аналитики, потому что они приплюсовывает к Марьино еще и Капотню, а она тоже удаленный район и ваще существенно тянет вниз :-) так что, видимо именно поэтому в реалпрайсе цена без капотни повыше будет :-) Что касается Химок. Не поленилась сама просмотрела и по карте почти все адреса выставленных квартир на продажу, вы не поверите, но подавляющее большинство находится в основных Химках ;-)
И Сходня на сайте вообще есть отдельной опцией. ;-)
А никто не утверждает что рейтинг РБК правильный)
А про Химки, здорово что Вы не поленились по карте смотреть. Вот из сегодняшних 135 предложений всех квартир по ГО Химки, я, как знающая что многие улицы в объявлениях (например мира, железнодорожная, чапаева, ленина) есть не только в самих Химках, но и в Сходне, Подрезково, Новоподрезково и продаваемые квартиры по этим улицам как раз не в Химках, поэтому Вы не поверите - но большинство никак не подавляющее ;).
Так же знаю что некоторые улицы Химок (например относящиеся к мкр. Лобаново) это как Капотня в Москве - для местных самый жуткий район и они в нем квартиры не покупают, поэтому дешево и т.д.
И вообще - ну продала я дороже Марьино - мое дело и моих покупателей, которым надо было именно Химки))
да да да 13 000 бакинских - это очень прилично набежало, так набежало, так набежало.
Ну вот "так и купить" да наверно. Но продать например наследственную однушку в ЦАО и в Марьино в 3-4 комнаты, или продать где-то в других городах большую кв. и в Марьино в однушку - думаю запросто и сейчас люди делают.
Поэтому мне и кажется для добровольных марьинцев 13 штук разница) Туда ж не от того что с жиру бесятся едут.
вот именно, а у кого нет наследства:-)) ну к примеру, на другой район нет денег, а жить негде, вот и едут туда. Поэтому, выше писала, будь у людей деньги, никто бы в Марьино не ехал, все бы жили рядом с Кремлем или на Фрунзенской набережной:-)) а вот к примеру, стоят люди на очереди и дают им в Марьино и тоже едут, куда деваться то, других вариантов может не быть и вовсе.
Допустим я купила квартиру в марьино лет так 5 назад, тогда да, тогда каждый доллар был на счету, потому что покупала и по ипотеке больше не давали. Да я поехала по доброй воле. Итого с ипотекой уже расплатилась, есть сбережения, так на хрен мне тратить 13 тыщ бачинских, плюс риэлтору, чтобы ехать в сомнительный район, с сомнительной публикой и не менее сомнительной экологией? я уж лучше докоплю, возьму кредит и куплю что-нибудь гораздо по лучше ))))))чем алтуфаны или отрыжка. Если сильно приспичит. А домик у нас в марьино очень даже ничего, в подъезде чистота и порядок, консъержка всех своих знает, камеры по периметру дома висят и в подъезде тоже. И соседи приличные и метро в 8 минутах ходьбы ))))) нах мне отрадное, там такое еще поискать надо
Так когда-то Вы купили там именно потому что ни на что лучше не хватало, так?) Вы кроме марьино могли в капотню да еще куда похлеще рвануть, из всех зол выбрали самое хорошее. Если б было N тысяч лишних тогда - поехали б все равно в Марьино? Небось выбирали бы хоть что-то получше.
Понятно что сейчас одну окраину на вторую смысла сейчас Вам менять нет с неоправданными затратами. Подкопить и поехать в нормальный район, но сразу же Вы не поехали.
Да и не понимаю что все именно к отрадному прицеплись) Ну кто-то ляпнул и понеслось. Такая же окраина, только без факела, со своими минусами. Ну чуть дороже. Зеленее, потому что старее в основном, ну Алтуфьевка менее загруженная. Зато серая ветка это пипец.
Сразу не поехала и рада этому, потому что мы взяли ипотеку, в начале 2005 года, перед самым началом бешеного роста цен на квартиры. А если бы копили еще, так и сидели бы с родителями. в принципе могли взять квартиру чуток поменьше, но в другом районе, но у меня и мужа достаточный круг знакомых, в разных районах ))))), везде видели минусы, то то не устраивало, то это. Он вообще не хотел ехать в марьино, сам он с Войковской, гооврит, что хоть и дорогой район, но тоже тот еще )))), мы с ним долго приперались, а сейчас доволен. ))))) Привык))))
Здорово что так успели)
А муж откуда с войковской? Мне вот нравится район, что он плохого имел в виду под "тоже тот еще"? А то я все на пару домиков напротив парка тимирязевского облизываюсь. Пока знаю только что с садами там плохо, ну и на б.Академической движение активное.
