Помогите чайнику(((
Девочки, очень нужен совет опытных дачников. Предистория такова: одна с двумя детьми. Это я к тому, что мужика нет, который сообжает и все будет по дачи делать или хотя бы словами подсказывать как надо. Помыкалась я с детьми несколько лет по чужим дачам. И вот решилась на что-то свое. Теперь сам вопрос. Знакомый предлагает дачу своих родителей, они продают. Но там бывшие болота (40 лет назад осушили) и очень 30 см близко вода, т.е яблони и вообще ничего не растет. Меня урожай и клумбы не интересуют, но вот стоячая вода в дожди, вечная сырость напрягает или может я слишком утрирую и там лужи как и везде в дождь? Поделитесь мнением, стоит ли покупать такую дачу? смогу я там воду в дом провести и тевлет сделать? Меня очень привлекает этот вариант 1)ценой (беру кредит) 2) знакомыми (все расскажут как есть, документы все ок) 3) рассрочкой (поскольку свои), поэтому очень настроена на это место, если б не это но... Это 6км от Нарофоминска. СПАСИБО всем огромное!
Мое мнение однозначно нет, по следующим причинам:
Вода будет стоять;
Сырость постоянная;
На бывших болотах часто встречаются гадюки.
Поспрашивайте соседей по этой даче, хозяева могут и не все рассказать.
Сейчас огромное количество предложений о продажи и Вы можете подобрать очень интересный вариант, вопрос времени...
А что касается документов, то консультация риэлтора стоит 100 долларов...
спасибо. болота были осушены 40 лет назад. вроде и на месте Медведково в Москве болота были))) У одного соседа песком участок засыпан (приподнен), он говорит его это тема вообще не волнует, нет у него ни воды ни сырости.
А состояние дома какое? Боюсь там придеться и с домом помучаться, в болоте он может только на сваях более-менее нормально существовать...(((
Зависит от стоимости. Если цена сильно ниже - берите. Если обычная - не берите. Судя по сообщению, вы и сами прекрасно разберетесь с тем, чтобы сообразить что и как и строителей построить. На обычном месте у вас не будет проблем с дополнительными вложениями в участок. Здесь - будут. И даже если вы решите все проблемы со своим участком (поднимите, сделаете дренаж, изолированный септик, посадите деревья так, чтобы они не умирали), то любая деятельность соседей может запросто свести все к нулю - стоит только им подсыпать участок выше, чем ваш..
Если возможно - подождите весны и посмотрите на участок в апреле. В это время грунтовые воды еще выше, плюс талые воды. Совсем мокрые участки в это время напоминают озеро. Если ходить там нельзя в это время из-за воды - не вариант, постройки будут срадать, а не розы и клубника.
у на сдача тоже на бывшем болоте - почти 30 лет назад осушили. Теперь все неормально ,яблони растут, ели, со ны тоже растут. Но округ СНТ еще остались болота, мы туда ходим за клюквой, голубикой и грибами. Змеи встречаются, но не часто. Когда было засушливое лето и когда горели торфяники ,они ползли на участки. В обычное время не ползут ,особенно если стричь газон и следить ,чтобы на участке не было залежей.
Дом там стоит на столбах, не знаю как это объяснить, я так поняла, что внизу где-то)) ленточный фундамент, потом эти столбики и сам дом на нем. простите ничего не понимаю в этом. Соседи все давно живут, да и эти люди с 70х годов там. Продают со слезами, только потому что без машины туда никак.
Забыла написать, что дача интересует только как летний вариант с мая по сентябрь максимум. Там есть отдельно стоящая кухня с душем, в них вода подведена и висит боллер.
У нас прим. такая ситуация. Вода близко, участок поднимали.
В прошлое дождливое лето у соседей пройти можно было только в сапогах.
Дом пошёл трещинами, чуть не погибли розы...
Но лето на всегда такое, народ покупает у нас дачи, все живут.
