Квартирный вопрос и брачный контракт
Собираемся покупать квартиру,часть суммы моя, на недостающую берем ипотеку, мы с мужем созаемщики.
Можно ли составить БК по которому в случае развода квартира будет только моя?Муж согласен.
И можно ли там прописать 2 варианта:
развод при еще не выплаченной ипотеки-тогда оставшуюсю сумму буду выплачивать только я
и равод после ипотеки, когда квартира переходит ко мне.
Проблема в том, что раз мы вместе берем ипотеку, то будем вдвоем собственниками.
В случае развода муж передаст собственность мне?а если ипотека будет еще не выплачена?
ипотека, супруги-созаемщики и развод это огромная проблема.
гораздо проще в данном случае признать БК кабальным например, или еще по каким то основаниям оспорить его, чем обязать мужа отказаться от уже оформленной на него собственности на 100%.
В любом случае свои личные деньги лучше всего оформить например договором дарения от родителей, при этом указать что дар целевой - на покупку квартиры по такомуто адресу, и на этом договоре обязательно получить подпись мужа о том что он с ним ознакомлен и согласен.
Все это надо естетсвенно сделать сразу, а не когданибудь потом задним числом
Когда подавали документы на ипотеку, в банке сказали, что до выплаты ипотеки, никаких соглашений о раздели имущества заключать нельзя.Т.е мы можем заключить БР, по которому в случае развода после выплаты ипотеки,я получу квартиру. пос
А в развода до выплаты она будет делится пополам.И муж из собственности никак выведен не будет, так как у него не сопостовимый доход по сравнению с моим.Ипотеку берем на 5 лет и мало ли что может случится.Не хочется свои деньги делить пополам, а их 60% от стоимости квартиры.
могу только повторить "В любом случае свои личные деньги лучше всего оформить например договором дарения от родителей, при этом указать что дар целевой - на покупку квартиры по такомуто адресу, и на этом договоре обязательно получить подпись мужа о том что он с ним ознакомлен и согласен.
Все это надо естетсвенно сделать сразу, а не когданибудь потом задним числом", таким образом есть шансы, что при разделе имущества в случае развода, вы сначала выделите из квартиры свою личную часть, и уже то что заплатили будучи в браке, поделите пополам