Cтоит ли покупать кв.в доме под снос?
Размениваем квартиру со свекровью и встал вопрос о покупке однушки. Мы её будем покупать исключительно для того, чтобы не терять моск.регистрацию, так как живём в другом городе. Хотела спросить у знающих возможно ли, допустим купить квартиру в однушке в пятиэтажке под снос и прописав там четырёх человек (я, муж и двое детей(дочь и сын) потом получить в новостройке квартиру бОльшую - допустим, двущку? Или такое не пройдёт и дадут всё равно однушку и игра не стоит свеч:)
И ещё, допустим, если квартира будет по площади маленькой совсем (таких в новостройках уж точно не будет), то всё равно дадут однушку, но больше по площади? Платить за лишние метры надо будет? И по какой цене тогда?
Не надо!
Сейчас чёрте что с этой программой, может её вообще отменять, ничего сейчас не строят и не сносят. Это я вам говорю, как житель пятиэтажки, который должен был переехать ещё этим летом:)
По-моему, за квартиру в собственности дают аналогичную. Т.е., хоть десять человек прописано, если была однушка, то и дадут однушку, за то в том же районе.
А муниципалку - по норме площади, но в пределах округа, кажется.
А если квартира будет по площади маленькой совсем (таких в новостройках уж точно не будет), то всё равно дадут однушку, но больше по площади? Платить за лишние метры надо будет? И по какой цене тогда?
Опять таки стоит ли?
Вы хотите наипать московское правительство? Ну, теоретически, попробовать можно, только, боюсь, оно скорее наипет вас.
За квартиру в собственности в доме под снос вам могут дать только аналогичную квартиру или же выплатить компенсацию в денежном эквиваленте. Денежную компенсацию оценит самый справедливый из оценщиков, если вы будете не согласны, самый справедливый из судов пошлет вас лесом.
А квартиру дадут с таким же количеством комнат, это уже московский закон (компенсация и пр. - федеральный). Но московский закон вещь такая, сегодня приняли - завтра отменили. И плюс квартира может быть не в пределах района, а, скажем, где-нибудь в десяти километрах от МКАД. Формально это будет тоже Москва, поэтому регистрации вы не потеряете.
Дополнительную комнату у города купить (по цене застройки) сейчас нельзя, не продает их город. Но если будут давать однушку бОльшей площади - доплаты за лишние метры не потребуют.
З.Ы. Недавно у нас была встреча с каким-то хмырем из мэрии посвященная перепланировке нашего района. Он как раз всех пугал компенсациями и очень отдаленными районами.
Вот и я об этом слышала - если приватизирована, то в пределах района, а, если нет, то хоть в Южном Бутово и это будет вполне законно...
Так районы в Москве очень большие)) Новая квартира может оказаться в такой глубокой Жо... в пределах района - 2 часа на собаках до метро, с видом на помойку и тубдиспансером под окнами.
А маленькие квартиры строить в новых домах уже давно научились)) Специально строят однушки по 33 м2. Не советую, в общем, так рисковать.
все что вы написали бред!!! А то что задумал автор вполне реализуемо. Меньше надо слушать толстопузов, призваных напугать посильнее чтоб сговорчивее были.
Мы из коммуналки в которой изначально была прописана одна родственница получили две однушки. 2 года трудов и кампенсация в виде 2-х однушек в доме серии КОПЭ. Для незнающих поясню: почти 40 кв.м. общей площадью. 10 метров кухня, раздельный санузел, балкончик.
Так что и Лужков можно нае...ть!!!
Прописать вы сможете в квартиру если даже дом пойдёт под снос, т.к. эта квартира в вашей собственности, а не муниципальная. Что вам дадут при сносе никто не знает, но то, что большую получите - это точно и стоимость её будет выше чем в старом доме. Дадут по количеству комнат не зависимо от количества прописанных.За лишние метры платить не надо. Игра стоит свеч, однушку можно сдавать и получать хорошую добавку к зарплате. Слышала что за деньги всё можно купить и доп. метры тоже.
Я покупала квартиру в доме под снос, мы получили квартиру с таким же количеством комнат, как и была, но конечно большей площади.
Кстати, надо проверить, под снос ли, а то я вижу как часто пишут что под снос, а на самом деле никто эти дома сносить и не планирует.
Мой дом был в плане, сломали через 6 лет, это тоже нужно учитывать
