2-однушки на трешку
Возможно ли продать две маленькие однухи и купить трешку в районе Беговая-Полежаевская, как вы думаете?
Автор не я,но у нас похожая ситуация.Тож две маленькие однухи,обе без балкона.По 33 квадрата,одна старая на первом этаже с/у совместый,кухонька маленькая,вторая на третьем,но дом не старый,сан узел раздельный и кухня 8,5 или 9,5.А нам надо поближе к родне в ЮВАО.Хочется трёху,не первый и не последний этаж,чтоб был общий коридор на несколько квартир,ну чтоб не сразу из лифта дверь в квартиру.Чтоб кухня была не меньше 8,5 и чтоб не было проходных комнат.
Оля, у меня к Вам вопрос на эту тему. Раньше, когда еще был размен, было 1+1=3. Теперь, я слышала, по цене трешка не равна двум однушкам (именно при условии, что все квартиры в одном районе, с нормальной кухней, в нестарых домах, не на первом этаже, довольно близко к метро и т.п.) Это так?
Например, трешку в П-44 начала 90-х, нормальную, возможно разменять или "купля-продажа" на две 1-шки, такие же нормальные (см. выше в скобках) в пределах одного микрорайона. Как на Ваш взгляд?
Примерно все очень просто считается по метражу. Трешка в П-44 около 74 метров. Однушки - 38. В однушкам цена за кв. метр немного дороже. Т.е. если взять совершенно идентичные варианты, то без доплаты нереально. Но на цену влияет все - этаж, вид из окон, состояние, документы и ты пы..