А чем кроме "чуть не погибли розы" еще это грозит? Почему дом по швам пошел? Там дом стоит уже много много лет, такого не было. Вы на сколько поднимали см участок, песком? Я так поняла, соседи в резиновых сапогах ходили, потому что не поднимали, да? Вопрос сколько вода стоит, если полдня, то терпимо.
Автор, просто походите по дачам и посмотрите что у соседей растет - есть ли розы, какие "съедобные" кустарники, как сделаны дорожки, на каких фундаментах стоят домики, много ли прекошенных домов. Кто поднимал участки, кто делал дренаж - обычно это визуально видно.
Вполне возможно что не все так плохо.
Если домик достаточно старый и его никуда не повело, то это хорошо.
Из того, что на этом участке; смородина, крыжовник торчит, слива и яблони есть, но они лысые с меня ростом, т.е не нормальные деревья, а как-будто молодые кустики, только посаженые. Хозяева честно говорят, что они "сдохнут" через пару лет.
Дорожки плитками по всему участку. У двух соседей участки подняты см на 40. Дом с 73 года, в 99 поднимали домкратом, укрепляли фундамент.
Без мужчины вообще очень сложно на даче, даже если всё идеально. Сама по себе знаю. Элементарную вещь не могу сделать, лестницу донести, ветку спилить (сил не хватает), не говоря уже о дачной мебели (качели собрать, лавки и прочее).
Деревья расти не будут, зачем вам это? Близкие грунтовые воды буду подмывать корни и они будут погибать. Как без фруктовых деревьев на даче? Кусты расти будут и овощи.
Дом стоит давно, но не факт что ещё много простоит, постоянная сырость будет его разрушать, надо будет много сил и денег вкладывать в поддержание фундамента, отмостка, всяких деревянных балок и прочее, прочее. Ходить дети будут в резиновых сапогах круглое лето. А если засыпать весь участок песком, то песок достаточно быстро уйдёт под землю, его смоют грунтовые воды. И т.д. и т.п.
Не хочу пугать , но обычно на таких местах водятся змеи. Мой совет узнайте по-подробнее у соседей, у Вас дети! И еще для таких участков делают дренаж, т.е. под землей вкапывают трубы для слива воды. Но это не дешовое удовольствие. Если вода постоянно стоит на участке лучше, мне кажется отказаться, т.к. завоз земли и т.п. стоят очень больших денег (а у Вас- кредит), намучаетесь и требуют постоянного осушения. Детям бегать по мокрой траве - тоже не чего хорошего. Лучше подкопить и взять что-то получше?
Насчет змей - у нас под Наро-фоминском их не встречала, даже на заболоченных участках соседей и лесах, и еще - в районе Акулово много клюквы....
это лучше. ох..честно говоря я тоже мечтала о даче, но прекрасно понимала, что без мужчины в семье это анриал.
как только знакомилась с мужем, мы почти сразу купили землю под будущий дом. только благодаря ему мы сейчас практически его достроили..
Вы знаете, я с одной стороны с Вами согласна. Но с другой стороны, что одиночке теперь сдохнуть и ничего не иметь. Мне самой она совсем не нужна, пока не было детей меня туда не загонишь, поэтому мне до посадок там все равно. Плюс, есть пару друзей, у которых нет мужкой силы и разума на даче, тоже поняла, что ни так страшно, если уж что-то надо сделать всегда есть местные бригады приезжих.
если там дом пригоден для нормального житья - покупайте! и удачи Вам! а мужчина появится )
Ничего страшного в том чтоб купить дачу без мужика нет. Главное,все таки выбрать то что в душу ляжет, а не хвататься за первое предложение. Лучше отложить сие занятие все же на весну, тогда все проблемы с грунт.водами и прочим лучше видны.