Муж со 2-го Новоподмосковного, это ближе к метро, но там вроде как нормально, и школа имени Космодемьянских тоже ничего(была, сейчас не знаю)
Он имеет в виду контингент тот еще, весьма разношерстный, вроде как даже как раз ближе к тимирязевскому парку, общаги были(и есть кажется до сих пор) и дома гостиничного типа, там же тоже заводы какие-то не далеко, вот работяг туда и селили, но это же во всех районах так. Нии какие-то рядом с опытными производствами, тоже не безвредными. Там если через железку смотреть, территория - тихий ужас, может быть застроится конечно еще. Зато дома там которые кирпичные сталинки такие хорошие, мне нравятся очень и с хоршими квартирами. ))))
Спасибо, поняла. Мне то нравятся пару домиков на пересечении Космодемьянских и Б.Академической из новых, и сталинка там одна нравится, но в ней планировки не оч показались мне. А те красивые сталинки что на Волкова/Ленинградке - уж больно близко в этой самой Ленинградке :)
Прям мЯчта идиота туда перебраться) Про школы в районе хорошо знаю по отзывам друзей и уже их детей)
Сейчас старое здание школы Косм. "типа ремонтируют", когда проезжала мимо - ощущение что оно медленно рушится.Построили новое здание - говорят плохая стала школа.
А муж давно оттуда уехал? Там просто сейчас все бараки/общаги снесли и приличного понастроили, только ментовского ВУЗа осталась вроде. Может я не все общаги и сборища жуткого контингента нашла? И про НИИ если не очень сложно - напишите про какие муж имел в виду с производством) Поизучаю что там сейчас с ними.
Я просто давно про район собираю инфу, вот всех и мучаю :) Чтоб уж не только от знакомых живущх там лестные вещи знать))) Просто уж больно нравится "треугольник" Комсодемьянских-Б.Академ. Там вроде вообще ничего кроме домов-офисов нет.
Спасибо Вам за рассказ "от мужа")
Про район за и рядом с ж/д (где фармакоптево и фабрика игрушек) да, согласна с Вами - жуть, СИЗО, общаги, фабрики. Бррр.
РБК рейтинг
67 Лианозово - Алтуфьево
68 Новогиреево, Ивановское
69 Бибирево, Алтуфьевский
70 Богородское, Метрогородок
71 Марьино, Капотня
72 Южное Бутово
73 Северное Измайлово, Гольяново
74 Рязанский
75 Солнцево
76 Братеево, Зябликово
77 Лосиноостровский, Ярославский
78 Печатники
79 Люблино
80 Жулебино,
81 Новопеределкино, Внуково
82 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Дмитровский, Северный
83 Новокосино, Косино-Ухтомский, Кожухово, Восточный 84 Выхино-Жулебино, Вешняки
85 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное -
86 Зеленоград
откройте любой архив цен за те года, однушка на братиславской стоила столько денег только на уровне котлована, ровно столько же сколько и в других районах.
Странный народ. Ну о чем спорить? Будь у людей куча денег и свобода выбора, конечно все бы уехали из Марьино. Ну вот к примеру, семья 5 человек. Чтобы вы выбрали 50кв.м в пристижном районе или 100кв.м. в Марьино? или по принципу "в тесноте да не в обиде"? Жалко нас? да не надо нас жалеть.
+ 100 и в Москве говорить про экологию бессмысленно она везде средняя между плохой и очень плохой.
Так говорят те,кто живет в плохих районах.Да,возможно экология на западе и юго-западе не фонтан,из-за автотранспорта,но по крайне мере нефте-хим заводофф у нас не имеется.
