Свободная планировка?
Подскажите,пожалуйста, кто сталкивался с этим. Вопрос в том, что квартира сдается как бетонная коробка и даже намеков на прегородки не планируется. Всего три окна и площадь 100квадратов. Я так понимаю, что при таком раскладе это двушка. Т.е. одно окно для кухни и два для комнат. И еще вопросик: "мокрые зоны" где имеют границы при свободной планировке и зависит ли это от того, согласован ли проект у ваших соседей снизу или сверху?
1.Мокрые зоны и кухня- должны быть возведены стены при сдачи дома.
2. Комнаты должны быть отгорожены друг от друга одним рядом кирпечей при сдачи дома. Любой перенос вами размеров комнат-перепланировка(даже если 2 см)
3Термин "свободная планировка"-рекламный ход. Любой дом сдается с чертежами для БТИ. И Даже возведенные стены по БТИ должны быть зарегестированы с помощью вызова БТИ. А если перенос стен- то сначала узаконивате перепланировку. Везде требуются деньги, толька разная цена взависимости от варианта(сохран их планировку или делаете свою)
У нас такая была квартира. Все равно в ней перепланировку проще делать, так как стен нет.
Мокрые зоны и кухню можно располагать только над нежилыми зонами ( т.е. не над комнатами соседей.
Мы очень довольны перепланировкой. Из трешки получилась кухня-столовая 30 м. и три спальни,сделали 2с\у больших с джакузи , д.кабиной.
Все узаконили до начала ремонта. Стоило 1200 долл. телефончик фирмы, которая согласовывала, дали в нашей жилинспекции. Согласовали четко и быстро.
Вам нужно попробовать сделать кухню -столовую и 2 спальни. Поместите фотку плана квартиры.Может что подскажу.
Спасибо за ответ!
Вот план компании застройщика (в паспорте). Моя квартира в верхнем ряду третья слева (ровный квадратик:-))По их плану один с\у идет справа от входа, а второй в левой нижней секции (вход из комнаты). Та секция, которая посередине - это кухня-гостиная, причем кухонная часть в самом низу. Хочу оставить такое соотношение комнат, но смущают только два момента:
1. Вход в основной с\у из комнаты
2. вход в детскую прямо напротив входных дверей. Если только сделать дверь в комнату из гостиной.
Буду рада услышать все комментарии. Спасибо.