Я дачу (вернее участок) купила только после развода. Порядок был такой, купила участок (да пришлось поездить по интересующим районам,) кстати на уровень грунтовых вод смотрела в 1 очередь.(выбранный участок был нормальный, но ровно его половина заросла деревьями лесными, был густой лес, соседи говорят грибы там собирали))) К след. году изучила досканально вопросы строительства, поднакопила денег, наняла рабочих, они повалили лес и выкорчевали пни, наняла фирму -построили дом, но я за ними постоянно следила, а для устрашения, на всяк случай, брала на надзор подругиного мужа)))) Строители же сами сразу за доп. плату дом покрыли морилкой. (кстати это не так сложно, через 4 года я сама смогла покрыть ))))Зато ощущения собственной умелости и восхищенные глаза ребенка(мама такая классная, все может)))) ни с чем не сравнимы. ну а потом завезла мебель, недорогую, сосновую,типа икеи, обставили все потихоньку, и так далее, если нужно что-то делать чистааа мужское, нанимаю, если не очень, то могу и сама, и это даже в кайф, реально)))) в этом году обустраивала детскую, сама перегородку делала, вагонку набивала, это так классно видеть как у тебя все получается))))
За все это время замучила строительными вопросами всех знакомых лиц мужского полу, и на работе, и вообще приятелей(ничего страшного, обычно дядьки очень охотно такие вещи рассказывают, а)чувствуют себя офигенно умными, б)чувствуют себя Д'Артаньянами, они ж помогают женщине с дитем, ей ведь так тяжело, при этом все дружно одобряют такой шаг )))(а там глядишь и дядечка какой так проникнется вашим увлечением, что и сам нарисуется на вашей даче для помощи))))) + наш друг интернет, можно найти все что угодно, как, что, для чего, зачем, почему (я очень въедливая, мне нужно обязательно самой знать и понять как та или иная фигня будет работать и почему так делается(например, та же канализация и т.д.) а по садоводству, можно с тетечками консультироваться, хотя и дядечки некоторые бывают ого го какие агрономы))))
Я, кстати, такая же как и вы, до рождения дочери, дача для себя мне была до фонаря, и я ездила только к друзьям на шашлыки)))))) а щас тааак втянулась, что меня прям распирает на ее обустройство)))) и теперь уже ко мне друзья пачками приезжают и с детьми и так просто))))) иногда даже очень помогают.
В общем, резюме, волков бояться в лес не ходить и глаза боятся а руки делают. Если будут вопросы, пишите ))))) Ой как много получилось.))))
Расскажите, пожалуйста, как выбирать дачу, в смысле воды близко. Я идею не оставила, все равно хочу обзавестить своим домиком. Как Вы искали, на что смотрели в первую очередь? Спасибо
Вот уж насмешили, не покупать землю из-за того что мужика нет, а если вы с ним разведетесь, или не дай бог с ним что случиться? дачу забросите или продадите, потому что без мужика это анриал?
Вот уж ерунда так ерунда, уверенной надо быть в своих силах, а не полагаться все время на мужика.
у родителей дом на болоте.как у вас. у них проблема с канализацией, не могут сделать тк близко вода. когда сезон дождей то воняет из чужой канализ, кто сделал и все не работает а уходит поверху...вода в межсезонье течет просто рекой. я бы не посоветовала...
Девочки, всем большое спасибо. Не буду покупать эту дачу, хоть и очень по цене было заманчиво. Выяснилось, что кроме болота, нет документов вообще у горе продавцов, не оформленно ничего(((.
Девочки, а как узнать про грунтовые воды? Ведь, это знакомые продавали, вот и честно сказали. Ведь в ливни не будешь участки смотреть, а в сухую погоду я на этом участке сама ничего не заметила.
Смотрите участки весной, всегда очень показательно. Многие участки в этот сезон просто не продают, потому что там слишком мокро - никто не купит.
Возите с собой лопату - ямку на 30 сантиметров выкопать можно и за пределами участка, посмотреть, какая там земля.
Если вы знете особенности диких растений в выборе почвы, то можно по ним определить особенности земли. Если рядом заросли козьей ивы, осока, высокие травы - там точно вода недалеко. Наоборот, если вокруг участка луг с ромашками, то это точно не болото.