Я выбирал квартиру и мне плевать было на район, после жизни на 2-ом этаже с окнами на Ленинский проспект мне никакое Братеево не страшно, и с точки зрения экологии неизвестно, что хуже трасса под окнами или завод за рекой вдалеке :)
если ехать до красногвардейской то пробок почти нет. Вообще-то скоро метро там будет, обещают в 2010-2011 году открыть, и даже вроде копошаться на стройплощадках очень сильно, точно е знаю как в братеево, а на светло-зеленой, то что ниже марьино будет стройка идет полным ходом
Мы полтора года живем в Марьино, на Новомарьинской улице. Намеренно квартиру там не покупали, в силу определенных обстоятельств пришлось какое-то время там пожить. Сразу оговорюсь: я жила в ЦАО, САО, СЗАО, и теперь вот в ЮВАО. Вид с балкона – пара домов, а между ними Капотня. Так вот.
1) Воняет. Обычно по вечерам, в безветренную погоду. Запах как будто с вокзала. Про обоняние могу сказать, что в целом оно у меня не супер. Но чувствую этот запах и я, и муж.
2) На окнах пыль какого-то желтоватого цвета. Причем если в других районах достаточно протирать пыль раз в неделю, то тут такое не прокатит. Неделя без влажной уборки, и такое впечатление, что ты никогда не убираешь в квартире.
3) Факел присутствует., видим его часто. Либо он горит, либо из трубы идет жуткий черный дым.
Итог. Прожив там полтора года, решили в ближайшее время переехать в другой район. Готовы даже снимать, чтобы не жить тут. Причем я хочу сказать, что само Марьино мне очень нравится – и инфраструктура, и люди, и дом/квартира у нас отличные. Но Капотня это жесть. А если ещё в ТЦ Люблино сделают второй черкизовский рынок, то будет вообще пипец.
Сори, если кого обидела – это просто факты и моё отношение к ним. Спорить ни с кем не собираюсь, будем просто переезжать.
Вы живете очень близко к Капотне! Я живу в старом Марьино, что достаточно далеко от Новомарьинской и у нас того, о чем Вы пишите нет.
Конечно, жить совсем вблизи с Капотней удовольствие мало приятное, я часто проезжаю мимо домов, который прямо "смотрят" на Капотню. Пейзаж удручающий, но поверьте, многие живущие там, считают, что это не самый худший вариант, когда и выбора особого нет. Я бы хотела уехать из Марьино, но бюджет и нынешние цены не позволяют, да и куда ехать, я, например, не знаю, какой район в Москве самый чистый и приеемлемый по ценам, инфраструктуре и транспортному сообщению. Грустно.
когда вы видете его горящим то? вчера он не горел, позавчера он не горел, в пятницу и субботу шел дым, но белый.
Я не веду "дневник горящего факела", выхожу на балкон утром и вечером. Факел обычно горит вечером, а дым когда-как. А ещё я читала, что НПЗ часто выбрасывает дрянь поздно вечером или по ночам, чтобы шума меньше было. И действительно, ночью если открываешь окна, вонь сильнее. Также бывают и пожары на НПЗ, сами видели и в новостях было. Ещё раз повторяю: спорить о том, что вони нет, факел не горит и вообще НПЗ - это призрак я не буду. Всё это к сожалению есть и вред оно нашему здоровью наносит по-любому ((( А самое обидное то, что многие из живущих - это очередники, чернобыльцы и пр., которым эти квартиры дали бесплатно. Типа травитесь, вас не жалко. Непонятно почему государство думает, что чернобыльцы недостаточно травились там и могут и здесь травиться...
а вы поведите дневник интересно просто. В мегаполисе вообще жить вредно. И ночью я ездила мимо факела и часто именно поздно вечером езжу, ну не вижу я его, хотя точно знаю где этот факел находится. ))))
Вы знаете, если НПЗ загорится или взлетит, всей москве мало не покажется. Можно еще придумать кучу катаклизмов которые могут случиться и всю жизнь свою гробить на думы об этом.
Для того чтобы понять,ЧТО такое факел НПЗ нужно хотя бы раз заехать в Капотню и посмотреть на промзону.Кошмар,что такое существует в Москве.А Марьино там совсем рядышком,под боком.Ну,о чем спори ть,как вообще можно добровольно поехать в эту ср..нь.Я когда менялась из Центра выбирала исключительно из двух районов Строгино и Кунцево.Поехать в Марьино,пусть и в большую квартиру от чего то не пришло в мою голову.
Я лучше буду жить в меньшей квартире,чем зариться на большие площадя юга и юго-востока.Но вообще дело вкуса,кто где хочет,тот там и живет.
а если у вас три ребенка, как жить с ними в однухе? вы себе можете это представить?
Девушка, вы отделите мух от котлет, вы его хоть раз в глаза видели этот факел? Или вы просто промзону увидели и представили какой должен быть факел ;-) а как он горит и не видели.
У меня знакомая в течении полугода каждый день ездила по этой улице мимо факела, проезжала видимо тогда, когда он не горел и не дымил, ну так у нее получалось, и тут едем мимо него, он дымит, я ой, а чей то факел дымит, а не горит?, она - ой блин, так это оказывается он, а я себе представляла его гораздо большим )))
И вы просто себе не представляете какие промзоны еще существуют в Москве. Например, в районе м. Ленинский проспект. Мля, почти центр. Серьезно говорю, если от метро идти в сторону начала ул. Вавилова, там градирни ТЭЦ еще видны, за окружной железной дорогой, ст. Канатчиково. И другие промзоны, которые находятся в Москве не лучше, любая промзона у нормального человека вызывает содрогание. А вы наверное только Капотню и видели, да и то только через забор ;-) потому что дорога мимо нее идет. Или прям внутрь вас пустили ;-) поглядеть, поужасаться ;-)
А вы думаете, что ТЭЦ безопасны? Или промзона ТЭЦ сильно лучше промзоны НПЗ. вы сильно заблуждаетесь.)))Кроме того я говорила именно о том какие бывают страшнючие промзоны вообще в Москве, ведь предыдущий автор сделала упор именно на саму промзону и какая она страшнючая. ))))
С вами еще смешнее, как будто НПЗ единственный источник загрязнения воздуха в Москве. Никто не отрицает, что НПЗ вреден и его надо выводить. Но и в других районах Москвы есть очень много вредных и очень вредных производств, (хотя бы МСЗ, и ТЭЦ), но здесь упорно это отрицают. А все потому что, НПЗ на слуху, а десяток ТЭЦ нет. )))) Я не говорю уже об автомобилях. Особенно если идти вдоль, например, Ленинского проспекта, то самая вредная доза аккурат на уровне органов дыхания, человека среднего роста. А вы когда нибудь жили в непосредственной близости с ТЭЦ? а стоят они как правило рядом с жилыми массивами. И в престижных районах тоже. И пейзажики на этих промзонах похлеще будут, чем в Капотне.
да да да, а еще там мутанты бродят. Блин, я уже выше писала, что видела разные промзоны Москвы, Капотня ничем не хуже, вы по другим промзонам покатайтесь посмотрите.
В загрязнении городской атмосферы стационарными источниками ведущая роль принадлежит действующим ТЭЦ (55% валового выброса)
Кто не видел факел,смотрите...
http://fotki.yandex.ru/users/skaarjik/view/95198/?page=0
Да не объясните вы им. Тут же все знатные экологи сидят, главный аргумент "всем известно", и страшилки статьи-фотографии и ничего более. Никакие доводы слушать не хотят.
Съездите разок в Капотню,такого в Москве больше не имеется.Где то заводик,где то фабрика,но нефтезавод в сердце Родины моей-жесть.
Была я и в капотне и в районе других промзон, не сильно отличаются одна промзона от другой. Съездийте в район станции Канатчиково, или в Очаково, или в Свиблово, в Отрадное. Промзон очень много в Москве. Заводики, как вы выразились, они тоже разные бывают. ))))
А что там в Очаково?Молокозавод,хладокомбинат и ТЭЦ(из котлов между прочим пар валИт).
Блажен кто верует, про пар ))))) """" В загрязнении городской атмосферы стационарными источниками ведущая роль принадлежит действующим ТЭЦ (55% валового выброса)
Промышленная зона "Очаково" расположена на юго-западе, у МКАД. Для данной промзоны характерно преобладание выбросов ТЭЦ-25. Специализация же этой промзоны - промышленность строительных материалов, пищевая и машиностроение. Спектр выбрасываемых веществ весьма разнообразен, токсичность повышает помимо предприятий уже упомянутых отраслей еще и предприятие химической промышленности - филиал РТИ "Каучук". Хотя основная его площадка пока еще находится на ул. Усачева, в планах имеется перевод наиболее вредных производств на площадку в промзоне "Очаково".
В настоящее время промзона "Очаково" является одной из самых крупных в Москве - она занимает территорию более 800 гектаров. Ее главный недостаток - крайне неблагоприятная экологическая обстановка, к тому же активно влияющая на соседствующие жилые районы "Можайский" и "Очаково-Матвеевское".
не так давно там еще скандальчик был, о сильном загрязнении Москва-реки пивзаводом очаково
Представьте если вроде безобидная ТЭЦ,так засирает экологию,то что же говорить про нефтезавод.Включите мозг.
Это вам кажется, что она безобидная. На чем работают ТЭЦ? Включите мозг сами уже наконец. В вас говорит предрассудок, вбитый годами не более
Кроме того по данным, общие выбросы ВСЕХ промпредприятий Москвы(включая ТЭЦ, МСЗ и НПЗ) не превышает 9% от общих выбросов, а 91 % это автотранспорт.
По предварительным расчётам территориального органа Федеральной службы государственной статистики по г. Москве, объём общего валового выброса от стационарных источников загрязнения атмосферного воздуха в г. Москве в 2007 году составил около 95 тыс.тонн, т.е. около 9% от общего объема выбросов в атмосферу. Автомобильный транспорт продолжает оставаться основным источником негативного воздействия на окружающую среду. Суммарный выброс загрязняющих веществ в атмосферный воздух автотранспортом в 2007 году составил более 1000 тыс. тонн.
Чего то я не увидела ничего устрашающего.НПЗ,воняет страшно,это химия.
http://slovari.yandex.ru/dict/bse/article/00078/53200.htm
Уууу, с вами все ясно. Вы другие источники почитайте, а не словарь 1976 года ))))
ТЭЦ, это химия не меньше, это ж со школы еще известно
И не забывайте,что Марьинские дома построены на свалке,в том числе с радиоактивными отходами.Все вкупе очень плохо.
Ой мляяя, какая свалка, гавно там было, гавно. А вот где свалка радиоактивная, так мля, весь северо-запад загажен курчатовским, далеко не возили.
Так,ладно,смотрю здесь случай безнадежный останемся при своих.В любом случае,не нужно выдавать желаемое за действительное.
Угу, скорее у вас случай безнадежный. Инфой не владеете, ни капли, но сильно подвержены стереотипам, и куче страшилок из разряда одна баба сказала ))))) а шире смотреть уже не можете, так что не стоит страшилки желтой прессы выдавать за действительность ))))))
Ой не зарекайтесь ;-). Обычно жизнь мокает именно в то от чего зарекаются, кто знает..... А что ж вас тогда занесло в этот топик? А сами то вы откуда? очень интересно. Поделитесь, хде такие живуть )))))
Вас похоже мокнули...Нет,в Марьино и вообще на юг и юго-восток не поеду,я там УЖЕ жила,на Красногвардейской 7 лет.Пройденный этап,так сказать.
А без хамства никак?
Не зарекайтесь. Откуда такая уверенность? Она очень веселит, такая детская наивность. Вы не знаете как может у вас повернуться, иногда люди возвращаются и к пройденным этапам и еще похуже.(ко мне-то это не относится)))) Есть оооочень много примеров из жизни такого же как у вас хамского снобизма, который быстренько сбивался, когда в жизни что-то поворачивалось не так. Чем выше забираешься, тем больнее падать.)))) проще надо быть.))))
Вы,хотите меня до своего уровня опустить?С каких пор правду-матку называют "хамским снобизмом"?Да,я жила в ваших краях,видела ваше прекрасное Марьино до застройки и много чего слышала от местного населения.Ну,что поделаешь,район ФЭ..Мои посты не должны вас касаться,они для людей которые стоят перед дилеммой,какой район выбрать.У вас такой роскоши,как свобода выбора нет и это только ваши проблемы,не мои.Будьте здоровы и счастливы.
Свобода выбора в наше время определяется количеством денег! Не у всех есть возможность просто купить жилье,поэтому многие рады тому, что имеется. А будь у людей деньги, тогда и свобода выбора появилась бы. Так что нельзя быть такой категоричной в данном вопросе! Как не крути - все упирается в деньги!
Не пойму,от того,что вы будете писать пространные комиментарии и обвинять меня в категоричности,Марьино станет экологически чистым и престижным районом?Лучше прибрехивать,чтобы вас не расстроить?С чего?
Он не станет экологичнее, но не надо думать, что в нем живет "отребье"! Нет в Москве экологически чистых районов, вот и все. Просто Вам говорят, что Марьино не самый худший из того, что есть в Москве! Рога и уши у живущих в Марьино, не выросли. Я живу тут с 80-го года, и не считаю, что жить рядом с МКАД, 3-м транспортным и с окнами на Ленинский проспект - более экологично!
Какая прелесть. А чего вы так разнервничались то? Какую такую правду-матку? Вы нахамили. А если вы хамите и даже этого не замечаете, то извините, вам некуда опускаться, вы и так уже ниже плинтуса сами себя опустили. Да уж, столько понтов ))))) Надо ж такие проблемы иметь по жизни. )))) ну ну.
Еще прелесней. нет это не аксиома )))) это только теорема)))))
На снобское хамство вы перешли, тогда, когда вам попытались объяснить, что это не аксиома ))))) Специально, для кидающих понты )))), раз сами понять не в состоянии )))): хамство это - "Вас похоже мокнули" и т.д. и дальше ваши посты один краше другого в плане вашего хамства)))). Очень похоже на минисцену А. Райкина.
С вами все ясно ))))
З.Ы. И не надо так нервничать. ))))))
А мне все равно.Просто хотела поделиться информацией,правдивой.Что тут началось,особенно порадовали прогнозы по поводу,что "жизнь вас еще обмакнет",к чему для чего,так и не поняла.Ну,да ладно,бывайте.
Пар - он турбины крутит, работает. А то, что валит - это не пар. Это остатки того, что сгорая, воду в пар превратило. :-)
Только что посмотрела - дымит )).
А вообще пожары на НПЗ случаются с определенной периодичностью, это не выдумка.Вот то, что навскидку выдал яндекс:
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=195342
http://www.newsru.com/russia/04jan2002/kapotnya.html
http://www.novopol.ru/text51349.html
в 2002 году когда выбирали между Марьино и Бутово, выбрали первое. Основная причина - проще добираться до центра на метро. До м Пролетарской за 30-35 минут, до Курской за 35-40 минут, при том что дом не рядом с метро и еще ехать 5-7 минут на маршрутке. Когда продлили нашу ветку в центр до Тургеневской и Цветного бульвара, стало еще удобнее. Ну и квартира в Бутово не понравилась по планировке. Мне сам район нравится, экология - понятное дело нет. Идеально вообще жить за городом с видом на лес)
Живу в Марьино (в старом) уже шесть, лет. Ничем у нас не воняет. Район мне очень нравится. У меня родители живут в Новогиреево, район просто жуть, грязно, дома у жутком состоянии. Свекры живут на Пролетарке, вот там ВОНЯЕТ!!!! Там рядом Микоян и Мыльный завод. Иногда бывает едим к ним в гости, я и себе и ребенку закрываю нос, потому что дышать невозможно. А что касается других районов, то не многие лучше Марьино. Я достаточно ездим по Москве и видела районы в 1000000 раз хуже Марьино. Есть конечно лучше. Кому что нравится.
а вы купили бы для сдачи дешевую (сторговались хорошо)квартиру в Братеево? высокий этаж. вид на Москва реку. но за ней труба - не Капотненская (Капотня севернее), а какая-то другая....
все хорошо, но труба напрягает... хотя вид, например, с 3 этажа на дорогу в 6 полос тоже не радует... вот и мучаюсь, покупать или нет...
вроде самой там не жить... но продать-то потом получится???
Честно там нет, я скорее всего купила в Марьино (старом), но подальше от метро. А вот по поводу Капотни, у моей свекрови сотрудница всю жизнь прожила именно там, ничего ни у нее ни у её детей никаких проблем нет.
Марьино далеко не самый невостребованный район сейчас в Москве.
И когда удается сдать 1к. квартиру в Марьино практически по той же цене, по которой сдаются однушки на Динамо (разница в 5%) - меня это удивляет, но два раза повторившийся факт - уже почти система.
При том, что цена квадратного метра при покупке ниже процентов на 20 минимум.
Покупайте в Марьино квартиру с инвестиционными целями, не сомневайтесь.
Но в пешеходной доступности от метро и желательно в новостройках.
а за сколько сейчас реально СДАТЬ 1-к. квартиру в старом Марьино в пешей доступности от метро, в доме П-44? ремонт и мебель обычные, простенькие. окна - стеклопакеты. балкон застекленный, но старый. 3 этаж. вид на улицу, на прудики с фонтанчиком.
Похожая квартира на Перерве, в 8мин. пешком от м.Марьино 1.5 месяца назад была сдана за неделю за 28тыс. Причем за 26тыс. ее просто рвали из рук.
Е ссотояние: пол - на троечку (старый линолеум, прикрытый ковром), стены - неновые обои-шелкография, мебель - на четверку (из 90-х), отлично отремонтированный санузел.
Ваша квартира по описанию выглядит чуть похуже, но цены немного выросли, поэтому полагаю, что за 26тыс. она сдастся несомненно, за 27тыс. возможно тоже, надо пробовать.
Выдержка из скандального доклада Б.Немцова:
Тяжелая экологическая ситуация сказывается на здоровье москвичей. Особенно на детском здоровье. По уровню заболеваемости онкологическими болезнями среди детей Москва в 2 раза опережает Россию, а в некоторых районах города в 5– 6 раз. К районам с высоким уровнем заболеваемости относятся Орехово-Борисово, Марьино, Соколиная гора, Южное Тушино, Ясенево, Проспект Вернадского, Головинский, Митино, Левобережный, Замоскворецкий, Даниловский, Теплый Стан.
Уровень заболеваемости эндокринной системы, в первую очередь это болезни щитовидной железы, в Москве также в 2 раза выше, чем в среднем по стране. Хорошо известно, что болезни щитовидной железы напрямую связаны с состоянием окружающей среды, недостатком йода, а также с присутствием в воде и воздухе вредных веществ, в первую очередь канцерогенов. Из-за крайней загрязненности воздуха в Москве уровень болезней органов дыхания (бронхиты, пневмонии, бронхиальная астма) в полтора раза выше среднего по России. Высокий уровень заболеваемости в основном отмечается в районах, примыкающих к Кольцевой автодороге и крупным промышленным зонам: Лианозово, Дмитровский, Восточное и Западное Дегунино, Бибирево, Северное Медведково, Лосиноостровский, Восточное Измайлово, Ивановское, Вешняки, Выхино-Жулебино, Орехово-Борисово, Бирюлево, Ясенево, Теплый стан, Можайский, Кунцево, Покровское-Стрешнево.
Еще более неблагополучная ситуация с врожденными аномалиями. Они возникают в результате существенных нарушений зародышевого развития при пагубных воздействиях на материнский организм и на развивающегося зародыша неблагоприятных факторов окружающей среды: облучения, накопления в организме микроэлементов свинца и кадмия, употребления токсичных продуктов, алкоголя и никотина во время беременности.
Уровень заболеваемости в Москве выше среднего значения по России в 3 раза, при этом наблюдается постоянный рост заболеваний.
Высокий уровень заболеваний отмечен в районах, расположенных вблизи промышленных зон, а также в спальных районах на окраинах города: Митино, Южное Медведково, Коптево, Метрогородок, Богородское, Южное Измайлово, Лефортово, Печатники, Люблино, Зюзино, Орехово-Борисово, Центральное Чертаново, Ясенево и др.
Ефимыч нарывается на скандал и суд, так что все цитирования у него со ссылками на источники. Как видите в списках не только Марьино фигурирует, но и, например, Ясенево.
весь доклад http://www.rusolidarnost.ru/boris-nemtsov-%C2%ABluzhkov-itogi%C2%BB
Или он решил выпендриться :). традиционно неблагоприятные районы Москвы там вообще не упоминаются, а Ясенево, Теплый Стан, Вернадского в числе грязных зон... Ну куда уж там Ясенево и Теплому Стану до Капотни или Бирюлево, о которых не слова... Или над ним так пошутили, наверняка не сам писал это и понятия не имеет об этих районах. Экологическую карту Москвы глянул хотя бы.
Ну спор, конечно, дурацкий. Я тут посмотрела цены на квартиры в Кунцево... мда, продав квартиру в Марьино, можно расчитывать только на "спичечный коробок" в Кунцево. Поразили квартиры по 4млн.долл. и ведь кто то покупает. Я привыкла к своему району и не считаю его самым худшем в Москве.
6 лет назад получили квартиру на Братиславской, пожили там всего пол года и продали. Окна моей комнаты выходили прямо на факел(капотня, там вроде какой-то завод), не знаю, убрали этот факел или нет, вроде как собирались. Так такая вонища постоянно стояла...лето,а окна закрывала. На улицу невозможно было выйти.....
